Case in vendita in provincia di Alessandria Pag. 63

ALESSANDRIA ZONA OSPEDALE PIAZZA GENOVA : si propone in vendita , in zona comoda ad ogni tipo di servizio cittadino , verdeggiante , e centrale , in palazzina signorile con TETTO NUOVO APPENA RIFATTO appartamento sito al 1° piano con ascensore composto da : ampio ingresso su doppio salone (con possibilità di realizzo di 3° camera MATRIMONIALE) con balcone , ampia cucina a vista abitabile con altro balcone , disimpegno che conduce alla zona notte in cui troiamo 2 camere da letto MATRIMONIALI e 2 bagni entrambi finestrati con box doccia con ampia veranda .
Appartamento completamente RISTRUTTURATO ad eccezzione degli infissi ancora originali in legno in vetro singolo.
A completare la proprietà BOX AUTO.
Prezzo richiesto: € 110.000,00 tratt.
Rif. C34– Classe energetica F – EPgl,nren: 187.43# kWh/m² anno
Per informazioni e visite contattare GIERRE Immobiliare al numero 0131.218521.

Bassignana frazione Mugarone, casa di campagna con cortile e terreno Contattaci per visitare l'immobile. Bassignana frazione Mugarone, in tranquillo contesto residenziale vicino a Valenza, proponiamo in vendita casa di campagna libera su tre lati di circa 315 mq, circondata da cortile e terreno privato di circa 1350 mq, ideale per chi desidera spazio, privacy e contatto con la natura. La casa necessita di lavori di manutenzione e si sviluppa su due livelli e presenta ambienti ampi. Al piano terra si trovano l’ingresso con porta blindata, un doppio soggiorno caratterizzato da soffitti a volta, una cucina abitabile con camino, ripostiglio, lavanderia e bagno finestrato. Il primo piano ospita la zona notte composta da tre camere da letto, disimpegno e due bagni entrambi finestrati, uno con doccia e uno con vasca. All’esterno la proprietà è completata dal cortile e dal terreno circostante, perfetti per momenti di relax all’aperto o per chi desidera ampi spazi verdi. È inoltre presente un fabbricato adiacente pericolante da demolire. Una soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa e indipendente, perfetta per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo a pochi minuti da Valenza e Alessandria. Contattaci per visitare l'immobile. Le indicazioni riportate e le immagini devono considerarsi indicative e non hanno alcun vincolo contrattuale. Alcune metrature sono puramente indicative. Alcuni indirizzi di google map potrebbero non corrispondere esattamente all'ubicazione dell'immobile ma indicare la zona, questo al fine di garantire la privacy dei proprietari. L’ Agenzia Immobiliare Davi Srl con sede in Valenza Piazza Gramsci 14C, declina ogni responsabilità per eventuali ed involontarie incongruenze tra le effettive caratteristiche dell’immobile e la descrizione informativa.

Ci troviamo nella splendida cornice immobiliare del Castello di Pavone in complesso che gode di una posizione panoramica invidiabile, dominando l’abitato dall’alto di una rocca naturale e offrendo una vista mozzafiato che spazia su tutta la pianura alessandrina. Il vero capolavoro di recupero è avvenuto nel 1998 quando il Castello è stato acquistato ed interamente restaurato con l’obbiettivo di preservare la sua preziosa identità storico-culturale. Questo intervento ha permesso di ricavare un condominio, frazionato in unità abitative indipendenti che uniscono il fascino del passato ai comfort moderni. Noi proponiamo in vendita esclusivo quadrilocale così composto: ingresso su soggiorno con cucina a vista ad ambiente unico, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola e bagno ; scala in muratura che porta al piano seminterrato composto da camera / studio e ampia zona lavanderia con accesso direttamente al vano garage doppio. La richiesta dell’intera proprietà è di Euro 125.000,00.

CASA INDIPENDENTE BOSCO MARENGO ALESSANDRIA: In zona Bosco Marengo a pochi km da Alessandria, vi si propone casa indipendente libera su 3 Lati con ampio cortile e giardino privato oltre ben 2 Ampi Magazzini di proprietà.
E' possibile realizzare BIFAMILIARE costituita da due appartamenti.
L'immobile al piano terra è composto da: Ingresso su vano scala, soggiorno con cucina, sfruttabile anche come grande Tavernetta, 2 camere, bagno con box doccia finestrato e locale tecnico.
Al primo livello: Ingresso su disimpegno, salone ampio con uscita sul balcone, cucina abitabile con zona pranzo, 2 camere da letto matrimoniali, bagno finestrato con vasca e ulteriore balcone.
Presenti locali deposito, 2 GRANDI MAGAZZINI e ampio BOX AUTO.
Giardino privato recintato e cortile.
€.125 mila RIF.Z16
CLASSE "E" 174.02 kWh/m2
PER INFO E VISITE CONTATTARE GIERRE IMMOBILIARE 0131.218521

ALESSANDRIA PIETRA MARAZZI: A Pietra Marazzi, tra le prime colline del Monferrato, in posizione collinare dominante, proponiamo una villa indipendente di 308 mq caratterizzata da una vista panoramica unica sull'intera città di Alessandria. La proprietà, costruita negli anni '80 con grande attenzione ai dettagli, richiama lo stile dei casali piemontesi e integra elementi storici del '700, tra cui alcune porte interne in legno intagliate a mano che conferiscono eleganza e autenticità agli ambienti.

Il piano abitativo principale ospita una cucina abitabile luminosa, un ampio salone doppio, due camere da letto e un bagno. Il piano mansardato offre ulteriori due camere e un secondo servizio, rendendo gli spazi versatili e adatti a famiglie o ospiti. Al livello seminterrato si trova una grande taverna con cucina e angolo bar, zona pranzo con camino, lavanderia, locale tecnico e spazi di servizio particolarmente funzionali.

All'esterno, la villa è circondata da un giardino privato di circa 3.200 mq, completamente libero sui quattro lati, impreziosito da un laghetto con pesci, forno a legna e aree dedicate al relax. Completano la proprietà un box auto e una tettoia coperta per una seconda vettura. Le finiture, tra cui il cotto fiorentino firmato, e la cura costruttiva contribuiscono al livello qualitativo dell'immobile. Presenti inferriate interne. La cubatura permette la realizzazione di una piscina interrata.

Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, panorama e un contesto residenziale di pregio a pochi minuti dalla città.

€390.000,00 - Rif. Z13
A.P.E. Classe 'D' Epgl,nren (kWhm2anno): 148.99
Per informazioni e visite contattare GIERRE immobiliare 0131.218521

IMMEDIATE VICINANZE DI QUATTORDIO: TERRACIELO CON 9.000MQ DI TERRENO. PRONTO DA ABITARE!

Se cerchi una casa spaziosa, pronta da abitare e immersa nel verde senza sentirti isolato, questa proposta a Quattordio (Regione Valdrosso) è La soluzione perfetta!
Superficie Abitativa di 160mq circa cosi disposti:
PIANO TERRA: ingresso su soggiorno con camino, cucina abitabile separata, dispensa e locale tecnico, possibilità di ricavare una camera da letto e un secondo bagno al piano.
PRIMO PIANO: zona notte con 3 luminose camere da letto, bagno e locale di sgombero.
MANSARDA: Un grande salone con disimpegno dove poter ricavare una suite padronale con bagno oppure una sala hobby o zona smart working.

Completano la proprietà: box auto al piano terra, terreno di 9.000 mq con 3 locali ad uso legnaia e ricovero attrezzi, possibilità di ricavare una piscina.

L'immobile è pronto essere abitato: tetto recentemente rifatto e coibentato; serramenti con doppio vetro per un ottimo isolamento termico, allaccio alla fornitura di gas e fossa biologica.
La proprietà gode di massima tranquillità ma con la serenità del vicinato nelle immediate vicinanze.

Prezzo: € 99.000


CLASSE ENERGETICA: CLASSE ENERGETICA F EPgl,nren (kWh/m²anno): 140.55
Solo Affitto Alessandria - Piazza Garibaldi 53-54

Le informazioni riportate sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Nel cuore del centro storico, in una posizione estremamente centrale e comoda per raggiungere tutti i principali servizi, si trova questo appartamento situato al secondo piano. L’ingresso si apre su una zona giorno luminosa e accogliente, resa particolarmente piacevole dalla doppia esposizione che assicura un’ottima illuminazione naturale durante tutta la giornata. Gli spazi interni sono ben organizzati e funzionali: la cucina a vista si integra armoniosamente con il soggiorno, mentre la zona notte comprende due camere da letto e un bagno. A completare la proprietà, un balcone offre uno sfogo esterno ideale per momenti di relax. Un ulteriore valore aggiunto è la possibilità di disporre di un posto auto, caratteristica rara per immobili situati in una zona così centrale. L’appartamento viene proposto completamente ristrutturato, con finiture di ottima qualità che ne esaltano comfort e vivibilità.

La proprietà di ampia metratura con giardino e terreno privati è nel grazioso comune di Monleale alto, in zona tranquilla e con vista panoramica sulle colline tortonesi. La casa è semindipendente, dotata di doppio ingresso, ed è ideale per chi cerca spazio e tranquillità. L'immobile, di circa 350 mq, si sviluppa su più livelli. Al suo interno, è suddiviso, al piano terra dall'ingresso sul disimpegno, un pratico ripostiglio, cucina, soggiorno e sala da pranzo oltre ai due bagni. Sempre sullo stesso piano si trovano un ulteriore ripostiglio vista sulla scala per poter accedere al piano superiore, tinello e cucinotto e l'ampio soggiorno. Il primo piano è suddiviso in due camere da letto e da un grande locale di sgombero, utilizzato un tempo come sala da ballo. Il piano seminterrato ha ingresso esterno, direttamente dal giardino. Qui troviamo 5 spaziosi locali adibiti a cantine, locale caldaia, magazzini ecc. La casa conserva il fascino dell'epoca e gli spazi ampi e numerosi possono essere riadattati, con una ristrutturazione, a diverse esigenze abitative, creando facilmente due diverse unità immobiliari o per nuclei famigliari numerosi che necessitano di spazio. All'esterno, un giardino circonda la proprietà, offrendo un'area verde privata per momenti di relax. Di proprietà rimane inoltre il terreno agricolo di circa 2000mq. Sul fianco, completano la proprietà due autorimesse e un ricovero per gli attrezzi, garantendo comodità e sicurezza per il parcheggio e hobby. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla vicinanza dai servizi raggiungibili in pochi minuti.

A pochissima distanza da Ovada, nell'Alto Monferrato, vendita di bella villa singola con panorama favoloso. Ubicata in una piccola cittadina nella zona dei castelli del Monferrato, si trova a brevissima distanza dal centro con tutti i servizi ed i negozi.

Immersa nel giardino di 1000 mq. molto curato, la proprietà è ben esposta al sole e gode di una visuale bellissima, costrutita con materiali nobili e di ottima fattura ha una superficie di ca. 350 mq. distribuiti su 2 livelli principali oltre che da doppio garage:
P.terra: salone doppio con grandissima terrazza panoramica, cucina abitabile, 3 camere da letto, 1 bagno;
P.Primo - 3 grandi camere ed 1 bagno oltre ad ampia terrazza - in parte coperta - dalla quale si accede ad una bella ed accogliente stanza esterna (in parte mansardata, con grande finestra sul giardino.

Il garage è collegato da scala interna ed è in parte utilizzato come lavanderia, legnaia e taverna con forno a legna. Rif. SV010.

Certificazione energetica :
La proprietà dista 3 km da Ovada - 100 km da Milano - 100 km. da Torino - 60 km. a Genova.

La Sovrana Agenzia immobiliare è a disposizione per info e visite. Tel. +39 058422988 mail. info@lasovrana.net - www.lasovrana.net, www.caseintoscana.net, www.domvtoscane.ru

Nel cuore delle colline a Cerrina Monferrato, proponiamo in vendita una spaziosa residenza indipendente su quattro lati che si distingue per la razionalità degli spazi e le eccezionali pertinenze.
La proprietà si sviluppa su un lotto interamente recintato, caratterizzato da un funzionale cortile d'ingresso che facilita le manovre e l'accesso ai fabbricati, e da un piacevole giardino privato che circonda l'abitazione, offrendo uno sfogo verde ideale per il relax all'aperto.
L’abitazione si sviluppa su due livelli fuori terra, oltre a un piano interrato di pari metratura. Al piano terra, un ampio ingresso centrale disimpegna in modo ordinato tutti gli ambienti: una cucina abitabile con angolo cottura, un soggiorno luminoso, una spaziosa camera da letto, un ulteriore vano versatile ideale come studio o sala hobby e il servizio. Attraverso una comoda scala interna si accede al primo piano, interamente dedicato alla zona notte, che ospita quattro ampie camere da letto, un secondo servizio e un pratico ripostiglio. Questo livello gode di eccellenti sfoghi esterni grazie alla presenza di due balconi e di una splendida terrazza panoramica. La scala interna conduce inoltre al piano interrato, dove si sviluppa il locale cantina, della stessa metratura del piano abitativo, uno spazio generoso e asciutto perfetto per lo stivaggio, affiancato dal locale tecnico per la caldaia.
Il valore della proprietà è ulteriormente accresciuto da un ampio magazzino di circa 250mq che si presta a molteplici utilizzi, fungendo da autorimessa multipla, rimessa per mezzi agricoli o capiente deposito professionale. A completare il complesso si trova un secondo fabbricato indipendente, con problemi strutturali. Questa soluzione rappresenta una rara opportunità per chi cerca una casa solida e ricca di potenziale in una delle zone più amate del Piemonte.
Gli immobili sono collegati alla rete idrica e gas pubblica.
E' inoltre presente un pozzo d'acqua sorgiva al piano cantina.

Se sei alla ricerca di una splendida villa spaziosa, questa proprietà nel quartiere di Salita Sant'Anna fa al caso tuo! Situata in una posizione comoda al centro della città, questa villa indipendente su quattro lati è circondata da un giardino antistante ed in perfette condizioni. L'abitazione si sviluppa su più livelli: al piano terra trovi un ampio ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile con ampia zona pranzo, uno studio, un servizio e vano lavanderia; la scala interna conduce al primo piano e troviamo una camera matrimoniale con elegante servizio personale e spaziosa cabina armadi, altre due camere da letto, un servizio e uno studiolo. Soprastante sottotetto di circa mq 180 di spazio con un terrazzino, ideale come zona giochi, fitness o relax. Completano la proprietà ampi vani cantina al piano interrato e tre comodi garage, adiacente pergolato ideale per pranzi e cene estive. Grazie ad una seconda entrata indipendente, l'immobile è suddiviso in due unità abitative. La proprietà è dotata di zanzariere, tre caldaie a condensazione indipendenti per ottimizzare il riscaldamento, pannelli solari con batteria di accumulo e sistema di allarme interno ed esterno con telecamere. Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, contattaci.

A Pasturana si propone in vendita una soluzione immobiliare unica nel suo genere, ideale per chi cerca spazi versatili, indipendenza e ottime potenzialità di investimento. La proprietà si sviluppa all’interno di un unico cortile condiviso e comprende tre appartamenti indipendenti disposti uno sopra l’altro, oltre a una casa libera su tre lati situata di fronte, creando un contesto funzionale e ben organizzato, perfetto per più nuclei familiari. L’appartamento al piano terra presenta una distribuzione pratica e accogliente: l’ingresso si apre su un salotto, separato dal cucinino, garantendo una netta distinzione tra zona giorno e area operativa. La zona notte comprende una camera da letto ben proporzionata, mentre il bagno completa l’unità, rendendola ideale per una coppia o come soluzione indipendente per un familiare. Salendo ai piani superiori, attraverso un unico portone comune, si accede agli altri due appartamenti, tra loro simili per disposizione interna. Entrambi sono composti da una cucina e un soggiorno distinti, valorizzati dall’affaccio diretto sul balcone, che dona luminosità e uno sfogo esterno agli ambienti. La zona notte è composta da una camera da letto e da un bagno. Un importante valore aggiunto per entrambe le unità è la presenza, sul medesimo pianerottolo ma separata dall’appartamento, di una stanza aggiuntiva: uno spazio versatile, ideale come studio, sala hobby o ambiente ricreativo. Di fronte ai tre appartamenti si sviluppa il cortile comune, condiviso con la casa indipendente che completa la proprietà. Questa, libera su tre lati, si sviluppa su più livelli e offre ambienti ben distribuiti. Al primo piano si trova la zona giorno, composta da soggiorno e cucina con accesso al balcone, una camera matrimoniale e un bagno. Tramite scala interna si accede al piano superiore, dove si trovano un bagno di servizio, una seconda camera e una terza stanza più contenuta, perfetta come studio o cameretta. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per un nucleo familiare numeroso che desidera mantenere vicinanza e indipendenza, ma anche per chi intende investire, grazie alla crescente richiesta di immobili da mettere a reddito e alla presenza di più unità abitative autonome, che rendono l’intero complesso estremamente flessibile.

Nel suggestivo borgo di Montaldo Bormida, immerso tra le colline dell’Alto Monferrato, proponiamo una tipica casa di paese da ristrutturare, ideale per chi desidera recuperare il fascino autentico delle abitazioni tradizionali piemontesi. L’immobile si sviluppa su più livelli e presenta una distribuzione interna semplice e funzionale: al piano abitativo troviamo una sala luminosa, una cucina separata, due camere da letto e un bagno. Al piano inferiore è presente una cantina, perfetta come spazio di deposito All’esterno, la proprietà è arricchita da un terrazzo con vista panoramica sulle colline circostanti, uno spazio ideale per momenti di relax all’aria aperta, e da un giardino privato, che offre la possibilità di creare un’area verde accogliente o un piccolo orto. La casa necessita di una ristrutturazione completa, ma rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca una soluzione dal grande potenziale, in un contesto tranquillo e autentico, lontano dal caos cittadino. Vuoi Conoscere il valore del tuo immobile? Contatta i nostri uffici. Per informazioni Sito internet: www.gruppovalorecasa.it Email: cerchiovendicasa@gmail.com Referente di zona: Daniele Castellano Ufficio Acqui Terme: 0144444834 Acqui Terme, Piazza Giacomo Matteotti n° 9 WhatsApp: 3517652977 Ufficio Ponzone Tel e Whatsapp: 3762032964 Ponzone, Corso Acqui Terme n° 6 PROVVIGIONI AGENZIA E ANNUNCI IMMOBILIARI Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile nel momento in cui il proponente verrà a conoscenza dell’ avvenuta accettazione della proposta d'acquisto. I prezzi esposti e richiesti i negli annunci pubblicitari sono da considerarsi per gli immobili liberi da qualsiasi mobilio ed accessori, saranno da aggiungere a carico della parte acquirente: L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie. Si declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate negli annunci immobiliari sul sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Non sono imputabili a titolo di responsabilità all’agenzia immobiliare ed ad i suoi agenti eventuali omissioni o inesattezze pubblicate negli annunci immobiliari. Tutte le informazioni tecniche e precise verranno fornite in sede durante l’eventuale stipula dei contratti sia di vendita che di acquisto con documentazione inerente le stesse. Per quanto non previsto valgono le norme e disposizione del Codice Civile italiano.

CASALE MONFERRATO - PORTA MILANO - ALLOGGIO ULTIMO PIANO CON BOX In Via Rottigni, zona periferica molto tranquilla vicino a un piccolo parco pubblico, proponiamo in vendita un appartamento molto luminoso con vista aperta, all'ultimo piano di un condominio ben curato, dotato di ascensore. L'alloggio è composto da ingresso sul soggiorno con accesso al balcone principale, cucina abitabile con accesso al balcone/veranda di servizio, bagno della zona giorno con lavanderia, disimpegno, zona notte con tre spaziose camere da letto, bagno e ripostiglio. A completamento della proprietà un vano cantina ed un box auto al piano interrato oltre a posto auto scoperto assegnato nel cortile comune. Gli immobili sono immediatamente commercializzabili in quanto dotati di RRE (Relazione di Regolarità Edilizia) che garantisce la perfetta conformità urbanistico-catastale dei beni. Per saperne di più o organizzare una visita chiama il numero fisso 0142 75983 o il cellulare 348 3179827 (Pierangela Ferraris), i nostri uffici in Piazza Mazzini 5 a Casale Monferrato sono aperti da lunedì a sabato mattina. Inoltre, se sei interessato ad una consulenza per la vendita del tuo immobile, non esitare a contattarci. L'agenzia immobiliare DOMUS opera da oltre 40 anni con costanza e professionalità sul territorio cittadino e nel circondario offrendo servizi qualificati nel settore immobiliare. Classe Energetica: E

CASALE MONFERRATO - GIARDINI DELLA STAZIONE - GRANDE ALLOGGIO CON BELLISSIMA VISTA In Viale Bistolfi, al terzo piano di un condominio servito da ascensore, proponiamo in vendita un appartamento di ampie dimensioni, estremamente luminoso ed arioso, con doppia esposizione e vista aperta sui giardini pubblici. L'immobile si compone di spazioso ingresso con guardaroba e ripostiglio, soggiorno collegato alla sala da pranzo, cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi, balcone principale affacciato sul viale e balcone di servizio rivolto verso il cortile interno. Completano la proprietà una cantina di pertinenza ed un ampio box auto posti al piano seminterrato, comodamente collegato tramite ascensore. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole. Per saperne di più o organizzare una visita chiama il numero fisso 0142 75983 o il cellulare 328 4262476 (Marcella Coppo), i nostri uffici in Piazza Mazzini 5 a Casale Monferrato sono aperti da lunedì a sabato mattina. Inoltre, se sei interessato ad una consulenza per la vendita del tuo immobile, non esitare a contattarci. L'agenzia immobiliare DOMUS opera da oltre 40 anni con costanza e professionalità sul territorio cittadino e nel circondario offrendo servizi qualificati nel settore immobiliare. Classe Energetica: Non indicata

STAI CERCANDO UNA SOLUZIONE IMMERSA NELLE COLLINE DEL MONFERRATO CON UNA VISTA PAZZESCA E DI AMPIA METRATURA??! ALLORA TROVO CASA HA LA SOLUZIONE IDEALE PER TE!! CHIAMACI AL NUMERO 375/5529248 o 0131/480584 Nel comune di Rosignano, patrimonio dell'UNESCO e paese che ha ispirato pittori come Angelo Morbelli per i suoi paesaggi mozzafiato, libera subito casa indipendente su 3 lati con terreno privato, composta da due abitazioni con ingressi indipendenti in un'unica unità immobiliare, ampio locale/laboratorio con la possibilità di essere trasformato in zona spa con incredibile vista collinare e comoda area box, per un totale di 310 mq. Attualmente troviamo l'ampio locale al piano terreno adibito a laboratorio con altezza massima di 4 m. Con ingresso indipendente si accede al primo piano dove troviamo un appartamento composto da ingresso, disimpegno, salone doppio, cucina abitabile, 3 ampie camere, servizio e due terrazzi con vista collinare. Scala interna (secondo piano) appartamento con ingresso indipendente su ampio soggiorno con angolo cottura e terrazzo con vista da cartolina, camera matrimoniale, studio, bagno con uscita su ulteriore terrazzo, scala interna all'appartamento su ampio terrazzo/solarium. CONTATTACI 375/5529248 o 0131/480584!!! L'immobile è da riammodernare e si presta anche come futura struttura ricettiva. Rosignano è un Comune patrimonio dell'UNESCO e meta turistica, paese ideale per chi cerca la tranquillità, immerso nelle colline. Ci trovate nella nostra nuova sede in Alessandria TROVO CASA CORSO LAMARMORA N. 52/54 tel. 375/5529248 - 0131/480584 oppure INVIA UNA MAIL a trovocasaalessandria@libero.it All'interno del nostro sito troverete tutte le nostre migliori proposte. www.trovocasaalessandria.it

CASALE MONFERRATO!! Ridente e tranquilla cittadina patrimonio dell'UNESCO e importante porta del Monferrato e delle Langhe!! LIBERO AL ROGITO Appartamento sito al quarto piano con ascensore in contesto tranquillo e ben abitato nelle immediate vicinanze dell'ospedale e comodo a moltissimi servizi! CHIAMACI IN STUDIO AL NUMERO 0131/480584 L'immobile oggetto di vendita è stato frutto di un'importante e completa ristrutturazione, sono stati rifatti tutti gli impianti, i pavimenti sono nuovi in moderno gres, gli infissi sono di ultima generazione a taglio termico e acustico, caldaia e condizionatori nuovi, porta blindata e zanzariere!!!! Inoltre è completamente arredato con mobili moderni!!! Balcone lungo ed esposizione esterna con vista aperta! NON ESITARE!! COSA ASPETTI!! PRENDI APPUNTAMENTO CON UN AGENTE TROVO CASA!!! Non solo è perfetto per viverci come prima casa ma è conveniente acquistarlo anche USO INVESTIMENTO! La sua posizione strategica offre un bacino di utenza proficuo!! Spese di gestione contenute! RISCALDAMENTO AUTONOMO - ARIA CONDIZIONATA Ci trovate nella nostra sede in Alessandria CORSO LAMARMORA N. 52/54 tel. 375/5529248 - 0131/480584 oppure INVIA UNA MAIL a trovocasaalessandria@libero.it All'interno del nostro sito troverete tutte le nostre migliori proposte. www.trovocasaalessandria.it Con noi in studio troverai il mediatore creditizio per una valutazione immediata della tua posizione oltre a tecnici specializzati in più settori e un'impresa edile capace e competitiva; inoltre le nostre agenzie possono aiutarti nella gestione delle locazioni e delle spese in generale!

VALENZA - Zona Centrale - Se stai cercando un appartamento in zona comoda e ben servita chiamaci, abbiamo noi la soluzione ideale per te! TROVO CASA Valenza - Via Lega Lombarda 36 - 393/2405261-0131/1978565 Il Fascino dei Materiali Nobili L'immobile accoglie con finiture di pregio che meritano di essere valorizzate in chiave moderna: splendidi pavimenti in marmo e graniglia si alternano a un elegante parquet nella camera matrimoniale. Con i suoi tre balconi, l'appartamento gode di un'ottima luminosità e di affacci ariosi su tutti i servizi del centro. La disposizione attuale: Ampio disimpegno d'ingresso. Zona giorno con cucinotto e sala da pranzo (perfetti per essere trasformati in un moderno open space). Soggiorno spazioso. Camera matrimoniale e versatile studio/ripostiglio. Bagno, cantina e solaio di pertinenza. 🛠️ Un Progetto su Misura per Te Le finiture originali e gli impianti dell'epoca offrono l'opportunità perfetta per una ristrutturazione personalizzata. Grazie ai nostri partner qualificati (impresa di costruzioni e studi tecnici), potrai ripensare i volumi interni sfruttando le agevolazioni attuali, trasformando questo immobile in un gioiello contemporaneo nel cuore della città. 📍 Tutto a portata di mano Dimentica l'auto: scuole, negozi, farmacie e servizi pubblici sono letteralmente sotto casa. Una gestione condominiale efficiente con riscaldamento a termovalvole completa il profilo di questa ottima opportunità. NON ESITARE A CHIAMARCI AI NUMERI 393/2405261 - 0131/1978565 TROVO CASA VALENZA E' LA NOSTRA NUOVA SEDE!! NON PERDERE L'OCCASIONE DI VENIRCI A TROVARE IL VIA LEGA LOMBARDA 36! Leader nel settore immobiliare da oltre vent'anni con TROVO CASA hai la garanzia di ricevere un servizio esclusivo e dedicato, con personale competente e professionale sempre a tua disposizione. All'interno delle nostre sedi, di VALENZA Via Lega Lombarda 36 e di ALESSANDRIA Corso Lamarmora 52/54 troverai partners qualificati per il credito, impresa di costruzioni e collaboratori accreditati e preparati. Non dimenticarti di visitare il nostro sito www.trovacasaalessandria.it

LIBERO AL ROGITO - Nel cuore pulsante della città, in un contesto signorile servito da ascensore, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al terzo piano. Una soluzione abitativa caratterizzata da metrature generose e una distribuzione degli spazi estremamente funzionale. CHIAMA IL NUMERO 393/2405261 ✨ Il Potenziale del Riammodernamento L'appartamento conserva le finiture originali degli anni '90, con pavimenti in ceramica, porte laccate e infissi in legno in ottimo stato. Porta d'ingresso blindata. Questa caratteristica rappresenta una vera opportunità: potrai personalizzare gli ambienti con un restyling moderno, trasformando una base solida e già vivibile nella casa dei tuoi sogni, valorizzando al massimo il tuo investimento. La composizione interna: Zona Giorno: Ingresso su un ampio soggiorno e cucina abitabile separata. Zona Notte: Due camere da letto spaziose. Il Comfort: Doppi servizi (fondamentali per la vivibilità quotidiana), balcone e una funzionale piccola veranda. 🚗 Il Lusso della Comodità Incluso nella proprietà, un valore aggiunto rarissimo per la zona centrale: Box Auto Triplo privato: per dire addio allo stress del parcheggio. Cantina: per gestire al meglio ogni esigenza di spazio. Riscaldamento centralizzato con termo valvole per un controllo intelligente dei consumi. Disponibilità: Libero al Rogito 🤝 Il Tuo Progetto Casa, Senza Pensieri Nei nostri studi troverai un ecosistema di professionisti al tuo servizio: partners qualificati per il credito, imprese edili e collaboratori accreditati per seguirti in ogni fase, dall'acquisto alla ristrutturazione. Non esitare, prenota il tuo appuntamento e vieni a trovarci con fiducia! 📍 ALESSANDRIA: Corso Lamarmora 52/54 📍 VALENZA: Via Lega Lombarda 36 📞 CONTATTACI AI NUMERI: 393 2405261 0131 1978565 0131 480584

Ad Acqui Terme, all’interno di un villaggio di recente costruzione immerso in una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 160 metri, caratterizzato da un’eccellente qualità costruttiva e da uno stato di conservazione impeccabile. L’abitazione si trova al primo piano servito da ascensore ed è dotata di riscaldamento autonomo. La zona giorno si distingue per un elegante salone doppio, luminoso e accogliente. Il salone, così come la zona notte e gli spazi principali sono rifiniti con parquet, un dettaglio che conferisce calore e raffinatezza agli ambienti. La cucina è abitabile e dispone di un comodo terrazzino vivibile, ideale per momenti di relax all’aperto o per pranzare e cenare all’esterno durante la bella stagione. La zona notte comprende tre camere, pensate per soddisfare le esigenze di una famiglia o per chi desidera avere spazi aggiuntivi da adibire a studio o stanza degli ospiti, oltre a due bagni ben rifiniti e funzionali. A completare la proprietà troviamo un ampio box doppio di circa 30 metri quadri, che rappresenta un valore aggiunto importante sia in termini di comodità che di sicurezza. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento spazioso, moderno e pronta da abitare, in un contesto riservato ma al tempo stesso comodo ai servizi. Contattaci per una visita! Vuoi Conoscere il valore del tuo immobile? Contatta i nostri uffici. Per informazioni Sito internet: www.gruppovalorecasa.it Email: cerchiovendicasa@gmail.com Referente di zona: Daniele Castellano Ufficio Acqui Terme: 0144444834 Acqui Terme, Piazza Giacomo Matteotti n° 9 WhatsApp: 3517652977 Ufficio Ponzone Tel e Whatsapp: 3762032964 Ponzone, Corso Acqui Terme n° 6 PROVVIGIONI AGENZIA E ANNUNCI IMMOBILIARI Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile nel momento in cui il proponente verrà a conoscenza dell’ avvenuta accettazione della proposta d'acquisto. I prezzi esposti e richiesti i negli annunci pubblicitari sono da considerarsi per gli immobili liberi da qualsiasi mobilio ed accessori, saranno da aggiungere a carico della parte acquirente: L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie. Si declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate negli annunci immobiliari sul sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Non sono imputabili a titolo di responsabilità all’agenzia immobiliare ed ad i suoi agenti eventuali omissioni o inesattezze pubblicate negli annunci immobiliari. Tutte le informazioni tecniche e precise verranno fornite in sede durante l’eventuale stipula dei contratti sia di vendita che di acquisto con documentazione inerente le stesse. Per quanto non previsto valgono le norme e disposizione del Codice Civile italiano.

Pozzolo Formigaro - in via Colombara, in vendita, interessante trilocale,situato al secondo piano di una palazzina composta da sei unità abitative, inserita all’interno di un contesto di più palazzine. L’immobile si trova nella seconda palazzina rispetto alla strada, risultando quindi più riservato e tranquillo, ideale per chi cerca privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’appartamento, si apre su un ingresso che conduce alla cucina abitabile e al soggiorno, entrambi luminosi e con accesso diretto al balcone di pertinenza, perfetto per momenti di relax all’aperto. La zona notte è composta da un ampia e luminosa camera da letto, un bagno finestrato dotato di vasca ed un pratico disimpegno che ottimizza la distribuzione degli spazi. L’immobile si presenta allo stato originale, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Allo stesso tempo sono già stati effettuati alcuni interventi migliorativi, tra cui la sostituzione della caldaia e l’installazione di infissi in PVC con doppi vetri, elementi che garantiscono un miglior comfort abitativo e un buon isolamento termico. A completare la proprietà troviamo una soffitta di pertinenza, un box auto, un posto auto scoperto condominiale e un comodo ricovero biciclette, caratteristiche che aumentano la praticità e il valore dell’immobile. L’immobile è ubicato in una zona periferica a prevalente destinazione residenziale, a breve distanza dal centro del paese e dalla stazione ferroviaria. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole e negozi. La zona è ben servita dai trasporti pubblici e a circa 4 km da Novi Ligure e circa 15 km da Tortona, ed a 7 km dal casello autostradale di Novi Ligure, garantendo collegamenti comodi e veloci. Si tratta di una soluzione ideale sia come abitazione principale per coppie o piccoli nuclei familiari, sia come investimento, grazie alla posizione tranquilla e alla buona organizzazione degli ambienti. Un’opportunità interessante per chi desidera una casa da personalizzare, già dotata di alcuni importanti aggiornamenti tecnici.

Casale Monferrato, San Lorenzo, nel quartiere della nuova Casale, in palazzina residenziale ben tenuta nelle parti comuni, vendesi appartamento posto al primo piano senza ascensore, completamente ristrutturato nel 2018, così composto: ingresso con portoncino blindato, disimpegno, cucina e soggiorno in ambiente unico con porta finestra su comoda terrazza, vano ripostiglio, antibagno, servizio con doccia, due camere da letto e balcone. Completano la proprietà box auto al piano cortile e cantina al piano semi-interrato.Serramenti nuovi in pvc con doppi vetri e zanzariere. Impianto elettrico a norma. Impianto di climatizzazione. Impianto di antifurto perimetrale. Richiesta euro 115.000

CASTELNUOVO SCRIVIA, IN POSIZIONE CENTRALE E RISERVATA: VILLA INDIPENDENTE CON GIARDINO. In contesto centrale ma tranquillo, proponiamo in vendita prestigiosa villa indipendente edificata negli anni ’70, disposta su tre livelli e caratterizzata da ampi spazi e grande versatilità. PIANO TERRA: ampio BOX auto, locali accessori ad uso lavanderia, taverna e centrale termica. PIANO PRIMO: abitazione principale composta da luminoso salone con terrazzo, cucina abitabile, tre camere da letto e bagno. PIANO SECONDO: zona giorno con parete cottura, camera, bagno e terrazzo vivibile, facilmente adattabile a unità completamente indipendente, grazie alla possibilità di accesso separato. Completano la proprietà CORTILE PRIVATO, GIARDINO, ORTO E PORTICATO per rimessaggio o ricovero di più vetture. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi abitativi e possibilità di gestione multifamiliare. Prezzo di vendita: € 190.000 Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita: STUDIO IMMOBILIARE GIACOBONE Tel. ufficio 0383/44233 info@ immobiliaregiacobone. it. Visita il nostro sito immobiliaregiacobone. it per restare aggiornati sulle nostre esclusive immobiliari e per scoprire tutti i servizi a te dedicati. Tutte le informazioni, le misure e le immagini presenti nell’annuncio sono da considerarsi indicative e non costituiscono elemento o vincolo contrattuale.

ALESSANDRIA ZONA CRISTO: Nel cuore del quartiere Cristo, in posizione centrale ma riservata, proponiamo in vendita una prestigiosa villa d'epoca dei primi del '900, libera su quattro lati e immersa nel proprio giardino privato.
La proprietà conserva intatto il fascino e la solidità delle residenze storiche, distinguendosi per gli ampi spazi, le altezze generose e i dettagli architettonici di grande carattere.
L'ingresso al piano terra si apre su un importante disimpegno che conduce agli ambienti principali della casa: il salone doppio, impreziosito da camino a vista, dialoga armoniosamente con la sala da pranzo, creando uno spazio di rappresentanza elegante e luminoso. La cucina è abitabile e funzionale. Sullo stesso livello troviamo inoltre una camera da letto con bagno en suite, un secondo bagno a servizio della zona giorno e un suggestivo cortile interno con pozzo a vista, elemento di grande charme.
Una raffinata scala in legno accompagna al primo piano, dove un ampio disimpegno distribuisce cinque camere da letto, tre bagni e due balconi. Da qui si gode anche di un affaccio privilegiato sul cortile interno, con vista sul pozzo, che conferisce alla casa un'atmosfera intima e senza tempo.
Il secondo piano ospita un'ulteriore camera con bagno e un grande terrazzo coperto, ideale come spazio relax, con vista aperta sull'intera proprietà.
Completano la proprietà il piano seminterrato, che accoglie un ampio box auto, una spaziosa taverna, locali cantina, centrale termica e ulteriori ambienti accessori, oltre a un comodo ricovero attrezzi nel giardino.
Questa dimora rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in una residenza di grande fascino storico, da valorizzare attraverso un intervento di restauro che ne esalti appieno l'eleganza originale.
Richiesta: € 640.000 trattabili - Rif. 225
Classe energetica G – EPgl,nren 302,03 kWh/m² anno
Per informazioni e visite: Gierre Immobiliare 0131.218521 – info@gierreimmobiliare.com

ALESSANDRIA CRISTO: In zona cristo, in piccola palazzina signorile e ben abitata, vi si propone alloggio con TERRAZZO, situato al secondo piano senza ascensore e composto da: Ingresso su ampio salone, cucina abitabile, 2 camere da letto di cui una matrimoniale, bagno finestrato con vasca, ripostiglio, TERRAZZO sfruttabile ed ulteriore balcone.
A completare la proprietà cantina e BOX AUTO DI PROPRIETA'
Appartamento di buona metratura e in perfette abitazione pronto per essere abitato!
Presente porta blindata e serramenti in PVC doppio vetro.
CLASSE "C" 135.5 kWh/m2
€.110 MILA RIF.159
PER INFO E VISITE CONTATTARE GIERRE IMMOBILIARE 0131218521