Case in vendita in provincia di Perugia Pag. 238

LEONARDI IMMOBILIARE: A San Giustino in zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento di circa 135 mq, posto al secondo piano, libero su tre lati e montascale, con ottima esposizione e grande luminosità. Composto da ingresso su ampia zona giorno, cucina abitabile con accesso al terrazzo, dotato di tenda da sole elettrica, due camere matrimoniali e una camera singola, due bagni finestrati spaziosi e ben rifiniti. Completano la proprietà: Garage di 22 mq Fondo/ripostiglio Montascale per un accesso facilitato Predisposizione per aria condizionata Ristrutturazione con Superbonus 110% già effettuata: cappotto termico, infissi, impianti, ecc. Classe energetica B, garanzia di efficienza e risparmio energetico Ideale per famiglie o chi cerca spazi generosi, comfort moderni e un contesto residenziale curato e accessibile. Ulteriori informazioni in agenzia. www.leonardiimmobiliare.it -INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. UFFICIO SANSEPOLCRO 05751484873 / ALFREDO 334 905 1339 UFFICIO SAN GIUSTINO 0758560137 / CATERINA 3939447455 WHATSAPP 3397425654

LEONARDI IMMOBILIARE: Proponiamo in vendita un grazioso appartamento con ingresso indipendente situato a Lama, nel comune di San Giustino, in zona tranquilla e ben collegata. L’immobile è disposto su due livelli: Primo piano: luminosa zona giorno open space con sala e cucina, oltre a comodo ripostiglio sottoscala Secondo piano: camera matrimoniale, bagno finestrato e terrazzo Completano la proprietà: Garage Spazio esterno privato finestre doppio vetro pvc Soluzione ideale per single, coppie o come investimento. Nessuna spesa condominiale, ottima indipendenza e vivibilità!

LEONARDI IMMOBILIARE Vendesi luminoso appartamento a Ponte Felcino Proponiamo in vendita un appartamento molto luminoso di 65 mq, situato a Ponte Felcino, in zona tranquilla e ben servita.L’immobile gode di una splendida vista panoramica sul parco ed è composto da: un ampio e accogliente salone una cucina abitabile con camino due camere matrimoniali un bagno due terrazze, di cui una abitabile, ideale per pranzi e momenti di relax all’aperto Completa la proprietà un comodo magazzino di 12 mq. Ottima soluzione per famiglie, coppie o come investimento. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci. www.leonardiimmobiliare.it -INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. RAFFAELE 3914748507 DAVID 3397425654

LEONARDI IMMOBILIARE: Proponiamo in vendita un luminoso e spazioso appartamento situato al quarto piano di un condominio  ben tenuto, in zona residenziale tranquilla e ben servita. L’immobile si distingue per la sua splendida vista panoramica, che dona luce e ariosità agli ambienti, rendendolo ideale per chi desidera vivere in un contesto rilassante senza rinunciare alla comodità dei servizi. Caratteristiche principali: Superficie complessiva di 145 mq ca ampia e ben distribuita ( appartamento 115 mq calpestabili) Zona giorno luminosa con affaccio panoramico Camere spaziose e confortevoli Cucina abitabile Bagni finestrati Balconi/terrazzi con vista Possibilità di creare ampio soggiorno open space con cucina a vista Riscaldamento autonomo Ascensore Cantina 12 mq e Garage 18 mq Perfetto per famiglie o per chi cerca un’abitazione con ampi spazi in un contesto residenziale di qualità. www.leonardiimmobiliare.it INFORMAZIONE UTILE: Rimaniamo a Vs disposizione per qualsiasi ulteriore informazione e/o per organizzare sopralluoghi all’immobile oggetto sopra descritto. Per la vostra comodità, le nostre linee telefoniche sono attive e rispondono 24 h – 7 giorni alla settimana, compresi giorni Festivi, per qualsiasi informazione potete rivolgervi ai seguenti contatti: 339/7425654 (DAVID) 389/2574042 (FRANCESCO)

Descrizione PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Al confine tra Toscana e Umbria si trova questa esclusiva proprietà in vendita. Si tratta di una villa situata nella campagna di Castiglion del Lago, circondata da 12 ha di terreno di proprietà e un giardino in cui si trova una bella piscina panoramica. Ci troviamo immersi nelle verdi colline delle campagna umbra, in una posizione che risulta ben collegata rispetto ai servizi pur godendo di un’ottima privacy. SPAZI INTERNI Questa incantevole villa d’altri tempi al suo interno è disposta su due livelli in cui si trovano due appartamenti. Nello specifico a piano terra troviamo il primo appartamento, composto da un ampio e luminoso ingresso, un soggiorno con accesso diretto al portico esterno, una cucina ben attrezzata, 2 camere da letto e 2 bagni. Tramite una scala interna si accede al piano primo, dove troviamo il secondo appartamento, composto da una cucina, un salotto, una sala da pranzo, 4 camere da letto e due bagni. Il piano sottotetto, raggiungibile tramite scala interna, è adibito a soffitta. La proprietà comprende anche un annesso di circa 130 mq attualmente adibito a rimessa, che può essere convertito una dependance, ed un annesso agricolo di circa 300 mq. La villa è stata recentemente ristrutturata a regola d’arte utilizzando materiali di pregio. TERRENO ED ESTERNI Il casale è circondato da un meraviglioso parco nel quale si trova una bella piscina con vista sulle dolci colline. Fanno parte della proprietà 12 ha di terreno a coltura seminativo, bosco e parco privato. UTENZE La casa dispone di tutte le utenze, tra le quali: riscaldamento a GPL, mentre l’approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo privato ed acquedotto pubblico. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà è ideale per essere utilizzata come residenza privata, seconda casa vacanza o come immobile da inserire all’interno del circuito degli affitti. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Descrizione PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Al confine tra Umbria e Toscana, a Città di Castello, si trova questo bellissimo casale con piscina e terreno in vendita. La location è posizionata è davvero fantastica, permette infatti di godere di viste panoramiche a 360° sulla bella campagna che circonda la casa pur rimanendo a soli 2 km da tutti i servizi. SPAZI INTERNI Il casale è pronto da vivere, infatti è stato ristrutturato a regola d’arte nel 2006. I lavori hanno mantenuto lo stile rustico che lo caratterizzava e lo hanno reso ancor più elegante. La dependance invece è stato ristrutturato con finiture più moderne. L’abitazione, di circa 330 mq, è composto a piano terreno da una bella cucina con zona pranzo, una zona lavanderia, uno studio, un piccolo magazzino ed un bagno. Al piano primo c’è un luminoso soggiorno, una camera da letto ed una suite con bagno privato. Il piano secondo è composto da un ampio studio, 2 camere da letto ed un bagno. A pochi passi dal casale principale si trova la dependance di circa 143 mq, disposta su due piani come segue: piano terra c’è una grande cucina con zona pranzo e bagno, mentre il piano primo è composto da una camera da letto ed un ampio soggiorno. TERRENO ED ESTERNI Il casale è circondato da un bellissimo giardino nel quale si trova la piscina panoramica 5×9 mt e 5,3 ha di terreno all’interno dei quali c’è un piccolo annesso di circa 32 mq con delizioso forno a legna ed una pergola dove trascorrere indimenticabili momenti con famiglia ed amici. UTENZE La proprietà dispone di tutte le utenze in loco, tra le quali: riscaldamento a GPL, coadiuvato da una stufa a pellet, mentre l’approvvigionamento idrico è garantito dall’acquedotto pubblico, un pozzo privato di 100 mt, e da una cisterna di accumulo di circa 5.000lt. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La meravigliosa proprietà data la location, gli spazi si presta per essere utilizzata come abitazione privata, seconda casa vacanza o per affitti turistici. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Descrizione PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONENelle dolci colline umbre, al confine con la Toscana, vi proponiamo in vendita questo elegante casale con piscina ristrutturato. Ci troviamo in una location riservata e molto panoramica pur rimanendo comoda rispetto a tutti i servizi che si trovano a pochi minuti dall’abitazione. SPAZI INTERNISi tratta di un bellissimo casale di circa 140 mq disposto su due piani come segue: Entrando a piano terra veniamo accolti nella spaziosa zona giorno con area living e sala da pranzo, una cucina che si apre sul portico esterno, perfetto per cene all’aperto, a seguire troviamo uno studio, un bagno e un pratico ripostiglio.Salendo al primo piano, tramite una scala interna o esterna, troviamo la zona notte composta da due ampie camere da letto e un bagno dotato di vasca e doccia. Completa la proprietà un annesso adibita a rimessa. C’è la possibilità di ampliare l’abitazione di circa 80 mq e di realizzare un annesso di circa 30 mq destinato a spazio non abitabile. Il casale allo stato attuale si trova in ottime condizioni di manutenzione grazie ai lavori di ristrutturazione che sono stati svolti nel 2003 nel pieno rispetto della tradizione architettonica toscana. TERRENO ED ESTERNILa casa è circondata da un giardino perfettamente curato di circa 2800 mq nel quale si trova anche una bella piscina panoramica 7x4mt ideale per rilassarsi nelle calde giornate estive. UTENZELa casa dispone di tutte le utenze, tra le quali: riscaldamento a GPL, mentre l’approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo privato ed acquedotto pubblico. Il casale dispone di Wi-Fi, aria condizionata, impianto fotovoltaico di 4 Kw e cancello elettrico. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZOLa proprietà è ideale per essere utilizzata come residenza privata, seconda casa vacanza o come immobile da inserire all’interno del circuito degli affitti. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Descrizione PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONENella bella campagna umbra, nel comune di Castiglione del Lago, vi proponiamo in vendita questa meravigliosa proprietà. Si tratta di un rustico casale circondato da un rigoglioso giardino nel quale si trova una dependance e una bella piscina. La location in cui si trova è panoramica e allo stesso tempo comoda rispetto ai servizi che si trovano a breve distanza. SPAZI INTERNILa proprietà è composta dal casale padronale di circa 262 mq su due piani e da una deliziosa dependance di circa 140 mq anch’essa su due piani. Entrando al piano terra del casale padronale troviamo un ampio e luminoso soggiorno con camino, una cucina con zona pranzo, una camera da letto dotata di piccola cabina armadio, un bagno con sauna e un pratico vano tecnico-lavanderia.Salendo al piano superiore troviamo ulteriori 3 camere da letto, di cui 2 con cabina armadio, 2 eleganti bagni, una piccola rimessa e uno studio con accesso diretto alla scala esterna.A breve distanza dal casale principale troviamo la dependance composta al piano seminterrato da un ampio vano rimessa, un vano lavanderia, un bagno e una cantina.Al piano terra invece un open space con angolo cottura, zona pranzo e soggiorno, una camera da letto e un bagno. Acquistato nel 1982 e completamente ristrutturato nel 1998, il casale presenta finiture di alta qualità, che uniscono il fascino delle tradizioni umbre con il comfort moderno. TERRENO ED ESTERNIL’abitazione è circondata da circa 5.284 mq di giardino panoramico nel quale si trova una bella piscina 15×5 mt dotata di impianto a cloro ideale per rilassarsi nei mesi caldi dell’anno. UTENZEL’abitazione dispone di tutte le utenze, tra le quali: riscaldamento a GPL, integrato da una stufa a pellet, mentre l’approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo di 78 metri. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZOLa proprietà si presta a molteplici scopi tra i quali come casa vacanze in una posizione incantevole, dove poter trascorrere momenti indimenticabili con familiari e amici, immergendosi nella serenità del paesaggio e godendo degli splendidi tramonti che caratterizzano la zona. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Descrizione PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Antico casale del 1600 con dependance, piscina e 1,6 ha di terreno in vendita in posizione dominante su una bella collina nel comune di Città della Pieve. La location offre viste impareggiabili sulla campagna circostante e offre una buona privacy. SPAZI INTERNI Il casale in pietra di circa 222 mq è disposto su due livelli come segue: Il casale principale è si sviluppa su 2 livelli: Il piano terra è composto da un ampio soggiorno con termocamino a vista, una spaziosa cucina in muratura tipica della tradizione umbra, una zona pranzo, un bagno con vasca idromassaggio ed un ripostiglio. Il piano primo ospita la zona notte, all’interno della quale troviamo una camera da letto principale con ampio terrazzo privato, di 32 mq, un bagno privato con vasca, 2 camere da letto (di cui una al momento è utilizzata come studio) ed un bagno con doccia. Il casale si presenta in ottime condizioni di manutenzione infatti la proprietà è stata completamente ricostruita nel 2007 circa, riutilizzando le pietre originali, travi in legno e pavimento in cotto artigianale, che danno alla proprietà il tipico stile rustico. TERRENO ED ESTERNI Percorrendo una bella strada bianca di circa un chilometro si accede alla proprietà attraverso un cancello in ferro battuto, che aprendosi, lascia scorgere l’immobile principale di circa 222 mq e la dependance di circa 106 mq. Il casale è circondato da circa 1,6 ha di terreno, di cui 1.074mq sono adibiti a giardino, mentre il restante terreno è adibito a pascolo ed uliveto. Ad impreziosire la proprietà abbiamo una piscina 4×8 mt e colorate piante ornamentali. UTENZE L’abitazione dispone di tutte le utenze: di riscaldamento a GPL, coadiuvato da un termocamino (solo nell’immobile principale) e da un impianto di riscaldamento a pellet (solo nella dependance). L’approvvigionamento idrico invece è garantito da un pozzo privato. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà può essere utilizzata con molteplici scopi, da casale privato, seconda casa vacanze, ad attività ricettiva o come investimento. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Descrizione PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Al confine tra Toscana e Umbria si trova questo esclusivo appartamento con piscina e giardino a Castiglione del Lago. Si tratta di un appartamento che si trova all’interno di un delizioso compendio immerso nelle verdi colline delle campagna umbra, in una posizione che risulta ben collegata rispetto ai servizi pur godendo di un’ottima privacy. SPAZI INTERNI Tra le dolci colline di Castiglione del Lago, con vista su Lago di Chiusi e Lago Trasimeno, troviamo in vendita questo delizioso appartamento di 100 mq, che si trova al primo piano di un compendio costruito nel 2011. All’interno dell’abitazione troviamo: un incantevole soggiorno con camino, una cucina, 2 camere da letto, un bagno e la camera da letto principale con bagno en-suite, camino e terrazzo privato. La struttura è stata realizzata con materiali di alto pregio e tenendo conto dell’architettura tipica della zona. Gli ambienti interni risultano molto accoglienti e luminosi anche grazie alle ampie finestre. TERRENO ED ESTERNI Il casale è circondato da un meraviglioso giardino esclusivo di circa 128 mq, fanno parte della proprietà anche la piscina ad uso condominiale e due posti auto ad uso esclusivo. Il parco del compendio è molto curato, ricco di olivi, alberi da frutto e piante ornamentali. UTENZE La casa dispone di tutte le utenze, tra le quali: riscaldamento a GPL, mentre l’approvvigionamento idrico è garantito dall’acquedotto pubblico. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà è ideale per essere utilizzata come residenza privata, seconda casa vacanza o come immobile da inserire all’interno del circuito degli affitti. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Descrizione PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Affacciata sul romantico Lago Trasimeno, nella bella campagna umbra, vi proponiamo in vendita questa splendida villa con piscina. Location mozzafiato vista lago, comoda e ben collegata a tutti i servizi. SPAZI INTERNIAffacciata sul romantico Lago Trasimeno, in Umbria, troviamo in vendita questa incantevole villa 281 mq, suddivisa su 3 livelli così disposti: Al piano seminterrato ci sono 2 deliziosi appartamenti di circa 50 mq ciascuno, entrambi composti da un angolo cottura con zona pranzo e living, un’ampia camera da letto, un bagno ed un vano tecnico con ingresso indipendente. Il piano terra ed il piano primo ospitano la residenza principale della villa, ed è così suddivisa: Al piano terra troviamo la zona giorno, composta da ingresso, cucina, ampio e luminoso salone con accesso diretto al terrazzo panoramico con romantica vista lago e piscina 7X3, una toilette di servizio, una camera da letto con bagno privato ed un vano lavanderia con accesso esterno. Al piano primo invece ci sono 2 camere da letto con splendido terrazzo panoramico ed un bagno. L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2008, utilizzando materiali e finiture di pregio. TERRENO ED ESTERNI La proprietà si trova in una location da sogno con vista sul Lago Trasimeno. Esternamente la proprietà è circondata da circa 6.580 mq di terreno, di cui 1.640 mq sono adibiti a giardino, mentre i restanti 4.940 mq sono adibiti a terreno boschivo. Fa parte della proprietà la bellissima piscina realizzata sul terrazzo panoramico . UTENZE La casa dispone di tutte le utenze, tra le quali: riscaldamento a GPL, nella residenza principale il sistema di riscaldamento è a pavimento, mentre gli appartamenti al piano seminterrato sono dotati di termosifoni. Per quanto riguarda l’approvvigionamento idrico, l’immobile si serve dall’acquedotto pubblico. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà è ideale per essere utilizzata come residenza privata o come immobile da inserire all’interno del circuito degli affitti. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Descrizione PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE A pochi passi dal bel paese di Lisciano a Niccone, nella bella campagna umbra, vi proponiamo in vendita questo meraviglioso casale con piscina e terreno. La posizione è molto tranquilla, riservata e allo stesso tempo risulta comoda rispetto a tutti i servizi che si trovano a soli 2 km di distanza. SPAZI INTERNI Si tratta di un romantico casale in pietra di circa 280 mq di superficie disposto due piani. Entrando al piano terra  si accede a una spaziosa cucina con isola centrale, perfetta per cene con famiglia e amici, che si apre su un accogliente portico esterno, a seguire un ampio soggiorno con grandi finestre che offrono una vista panoramica sul giardino e un pratico bagno di servizio completano questo piano. Salendo al primo piano, si trovano quattro camere da letto ben illuminate, due bagni eleganti, un ripostiglio funzionale e uno studio versatile, che può facilmente essere trasformato in una quinta camera da letto. Allo stato attuale la proprietà si presenta in ottime condizioni di manutenzione grazie ai recenti lavori di ristrutturazione svolti a regola d’arte e nel quale sono stati utilizzati materiali di altissima qualità come i pavimenti in travertino, soffitti con travi in legno che conferiscono un’eleganza senza tempo. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione per mantenere l’autenticità e il fascino originale della struttura. Inoltre, due ruderi presenti sul terreno, con una superficie totale di circa 300 mq, offrono la possibilità di essere ristrutturati e trasformati in una dependance del casale, ampliando così le potenzialità della proprietà. TERRENO ED ESTERNI Incastonato nella bella campagna umbra, il casale è circondato da un meraviglioso parco nel quale è stata realizzata una piscina 6×12 mt con impianto a cloro ideale per rilassarsi nei mesi caldi dell’anno. Completano la proprietà 11,3 ha di terreno che offrono ampi spazi per passeggiate nella natura. UTENZE La casa dispone di tutte le utenze, tra le quali: sistema di riscaldamento a GPL, con possibilità di utilizzo alternativo di pellet e legna. Al piano terra è presente un riscaldamento a pavimento, mentre al piano superiore sono installati termosifoni. L’approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo privato, ma è possibile collegarsi facilmente alla rete idrica pubblica. La proprietà è dotata di un moderno sistema di allarme e video-sorveglianza per garantire la massima sicurezza. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà è ideale sia come residenza privata, grazie alla sua vicinanza ai principali servizi, sia come investimento per affitti turistici. La posizione strategica e il fascino del casale lo rendono una scelta eccellente per chi cerca un rifugio tranquillo e di prestigio in una delle zone più affascinanti dell’Umbria. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Descrizione PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONEIn posizione dominante sulla collina, nella bella campagna umbra di Lisciano Niccone, vi proponiamo in vendita questa elegante proprietà. Si tratta di una splendida villa circondata da un rigoglioso giardino panoramico dove si trovano la bella piscina e due annessi. La location è un angolo di paradiso,  da qui si può godere di una vista panoramica mozzafiato sul Lago Trasimeno e allo stesso tempo risulta comoda rispetto ai servizi che si trovano a soli 400 metri.    SPAZI INTERNI L’elegante villa di circa 226 mq di superficie distribuiti su tre livelli offre ampi spazi e una fusione perfetta tra eleganza e comfort. Al piano seminterrato troviamo un comodo vano rimessa, perfetto per lo stoccaggio o come area hobby.Il piano terra invece è composta da un ampio open space composto dalla zona pranzo, che ha accesso diretto sul portico panoramico, e dal soggiorno, dotato di termocamino, che rappresenta il cuore conviviale della casa. Proseguendo sempre su questo piano troviamo la moderna cucina, uno studio, un bagno di servizio, due camere da letto con bagno en suite e a completare il piano troviamo il garage. Salendo al piano primo troviamo la camera matrimoniale con terrazzo panoramico e bagno privato.Completa il piano un’area di 3 vani adibiti a rimessaggio, utili per ulteriori necessità. A pochi passi dalla casa, due annessi destinati a rimessaggio completano la proprietà. La villa è stata costruita negli anni ’80 e ristrutturata con gusto nel 2015, vanta finiture di alta qualità, con materiali pregiati che combinano eleganza e funzionalità.Ogni dettaglio è stato curato per garantire il massimo comfort. TERRENO ED ESTERNI La villa è circondata da un rigoglioso parco di circa 6.430 mq nel quale si trova la bella piscina panoramica 15×5 mt perfetta per rilassarsi nei mesi caldi dell’anno. UTENZEL’abitazione dispone di tutte le utenze, tra le quali: sistema di riscaldamento a GPL, ma i proprietari preferiscono l’uso del termocamino e del solare termico per il riscaldamento dell’acqua sanitaria, con un impatto ecologico ridotto.L’approvvigionamento idrico proviene sia da un pozzo di 100 metri che dall’acquedotto pubblico, mentre la connessione internet veloce con fibra ottica assicura un’ottima connettività. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZOLa proprietà si presta a molteplici scopi tra i quali è perfetta per chi desidera una residenza esclusiva da vivere come casa vacanze, un rifugio di lusso dove trascorrere momenti indimenticabili con famiglia e amici, godendo di una vista senza pari sul Lago Trasimeno. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Proponiamo in vendita un interessante complesso immobiliare da ristrutturare, situato tra le suggestive colline a sud di Perugia, in località Pila, con suggestiva vista sulla città di Perugia. La proprietà si estende su circa 1 ettaro di terreno a destinazione seminativa, impreziosito dalla presenza di piante di ulivo. Il complesso è composto da due ampie unità abitative di circa 440 mq e 380 mq, oltre a un magazzino in pietra di 90 mq e un silos. Grazie alla posizione strategica e alle importanti dimensioni, la proprietà si presta perfettamente a una futura destinazione ricettiva, ideale per la realizzazione di un agriturismo, una residenza d'epoca o una struttura turistico-ricettiva di charme.

Nel comune di Valfabbrica in località Casacastalda proponiamo in vendita appartamento abitabile subito in buone condizioni manutentive ed inserito in zona ben servita. La proprietà si sviluppa al piano secondo di una palazzina avente 4 appartamenti ed è composto da soggiorno/cucina, due camere da letto matrimoniali, un bagno ed una terrazza. Ideale sia per famiglia poco numerosa sia come casa vacanza.

Fossato di Vico, località Purello, in zona residenziale e ben servita proponiamo in vendita appartamento posto al piano primo e secondo attualmente in fase di ristrutturazione. L'appartamento verrà consegnato ultimato in ogni sua parte e più brevemente sarà consegnato chiavi in mano. La proprietà, con ingresso indipendente, si sviluppa su tre livelli: piano primo e secondo per complessivi mq 75; piano terzo, adibito a soffitta di mq 42 con un altezza massima di m. 1,90. Lo stesso è composto da ingresso al piano terra, soggiorno open space, cucinotto e bagno al piano primo, due camere da letto, e bagno al piano secondo e soffitta al piano terzo. Il tutto si completa con una cantina di mq 10, una lavanderia di mq 12, una terrazza di mq 50 ed un giardino con annesso di mq 320. Possibilità di detrazione del 25% sul prezzo risultante dall'atto di acquisto.

PERUGIA - Occasione irripetibile, vendiamo sotto il valore di stima una bellissima casa colonica nel cuore di Perugia. A pochi minuti dall'Arco Etrusco e da Corso Vannucci. Proponiamo in vendita un'imponente casa su più livelli con una superficie interna di ben 310 mq a cui si aggiungono vari annessi agricoli con cubatura da poter recuperare ed un giardino di quasi 2500 mq. Questa residenza offre cinque spaziose camere da letto, tre bagni, due cucine completamente attrezzate e due accoglienti saloni ideali per momenti conviviali. L'ingresso principale vi accoglie in un soggiorno elegante che conduce ad una raffinata sala da pranzo ed alla cucina. Tre camere da letto e due bagni si trovano al medesimo livello, mentre il piano superiore ospita un'ulteriore camera da letto con la possibilità di realizzare un ulteriore bagno. Al piano inferiore troverete un'altra cucina-sala da pranzo ed un ampio salone, una camera matrimoniale ed un ampio bagno. All'esterno, la villa è circondata da circa 2500 mq di giardino privato (dotato di pozzo) che crea un'oasi di tranquillità ideale per rilassarsi o organizzare eventi all'aperto. La posizione strategica dell'immobile consente facile accesso ai principali punti d'interesse della città: musei, ristoranti tipici e negozi sono facilmente raggiungibili. Inoltre, gli ottimi collegamenti stradali facilitano gli spostamenti verso altre meravigliose località umbre. Questa proprietà può essere elegante dimora per una famiglia numerosa, ma può facilmente diventare un unità ricettiva con infinite possibilità di sviluppo. Infatti gli annessi da recuperare, l'ampia metratura, la possibilità di costruire una piscina e la ottima posizione rendono questo immobile facilmente sfruttabile per soggiorni turistici. Contattaci oggi stesso per ulteriori dettagli o per prenotare una visita a questa parte unica della storia cittadina! Telefono: 0755181218 - Cellulare: 3774697820... Ci occupiamo non solo di case ma soprattutto di persone...

Appartamento con ingresso indipendente. Nel piccolo e suggestivo borgo di Marcellano, famoso per il suo originale Presepe vivente, in vendita porzione di borgo con ingresso indipendente; L'appartamento è situato al primo piano ed è cosi composto: salottino con angolo cottura, due camere, un bagno, un terrazzino e una cantina al piano terra; è stato ristrutturato il tetto, la facciata, gli infissi ed il bagno; tutti i servizi si trovano nel raggio di 2-5 km.

Appartamento con ingresso indipendente  di circa 105 mq, composto a piano terra con piccolo cortile, ripostiglio e locale sottoscala,  a piano secondo soggiorno, cucina, disimpegno, due ampie camere, un bagno con doccia e un bagno con vasca, locale lavanderia con lavatrice e caldaia. L'immobile ristrutturato nel 2014 è  in buone condizioni manutentive, abitabile fin da subito e arredato. Le spese condominiali non sono presenti, il riscaldamento è autonomo a metano e dispone di canna fumaria. L'immobile si trova a poca distanza dal centro storico, nei pressi della stazione e non distante dai servizi.

Sigillo - Via Mattatoio A due passi dal centro della città, fornita di tutti i servizi, proproniamo una unità immobiliare posta al piano terra. Entrando ci accoglie un ampio disimpegno. La cucina è abitabile e provvista di camino. Sono presenti due camere matrimoniali, un salottino o terza camera. Bagno finestato. Al piano seminterrato una cantina unitamente ad un vano con pietra faccia a vista che potrebbe essere utilizzato e ristrutturato ad uso taverna - lavanderia. Nella parte esterna il giardino privato e recintato. Ad oggi la casa non dispone di impianto termico.

Nel cuore di Spello, a pochi passi dal centro e da tutti i servizi essenziali, vi proponiamo un appartamento al piano terra che è stato recentissimamente ristrutturato, offrendo un ambiente moderno e accogliente. L'immobile si compone di salone, cucinino, disimpegno, 3 camere matrimoniali e bagno e viene venduto arredato, così da essere anche subito pronto per essere abitato. La proprietà include anche una cantina di ca 20 mq, un garage di ca 18 mq e due rate di giardino esclusivo per un totale di ca 340 mq. Questa proprietà è un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa comoda e ben collegata nel suggestivo contesto di Spello.

In vendita: affascinante casolare d'epoca con vista panoramica mozzafiato. Immerso nel verde delle dolci colline umbre, proponiamo in vendita un antico casolare di 380 mq. sapientemente suddiviso in tre appartamenti indipendenti. La proprietà conserva ancora oggi il fascino autentico delle sue origini: all'interno si possono ammirare suggestivi elementi in pietra originali, testimonianza viva della tradizione architettonica locale. Gli ambienti, ampi e luminosi, si aprono su spazi esterni curati dove godere della quiete e della bellezza del paesaggio circostante. Ideale per chi sogna una residenza di charme in posizione riservata, oppure come investimento per un'attività ricettiva. Una proprietà unica, che unisce storia, natura e comfort moderno, con uno splendido panorama che abbraccia le colline e i colori della campagna umbra.

Nel piccolo borgo di Pontuglia, frazione del comune di Scheggino, proponiamo in vendita esclusiva una porzione in pietra faccia a vista disposta su 2 livelli e completamente ristrutturata. L'immobile è composto da: al piano terra ingresso, salone di 42 mq, cucinotto abitabile con camino, studio con balcone panoramico e bagno; al primo piano disimpegno, tre camere matrimoniali e bagno. Dal piano superiore è possibile accedere ad un'ulteriore stanza (che potrebbe diventare un soggiorno), al momento non collegata, facendo una modifica e aprendo una porta. A completare la proprietà una corte esterna di 50 mq e due cantine.

In Corso Garibaldi, su palazzo storico, proponiamo in vendita accogliente monolocale posto al secondo piano composto da un unico ambiente che unisce zona giorno e zona notte. La cucina è separata e completamente attrezzata, dalla zona giorno è possibile accedere al balcone di proprietà e bagno. L'appartamento è ideale per single o coppie alla ricerca di una soluzione abitativa ben organizzata. Ottimo anche ad uso investimento in quanto l'immobile è già locato ad €400,00 mensili.

Nel cuore del centro storico di Spoleto, vicinissimo a Corso Mazzini, proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente disposto su due livelli e così composto: al piano terra zona giorno con angolo cottura e bagno; al piano primo camera matrimoniale. Ottime condizioni interne: infissi in doppio vetro/legno, zanzariere, affascinante pietra a vista e solai in legno.