Case in vendita in provincia di Perugia

Villa Provenzale di Charme con Parco di 4.500 mq e piscina a pochi minuti da Assisi Nel cuore della campagna umbra, a pochi minuti da Assisi, sorge questa splendida villa in stile provenzale di mq 250 circa, una residenza esclusiva immersa nella natura, dove eleganza, privacy e comfort si fondono in un'atmosfera senza tempo. Circondata da un magnifico parco privato di circa 4.500 mq, la proprietà offre un contesto di assoluta tranquillità, arricchito da maestosi lecci, carpini piramidali, circa 40 piante di olivo, profumate rose e rigogliose ortensie che regalano colori suggestivi durante tutto l'anno. Le pavimentazioni esterne in pianelle di cotto antico di recupero e pietra locale di Izzalini si integrano armoniosamente nel paesaggio. Due pozzi e una cisterna per l'irrigazione assicurano una gestione efficiente delle aree verdi. Tra gli elementi più caratteristici della proprietà spicca una romantica voliera immersa nel giardino, che ospita piccoli uccelli ornamentali il cui dolce cinguettio accompagna le giornate creando un'atmosfera unica e rilassante. Piscina, laghetto e spazi dedicati al benessere Il cuore della vita all'aperto è rappresentato dalla splendida piscina, rivestita in pregiato mosaico di vetro e rifinita con elegante bordo in travertino. Due raffinati gazebo ospitano la zona solarium con lettini e l'area pranzo-relax. Completano gli esterni: * Doccia con acqua calda * Lavabo in pietra di recupero con spazio dedicato al frigo bar * Numerosi angoli ombreggiati per il relax * Curato orto biologico con cinque vasche rialzate * Suggestivo pergolato ricoperto da vite Di particolare fascino il laghetto ornamentale con ninfee e pesci, affiancato da un gazebo con panca che crea un'incantevole area lettura immersa nella quiete del parco. Interni dal fascino autentico La villa conserva intatto il carattere delle dimore di campagna più prestigiose, grazie al tetto realizzato con antichi coppi di recupero e alla scelta di materiali di altissima qualità. L'ampio soggiorno è dominato da un importante camino in pietra, mentre pavimenti in cotto antico, travi in legno a vista e pianelle originali creano ambienti caldi ed accoglienti. La cucina principale, realizzata interamente su misura in legno massello e decorata a mano, rappresenta un autentico capolavoro artigianale, arricchito da rivestimenti in cotto smaltato decorato e da uno scenografico camino nella zona cottura. La zona notte offre camere eleganti con pavimenti in legno a grandi doghe piallate a mano. I bagni sono rifiniti con raffinati mosaici di vetro impreziositi da pietra avventurina, mobili artigianali su misura e rubinetterie di alta gamma. Una luminosa veranda solare permette di vivere il parco in ogni stagione, mentre preziose porte originali del Settecento conferiscono ulteriore prestigio e unicità alla residenza. Comfort e funzionalità La villa è dotata di: Aria condizionata Riscaldamento con caldaia istantanea Impianti efficienti per la gestione del verde Ampi spazi esterni dedicati al relax e alla convivialità Al piano inferiore è presente una seconda unità abitativa composta da: * Cucina su misura in legno massello con rivestimenti in maiolica decorata a mano * Camera da letto con armadiature artigianali * Elegante bagno rifinito in mosaico Una residenza unica nel cuore dell'Umbria, una proprietà rara e ricercata, ideale come residenza privata di prestigio, dimora di rappresentanza o esclusiva struttura ricettiva di charme. Un luogo dove la bellezza della campagna umbra, la vicinanza ad Assisi e la qualità delle finiture si fondono in una casa capace di regalare emozioni autentiche ogni giorno.

[Rif. DV-13001] In una zona residenziale dove regna la tranquillità, questo appartamento di 115 mq al secondo piano di una piccola palazzina colpisce immediatamente per il respiro dei suoi ambienti e la luce naturale che li avvolge. L'abitazione ha beneficiato di un profondo intervento di rinnovo nel 2011, che ha portato al rifacimento integrale dei pavimenti e degli impianti idrico ed elettrico, garantendo un'efficienza moderna in un contesto solido e riservato. Varcata la soglia, l'atmosfera è quella di una casa curata e funzionale. La cucina abitabile, realizzata in muratura è il cuore pulsante della zona giorno, affiancata da un soggiorno spazioso. La zona notte non è da meno: le due camere matrimoniali sono ampie e ariose, ma il vero punto di forza della ristrutturazione è stata la creazione di una zona lavanderia dedicata, completa di una seconda doccia, un dettaglio che trasforma radicalmente la praticità quotidiana della casa. Un utile ripostiglio interno completa la disposizione degli spazi. La vivibilità prosegue all'esterno grazie a un terrazzo di circa 12 mq ideale per godersi il panorama, ma è al piano terra che la proprietà rivela il suo valore aggiunto. Qui si trova un giardino esclusivo di circa 150 mq, una vera rarità che offre uno spazio verde privato per il tempo libero o gli animali domestici. Completano questa soluzione un garage di generose dimensioni circa 42 mq, oltre a un posto auto riservato nel piazzale esterno.

Nel cuore del suggestivo paesaggio collinare di Gualdo Cattaneo, nella località di San Terenziano, a meno di 15 km dall'affascinante Todi, proponiamo in vendita una prestigiosa villa immersa in un contesto esclusivo, riservato e di straordinaria bellezza paesaggistica. La proprietà gode di una posizione privilegiata, con ampie vedute aperte sulla campagna umbra e suggestivi scorci sull'antico castello che domina il territorio, in un'area rinomata per la quiete, l'autenticità e l'elevata qualità della vita, pur mantenendo un comodo collegamento con i principali servizi e con i più rinomati borghi della regione. Circondata da un magnifico giardino privato di circa 4.800 mq, curato con estrema attenzione, la villa è impreziosita dalla presenza di 36 ulivi, eleganti cipressi e alberi da frutto che donano armonia, privacy e un'atmosfera senza tempo. Realizzata nel 2004 e oggetto di accurati interventi di rinnovamento a partire dal 2015, la proprietà si presenta in condizioni impeccabili, distinguendosi per le moderne dotazioni tecnologiche perfettamente integrate con il fascino autentico della tradizione umbra. L'abitazione principale, sviluppata interamente al piano terra per una superficie di circa 240 mq, accoglie un elegante salone loggiato di circa 60 mq, chiudibile mediante infissi in PVC e impreziosito da un suggestivo camino che conferisce all'ambiente un'atmosfera calda e raffinata. Gli interni si articolano in una cucina funzionale e in una luminosa zona living con accesso diretto al giardino. Troviamo inoltre un bagno con doccia, un disimpegno, un locale tecnico, una splendida camera padronale con bagno en suite e incantevole vista panoramica sul castello, una seconda camera attualmente adibita a studio, un ulteriore bagno con vasca e una terza camera da letto. A valorizzare ulteriormente gli ambienti sono il pregiato cotto antico originale e gli infissi di nuova generazione con doppi vetri. Al piano superiore si sviluppa una comoda mansarda, ideale come spazio indipendente o per accogliere ospiti e familiari in totale privacy, composta da una confortevole zona giorno, due camere da letto e un bagno. Il piano inferiore ospita un appartamento di circa 160 mq, dotato di accesso sia interno sia esterno e caratterizzato da un ampio portico di circa 30 mq. Gli ambienti si aprono su una spaziosa zona giorno con camino e grande vetrata affacciata sul portico, affiancata da cucina, ripostiglio e una sala hobby completa di sauna. La zona notte è composta da due camere matrimoniali e due bagni, di cui uno di servizio. Gli spazi esterni completano e valorizzano ulteriormente la proprietà grazie alla presenza di due piscine: una più ampia con acqua salata e una seconda, più raccolta, con sistema al cloro. Entrambe sono dotate di impianto automatico di manutenzione e pulizia, oltre a una pratica doccia solare esterna. La villa dispone inoltre di impianto di allarme, struttura antisismica, sistema di riscaldamento con caldaia a pellet da 42 kW e caldaia GPL, due pannelli solari per la produzione di acqua calda e impianto fotovoltaico da 8 kW. L'abitazione principale è inoltre servita da impianto di climatizzazione caldo/freddo. Completa la proprietà un pozzo perfettamente funzionante per l'irrigazione del giardino, mentre l'approvvigionamento idrico domestico è garantito dall'acquedotto comunale. Questa esclusiva dimora rappresenta una residenza di assoluto prestigio, pensata per chi desidera vivere immerso nella quiete e nella bellezza della natura senza rinunciare ai più elevati standard di comfort. Ideale sia come abitazione principale sia come elegante dimora di rappresentanza o raffinato investimento nel cuore dell'Umbria, a breve distanza dalle più rinomate mete turistico-culturali della regione, quali Montefalco, Bevagna, Assisi e Todi. Per maggiori informazioni contattaci al 347 0539216 oppure al 342 1429635.

Villa in Pietra Signorile di Prestigio con Giardino, Dependance e Possibilità di Piscina in Città Immersa in un rigoglioso giardino privato e avvolta da un'atmosfera di eleganza senza tempo, questa villa signorile in pietra di 340 mq rappresenta una rara opportunità per chi desidera una residenza esclusiva in città, senza rinunciare a privacy, comfort e versatilità. Edificata nel 1980 e completamente restaurata nel 1998 (con rifacimento del tetto coibentato, degli infissi e degli impianti), si presenta oggi in condizioni impeccabili. La villa si sviluppa su due livelli, ed è circondata da 910 mq di spazio esterno, in parte lastricato e in parte a giardino, ricco di piante e fioriture che valorizzano l'estetica della proprietà e garantiscono riservatezza. Piano Terra – Spazio polifunzionale dal fascino autentico Il piano terra, di 182 mq, si distingue per i caratteristici soffitti a volte con pianelle. Attualmente è adibito a laboratorio artigianale (ex centro benessere), suddiviso in tre vani, due bagni e locale tecnico. Grazie alla sua configurazione e all'accesso indipendente, lo spazio si presta a molteplici destinazioni d'uso: seconda unità abitativa, studio professionale, bed & breakfast, o altre soluzioni su misura. Piano Primo – Abitazione principale con finiture di pregio Al primo piano si sviluppa l'abitazione principale, impreziosita da soffitti con travi in legno e pianelle a vista, pavimenti in doppio cotto, aria condizionata e inferriate alle finestre. Gli ambienti sono ampi, luminosi e ben distribuiti: Ingresso Ampio soggiorno con camino in pietra Cucina abitabile Tre camere da letto Ulteriore cucina abitabile Tre bagni La distribuzione interna consente una facile suddivisione in due appartamenti, ideale per famiglie, ospiti o esigenze di coabitazione. Una dependance di 50 mq, composta da due vani con bagno, rappresenta uno spazio versatile, perfetto come studio, alloggio per ospiti o mini appartamento. Completa la proprietà un annesso di 37 mq, in parte adibito a cappellina privata e in parte a rimessa, ulteriore elemento distintivo per chi cerca un immobile con carattere e unicità. La proprietà è interamente recintata e dotata di sistema di allarme anti-intrusione, garantendo un elevato livello di privacy e sicurezza. Il giardino di generose dimensioni offre la possibilità di realizzare una piscina privata, valorizzando ulteriormente l'immobile e rendendolo ancora più esclusivo e vivibile durante tutto l'anno. Posizione strategica La villa si trova all'interno del tessuto urbano, in una zona residenziale tranquilla e ben collegata. Tutti i principali servizi – scuole, supermercati, negozi, mezzi pubblici, centri sportivi – sono raggiungibili comodamente a piedi, rendendola una soluzione ideale sia per la vita quotidiana che per attività professionali o ricettive. Caratteristiche principali Superficie abitativa: 340 mq Dependence: 63 mq Annesso cappellina e rimessa: 37 mq Giardino privato di 910 mq, con possibilità di piscina Soffitti con travi in legno e pianelle, pavimenti in cotto Aria condizionata e inferriate alle finestre Proprietà completamente recintata Ideale come residenza principale, plurifamiliare o studio professionale Posizione centrale e ben servita Questa villa di prestigio è la soluzione perfetta per chi desidera vivere in un ambiente raffinato, con ampi spazi interni ed esterni, e tutte le comodità della vita urbana a portata di mano. Effettua una prima visita virtuale copiando questo link: https://my.matterport.com/show/?m=oH2kbhscNkp

Situata nel centro storico di Bevagna, questa splendida casa indipendente si presenta come un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un'atmosfera unica e suggestiva. Libera e già pronta per essere vissuta a pieno è disposta su quattro piani, si estende su una superficie totale di 115 metri quadri e offre ampi e luminosi spazi per vivere comodamente. L'ingresso indipendente conduce al piano terra, dove è situato un luminoso soggiorno, arredato con gusto e fornito anche di camino. Questo ambiente si affaccia su un angolo cottura moderno e funzionale, perfetto per preparare deliziosi pasti da gustare nella tranquillità della propria casa. Inoltre, è presente un bagno di servizio provvisto di lavasciuga. Salendo al primo piano, troviamo una seconda zona giorno, perfetta come un'intima zona relax o da adibire a studio, provvista anch'essa di camino, presenta una vetrata decorata che la separa dalle scale a chiocciola. Proseguendo al secondo piano si arriva alla zona notte, in cui sono presenti le due camere matrimoniali e il bagno con doccia. La soffitta presente al terzo piano, divisa in due ambienti distinti, offre un ulteriore spazio sfruttabile da adibire a studio, zona relax o ripostiglio per mantenere la casa ordinata. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione, grazie a una recente ristrutturazione che ha valorizzato ogni dettaglio, rendendolo moderno negli arredamenti ma allo stesso tempo vissuto mantenendo i dettagli storici originali; e viene venduto completamente arredato, garantendo un'esperienza di vita immediata e senza preoccupazioni. Ogni piano è dotato del proprio riscaldamento regolabile, inoltre anche nella soffitta è presente. La posizione centrale permette di vivere a pieno la magia del borgo di Bevagna, con i suoi vicoli suggestivi, le piazze animate e i meravigliosi scorci che rendono unico ogni giorno trascorso in questa casa. Perfetto per un uso residenziale, ma allo stesso tempo rappresenta un'ottima opportunità di investimento come locazione turistica. Non perdere l'occasione di vivere in un'abitazione che ti regalerà emozioni uniche e indimenticabili ogni giorno. Contattaci per visitare questo meraviglioso immobile nel cuore di Bevagna. Se vuoi vendere o acquistare un immobile contattaci e vivi a pieno la gioia di usufruire dei nostri servizi. A presto!

Terratetto storico ristrutturato nel centro di Marsciano Nel cuore di Marsciano proponiamo terratetto unifamiliare di grande fascino, ricavato dall'antico Pastificio Lemmi, completamente ristrutturato con attenzione alla solidità e al comfort moderno. L'immobile si sviluppa su tre livelli per circa 325 m² ed è composto da: tre unità abitative (una per piano), ciascuna con zona giorno, camera e bagno doppi ingressi indipendenti, ideali per uso familiare, investimento o attività ricettiva predisposizione per ascensore interno La ristrutturazione ha interessato tetto, impianti e struttura, garantendo sicurezza e affidabilità nel tempo. Gli ambienti sono ampi, luminosi e valorizzati da arredi d'epoca restaurati che conferiscono carattere e unicità alla proprietà. È possibile personalizzare ulteriormente gli spazi, con: realizzazione di terrazza panoramica o area wellness/spa giardino privato di circa 400 m² e garage (su richiesta) Posizione centrale, comoda a tutti i servizi, ma con privacy e prestigio. Soluzione ideale per: famiglia numerosa o più nuclei familiari chi cerca una residenza di rappresentanza B&B, affittacamere o investimento immobiliare Un immobile raro, che unisce storia, spazio e versatilità, pronto per essere vissuto o valorizzato. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

[Rif. DV-11845] A soli 10 minuti da Castiglione del Lago, in una zona residenziale tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una villa singola di circa 340 mq, caratterizzata da ampi spazi e massima versatilità. La proprietà è circondata da un giardino privato di circa 900 mq ed è già suddivisa in due unità abitative completamente indipendenti, perfetta per accogliere ogni tipo di clientela. L'abitazione dispone di contatori luce e gas già separati per le due unità. Entrambi i piani si distinguono per l'eleganza degli infissi centinati (ad arco), che donano prestigio e una luminosità naturale superiore a tutti gli ambienti: Primo appartamento è composto da cucina abitabile, ampio salone e 4 camere spaziose e due bagni, di cui uno ristrutturato nel 2024 con doppio lavabo e doccia extra-large. Completano il piano 4 balconi vivibili. L'unità viene ceduta completamente arredata. Il secondo appartamento è speculare al primo, dispone di cucina, due bagni e 5 camere. La metratura generosa permette di adattare gli ambienti secondo le proprie necessità, mantenendo lo stile signorile garantito dalle finestre ad arco presenti su tutto il piano. Il cuore della villa è la taverna di 130 mq, un ambiente unico per fascino e dimensioni. Lo spazio è caratterizzato da finiture artigianali di pregio: la parete ,i pilastri e un maestoso arco sono interamente realizzati in mattoncini a vista, un dettaglio che crea un'atmosfera calda, solida e senza tempo. La zona giorno è dotata di un grande camino e un forno a legna professionale, è lo spazio ideale per l'ospitalità e i momenti conviviali. Anche questo livello, come i piani superiori, è servito da ulteriori due bagni e due comodi ripostigli. Completano la proprietà un garage di 40 mq e un ampio vano tecnico. Grazie alla presenza di due bagni per ogni piano (per un totale di 6) e alla totale indipendenza degli impianti, questa villa rappresenta una soluzione rara, pronta ad accogliere grandi nuclei familiari o progetti di vita condivisa nel massimo comfort.

Azienda agrituristica in Umbria : Un Capolavoro del XVIII Secolo tra Storia, Natura e Innovazione L'Emozione di una Vista Senza Tempo Nel cuore del prestigioso comprensorio di Bevagna, a un'altitudine dominante di 430 metri, sorge una proprietà che è molto più di un agriturismo: è una terrazza privata sulla storia. Da qui, il panorama si apre in una prospettiva mozzafiato che abbraccia Assisi, Montefalco e Trevi, regalando la sensazione di abitare in un dipinto rinascimentale. Il Casale Storico: Autenticità e Prestigio (430 mq) Il fulcro della proprietà è un magnifico casale del 1700, sapientemente restaurato nel 1996. La ristrutturazione ha saputo coniugare il rigore delle normative antisismiche con il fascino dei materiali originali: facciate in pietra a vista, soffitti in legno e pavimenti in autentiche pianelle di cotto umbro. Ospitalità di Charme: Il primo piano ospita 4 eleganti camere en-suite con balcone sulla vallata e una camera patronale, al piano terra si trova un monolocale con ingresso indipendente ed una camera con bagno con piccolo giardino privato per chi ha programma le sue vacanze con il proprio animale. Ristorazione e Convivialità: Al piano terra, la sala camino con TV e una sala da pranzo con tavolo conviviale , inoltre c'è una suggestiva veranda panoramica climatizzata offrono un ambiente perfetto per accogliere ospiti in ogni stagione. Cucina Professionale: Un layout tecnico d'eccellenza (forno Rational, abbattitore, cella frigorifera) pronto per una ristorazione di alto livello. L'Annesso e l'Anima Produttiva (180 mq) Accanto al corpo principale, una struttura moderna ospita l'eccellenza operativa dell'azienda: Suites Indipendenti: Al primo piano, due ampie unità (una di 55 mq con veranda privata e una di 35 mq) garantiscono massima privacy e comfort ai visitatori più esigenti entrambe con giardino privato. Laboratorio di Trasformazione: Un centro produttivo all'avanguardia attrezzato con cuocitrice sottovuoto e pastorizzatrice professionale per la creazione di marmellate e conserve biologiche. L'Oro Verde e la Tenuta Fondiaria (7 Ettari) La proprietà è un'azienda agricola biologica perfettamente avviata e altamente produttiva: Uliveto D.O.P.: 3,5 ettari con 1.000 piante (Moraiolo, Leccino, Frantoio) che garantiscono una produzione d'eccellenza di circa 1.500 litri di Olio Extra Vergine di Oliva all'anno. Biodiversità: Mezzo ettaro di frutteto misto e 3 ettari di bosco ceduo che proteggono la quiete della tenuta. Dotazioni Agricole: La vendita include l'intero parco macchine (trattore cingolato, scuotitore, attrezzature da potatura). Efficienza, Sostenibilità e Wellness La tenuta è progettata per un'autonomia quasi totale e un impatto ambientale ridotto: Energia: Impianto fotovoltaico da 15,68 KW con regime di scambio sul posto. Acqua: Pozzo artesiano privato (87m) e riserva idrica da 20.000 litri. Relax: Una splendida piscina (10x5m) accatastata D/10, immersa nel verde con vista sulle città d'arte. Perché scegliere questa Tenuta: Questa proprietà rappresenta un'opportunità d'investimento rara: un'attività "chiavi in mano" dove l'altissima redditività agricola incontra un settore ricettivo di lusso, in una delle location più ricercate e paesaggisticamente intatte dell'Umbria. Dettagli Tecnici: Ubicazione: Bevagna (PG) - 430 m s.l.m. Superficie Coperta: 510mq. mq totali. Terreno: 70.000 mq. Dotazioni: Aria condizionata, riscaldamento differenziato, certificazioni di conformità totali. Desiderate maggiori informazioni o una visita privata? Saremo lieti di mostrarvi il potenziale unico di questa dimora straordinaria.

APPENA RIBASSATO UNA CASA CHE CONQUISTA AL PRIMO SGUARDO....OGGI A UN NUOVO PREZZO ANCORA PIÙ INTERESSANTE. SPAZI AMPI, ATMOSFERA ACCOGLIENTE E DETTAGLI DI CARATTERE RENDONO QUESTA PROPRIETÀ UN'OPPORTUNITA DA NON LASCIARSI SFUGGIRE. NON ASPETTARE CHE SIA QUALCUN ALTRO A CHIAMARLA "CASA". C'e' un luogo dove ogni dettaglio racconta una nuova storia . Un cielo terra completamente ristrutturato, con travi risalenti al 1200, pronto ad accogliere chi sa riconoscere Il Valore Delle Cose Belle. Ti Aspettiamo A Morcella in provincia di Marsciano Perugia Il 12 Giugno per scoprirlo dal vivo. Open House: Entra, Respira, Immagina La Tua Nuova Casa. Non e' Solo una visita. E' L'inizio di qualcosa. Ti presento "Casa Morcella", un elegante e raffinato cielo terra situato nel cuore di Marsciano, nella zona residenziale di Morcella, in provincia di Perugia. Questa splendida porzione di casa si trova in uno stato attuale libero al rogito, pronto per accogliere i suoi nuovi proprietari.La casa si sviluppa su più piani, per un totale di 168m², di cui 140m² calpestabili. Al suo interno troverai 5 locali spaziosi e luminosi, tra cui 3 camere da letto e 3 bagni, perfetti per soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa. L'abitazione è riscaldata tramite termosifoni in ghisa alimentati a metano, garantendo il massimo comfort e risparmio energetico. Inoltre, grazie al riscaldamento autonomo, potrai gestire la temperatura interna a tuo piacimento.Lo stato di conservazione di Casa Morcella è impeccabile: è stata completamente ristrutturata con materiali di alta qualità, mantenendo però intatta l'atmosfera tradizionale delle case umbre. I pavimenti in cotto fatto a mano e i soffitti con travi in legno risalenti al 1200, conferiscono un carattere unico e accogliente all'intera abitazione.La casa viene venduta parzialmente arredata di cucina, permettendoti di iniziare a vivere in questo splendido ambiente senza dover preoccuparti di nulla. Inoltre, potrai godere di un balcone, un magazzino e una soffitta, spazi aggiuntivi perfetti per riporre oggetti e creare ambienti su misura. Casa Morcella si trova su un totale di 4 piani, garantendo un'ottima suddivisione degli spazi e una maggiore privacy per ogni componente della famiglia. Vieni a scoprire di persona questa meravigliosa porzione di casa, la tua nuova oasi di pace in una delle zone più desiderabili di Marsciano. Non lasciartela sfuggire!

[Rif. DV-8253] Situato in Via dei Fiori a Passignano sul Trasimeno (PG), presentiamo in vendita questo appartamento di 96 mq commerciali, parte integrante di una villa quadrifamiliare, con ingresso autonomo. L'accesso è al piano terra, da cui delle scale conducono ad un confortevole soggiorno, collegato a una cucina semi abitabile efficiente e pratica, oltre ad un ampio terrazzo esposto a sud-ovest, da cui si gode di una vista panoramica che comprende anche il Lago Trasimeno. Proseguendo su degli gradini interni, si raggiunge il piano rialzato, composto da una camera da letto matrimoniale con bagno con doccia en suite e balcone, e una seconda camera da letto, anch'essa con balcone. Infine, un bagno principale, finestrato e fornito di vasca, completa la distribuzione degli spazi interni dell'abitazione. L'immobile dispone, inoltre, di: un capiente garage, un giardino privato dotato di pergolato barbecue e forno in muratura, piscina fuori terra, distante 5 metri dall'abitazione e di 2640 mq. Un impianto di riscaldamento mediante radiatori, condizionatori, classe energetica A+++, gazebo aperto in legno di 32 mq, pompa di calore, caldaia ibrida, 4 accumuli di 21 kw fotovoltaici 7,6 kw e vista sul Lago Trasimeno. La villa è ubicata in Via dei Fiori 2/b a Passignano sul Trasimeno, una delle località più affascinanti sul Lago Trasimeno. Da qui, è possibile raggiungere con facilità le località più belle della zona come Perugia, Assisi, Cortona e Montepulciano. Passignano è un luogo perfetto per chi desidera trascorrere una vacanza rilassante, immerso in un paesaggio mozzafiato e lontano dal trambusto cittadino. Inoltre, la zona offre numerose opportunità per gli amanti della natura e degli sport acquatici. Nelle vicinanze, è possibile trovare ristoranti, bar e supermercati, garantendo la comodità di avere tutti i servizi essenziali a portata di mano. A soli 220 metri dall'abitazione, inoltre, si trova la fermata dell'autobus di Via 4 Novembre, che permette di raggiungere facilmente altre destinazioni.

ATTICO CON VISTA SU PERUGIA Proponiamo in vendita un bellissimo attico in ottime condizioni di mq 130 e 80 di terrazzo panoramico. Entrando in casa, varcato l'ingresso possiamo godere di un'ampia e luminosa zona living con camino, perfetto per ricevere amici e familiari e un cucinotto separato, sempre nella zona giorno troviamo una scala che ci porta al soppalco dove è stata ricavata un'ulteriore camera da letto oppure d utilizzare come studio. Dirigendoci nella zona notte si può usufruire di due camere da letto e due bagni. Sia dalla zona giorno che dalla zona notte si può accedere al grande terrazzo con vista panoramica su Perugia, la presenza di un terrazzo così ampio e in parte coperto, permette di godere di piacevoli cene all'aperto durante le belle stagioni, grazie anche alla presenza di un comodo barbecue. Gli infissi con doppi vetri e le finestre in legno conferiscono un tocco di calore e un'atmosfera accogliente all'intero appartamento che ha una pavimentazione totalmente in parquet, tranne nei bagni. Il riscaldamento è autonomo e utilizza il combustibile metano, garantendo un ambiente sempre caldo e confortevole. Completano la proprietà un comodo box auto DI 19 mq, perfetto per parcheggiare la propria auto in sicurezza, e un impianto di riscaldamento a radiatori/pannelli radianti, che garantisce un'efficienza energetica ottimale. Inoltre, la sua posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie principali della città, rendendolo un'ottima soluzione per coloro che desiderano vivere in un'area tranquilla e ben collegata.

VILLA “LIBRI D'AUTORE” Nel Comune di Magione (PG), in località Agello, proponiamo in vendita un'antica VILLA completamente ristrutturata immersa in un incantevole parco verde. È stata il rifugio di un famosissimo scrittore inglese dove nella tranquillità del posto ha scritto i suoi meravigliosi libri. La VILLA si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 320 mq circa, più l'annesso di 100 mq circa. L'immobile è inserito in un terreno di circa 2 ha, godendo di una posizione riservata ma comodamente accessibile, a pochi passi dal centro abitato. L'appartamento principale si sviluppa su due piani al primo piano troviamo un salone con camino inglese d'epoca, soggiorno, cucina, due camere un bagno e un grande terrazzo con si affaccia su un meraviglioso panorama. Al piano terra collegata da scale interne troviamo un'ampia cucina con affaccio su un enorme pergolato dove gustare pranzi o cene all'aperto, dalla cucina si passa al soggiorno e al tinello dove anche qui padroneggia un camino d'epoca originale fatto arrivare dall'inghilterra, infine troviamo una camera matrimoniale, bagno con sauna originale finlandese e spogliatoio. Sempre allo stesso piano l'appartamento può essere diviso con un semplice Cartongesso per creare con accesso indipendente già esistente una dependance per gli ospiti con cucina due camere da letto e un bagno. Caratteristiche sono le classiche finiture delle case coloniche, quali pavimenti in cotto, bagni con rivestimenti in marmo, soffitti con travi e pianelle, il tutto coniugato con i moderni comfort dell'impiantistica delle pompe di calore e infissi in legno con doppio vetro. La proprietà è parzialmente recintata, il giardino è circondato da piante da frutto e ad alto fusto, arbusti e roseto. Un forno a legna, rimesse attrezzi in muratura e un'ampia tettoia per rimessaggio completano la proprietà. Richiesta euro 470.000,00

VILLETTA IN ZONA RESIDENZIALE Nella zona residenziale di Ospedalicchio, a due passi da Bastia Umbra, Santa Maria degli Angeli e da Assisi, proponiamo in vendita un elegante villetta di oltre 400 mq, Costruito nel 1990 l'immobile si presenta in ottime condizioni grazie anche alla recente ristrutturazione, avvenuta nel 2016. La casa si sviluppa su 3 piani ed è così distribuita: piano rialzato di 155 mq, piano primo di 85 mq e piano seminterrato di 170 mq. Il grande vantaggio di questa casa è che, oltre ad essere abitata da una sola famiglia, può essere fruibile anche da due diversi nuclei familiari, avendo sia la possibilità di accesso dall'interno che due ingressi separati ed indipendenti. Al piano rialzato troviamo oltre ad un'ampia zona living, anche una cucina a vista moderna e funzionale, quattro camere da letto di cui due matrimoniali e due bagni di cui uno con doccia. La villa è dotata di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori e da un sistema di impianto fotovoltaico con 6 Kw di produzione e di ulteriori 6 Kw di accumulo, inoltre al piano rialzato c'è un comodo idro-termocamino che oltre a creare atmosfera nelle fredde serate invernali, offre una eccellente efficienza energetica, riscaldando l'ambiente in modo uniforme e con l'ottima funzione di riscaldamento acqua. Le finestre con doppio vetro, garantiscono un'ottima insonorizzazione e isolamento, tutto ciò fa si che la casa sia ben riscaldata e non abbia dispersioni termiche. Al piano primo c'è sempre un ampio soggiorno con angolo cottura e con camino, due camere da letto matrimoniali e un bagno, oltre ad un terrazzo di 41 mq, con vista panoramica, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto e godere di una vista mozzafiato. I pavimenti di tutta la villa sono in parquet in ottime condizioni rendendola accogliente e di prestigio. Nei bagni invece la pavimentazione è in grès porcellanato. Il giardino privato di oltre 300 mq, curato nei minimi dettagli, offre spazi verdi dove rilassarsi e godere di momenti di tranquillità. Completano la proprietà un triplo box auto, una grande cantina e un magazzino, offrendo un ampio spazio di stoccaggio per ogni necessità. L'immobile gode di un'esposizione privilegiata su tutti e quattro i lati garantendo una luminosità naturale in ogni momento della giornata. Un'opportunità unica per vivere in un'abitazione di prestigio, immersa nella tranquillità di una zona residenziale elegante e nel verde, ma comunque a due passi da tutti i servizi e le comodità della città. Non perdere l'occasione di diventare proprietario di questa splendida villa/villino, contattaci per fissare un appuntamento e visitare personalmente questa preziosa proprietà.

In una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un'elegante villa indipendente di circa 440 mq, realizzata alla fine degli anni '90 e curata in ogni minimo dettaglio. La proprietà si sviluppa su due livelli e offre spazi ampi, luminosi e perfettamente distribuiti, ideali per chi desidera vivere in un contesto raffinato e riservato. Al piano terra, un'ampia veranda introduce ad un accogliente soggiorno con zona pranzo e camino, impreziosito da ampie vetrate che regalano una magnifica luminosità. Sullo stesso piano è presente una cucina abitabile moderna e funzionale, un disimpegno, un ampio studio ed un bagno finestrato con doccia e termoarredi, oltre a un comodo garage con accesso diretto all'abitazione. Il piano primo, collegato da una comoda scala in legno, ospita tre camere da letto matrimoniali ampie e luminose. La suite padronale dispone di un bagno privato dotato di doccia e finestra. Sullo stesso piano si trova un ulteriore bagno, anch'esso finestrato ed una comoda cabina armadio su misura. L'immobile è arredato con gusto, con finiture di pregio e materiali di alta qualità. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione per garantire il massimo comfort abitativo, con infissi performanti, impianto di climatizzazione e sistema di antifurto. La proprietà è impreziosita da un giardino esclusivo di circa 800 mq, perfettamente mantenuto, con ampie aree verdi, zone relax ed un' ampia piscina che valorizza ulteriormente la residenza. La villa gode di una posizione strategica, a pochi minuti dai principali servizi, da Assisi e da Bevagna. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e alla vicinanza ai centri principali. Possibilità di affitto con riscatto ad €3000 mensili. Per maggiori informazioni contattaci al 3493130231 o al 3401396890

Villa "Paradiso" Il paradiso è sempre dove l'amore dimora. (Jean Paul) I momenti di felicità di cui godiamo ci prendono di sorpresa, un po' come un fulmine a ciel sereno...difatti non siamo noi che li troviamo, ma loro che trovano noi. Uno di questi momenti è il momento in cui visiterai questa meravigliosa Villa, immersa nel verde con vista sul centro storico di Perugia, a pochi chilometri dal centro. L'immobile in stile classico è stata ristrutturata nel 2000, con materiali di alta qualità, pavimenti in marmo rosa di Assisi, ampi finestrinoni in legno che rendono l'immobile molto luminoso. Si accede alla proprietà da un cancello automatico, dal quale percorrendo un viale alberato si raggiunge la villa circondata da 2000 mq di parco e giardino. Attualmente è suddivisa in 5 appartamenti disposti su 3 livelli così composti: Al piano terra di 170 mq sono presenti due Bilocali e un Monolocale, ognuno con angolo cottura e bagno, oltre ad un ampio salone polivalente adibito a zona ricreativa con biliardo. Al piano primo 170 mq con portico di 70 mq con bellissima vista, composto da ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, sala da pranzo, lavanderia e bagno, scala in marmo di Assisi che collega il secondo piano di 155 mq composto da 2 ampie camere, studio, guardaroba e due bagni di cui uno di 12 mq con vasca idromassaggio doccia e finestra, terrazzo di 40 mq da dove si può ammirare un meraviglioso panorama con suggestivi tramonti. Al piano secondo è presente anche un altro appartamento bilocale di 60 mq. Completa la proprietà un garage di 63 mq. La villa è dotata di sistema di allarme oltre a inferiate blindate. La zona molto tranquilla è vicina a tutti i servizi principali, a pochi passi è presente anche una fermata dei Pulman. Visita virtuale https://my.matterport.com/show/?m=nCidMDXod24

A Palazzo di Assisi, in zona residenziale a ridosso dei principali servizi, proponiamo in vendita appartamento in elegante villa di recente costruzione, completamente recintata con accesso pedonale e carrabile. L'appartamento della superficie di circa 200 mq, si sviluppa su due piani: al piano terra è presente un ampio disimpegno attualmente adibito a studio mentre il piano primo è composto da un comodo e luminoso soggiorno dotato di ampie vetrate, cucina a vista ed accesso ad un terrazzo abitabile di circa 15 mq, tre camere da letto di cui una con balcone e cabina armadio e due bagni. Completano la proprietà garage al piano terra di circa 30 mq, fondo e giardino con irrigazione automatica e sistema di illuminazione esterna. Dotato di impianto di riscaldamento a pavimento, l'appartamento dispone inoltre di impianto di allarme volumetrico e perimetrale, predisposizione per impianto di videosorveglianza e aspirazione centralizzata. Presenta portone blindato, infissi in alluminio con doppio vetro e apertura a ribalta, impianto fotovoltaico e solare termico, impianto di condizionamento e vasca di raccolta per le acque piovane. Per maggiori informazioni contattaci al 3401396890 o al 3493130231.

[Rif. DV-6031] Nell'incantevole borgo di Sanfatucchio, a Castiglione del Lago, a breve distanza dal lago Trasimeno, mettiamo in vendita questo appartamento di 85 mq commerciali, posizionato al secondo piano di un edificio del 1995 con sei residenze. L'accesso conduce direttamente al soggiorno con cucina a vista e vista su un terrazzo da cui si può ammirare un panorama mozzafiato. Seguono due confortevoli camere da letto, una matrimoniale e una singola e, per finire, un bagno con finestra e vasca. Attraverso una piccola scala in legno, si può raggiungere la mansarda fornita di un ripostiglio e di un secondo terrazzo dove trascorrere piacevoli momenti all'aperto in compagnia. La proprietà include un garage di 18 mq e una cantina di circa 4 mq. L'immobile dispone di un sistema di riscaldamento autonomo a metano che assicura comfort nei mesi invernali. Gli infissi sono in legno con doppio vetro, garantendo isolamento termico e acustico. Tra le dotazioni: porta blindata e aria condizionata. L'immobile è ubicato in Via Romagna, a Castiglione del Lago, una delle località più affascinanti del lago Trasimeno. La zona è pratica e ben servita, con un'ampia varietà di servizi e attività commerciali a portata di mano, tra cui supermercati, negozi, farmacie e ristoranti. La stazione ferroviaria è a pochi minuti, fornendo collegamenti rapidi e comodi verso le città vicine e facilitando gli spostamenti. La vicinanza di una strada principale permette un accesso veloce al centro di Perugia, raggiungibile in circa un'ora di auto. La posizione privilegiata dell'appartamento, prossimo al lago Trasimeno, offre molteplici opportunità per attività all'aperto, come camminate lungo il lago, escursioni in barca o semplicemente per godersi il panorama.

[Rif. DV-9889] In Via Campo di Marte, a Perugia, proponiamo in vendita uno spazioso attico di 173 mq commerciali, posto al settimo e ultimo piano di un edificio. La soluzione offre ampi spazi e diverse possibilità di personalizzazione, rendendola ideale per chi desidera creare la propria dimora su misura. L'ingresso si apre su un corridoio centrale, che collega tutte le stanze della casa. La prima stanza sulla sinistra è un luminoso soggiorno con accesso a un terrazzo privato, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. A fianco si trova una spazio studio con un ampio finestrone panoramico. Di fronte all'ingresso principale, sulla destra, si trova un ampio locale che può essere utilizzato come cucina abitabile, offrendo spazio sufficiente per preparare deliziose pietanze. Adiacente alla cucina si trova un comodo ripostiglio, che offre spazio extra per riporre oggetti e provviste. Proseguendo lungo il corridoio, si trova un bagno finestrato dotato di doccia, che soddisfa le esigenze quotidiane di comfort e praticità. Le camere sono tutte e tre ampie e una ha una cabina armadio con finestra. Il secondo bagno ha la cabina doccia e la finestra. Gli interni dell'immobile sono caratterizzati da pavimenti in marmo, parquet e monocottura, che conferiscono luminosità e eleganza agli ambienti. Gli infissi sostituiti di recente con doppio vetro, garantiscono un'ottima coibentazione termica e acustica. La proprietà include anche un garage e una cantina. La posizione di questo appartamento offre un'ottima connessione con i mezzi di trasporto, rendendo gli spostamenti comodi e veloci. Inoltre, la zona offre una varietà di servizi e attività, tra cui negozi, supermercati, scuole, ristoranti e parchi pubblici, che arricchiscono la vita quotidiana degli abitanti. L'immobile si trova in Via Campo di Marte n 2, una zona comoda e ben servita di Perugia. La posizione offre un'ottima connessione con i mezzi di trasporto, rendendo gli spostamenti comodi e veloci. La stazione ferroviaria di Perugia si trova a soli 10 minuti di auto, offrendo collegamenti regionali e nazionali. Inoltre, la stazione degli autobus di Piazza Partigiani è facilmente raggiungibile in soli 11 minuti di auto, consentendo spostamenti comodi e veloci in tutta la città e nelle zone limitrofe. Perugia è inoltre ben collegata alla rete stradale principale, con la E45 che passa nelle vicinanze, offrendo un accesso rapido a città come Assisi, Terni e Orvieto. La zona offre anche una varietà di servizi e attività, tra cui negozi, supermercati, scuole, ristoranti e parchi pubblici, che arricchiscono la vita quotidiana degli abitanti.

A pochi chilometri dal centro di Bastia Umbra e dai principali servizi, in contesto riservato, proponiamo in vendita caratteristico casale in pietra faccia vista in tipico stile umbro, disposto su due livelli, della superficie commerciale complessiva di circa 400 mq. L'immobile, recentemente ristrutturato nel rispetto dei materiali originali, è composto al piano terra da un ampio monolocale con soggiorno/pranzo e tinello, zona notte ed un bagno; suggestivo salone rustico con camino ed uno studio. Tramite una scala esterna si raggiunge il piano primo composto da: appartamento padronale dotato di soggiorno/pranzo con angolo cottura e tre camere da letto ognuna con bagno en suite, ed ulteriore appartamento con soggiorno/pranzo ed angolo cottura, una camera da letto ed un bagno. Completa la proprietà al piano terra ampio porticato e giardino esclusivo di circa 6000 mq completamente recintato e provvisto di pozzo e di doppio cancello d'ingresso. Possibilità di acquistare altro terreno di circa 3000 mq con ulteriore pozzo. La proprietà gode di una bellissima vista su Assisi e le sue colline, finiture interne di pregio, pavimenti in cotto e parquet, soffitti in legni con travi a vista e pianelle in cotto, infissi in legno dotati di doppi vetri, impianto di condizionamento e riscaldamento a pavimento al piano primo. Il casale, dotato di quattro ingressi indipendenti, è attualmente affittato ad uso turistico. E' situato in una posizione strategica, a soli 5 km dall'ingresso della superstrada e a15 Km dall'aeroporto Internazionale San Francesco D'Assisi, che permette di raggiungere i borghi più belli dell'Umbria in pochi minuti. Per maggiori informazioni contattaci al 3493130231 o al 3401396890.

Nel comune di Todi, in contesto riservato immerso nel verde, proponiamo in vendita caratteristico cielo terra in pietra disposto su due livelli, della superficie commerciale complessiva di circa 110 mq. L'immobile, completamente ristrutturato nel rispetto dei materiali originali, è stato realizzato in tipico stile umbro con soffitti in legno con travi in legno a vista e pianelle in cotto, ed è composto al piano terra da soggiorno con camino, sala da pranzo con cucina a vista, un vano sottoscala ed un bagno, al piano ammezzato troviamo un bagno dotato di doccia, mentre al piano primo abbiamo tre camere da letto di cui due matrimoniali. Completano la proprietà graziosa dependance, della superficie di circa 45 mq, composta da soggiorno con divano letto e angolo cottura e bagno con antibagno, dotata di impianto di condizionamento, e giardino esclusivo della superficie di circa 400 mq con caminetto e barbecue. L'immobile è dotato di cancello sia pedonale che carrabile. Il prezzo richiesto è comprensivo dell'arredamento.

Appartamento "BELLAVISTA" Con un'ottima posizione ed una superficie di 105 mq al 2° piano di una tranquilla palazzina di 8 unità viene proposto l'appartamento "BELLAVISTA". Sono 3 le caratteristiche che rendono unica questa situazione: 1. Posizione in ottimo quartiere ben fornito di servizi; 2. Ambienti luminosi ed ampi con 3 camere matrimoniali e 2 bagni; 3. Alta qualità! Completamente ristrutturato nel 2012 con una classe energetica UNICA sul mercato immobiliare. Superato il portone d'ingresso troviamo sulla destra la cucina abitabile arredata con accessori "su misura" e provvista di camino a legna funzionante. Questi arredamenti sono compresi nel prezzo di acquisto! Proseguendo lungo il corridoio, sulla sinistra, incontriamo l'ampio salone con terrazzo con vista sul centro storico di Collepepe, che permette all'ambiente di ricevere un'ottima illuminazione naturale. Proseguendo verso la zona notte notiamo l'armadio a muro incassato più scaffalatura anch'essi compresa con l'acquisto. La zona notte si compone di 3 camere matrimoniali con finestra doppia e 2 bagni con doccia completamente arredati. Ogni ambiente dispone di climatizzatore caldo-fretto, ed i bagni sono stati completamente rifatti, con sanitari di alta qualità. Compresi nella vendita sono la soffitta di 67 mq ed il garage di 17 mq al piano -1. Inoltre all'esterno è presente un ampio parcheggio libero. LA SCELTA GIUSTA La ristrutturazione ricevuta permette alla proprietà di rimanere competitiva sul mercato immobiliare. Sono rari i casi di appartamenti in ottimo stato nelle zone limitrofe. SCHEDA TECNICA 105 mq netti + 67 mq soffitta + 17 mq garage Ristrutturato nel 2012 Impianti a norma Caldaia a condensazione Termosifoni con termovalvole Climatizzatori caldo-freddo Finestre in alluminio doppio vetro e zanzariere Ottima posizione !!! Documentazione verificata

UMBRIA, PERUGIA, ZONA COLLE UMBERTO, VENDIAMO BELLISSIMO APPARTAMENTO AL PRIMO E ULTIMO PIANO IN PICCOLA PALAZZINA DI RECENTE COSTRUZIONE CON AMPI PARCHEGGI CONDOMINIALI Splendido Appartamento su due Livelli a Colle Umberto – Eleganza, Spazio e Comfort a due Passi dal Centro storico di Perugia. Se cerchi una casa spaziosa, moderna, rifinita con cura e immersa nella tranquillità, ma a pochissimi minuti dal centro storico di Perugia, questa è la soluzione perfetta per te. Proponiamo in vendita un bellissimo appartamento di ampia metratura, situato al primo e ultimo piano di una palazzina di recente costruzione. L'immobile si sviluppa su due livelli ben distribuiti, caratterizzati da ambienti luminosi, finiture di pregio come il parquet e infissi in legno con doppio vetro, protetti da persiane esterne in ferro blindate per la massima sicurezza. Il Primo Livello: Zona Giorno e prima Zona Notte; L'ingresso si apre su una zona giorno accogliente e moderna, ideale per i momenti in famiglia e per ricevere ospiti: Soggiorno Ampio e Abitabile: uno spazio luminoso e versatile. Cucina a Vista: aperta sul soggiorno, per un concetto di open-space moderno e conviviale. Doppio Terrazzo: due sfoghi esterni adiacenti alla zona giorno, perfetti per godersi il panorama e l'aria aperta. Zona Notte Separata: un comodo disimpegno conduce alle camere. Camera Matrimoniale: di grandi dimensioni, spaziosa e confortevole. Camera Singola: ideale come cameretta o studio. Due Bagni: il primo, principale ampio, dotato di vasca e finestra; il secondo, funzionale, con box doccia. Il Piano Superiore: Una Mansarda Esclusiva e Abitabile con aria condizionata e ottimamente coibentata; Una comoda scala interna, larga e facilmente agibile, conduce al piano superiore. Questa zona mansardata si distingue per le altezze generose (da un massimo di 2,60 metri fino a un minimo di 1,40 metri nei punti più esterni), che la rendono un vero e proprio secondo appartamento indipendente, estremamente luminoso e abitabile: Secondo Soggiorno: uno spazio immenso impreziosito da una calda stufa a pellet, perfetto come zona relax o sala cinema. Angolo Cottura Dedicato: ideale per pranzi veloci o per rendere il piano indipendente. Terza Camera Matrimoniale: un'ampia stanza da letto riservata e accogliente da poter utilizzare come camera padronale o per ospiti essendo in un piano differente dalle altre due. Terzo Bagno: completo e a servizio del piano. Due Terrazzi Abitabili: ampi spazi esterni panoramici, ideali per cene all'aperto d'estate o per creare un salotto outdoor. Finiture e Dettagli di Pregio. La casa è stata realizzata con materiali di ottima qualità che uniscono estetica e funzionalità Pavimenti: elegante monocottura nella zona giorno e raffinato parquet nella zona notte. Infissi: legno con doppio vetro per un eccellente isolamento termico e acustico. Sicurezza: persiane esterne in ferro blindate. Comfort: recente costruzione, climatizzazione naturale grazie alla doppia esposizione e all'ultimo piano. Una proprietà unica nel suo genere per spazi, indipendenza e posizione strategica alle porte di Perugia. Pronta per essere scelta abitata e vissuta. NON C'E' GARAGE DI PROPRIETA' ma a disposizione dell'immobile ci sono ampi parcheggi auto condominiali. Chiamaci per fissare un appuntamento di visita presso l'immobile.

Rif: Q9552 - La Tempocasa Perugia Tre Archi propone in vendita un elegante e spazioso appartamento di 120 mq, situato al primo piano di una palazzina recentemente riqualificata grazie al Superbonus, in una delle zone più servite e richieste di Perugia: Via dei Filosofi. L’immobile si distingue per gli ampi spazi, la luminosità degli ambienti e le ottime finiture interne, rappresentando la soluzione ideale sia per famiglie che per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e redditizio. COMPOSIZIONE: - Ingresso accogliente - Ampio soggiorno luminoso - Cucina abitabile - Due camere matrimoniali - Studio ideale come terza camera o smart working - Bagno finestrato - Ripostiglio - Due terrazzi PERTINENZE: - Box auto privato di 15 mq - Soffitta di 12 mq CARATTERISTICHE: - Infissi in PVC con doppio vetro - Riscaldamento autonomo a metano - Condizionatori - Porta blindata - Pavimentazione in parquet nella zona giorno e notte - Ceramica in cucina e bagno - Palazzina ristrutturata con efficientamento energetico LA ZONA: L’appartamento si trova in Via dei Filosofi, una posizione strategica e perfettamente collegata al centro storico, all’Università per Stranieri e alle principali facoltà universitarie. Nelle immediate vicinanze troviamo supermercati, scuole, fermate autobus, farmacie, bar, ristoranti, banche, aree verdi e tutti i principali servizi utili alla vita quotidiana. PERCHE’ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Ampia metratura - Ottima distribuzione degli spazi - Zona servitissima - Box auto privato - Ideale sia come abitazione principale che come investimento - Palazzina ristrutturata Se pensi che questa possa essere la casa giusta per te, vieni a trovarci in agenzia: saremo felici di aiutarti a trasformare questo immobile nella tua nuova casa. Hai bisogno di un mutuo? I consulenti di Più Mutui Casa sono a tua disposizione per una consulenza gratuita e senza impegno, studiando la soluzione più adatta alle tue esigenze. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

A TODI, nella zona residenziale di Santo Stefano, proponiamo in vendita un ATTICO PANORAMICISSIMO, introvabile per l'ampiezza dei suoi spazi interni e per la sua particolare conformazione. L’attico, di 180 mq, occupa interamente l’ultimo livello di una palazzina di tre piani. Il valore aggiunto, oltre alla luminosità e agli affacci su tutti e quattro i lati, è dato dall'ampio TERRAZZO PERIMETRALE di oltre 140 mq, con accesso diretto da tutti i locali dell’abitazione. Da questo è possibile ammirare da un lato il Tempio della Consolazione ed il centro storico di Todi, con la Chiesa di San Fortunato; dall’altro le verdi colline circostanti. L’appartamento è composto da un ingresso con disimpegno che collega i vari locali, un living open space con caminetto e cucina a vista, una seconda cucina, ben quattro camere, due bagni ed un ripostiglio. Il terrazzo circostante e le numerose finestre di ampie dimensioni fanno sì che tutti gli ambienti interni siano permeati da una meravigliosa luce naturale. La particolare configurazione dell'immobile, volendo, consente facilmente di realizzare due unità indipendenti. A completare la proprietà, un GARAGE e due VANI CANTINA. Una soluzione difficile da replicare, che fa dell’ampiezza, dell’esposizione, del panorama e della posizione strategica i suoi principali punti di forza. Tutti i servizi sono nelle immediate vicinanze.

Bevagna, Via Sandro Pertini n. 7. Proponiamo in vendita, nella piacevole e medievale "Città delle Gaite", grazioso appartamento di circa 80 mq sito al primo piano di una piccola palazzina situata in una zona tranquilla e ben servita. L'immobile, edificato intorno agli anni 2000, risulta essere così composto: soggiorno con angolo cottura e affaccio su terrazzo, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, uno con doccia e finestra ed uno di servizio. Completano la proprietà un garage sito al piano sottostrada, pratico e funzionale, di circa 20 mq. Al momento l'appartamento risulta essere locato con scadenza contratto di affitto al prossimo anno 2027. Questo immobile è un'ottima soluzione per chi cerca comfort e funzionalità in una posizione affascinante e caratteristica. L'appartamento è adatto a chi adora stare immerso nel verde della natura contadina e contemporaneamente vuole avere vicino i tanti servizi disponibili a poca distanza. Non esitate a contattarci per visitare l'appartamento di persona!