Case in vendita in provincia di Alessandria Pag. 153

Nel centro storico di Tortona, in posizione comodissima per raggiungere i servizi principali, i negozi del centro e la stazione ferroviaria, proponiamo un incantevole appartamento di 100 mq. disposto su due livelli, in una tranquilla palazzina con poche unità abitative. Varcata la soglia, l’ingresso ci introduce nella luminosa zona living, dove i raggi del sole che entrano dal balcone accarezzano il caldo pavimento in parquet e illuminano gli eleganti arredi. La cucina a vista si apre sulla vita della casa: uno spazio contenuto che si armonizza perfettamente nel contesto e invita alla condivisione. Un bagno finestrato con doccia, discreto e raffinato e una camera al piano completano questo primo livello, dove ogni dettaglio è studiato e ricercato. Dalla cucina e dalla camera si accede alla vera meraviglia: una terrazza vivibile, rara da trovare in centro città, che si affaccia sui tetti rossi del centro storico e regala un ulteriore scorcio di cielo, perfetta per un pranzo all’aperto o per una conversazione al tramonto. Una elegante scala in legno conduce al piano superiore, dove la mansarda si rivela come un rifugio poetico. Qui ci accoglie un’ampia zona studio, ideale per lo smart working e resa luminosa dalle ampie finestrature che si aprono sul tetto; mentre la camera matrimoniale è un abbraccio di travi a vista e intimità raccolta. Una cameretta versatile, un secondo bagno con vasca, curato e accogliente e un pratico ripostiglio completano questo secondo livello dell’abitazione. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e impianto di aria condizionata. Inoltre, dispone di una cantina pertinenziale, perfetta per ogni esigenza di spazio extra e di un ampio garage, vero valore aggiunto in pieno centro. Questo appartamento rappresenta l’equilibrio perfetto tra l’anima storica del luogo e il comfort della vita moderna: un rifugio di charme dove antico e contemporaneo convivono in armonia.

Villa in vendita ad Alessandria/Ottiglio, con 330 mq di superficie e 2 bagni. Situata in una zona tranquilla, offre un ambiente ideale per famiglie. A breve distanza si trovano ristoranti e negozi, rendendo la vita quotidiana comoda e piacevole.

Nel cuore del Basso Monferrato, tra le dolci e rigogliose colline, si trova questa splendida proprietà, completamente immersa nella natura e circondata da alberi e fiori. La villa, pensata per offrire una vista mozzafiato sul paesaggio circostante. Dalla terrazza e dal giardino che si affacciano sulla vallata, sembra quasi di avere l’intera collina a propria disposizione. L’accesso alla proprietà avviene tramite un viale privato che conduce ai due ampi garage automatizzati, situati al piano terra e collegati direttamente all’interno della casa. Qui, il corridoio conduce a una pratica lavanderia e a due spaziosi ripostigli. Proseguendo, si apre una luminosa cucina estiva, con doppia uscita verso il giardino, perfetta per vivere momenti di relax e convivialità. Da questa zona si sale ad una magnifica terrazza, caratterizzata da travi in legno a vista, che offre una veduta impareggiabile sulle colline e permette di godere appieno della bellezza della natura in ogni stagione. Dalla terrazza si entra nell’abitazione principale, dove ci accoglie una grande cucina open space, utilizzata anche come sala da pranzo. Il piano è completato da tre spaziose camere da letto e due bagni. La casa è circondata da un giardino di proprietà, e di fronte alla casa vi è la possibilità di aggiungere una piscina, che completerebbe alla perfezione questa incantevole residenza, creando un’oasi di pace e bellezza senza eguali.

Sulle colline di Valmadonna, in provincia di Alessandria, si trova questa storica villa con dependance, in posizione panoramica e di totale privacy. La proprietà è totalmente da ristrutturare e i rendering riproducono un ipotetico progetto. La proprietà si presta sia ad una destinazione turistico ricettiva, che ad uso residenziale. Si accede alla proprietà percorrendo un viale alberato in salita, che conduce al corpo principale costituito da una villa padronale di tre piani, collegata tramite una tettoia ad un secondo corpo di due piani. Completa la proprietà un ampio magazzino, oggetto nel passato di attività agricole, che nel progetto renderizzato è stato trasformato in una dependance dalle generose dimensioni con annessa piscina scoperta panoramica e spazi ricettivi o ricreativi e uno spazio box per 4 auto. La proprietà si trova al centro di un appezzamento di terreno di circa 7 ettari, che regala privacy ed indipendenza all’intera proprietà.

Immerso nella quiete di Valle San Bartolomeo, a pochi chilometri da Alessandria, questo splendido casale ristrutturato di 280 mq rappresenta una rara opportunità per chi sogna una dimora dal carattere autentico, dove il tempo sembra essersi fermato. La proprietà si sviluppa su più livelli e accoglie i visitatori con un ampio cortile interno, portici eleganti e scorci architettonici che raccontano la sua anima antica. Gli spazi sono generosi e armoniosi: 12 vani tra cui una cucina abitabile, un soggiorno doppio con affacci luminosi e ariosi, 4 camere da letto e 3 bagni, ideali per famiglie numerose, attività ricettive di charme o per chi desidera semplicemente spazio e bellezza. Ogni ambiente è stato ristrutturato con cura, rispettando l’identità storica del casale ma offrendo tutto il comfort della modernità. La luce naturale inonda ogni stanza, grazie alle grandi finestre e alle aperture ad arco che affacciano sul verde circostante e sull’elegante corte. Le finiture originali – pietra, legno, cotto – sono state recuperate e valorizzate con grande sensibilità, donando agli ambienti un calore autentico e senza tempo. Perfetto per chi cerca una residenza esclusiva in campagna, senza rinunciare alla comodità della città e ai servizi: Alessandria è facilmente raggiungibile, e il contesto è ideale per vivere momenti di quiete, creatività e rigenerazione.

Questa affascinante cascina si trova nel cuore del Monferrato, a Rosignano Monferrato, una località situata in una delle zone più suggestive e storicamente rilevanti del Piemonte, inserita nel patrimonio mondiale dell'UNESCO. La proprietà vanta una posizione privilegiata, raggiungibile attraverso un viale privato e con una vista panoramica mozzafiato che si estende sulle dolci colline circostanti, simbolo della bellezza naturale di questa regione. Il terreno a corpo della cascina copre un'estensione di 47.800 mq, ideale per attività agricole, coltivazioni o per chi desidera godere della privacy e della tranquillità tipiche della campagna piemontese. Oltre al terreno principale, sono inclusi anche 5.160 mq di terreno aggiuntivo nelle vicinanze, che permettono una maggiore versatilità d'uso, da sfruttare per eventuali ampliamenti o altre attività. La cascina, pur mantenendo intatto il fascino rustico e storico, offre ampi spazi sia interni che esterni, permettendo di personalizzare la struttura in base alle proprie esigenze. La zona in cui si trova è perfetta per chi ama la natura e la tranquillità, ma anche per chi cerca una posizione strategica che consente di raggiungere facilmente i principali centri storici e le attrazioni della regione. L'inserimento nella zona patrimonio dell'UNESCO rende la proprietà ancora più esclusiva, arricchendo l'esperienza con un contesto culturale e paesaggistico di rara bellezza. Questa è un'opportunità unica per vivere in armonia con la natura, godendo di una posizione incantevole e di un patrimonio storico e culturale di valore.

Nel comune di Alfiano Natta, immersa nel verde, al termine di una tranquilla strada sterrata che assicura privacy e quiete, sorge questa incantevole dimora con una vista a 360° sulle morbide colline del Monferrato. La cascina, dal layout funzionale e ben studiato, offre un doppio ingresso al piano terra: il primo attraverso una grande vetrata che si apre direttamente sull’accogliente salotto, il secondo, quello principale, introduce in un disimpegno che conduce alla cucina, al bagno del piano terra, all’antica cantina con mattoni a vista e allo spazioso soggiorno, inondato di luce e affacciato su un panorama di rara bellezza. Una scala centrale accompagna al primo piano, dove si trovano tre camere da letto: una dotata di bagno en suite e terrazza panoramica, le altre servite da due ulteriori bagni, offrendo comfort e intimità. La casa contornata da 3000 mq di terreno da la possibilità di realizzare anche una incantevole piscina con vista mozzafiato. Grazie alla posizione privilegiata, l’immobile si presta a molteplici utilizzi: perfetta come prima o seconda casa per momenti di pace nella natura o come raffinato B&B nel cuore del Monferrato, tra vigneti e poesia.

Tra le dolci colline del Monferrato, nella zona di Cereseto, tra Casale Monferrato e Moncalvo, sorge questa splendida villa dei primi del '900, completamente ristrutturata con grande attenzione, preservando le finiture e i dettagli tipici della zona e dell’epoca. Immersa nel verde ma comodamente collegata e vicina ai principali servizi, la proprietà si sviluppa su più livelli. Entrando dalla porta d’ingresso, originale e restaurata con cura, si accede al disimpegno che conduce da un lato alla spaziosa cucina abitabile, impreziosita da un camino e travi in legno a vista, dall’altro al salotto, anch’esso con camino e dotato di aria condizionata, un ambiente accogliente e perfetto per rilassarsi in ogni stagione. Dall’ingresso centrale si sale al piano superiore tramite una scala ampia che conduce alla zona notte, composta da due camere singole e una master bedroom, tutte caratterizzate da pavimenti in cementine originali, eccellente luminosità e aria condizionata per il massimo comfort anche nei mesi estivi. Completa il piano un elegante bagno con doccia, arredato con gusto e charme. Al piano interrato si trovano due tipiche cantine con volte in mattoni, ideali per la conservazione di vini o per creare ambienti suggestivi. All’esterno, un ampio portico ombreggiato collega armoniosamente l’abitazione principale con la dependance, creando un perfetto spazio di passaggio e convivialità, ideale per godersi il giardino in ogni stagione. La dependance è composta da un ingresso con corridoio, bagno con doccia e, al piano superiore raggiungibile tramite scala a chiocciola, una grande camera da letto con soffitto in legno a cassettoni. Accanto alla dependance è presente anche un comodo garage. Uno dei veri punti di forza della proprietà è il grande giardino pianeggiante di circa 1.000 mq, completamente fruibile e arricchito da piante da frutto e fiori. A completare il quadro, una piscina fuori terra rivestita in legno, perfettamente integrata nel paesaggio, che regala un suggestivo specchio d’acqua immerso nella natura. Tra la piscina e la casa, una veranda in legno collegata al barbecue in muratura offre una piacevole zona d’ombra, perfetta per pranzi all’aperto, feste e momenti di puro relax.

Il ristorante “Il Melograno” è un’attività storica e ben avviata situata nel centro di Terruggia. La proprietà oggetto di vendita è composta dal ristorante, e due unità residenziali annesse. Si accede al ristorante dalla piazza principale del comune; entrando troviamo una doppia sala ristorante, con tetto a vista, accuratamente ristrutturata e con vista panoramica sulle colline del Monferrato, ed una terrazza esterna panoramica. Completano il piano i servizi igienici. Al piano sottostante, un ulteriore sala ristorante con uscita sulla corte di proprietà in cui è presente il dehor esterno, e un giardino. Sullo stesso piano la cucina attrezzata e una dispensa. All’interno della stessa corte, ulteriori due unità ad uso residenziale. Ulteriori informazioni su richiesta.

Nel comune di Gabiano, nella splendida e panoramica frazione di Sessana, proponiamo in vendita una tipica cascina piemontese ristrutturata, oggi trasformata in un’affascinante soluzione bifamiliare, capace di coniugare comfort moderno, autenticità rurale e scorci mozzafiato sul castello medievale del paese. L'abitazione principale ristrutturata recentemente con materiali di pregio e nel rispetto della tradizione locale, l’abitazione principale accoglie con un elegante ingresso che conduce a un curato giardino panoramico, pavimentato in cotto tipico della zona. Qui si trova una splendida pergola bioclimatica con ampie vetrate, perfetta per vivere l’esterno in ogni stagione. L’interno si apre su un ampio salone doppio, anch’esso pavimentato in cotto e dotato di riscaldamento a pavimento, con cucina a vista in stile open space e grandi portefinestre che inondano gli ambienti di luce naturale. Il piano terra è completato da un bagno di ampie dimensioni, rifinito con pietre di Bisazza, dotato di vasca, doccia e sauna. Una scenografica scala a chiocciola conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto con pavimenti in legno. La camera padronale, con ampie finestre, è arricchita da un soppalco in legno, ideale come studio o zona relax. Al piano seminterrato trovano posto il locale tecnico, la zona lavanderia e l’accesso diretto al doppio posto auto coperto. La seconda unità, anch’essa indipendente, presenta finiture meno recenti ma conserva un fascino autentico e grande potenziale. L’ingresso principale avviene attraverso un ampio giardino terrazzato, dotato di zona barbecue e veranda. Al piano terra si trovano una cucina spaziosa, un ampio salone e un bagno completo con vasca e doccia. Al piano superiore, una camera da letto matrimoniale con accesso diretto al terrazzo panoramico offre ulteriore comfort. Completa la proprietà una suggestiva cantina con volte in mattoni a vista, perfetta per la conservazione di vini o prodotti tipici. La proprietà comprende un ettaro di noccioleto situato di fronte all’abitazione e gode di una posizione riservata ma comoda, a breve distanza dal centro del paese. La strada di accesso asfaltata termina direttamente alla proprietà, garantendo privacy totale e tranquillità assoluta.

Nella rigogliosa campagna tortonese, in posizione strategica per raggiungere in pochi minuti d’auto sia l’autostrada, sia il centro città, abbiamo in vendita una prestigiosa residenza storica da ristrutturare, con rustici e uno splendido parco con maestosi alberi secolari. La villa è un fabbricato a pianta quadrata che si sviluppa su tre piani fuori terra; la proprietà è facilmente raggiungibile ma, al contempo, è in posizione riservata e tranquilla. Arrivando si rimane subito affascinati dalla presenza di questa residenza signorile di campagna dalle linee semplici, eleganti e raffinate, testimone di un passato che ha visto la presenza di una famiglia numerosa vivere questi spazi. Superato l’ingresso accediamo ad un’ampia area verde sulla quale affacciano sia la villa padronale, sia alcuni fabbricati rurali attualmente adibiti a rimessa e a locali di servizio. Un secondo cancello in ferro battuto ci introduce nel parco che circonda la villa e da qui inizia il percorso all’interno di questa incantevole proprietà che occupa una superficie abitativa di 650 mq. Una doppia entrata consente di dare accesso alla casa sia dal fronte dell’ingresso, sia dalla veranda in affaccio sul lato più privato della stessa, in origine ingresso principale alla dimora. La veranda, che si presenta come un loggiato coperto definito da un triplice arco in appoggio su due colonne in ferro, ospita, nella bella stagione, un vero e proprio salotto all’aperto e assolve alla funzione di filtro agli ambienti del piano terra. L’atrio d’ingresso disimpegna le due ali della casa, di fatto due unità distinte e organizzate per essere indipendenti, ma accomunate dalla scala interna posta di fronte all’entrata e che ripartisce i diversi ambienti ai piani. Ai due lati dell’entrata troviamo la zona giorno dei due appartamenti che vedono in entrambe le porzioni i saloni con angolo pranzo e camino, con un doppio affaccio sul parco, due grandi cucine conviviali, un bagno ospiti e una lavanderia. Un secondo ingresso introduce in un disimpegno e consente l’accesso a un lungo corridoio che unisce le due ali della residenza e ci regala un cannocchiale visivo su tutta la lunghezza del fronte della casa, in un susseguirsi di ambienti accomunati dalla pavimentazione a cementine. La scala in pietra ci conduce al primo piano, dove si trova la zona notte che vede la presenza di sette grandi camere da letto, alcune con balcone, distribuite nelle due ali della casa e due bagni. Le dimensioni generose degli ambienti consentono di poter ricavare nuovi bagni e ampliare gli esistenti per poter rispondere alle esigenze del vivere contemporaneo. Un’ulteriore rampa di scale permette il collegamento con il piano mansardato, con travi a vista e, attualmente, utilizzato come locale di deposito e ripostiglio. La cantina è da menzionare perché è ampia e ben conservata. L’ubicazione della proprietà, unita alle caratteristiche tipologiche della casa e la versatilità degli spazi interni ed esterni, la rendono adatta sia a residenza privata, sia ad essere trasformata in un’attività ricettiva di charme, molto richiesta in zona. La dimora conserva tutto il fascino delle case padronali di inizio Novecento, tuttavia necessità di un importante progetto di ristrutturazione conservativa volto a migliorare e potenziare soprattutto l’aspetto energetico della struttura. L’ampiezza degli spazi esterni e la felice esposizione del parco suggeriscono la possibilità di prevedere la costruzione di una piscina.Possibilità di acquistare a parte dei fabbricati rurali di circa 2000 mq. un tempo adibiti a stalle e un’abitazione contadina di circa mq. 75mq.che si trovano a confine con l’ingresso della villa.

A pochi minuti dal centro di Tortona, in una posizione privilegiata che garantisce un rapido accesso all’autostrada e ai principali servizi della città, proponiamo in vendita una splendida cascina del 1700, completamente ristrutturata e immersa in un incantevole giardino di 6.000 metri quadri. Un’autentica oasi di charme e tranquillità, che unisce il fascino storico a comfort moderni, grazie agli interventi di restauro eseguiti con materiali di pregio. All'ingresso della proprietà, il cancello carraio si apre su una maestosa casa padronale su due livelli, affiancata da un rustico, un ampio garage e un elegante porticato che affaccia direttamente sul giardino. Gli interni, spaziosi e luminosi, si articolano in ambienti separati ma connessi visivamente, regalando un'atmosfera calda e accogliente. Al piano terra, un raffinato salone con camino, una zona pranzo e una grande cucina conviviale rappresentano il cuore della zona giorno, mentre il primo piano ospita due camere da letto, ciascuna con cabina armadio e bagno privato, oltre a uno studio e una terza camera indipendente con bagno. Il secondo piano è dedicato al benessere, con una meravigliosa area spa dotata di vasca idromassaggio, bagno turco e sauna, perfetta per rigenerarsi nella quiete della propria casa. Non mancano spazi esterni da vivere a pieno: il grande porticato è ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax al sole, con la possibilità di realizzare una piscina. La cantina, perfettamente conservata, offre un suggestivo spazio per creare un infernot, ideale per custodire e degustare vini pregiati. Grazie alla sua posizione strategica e alla versatilità degli ambienti, questa proprietà dotata di doppio ingresso, ognuno indipendente, è perfetta sia come residenza privata singola o bifamiliare sia come attività ricettiva, un’opportunità imperdibile per chi cerca il perfetto connubio tra storia, eleganza e comfort.

Siamo al cospetto di una raffinata villa liberty, ben posizionata a metà collina salendo dalla strada principale verso il Castello di Serralunga di Crea. La circondano altre proprietà in un contesto curato e raffinato, mantenendo sempre una preziosa privacy grazie ad alberi imponenti e un parco privato di grande metratura. La proprietà si sviluppa su tre livelli e una caratteristica torretta panoramica corre su tutta la facciata che guarda il giardino, come ottimo punto di osservazione. Di rilievo le finiture lignee dell’orditura secondaria del tetto. Una ampia cantina dalle volte in mattone presenta accesso diretto al parco ed ad una fresca veranda, da utilizzare nel periodo estivo. Le caratteristiche principali che la rendono unica sono senz’altro i materiali originali dei pavimenti, i soffitti affrescati e le porte delle stanze in vetro colorato con finitura a stagno tipico dell’epoca. Entrando al piano terreno si ha accesso a un piccolo living con camino collegato alla cucina, una sala da pranzo molto ampia con soffitti affrescati, un bagno e la scala principale per accedere al piano superiore. Al primo piano la casa si sviluppa con due camere da letto, uno studio, un bagno e una stanza usata attualmente come cabina armadi ma facilmente adattabile a ulteriore camera da letto. Al secondo piano si trovano quattro camere da letto e una stanza dove si può ricavare un ulteriore bagno. Una scala dal piano terra conduce internamente alla cantina e a seguire al parco di proprietà.

Collocata nel comune di Castelletto d'Orba, si trova questa imponente villa da ultimare. Oggetto di un ampliamento nel 2013, la villa vanta un regale ingresso attraverso un cancello in ferro battuto con ornamenti. Salendo lungo il viale, si ha la possibilità di parcheggiare le auto nel doppio garage, che offre anche un accesso diretto alla dimora, oltre all’ingresso principale, situato frontalmente alla casa. Gli spazi interni sono ampi e ben suddivisi. Il piano terra presenta un ampio ingresso che separa i vari ambienti: il doppio salone, la cucina, la zona pranzo, uno studiolo, il bagno, un ulteriore sala vetrata e la piscina interna. Salendo al primo piano, tramite una scala in marmo bianco progettata con spazio anche per un comodo ascensore, si accede alla zona notte, che include una lavanderia e tre camere, tutte con bagno en suite, oltre a un’uscita diretta sull’ampio lastrico solare. Proseguendo al secondo piano, troviamo quella che, secondo il progetto, potrebbe diventare una vera e propria zona suite. Il riscaldamento, presente su tutti i piani, è a pavimento, mentre il locale tecnico si trova nella cantina al piano interrato. Il giardino esterno, che misura circa 1000 mq, è ideale come zona estiva per rilassarsi e godersi questa magnifica dimora in compagnia di famiglia e amici.

A Rocca Grue, in una delle aree più riservate e suggestive del comune di Sarezzano, si trova questo casale di ampia metratura, completamente ristrutturato e pronto da abitare. La proprietà si sviluppa su due livelli per un totale di circa 480 mq, con ambienti spaziosi e ben distribuiti. La struttura comprende nove vani, tra cui cinque camere da letto e tre bagni, pensati per garantire comfort e funzionalità anche a nuclei familiari numerosi o a chi desidera accogliere ospiti in un contesto tranquillo. La cucina, ampia e abitabile, rappresenta uno degli spazi centrali della casa, ideale per la vita quotidiana e per momenti di convivialità. Completano la zona giorno un soggiorno accogliente e un camino che aggiunge calore all’atmosfera. Il riscaldamento a pavimento e l’arredamento già presente — incluso nella vendita — rendono l’abitazione immediatamente fruibile. L’ingresso indipendente, le finiture curate e il contesto silenzioso e signorile contribuiscono a definire un immobile di carattere, capace di coniugare autenticità e comfort moderno. Perfetto per chi cerca una residenza stabile lontano dal caos urbano o una seconda casa in cui rigenerarsi nel verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Al terzo e quarto piano di un signorile palazzo della centrale Piazza Roma a Tortona, trova la sua collocazione questa importante dimora di complessivi 370 mq. dalle finiture esclusive e sofisticate. Al piano della proprietà si accede sia con le scale private, delimitate da un cancello, sia direttamente con l’ascensore che sbarca all’interno dell’appartamento. Entrando il corridoio ci conduce agli ambienti che caratterizzano l’elegante zona giorno; il grande salone con zona pranzo finemente arredato è reso molto luminoso dalla doppia esposizione delle finestre e dai colori pastello utilizzati negli elementi decorativi. La cucina con penisola è dotata di elettrodomestici di altissima qualità e di un forno realizzato in pietra refrattaria per barbecue. Originalissima la porta scorrevole a vetri della cucina, sulla quale è inciso lo spartito del Rigoletto, passione lirica del padrone di casa. Completano la zona giorno un elegante bagno con affaccio sul balcone interno e una dispensa. L’attuale disposizione della zona notte prevede una suite matrimoniale con ampia cabina armadio e bagno privato con doppio lavello in marmo, vasca e doccia idromassaggio, in linea con l'atmosfera esclusiva del resto dell'appartamento, oltre ad altre due camere singole e un bagno con doccia. Una pregevole scala in legno ci conduce al piano superiore, caratterizzato da travi a vista sbiancate, che ospita un secondo appartamento. Un ambiente dalle dimensioni generose accoglie attualmente un grande salotto con postazione home theatre e con la possibilità di installare una seconda cucina a vista con zona pranzo. Nella zona notte troviamo una camera matrimoniale, un bagno e una singola con bagno. La posizione centrale, l’ampiezza e versatilità degli spazi, le capienti armadiature su misura, i materiali e le finiture di altissimo standing impiegate e la possibilità di frazionamento in due unità conferiscono fascino e valore unici a questa proprietà. Tutti i pavimenti sono in parquet di olivo, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, suddivisi per zona. Completa la proprietà un balcone di 25 mq, una cantina e un box doppio con ingresso defilato in Via Marsala. Soluzione unica per una famiglia che desidera un’abitazione di rappresentanza dotata di tutti i comfort in una delle zone più centrali della città, comoda a tutti i principali servizi e facilmente raggiungibile dalle principali autostrade e dalla stazione ferroviaria.

Nella zona più amata e ricercata di Tortona, precisamente in località Castello, si trova questa magnifica dimora storica, un'autentica oasi di pace e bellezza immersa nei suggestivi colli tortonesi. Questi colli, famosi per i loro paesaggi mozzafiato e la produzione vinicola di eccellenza, offrono un ambiente ideale per chi desidera vivere immerso nella natura e nella tranquillità, senza rinunciare ai comfort della vita moderna. All'interno del perimetro della proprietà, strutturato con un ampio giardino e vigneti di proprietà, oltre alla dimora principale, si trova anche una piscina e un campo da tennis da ripristinare, ideale per gli amanti dello sport e del tempo libero. Inoltre, una graziosa cascina di 180 mq, anch'essa da ristrutturare, offre ulteriori spazi e possibilità di personalizzazione. L'immobile principale accoglie gli ospiti al piano terra con un doppio salone, la cucina e la sala da pranzo, creando un ambiente spazioso e conviviale. Al primo piano si trovano tre camere da letto e un bagno, mentre al secondo piano altre tre camere e un altro bagno garantiscono comfort e privacy per tutta la famiglia. Il tetto, rifatto di recente, permette l'accesso alla torretta con vista panoramica sulla città di Tortona e sui colli tortonesi, un luogo ideale per godere di momenti di tranquillità e ammirare il paesaggio circostante. Il terreno, che si estende per un ettaro, rappresenta un valore aggiunto per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle comodità della città. La posizione strategica di questa dimora storica permette di raggiungere facilmente Tortona, una città ricca di storia, cultura e servizi, nonché di esplorare i meravigliosi colli tortonesi, con le loro opportunità di escursioni, degustazioni enogastronomiche e relax. Questa dimora storica è la scelta ideale per chi cerca sia un rifugio di charme e raffinatezza, o anche per chi desideri creare una struttura ricettiva di livello in una delle località più suggestive dei colli tortonesi, dove la bellezza naturale e il patrimonio storico si fondono armoniosamente.

Immersa nel verde di un parco privato, a pochi passi dal centro storico di Novi Ligure, questa splendida villa d’epoca è un raro esempio di architettura nobile ottocentesca, perfettamente conservata e carica di fascino. L’ingresso accompagna in un mondo di raffinatezza: ampi saloni con soffitti decorati e stucchi originali, luminose vetrate che si aprono sul giardino, camini in marmo scolpito e arredi d’epoca che raccontano storie di famiglia e di tradizione. Ogni ambiente è un invito alla contemplazione, al raccoglimento, al piacere di vivere spazi autentici. La zona giorno si compone di salotti ricercati, una sala da pranzo avvolta da una calda atmosfera, e una cucina rustica dallo charme unico, in stile toscano, perfetta per momenti conviviali. Al piano superiore, le camere da letto – ampie, luminose e finemente arredate – affacciano su un parco privato dove il tempo sembra essersi fermato. Il giardino, curato con amore, regala scorci romantici e angoli ombrosi per godere della bellezza della natura in ogni stagione. Questa dimora è ideale per chi cerca una residenza di rappresentanza, una casa di famiglia senza tempo, o un rifugio elegante nel cuore del Piemonte, con Genova, Milano e Torino tutte facilmente raggiungibili.

Al primo e secondo piano di un elegante palazzo in via del Seminario a Tortona, si trova questa prestigiosa dimora di 380 mq complessivi, con finiture esclusive e sofisticate. L'accesso alla proprietà avviene tramite un vano scale affrescato, arricchito da dettagli pregiati. La dimora dispone di tre ingressi separati: due al piano inferiore e uno al piano superiore. Un comodo ascensore serve entrambi i piani e al piano terra conduce ai due ampi posti auto e al garage, che completano la proprietà. All'ingresso, le ampie volte dei soffitti e gli archi dell’elegante zona giorno catturano immediatamente l'attenzione per la loro imponenza. Le numerose e ampie vetrate permettono alla luce naturale di filtrare, mettendo in risalto i dettagli delle antiche porte interne, il camino sapientemente restaurato e il raffinato arredamento che decora l'intera proprietà, impreziosita dai colori pastello degli elementi decorativi e dal parquet in legno. Al primo piano si trova un'ampia cucina in muratura, un'elegante zona pranzo con camino, due camere, un bagno e un bagno per gli ospiti. La zona notte, collegata da una maestosa scala in marmo bianco, si trova al piano superiore e comprende due camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio, un bagno e una lavanderia. La posizione centrale, l’ampiezza e versatilità degli spazi, le armadiature a muro, i materiali e le finiture di altissimo livello e la possibilità di suddividere la proprietà in due unità conferiscono fascino e valore unici a questa dimora. Una soluzione ideale per una famiglia che desidera un’abitazione di rappresentanza dotata di tutti i comfort, situata in una delle zone più centrali della città, comoda a tutti i principali servizi e facilmente raggiungibile dalle principali autostrade e dalla stazione ferroviaria. La proprietà è perfetta anche come raffinato studio professionale o sede di rappresentanza per aziende.

Immersa nel paesaggio incantevole del Monferrato, Patrimonio dell’Umanità UNESCO, questa proprietà di rara bellezza si distingue per il suo autentico carattere e per il sapiente equilibrio tra tradizione e design contemporaneo. Composta da due abitazioni indipendenti e all’occorrenza facilmente collegabili, la proprietà è costruita in pietra da cantoni, tipica di questa zona del Monferrato, che dona un’immediata sensazione di autenticità e charme. La prima unità abitativa accoglie gli ospiti in un’atmosfera elegante e caratteristica reinterpretata con arredi moderni e dettagli di design attentamente selezionati. Il soggiorno, con pavimento in cotto venato, si apre su una luminosa vetrata che affaccia sul giardino e dialoga con la cucina attraverso due passaggi e un camino bifacciale di design. Al piano superiore, con accesso indipendente, troviamo due ampie camere matrimoniali, un bagno, un locale guardaroba, una sala lettura con una grande libreria e un soppalco che ospita uno studio e una terza camera da letto con bagno privato. La seconda unità è caratterizzata da un’imponente zona living a doppia altezza, con arredi di design e ambienti accoglienti che si estendono naturalmente seguendo la manica della casa verso la zona pranzo, la cucina e una splendida veranda, tra gli spazi più suggestivi della casa. Al primo piano trovano spazio uno studio, un bagno, una lavanderia e un terrazzino; al secondo piano, due ulteriori camere da letto completano la residenza. All’esterno, un giardino curato con grande attenzione ospita piante ornamentali di varia natura, contribuendo a rendere questa proprietà un rifugio esclusivo nel cuore del Monferrato.

Villa in vendita a Alessandria, con 700 mq di superficie e 3 bagni, ideale per famiglie. Situata in una zona tranquilla, è vicina a punti di interesse come il ristorante "La Dolce Vita" e il parco "Giardini di Cella Monte". Un'opportunità imperdibile per chi cerca spazio e comfort.

Villa in vendita ad Alessandria, con 996 mq di superficie e 4 bagni, ideale per famiglie. Situata in una zona tranquilla, offre facile accesso a ristoranti e negozi. Un'opportunità imperdibile per chi cerca spazio e comfort.

Sulle prime colline del Monferrato attorno a Fubine, in posizione panoramica, con affaccio sulla chiesa di Santa Maria Assunta troviamo questo prestigioso casale dalle generose dimensioni, composto da quattro unità immobiliari indipendenti, di cui due di maggiori dimensioni. La proprietà si presenta in perfette condizioni e stato di manutenzione, con soluzioni impiantistiche di ultima generazione, come impianti di riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, domotica e recupero delle acque piovane per irrigazione. Gli ambienti interni sono ricercati e molto articolati con un sapiente studio delle cromie, sui toni del beige, del grigio e del mattone che richiamano i colori dei materiali tipici del Monferrato, sapientemente recuperati dai proprietari. Corredano la proprietà circa un ettaro e mezzo di giardini e parco verde, un bella cantina con infernot e ampi spazi esterni vivibili come l’ampio porticato e i dehors esterni.

In Via Crosa Della Maccarina, in bella zona residenziale contornata da tanto verde, Vi proponiamo un bellissimo appartamento di grande metratura con Box Auto, 2 Posti Auto (di cui uno coperto di proprietà) e cantina.Ingresso su ampio soggiorno con angolo adibito a studio, cucina abitabile, bagno, 2 grandi camere da letto di cui una con bagno privato, ampio ripostiglio e 2 grandi terrazzi.Impianto di condizionamento con doppio split.

La nostra agenzia situata a Silvano d'Orba in Via Roma, 10 vi propone a Castelletto d'Orba:appartamento posto al piano secondo con cantina al piano seminterrato.L'alloggio è ristrutturato completamente e si compone di ingresso, tinello con angolo cottura, bagno e camera matrimoniale.Ampio balcone, vista aperta.Per informazioni o appuntamenti telefonare al n. 0143-882265.Per altre proposte visitare il ns. sito: www.immobiliarescarsi.it