Case in vendita in provincia di Perugia

[Rif. DV-13294] A Castiglione del Lago, in un contesto residenziale che coniuga riservatezza e comodità, proponiamo in vendita questa interessante proprietà. La posizione è uno dei suoi punti di forza indiscussi: inserita in una zona estremamente tranquilla e protetta dal traffico, permette di raggiungere a piedi, con una brevissima passeggiata, i giardini pubblici e tutti i principali servizi cittadini. Un perfetto equilibrio per chi cerca una dimensione quotidiana serena, senza dover rinunciare alla straordinaria praticità di avere ogni comodità a portata di mano. L'abitazione si distingue fin da subito grazie al suo ingresso indipendente, un dettaglio prezioso che accentua il senso di autonomia e privacy. Già all'arrivo, la proprietà si presenta con il primo dei suoi tre terrazzi, posizionato proprio in corrispondenza della porta principale, offrendo un comodo spazio di accoglienza prima di varcare la soglia. All'interno, si viene accolti in ambienti curati e in costante aggiornamento. La proprietà ha infatti beneficiato di una ristrutturazione eseguita nel 2015, un intervento che ha permesso di rimodernare l'intera abitazione, a partire dal completo rifacimento dei pavimenti, che donano oggi una veste estetica fresca e uniforme a tutti gli ambienti. Durante questi lavori, l'attenzione si è concentrata sulle reali necessità della vita familiare: gli spazi sono stati resi più attuali ed è stato aggiunto un prezioso secondo bagno privato all'interno della camera più piccola, una soluzione strategica che garantisce totale indipendenza nella gestione dei ritmi quotidiani. La zona giorno si presenta come un ambiente caloroso e conviviale, reso ancora più accogliente grazie all'aggiunta di un camino che prima non era presente. Da questo spazio, dove la cucina e la sala dialogano con la luce naturale, si accede direttamente al secondo terrazzo della casa, uno sfogo esterno naturale per il soggiorno. Il terzo terrazzo si trova invece nella zona notte, a servizio della camera matrimoniale, offrendo un affaccio privato. Nel loro complesso, i tre terrazzi offrono una superficie totale di circa 15 mq, con spazi esterni distribuiti sapientemente tra i vari ambienti. La proprietà si sviluppa con una dinamica che valorizza anche il contatto con lo spazio esterno. Al livello inferiore, infatti, la casa dispone di un giardino di circa 10 mq che offre una comoda area verde di pertinenza. A questo si aggiunge la godibilità delle curate aree verdi che circondano l'edificio, spazi comuni ben tenuti che offrono ulteriori angoli di respiro. La proprietà, infine, dispone al piano seminterrato di una pratica cantina e di un generoso garage che raggiunge quasi i 40 mq. Questa metratura così ampia e facilmente accessibile rappresenta un valore aggiunto fondamentale, perfetto sia per il ricovero sicuro di più veicoli sia per l'organizzazione di attrezzature, legna o oggetti personali.

[Rif. DV-13001] In una zona residenziale dove regna la tranquillità, questo appartamento di 115 mq al secondo piano di una piccola palazzina colpisce immediatamente per il respiro dei suoi ambienti e la luce naturale che li avvolge. L'abitazione ha beneficiato di un profondo intervento di rinnovo nel 2011, che ha portato al rifacimento integrale dei pavimenti e degli impianti idrico ed elettrico, garantendo un'efficienza moderna in un contesto solido e riservato. Varcata la soglia, l'atmosfera è quella di una casa curata e funzionale. La cucina abitabile, realizzata in muratura è il cuore pulsante della zona giorno, affiancata da un soggiorno spazioso. La zona notte non è da meno: le due camere matrimoniali sono ampie e ariose, ma il vero punto di forza della ristrutturazione è stata la creazione di una zona lavanderia dedicata, completa di una seconda doccia, un dettaglio che trasforma radicalmente la praticità quotidiana della casa. Un utile ripostiglio interno completa la disposizione degli spazi. La vivibilità prosegue all'esterno grazie a un terrazzo di circa 12 mq ideale per godersi il panorama, ma è al piano terra che la proprietà rivela il suo valore aggiunto. Qui si trova un giardino esclusivo di circa 150 mq, una vera rarità che offre uno spazio verde privato per il tempo libero o gli animali domestici. Completano questa soluzione un garage di generose dimensioni circa 42 mq, oltre a un posto auto riservato nel piazzale esterno.

[Rif. DV-13146] Situato in via Fontevecchia 11 a Corciano, mettiamo in vendita questo appartamento di 124 mq commerciali ubicato al piano terra di un grazioso edificio. Un cortile interno conduce al primo accesso dell'abitazione, che apre sull'ingresso. In questo spazio, un vasto e luminoso salotto con camino offre l'opportunità per momenti di riposo e socializzazione con amici e parenti (qui è possibile creare una terza stanza). Un corridoio porta successivamente a un accogliente e pratico cucinotto, perfetto per cucinare gustose ricette. L'area notte comprende due stanze da letto, assicurando comfort e privacy. Due servizi igienici, uno dei quali con finestra, arricchiscono gli interni del domicilio. Un vasto giardino con ulivi fornisce un luogo piacevole per il giardinaggio al piano terra. Un garage di 34 mq situato al piano seminterrato, provvisto di un agevole ingresso carrabile e di un altro accesso pedonale dall'appartamento, rappresenta la soluzione perfetta per posteggiare l'auto in totale sicurezza e per disporre di spazio per conservare oggetti e attrezzi. Questo bene immobiliare, liberamente personalizzabile in base ai propri gusti e necessità, offre un grande potenziale per essere convertito in un confortevole rifugio, ideale per chi aspira a vivere in un'area serena e ben fornita. I serramenti in legno assicurano comfort termico e acustico, mentre i pavimenti in cotto conferiscono un tocco di calore e genuinità agli spazi. Ci troviamo in via Fontevecchia 11 a Corciano, a breve distanza dal pittoresco lago Trasimeno e in una zona circondata da verdi colline e da uno splendido panorama naturale. Inoltre, la prossimità a importanti strade di comunicazione assicura un semplice accesso alle principali mete della zona. Nei dintorni, è possibile trovare una varietà di servizi e comodità, tra cui supermercati, farmacie, banche, negozi e ristoranti. Le fermate degli autobus più prossime sono facilmente raggiungibili a piedi, offrendo un comodo mezzo di trasporto pubblico. Corciano, con il suo carattere autentico, la sua ricca storia e la sua bellezza naturale, è un luogo ideale per chi desidera vivere in un contesto rurale ma ben collegato.

APPENA MESSO IN VENDITA APPARTAMENTO IN OTTIME CONDIZIONI PARI AL NUOVO MAI STATO ABITATO IN COMPLESSO RESIDENZIALE DEL 2008 Sei interessato a visitare l'immobile? Partecipa all'evento fissato "OPEN HOUSE" Sabato 11 Aprile dalle ore 10:30 La visita sarà libera a tutti gli interessati anche senza appuntamento. Sarebbe preferibile tuttavia contattarci in anticipo per comunicarci l'orario di vostra preferenza per visitare la casa. Situato in una delle zone più esclusive di Magione, precisamente nella rinomata zona di Villa, proponiamo in vendita un splendido appartamento mai stato abitato in ottime condizioni di 70 mq circa composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, un bagno e due camere di cui una singola ed una matrimoniale, 19 mq di terrazzo/veranda, piccolo giardino, box auto privato di 20 mq, corte privata di 30 mq circa utilizzabile anche come parcheggio privato. L'immobile si trova al piano rialzato di una palazzina di soli tre piani e gode di una posizione privilegiata, con triplo ingresso e un ampio terrazzo/veranda che offre anche l'opportunità di ampliare il soggiorno. L'immobile gode di tre ingressi di accesso di cui uno completamente indipendente (cancello giardino), uno indipendente dal cancello privato interno al cortile condominiale e l'altro condomine dall' ingresso principale del condominio o dal box auto tramite ascensore. Costruito nel 2008, l'appartamento si presenta in ottime condizioni e si trova attualmente libero al rogito, garantendo la massima flessibilità per i nuovi proprietari.Internamente, l'appartamento dispone di tre locali, di cui due camere da letto, una singola e una matrimoniale, e un bagno. La zona giorno è caratterizzata da una cucina a vista, perfetta per chi ama cucinare e socializzare con gli ospiti. L'immobile viene venduto non arredato, lasciando spazio alla personalizzazione dei nuovi proprietari. L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo a metano, ideale per mantenere un clima caldo e confortevole durante i mesi invernali. Inoltre, l'edificio è dotato di un impianto di riscaldamento a radiatori/pannelli radianti, garantendo un'efficace distribuzione del calore in ogni ambiente. Le spese condominiali, pari a soli 30 euro al mese, garantiscono un'agevole gestione dell'immobile e un mantenimento delle parti comuni in perfette condizioni. Non perdere l'occasione di acquistare questo splendido appartamento, ideale per chi cerca una soluzione esclusiva ed elegante in una delle zone più ambite di Magione. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Un Rifugio di Charme nel Cuore Verde dell'Umbria: Eleganza, Vista Mozzafiato e Tradizione Immagina di svegliarti immerso nel silenzio, circondato dal profumo di 70 ulivi e con lo sguardo che spazia su panorami infiniti. Situata a Fossato di Vico, questa splendido immobile su due piani rappresenta il perfetto connubio tra finiture di pregio, efficienza moderna e il calore della tradizione umbra. L'Essenza del Vivere Bene: Gli Interni La proprietà si divide in due unità indipendenti, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera ospitare amici mantenendo la propria privacy. Il Piano Terra (105 mq): Un inno al relax. Soggiorno luminoso caratterizzato da una splendida vetrata in legno stile inglese che incornicia il paesaggio come un quadro. La zona giorno accoglie una cucina abitabile e una sala da pranzo con camino ventilato. La camera da letto e il bagno (ristrutturato nel 2024) completano un ambiente raffinato e funzionale è inoltre dotato di sauna. L'appartamento si affaccia direttamente su uno straordinario giardino di ben 1.380 mq, baciato da un'esposizione solare perfetta che garantisce luce naturale e sole a qualsiasi ora del giorno. Lo spazio esterno è un perfetto connubio tra aree soleggiate e piacevoli zone d'ombra. Tra queste spicca un incantevole pergolato di circa 50 mq, impreziosito da un meraviglioso glicine e dall'edera: la cornice ideale per un'area relax con divano e poltrone, e per una zona pranzo che ospita un grande tavolo allungabile in alluminio (perfetto per 12/15 ospiti). A completare questa oasi all'aperto, l'area adiacente al porticato è già perfettamente predisposta per accogliere una piccola piscina, ideale per rinfrescare le tue giornate estive in totale privacy. Il Piano Superiore (157 mq): Spazio, Luce e Comfort Moderno Accessibile sia dall'esterno che direttamente dal garage, questo livello si apre su una maestosa zona living di ben 43 mq, impreziosita da un termocamino di ultima generazione (installato nel 2024), in grado di riscaldare l'intera abitazione e produrre acqua calda sanitaria. Adiacente al soggiorno troviamo la grande cucina abitabile con dispensa, per un totale di 28 mq. L'intera zona giorno gode dell'affaccio su una grande terrazza esposta a sud, che si sviluppa lungo tutto il fronte della casa con accesso diretto sia dal salone che dalla cucina. La zona notte, rifinita con un caldo e pregiato parquet, offre metrature introvabili: tre camere da letto matrimoniali rispettivamente di 16, 20 e 23 mq, tutte dotate di balcone privato. Completano il piano due servizi: un grande bagno principale con vasca di 10 mq e un secondo bagno con doccia di 4,80 mq. Al piano terra c'è un garage di 65mq con sala termica e legnaia, finestrato che unisce con una scala interna i due appartamenti e la soffitta. La Mansarda / Soffitta (circa 100 mq): Un grandioso potenziale di ampliamento Completa la proprietà una generosa soffitta di circa 100 mq, attualmente allo stato grezzo ma già dotata di moderni infissi in PVC con doppi vetri. La parte centrale della struttura vanta un'altezza importante di ben 3,20 metri: una caratteristica ideale che permette di trasformare facilmente questo livello in un terzo appartamento indipendente o in una splendida mansarda abitabile potrebbe essere uno spazio adibito a zona palestra e benessere. La restante porzione, con altezze variabili tra 1,00 e 2,00 metri, si presta perfettamente come pratico e capiente locale sottotetto ad uso ripostiglio/deposito. Un Giardino Incantato Il vero gioiello è l'esterno. Un pergolato di glicine ed edera ombreggia un portico con pavimentazione in legno: il luogo perfetto per pranzi estivi o per rilassarsi sul divano all'aperto. La proprietà è interamente recintata e dotata di cancello elettrico, rendendola un paradiso sicuro anche per i vostri amici a quattro zampe. Tecnologia e Sostenibilità Questa non è solo una casa bella, è una casa intelligente. Impianto fotovoltaico da 6KW nuovo di zecca (installato nel 2025). Infissi in PVC con doppio vetro e tende da sole elettriche sui terrazzi e zanzariere su tutto il primo piano, il giardino è recintato. Uliveto privato per produrre il proprio olio extravergine d'oliva biologico ed un piccolo spazio adibito ad orto. Una Posizione Strategica tra Storia e Mare Vivere a Fossato di Vico significa trovarsi nell'ombelico del Centro Italia, in una terra dove la qualità della vita è ancora un valore assoluto. L'Umbria e le sue perle: In pochi minuti potrai raggiungere la magica Gubbio, con il suo fascino medievale intatto, o la spirituale Assisi, patrimonio UNESCO dal valore inestimabile. Sei immerso nel "cuore verde d'Italia", fatto di borghi arroccati, sentieri per il trekking e una tradizione enogastronomica d'eccellenza. Fuga verso il Mare: Grazie alla comodissima superstrada, le spiagge dell'Adriatico e le Marche sono a portata di mano. Potrai passare dalla quiete della collina alla brezza marina...

Morano Osteria, Gualdo Tadino, terratetto unifamiliare con 4 camere da letto, soggiorno, cucina, 2 bagni, soffitta, taverna e legnaia. L'immobile, nella frazione di Morano Osteria, è stato ristrutturato a seguito del sisma del 1997 e si presenta in ottime condizioni strutturali. L'unico problema da risolvere è dovuto a un tubo dell'acqua del bagno del secondo piano che è da sostituire ma per il resto gli impianti sono funzionanti e lo stato di conservazione è buono considerando che non viene abitato da svariati anni. Al piano terra si trova l'accesso al box (oggi adibito a taverna) con adiacente il locale caldaia, un bagnetto e la legnaia. Salendo esternamente al primo piano accediamo all'ampio terrazzo che invita ad entrare nella zona giorno con camino, comunicante con una cucina abitabile e una camera da letto con il bagno in camera. Dalla cucina parte la scala che porta alla zona notte con 3 camere da letto, un bagno e un ampio terrazzo. All'ultimo piano troviamo un'ampia soffitta, in passato utilizzata come ulteriore camera da letto. La casa è situata in una posizione ideale, a pochi passi dal bar del paese, l'alimentari, la chiesa, il campo sportivo e si trova a 15 minuti da Gualdo Tadino e soli 8 minuti da Ananda, il più grande centro di yoga e meditazione in Europa. La casa si presta perfettamente sia per chi necessita di molto spazio, sia per chi desidera fare un'investimento e mettere a reddito l'immobile. Allo stato di fatto l'immobile permette di realizzare una struttura ricettiva come affittacamere, oppure con alcune piccole modifiche potrebbe essere suddiviso in 3 appartamenti di circa 75 mq che potrebbero rispondere all'elevata richiesta di affitti in zona. Non perdere l'opportunità di acquistare una casa unica nel suo genere, pronta per essere abitata e personalizzata secondo i tuoi gusti.

OPEN HOUSE SABATO 6 GIUGNO DALLE 10 ALLE 12 Schiavo di Marsciano – Appartamento con ampio giardino privato e garage In contesto residenziale tranquillo e ben curato, proponiamo in vendita appartamento di recente costruzione (anno 2008) situato nella zona di Schiavo di Marsciano. L'immobile è composto da soggiorno luminoso con accesso diretto al porticato, ideale per vivere lo spazio esterno, cucina abitabile, due camere da letto, entrambe con uscita diretta sul giardino, e bagno finestrato con vasca. Punto di forza della proprietà è il giardino privato di circa 216 mq, collegato sia alla zona giorno che alla zona notte, perfetto per famiglie, per chi ama gli spazi verdi o per momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà un garage di circa 25 mq. L'appartamento gode di ottima esposizione sud-ovest, che garantisce luminosità naturale per gran parte della giornata. Soluzione ideale per chi cerca una casa recente, funzionale e con spazi esterni, in una zona tranquilla ma ben collegata. Effettua una prima visita virtuale dell'immobile copiando e incollando nel motore di ricerca il seguente link: https://my.matterport.com/show/?m=aZXhFkPUqo5

Appartamento in vendita a Bastia Umbra – 100 mq con terrazzo, garage e spazi esterni condominiali In zona centralissima di Bastia Umbra, proponiamo in vendita un appartamento di circa 100 mq, inserito in contesto residenziale ben curato e con spazi comuni. L'immobile è composto da: ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno padronale, bagno di servizio e ripostiglio. A completare la proprietà: terrazzo di 25 mq, ideale per momenti di relax garage di 25 mq posti auto in corte esclusiva condominiale spazi esterni comuni, giardino e corte lastricata. L'appartamento ha subito interventi di ristrutturazione nel 2000, con rifacimento dei bagni e della pavimentazione, presentandosi oggi in buone condizioni. Soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa in centro, con comfort, spazi esterni e parcheggio, perfetta per famiglie. Effettua una prima visita virtuale dell'immobile copiando e incollando nel motore di ricerca il seguente link: https://my.matterport.com/show/?m=jDmHsVPuHRF

Appartamento A Gualdo Tadino, Piazza XX Settembre con 3 camere 2 bagni, grande salone con ampio terrazzo e possibilità di avere un box o un negozio annesso. L'Appartamento in Vendita si trova nel cuore della pittoresca città di Gualdo Tadino, precisamente nella zona Centro. L'appartamento necessita di una leggera ristrutturazione anche se si presenta abitabile anche allo stato di fatto ed è libero da arredi. La superficie totale è di 160,8 metri quadrati, di cui 136 metri quadrati sono calpestabili. L'appartamento si sviluppa su 5 locali spaziosi e ben illuminati, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera ampi spazi. La suddivisione dell'appartamento si presta anche molto bene ad accogliere ospiti o per un'attività di affitta camere dato che dispone di un doppio ingresso e due zone notte separate con ciascuna un bagno. Dispone inoltre di un ampio soggiorno adiacente alla zona notte padronale che ha accesso al terrazzo e un piccolo salottino con camino che confina con la cucina e che anch'esso ha l'accesso al terrazzo. Questo fa sì che gli ospiti abbiano un'area relax dedicata alla loro zona notte mentre il soggiorno può essere utilizzato esclusivamente dai proprietari. Le 3 camere da letto e i 2 bagni offrono la possibilità di avere un appartamento molto versatile che si presta a diverse esigenze. L'appartamento si trova al quarto e ultimo piano di un edificio di 4 piani e offre una vista meravigliosa su Gualdo Tadino e le colline circostanti. La posizione centrale dell'appartamento permette di avere a disposizione tutti i servizi e le comodità della città, come negozi, supermercati, scuole e trasporti pubblici. Inoltre, il centro storico di Gualdo Tadino è perfetto per chi ama passeggiare tra le bellezze della città. In sintesi, questo appartamento in vendita è la soluzione perfetta per chi cerca un'abitazione spaziosa, molto luminosa e ben ubicata nel cuore di Gualdo Tadino, ideale per chi desidera vivere in un ambiente confortevole ed anche per chi vuole ricavare una seconda entrata mettendo a disposizione parte del proprio appartamento quando ne ha l'esigenza.

[Rif. DV-11227] Proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 200 mq commerciali, situata in Via Corrado Spaziani, nel comune di Castel Ritaldi, immersa in un contesto residenziale tranquillo e circondata da un terreno di proprietà di circa 500 mq, che garantisce privacy e ampi spazi esterni fruibili. L'immobile si sviluppa su più livelli, offrendo una distribuzione razionale e funzionale degli ambienti. Al piano seminterrato sono presenti un garage e una cantina, spazi ideali come autorimessa, locali di deposito o aree di servizio. Il piano terra ospita l'abitazione principale. L'ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno, impreziosito dalla presenza di un camino, che conferisce all'ambiente un'atmosfera calda e accogliente, ideale per momenti di relax e convivialità. La presenza di un angolo cottura in muratura, soluzione solida e funzionale che conferisce carattere all'ambiente e si integra perfettamente con lo spazio living. La zona notte al piano terra è composta da tre camere da letto, di cui una dotata di bagno privato, oltre a un secondo bagno a servizio delle altre stanze. Salendo al piano superiore si accede alla mansarda abitabile, composta da un unico ampio ambiente attualmente adibito a camera da letto, completo di bagno. Questo spazio si presta a molteplici utilizzi, come camera per ospiti, studio o area relax. La villa è dotata di riscaldamento autonomo a radiatori, garantendo una gestione indipendente dei consumi. Il terreno circostante di circa 500 mq rappresenta un importante valore aggiunto, offrendo la possibilità di vivere appieno gli spazi esterni, creare aree verdi, zone relax o spazi dedicati alla famiglia. Una soluzione completa e indipendente, ideale per chi desidera un'abitazione spaziosa, funzionale e immersa nella tranquillità del territorio di Castel Ritaldi.

[Rif. DV-8253] Situato in Via dei Fiori a Passignano sul Trasimeno (PG), presentiamo in vendita questo appartamento di 96 mq commerciali, parte integrante di una villa quadrifamiliare, con ingresso autonomo. L'accesso è al piano terra, da cui delle scale conducono ad un confortevole soggiorno, collegato a una cucina semi abitabile efficiente e pratica, oltre ad un ampio terrazzo esposto a sud-ovest, da cui si gode di una vista panoramica che comprende anche il Lago Trasimeno. Proseguendo su degli gradini interni, si raggiunge il piano rialzato, composto da una camera da letto matrimoniale con bagno con doccia en suite e balcone, e una seconda camera da letto, anch'essa con balcone. Infine, un bagno principale, finestrato e fornito di vasca, completa la distribuzione degli spazi interni dell'abitazione. L'immobile dispone, inoltre, di: un capiente garage, un giardino privato dotato di pergolato barbecue e forno in muratura, piscina fuori terra, distante 5 metri dall'abitazione e di 2640 mq. Un impianto di riscaldamento mediante radiatori, condizionatori, classe energetica A+++, gazebo aperto in legno di 32 mq, pompa di calore, caldaia ibrida, 4 accumuli di 21 kw fotovoltaici 7,6 kw e vista sul Lago Trasimeno. La villa è ubicata in Via dei Fiori 2/b a Passignano sul Trasimeno, una delle località più affascinanti sul Lago Trasimeno. Da qui, è possibile raggiungere con facilità le località più belle della zona come Perugia, Assisi, Cortona e Montepulciano. Passignano è un luogo perfetto per chi desidera trascorrere una vacanza rilassante, immerso in un paesaggio mozzafiato e lontano dal trambusto cittadino. Inoltre, la zona offre numerose opportunità per gli amanti della natura e degli sport acquatici. Nelle vicinanze, è possibile trovare ristoranti, bar e supermercati, garantendo la comodità di avere tutti i servizi essenziali a portata di mano. A soli 220 metri dall'abitazione, inoltre, si trova la fermata dell'autobus di Via 4 Novembre, che permette di raggiungere facilmente altre destinazioni.

[Rif. DV-8647] In Via Angelo Cortesi, a Todi, in provincia di Perugia, si propone in vendita un appartamento di 84 mq commerciali posto al terzo piano di una palazzina con giardino condominiale. L'ingresso si apre su un disimpegno che conduce, sulla sinistra, verso un ampio soggiorno caratterizzato da un vivibile balcone. Segue una cucina abitabile, pratica e funzionale. Proseguendo, sulla destra, è presente la zona notte composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale, una seconda camera da letto, un bagno e un ripostiglio, perfetto per riporre oggetti e attrezzature L'immobile si caratterizza per gli spazi ampi e luminosi, che lo rendono accogliente e confortevole. Gli infissi sono in alluminio e i pavimenti in piastrelle di ceramica, che contribuiscono a creare un ambiente luminoso e accogliente. Completano la proprietà: cantina, garage, piccolo gradino privato recintato, oltre a quello condominiale. Ci troviamo in Via Angelo Cortesi, a Todi, una cittadina di origine etrusca che vanta un ricco patrimonio storico e artistico. Questa zona è caratterizzata da un ambiente tranquillo e ben servito. Nelle immediate vicinanze si possono trovare una varietà di servizi e attività commerciali, tra cui supermercati, bar, ristoranti, banche, uffici postali e negozi di vario genere. Dal punto di vista dei trasporti, l'appartamento è facilmente accessibile e ben collegato. La presenza della stazione degli autobus di Todi consente spostamenti comodi e veloci verso le zone limitrofe. La vicinanza all'autostrada E45, a soli 15 minuti di distanza, permette un rapido collegamento con altre importanti città dell'Italia centrale, tra cui Perugia, Terni, Roma e Orvieto. Questa posizione strategica rende l'appartamento una scelta ideale per coloro che cercano un'abitazione tranquilla, lontana dal caos cittadino, ma comoda per gli spostamenti e le comodità.

Villetta indipendente con giardino – Mugnano (Perugia), Poggio Montorio In contesto residenziale tranquillo e riservato, proponiamo in vendita una villetta indipendente finemente curata, situata a Mugnano – località Poggio Montorio, circondata dal verde e dotata di giardino privato di circa 500 mq, completamente recintato. L'abitazione si sviluppa su più livelli ed è così composta: Piano terra – Zona giorno Ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista, predisposta per canna fumaria per stufa a pellet o altro sistema di riscaldamento. Dal soggiorno si accede direttamente al giardino, ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. Presente il portone d'ingresso principale, che garantisce un accesso comodo e indipendente. Completano il piano un bagno con doccia e un bellissimo porticato, perfetto per pranzi e cene all'aperto. Secondo piano – Zona notte La zona notte è composta da due camere da letto e uno studio, oppure due camere e una cameretta, a seconda delle esigenze, oltre a un bagno finestrato. Entrambe le camere da letto hanno accesso a un ampio terrazzo panoramico, comune alle due stanze, ideale per momenti di relax con vista aperta. Piano seminterrato Ampio locale rustico, lavanderia e grande garage, con ingresso indipendente. Spazi esterni e dotazioni Il giardino di circa 500 mq, completamente recintato, garantisce privacy e ampi spazi verdi. È inoltre possibile acquistare ulteriore terreno in aggiunta, che potrebbe consentire una futura edificabilità adiacente, nel rispetto delle normative vigenti del Piano Casa. È presente un sistema di recupero delle acque piovane con cisterna interrata posizionata davanti all'ingresso del garage, ideale per l'irrigazione del giardino. ️ Caratteristiche tecniche Tetto areato, per un'eccellente tenuta termica estiva e invernale Muri perimetrali da 45 cm, che garantiscono un ottimo isolamento Caldaia a condensazione a gas Predisposizione per impianto di allarme filare, inclusa su tutte le finestre Posizione strategica, immersa nel verde ma a breve distanza da Perugia e dal Lago Trasimeno, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai principali servizi.

ATTICO CON VISTA SU PERUGIA Proponiamo in vendita un bellissimo attico in ottime condizioni di mq 130 e 80 di terrazzo panoramico. Entrando in casa, varcato l'ingresso possiamo godere di un'ampia e luminosa zona living con camino, perfetto per ricevere amici e familiari e un cucinotto separato, sempre nella zona giorno troviamo una scala che ci porta al soppalco dove è stata ricavata un'ulteriore camera da letto oppure d utilizzare come studio. Dirigendoci nella zona notte si può usufruire di due camere da letto e due bagni. Sia dalla zona giorno che dalla zona notte si può accedere al grande terrazzo con vista panoramica su Perugia, la presenza di un terrazzo così ampio e in parte coperto, permette di godere di piacevoli cene all'aperto durante le belle stagioni, grazie anche alla presenza di un comodo barbecue. Gli infissi con doppi vetri e le finestre in legno conferiscono un tocco di calore e un'atmosfera accogliente all'intero appartamento che ha una pavimentazione totalmente in parquet, tranne nei bagni. Il riscaldamento è autonomo e utilizza il combustibile metano, garantendo un ambiente sempre caldo e confortevole. Completano la proprietà un comodo box auto DI 19 mq, perfetto per parcheggiare la propria auto in sicurezza, e un impianto di riscaldamento a radiatori/pannelli radianti, che garantisce un'efficienza energetica ottimale. Inoltre, la sua posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie principali della città, rendendolo un'ottima soluzione per coloro che desiderano vivere in un'area tranquilla e ben collegata.

VILLA “LIBRI D'AUTORE” Nel Comune di Magione (PG), in località Agello, proponiamo in vendita un'antica VILLA completamente ristrutturata immersa in un incantevole parco verde. È stata il rifugio di un famosissimo scrittore inglese dove nella tranquillità del posto ha scritto i suoi meravigliosi libri. La VILLA si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 320 mq circa, più l'annesso di 100 mq circa. L'immobile è inserito in un terreno di circa 2 ha, godendo di una posizione riservata ma comodamente accessibile, a pochi passi dal centro abitato. L'appartamento principale si sviluppa su due piani al primo piano troviamo un salone con camino inglese d'epoca, soggiorno, cucina, due camere un bagno e un grande terrazzo con si affaccia su un meraviglioso panorama. Al piano terra collegata da scale interne troviamo un'ampia cucina con affaccio su un enorme pergolato dove gustare pranzi o cene all'aperto, dalla cucina si passa al soggiorno e al tinello dove anche qui padroneggia un camino d'epoca originale fatto arrivare dall'inghilterra, infine troviamo una camera matrimoniale, bagno con sauna originale finlandese e spogliatoio. Sempre allo stesso piano l'appartamento può essere diviso con un semplice Cartongesso per creare con accesso indipendente già esistente una dependance per gli ospiti con cucina due camere da letto e un bagno. Caratteristiche sono le classiche finiture delle case coloniche, quali pavimenti in cotto, bagni con rivestimenti in marmo, soffitti con travi e pianelle, il tutto coniugato con i moderni comfort dell'impiantistica delle pompe di calore e infissi in legno con doppio vetro. La proprietà è parzialmente recintata, il giardino è circondato da piante da frutto e ad alto fusto, arbusti e roseto. Un forno a legna, rimesse attrezzi in muratura e un'ampia tettoia per rimessaggio completano la proprietà. Richiesta euro 470.000,00

VILLETTA IN ZONA RESIDENZIALE Nella zona residenziale di Ospedalicchio, a due passi da Bastia Umbra, Santa Maria degli Angeli e da Assisi, proponiamo in vendita un elegante villetta di oltre 400 mq, Costruito nel 1990 l'immobile si presenta in ottime condizioni grazie anche alla recente ristrutturazione, avvenuta nel 2016. La casa si sviluppa su 3 piani ed è così distribuita: piano rialzato di 155 mq, piano primo di 85 mq e piano seminterrato di 170 mq. Il grande vantaggio di questa casa è che, oltre ad essere abitata da una sola famiglia, può essere fruibile anche da due diversi nuclei familiari, avendo sia la possibilità di accesso dall'interno che due ingressi separati ed indipendenti. Al piano rialzato troviamo oltre ad un'ampia zona living, anche una cucina a vista moderna e funzionale, quattro camere da letto di cui due matrimoniali e due bagni di cui uno con doccia. La villa è dotata di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori e da un sistema di impianto fotovoltaico con 6 Kw di produzione e di ulteriori 6 Kw di accumulo, inoltre al piano rialzato c'è un comodo idro-termocamino che oltre a creare atmosfera nelle fredde serate invernali, offre una eccellente efficienza energetica, riscaldando l'ambiente in modo uniforme e con l'ottima funzione di riscaldamento acqua. Le finestre con doppio vetro, garantiscono un'ottima insonorizzazione e isolamento, tutto ciò fa si che la casa sia ben riscaldata e non abbia dispersioni termiche. Al piano primo c'è sempre un ampio soggiorno con angolo cottura e con camino, due camere da letto matrimoniali e un bagno, oltre ad un terrazzo di 41 mq, con vista panoramica, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto e godere di una vista mozzafiato. I pavimenti di tutta la villa sono in parquet in ottime condizioni rendendola accogliente e di prestigio. Nei bagni invece la pavimentazione è in grès porcellanato. Il giardino privato di oltre 300 mq, curato nei minimi dettagli, offre spazi verdi dove rilassarsi e godere di momenti di tranquillità. Completano la proprietà un triplo box auto, una grande cantina e un magazzino, offrendo un ampio spazio di stoccaggio per ogni necessità. L'immobile gode di un'esposizione privilegiata su tutti e quattro i lati garantendo una luminosità naturale in ogni momento della giornata. Un'opportunità unica per vivere in un'abitazione di prestigio, immersa nella tranquillità di una zona residenziale elegante e nel verde, ma comunque a due passi da tutti i servizi e le comodità della città. Non perdere l'occasione di diventare proprietario di questa splendida villa/villino, contattaci per fissare un appuntamento e visitare personalmente questa preziosa proprietà.

Villa "Paradiso" Il paradiso è sempre dove l'amore dimora. (Jean Paul) I momenti di felicità di cui godiamo ci prendono di sorpresa, un po' come un fulmine a ciel sereno...difatti non siamo noi che li troviamo, ma loro che trovano noi. Uno di questi momenti è il momento in cui visiterai questa meravigliosa Villa, immersa nel verde con vista sul centro storico di Perugia, a pochi chilometri dal centro. L'immobile in stile classico è stata ristrutturata nel 2000, con materiali di alta qualità, pavimenti in marmo rosa di Assisi, ampi finestrinoni in legno che rendono l'immobile molto luminoso. Si accede alla proprietà da un cancello automatico, dal quale percorrendo un viale alberato si raggiunge la villa circondata da 2000 mq di parco e giardino. Attualmente è suddivisa in 5 appartamenti disposti su 3 livelli così composti: Al piano terra di 170 mq sono presenti due Bilocali e un Monolocale, ognuno con angolo cottura e bagno, oltre ad un ampio salone polivalente adibito a zona ricreativa con biliardo. Al piano primo 170 mq con portico di 70 mq con bellissima vista, composto da ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, sala da pranzo, lavanderia e bagno, scala in marmo di Assisi che collega il secondo piano di 155 mq composto da 2 ampie camere, studio, guardaroba e due bagni di cui uno di 12 mq con vasca idromassaggio doccia e finestra, terrazzo di 40 mq da dove si può ammirare un meraviglioso panorama con suggestivi tramonti. Al piano secondo è presente anche un altro appartamento bilocale di 60 mq. Completa la proprietà un garage di 63 mq. La villa è dotata di sistema di allarme oltre a inferiate blindate. La zona molto tranquilla è vicina a tutti i servizi principali, a pochi passi è presente anche una fermata dei Pulman. Visita virtuale https://my.matterport.com/show/?m=nCidMDXod24

Foligno, Via Daniele Manin n. 13. Nella zona residenziale del San Magno proponiamo in vendita ampio appartamento, sito al secondo piano e di circa 110 mq, all'interno di una palazzina anni '80 tinteggiata esternamente a nuovo nel mese di Aprile 2026. L'immobile è così composto: ingresso con soggiorno e cucinotto separati con affaccio su terrazzo, tre camere da letto molto spaziose di cui una con terrazzo, due bagni, entrambi con finestra, uno con doccia ed uno con vasca. L'appartamento è perfetto sia per una famiglia numerosa sia per chi desidera avere delle stanze in più da usare come studio e/o vano creativo. Completa la proprietà un garage di circa 20 mq al piano sottostrada e un giardino condominiale piacevole e ben curato. Grazie alla vicinanza a tutti i servizi e alle comodità disponibili questo interessante appartamento rappresenta un'ottima soluzione per gli amanti della città che non vogliono stare né troppo in centro né troppo in periferia. Per immergersi completamente nell'immobile visitare il nostro sito Remax.it e cliccare sul video del Virtual Tour 360°.

Appartamento in vendita a Perugia Madonna Alta – Luminoso ed ampio appartamento con terrazzo panoramico perimetrale, cantina e garage In zona tranquilla di Madonna Alta a Perugia, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al secondo piano di una piccola palazzina con soli 4 appartamenti (senza ascensore). Caratteristiche principali: Superficie spaziosa con affaccio su 3 lati Ingresso, soggiorno, cucinotto con tinello, Tre camere matrimoniali, Bagno con finestra, Terrazzo perimetrale panoramico, accessibile da tutte le stanze, veranda di mq 5 Completa la proprietà: Ampia cantina di mq 18 Garage esclusivo di mq 25 Comfort e dettagli: Molto luminoso e panoramico Riscaldamento autonomo Basse spese condominiali Perfetto sia come abitazione per famiglie numerose, sia come investimento. Visita subito l'immobile in modalità virtuale! Copia e incolla questo link nel tuo browser per esplorarlo in ogni dettaglio: https://my.matterport.com/show/?m=8Vk76phn8pG

VILLA CON GIARDINO DI 320MQ A CASCIA A Fogliano, frazione dalla rinomata località di Cascia, meta turistica e religiosa tra le più importanti dell'Umbria, proponiamo in vendita un villa semi indipendente in ottimo stato e libera al rogito. L'immobile, costruito nel 1980, in buono stato di conservazione, si sviluppa su tre livelli, con una superficie totale di circa 450 MQ ben distribuiti in tre unità abitative serviti da ingresso indipendente, dispone di, sei camere da letto, quattro bagni, tre saloni e tre cucine abitabili. Il riscaldamento è autonomo e alimentato a gasolio, l'impianto a radiatori in alluminio garantisce una perfetta climatizzazione in ogni stagione. L'esposizione sud-est-ovest garantisce luminosità naturale durante tutto il giorno, il grande balcone a servizio di due camere da letto e l'immenso giardino privato, di circa 320 MQ arricchiscono ulteriormente la vivibilità della casa anche all'aperto garantendo, innumerevoli possibilità di relax. Uno spazioso box auto, una cantina e un grande magazzino ne completano l'eccezionale dotazione. Una proposta ideale per chi cerca una soluzione turistica chiavi in mano; una vera occasione per chi desidera vivere in una confortevole villa dagli spazi immensi in zona tranquilla a pochi minuta da Cascia. Scopri la tua nuova casa senza muoverti dal divano: entra nel VIRTUAL TOUR e vivi ogni ambiente come se fossi lì! Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per visionare di persona questa splendida opportunità immobiliare.

[Rif. DV-5554] A Sanfatucchio, frazione di Castiglione del Lago, nelle immediate vicinanze del Lago Trasimeno, mettiamo in vendita una villa bifamiliare di 176 mq commerciali. Realizzata nel 2008 con materiali di alta qualità, la villa è avvolta da un giardino di circa 310 mq. La villa si articola su due livelli, includendo un piano seminterrato con garage. L'ingresso alla villa si apre su un accogliente portico, che introduce ad un generoso spazio open space, diviso tra il luminoso salotto con camino e la cucina a vista, ideale per favorire la convivialità. Seguono tre camere da letto, due delle quali con accesso diretto al giardino privato attraverso ampie porte finestra e una con bagno en-suite e guardaroba. Gli ambienti sono ariosi e luminosi, in un atmosfera confortevole e rilassante. La villa dispone di un secondo bagno, con finestra e vasca idromassaggio, un lusso per momenti di relax e benessere. Il piano seminterrato, accessibile tramite scala esterna e ingresso autonomo, comprende una taverna con cucina in muratura completa di tutti gli elettrodomestici, forno a legna e camino, offrendo spazio supplementare per accogliere amici e parenti; una funzionale lavanderia e una cantina. Qui si trova anche un terzo bagno. Il garage, situato al piano seminterrato, offre la possibilità di parcheggiare l'auto con facilità e di avere spazio aggiuntivo per riporre oggetti e attrezzature. L'immobile è interamente recintato con accesso pedonale dotato di cancello elettrico, citofono e un ampio cancello, anch'esso elettrico, per l'accesso al garage. Inoltre, è predisposto sia per l'aria condizionata sia per i pannelli solari. Troviamo poi una porta blindata, un sistema di allarme, infissi in legno e persiane esterne in PVC e riscaldamento a metano con termostato, che consente di regolare separatamente i due piani. Il giardino, invece, è dotato di un pozzo privato, che assicura l'approvvigionamento idrico; di illuminazione esterna e di sistema di irrigazione. La villa è ubicata in Via Veneto 5 nella frazione di Sanfatucchio a Castiglione del Lago, a poca distanza dal centro. La posizione offre la possibilità di vivere in un ambiente immerso nella natura. Castiglione del Lago è un luogo affascinante, circondato da uliveti e vigneti, con il Lago Trasimeno ai suoi piedi. Il centro offre una varietà di servizi e attività, tra cui ristoranti, negozi, supermercati, banche e uffici postali. La vicinanza al lago offre l'opportunità di praticare sport acquatici, passeggiate panoramiche e di godere di tramonti mozzafiato. Inoltre, la posizione strategica della villa permette di raggiungere con facilità altre località d' interesse, come Perugia, Arezzo, Assisi e Siena, che offrono ulteriori opportunità culturali e di svago.

[Rif. DV-6031] Nell'incantevole borgo di Sanfatucchio, a Castiglione del Lago, a breve distanza dal lago Trasimeno, mettiamo in vendita questo appartamento di 85 mq commerciali, posizionato al secondo piano di un edificio del 1995 con sei residenze. L'accesso conduce direttamente al soggiorno con cucina a vista e vista su un terrazzo da cui si può ammirare un panorama mozzafiato. Seguono due confortevoli camere da letto, una matrimoniale e una singola e, per finire, un bagno con finestra e vasca. Attraverso una piccola scala in legno, si può raggiungere la mansarda fornita di un ripostiglio e di un secondo terrazzo dove trascorrere piacevoli momenti all'aperto in compagnia. La proprietà include un garage di 18 mq e una cantina di circa 4 mq. L'immobile dispone di un sistema di riscaldamento autonomo a metano che assicura comfort nei mesi invernali. Gli infissi sono in legno con doppio vetro, garantendo isolamento termico e acustico. Tra le dotazioni: porta blindata e aria condizionata. L'immobile è ubicato in Via Romagna, a Castiglione del Lago, una delle località più affascinanti del lago Trasimeno. La zona è pratica e ben servita, con un'ampia varietà di servizi e attività commerciali a portata di mano, tra cui supermercati, negozi, farmacie e ristoranti. La stazione ferroviaria è a pochi minuti, fornendo collegamenti rapidi e comodi verso le città vicine e facilitando gli spostamenti. La vicinanza di una strada principale permette un accesso veloce al centro di Perugia, raggiungibile in circa un'ora di auto. La posizione privilegiata dell'appartamento, prossimo al lago Trasimeno, offre molteplici opportunità per attività all'aperto, come camminate lungo il lago, escursioni in barca o semplicemente per godersi il panorama.

Appartamento "BELLAVISTA" Con un'ottima posizione ed una superficie di 105 mq al 2° piano di una tranquilla palazzina di 8 unità viene proposto l'appartamento "BELLAVISTA". Sono 3 le caratteristiche che rendono unica questa situazione: 1. Posizione in ottimo quartiere ben fornito di servizi; 2. Ambienti luminosi ed ampi con 3 camere matrimoniali e 2 bagni; 3. Alta qualità! Completamente ristrutturato nel 2012 con una classe energetica UNICA sul mercato immobiliare. Superato il portone d'ingresso troviamo sulla destra la cucina abitabile arredata con accessori "su misura" e provvista di camino a legna funzionante. Questi arredamenti sono compresi nel prezzo di acquisto! Proseguendo lungo il corridoio, sulla sinistra, incontriamo l'ampio salone con terrazzo con vista sul centro storico di Collepepe, che permette all'ambiente di ricevere un'ottima illuminazione naturale. Proseguendo verso la zona notte notiamo l'armadio a muro incassato più scaffalatura anch'essi compresa con l'acquisto. La zona notte si compone di 3 camere matrimoniali con finestra doppia e 2 bagni con doccia completamente arredati. Ogni ambiente dispone di climatizzatore caldo-fretto, ed i bagni sono stati completamente rifatti, con sanitari di alta qualità. Compresi nella vendita sono la soffitta di 67 mq ed il garage di 17 mq al piano -1. Inoltre all'esterno è presente un ampio parcheggio libero. LA SCELTA GIUSTA La ristrutturazione ricevuta permette alla proprietà di rimanere competitiva sul mercato immobiliare. Sono rari i casi di appartamenti in ottimo stato nelle zone limitrofe. SCHEDA TECNICA 105 mq netti + 67 mq soffitta + 17 mq garage Ristrutturato nel 2012 Impianti a norma Caldaia a condensazione Termosifoni con termovalvole Climatizzatori caldo-freddo Finestre in alluminio doppio vetro e zanzariere Ottima posizione !!! Documentazione verificata

Bevagna, Via Sandro Pertini n. 7. Proponiamo in vendita, nella piacevole e medievale "Città delle Gaite", grazioso appartamento di circa 80 mq sito al primo piano di una piccola palazzina situata in una zona tranquilla e ben servita. L'immobile, edificato intorno agli anni 2000, risulta essere così composto: soggiorno con angolo cottura e affaccio su terrazzo, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, uno con doccia e finestra ed uno di servizio. Completano la proprietà un garage sito al piano sottostrada, pratico e funzionale, di circa 20 mq. Al momento l'appartamento risulta essere locato con scadenza contratto di affitto al prossimo anno 2027. Questo immobile è un'ottima soluzione per chi cerca comfort e funzionalità in una posizione affascinante e caratteristica. L'appartamento è adatto a chi adora stare immerso nel verde della natura contadina e contemporaneamente vuole avere vicino i tanti servizi disponibili a poca distanza. Non esitate a contattarci per visitare l'appartamento di persona!

GUALDO TADINO. Via 25 Aprile. Appartamento in bifamiliare al piano primo con ascensore, garage, fondi e giardino/orto. SAN ROCCO, a due passi dal centro della città di Gualdo Tadino, zona tranquilla residenziale e ben servita, proponiamo in vendita ampio appartamento di 140 mq situato al primo piano con ascensore privato di una casa singola con solo due unità abitative. Caratterizzato da ampi spazi e grande luminosità è composto da due camere matrimoniali, studio o terza camera, soggiorno, sala da pranzo, cucina, bagno e ripostiglio, su tre lati abbiamo i terrazzi vivibili da cui puoi ammirare lo splendido panorama che la natura circostante ci offre. Al piano terra troviamo il garage di 35 mq ed un altro locale di 20 mq, nel semi-interrato abbiamo due magazzini altre tre stanze per un totale di circa altri 140 mq. La soffitta di 70 mq è parzialmente abitabile con la presenza di un camino. Il tutto collegato da scala interna. Completano la proprietà su due lati della casa, un terreno comune recintato con alcuni olivi di 200 mq, ideale come giardino per chi cerca relax all'aria aperta ed un altro appezzamento di terreno privato anch'esso recintato di 80 mq perfetto per chi vuole coltivare il proprio orto. Tutta la casa si presenta in discrete condizioni, da rivedere soltanto parzialmente il tetto, l'appartamento volendo è abitabile fin da subito. Soluzione ideale per famiglie che desiderano comfort, privacy e tutti i servizi a portata di mano, con la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e le necessità.