Case in vendita a Campello Sul Clitunno

[Rif. DV-13035] In una frazione del comune di Campello sul Clitunno, in provincia di Perugia, si propone in vendita un appartamento da ristrutturare su due livelli. L'ingresso si apre direttamente sulla zona giorno open space composta da soggiorno e angolo cottura, pensata per garantire comfort e convivialità. Da qui, si accede al piano superiore tramite una scala dal design contemporaneo. Salendo si accede alla zona notte composta da due camere da letto, con vista panoramica, un bagno moderno, oltre ad un angolo studio e zona armadi. L'immobile viene presentato allo stato di grezzo avanzato, offrendo la massima libertà di personalizzazione. Struttura e Involucro: Pareti perimetrali in pietra originale e solai con travi in legno a vista, elementi che conservano l'anima rustica del borgo. Stato dei Lavori: gli interni mostrano pareti parzialmente intonacate e massetti cementizi pronti per la posa dei materiali di finitura. Tra le dotazioni troviamo serramenti di qualità, la proprietà è già valorizzata da infissi esterni nuovi in legno con doppio vetro, che garantiscono isolamento e una vista incantevole sulle colline circostanti. Gli impianti (idrico, termico ed elettrico) e le pavimentazioni sono da realizzare ex novo, permettendo l'adozione delle più moderne tecnologie di efficienza energetica. Panorama Incomparabile: la posizione dominante offre una splendida vista sulle colline, garantendo una privacy assoluta immersa nella natura.

In zona residenziale di recente realizzazione, all’interno di una palazzina dotata di piscina condominiale, proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente posto al piano terra. L’immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, piccolo ripostiglio, bagno e lastricato/giardino ad uso esclusivo, ideale per vivere gli spazi esterni in totale tranquillità. L’appartamento si presenta in ottime condizioni ed è dotato di cappotto interno sulle pareti perimetrali, soluzione che garantisce un buon isolamento termico e acustico. Completa la dotazione aria condizionata, zanzariere, tenda da sole e impianto di illuminazione esterno. La proprietà viene proposta con formula Rent to Buy, completamente arredata e pronta da abitare.

Questa casa semindipendente si trova a Campello sul Clitunno ed è subito disponibile per essere acquistata. Si sviluppa su due livelli, per un totale di 100 metri quadri, ed è da ristrutturare internamente. Gli spazi sono ben distribuiti , infatti al piano terra troviamo una ampia cucina con camino, una sala, un ampio ingresso e un sottoscala il quale potrebbe essere trasformato in un piccolo bagno di servizio per il piano terra. Al piano primo troviamo tre ampie camere da letto e un bagno tutte con affaccio. Come detto lo stato di conservazione dell'abitazione è da ristrutturare, dunque il nuovo proprietario avrà la possibilità di personalizzarla secondo i propri gusti e le proprie esigenze. La casa è disposta su due piani, garantendo spazio e privacy per tutta la famiglia. Non dispone di un garage ma a circa 30 metri c'è il parcheggio del paese. In sintesi, si tratta di una casa ideale per chi cerca un'abitazione da ristrutturare e personalizzare a proprio piacimento, in una zona tranquilla e ben collegata, ideale anche per investimento, visto la zona turistica in cui si trova. Infatti Campello è proprio a metà strada tra Foligno e Spoleto e vicinissimo ad Assisi, Gubbio, Todi e tanti altri paese caratteristici Umbri. Se invece ci si vuole stabilire come abitazione, a pochi metri ci sono le scuole elementari e medie, asili, bar, ufficio postale, ufficio comunale, negozi e un bel parco giochi dove trascorrere qualche ora in relax con i propri bimbi. Contattaci per un a visita.

In una delle zone più suggestive e turistiche dell’Umbria, a pochi minuti da Pissignano e dalle Fonti del Clitunno, proponiamo in vendita un immobile situato in un contesto tranquillo e immerso nella natura. L’immobile, recentemente ristrutturato e adeguato alle normative vigenti, si presenta in ottime condizioni e vanta una classe energetica A4, garanzia di comfort e risparmio. La casa si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un accogliente soggiorno con camino, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia, una cucina abitabile, uno studio, un bagno e comodi spazi accessori. Al primo piano si trovano tre camere da letto, due bagni di cui uno in camera e un terrazzo di circa 10 m², perfetto per rilassarsi e godere della tranquillità del paesaggio circostante. Il riscaldamento è autonomo con radiatori, e all’esterno la proprietà dispone di tre posti auto. La proprietà si trova in una posizione strategica, a breve distanza dal fiume Clitunno, meta apprezzata da turisti, amanti del trekking, ciclismo, passeggiate naturalistiche e attività itineranti. La zona è frequentata tutto l’anno grazie alla bellezza del paesaggio, ai percorsi naturalistici e alla vicinanza con borghi storici di grande interesse culturale. L’immobile si presta non solo come abitazione privata, ma rappresenta anche un’ottima opportunità di investimento, con la possibilità di essere trasformato in struttura ricettiva (B&B, casa vacanze o affittacamere), sfruttando il forte richiamo turistico dell’area. Possibilità di acquisto con formula Rent to Buy, ideale per chi desidera investire con maggiore flessibilità.

In località la Spina Nuova, carinissima porzione cielo-terra completamente e recentemente ristrutturata: Impianti a norma, infissi in legno con vetro termico, zanzariere, pavimenti in cotto e soffitti con travi in legno. L'immobile si sviluppa su 2 livelli dove troviamo al piano terra il soggiorno con cucina a vista e camino, bagno e terrazzo; al piano primo 2 camere, bagno e disimpegno con soppalco. Classe energetica da determinare.

CAMPELLO SUL CLITUNNO (PG) VIA DELLE TORRETTE N. 1

In vendita a Campello sul Clitunno, in una bellissima zona panoramica con vista sul castello e sulle vallate circostanti, proponiamo in vendita caratteristica porzione in pietra, disposta su 2 livelli, con ingresso indipendente e giardinetto privato. Al piano terra, troviamo la zona giorno con una cucina in muratura e un accogliente camino, perfetto per trascorrere piacevoli serate in compagnia è presente, inoltre, un'ampia dispensa/ripostiglio e un bagno con finestra. Al piano superiore, si trova un luminoso soggiorno, che può essere facilmente trasformato in una seconda camera da letto e una spaziosa camera matrimoniale. L'immobile si presenta in ottime condizioni, essendo stato ristrutturato. Conserva alcuni elementi tipici delle abitazioni umbre, come le pareti in pietra e i soffitti con travi in legno e pianelle, che conferiscono un'atmosfera calda e accogliente. È dotato di un comodo annesso esterno, attualmente utilizzato come rimessaggio per attrezzi e biciclette. Ideale sia come abitazione principale che come seconda casa. Può essere facilmente adibita a locazione turistica, grazie alla sua posizione suggestiva e alla vicinanza a importanti attrazioni turistiche della zona. Classe energetica da determinare.

CASE&CASE Campello sul Clitunno – A pochi passi dalla piazza principale, proponiamo in vendita una casa singola di ampie dimensioni, disposta su tre livelli per un totale di circa 343 mq. L'immobile è così suddiviso: Piano Terra: salone con angolo cottura, due camere da letto, un bagno e vano scala. Piano Primo: ampio soggiorno, cucina separata, tre camere da letto, un bagno, due balconi e disimpegno con vano scala. Piano Secondo: salone con angolo cottura, due camere da letto, un bagno, disimpegno e due terrazzi panoramici. Completa la proprietà un giardino privato di circa 700 mq, completamente recintato e dotato di ingresso carrabile con cancello elettrico. La casa si presenta in buono stato manutentivo, grazie a una ristrutturazione avvenuta nei primi anni 2000, che ha incluso il rifacimento del tetto e della facciata, con interventi realizzati nell'ambito della normativa antisismica. Ottima soluzione anche per più nuclei familiari, grazie alla possibilità di frazionamento in tre unità abitative indipendenti, ciascuna con impianti autonomi.

Campello sul Clitunno: porzione semindipendente completamente ristrutturata con giardino privato. In posizione tranquilla e riservata proponiamo in vendita una porzione semindipendente completamente ristrutturata nel 2019, circondata da un piacevole giardino recintato e protetto da siepe, dotato di impianto di irrigazione temporizzato. L’abitazione è totalmente rinnovata in stile moderno, con finiture eleganti e di qualità, ed è valorizzata da una comoda corte mattonata con cancello carrabile automatico e 3 posti auto privati. La proprietà è distribuita su due livelli: - al piano sottostante troviamo un’ampia taverna composta da un grande soggiorno, cucina con camino, camera matrimoniale e bagno, ideale come spazio indipendente per ospiti, familiari, o per vivere la casa in totale comodità. - al piano superiore, preceduto da un gradevole portico, si sviluppa l’abitazione principale con soggiorno con angolo cottura e camino – ambienti resi molto luminosi da due porte finestre con uscita sul terrazzo – due camere matrimoniali e bagno finestrato. Completano la proprietà una cantina e il locale caldaia, ricavati sotto il pianerottolo. Dotazioni e comfort: - impianto di antifurto volumetrico e perimetrale - riscaldamento separato tra piano inferiore e superiore - condizionatore - infissi interni e esterni nuovi, completi di zanzariere - impianto elettrico, idraulico e termico nuovi - bagni rifatti - pavimenti in listoni di gres effetto legno - porte nuove Una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da abitare, con spazi versatili, comfort moderni e privacy esterna, grazie ad una ristrutturazione recente curata nei minimi dettagli. Chiamaci per avere ulteriori informazioni e per vederla di persona!

In posizione dominante, con una vista straordinaria che abbraccia i Monti Martani, la città di Spoleto e la suggestiva Valle del Clitunno, questo casale in pietra incarna appieno il carattere delle tradizionali abitazioni umbre. Oltre al panorama di grande impatto, la proprietà beneficia di una posizione particolarmente strategica: tutti i principali servizi sono raggiungibili in pochi minuti d’auto, senza la necessità di percorrere strade sterrate, garantendo così facilità di accesso in ogni stagione. Il casale si sviluppa su due livelli e offre una distribuzione interna versatile, con quattro camere da letto, facilmente riconfigurabili in tre qualora si desideri unire le due più piccole per creare un ambiente più ampio. Il salone, cuore della casa, è impreziosito da un grande camino, ideale per le giornate invernali e perfettamente funzionale anche per la cottura dei cibi. L’immobile si presenta in buone condizioni strutturali, è privo di segni di umidità o crepe, ha impianti attualmente funzionanti che offrono la possibilità di un upgrade, previa presentazione di un progetto, attraverso l’installazione di pannelli fotovoltaici in copertura e l’adozione di un sistema di riscaldamento a pompa di calore. Completano la proprietà due garage collegati internamente all’abitazione e la possibilità di realizzare una piscina, rendendo il casale una soluzione ideale sia come residenza principale sia come interessante opportunità di investimento. La proprietà si trova a soli 5 km dalle Fonti del Clitunno. Tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili in pochi minuti d’auto, mentre Spoleto dista circa 15 minuti. Perugia e il suo aeroporto internazionale sono raggiungibili in circa 30 minuti, mentre Roma si trova a circa un’ora e mezza di distanza.

A Campello sul Clitunno, a due passi dalle incantevoli Fonti del Clitunno, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere: indipendente, completamente autonomo e circondato da ampi spazi esterni che regalano un'autentica qualità di vita. per info 393#9067105 L'immobile, di circa 100 mq é situato al piano primo da un lato e terra dall'altro intero piano di una villetta degli anni '60, offre ingresso indipendente, assenza totale di spese condominiali e una privacy difficile da trovare altrove. Non ha altre abitazioni sopra per cui non è soggeto a rumori di altri inquilini e non c'è condominio, anche il riscaldamento è indipendente. All'interno troviamo ambienti accoglienti e ben distribuiti: • cucina comoda e luminosa, • soggiorno con caminetto, perfetto per le serate invernali, • ampia camera matrimoniale, • camera doppia, • bagno, • terrazzo panoramico sulle fonti del Clitunno. All'esterno la proprietà continua a sorprendere: un portico ed un lastricato di circa 100 mq permette di trascorrere momenti indimenticabili con amici e famiglia, organizzare cene all'aperto o lasciare giocare i bambini in totale sicurezza. La proprietà è interamente recintata e dotata di accesso indipendente tramite cancello privato. Completano la soluzione vari annessi, tra cui cantine e strutture utilizzabili come ricovero animali, oltre a un terreno agricolo adiacente di circa 1.400 mq con 40 ulivi ca: uno spazio prezioso per chi desidera coltivare un orto, produrre ortaggi o raccogliere le proprie olive e ottenere un olio genuino per la famiglia. La zona è tranquillissima, immersa nel verde e priva di palazzi alti: solo abitazioni con ingressi indipendenti. Al tempo stesso è ottimamente collegata e dotata di tutti i servizi nelle vicinanze: supermercati, scuole, chiesa e, naturalmente, le splendide Fonti del Clitunno, una delle attrazioni naturali più suggestive dell'Umbria. Questa proprietà rappresenta un'occasione davvero interessante sia per chi cerca una casa abitabile da subito, in buono stato e con ampi spazi, sia per chi desidera un investimento: data la forte attrattiva turistica della zona, l'immobile si presta perfettamente anche ad attività come B&B o affitti brevi. Un ottimo rapporto qualità-prezzo, spazi unici e un contesto naturale meraviglioso rendono questa soluzione un'opportunità rara sul mercato. Per info chiamare il +39 393#9067105

Campello sul Clitunno. Villa singola di ampia metratura con piscina, ascensore e giardino esclusivo circostante. Composta da 6 appartamenti di varia tipologia e metratura, terrazzo di 100 mq. circa, più ampio piano interrato per circa un totale di 700 mq circa. La corte gira intorno ai 4 lati della villa ed è situata in posizione collinare e panoramica sulla vallata. Ideale per i più svariati usi, da quello abitativo a quello ricettivo. Maggiori informazioni e dettagli in agenzia.

A ridosso delle mura del castello di Campello Alto, in zona collinare e panoramica, proponiamo in vendita una caratteristica porzione su due livelli con due ingressi separati. Al piano terra troviamo un mini appartamento da completare composto da: cucina, camera matrimoniale e bagno. Al primo piano l'appartamento è stato completamente ristrutturato e si compone di: soggiorno con angolo cottura e camino, camera matrimoniale e bagno con doccia e finestra. I due appartamenti, potrebbero essere collegati da una scala interna nell'eventualità di voler realizzare un'unica unità abitativa. Completa la proprietà una corte pertinenziale.

In località Agliano, in zona montana, a 1000 mt di altitudine, proponiamo in vendita esclusiva una porzione di fabbricato disposta su due livelli e composta da: soggiorno con angolo cottura e camino, due camere da letto, ripostiglio e bagno. Le pareti esterne sono in pietra a vista, con finestre piccole e porte in legno massello. L'interno è caratterizzato da un camino in pietra e travi in legno. L'immobile si trova nel cuore del paese, con vista panoramica sui monti circostanti. La posizione è ideale per godere del paesaggio e della tranquillità della campagna umbra.

Campello sul Clitunno. Proponiamo in vendita esclusiva porzione di bifamiliare di ampia metratura disposta su due livelli con corte esterna e posti auto al coperto. Al piano terra abbiamo un ampia zona giorno composta da tinello e cucina abitabile con camino, grande soggiorno con angolo bar e bagno. nella zona notte troviamo tre ampie camere da letto, studio e il secondo bagno. Nel seminterrato troviamo un ampia taverna e cantine. Libera su 3 lati, ingresso pedonale e carrabile indipendente, corte esclusiva, no condominio.

In un caratteristico borgo montano nel comune di Campello sul Clitunno, proponiamo in vendita una graziosa casa su due livelli, ideale per chi cerca tranquillità e panorami mozzafiato. Suddivisa su due livelli la casa e' composta da Ampio salone con camino, perfetto per creare un'atmosfera accogliente e conviviale, angolo cottura funzionale e ben integrato.
Al piano superiore troviamo tre camere da letto, ideali per famiglie o per ospitare amici e bagno con doccia.
La proprietà si trova in una zona panoramica che regala viste incantevoli, immersa nella quiete della natura. Nonostante l'atmosfera tranquilla, è situata a soli 15 minuti dai principali servizi e dalla citta', rendendola perfetta per chi cerca un equilibrio tra isolamento e comodità.
Questa casa rappresenta un'ottima soluzione sia come abitazione principale, sia come seconda casa per trascorrere momenti di relax lontano dalla città.

Umbria, Fonti del Clitunno grande fabbricato della fine del "900, versatile che può adempiere a più funzioni con affaccio sul fiume Clitunno. Trasformabile in locali uso abitazioni, magazzini o artigianali. Due accessi dalla Via del Tempietto, due cortili e parcheggi privati. Esternamente in ottimo stato, internamente da completare e modificare. Superficie mq. 630, prezzo Euro 120.000 non trattabile.