Locali commerciali in affitto in provincia di Brescia Pag. 58

Nel centro storico di Brescia, a pochi metri da Piazza Vittoria, proponiamo in affitto negozio con una superficie commerciale di circa 180mq distribuiti su due livelli: piano terra e primo ognuno di circa 90mq collegati tramite comoda scala interna in marmo. L'immobile è dotato di servizio igienico nell'interrato Il riscaldamento è centralizzato e il consumo è compreso nelle spese condominiali che ammontano a circa euro 1.300 annue. L'immobile presenta eleganti finiture e non necessita di alcun lavoro di ristrutturazione. Gli impianti elettrico idraulico e d'illuminazione sono funzionanti. L'immobile è posizionato in zona di forte passaggio pedonale, in contesto signorile e storico che ospita attività direzionali e residenziali. Ideale per attività commerciali che necessitano di forte visibilità.

Proponiamo in locazione un negozio di 40 mq circa con annesso deposito/magazzino di 15 mq, ubicato a Manerbio, precisamente in Via Dante Alighieri n°100. L'immobile in oggetto presenta una disposizione interna open space. La soluzione è così caratterizzata: - Superficie interna 40 mq - Superficie deposito/magazzino 15 mq - Dotata di impianto d'allarme - Dispone di luci d'emergenza - Completa di tutti gli impianti - Presenza di posti auto fronte l'immobile Il negozio proposto è collocato in una posizione comoda a tutti i principali collegamenti stradali. Si trova nel centro storico della cittadina che è provvisto di tutti i principali sportelli pubblici e privati, raggiungibili comodamente a piedi. La soluzione è facilmente accessibile da ogni direzione dalla quale si provenga, con collegamenti stradali facili e comodi. La zona è di forte passaggio, inoltre dista solamente tre chilometri dall'ingresso del casello autostradale dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino e sempre a tre chilometri si imbocca la strada statale che collega a tutte le principali località della bassa Bresciana.

A Cologne proponiamo in affitto ufficio con una superficie totale di circa 220 mq disposto al primo piano di una palazzina al quale si accede tramite scala interna. Sul fronte della soluzione vi è una zona verde ed uno spazio privato a disposizione per il parcheggio delle auto. L'immobile verrà consegnato ristrutturato con spese a carico della proprietà. La soluzione si trova in una zona mista residenziale e industriale.

A Cologne proponiamo in affitto palazzina ufficio disposta su 2 livelli con una superficie totale di circa 300 mq: piano terra di circa 200mq e magazzino interrato di circa 100 mq al quale si accede tramite scala interna. Sul fronte della soluzione vi è una zona verde ed uno spazio privato a disposizione per il parcheggio delle auto. L'immobile verrà consegnato ristrutturato con spese a carico della proprietà. La soluzione si trova in una zona mista residenziale e industriale.

A Cologne proponiamo in affitto palazzina ufficio disposta su 3 livelli con una superficie totale di circa 520 mq: piano terra di circa 200mq , primo piano di circa 220 mq e magazzino interrato di circa 100 mq al quale si accede tramite scala interna. Sul fronte della soluzione vi è una zona verde ed uno spazio privato a disposizione per il parcheggio delle auto. L'immobile verrà consegnato ristrutturato con spese a carico della proprietà. La soluzione si trova in una zona mista residenziale e industriale.

Palazzina di uffici di 540 mq sita ad Agnosine con impianto elettrico a norma. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Gli uffici che proponiamo in locazione sono collocati nell'area artigianale del Comune di Agnosine, precisamente nella Località Fondi: - superficie totale di 540 mq - ogni piano ha una superficie di 270 mq - impianto elettrico a norma - servizi igienici UBICAZIONE E CONTESTO Il comune di Agnosine si trova al centro della Valle Sabbia a pochi chilometri dal centro siderurgico di Odolo e sulla strada che collega alla Val Gobbia ed in particolare a Lumezzane. L'economia del paese è prettamente agricola anche se non mancano gli insediamenti produttivi, concentrati nelle località Fondi ed in maniera sparsa in altre zone del comune. Il paese è abitato da circa 1700 persone che lo frequentano per gli acquisti nei negozi che si trovano insediati sul territorio.

In zona Corso Mameli, zona di forte passaggio pedonale e via principale dello shopping di Brescia, proponiamo in affitto negozio con una superficie totale di 45 mq Alla soluzione si accede tramite ingresso pedonale da grande vetrina fronte strada. La soluzione è suddivisa al piano terra in un locale openspace con servizio igienico. Il raffrescamento e il riscaldamento sono autonomi tramite split. Gli impianti sono funzionanti. La zona è ben servita da trasporti pubblici. Ideale per investimento e per attività che necessitano di forte visibilità.

Proponiamo in locazione capannone commerciale di circa 200 mq, ubicato a Quinzano D'Oglio, precisamente in Via Don Eridano Torri, n°5. L'immobile in oggetto presenta una disposizione interna divisa da pareti, rispettivamente due vani. La soluzione è così caratterizzata: -Superficie interna 200 mq -Dotata di canna fumaria -Dotato di banco con predisposizione per caldo/freddo e 4 motori -Presente un forno e annessa zona lavaggio e dispensa -Dispone di uscita d'emergenza -Dotata di impianto d'allarme -Completa di tutti gli impianti -Numerosi posti auto L'immobile è ubicato nella fiorente zona artigianale di Quinzano D'oglio. La posizione del paese è strategica nella bassa bresciana grazie alla vicinanza ad importanti cittadine come Verolanuova, Manerbio e Pontevico; questi ultimi sono inoltre in prossimità dell'autostrada A21, ed altrettanto vicini a più piccoli centri come Borgo San Giacomo o San Paolo. Anche la vicinanza alla cittadina di Orzinuovi, snodo fondamentale per il commercio della provincia di Brescia, garantisce un bacino d'utenza molto ampio e pronto da sfruttare.

Proponiamo in locazione un ufficio di circa 120 mq, ubicato a Milzano, in Via Cesare Battisti. L’immobile in oggetto è composto da 3 vani e presenta ampie vetrine fronte strada che consentono luminosità naturale ed ottima visibilità. L’ufficio è in stile rustico con soffitto a volte in mattoni a vista e colonne portanti. La soluzione è così caratterizzata: - Superficie interna 120 mq - Presenza di impianto di riscaldamento - Dotata di impianto d’allarme - Presenza di parcheggi fronte l’immobile Milzano è un comune della Bassa Bresciana ed è zona di snodo e collegamento tra la provincia di Brescia e quella di Cremona, facilmente raggiungibile dalla strada provinciale che raccorda il vicino comune di Vescovato. L'Autostrada più vicina la si può imboccare a Pontevico che dista sei chilometri e immette direttamente sulla A21 Brescia - Cremona - Piacenza – Torino.

Ufficio al piano primo sito in area industriale Bettoletto. PARTICOLARITA’ E DESCRIZIONE La soluzione che proponiamo in locazione si trova nell'area industriale di Bedizzole denominata “Bettoletto”, poco distante dalla tangenziale che collega il Comune di Bedizzole alla Città di Brescia. Lo spazio direzionale, raggiungibile tramite una comoda scala in marmo,è attualmente in fase di ultimazione lavori e verrà consegnato con: -pavimento galleggiante -impianto elettrico -cablato -impianto di riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore -doppi servizi -illuminazione a led -verrà sostituita la porta di accesso al piano terra A completare la soluzione una terrazza ad uso esclusivo di circa 200 mq. Il canone è soggetto ad IVA. UBICAZIONE E CONTESTO Bedizzole è un comune italiano di circa 12.500 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia, collocato tra Rezzato e Gavardo in direzione lago di Garda. Il comune di Bedizzole dista circa 17 chilometri ad est dal capoluogo (Brescia) e 8 chilometri dal Lago di Garda. I caselli autostradali più vicini sono l'uscita di Brescia Est che dista 5 km e l'uscita di Desenzano che dista 12 km. La direttrice principale è l'autostrada A4 Milano - Venezia. Il paese di Bedizzole è situato ad est di Brescia, tra la fascia alta della pianura padana e i rilievi occidentali dei colli morenici. Il territorio del comune è attraversato dal fiume Chiese. Monumento di rilievo il Castello, eretto in un luogo che permetteva di dominare la pianura circostante.

Situato in posizione strategica con grande passaggio automobilistico e ottima visibilità con affaccio fronte strada e tangenziale, inserito in nuovissimo e moderno complesso di Design, proponiamo importante spazio direzionale posto a piano primo con ampie vetrate molto luminoso e con ampia area parcheggi a disposizione della struttura sia per i clienti che interrato per i gestori e dipendenti dell'attività. Grande metratura di circa 550 mq. tutti su un piano che possono essere anche ampliati al doppio o più in base alle esigenze e necessità dell'attività. Ideale per qualsiasi tipo di attività direzionale sia essa di vendita anche al dettaglio, direzionale, rappresentanza o altro. Richieste opportune garanzie. Restiamo a disposizione per qualsiasi altra informazione, dettagli o sopralluogo.

BRESCIA, Via San Polo - Negozio open space con magazzino, servizi e terrazza esclusiva DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ -Superficie: L’immobile ha una superficie complessiva di 100 mq di negozio al piano terra, un locale al piano interrato ad uso magazzino e una terrazza esterna ad uso esclusivo -Visibilità: Le due vetrine fronte strada e la posizione privilegiata garantiscono un’altissima visibilità al locale -Posizione: L’immobile si trova al piano terra di un condominio che affaccia su Via San Polo, la strada principale del quartiere, nonché zona ad altissimo flusso pedonale e veicolare, a pochissimi chilometri dal centro città -Servizi igienici: L’immobile è dotato di doppi servizi igienici a norma disabili con antibagno -Impianti: Il negozio è dotato di impianto elettrico a norma, impianto di illuminazione e di riscaldamento autonomo -Canone: Soggetto ad IVA UBICAZIONE E CONTESTO Il quartiere di San Polo collocato nell'area sud della città è il più popoloso di Brescia, suddiviso nelle due zone ben distinte di San Polo Vecchio e San Polo Nuovo. La zona storica che inizia dal confine con la località Bettole e termina all'insediamento industriale dell'Alfa Acciai, conserva gli edifici dell'epoca passata con cascinali ristrutturati convertiti ad un utilizzo residenziale e palazzine degli anni Sessanta e settanta che sono distribuiti lungo la via che prende il nome dalla località. Sono presenti negozi classici posizionati al pianterreno delle palazzine ed uffici inseriti ai piani superiori. La zona gode di un grande flusso veicolare essendo la via San Polo, arteria privilegiata d'accesso alla città per chi proviene dal sud est della provincia e dispone del servizio di trasporto urbano della metropolitana cittadina. L'immobile è facilmente raggiungibile da ogni direzione di provenienza in quanto situato in ottima zona principale che collega la città a San polo e che proseguendo porta direttamente a Castenedolo. A pochi chilometri dal casello autostradale A4 Milano - Venezia di Brescia Centro nonché dall' imbocco della Corda Molle che congiunge tra loro le autostrade A4 Milano - Venezia e A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in affitto spazio commerciale sito in via XXVI aprile, importante arteria e polo commerciale di Bagnolo Mella. Il negozio si trova a pochi passi da attività commerciali ben avviate; sono inoltre disponibili numerosi posti auto riservati alla clientela. All'interno l'immobile risulta molto luminoso grazie alle ampie vetrine poste fronte strada che garantiscono illuminazione naturale nelle ore diurne del giorno. Il locale è stato precedentemente utilizzato come bottega di macelleria ed è quindi predisposto ad attività dello stesso genere, l'ambiente è completo di impianti funzionanti e sistema di climatizzazione caldo/freddo. UBICAZIONE E CONTESTO l'immobile sorge a Bagnolo Mella, un comune della bassa bresciana di 12.625 abitanti. Il centro storico di Bagnolo Mella è attraversato dalla ex strada statale 45 bis Gardesana Occidentale. Da Bagnolo Mella si dipartono inoltre le seguenti strade provinciali: la VII, diretta a Seniga; la 21, diretta a Capriano del Colle, Torbole Casaglia e Travagliato; la 65, diretta a Ghedi; la 75, diretta a Quinzanello.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un negozio open space che dispone di una superficie calpestabile di 75 metri quadrati circa, situato nel centro storico del paese di Palazzolo sull'Oglio. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione che proponiamo in affitto ha una superficie calpestabile di 75 metri quadri circa sviluppata lungo un unico livello posto al piano terra di una palazzina. Il negozio dispone di una vetrina a forma di cupola affacciata sul fronte della strada con accanto una porta vetro che permette l'ingresso all'immobile. All'interno troviamo uno spazio commerciale open space con un servizio igienico privato nella parte finale. L'immobile è dotato inoltre di un magazzino di 40 metri quadrati circa posto al piano seminterrato dell'edificio raggiungibile dall'interno del negozio grazie ad una scala posta sul lato sinistro. La soluzione presenta un impiantistica completa con installati l'impianto elettrico, l'impianto di illuminazione e l'impianto di riscaldamento con diffusione del calore che avviene attraverso dei termo convettori. Nella parte posteriore del negozio è presente un ulteriore ingresso raggiungibile con l'auto dotato di un piccolo piazzale dove poter facilitare l'azione di carico-scarico della merce. L'immobile grazie alla sua struttura open space distribuita interamente su di un unico livello permette l'inserimento di qualsiasi tipo di attività da quella commerciale all'ufficio direzionale. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio sorge nel cuore del paese in una viettina adiacente alla piazza principale. Grazie alla sua ottima posizione gode di un'ampia visibilità sia automobilistica sia dei passanti che durante le ore del giorno dedicano il loro tempo libero ad una passeggiata per le vie del centro.

Proponiamo in locazione un nuovo locale commerciale fronte strada, attualmente in fase di costruzione, situato in Viale Motta nel comune di Desenzano del Garda. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Ubicazione: L'immobile sorgerà in Viale Motta, una delle principali arterie di collegamento del comune di Desenzano del Garda, in una posizione di forte passaggio e ottima visibilità, ideale per attività commerciali. Superficie: Il locale commerciale si svilupperà su due livelli per una superficie complessiva di circa 300 mq, così distribuiti: Piano terra di circa 100 mq. Piano seminterrato di circa 200 mq, collegato internamente e utilizzabile come deposito o magazzino. Il locale è individuabile nella planimetria allegata con il colore giallo, mentre l'unità contraddistinta in rosso risulta attualmente opzionata. Impianti: L'immobile sarà dotato di utenze autonome. Contratto di locazione: Contratto commerciale 6+6 anni. Canone di locazione: Da definire in funzione della superficie locata e delle opere di completamento previste. Disponibilità prevista a partire dall'inizio del 2027. La posizione strategica e la distribuzione degli spazi rendono questa soluzione adatta a diverse tipologie di attività commerciali e direzionali. UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano del Garda è una dinamica cittadina di circa 29.000 abitanti, situata all'estremità sud-occidentale del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago e il secondo dell'intera provincia di Brescia. La città è facilmente raggiungibile da Brescia (30 km) e Verona (40 km) e si sviluppa dalle rive del lago fino alle colline moreniche dell'entroterra.

SAN FELICE DEL BENACO - Frazione PORTESE - MONOLOCALE completamente ristrutturato a nuoco con corte esclusiva. Piano terra con ingresso in zona soggiorno con zona pranzo e cottura, divano letto e bagno. Ottimo per essere utilizzato come appartamento vacanza. CATASTALMENTE è un UFFICIO quindi non si può prendere la residenza. Completamente ammobiliato. Nessuna spesa condominale. Euro 700 / mese

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Proponiamo in locazione un negozio di circa 30 metri quadrati situato al piano terra di una palazzina di tre piani. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ La soluzione proposta in locazione dispone di una superficie commerciale di circa 30 metri quadrati distribuiti interamente al piano terra in un unico ambiente openspace dotato di un’ampia vetrina con affaccio su strada. L’immobile ha subito una recente ristrutturazione ed è dotato degli impianti elettrico, di illuminazione e di una canna fumaria; è inoltre presente un servizio igienico privato.L'immobile sarà libero a partire dal 01/01/2027. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio sorge nella zona residenziale del Comune di Palazzolo S/O, nei pressi del supermercato, e beneficia della possibilità di reperire alcuni posti auto lungo la via.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un ufficio di circa 600 metri quadrati situato al piano terra e al piano primo di un complesso direzionale di due piani. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in locazione dispone di una superficie calpestabile di circa 600 metri quadrati distribuiti su due piani collegati tra di loro tramite ascensore. Internamente l'ufficio si presenta suddiviso in molteplici spazi dotati di numerose finestre apribili. L'immobile è completo degli impianti elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento ad aria e di un sistema di allarme; sono inoltre presenti tre servizi igienici privati. UBICAZIONE E CONTESTO L'ufficio si trova a 2 minuti dall'uscita del casello Brebemi (Chiari Ovest) del Comune di Chiari e beneficia di circa una trentina di posti auto.

Capannone in affitto sito in Via Vicinale delle Coste nel comune di Calvagese della Riviera Superficie: la superficie complessiva del lotto è di circa 57.062 mq -capannone posto al piano interrato, ha una superficie di circa 845mq, ed è così suddiviso: -portico entrata (4 m x 6 m‎ = 24 mq) -scivolo -corsello scoperto (3,85 m x 32,9 ‎m = 126,665 mq) -un deposito per macchinari agricoli (12,16 m x 15,8 ‎m = 192,128 mq) -due depositi botti (11,57 m x 12,56 m = 145,32 mq) -una zona stoccaggio con servizi igienici e spogliatoi -tre locali ad uso magazzino e deposito. Altezza interna: 4.45 m Oggetto di locazione è inoltre un terreno con superficie complessiva di circa 56.217 mq, di cui: -24.910 mq di bosco -2.387 mq di prato -22.763 mq di vigneto (tipologia uva Groppello, Rebo e 5/6 filari di Chardonnay) -3.000 mq di incolto produttivo -3.157 mq di seminativo Attrezzatura: presente attrezzatura per la produzione di vini fermi (bianco chiaretto e rosso) Il paese di Calvagese della Riviera sorge nell’entroterra Gardesano, in un lembo di terra tra la Valtenesi e la zona della bassa Valle Sabbia. Il comune dispone di due zone industriali: la prima si trova al confine con le località di Castrezzone e Burago del vicino comune di Muscoline, mentre la seconda zona produttiva è stata edificata nella frazione di Carzago della Riviera al confine con la località Caselle del comune di Bedizzole. La disponibilità di parcheggi è buona in entrambe le aree, e validi sono i collegamenti con le principali strade del comprensorio: in pochi minuti si raggiungono la strada statale 45bis, la zona Est della città di Brescia ed i relativi caselli di ingresso all’autostrada A4 Milano – Venezia.

In affitto a Villa Carcina in posizione strategica, locale appena ristrutturato a nuovo ideale per uso studio professionale (ufficio, studio medico, consulenza, ecc.). L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è pronto all'uso. È composto da un ambiente principale luminoso, facilmente modulabile secondo le proprie esigenze, oltre a servizio igienico. L'accesso è comodo e ben visibile, con 1 posto auto esclusivo sotto l'ufficio e possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Caratteristiche principali: • Superficie: 65 mq • Locale luminoso con doppie finestre. • Finiture moderne con pavimento in laminato. • Riscaldamento autonomo, pompa di calore e caldaia. • Zona facilmente raggiungibile e ben servita Soluzione ideale per professionisti alla ricerca di uno spazio funzionale e rappresentativo in un contesto tranquillo ma ben collegato. Canone mensile: Eu. 500 Spese condominiali 50 euro mese Disponibilità: immediata Classe Energetica: G

In zona Concesio in posizione strategica, fronte strada su Via Europa, proponiamo in affitto un magazzino di circa 150 mq situato al piano interrato. L'accesso è particolarmente pratico grazie a una rampa che conduce direttamente dalla strada, rendendo semplici e veloci le operazioni di carico e scarico. L'immobile si presenta come un ampio locale open space con un'altezza interna di 2,5 metri ed è dotato di bagno con antibagno. La sua conformazione lo rende ideale come deposito, magazzino o spazio di stoccaggio per artigiani, aziende e attività commerciali. La soluzione non è dotata di impianto di riscaldamento e non prevede spese condominiali, rappresentando così un'interessante opportunità per chi è alla ricerca di uno spazio funzionale, facilmente accessibile e con costi di gestione contenuti.

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Proponiamo in locazione un negozio di circa 50 metri quadrati situato al piano terra di un edificio che si sviluppa su due livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ La soluzione proposta in locazione dispone di una superficie calpestabile di circa 50 meri quadrati interamente disposti lungo un unico piano terra. Lo spazio interno si presenta suddiviso in tre locali dotati complessivamente di due vetrine, con affaccio su strada, che donano luminosità e visibilità dall’esterno. L’immobile viene consegnato completo degli impianti elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento ad aria; è inoltre presente un servizio igienico privato con doccia. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio sorge nella zona residenziale del Comune di Urago D/O sulla via principale del paese.

Capannone in affitto a Flero. In zona industriale località Onzato, ottima viabilità e ampi spazi di manovra, affittiamo capannone in testa con area su due lati. Il capannone è molto luminoso, ha pavimentazione nuova e tetto rifatto. Completo di ufficio, spogliatoio e bagno. Dotato di blindosbarre, e quadro elettrico nuovo, il capannone ha un altezza di 7,5 mt ed è completo di carroponte con portata 5 ton. Il capannone si trova nelle vicinanze di importanti vie di comunicazione nel primo hinterland del comune di Brescia e a soli 2 chilometri dal raccordo autostradale Ospitaletto Montichiari denominato Corda Molle e vicino alla Bre.Be.Mi. Cibelli Iniziative Immobiliari info@cibelli.it Classe energetica G

TERSTUDIO VENDE/AFFITTA – Importante complesso industriale/commerciale di rappresentanza, strategicamente posizionato in prossimità dell'uscita Rovato dell'Autostrada A4.

Proponiamo in vendita un moderno capannone prefabbricato, ideale per aziende alla ricerca di una sede funzionale, facilmente accessibile e inserita in uno dei contesti produttivi e commerciali più dinamici della provincia di Brescia.

L'immobile si sviluppa su un'area complessiva di 11.200 mq, con una superficie coperta di 8.600 mq, offrendo ampi spazi operativi e un'elevata flessibilità per molteplici destinazioni d'uso.

La proprietà dispone di ampie aree esterne, ideali per la logistica, la movimentazione delle merci e il parcheggio di mezzi pesanti e autovetture.

Completano la soluzione un magazzino con accessi agevolati, uffici moderni e ben distribuiti e 8 baie di carico, che consentono una gestione efficiente delle operazioni di carico e scarico.

L'immobile è pronto all'uso grazie alla copertura recentemente rinnovata ad alta efficienza energetica e all'impianto antincendio aggiornato e certificato, senza necessità di ulteriori interventi.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: accesso immediato all'Autostrada A4 (uscita Rovato), elevata visibilità su strada ad alto scorrimento e vicinanza al centro commerciale Le Porte Franche, importante polo commerciale del territorio.

Il complesso si trova inoltre nel cuore della Franciacorta, area di grande prestigio e riconosciuta a livello internazionale.

La soluzione è ideale per attività commerciali, produttive, artigianali e logistiche, comprese aziende operanti nella distribuzione e nel commercio all'ingrosso.

Per maggiori info contatta l'agenzia TERSTUDIO
info@terstudio.it
tel. 035 4385309
cell 327 0561502
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BRENO: Proponiamo in affitto a Breno capannone di circa 600 mq, situato al piano terra, ideale per attività produttive, artigianali, logistiche o di deposito. L'immobile si sviluppa su un unico livello e dispone di un'ampia area operativa, facilmente adattabile alle diverse esigenze aziendali. Completano la proprietà una zona uffici, perfetta per la gestone dell'attività amministrativa e operativa. All'esterno è presente una corte esclusiva con prtinenza, offrendo praticità per le operazioni di carico e scarico delle merci, il parcheggio di automezzi e lo stoccaggio temporaneo di materiali. Grazie alla posizione strategica e alla funzionale distribuzione degli spazi, questa soluzione si presta ad accogliere nuove tipologie di attività.