Case in vendita in provincia di Perugia Pag. 209

In una zona residenziale tranquilla, vi proponiamo una porzione di bifamiliare costruita nel 2005. Questa proprietà, si sviluppa tutta al primo piano, libera su 4 lati e, essendo al grezzo, offre un'opportunità unica per chi desidera personalizzare la propria casa e sfruttare l'ampia metratura. I terrazzi offrono una vista panoramica, perfetta per momenti di relax all'aperto. Inoltre, vi è la possibilità di avere una porzione di giardino esclusivo, un valore aggiunto per chi ama gli spazi verdi, da utilizzare anche come posto auto. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto residenziale riservato, con la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e necessità.

In località Fratticiola Selvatica, frazione di Perugia, proponiamo in vendita villa a schiera capotesta di nuova costruzione,. L' abitazione ha una superficie di circa 180 mq composta da: garage e taverna con bagno al piano seminterrato; soggiorno, cucina e bagno al piano terra-rialzato; tre camere e bagno al piano primo. La villa si trova allo stato grezzo, pertanto è ancora possibile personalizzarne le finiture interne. Il prezzo di listino si intende alla consegna "chiavi in mano". E' possibile ottenere uno sconto di € 20.000 con garage e taverna consegnati allo stato grezzo. Tempi di consegna di circa 6 mesi .

UMBERTIDE, situato a pochi Km. dal paese, in una bella zona collinare, proponiamo in vendita villa unifamiliare di 150 mq. che si sviluppa su un unico livello, con garage e magazzini di ulteriori 40 mq. ed un'ampia corte privata. La villa in ottimo stato di manutenzione si compone di un doppio salone, una cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, 2 bagni oltre a ripostiglio. Sul retro dello stabile invece è presente una portico, dove passare giornate al riparo dalla calura estiva. Poco distante dalla villa, invece abbiamo un annesso di 40 mq. dove sono ricavati un garage, un laboratorio ed un magazzino/lavanderia. Completa la proprietà un'ampia corte privata intorno lo stabile. A richiesta sono possibili avere ulteriori ettari di terreno con oliveto.

PIERANTONIO, all'interno del paese, proponiamo in vendita intera villa bifamiliare di 215 mq. oltre a taverna, lavanderia e garage per ulteriori 185 mq. L'appartamento al piano terreno di 125 mq. deve essere completato di porte e tinteggiatura ed è composto da ingresso, ampio salone con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, 2 bagni ed uno spogliatoio. Esternamente c'è un bel portico di circa 60 mq che affaccia sul giardino. Al piano superiore invece abbiamo un altro appartamento, però allo stato grezzo. Questo è composto da ampio soggiorno con cucina a vista, 2 camere, 2 bagni, oltre a 2 terrazzi di cui uno di 35 mq con veranda. Nel piano seminterrato invece è presente un grande locale da adibire a taverna di oltre 100 mq. una lavanderia con bagno ed un garage di 55 mq. La villa ha un caratteristico solaio in legno, l'impianto di riscaldamento a pavimento ed è dotata di pannelli fotovoltaici, predisposizione per i pannelli solari e per l'impianto di raffreddamento. La villa è libera da subito

Nella cornice incantata dell’Umbria sorge una dimora in pietra di rara eleganza, una villa su due livelli che ha saputo mantenere intatta la sua autenticità grazie a un restauro attento e rispettoso delle origini. Gli interni, perfettamente conservati, accolgono con pavimenti in cotto originali e soffitti con travi in legno a vista, elementi che raccontano la tradizione del luogo e donano un’atmosfera calda e accogliente. Al piano terra, la residenza principale si apre con una cucina con tinello, un bagno di servizio, una sala da pranzo e un salone dominato da un imponente camino in pietra: ambienti ideali per vivere momenti conviviali o di intimo relax. Salendo al piano superiore, un ampio disimpegno conduce a due luminose camere matrimoniali, entrambe con vano armadi e bagno en-suite, e a una terza camera, anch’essa con bagno privato. Ogni spazio è contraddistinto da un’eleganza senza tempo e da dettagli curati che ne sottolineano l’ottimo stato di conservazione. La dependance, altrettanto ben tenuta, unisce materiali tradizionali e comfort moderni. La facciata in mattoni e i pavimenti in parquet conferiscono carattere e raffinatezza a questa unità indipendente, disposta anch’essa su due livelli. Al piano terra un ampio soggiorno si apre sulla piscina, mentre al primo piano una cucina con sala da pranzo e due camere da letto con bagni en-suite garantiscono massima privacy agli ospiti. La villa è inoltre dotata di locali di servizio per la piscina e di una vasca di raccolta delle acque, per una perfetta funzionalità. All’esterno, un parco rigoglioso di oltre 11.000 mq regala un’oasi di verde e assoluta riservatezza, impreziosita da una splendida piscina, vero cuore dell’area relax. L’accesso carrabile, comodo e funzionale, completa l’armonia degli spazi, con numerosi posti auto disponibili. Questa residenza di prestigio rappresenta un perfetto connubio tra fascino antico e comodità contemporanee: i pavimenti in cotto, le travi in legno a vista e il camino in pietra esprimono autenticità e calore, mentre la dependance con dettagli in mattoni e parquet racconta modernità e comfort. Il tutto in uno stato di conservazione eccellente, pronto per essere vissuto. Situata a brevissima distanza da Perugia – città d’arte, cultura e storia millenaria – questa villa offre un contesto unico: la quiete della campagna umbra, unita alla vicinanza a un centro urbano vivace e ricco di attrattive. La proprietà è situata tra il centro di Perugia e l'Antognolla Golf. Perugia è una città situata nella regione dell’Umbria, nel centro Italia. Ha una lunga storia che risale all’epoca etrusca. La città è famosa per la sua architettura medievale, i suoi vicoli acciottolati e le sue piazze affascinanti. Il centro storico di Perugia è circondato da mura medievali ben conservate, che offrono panorami mozzafiato sulla campagna circostante. La città è caratterizzata da edifici storici, chiese, musei e fontane pittoresche. Tra le attrazioni più notevoli ci sono la Cattedrale di San Lorenzo, la Fontana Maggiore in Piazza IV Novembre e il Palazzo dei Priori, che ospita la Galleria Nazionale dell’Umbria con importanti opere d’arte. Perugia è anche famosa per essere la sede dell’Università degli Studi di Perugia, fondata nel 1308. La città è celebre per il suo festival annuale dell’arte e della musica, chiamato Umbria Jazz, che attira artisti e appassionati da tutto il mondo. Inoltre, Perugia è nota per la produzione di cioccolato, e ospita la famosa casa di cioccolato Perugina, conosciuta per il celebre Bacio Perugina. Nel complesso, Perugia è una destinazione affascinante che unisce storia, cultura, arte e una vivace atmosfera universitaria. Distanze principali: • Perugia centro: 10 km • Aeroporto dell’Umbria: 20 km • Lago Trasimeno: 20 km • Firenze: 150 km • Roma: 180 km

MONTONE, situata in aperta campagna a circa 7 Km. dall'antico borgo Medioevale, proponiamo in vendita villino di circa 85 mq. con ampio terreno con bosco ed oliveto. La villa di recente costruzione è composta da ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno e lavanderia. La struttura può avere un ampliamento che è già stato iniziato, ma che deve essere completato dalla parte acquirente. La posizione della villa è molto bella, con un panorama fantastico sulla collina sottostante e sull'oliveto che sorge a fianco della struttura. L'immobile è libero da subito.

PIERANTONIO, nei pressi del centro del paese, vendesi antica villa di circa 300 mq. composta da n.3 appartamenti che si sviluppano dal piano terreno fino al piano secondo oltre a soffitta al terzo piano. Ogni appartamento ha una metratura di circa 100 mq. è sono suddivisi in soggiorno, cucina, 2 camere, bagno. La villa necessità di ristrutturazioni. La stessa è inserita all’ interno di un parco di circa 1.000 mq. ed al suo interno è presente anche un annesso di circa 25 mq.

Nelle campagne Umbre, a poca distanza da confine toscano, proponiamo in vendita un’ampia porzione di casolare in pietra, con due annessi, il tutto da ristrutturare. L’edificio principale che misura 245 mq si sviluppa su tre livelli: al piano terra troviamo ampi fondi e cantine; tramite la scala esterna che porta al piano primo si accede ad una bella loggia con arcate che offrono una bella vista sulla campagna. Internamente sono presenti 3 camere, un bagno salone con camino, oltre ad ampio locale sottotetto in parte abitabile. Esternamente sono presenti due annessi da recuperare e completano la proprietà circa 2500 mq di terreno circostante. L’intera proprietà necessita di una totale ristrutturazione e opere di consolidamento, permettendo una completa personalizzazione nella ristrutturazione dell’abitazione.

MONTE SANTA MARIA TIBERINA, a confine tra Umbria e Toscana, situato in una zona tranquilla immersa nella natura, proponiamo in vendita casale con piscina e circa 5 ettari di terreno. Il casale principale costituito da 2 unità abitative distinte di circa 400 mq. totali è composto da appartamento principale che si sviluppa su 3 livelli con grande sala dotata di grande vetrata che affaccia sul giardino, cucina abitabile, sala da pranzo, camera con grande bagno privato. Salendo al piano superiore abbiamo un'ulteriore camera matrimoniale, un salottino con caratteristico caminetto ed un bagno. Altre 2 camere sono situate al piano secondo ed ultimo. Le finiture molto caratteristiche, con pavimenti in cotto, solai con travi in legno e pianelle oltre a rivestimenti delle pareti con pietra naturale. Il 2* appartamento con accesso sul retro dello stabile, ha in dotazione ben 2 porticati. Si entra nell'ampia cucina, fino ad arrivare nel soggiorno e si completa con un bagno, mentre salendo al piano superiore ci sono ben 2 camere ed un ulteriore bagno. Questo appartamento ha uno stile architettonico più moderno rispetto l'altro. Nell'ampio giardino di pertinenza dotata di illuminazione, abbiamo anche una piscina con una tettoia in legno ed un annesso comodo per rimessaggio attrezzi. Nei pressi della proprietà scorre un caratteristico ruscello che lambisce i terreni di proprietà. I servizi di prima necessità si trovano a soli 5 Km. dal casale. La proprietà è ben appartata ma non isolata, infatti le prime abitazioni vicine si trovano a circa 200 metri di distanza. Il casale è libero da subito ed ha la possibilità di avere anche l'arredo presente.

BEVAGNA, a soli 4 Km. dal paese, proponiamo in vendita casale con 2 annessi agricoli e terreno agricolo di oltre 3 ettari di cui parte a vigneto. Il casale principale di 205 mq. si divide in 120 mq. di fondi e cantine al piano terreno mentre al piano superiore abbiamo un appartamento di altri 85 mq. La struttura è in buone condizioni di stabilità, mentre all'interno va completamente ristrutturato. Nella corte del casale ci sono anche un annesso di 64 mq ed un fienile di altri 85 mq. che all'occorrenza possono essere trasformati in civile abitazioni. I fabbricati elencati sono attorniati da 3 ettari di terreni seminativi pianeggianti ed una vigna di 2.500 mq. La proprietà è situata a Torre del Colle in una zona tranquilla e soleggiata, lambita da un caratteristico ruscello e vicina ai servizi di prima necessità.

A poca distanza dal confine con la Toscana, proponiamo in vendita compendio immobiliare costituito da un antico casale di circa 290 mq. calpestabili, interamente ristrutturato, con garage di 54 mq., così com'è ristrutturata anche la villa adiacente di 180 mq. composta da due appartamenti indipendenti, dependance e terreno di circa 10 ettari dove sono presenti una piscina ecologica ed un lago privato. Il casale si compone di 2 unità abitative distinte, comunque anche riunibili per formare un unico grande appartamento oppure anche per creare più unità abitative o camere da affittare. Al piano terreno è presente l'appartamento più piccolo di circa 90 mq. composto da ampia cucina e soggiorno di 26 mq. ciascuno, camera, studio e bagno. L'altro appartamento di dimensioni maggiori invece si eleva su più livelli con una taverna al piano seminterrato, 2 camere matrimoniali con 2 bagni al piano terreno, mentre al piano primo sono presenti una sala e un soggiorno entrambi di 30 mq., oltre a 2 camere ed un ulteriore bagno. Questo casale si completa di un ampio garage di 54 mq. Invece i 2 appartamenti della villa sono entrambi composti da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali e 2 bagni. Poco distante dal casale sorge un piccolo annesso dove è ricavata un'ulteriore camera con bagno. Esternamente la proprietà ha delle belle terrazze da dove si ha una bella vista sulla campagna limitrofe. Poco distante il casale abbiamo anche un bel laghetto biologico balneabile, circondato da ninfee ed altre piante acquatiche ed un rigoglioso giardino con molte piante come olivi, ginepri, roseti e lavanda. La proprietà è dotata di un impianto fotovoltaico da 15 Kw, oltre ad impianto di riscaldamento e produzione di acqua calda con caldaia a legna e pellet, caldaia a GPL e pannelli solari termici. L'intera proprietà è adatta sia per essere abitata come residenza principale che per essere inserita nei canali turistici, essendo queste zone molto richieste da clienti sia Italiani che stranieri. Possibilità di vendita anche frazionata.

MONTONE, nella campagna limitrofe il bellissimo borgo Medievale, considerato uno dei borghi più belli dell'Umbria, proponiamo in vendita splendida proprietà composta da n.2 casali completamente ristrutturati nel 2012, con bellissima vista panoramica a 360° sulla stessa cittadina e sulla campagna limitrofe. Gli immobili che sviluppano una metratura di 355 mq. sono così suddivisi. Il casale principale situato sul retro di 178 mq. è composto da un bell'ingresso, un salone con zona cottura, un bagno, un ripostiglio oltre ad una camera con bagno privato. Salendo al piano superiore invece ci sono ben 3 camere matrimoniali di varie dimensione tutte con bagno interno ed una bella cabina armadio situato nel corridoio. Oltrepassando un piazzale lastricato ed un giardino ben curato si arriva alla seconda abitazione sempre di 178 mq. che ha un bell'affaccio su Montone. Anche questo casale si disloca su 2 livelli, nel piano terreno abbiamo un bell'appartamento bilocale, con ampio soggiorno e una camera matrimoniale nel soppalco che guarda sulla zona giorno. Nel piano seminterrato invece abbiamo un appartamento monolocale, 2 camere entrambe con bagno interno ed un ampio ripostiglio, che all'occorrenza possono essere uniti a questa unità abitativa. Le finiture di questi 2 casali sono di ottimo livello, con pavimentazioni in cotto antico e pregiati parquet, oltre a solai e soffitte con travi in legno e pianelle così come nella tradizione degli antichi casali Umbri. Il casale sul retro ha una comoda veranda su un lato ed un giardino ben curato, con impianto di irrigazione automatizzato e piante di olivo, querce e altre tipi di fiori e piante, mentre il casale frontale ha in dotazione una grande terrazza interamente lastricata, dove è possibile godere di una bel panorama. Inoltre è anche disponibile una piccola piscina 6 x 3 dove potersi rilassare nelle giornate di sole. Per finire completano la proprietà circa 27 ettari di terreni prevalentemente boschivi oltre ad un ettaro di oliveto, terreni seminativi ed un lago privato. La proprietà è dotata di impianto di videosorveglianza ed a breve verrà munita di un impianto fotovoltaico da 15 Kw, di una pergola bioclimatica ed all'interno verrà completato l'impianto di inverter di calore caldo/freddo. Tutte queste ultime migliorie menzionate, comporteranno un aumento del costo del casale che potranno essere discusse in fase di trattativa, così come tutta la mobilia presente. Questa proprietà è ideale per essere utilizzata come abitazione, potendo ospitare fino a 3 unità abitative indipendenti, di cui una con 4 camere, un'altra con 2 e le terza con una camera, oppure visto la sua disposizione anche per poter essere immessa nel mercato degli affitti turistici nazionali ed internazionali.

UMBERTIDE, nella Fraz. di Montecastelli, proponiamo in vendita intero casale di circa 360 mq. composto da n.2 appartamenti, 2 locali commerciali, ampia soffitta corte privata con cubatura di un annesso da poter recuperare. La struttura di circa 120 mq. a piano è composto da 2 locali commerciali situati a piano terreno, mentre centralmente abbiamo una bella scala in pietra serena che porta rispettivamente al piano 1° e 2° dove sono presenti 2 appartamenti di 5 vani ciascuno, mentre al piano 3° abbiamo un'ampia soffitta abitabile. Strutturalmente il casale è in buone condizioni, mentre internamente va completamente ristrutturato. La proprietà si completa di un giardino privato di circa 500 mq. dove sorgeva un annesso, che al momento è stato demolito, ma comunque con la possibilità di recuperare la cubatura esistente.

SOCCORSO di MAGIONE, a soli 5 Km. dalle rive del Lago Trasimeno, proponiamo in vendita intera villa di circa bifamiliare di 340 mq. totali con oltre 5.000 mq. di corte pertinenziale, oltre ad annesso per ulteriori 30 mq. La struttura al momento suddivisa in 2 unità abitative, oltre ad essere utilizzabile come dimora residenziale, si presta anche per essere adibita a B&B oppure come affitta camere, potendo sfruttare l'indotto che genera il turismo attorno il lago ed altre zone turistiche della zona. Il primo appartamento si eleva su 2 livelli ed è composto da soggiorno, cucina, sala da pranzo oltre a 4 camere ed un bagno. Invece l'altra ala dello stabile è composto da un appartamento di soggiorno con angolo cottura, 2 camere ed un bagno al piano primo, mentre al piano terreno abbiamo un salone, una cucina ed una camera. Questi locali sono comunicanti con l'altro appartamento, quindi l'intera struttura rimane molto versatile. Sul retro dello stabile invece abbiamo una pratica cantina con tettoie in legno di circa 40 mq., una bella zona con lastrico solare che conduce ad un annesso rustico dove è presente una forno a legna dove poter cucinare succulente pietanze. La proprietà è attorniata da un ampio giardino di 5.000 mq. ed è dotata di acquedotto comunale. La struttura è in buone condizioni di manutenzione, anche se l'interno necessita di alcune opere di ammodernamento. Volendo c'è anche la possibilità di avere parte del casale ad € 130.000

CITTA' DI CASTELLO, nelle colline limitrofe la cittadina dell'Alto valle del Tevere, proponiamo in vendita splendida porzione di casale di 240 mq. con circa 3.000 mq. di giardino e parco. Il casale ristrutturato nel 2015 è praticamente come nuovo, essendo abitato solamente pochi mesi all'anno ed è mantenuto in modo impeccabile. Lo stesso si eleva su 2 livelli con un ampio reparto giorno composto da ingresso, soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina e bagno. Dalla cucina si accede alla veranda esterna attrezzata con un angolo cottura, da qui poi si prosegue in una zona con lastrico solare dove è presente una bella Jacuzzi. Salendo al piano superiore tramite una bella scala pavimentata in legno si accede al reparto notte, composta da ben 4 camere tutte dotate di bagno privato e cabina armadio, oltre ad una loggia che porta su un ulteriore vano, destinato a studio. Le finiture sono di notevole pregio, con bel pavimento in cotto, pareti con pietra faccia vista, travi in legno e pianelle così come vuole la tradizione degli antichi casali Umbri. Anche l'esterno è ben rifinito, sin dall'ingresso con un viale di cipressi che conduce al cancello. Oltrepassato il cancello d'ingresso, un ulteriore viale con un muri in pietra naturale, conduce all'abitazione, dove nell'ampio piazzale è presente una caratteristica piazzola circolare. Alla sua sinistra abbiamo una tettoia in legno che serve da riparo alle auto, mentre alla sua destra abbiamo un giardino ben curato con varie piante come olivi e querce, oltre ad una casetta in legno utilizzata come ripostiglio per le attrezzature da giardino ed una bella Jacuzzi dove potersi rinfrescare nelle giornate di sole. Altra caratteristica molto importante è la vicinanza dai servizi di prima necessità, essendo a pochi chilometri da un centro abitato e potendo contare di una strada completamente asfaltata. La proprietà è alimentata da 2 pozzi privati. Possibilità di avere anche l'arredo, composto anche da oggetti di pregio.

CITTA' DI CASTELLO, situato a circa 18 Km. dal centro Altotiberino e circa 10 Km. da Pietralunga in una zona tranquilla, lontano dallo dal caos cittadino, proponiamo in vendita casale di circa 600 mq. con piscina ed oltre 1 ettaro di terreno. La struttura recentemente ristrutturata è composta da un ampio appartamento padronale composto da 2 saloni, cucina, 5 camere, studio, 3 bagni oltre a ballatoio che affaccia sul soggiorno e con affaccio su un terrazzo con veduta panoramica sulla collina Umbra. Questo appartamento all'occorrenza può anche essere suddiviso in 2 unità abitative distinte, avendo anche 2 ingressi separati. Nel resto dal casale invece abbiamo un grande appartamento bilocale e ben 6 camere tutte con bagno interno privato. Inoltre per finire c'è una cantina, al momento allo stato grezzo, una lavanderia con bagno ed un locale tecnico. Poco distante il casale è presente una bella piscina a sfioro di mt.10 x 5. Tutto intorno il casale abbiamo una corte a giardino di circa 3.000 mq. mentre il restante dei terreni è completamente boschivo. La struttura è stata completata circa 10 anni fà, quindi è perfettamente abitabile e sono stati utilizzati materiali di pregio come la tradizione dei casali Umbri, con travi in legno, pianelle e muri faccia vista. Come detto questa proprietà è adatta per essere abitata e mettere a reddito tutti i 7 locali che la compongono. Indicata per una clientela che vuole stare lontano dai centri abitati in assoluto tranquillità e relax, quindi lontano dagli stress quotidiani. Possibilità di avere parte dell'arredo.

GUBBIO loc. Carbonesca proponiamo in vendita splendido casale di circa 300 mq. con annesso di 75 mq. piscina e circa 2 ettari tra parco e terreno. Il casale praticamente nuovo e sapientemente ristrutturato, si eleva su 2 livelli. Al piano terreno abbiamo un ampio ingresso, alla sua destra la grande cucina, che porta direttamente alla sala da pranzo. Questa sala da pranzo è collegata al doppio salone con camino in marmo. Questi tre ambienti sono tutti collegati tra di loro attraverso delle belle arcate in pietra. Completa il piano una camera matrimoniale ed un bagno. Al piano superiore raggiungibile sia tramite scala interna che esterna, è composta da un soggiorno, 3 camere dotate di bagno privato ed una anche con cabina armadio, un'ulteriore camera e bagno. Questa abitazione quindi può essere suddivisa anche in 2 unità abitative distinte. Lateralmente il casale abbiamo la dependance di 75 mq., al momento adibita a magazzino, ma che potrebbe essere riconvertita in appartamento, essendo composta da 3 ampi vani più un bagno. A metà tra le 2 unità abitative abbiamo una bella piscina di mt. 15 x 5 e tutt'intorno un bel giardino e parco ben curati. Il casale è in perfette condizioni di manutenzione, essendo stato ristrutturato da pochi anni con materiali di alto pregio e mantenendo le caratteristiche rustiche dei casali Umbri. Inoltre da questa proprietà abbiamo una bella vista sul lago sottostante. Questa struttura si adatta ad una clientela che voglia abitare il casale oppure anche per essere inserito nel mercato degli affitti esteri.

MONTELOVESCO, a circa 10 Km. da Umbertide e 20 da Gubbio, proponiamo in vendita casale di circa 155 mq. con un'ettaro di terreno, ma all'occorrenza si può arrivare fino a 18 ettari. Il casale strutturalmente in buone condizioni di manutenzione si eleva su 2 livelli con 7 vani e all'occorrenza può essere suddiviso in 2 appartamenti separati, avendo anche un ingresso al piano superiore. Il terreno di pertinenza è di circa un ettaro, però abbiamo ulteriori ettari che si possono vendere su richiesta.

UMBERTIDE, situato nella bella Valle del Niccone, proponiamo in vendita azienda agrituristica composta da un piccolo borgo con 5 appartamenti e terreni di varia natura per 33 ettari. La parte immobiliare si compone di un casale principale di circa 500 mq. costruito in adiacenza ad una vecchia torre. L'appartamento principale si trova al piano 1° ed è composto da un grande soggiorno con camino, un'ampia cucina ed una loggia che serve da sala da pranzo con 3 ampi finestre da dove si ammira un panorama fantastico. L'altro lato dello stabile invece è costituito da una studio con bagno privato e ripostiglio, altre 2 camere entrambe con ripostiglio interno ed un bagno. Anche l'appartamento del piano terreno è costituito dagli stessi vani, anche se al momento hanno destinazioni differenti. Sul lato del blocco principale invece abbiamo una dependance con 2 appartamenti di cui quello al piano terreno con soggiorno ed angolo cottura, 2 camere ed un bagno, mentre al piano superiore di dimensioni più piccole una grande camera con 2 bagni. Il quinto fabbricato invece è posto sul retro del casale principale e si tratta di un bilocale situato al piano primo. Sempre su questo lato abbiamo una bella loggia, e dei magazzini con il solaio molto alto, dove possono essere ricavati ulteriori appartamenti con soppalchi. A poca distanza dal borgo, abbiamo un ulteriore annesso, utilizzato come rimessa attrezzi ed una stalla per cavalli con un piccolo alloggio per i dipendenti. Un ulteriore annesso da ristrutturare invece è situato sulla collina sopra il lago privato di circa 4.000 mq che viene alimentato da una sorgente e viene utilizzato per irrigare i terreni di cui circa la metà sono boschivi con querce e castagni, mentre i restanti sono seminativi, pascoli, oliveto con circa 900 piante in produzione ed una tartufaia di 3 ettari interamente recintata ed autorizzata dalla Regione. La proprietà è ricca d'acqua infatti oltre al lago e la sorgente abbiamo anche un pozzo che ha acqua in abbondanza. La caratteristica principale della proprietà è la sua dell'ubicazione comoda e con un panorama veramente molto bello.

CITTA' DI CASTELLO, nei paraggi del centro abitato di Trestina, proponiamo in vendita intero borgo di circa 760 mq.(utili) ristrutturato allo stato grezzo, quindi da rifinire internamente, in base alle esigenze del cliente. La struttura situata in un'ampia zona pianeggiante, vicina ai servizi di prima necessità si compone di 4 unità abitative con la possibilità di averne una quinta o comunque di poter ampliare l'intero complesso. L'intera struttura ha una corte privata di oltre 5.000 mq. e si adatta molto per un'attività ricettiva ed anche per ristorazione, avendo molti spazi utili per realizzare le seguenti attività. Oltre ad avere la possibilità di ampliamento e possibile avere la struttura già completamente finita. Ulteriori informazioni in agenzia

VALFABBRICA, nella campagna limitrofe il comune Perugino, proponiamo in vendita azienda agraria con circa 60 ettari di terreno e casolare rustico di circa 350 mq. ristrutturato allo stato grezzo, quindi internamente ancora di finire. I terreni sono suddivisi in circa 40 ettari di seminativo ed i restanti 20 boschivi. Inoltre sono presenti un'annesso da ristrutturare e 2 capannoni agricoli rispettivamente di 320 mq. e 140 mq. La proprietà è situata a circa 5 Km. dal centro abitato in una zona di aperta campagna, lontano dai rumori e con un bel panorama.

MONTONE, a pochi Km. dal bellissimo borgo Medioevale, In una zona di campagna tranquilla, proponiamo in vendita casale di 444 mq. con annesso di 262 mq. e 2 ettari di terreno. La struttura principale è composta da: al piano terra, cantine, stalle e depositi da ristrutturare; al piano superiore, soggiorno con camino, cucina, quattro camere, due studi, due bagni e ripostiglio; al piano secondo, camera con bagno. Di fronte al casale è presente una vecchia porcilaia anch’essa da recuperare. Terreno circostante.

UMBERTIDE, a circa 10 Km. dal centro abitato, proponiamo in vendita ampia casale di 410 mq. abitabili e 3 ha di terreno, con possibilità di averne ulteriori 4 ha. Il casale situato in alta collina, in posizione dominante ed al centro di un'ampia spianata e composto da n.6 appartamenti di cui 4 bilicali e 2 quadrilocali. Gli appartamenti bilocali, sono situati tutti al piano terreno e variano da una metratura di 46 mq. fino a 58 mq. Gli altri 2 appartamenti invece sono situati al piano 1° e 2° dello stabile, con il soggiorno, cucina e bagno al piano 1° e le 2 camere con bagni al piano 2°. Una di queste 2 unità ha anche l'accesso a 2 ampie soffitte. Tutti gli appartamenti sono con l'ingresso indipendente, all'occorrenza possono essere riuniti tra di loro e comunque internamente vanno completati. Su un lato della struttura è presente anche un'annesso agricolo da ristrutturare. La proprietà è servita da un pozzo privato. Possibilità di avere ulteriore cubatura con 10 ha di bosco da una proprietà confinante. La struttura si addice ad un tipo di clientela che voglia abitare il casale ed allo stesso tempo mettere a reddito gli altri appartamenti.

UMBERTIDE, nelle colline limitrofe il centro cittadino, proponiamo in vendita casale di 270 mq. con annesso di 160 mq. e circa 3.000 mq. di giardino privato. Il casale va completamente ristrutturato, mentre una porzione dell’annesso è già abitabile, essendo stato creato un monolocale che può essere utilizzato mentre si ristruttura il resto della proprietà. La stessa è dotata sia di elettricità che di pozzo. I 2 immobili sono posizionati in alta collina con una bella vista panoramica sulla valle sottostante ed in lontananza sul borgo di Montone. Ideale per un'attività ricettiva.

UMBERTIDE, a circa 4 Km. dal paese, in località Polgeto, proponiamo in vendita graziosa porzione di casale di circa 100 mq. con lastrico privato e giardino con piccolo annesso. Il casaletto situato in un piccolo borghetto, si eleva su 2 livelli ed è già stato ristrutturato con pavimento in cotto, travi in legno e pianelle. Lo stesso è suddiviso al piano terreno da soggiorno con camino, cucina in muratura, bagno oltre a comoda taverna esterna con forno, dove è riportata anche una lavanderia. Al piano superiore invece ci sono 2 camere di cui una con terrazzo panoramico. Esternamente il casaletto ha una corte lastricata privata di circa 40 mq. oltre a 200 mq. di orto leggermente staccato dall'abitazione. Libera da subito.