Case in vendita a Cannara

Villa singola con ampio giardino e uliveto, suddivisa in appartamento privato e Bed & Breakfast già avviato, attivo dal 2020 e con ottime recensioni. DISTANZE: Cannara: 8 Km Spello: 17 Km Foligno: 21 Km Perugia: 29 Km Trevi: 29 Km Spoleto: 51 Km Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 21 Km Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 200 Km DESCRIZIONE: La proprietà è stata completamente ampliata e ristrutturata nel 2010, con interventi che hanno riguardato cappotto termico, infissi, tetto, ridisposizione interna degli spazi e impianti. Si sviluppa su più livelli ed è composta da una parte residenziale e da una parte ricettiva, soluzione ideale per chi desidera vivere in una villa indipendente e al tempo stesso proseguire un’attività di ospitalità già ben avviata. Lo spazio esterno supera i 7.000 mq e comprende un ampio giardino e un uliveto con circa 80 piante di ulivo, offrendo privacy, verde e grande fruibilità degli spazi. Appartamento al primo piano – 135 mq L’unità abitativa è composta da soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, di cui una con bagno privato in camera e una con piccolo terrazzo, oltre a un secondo bagno. Completa il piano un grande terrazzo, accessibile sia dal soggiorno sia dalla cucina. L’appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, pompa di calore e raffrescamento centralizzato a soffitto. Bed & Breakfast – 231 mq Al piano terra si trovano una grande sala colazioni con cucina, un piccolo spazio dedicato all’accoglienza degli ospiti e tre camere, tutte con bagno privato: una tripla e due matrimoniali, di cui una con bagno per disabili. La struttura è accessibile. Al secondo piano sono presenti due ampie camere mansardate, entrambe con bagno privato: una tripla e una matrimoniale. La camera matrimoniale dispone inoltre di un grande terrazzo panoramico con vista mozzafiato. Il Bed & Breakfast è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento tramite climatizzatori a pompa di calore. Ogni camera dispone di boiler autonomo per l’acqua calda. Spazi accessori e pertinenze Completa la proprietà un annesso di 54 mq da ristrutturare, con interessanti potenzialità di recupero e valorizzazione. Sono inoltre presenti un grande spazio ad uso magazzino e locale tecnico al piano -1, oltre ad altri sgabuzzini e spazi per immagazzinare distribuiti all’interno della proprietà, particolarmente utili sia per la gestione dell’abitazione sia per l’attività ricettiva. Dotazioni e comfort La proprietà dispone inoltre di: • impianto di allarme • impianto di videosorveglianza esterna • impianto di irrigazione • pozzo • impianto di aspirazione centralizzata Prestazione energetica L’immobile è dotato di Attestato di Prestazione Energetica (APE) in classe A2, con EPgl,nren pari a 60,360 kWh/m² anno, in zona climatica D. Sono presenti servizi di climatizzazione invernale, climatizzazione estiva e produzione di acqua calda sanitaria. L’ultima APE è stata redatta a fine 2019. PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI: L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti. COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA: - Costi notarili: 1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. ) 2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa ) 3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo ) 1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Provvigioni Agenzia.

Nel cuore di Cannara, in posizione centrale e ottimamente servita, ampio e luminoso appartamento ristrutturato con terrazzo panoramico privato, doppi servizi, garage e splendida vista aperta sulla vallata. DISTANZE: Spello: 9 Km Foligno: 13 Km Perugia: 26 Km Trevi: 27 Km Terni: 74 Km Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 18 Km Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 199 Km POSIZIONE: Cannara è un affascinante borgo umbro situato nella valle umbra, tra Assisi, Spello e Bevagna. Il suo territorio, pianeggiante e attraversato da corsi d’acqua, è caratterizzato da paesaggi aperti, campi ordinati e ampie vedute che cambiano colore con le stagioni. La posizione strategica e la quiete dell’ambiente rendono Cannara un luogo ideale per chi cerca natura, equilibrio e un contatto autentico con il cuore dell’Umbria. DESCRIZIONE: In zona centrale e ben servita, nel grazioso paese di Cannara, vendiamo questo ampio e luminoso appartamento di circa 100mq composto da 3 camere e 2 bagni sito al secondo ed ultimo piano di una palazzina di sole 4 unità abitative, ristrutturata sia all’interno che all’esterno nel ’97, compresi gli impianti termoidraulici ed elettrici. L’appartamento al suo interno è composto da un ampia zona giorno con cucina Open Space, da due camere di circa 12mq ciascuna, da un ampio bagno con doccia e da una camera matrimoniale padronale con bagno in camera, anch’esso con doccia. Da una scala interna, raggiungiamo un ampio terrazzo panoramico di circa 12mq da dove si può godere di una vista a 360 gradi su tutta la vallata. Completa la proprietà un comodo garage. La palazzina offre inoltre un giardino condominiale indiviso, dove poter realizzare in futuro dei posti auto privati. PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI: L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti. COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA: - Costi notarili: 1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. ) 2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa ) 3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo ) 1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Provvigioni Agenzia.

Soluzione ampia e luminosa in posizione strategica, senza spese condominiali e ideale anche per attività ricettive, a pochi minuti da Assisi. DISTANZE: Spello: 9 Km Foligno: 13 Km Perugia: 26 Km Trevi: 27 Km Terni: 74 Km Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 18 Km Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 199 Km POSIZIONE: Cannara è un affascinante borgo umbro immerso nella campagna tra Assisi e Foligno, celebre per la sua tradizione agricola e per la rinomata Festa della Cipolla. Il centro storico, curato e ricco di charme, offre un’atmosfera autentica e tranquilla, con chiese e palazzi d’epoca che raccontano una storia secolare. Circondata da paesaggi verdi e pianeggianti, Cannara è il luogo ideale per chi cerca qualità della vita, comfort e un contesto tipico della dolce campagna umbra, senza rinunciare alla comodità dei principali collegamenti e servizi. DESCRIZIONE: In zona centrale, a pochi passi dal centro di Cannara e da tutti i servizi, proponiamo in vendita un appartamento sito al primo piano di una palazzina ristrutturata nel 1997 con ampio soggiorno, cucina con caldaia autonoma, una camera matrimoniale con bagno in camera, un secondo bagno con vasca ed un ultima camera matrimoniale luminosa. Dagli affacci della zona giorno, con ringhiera a balaustra in ferro battuto, possiamo godere della vista sull’ampio giardino condominiale, dove è possibile realizzare dei posti auto riservati. Completa la proprietà un ampio garage al grezzo, dove poter parcheggiare qualsiasi tipo di vettura. L’appartamento è esente da spese condominiali. La location è tranquilla e ben servita, a pochi chilometri da Assisi. L’immobile si presta molto per la realizzazione di attività ricettive! PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI: L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti. COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA: - Costi notarili: 1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. ) 2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa ) 3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo ) 1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Provvigioni Agenzia.

Meravigliosa casa singola da ristrutturare. DISTANZE: Bevagna: 9 Km Spello: 9 Km Foligno: 13 Km Perugia: 27 Km Trevi: 28 Km Nocera umbra: 33 Km Spoleto: 43 Km Aeroporto dell'Umbria "S. Francesco d'Assisi": 19 Km Aeroporto di Roma - Fiumicino Leonardo da Vinci: 200 Km DESCRIZIONE: Nelle splendide campagne ai piedi di Assisi, proponiamo in vendita questa bellissima casa singola su due livelli, da ristrutturare. L’immobile, che giace su di una proprietà di 2 ettari, è composto da un piano terra e da un primo piano, con ingressi autonomi. L'eccellente posizione offre un esposizione solare a 360°, vantaggiosa in caso di installazione dei pannelli fotovoltaici, assicurando la massima produzione di energia elettrica. Dal piano terra, entriamo in quelli che sono attualmente locali ad uso cantina, aventi una metratura di 134mq e dove è possibile, grazie ad un cambio di destinazione d’uso, creare un secondo appartamento piano terra composto da due locali soggiorno, tre camere e due bagni. Da una scala esterna, raggiungiamo il primo piano caratterizzato esternamente da un ampio terrazzo abitabile di 54mq, da dove possiamo godere di una vista unica della città di Assisi. Dall’ingresso principale, raggiungiamo la zona giorno composta da due ampie sale molto luminose con cucina openspace, dove da una porta/finestra raggiungiamo l’ampio terrazzo panoramico con vista su Assisi, dove poter pranzare o cenare durante la bella stagione. Proseguendo, troviamo la zona notte composta da ben tre camere matrimoniali, di cui una dalle metrature davvero generose, dove poter ricavare un ampio bagno in camera con cabina armadio. Un ampio bagno con vasca, completa l’appartamento nella sua interezza. Infine, da una scala interna, raggiungiamo una soffitta dalle dimensioni generose. “… NON ASPETTARE!! FISSA UN APPUNTAMENTO PER CONOSCERE LA CASA DEI TUOI SOGNI!!...” SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE: Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI: L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti. COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA: - Costi notarili: 1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. ) 2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa ) 3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo ) 1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Provvigioni Agenzia.

Attico di recente costruzione in zona centrale a Cannara. DISTANZE: Trevi: 27 Km Foligno: 13 Km Spello: 9 Km Perugia: 26 Km Terni: 74 Km Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 18 Km Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 199 Km DESCRIZIONE: In zona centrale di Cannara, proponiamo questo bellissimo attico di 45 mq circa composto da zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno con doccia. Tutto intorno all’appartamento, possiamo usufruire di un grandissimo terrazzo privato di proprietà di 65mq, dal quale possiamo godere di una vista unica su tutta la vallata. L’immobile, edificato nel 2007, non necessita di alcuna ristrutturazione ed è inserito in un contesto condominiale tranquillo, a poca distanza da tutti i servizi del paese. Completa la proprietà un ampio garage di 30 mq SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE: Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI: L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti. COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA: - Costi notarili: 1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. ) 2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa ) 3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo ) 1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Provvigioni Agenzia. RESPONSABILITA’: Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà. Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze.

A Cannara, proponiamo in vendita ottimo cieloterra disposto su tre livelli più mansarda. Al piano terra troviamo un garage, ed un'ampia cantina per un totale di 70 mq; al piano 1° abbiamo una zona giorno con sala da pranzo e camino funzionante, una cucina abitabile , un ampio terrazzo ed un balcone. Infine, al piano secondo, sono presenti due camere matrimoniali(una con bagno in camera) e un bagno principale con doccia. Buono stato. Riscaldamento autonomo.

Villa di campagna con giardino circostante e piscina. Cannara, immersa nelle verdi colline, Villa di 330 mq oltre a 100 mq di fondi, magazzini, tettoie, circondata da un giardino di circa 13000 mq, in parte recintato come giardino e in parte campo; Descrizione della Villa: La villa si sviluppa su due livelli ed e stata predisposta per usarla come B&B ma ovviamente può continuare ad essere una abitazione privata o entrambe ed è cosi composta - al piano terra troviamo due grandi saloni per le colazioni, un ampia cucina attrezzata, due ripostigli, un bagno per i portatori di handicap e un appartamento per il personale composto da salone, cucina privata, due camere, bagno e ripostiglio; al primo piano troviamo quattro grandi camere e tre bagni di cui, due camere con bagno ensuite e due che condividono un bagno in comune. Giardino: La Villa è circondata da un terreno di circa 13.000 mq, per circa la metà è un bellissimo parco con piante secolari che circonda la casa dove si trova anche la piscina, l'altra parte si trova di fronte alla casa, attualmente come terreno coltivabile. Posizione: La Villa si trova in una posizione strategica per il turismo, in meno di mezz'ora puoi raggiungere Assisi, Perugia, Trevi, Spello, da qui puoi fare numerose gite in giornata verso le più importante città d'arte dell'Umbria come Todi, Orvieto, Spoleto, Montefalco; Distanze: La villa si trova a 30 minuti di auto dall'Aeroporto di Assisi, a due ore da Roma Fiumicino; la stazione dei treni di Perugia e Foligno si trovano a 30 minuti di auto.

Se sogni una casa indipendente immersa nella tranquillità della campagna umbra, con una splendida vista sui borghi di Assisi e Spello e circondata da ampi spazi verdi, questa proprietà rappresenta una soluzione davvero interessante. Qui potrai vivere lontano dal rumore e dallo stress quotidiano, godendo di un contesto naturale e riservato, ideale per chi desidera una qualità della vita più autentica. Questa abitazione è particolarmente adatta a una famiglia che desidera spazio, indipendenza e privacy. La presenza di un ampio terreno consente di vivere pienamente l'esterno, creando un giardino, un orto o semplicemente uno spazio dove trascorrere il tempo libero all'aria aperta. La casa si sviluppa interamente su un unico livello, caratteristica molto apprezzata perché rende gli ambienti pratici e facilmente fruibili in ogni fase della vita. La proprietà si trova a Cannara, in Via Sant'Angelo, in una posizione tranquilla immersa nel verde ma comunque ben collegata ai principali centri della zona. Il centro del paese, dove si trovano supermercati, negozi, scuole e servizi, dista circa 3 km ed è raggiungibile in pochi minuti di auto. Assisi si trova a circa 10 km, Spello a circa 12 km e Foligno a circa 15 km, rendendo questa posizione particolarmente comoda per chi desidera vivere nella natura senza rinunciare ai collegamenti con le città vicine. La casa è stata costruita negli anni Settanta ed è stata oggetto di interventi di riqualificazione nel 2017 che ne hanno migliorato comfort ed efficienza energetica. L'abitazione si sviluppa interamente su un piano e presenta una struttura solida e funzionale, ideale per chi cerca una casa indipendente già pronta da abitare e senza necessità di interventi strutturali. Internamente la superficie commerciale è di circa 180 mq e gli ambienti sono ben distribuiti. La zona giorno è composta da un soggiorno accogliente e da una cucina separata con accesso diretto al terrazzino esterno, uno spazio perfetto per pranzi all'aperto o momenti di relax. La zona notte ospita tre camere da letto di buona metratura, ideali per una famiglia o per chi desidera una stanza da dedicare allo studio o agli ospiti. I bagni sono due, entrambi finestrati: uno dotato di doccia e l'altro di vasca, soluzione pratica per le esigenze quotidiane. A completare la proprietà troviamo un garage di circa 40 mq, molto spazioso e utile non solo per il parcheggio dell'auto ma anche come area di deposito o spazio dedicato agli hobby. All'esterno la casa è circondata da una corte completamente recintata di circa 1.000 mq che garantisce privacy e sicurezza, oltre a ulteriori 5.000 mq di terreno che offrono ampie possibilità di utilizzo e valorizzano ulteriormente la proprietà. Dal punto di vista delle dotazioni la casa presenta diverse migliorie che contribuiscono al comfort abitativo e al risparmio energetico. È presente il riscaldamento autonomo con radiatori, un cappotto termico che migliora l'efficienza energetica dell'edificio, pannelli solari

Stai cercando un immobile signorile, magari in una villa privata, senza costi ed oneri condominiali? Qualcosa con un giardino ampio e piantumato, pronto per il tuo giardinaggio, per cenare all'aperto ed avere uno spazio esterno che sia ben integrato con la casa? Questa è la casa che fà per te! Proponiamo in vendita, il piano terra di una villa singola: l'ingresso è indipendente dalle altre 2 unità, e ad accoglierci c'è un giardino ben curato, con alberi e piante decennali che gira sui 3 lati dell'abitazione; la casa è composta da un ampio salone con grandi vetrate, una cucina/soggiorno ampia, 3 camere da letto e 2 bagni, di cui en-suite. Le rifiniture della casa sono state ultimate tra il 2002 ed il 2005, e nel corso degli anni è stata oggetto di continui lavori di miglioria, il pavimento della zona giorno è in "cotto fatto artigianalmente", nel 2024 sono stati sostituti gli infissi del salone verandato e rifatto il bagno interno alla camera principale. All'interno della proprietà della villa, ci sono 2 posti auto riservati all'appartamento, e l'accesso alla proprietà avviene da un cancello automatico, che dà privacy e sicurezza all'abitazione. Inoltre c'è un garage di 24 mq, al piano terra e finestrato, che è l'ideale per riporre bici, moto e per creare il tuo angolo dei lavoretti. Il posto è molto tranquillo, vicino al percorso verde ma anche ai servizi: il supermercato, il centro del paese e tutti i servizi sono comodamente raggiungibili a piedi. Se vuoi vedere questa magnifica opportunità, contatta via Whatsapp il Team Marinacci al 3514512311 e prenota il tuo appuntamento per l'Open House Classe Energetica: E EPI: 2,00 kwh/m2 anno

Il Team Marinacci è lieto di presentare questo nuovo incarico in esclusiva: per avere il tuo appuntamento in Open House o le informazioni sempre aggiornate, invia un messaggio Whatsapp al 351-4512311. Proponiamo in vendita un elegante appartamento di 186 mq in contesto bifamiliare, completamente ristrutturato nel 2025, in classe A1, con 6 kw di fotovoltaico, cappotto termico, infissi doppio vetro e serrande automatizzate. L'abitazione offre quattro camere da letto matrimoniali e due bagni, perfetti per vivere con la famiglia o accogliere amici, ed un ampio salone con cucina a vista di oltre 50 mq Al piano inferiore si trova un locale di 70 mq, da personalizzare come garage, taverna o spazio hobby. A completare la proprietà, un giardino privato di circa 200, ideale per cene all'aperto, per far giocare i bambini o per i nostri amici a quattro zampe. La posizione è altrettanto strategica: a pochi passi dal centro di Cannara, con tutti i servizi facilmente raggiungibili, ma immersa nella tranquillità e nel verde. Ideala per chi cerca una casa senza condominio, pronta da abitare fin da subito, delle ottime rifiniture ed un risparmio energetico eccezionale. Classe Energetica: A1

In una zona residenziale serena, a pochi minuti dal centro e da tutti i servizi, vi proponiamo una casa singola con giardino esclusivo. Al piano terra, troviamo un soggiorno con angolo cottura e camino, arricchito da elementi caratteristici come le travi in legno a vista e il pavimento in cotto che donano calore e atmosfera all'ambiente. Un disimpegno conduce a uno studio, perfetto per chi necessita di uno spazio dedicato al lavoro o allo studio. Salendo al primo piano, una scala conduce a uno studio e alla zona notte che comprende tre camere da letto, una delle quali dotata di balconcino, che offre un piacevole affaccio sull'esterno e un ampio bagno. La proprietà è arricchita da un ampio garage di circa 30 mq, collegato anche internamente, con un pratico ripostiglio e un bagno, ideale per chi cerca comodità e spazio aggiuntivo. Il giardino esclusivo di circa 500 mq rappresenta un'oasi di tranquillità, perfetta per momenti di relax all'aperto o per coltivare il proprio angolo verde. Completa l'offerta un annesso di 10 mq, utile per molteplici usi. La posizione strategica permette di godere della tranquillità della zona residenziale, pur essendo vicini a tutte le comodità del centro di Cannara.

In zona residenziale di Cannara disponiamo di villetta a schiera capotesta disposta su quattro livelli e con ingresso indipendente. Piano terra con ingresso, garage e bagno/lavanderia; piano primo con ampia zona giorno open-space completamente ristrutturata, incluso impianto elettrico, e dotata di camino e balcone; al secondo piano, abbiamo tre camere da letto di cui due matrimoniali ed una singola, bagno finestrato con vasca. Piano terzo con soffitta di 50 mq. Completa la proprietà il giardino di 100 mq ca libero su tre lati, recintato e dotato di cancello carrabile e pedonale. Allarme.

Villa di Ultima Generazione a Risparmio Energetico Proponiamo in vendita una villa di ultima generazione, progettata secondo i più alti criteri di risparmio energetico. Dotata di fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, infissi in PVC, pompa di calore e sistema di ricambio d'aria, questa villa rappresenta il futuro delle abitazioni eco-sostenibili. La costruzione di questa villa è iniziata a gennaio 2025, la consegna è prevista per giungo/settembre 2026 Caratteristiche dell'Abitazione: Struttura: Tetto in Legno a Vista: Conferisce un tocco di calore e modernità, integrandosi perfettamente con le rifiniture moderne e dal design accattivante. La villa sarà in muratura portante dotata di cappotto termico. Disposizione Interna (Tutta su un unico piano): Ingresso: accogliente e funzionale, sarà ampio, pensato per dare importanza alla casa ed essere la giusta divisione prima di accedere al reparto giorno e al reparto notte. Ampio Salone con Cucina Open Space: Una zona living luminosa, caratterizzata da ampie vetrate con affaccio sul portico coperto, ideale per pranzi e cene all'aperto. 3 Camere da Letto: Spaziose e confortevoli, perfette per il riposo e la privacy. 3 Bagni: uno en-suite, uno di servizio ed uno ad uso lavanderia. Piano Primo: Uno spazio versatile pensato come zona hobby o studio, ideale per chi cerca un angolo tranquillo per lavorare o dedicarsi ai propri interessi. Spazi Esterni: Portico Coperto: Perfetto per momenti di relax all'aperto. Giardino Privato: Ampio e ben curato, con la possibilità di realizzare una piscina, per godersi al meglio le giornate estive. Garage Esterno: Spazioso e comodo, per garantire praticità e sicurezza. Vantaggi della Posizione: la Villa 4.0 viene realizzata in una zona residenziale molto bella e contornata di altre ville, dove tutti i servizi sono raggiungibili comodamente a piedi e tutta la famiglia può trovare ciò di cui ha bisogno. L'esposizione del lotto inoltre garantisce un ottima esposizione solare ed una vista panoramica sulle colline di Collemancio e Bevagna. Risparmio Energetico: La villa è progettata per garantire un elevato risparmio energetico, grazie alle tecnologie di ultima generazione. Sostenibilità: Materiali eco-sostenibili e sistemi energetici avanzati, per ridurre l'impatto ambientale e vivere in armonia con la natura. Il prezzo di 400.000 Eu. si intende con struttura portata al grezzo avanzato: completa di tetto in legno, cappotto termico, gronde ed infissi esterni, lasciando così la possibilità al nuovo proprietario, di poterla rifinire secondo i gusti personali. E' comunque possibile avere la casa completamente finita, chiavi in mano. Contatti: Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita contatta il Consulente Andrea Marinacci al 393.7759123. Questa villa è un'opportunità unica per chi desidera una casa moderna, sostenibile e confortevole. Classe Energetica: A4

In posizione tranquilla e ben collegata, a pochi minuti da Assisi, porzione di villa a schiera capotesta libera sui tre lati composta da piano terra: ingresso, ampia cucina abitabile, luminoso salone con camino perfetto per momenti di relax, studio ideale come sala hobby, bagno con finestra, ripostiglio; piano primo: tre camere di cui una con terrazzo, bagno con finestra. Giardino privato sui tre lati con pozzo. Buono stato. Libera subito. In a quiet and convenient location, just minutes from Assisi, this portion of a semi-detached villa, free on three sides, comprises: ground floor: entrance hall, large eat-in kitchen, bright living room with fireplace perfect for relaxing, study ideal as a hobby room, bathroom with window, and closet; first floor: three bedrooms, one with a terrace, and a bathroom with window. Private garden on three sides with a well. Good condition. Available immediately.

Nel verde della campagna di Cannara, ma in posizione comoda e facilmente accessibile dalla via principale, proponiamo in vendita casale indipendente allo stato grezzo, costruito negli anni '80. L'immobile si sviluppa su due livelli e offre ampie possibilità di personalizzazione: Piano terra: spazioso magazzino, ideale da trasformare in accogliente rustico, taverna o ulteriori ambienti abitativi Piano primo: appartamento principale da completare secondo le proprie esigenze e gusti Completano la proprietà: Terreno di circa 5.000 mq completamente recintato Pozzo privato Impianto GPL già presente Due garage Caratteristiche principali: Posizione tranquilla ma non isolata Ampia metratura e grande potenziale Struttura solida Totale libertà di personalizzazione degli spazi Soluzione ideale per chi cerca un immobile da rifinire a proprio piacimento, perfetto come abitazione principale, casa di campagna o investimento. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci! Classe Energetica: Non indicata

Nel comune di Cannara, proponiamo in vendita una villetta d'angolo che si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi per ogni esigenza abitativa. Al piano terra, troviamo l'ingresso indipendente, un rispostiglio e un bagno; il piano primo si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, camino e balcone; al secondo piano, si trovano 3 camere e un bagno. La soffitta, spaziosa e versatile, offre ulteriori possibilità di utilizzo. Completano la proprietà un giardino esclusivo di ca 70 mq, ideale per momenti di relax all'aperto, e un garage al piano terra. La posizione della villa è strategica, situata a ridosso del centro di Cannara, permettendo di raggiungere facilmente i principali servizi e le attività commerciali. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi cerca una residenza comoda e ben collegata, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale.

In zona residenziale vicino a tutti i servizi disponiamo di una casa singola composta da piano terra: ampio garage, appartamento composto da ampio salone con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con finestra; piano primo: ingresso, salone, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno con finestra; piano secondo: soffitta con tutti gli allacci pronti per creare un appartamento; terreno di ca 2000mq con 30 piante di olivo più una pensilina con 4 posti auto. Ottimo stato. (ristrutturata antisismica con tetto e impianti rifatti). In a residential area close to all services we have a single house consisting of ground floor: large garage, apartment consisting of large living room with kitchenette, double bedroom, bathroom with window; first floor: entrance, lounge, kitchen, two double bedrooms, bathroom with window; second floor: attic with all the connections ready to create an apartment; land of approximately 2000m2 with 30 olive trees plus a shelter with 4 parking spaces. Very good condition. (renovated anti-seismic with roof and systems redone).

In zona residenziale servita, vi proponiamo un appartamento su piccola palazzina di recente costruzione. Si compone di: salone con angolo cottura, disimpegno, 3 camere, 2 bagni e 2 terrazzi. Completa la proprietà un fondo di 25 mq ca.

In zona residenziale vicino a tutti i servizi, in piccola palazzina di recente costruzione disponiamo di un appartamento al secondo piano composto da: ingresso, ampio salone con predisposizione per camino, cucinotto con finestra, due camere matrimoniali, bagno con finestra, ripostiglio, terrazzo e garage al piano terra di 18 mq. Buono stato. In a residential area close to all amenities, in a small, recently built building, we offer a second-floor apartment comprising: entrance hall, large living room with a fireplace, kitchenette with window, two double bedrooms, bathroom with window, closet, terrace, and 18 sq m garage on the ground floor. In good condition.

In zona residenziale con stupenda vista panoramica su Assisi, disponiamo di un casolare su due livelli in pietra composto da piano terra: tre ampi fondi, cucina rustica, legnaia e forno; piano primo con ingresso indipendente: ingresso, soggiorno, cucina, tre camere; annessi di 410mq più terreno recintato di ca 5550mq. Libero subito. Da ristrutturare In a residential area with a stunning panoramic view of Assisi, we have a two-level stone farmhouse comprising: ground floor: three large storage rooms, rustic kitchen, woodshed, and oven; first floor with independent entrance: entrance hall, living room, kitchen, three bedrooms; 410 sq m outbuildings plus approximately 5,550 sq m of fenced land. Available immediately. To be renovated.

In zona collinare con stupenda vista panoramica su Assisi e Spello disponiamo di una casa singola su due livelli più ampliamento di 100mq e terreno di 25000mq con 1000 olivi e pozzo. Libera subito. Da ristrutturare In a hilly area with a wonderful panoramic view of Assisi and Spello we have a detached house on two levels plus an extension of 100m2 and land of 25,000m2 with 1000 olive trees and a well. Available immediately. To be renovated

In zona collinare e panoramica disponiamo di un casolare in pietra di ampia metratura con due unità abitative di cui una completamente da ristrutturare più annessi e terreno di c.a. 5000 mq con olivi. In a hilly and panoramic area we have a large stone farmhouse with two residential units, one of which is completely to be restored plus outbuildings and land of approx. 5000 m2 with olive trees.

Casa semindipendente in vendita Cannara: Cannara località Collemancio all'interno del Borgo antico disponiamo di una casa semindipendente composta da piano terra: ampio garage; piano primo: cucina con camino, salone, bagno; piano secondo: due camere di cui una al grezzo con predisposizione per bagno. Buono stato. Libera subito Semi-detached house for sale Cannara: Cannara Collemancio in the ancient village we have a semi-detached house consisting of ground floor: large garage; first floor: kitchen with fireplace, living room, bathroom; second floor: two bedrooms, one of which is unfinished with bathroom facilities. Good condition. Free immediately

Nel comune di Cannara, in zona residenziale e servita, vi presentiamo un appartamento al secondo ed ultimo piano di una palazzina del 2006 L'immobile, libero su tre lati, offre un'ottima esposizione e garantisce privacy e tranquillità. Gli interni, caratterizzati da ottime finiture, comprendono un ampio soggiorno, una cucina abitabile, 2 camere con la possibilità di ricavarne una terza, 2 bagni e 3 terrazzi. Completano la proprietà un garage e un posto auto esclusivo. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi cerca un ambiente confortevole e ben rifinito.

In zona residenziale tranquilla, a ridosso del centro storico, vi presentiamo una villa singola di recente costruzione che si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un soggiorno con camino, una sala da pranzo, una cucina a vista, un disimpegno, 2 camere, un bagno, ed un portico; al primo piano invece abbiamo 2 stanze, un bagno, un balcone ed un terrazzo panoramico di ca 70 mq. Completano la proprietà un garage ed una corte esclusiva di ca 400 mq.