Case in vendita in provincia di Perugia

AMPIO E LUMINOSO APPARTAMENTO NEL CENTRO DI SPOLETO In viale Trento e Trieste, nel cuore di Spoleto, a poca distanza dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un confortevole appartamento di 125 mq situato all'interno di un edificio a corte di recente costruzione. L'immobile, con finiture da ultimare comprese nel capitolato, offre agli acquirenti la possiblilità di personalizzare gli ambienti a proprio gusto ed esigenze. Il lumionoso appartamento dagli spazi ben distribuiti, sito al primo piano, è composto da openspace con cucina a vista, due camere da letto, due bagni e uno studio. Il riscaldamento a pavimento, centralizzato con contabilizzatore, garantisce comfort ed efficienza energetica. Gli infissi in legno con doppio vetro assicurano un ottimo isolamento termico e acustico. Completa la proprietà una cantina, una comoda terrazza di circa 20 mq ed una corte esterna esclusiva di circa 100 mq. Le spese condominiali ammontano a circa 80€ mensili. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE POSTO AUTO COPERTO E BOX AUTO IN AUTORIMESSA COLLETTIVA. Scopri la tua nuova casa senza muoverti dal divano: entra nel VIRTUAL TOUR e vivi ogni ambiente come se fossi lì!

Rif: 0013q - La Tempocasa di Perugia, propone in Vendita un appartamento, posto al primo piano, in stabile degli anni 55 non dotato di ascensore. L'appartamento è così composto: un ingresso di 3,56mq, ampio e luminoso soggiorno di 17,42 mq , cucina abitabile di 11,78 mq, entrambi gli ambienti hanno accesso ad un terrazzo di 8 mq, attraverso un disimpegno di 3,44 mq si accede alla zona notte confortevole e ben distribuita caratterizzata dalla presenza di tre camere di cui la prima è di 17,34 mq e le altre due misurano rispettivamente 12 mq, bagno principale finestrato dotato di vasca può essere utilizzato ad uso lavanderia poiché ha la predisposizione per l' attacco della lavatrice invece il secondo bagno è dotato di doccia. Completa la proprietà la presenza di un box auto di 12 mq, 2 magazzini di 20 e 8 mq perfetti per ogni esigenza di spazio e un giardino di 25 mq . Eccone riportate alcune caratteristiche: riscaldamento autonomo, pavimentazione uniforme, luminoso. La soluzione è nelle immediate vicinanze dei principali servizi commerciali come alimentari e farmacie. Perché acquistare questo immobile? LIBERO DA SUBITO, luminoso, doppi servizi.

Morano Osteria, Gualdo Tadino, terratetto unifamiliare con 4 camere da letto, soggiorno, cucina, 2 bagni, soffitta, taverna e legnaia. L'immobile, nella frazione di Morano Osteria, è stato ristrutturato a seguito del sisma del 1997 e si presenta in ottime condizioni strutturali. L'unico problema da risolvere è dovuto a un tubo dell'acqua del bagno del secondo piano che è da sostituire ma per il resto gli impianti sono funzionanti e lo stato di conservazione è buono considerando che non viene abitato da svariati anni. Al piano terra si trova l'accesso al box (oggi adibito a taverna) con adiacente il locale caldaia, un bagnetto e la legnaia. Salendo esternamente al primo piano accediamo all'ampio terrazzo che invita ad entrare nella zona giorno con camino, comunicante con una cucina abitabile e una camera da letto con il bagno in camera. Dalla cucina parte la scala che porta alla zona notte con 3 camere da letto, un bagno e un ampio terrazzo. All'ultimo piano troviamo un'ampia soffitta, in passato utilizzata come ulteriore camera da letto. La casa è situata in una posizione ideale, a pochi passi dal bar del paese, l'alimentari, la chiesa, il campo sportivo e si trova a 15 minuti da Gualdo Tadino e soli 8 minuti da Ananda, il più grande centro di yoga e meditazione in Europa. La casa si presta perfettamente sia per chi necessita di molto spazio, sia per chi desidera fare un'investimento e mettere a reddito l'immobile. Allo stato di fatto l'immobile permette di realizzare una struttura ricettiva come affittacamere, oppure con alcune piccole modifiche potrebbe essere suddiviso in 3 appartamenti di circa 75 mq che potrebbero rispondere all'elevata richiesta di affitti in zona. Non perdere l'opportunità di acquistare una casa unica nel suo genere, pronta per essere abitata e personalizzata secondo i tuoi gusti.

Un Sogno Umbro: Casale di Charme con Due Unità e 3.5 Ettari di Terra a Valtopina Immaginate di risvegliarvi circondati dalla quiete, con lo sguardo che abbraccia le dolci colline dell'Umbria. Questa non è solo una casa, ma un rifugio esclusivo immerso nella pittoresca e riservata campagna di Valtopina. Il Casale: Storia, Fascino e Comfort Questa magnifica proprietà offre un casale sapientemente ristrutturato, che unisce il fascino autentico della tradizione umbra con i comfort più moderni. Con una superficie totale di 257 mq, l'edificio è stato intelligentemente suddiviso in due appartamenti completamente indipendenti, rendendolo ideale sia come residenza bifamiliare che come struttura ricettiva di pregio. La recente e attenta ristrutturazione ha preservato il carattere originale, visibile nelle finiture di alta qualità e nei dettagli tipici. Gli infissi in legno con doppio vetro non solo assicurano un ottimo isolamento termico e acustico, ma incorniciano anche la vista mozzafiato che si gode dalla tripla esposizione (Nord-Est-Ovest), garantendo una luminosità naturale perfetta a ogni ora del giorno. Gli interni sono riscaldati da un moderno e autonomo impianto a GPL, con distribuzione efficiente tramite radiatori, assicurando un clima confortevole in ogni stagione. Spazi Esterni e Potenzialità La proprietà si estende su ben 3 ettari e mezzo di terreno privato, un vero invito a vivere l'aria aperta. Potrete rilassarvi nell'ampio giardino privato, dedicarvi alla coltivazione di un orto o semplicemente godervi la tranquillità assoluta della natura circostante. A completare questo quadro idilliaco, troviamo: Una spaziosa cucina abitabile, l'ambiente ideale per gli appassionati di gastronomia e per momenti conviviali. Una cantina perfetta per conservare vini e prodotti locali. Un'Opportunità Unica Questa Cascina/Casale viene venduta non arredata, offrendo al futuro proprietario la libertà di dare forma al proprio sogno, personalizzando ogni spazio secondo il proprio stile e le proprie esigenze. Inoltre, il terreno include un immobile collabente che rappresenta un valore aggiunto straordinario: la sua esistenza permette di usufruire di un potenziale ampliamento di edificabilità, aprendo scenari di sviluppo unici. In sintesi: Se siete alla ricerca di una residenza di prestigio che offra una qualità della vita superiore, immersa in uno dei paesaggi più belli d'Italia, unendo storia, modernità e la possibilità di vivere il vostro progetto abitativo o ricettivo, questo Casale a Valtopina è l'occasione che stavate aspettando.

Appartamento A Gualdo Tadino, Piazza XX Settembre con 3 camere 2 bagni, grande salone con ampio terrazzo e possibilità di avere un box o un negozio annesso. L'Appartamento in Vendita si trova nel cuore della pittoresca città di Gualdo Tadino, precisamente nella zona Centro. L'appartamento necessita di una leggera ristrutturazione anche se si presenta abitabile anche allo stato di fatto ed è libero da arredi. La superficie totale è di 160,8 metri quadrati, di cui 136 metri quadrati sono calpestabili. L'appartamento si sviluppa su 5 locali spaziosi e ben illuminati, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera ampi spazi. La suddivisione dell'appartamento si presta anche molto bene ad accogliere ospiti o per un'attività di affitta camere dato che dispone di un doppio ingresso e due zone notte separate con ciascuna un bagno. Dispone inoltre di un ampio soggiorno adiacente alla zona notte padronale che ha accesso al terrazzo e un piccolo salottino con camino che confina con la cucina e che anch'esso ha l'accesso al terrazzo. Questo fa sì che gli ospiti abbiano un'area relax dedicata alla loro zona notte mentre il soggiorno può essere utilizzato esclusivamente dai proprietari. Le 3 camere da letto e i 2 bagni offrono la possibilità di avere un appartamento molto versatile che si presta a diverse esigenze. L'appartamento si trova al quarto e ultimo piano di un edificio di 4 piani e offre una vista meravigliosa su Gualdo Tadino e le colline circostanti. La posizione centrale dell'appartamento permette di avere a disposizione tutti i servizi e le comodità della città, come negozi, supermercati, scuole e trasporti pubblici. Inoltre, il centro storico di Gualdo Tadino è perfetto per chi ama passeggiare tra le bellezze della città. In sintesi, questo appartamento in vendita è la soluzione perfetta per chi cerca un'abitazione spaziosa, molto luminosa e ben ubicata nel cuore di Gualdo Tadino, ideale per chi desidera vivere in un ambiente confortevole ed anche per chi vuole ricavare una seconda entrata mettendo a disposizione parte del proprio appartamento quando ne ha l'esigenza.

Villetta indipendente con giardino – Mugnano (Perugia), Poggio Montorio In contesto residenziale tranquillo e riservato, proponiamo in vendita una villetta indipendente finemente curata, situata a Mugnano – località Poggio Montorio, circondata dal verde e dotata di giardino privato di circa 500 mq, completamente recintato. L'abitazione si sviluppa su più livelli ed è così composta: Piano terra – Zona giorno Ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista, predisposta per canna fumaria per stufa a pellet o altro sistema di riscaldamento. Dal soggiorno si accede direttamente al giardino, ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. Presente il portone d'ingresso principale, che garantisce un accesso comodo e indipendente. Completano il piano un bagno con doccia e un bellissimo porticato, perfetto per pranzi e cene all'aperto. Secondo piano – Zona notte La zona notte è composta da due camere da letto e uno studio, oppure due camere e una cameretta, a seconda delle esigenze, oltre a un bagno finestrato. Entrambe le camere da letto hanno accesso a un ampio terrazzo panoramico, comune alle due stanze, ideale per momenti di relax con vista aperta. Piano seminterrato Ampio locale rustico, lavanderia e grande garage, con ingresso indipendente. Spazi esterni e dotazioni Il giardino di circa 500 mq, completamente recintato, garantisce privacy e ampi spazi verdi. È inoltre possibile acquistare ulteriore terreno in aggiunta, che potrebbe consentire una futura edificabilità adiacente, nel rispetto delle normative vigenti del Piano Casa. È presente un sistema di recupero delle acque piovane con cisterna interrata posizionata davanti all'ingresso del garage, ideale per l'irrigazione del giardino. ️ Caratteristiche tecniche Tetto areato, per un'eccellente tenuta termica estiva e invernale Muri perimetrali da 45 cm, che garantiscono un ottimo isolamento Caldaia a condensazione a gas Predisposizione per impianto di allarme filare, inclusa su tutte le finestre Posizione strategica, immersa nel verde ma a breve distanza da Perugia e dal Lago Trasimeno, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai principali servizi.

Situato all'estremità di un caratteristico borgo a circa 15 km dalla città di Todi, in bellissima posizione collinare e panoramica sulla campagna circostante, proponiamo in vendita casale in pietra completamente ristrutturato in tipico stile umbro, impreziosito da soffitti con travi in legno a vista e pianelle. La proprietà, della superficie di circa 170 mq, si sviluppa su due piani. Al piano terra è presente una saletta da pranzo con angolo cucina ed un soggiorno, entrambi con camino ed accesso diretto al porticato esterno. Al piano primo, la zona notte è composta da 2 camere da letto matrimoniali, di cui una con balconcino, un bagno, un salottino ed una camera padronale con comodo guardaroba e bagno en suite. La proprietà viene venduta parzialmente arredata, dispone di una comoda cantina di circa 40 mq e di un bellissimo giardino piantumato della superficie di circa 1000 mq con piscina e pozzo. L'immobile è situato in una zona tranquilla e collinare, immersa nel verde e nella quiete della campagna umbra, pur rimanendo a soli 20 minuti da Todi e dai principali servizi. Contattaci per maggiori informazioni al 3470539216 o al 3421429635

VILLA “LIBRI D'AUTORE” Nel Comune di Magione (PG), in località Agello, proponiamo in vendita un'antica VILLA completamente ristrutturata immersa in un incantevole parco verde. È stata il rifugio di un famosissimo scrittore inglese dove nella tranquillità del posto ha scritto i suoi meravigliosi libri. La VILLA si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 320 mq circa, più l'annesso di 100 mq circa. L'immobile è inserito in un terreno di circa 2 ha, godendo di una posizione riservata ma comodamente accessibile, a pochi passi dal centro abitato. L'appartamento principale si sviluppa su due piani al primo piano troviamo un salone con camino inglese d'epoca, soggiorno, cucina, due camere un bagno e un grande terrazzo con si affaccia su un meraviglioso panorama. Al piano terra collegata da scale interne troviamo un'ampia cucina con affaccio su un enorme pergolato dove gustare pranzi o cene all'aperto, dalla cucina si passa al soggiorno e al tinello dove anche qui padroneggia un camino d'epoca originale fatto arrivare dall'inghilterra, infine troviamo una camera matrimoniale, bagno con sauna originale finlandese e spogliatoio. Sempre allo stesso piano l'appartamento può essere diviso con un semplice Cartongesso per creare con accesso indipendente già esistente una dependance per gli ospiti con cucina due camere da letto e un bagno. Caratteristiche sono le classiche finiture delle case coloniche, quali pavimenti in cotto, bagni con rivestimenti in marmo, soffitti con travi e pianelle, il tutto coniugato con i moderni comfort dell'impiantistica delle pompe di calore e infissi in legno con doppio vetro. La proprietà è parzialmente recintata, il giardino è circondato da piante da frutto e ad alto fusto, arbusti e roseto. Un forno a legna, rimesse attrezzi in muratura e un'ampia tettoia per rimessaggio completano la proprietà. Richiesta euro 470.000,00

VILLETTA IN ZONA RESIDENZIALE Nella zona residenziale di Ospedalicchio, a due passi da Bastia Umbra, Santa Maria degli Angeli e da Assisi, proponiamo in vendita un elegante villetta di oltre 400 mq, Costruito nel 1990 l'immobile si presenta in ottime condizioni grazie anche alla recente ristrutturazione, avvenuta nel 2016. La casa si sviluppa su 3 piani ed è così distribuita: piano rialzato di 155 mq, piano primo di 85 mq e piano seminterrato di 170 mq. Il grande vantaggio di questa casa è che, oltre ad essere abitata da una sola famiglia, può essere fruibile anche da due diversi nuclei familiari, avendo sia la possibilità di accesso dall'interno che due ingressi separati ed indipendenti. Al piano rialzato troviamo oltre ad un'ampia zona living, anche una cucina a vista moderna e funzionale, quattro camere da letto di cui due matrimoniali e due bagni di cui uno con doccia. La villa è dotata di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori e da un sistema di impianto fotovoltaico con 6 Kw di produzione e di ulteriori 6 Kw di accumulo, inoltre al piano rialzato c'è un comodo idro-termocamino che oltre a creare atmosfera nelle fredde serate invernali, offre una eccellente efficienza energetica, riscaldando l'ambiente in modo uniforme e con l'ottima funzione di riscaldamento acqua. Le finestre con doppio vetro, garantiscono un'ottima insonorizzazione e isolamento, tutto ciò fa si che la casa sia ben riscaldata e non abbia dispersioni termiche. Al piano primo c'è sempre un ampio soggiorno con angolo cottura e con camino, due camere da letto matrimoniali e un bagno, oltre ad un terrazzo di 41 mq, con vista panoramica, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto e godere di una vista mozzafiato. I pavimenti di tutta la villa sono in parquet in ottime condizioni rendendola accogliente e di prestigio. Nei bagni invece la pavimentazione è in grès porcellanato. Il giardino privato di oltre 300 mq, curato nei minimi dettagli, offre spazi verdi dove rilassarsi e godere di momenti di tranquillità. Completano la proprietà un triplo box auto, una grande cantina e un magazzino, offrendo un ampio spazio di stoccaggio per ogni necessità. L'immobile gode di un'esposizione privilegiata su tutti e quattro i lati garantendo una luminosità naturale in ogni momento della giornata. Un'opportunità unica per vivere in un'abitazione di prestigio, immersa nella tranquillità di una zona residenziale elegante e nel verde, ma comunque a due passi da tutti i servizi e le comodità della città. Non perdere l'occasione di diventare proprietario di questa splendida villa/villino, contattaci per fissare un appuntamento e visitare personalmente questa preziosa proprietà.

Villa "Paradiso" Il paradiso è sempre dove l'amore dimora. (Jean Paul) I momenti di felicità di cui godiamo ci prendono di sorpresa, un po' come un fulmine a ciel sereno...difatti non siamo noi che li troviamo, ma loro che trovano noi. Uno di questi momenti è il momento in cui visiterai questa meravigliosa Villa, immersa nel verde con vista sul centro storico di Perugia, a pochi chilometri dal centro. L'immobile in stile classico è stata ristrutturata nel 2000, con materiali di alta qualità, pavimenti in marmo rosa di Assisi, ampi finestrinoni in legno che rendono l'immobile molto luminoso. Si accede alla proprietà da un cancello automatico, dal quale percorrendo un viale alberato si raggiunge la villa circondata da 2000 mq di parco e giardino. Attualmente è suddivisa in 5 appartamenti disposti su 3 livelli così composti: Al piano terra di 170 mq sono presenti due Bilocali e un Monolocale, ognuno con angolo cottura e bagno, oltre ad un ampio salone polivalente adibito a zona ricreativa con biliardo. Al piano primo 170 mq con portico di 70 mq con bellissima vista, composto da ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, sala da pranzo, lavanderia e bagno, scala in marmo di Assisi che collega il secondo piano di 155 mq composto da 2 ampie camere, studio, guardaroba e due bagni di cui uno di 12 mq con vasca idromassaggio doccia e finestra, terrazzo di 40 mq da dove si può ammirare un meraviglioso panorama con suggestivi tramonti. Al piano secondo è presente anche un altro appartamento bilocale di 60 mq. Completa la proprietà un garage di 63 mq. La villa è dotata di sistema di allarme oltre a inferiate blindate. La zona molto tranquilla è vicina a tutti i servizi principali, a pochi passi è presente anche una fermata dei Pulman. Visita virtuale https://my.matterport.com/show/?m=nCidMDXod24

A pochi chilometri da Todi, all'interno di un borgo medievale, proponiamo in vendita deliziosa abitazione da cielo a terra con due ingressi indipendenti della superficie commerciale di 210 mq con due terrazze panoramiche e giardino curato nei minimi particolari di circa 200 mq. L'abitazione si sviluppa su tre livelli e risulta così composta: al piano primo, ingresso dal giardino, cucina abitabile con camino che affaccia su un ampia terrazza panoramica; al secondo piano soggiorno con camino e terrazza/solarium di 48 mq, camera matrimoniale e bagno finestrato; al piano terra due camere doppie, bagno, ripostiglio e cantina con accesso dall'esterno. Questa porzione di borgo è stata sapientemente restaurata del 2012 con materiali ricercati di pregio. Il prezzo si intende comprensivo di tutto l'arredamento. Per maggiori informazioni contattaci al 3470539216 o al 3421429635.

Appartamento in vendita a Perugia Madonna Alta – Luminoso ed ampio appartamento con terrazzo panoramico perimetrale, cantina e garage In zona tranquilla di Madonna Alta a Perugia, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al secondo piano di una piccola palazzina con soli 4 appartamenti (senza ascensore). Caratteristiche principali: Superficie spaziosa con affaccio su 3 lati Ingresso, soggiorno, cucinotto con tinello, Tre camere matrimoniali, Bagno con finestra, Terrazzo perimetrale panoramico, accessibile da tutte le stanze, veranda di mq 5 Completa la proprietà: Ampia cantina di mq 18 Garage esclusivo di mq 25 Comfort e dettagli: Molto luminoso e panoramico Riscaldamento autonomo Basse spese condominiali Perfetto sia come abitazione per famiglie numerose, sia come investimento. Visita subito l'immobile in modalità virtuale! Copia e incolla questo link nel tuo browser per esplorarlo in ogni dettaglio: https://my.matterport.com/show/?m=8Vk76phn8pG

Valtopina - casolare di campagna suddiviso in 3 appartamenti 5 camere, 3 cucine, 3 bagni, 1850 metri quadrati di giardino, stalla, annessi, . Il casolare è composto da 6 locali perfettamente distribuiti al primo piano mentre al piano terra è presente una stalla, 2 cantine e un locale tecnico dove sono presenti i contatori degli appartamenti. Inoltre l'immobile è già predisposto per essere suddiviso in 3 unità abitative. Il casolare ha subito dei lavori di ristrutturazione nel 2000 dove è stato rifatto l'impianto di riscaldamento mentre l'acqua potabile arriva alla struttura tramite 3 fonti di proprietà. La suddivisione del casolare è perfetta per realizzare un agriturismo che include anche un terreno ad uso seminativo, un terreno ad uso artigianale, e la possibilità di acquistare svariati ettari di bosco. Inoltre inclusi nella vendita sono presenti un capannone per riporre macchinari agricoli e un fienile. Questa cascina è l'ideale per chi cerca un immobile da mettere a reddito o per famiglie che desiderano vivere in campagna, lontano dallo stress della città. Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida proprietà!

VILLA CON GIARDINO DI 320MQ A CASCIA A Fogliano, frazione dalla rinomata località di Cascia, meta turistica e religiosa tra le più importanti dell'Umbria, proponiamo in vendita un villa semi indipendente in ottimo stato e libera al rogito. L'immobile, costruito nel 1980, in buono stato di conservazione, si sviluppa su tre livelli, con una superficie totale di circa 450 MQ ben distribuiti in tre unità abitative serviti da ingresso indipendente, dispone di, sei camere da letto, quattro bagni, tre saloni e tre cucine abitabili. Il riscaldamento è autonomo e alimentato a gasolio, l'impianto a radiatori in alluminio garantisce una perfetta climatizzazione in ogni stagione. L'esposizione sud-est-ovest garantisce luminosità naturale durante tutto il giorno, il grande balcone a servizio di due camere da letto e l'immenso giardino privato, di circa 320 MQ arricchiscono ulteriormente la vivibilità della casa anche all'aperto garantendo, innumerevoli possibilità di relax. Uno spazioso box auto, una cantina e un grande magazzino ne completano l'eccezionale dotazione. Una proposta ideale per chi cerca una soluzione turistica chiavi in mano; una vera occasione per chi desidera vivere in una confortevole villa dagli spazi immensi in zona tranquilla a pochi minuta da Cascia. Scopri la tua nuova casa senza muoverti dal divano: entra nel VIRTUAL TOUR e vivi ogni ambiente come se fossi lì! Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per visionare di persona questa splendida opportunità immobiliare.

Rif: 0173q - La Tempocasa di Perugia propone in vendita un luminoso appartamento in zona centro - stazione posto al terzo ed ultimo piano di uno stabile con mattoncini a vista e dotato di ascensore. L'appartamento ad oggi è diviso in tre monolocali ottimi come investimento. Nel complesso è così composto: ampio ingresso , cucina, tre camere matrimoniali, tre bagni di cui uno con la finestra e possibilità di avere ulteriori 2 cucine già con impianti presenti, inoltre l'appartamento è dotato di due bellissimi balconi. Completano la soluzione un fondo di 4mq e una soffitta di 20mq. Qui di seguito eccone riportate alcune caratteristiche: pavimentazione in marmo nella zona giorno e notte, riscaldamento autonomo e altro ancora. L'ubicazione dell' appartamento consente di vivere a pochi passi dai principali servizi, quali attività commerciali, mezzi pubblici con i quali si può raggiungere il centro storico, l'ospedale e l'Università. Questo tipo di soluzione è ideale per una clientela alla ricerca di un immobile sia per investimento che per uso abitativo. Perché acquistare questo immobile: - Luminoso - vicinanza ai servizi pubblici - ottimo come investimento - fondo -soffitta .

Immersa nella quiete della campagna umbra, in contesto riservato e autentico, circondato da dolci colline, uliveti e splendidi panorami, proponiamo in vendita una casa singola della superficie commerciale complessiva di circa 270 mq, suddivisa in due unità abitative indipendenti. Il primo appartamento, situato al piano terra e completamente ristrutturato, si compone di una cucina abitabile con camino, 2 camere da letto ed un bagno. La seconda abitazione al piano primo, da ristrutturare, è composta da un tinello, un soggiorno con camino, una sala da pranzo, 2 camere da letto, 2 balconi, 2 comodi ripostigli ed un bagno. Al piano secondo è presente una soffitta con accesso ad un terrazzo. Completano la proprietà una cantina, una rimessa attrezzi di circa 50 mq, un fienile di 80 mq, due annessi agricoli disposti su due livelli, di cui uno di 50 mq e l'altro di 150 mq ed un terreno circostante di circa 2,9 ettari in parte di natura seminativa ed in parte piantumato ad oliveto. La vicinanza al centro di Todi, raggiungibile in appena 10 minuti, e la posizione privilegiata nel cuore dell'Umbria, a breve distanza da borghi storici, itinerari enogastronomici e mete di interesse culturale e naturalistico, conferiscono a questa proprietà un notevole potenziale turistico. Gli ampi spazi abitativi, gli annessi agricoli, il terreno circostante e il contesto paesaggistico di grande fascino la rendono particolarmente adatta alla realizzazione di un'attività ricettiva, come agriturismo o casa vacanze. Per maggiori informazioni contattaci al 3470539216 oppure al 3421429635.

GUALDO TADINO. Via 25 Aprile. Appartamento in bifamiliare al piano primo con ascensore, garage, fondi e giardino/orto. SAN ROCCO, a due passi dal centro della città di Gualdo Tadino, zona tranquilla residenziale e ben servita, proponiamo in vendita ampio appartamento di 140 mq situato al primo piano con ascensore privato di una casa singola con solo due unità abitative. Caratterizzato da ampi spazi e grande luminosità è composto da due camere matrimoniali, studio o terza camera, soggiorno, sala da pranzo, cucina, bagno e ripostiglio, su tre lati abbiamo i terrazzi vivibili da cui puoi ammirare lo splendido panorama che la natura circostante ci offre. Al piano terra troviamo il garage di 35 mq ed un altro locale di 20 mq, nel semi-interrato abbiamo due magazzini altre tre stanze per un totale di circa altri 140 mq. La soffitta di 70 mq è parzialmente abitabile con la presenza di un camino. Il tutto collegato da scala interna. Completano la proprietà su due lati della casa, un terreno comune recintato con alcuni olivi di 200 mq, ideale come giardino per chi cerca relax all'aria aperta ed un altro appezzamento di terreno privato anch'esso recintato di 80 mq perfetto per chi vuole coltivare il proprio orto. Tutta la casa si presenta in discrete condizioni, da rivedere soltanto parzialmente il tetto, l'appartamento volendo è abitabile fin da subito. Soluzione ideale per famiglie che desiderano comfort, privacy e tutti i servizi a portata di mano, con la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e le necessità.

Rif: 0010Q - La Tempocasa di Perugia Settevalli propone in vendita in una palazzina di sole 8 unità immobiliari, appartamento completamente ristrutturato in zona centrale con uno splendido affaccio su Perugia. L'immobile è disposto sue due livelli e si trova al secondo e terzo piano di una palazzina senza ascensore con accesso su due vie, via della quintana e via del palio. Punto di forza dell'immobile è il fatto che viene venduto interamente arredato, perfetto per chi cerca una casa pronta da abitare sin da subito! L'immobile di 150mq è così composto: Al piano primo abbiamo ampio ingresso direttamente sulla zona giorno (40mq) dal quale si accede alla cucina abitabile (15mq) con accesso al balcone esclusivo con affaccio sul centro città, abbiamo inoltre un grande disimpegno dal quale si accede al locale tecnico ed al bagno finestrato, con antibagno ottimo se si hanno degli ospiti. Nella zona giorno si ha anche un ulteriore balcone esclusivo e una scalinata in ferro battuto dalla quale si sale al piano secondo: Dove troviamo la zona notte composta da tre camere matrimoniali, di cui due con balcone e due bagni entrambi con doccia di cui uno finestrato. All'interno dell'immobile troviamo caratteristiche come: - pavimentazione in parquet sia nella zona giorno che nella zona notte ad esclusione, dei bagni dove troviamo pavimentazione e rivestimenti in ceramica e pavimentazione in gres porcellanato nella cucina - aria condizionata caldo/freddo sia nella zona giorno che nella zona notte - impianto di riscaldamento su tutto l'appartamento con stufa a pellet e con caldaia a gas - infissi in PVC doppio vetro - portone d'ingresso blindato e ponte interne in legno - possibilità di doppio ingresso all'abitazione Completa la proprietà un garage di 14 mq , un fondo di 12 mq con punti luce e punti acqua e un parcheggio condominiale con 5 posti auto. L'immobile consente di vivere all'interno di un contesto traquillo e vicino ai principali servizi come supermercati, scuole, banche, farmacia e ingresso raccordo USCITA PREPO

Assisi- loc. Palazzo: in zona servita proponiamo in vendita appartamento molto luminoso, di ampia metratura ed in ottimo stato. E' libero su quattro lati, posto al secondo ed ultimo piano di un edificio suddiviso in due unità abitative e senza spese di condominio. La soluzione si compone di ingresso, doppio soggiorno con terrazzo, guardaroba, cucina separata ed abitabile, tre camere da letto matrimoniali di cui una con terrazzo, studio con terrazzo, tre bagni con finestra e lavanderia con finestra. A completamento della proprietà cantina pavimentata di 39 mq posta al piano terra e due posti auto su corte condivisa. L' appartamento è dotato di aria condizionata, doppi vetri e parquet nella zona notte. Soluzione unica per chi cerca un'ampia metratura su di un unico livello e vuole rimanere vicino a tutti i servizi come supermarket, scuole, poste, bar e farmacia. Facendo dei lavori l'immobile è facilmente divisibile in 2 appartamenti, ognuno con due camere da letto.

Rif: T9426 - La Tempocasa Perugia Tre Archi propone in vendita un appartamento di 75 mq situato al terzo piano di un piccolissimo condominio con posti auto interni. Grazie alla sua ottima distribuzione degli spazi e alla posizione strategica, l’immobile rappresenta una soluzione ideale sia per famiglie sia per chi desidera effettuare un investimento sicuro e redditizio. COMPOSIZIONE: * Ingresso * Ampio soggiorno * Cucina abitabile * Due camere da letto * Bagno finestrato * Due terrazzi * Cantina CARATTERISTICHE: * Infissi in legno con vetro singolo * Riscaldamento autonomo a metano * Porta d’ingresso rinforzata LA ZONA: L’appartamento si trova in Via dei Filosofi, una posizione strategica e ben collegata al centro storico di Perugia, all’Università per Stranieri e alle principali facoltà universitarie. Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i servizi essenziali per la vita quotidiana, tra cui supermercati, scuole, fermate degli autobus, farmacie, banche, bar, ristoranti e aree verdi. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: * Ottima metratura * Distribuzione funzionale degli spazi * Posti auto * Zona altamente servita * Ideale sia come abitazione principale sia come investimento Se pensi che questa possa essere la casa giusta per te, vieni a trovarci in agenzia: saremo lieti di accompagnarti nella scoperta di questa opportunità e aiutarti a trasformarla nella tua nuova casa. Hai bisogno di un mutuo? I consulenti di Più Mutui Casa sono a tua disposizione per una consulenza gratuita e senza impegno, studiando la soluzione più adatta alle tue esigenze. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

In localiata' San Giovanni Profiamma, una frazione del comune di Foligno a circa 6 km dal centro della citta', e precisamente in via Leonardo Da Vinci n 2, disponiamo in vendita, di un cielo terra molto particolare, esposto a sud-est, con un ottima luminosita, facente parte di un complesso residenziale risalente ai primi anni del 900. La zona e' ben collegata con il vicino centro, con pullman di linea, inoltre a piedi troviamo un bar alimentari, e poco distanti, ci sono impianti sportivi, scuola materna e scuola elementare, e complesso religioso. L'immobile e' stato in passato vissuto da una famiglia composta da cinque persone, questo per dirvi che potrebbe essere una buona soluzione anche per famiglie piu' numerose, ed e' cosi' composto: al piano strada troviamo un ampio garage, con accesso comodo, e un fondo, dove potrebbe essere utilizzato come cantina e ripostiglio, tutto con un altezza di 2,90 metri, non collegato internamente con l'abitazione. Al piano primo, troviamo l'ingresso dove e' presente un camino a legna, retro cucina, cucina, con altezza di 2,75 metri e balcone, al piano secondo troviamo due camere da letto, di cui una con un piccolo balcone, disimpegno e bagno; al piano terzo un altra camera da letto, disimpegno e sottotetto. La casa per il riscaldamento, possiede oltre al camino, anche impianto di termosifoni, alimentato con caldaia a metano. La casa potrebbe essere abitata gia' da subito facendo qualche piccolo lavoretto, per quanto riguarda la parte strutturale, non ha subito nessun danno dagli eventi sismici, inoltre e' in possesso dell'ultimo titolo abilitativo, che nello specifico e' una concessione risalente al 1979, dove e' stata eseguita una ristrutturazione, ed e' stato rifatto completamente il tetto. Per concludere,contattami ,se sei in cerca di un consulente immobiliare professionale, che possa rispondere alle tue esigenze, per una stima gratuita del tuo immobile, cercherò in tutti i modi, di soddisfare le tue aspettative , con il massimo impegno, trasparenza e passione.

A Paciano, uno dei borghi più affascinanti e ricercati dell'Umbria, immersa nella quiete della campagna ma in una posizione comoda e riservata, proponiamo in vendita con nuda proprietà, una prestigiosa villa indipendente circondata da circa 9.000 mq di terreno comprensivo di giardino curato, spazi verdi e una splendida piscina riscaldata che dona alla proprietà un'atmosfera elegante ed esclusiva. Gli ambienti interni risultano ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. Al piano terra si sviluppa una zona living accogliente e raffinata composta da un grande soggiorno collegato agli spazi esterni, una cucina abitabile con camino e zona pranzo, un salotto centrale molto conviviale ed un ulteriore stanza. Sempre al piano terra sono presenti una camera, un bagno. All'esterno il portico permette di vivere pienamente la proprietà durante tutta la bella stagione, creando continuità tra interno ed esterno. Il piano superiore ospita la zona notte principale, caratterizzata da ambienti eleganti e riservati, con camere spaziose, guardaroba, studio, doppi servizi e una suggestiva veranda panoramica affacciata sul verde circostante e sul paesaggio collinare umbro. Completano la proprietà una cantina, una dependance/garage oggi utilizzata come lavanderia e deposito, oltre ad una grande serra che arricchisce ulteriormente gli spazi esterni. La casa dispone di riscaldamento GPL e approvvigionamento idrico tramite pozzo privato, caratteristiche che contribuiscono a rendere la proprietà indipendente e funzionale. Si tratta di una residenza di raro fascino, ideale sia come abitazione principale sia come elegante dimora di campagna o proprietà di rappresentanza, inserita in uno dei contesti più belli tra Umbria e Toscana, a pochi minuti dal Lago Trasimeno e dai principali centri storici del territorio. IN COLLABORAZIONE CON REXER

CASA INDIPENDENTE CON VISTA PANORAMICA Benvenuti a Collazzone, dove questa splendida casa indipendente vi aspetta! Questa proprietà è suddivisa in tre appartamenti indipendenti, perfetta per chi cerca versatilità e privacy. L'immobile si sviluppa su due livelli, al piano terra è presente un appartamento composto da un ampio soggiorno con cucina a vista e camino, un bagno con ripostiglio e una camera matrimoniale, al piano primo invece troviamo altri due appartamenti con ingresso indipendente, il primo presenta ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno e una camera da letto, il secondo appartamento offre due camere da letto, entrambi presentano un ampio terrazzo con vista sulla vallata che permettono di godersi momenti conviviali immersi nel verde, con un meraviglioso panorama su l'uliveto che incanta al primo sguardo. Il giardino privato e il terreno annesso di circa 4800 mq completano questa oasi di tranquillità. La soluzione dispone inoltre di un box auto triplo, oltre a una pratica cantina. Libero al rogito, questo gioiello vi offre uno stile di vita sereno, immerso nella natura e con ogni comodità a portata di mano. Vieni a scoprire la tua nuova casa a Collazzone! Contattaci per fissare una visita o per maggiori informazioni! HOUSE WITH PANORAMIC VIEW Welcome to Collazzone, where this splendid detached house awaits you! This property is divided into three independent apartments, perfect for those seeking versatility and privacy. The property is spread over two levels. On the ground floor is an apartment comprising a large living room with an open-plan kitchen and fireplace, a bathroom with a closet, and a double bedroom. On the first floor are two further apartments with separate entrances. The first features an entrance hall, a living room with a fireplace, an eat-in kitchen, a bathroom, and a bedroom. The second apartment offers two bedrooms. Both apartments have a large terrace overlooking the valley, perfect for enjoying convivial moments surrounded by greenery and a wonderful view of the olive grove that enchants at first sight. The private garden and the adjoining land of approximately 4,800 m2 complete this oasis of tranquility. The property also includes a triple garage and a convenient cellar. Available for purchase, this gem offers you a peaceful lifestyle, surrounded by nature and with every convenience within easy reach. Come and discover your new home in Collazzone! Contact us to schedule a viewing or for more information!

Rif: 1100T - La Tempocasa di Perugia propone in vendita luminoso trilocale in zona ponte della pietra al piano terra rialzato di una palazzina senza ascensore. L'immobile di 95mq si trova in uno stabile di 3 piani, con poche unità abitative, in un contesto verde e familiare ed è così composto: Ingresso con accesso diretto alla cucina abitabile (20mq) ed al soggiorno (22mq) con accesso al primo terrazzo, camera matrimoniale (19mq), disimpegno con armadio a muro dal quale si accede ad un'ulteriore camera matrimoniale (17mq) ed al bagno finestrato (6mq). L'appartamento è dotato di doppio ingresso, sia quello del condominio sia una porta finestra che affaccia sul terrazzo della cucina. Completano la soluzione un fondo (16mq) un garage (23mq) una soffitta (22mq) ed un giardino privato (70mq) proprio a lato della palazzina. Perché comprare questo immobile? Zona tranquilla e servita - Palazzina piccola e senza spese condominiali - Giardino privato - Ottima vicinanza ai servizi.

Assisi - Rocca Sant'Angelo: Casa Singola con 2 Appartamenti, 3 Ettari di Terreno e Vista Panoramica Immersa nella totale tranquillità delle colline umbre, in uno splendido contesto paesaggistico e in posizione dominante nel comune di Assisi, nella frazione di Rocca Sant'Angelo, proponiamo in vendita un'esclusiva casa indipendente libera su quattro lati. La proprietà vanta un panorama mozzafiato sulle valli circostanti, godendo di una vista privilegiata che si estende fino al suggestivo centro storico di Perugia. Grazie alla sua conformazione, la casa è già predisposta per essere divisa in due unità abitative indipendenti, configurandosi come la scelta ideale per due nuclei familiari, come la soluzione genitori-figli, o per chi desidera avviare un'attività ricettiva di charme come B&B o casa vacanze nel cuore dell'Umbria. COMPOSIZIONE INTERNA DELL'IMMOBILE: -Piano Terra (98 mq - Ristrutturato nel 2012): Un ambiente dal fascino rustico e moderno al tempo stesso, subito abitabile. Troviamo una splendida zona giorno impreziosita da una caratteristica cucina in muratura con archi in mattoncini a vista, tre camere da letto spaziose e un bagno finestrato dal design contemporaneo dotato di ottime finiture attuali. (Nota tecnica: l'immobile al momento risulta catastalmente e urbanisticamente come fondo; la pratica per il cambio d'uso in civile abitazione è già predisposta e sarà totalmente a carico e spese della parte venditrice prima dell'atto notarile). -Primo Piano (98 mq con Ingresso Indipendente): Appartamento classico, spazioso e molto luminoso. È composto da un ampio soggiorno con camino a legna, angolo cottura, tre camere da letto, bagno con finestra e due balconi vivibili per un totale di 17 mq, ideali per godersi i tramonti e il panorama. Da questo livello si accede inoltre a una comoda soffitta o sottotetto ad uso ripostiglio. PERTINENZE E ANNESSI (140 mq totali): La proprietà include ampi spazi adibiti a magazzini, rimesse o cantine interrate per un totale di circa 140 mq, perfetti sia per il rimessaggio di attrezzature sia da trasformare in zone rustiche e taverne. UN PATRIMONIO AGRICOLO DI OLTRE 3 ETTARI: La tenuta è circondata da un vasto terreno di proprietà esclusiva, una vera risorsa per gli amanti della natura o della produzione locale: Vigneto: 20.800 mq (oltre 2 ettari), perfetto per gli appassionati di viticoltura. Uliveto: 4.329 mq curato, perfetto per la produzione autonoma di olio extravergine d'oliva. Bosco: 6.000 mq, un polmone verde privato ottimo per la riserva di legna e per garantire la massima privacy. STATO E FINITURE: La struttura portante dell'edificio, edificato nel 1980, è solida. Internamente, mentre il piano terra è moderno e pronto all'uso grazie al restauro del 2012, il primo piano si presenta allo stato originale dell'epoca di costruzione e richiede interventi di ammodernamento negli impianti e nelle finiture, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti sfruttando i bonus edilizi. Un'opportunità d'oro introvabile, che unisce l'indipendenza totale alla produttività della terra, in una zona esclusiva e ricercata dell'Umbria. EFFETTUA UNA PRIMA VISITA VIRTUALE COMODAMENTE DA CASA: Copia e incolla i seguenti link sul tuo browser per esplorare gli interni: Link Virtual Tour - Piano Terra: https://my.matterport.com/show/?m=APpQwTc4i29 Link Virtual Tour - Primo Piano: https://my.matterport.com/show/?m=vzsr3CgNCBH Contattaci per ricevere informazioni dettagliate o per fissare un sopralluogo alla proprietà.