Locali commerciali in affitto in provincia di Brescia Pag. 56

Brescia, in zona comoda a tutti i servizi proponiamo spazio all'interno di studio medico (psicologia-psichiatria)Il pentalocale è suddviso in 6 stanze, con sala d'attesa, cucina, balcone e bagno in comune più ulteriore bagno per i pazienti/clienti, gli ambienti attualmente liberi sono due.Lo spazio in affitto è rivolto a professionisti che facciano parte del settore, inclusi avvocati o mediatori familiari.Lo studio è occupato da professionisti storici nel settore.L'immobile si trova al sesto piano di un palazzo decoroso con ascensore. Riferimento 12587Nordimmobilare nasce a Brescia nel 1976, affermandosi da subito nel mercato immobiliare per la sua innovativa filosofia aziendale: fornire una consulenza completa molto qualificata e non fungere da semplice mediatore. Uno staff di selezionati professionisti, conoscitori del territorio, del mercato immobiliare e delle problematiche tecniche e fiscali inerenti, accompagna il cliente in tutte le complesse fasi della compravendita, assistendo le parti sino all'atto notarile. Chi desidera acquistare un immobile trova in Nordimmobiliare un portafoglio di proposte in grado di soddisfare le svariate esigenze: nuove realizzazioni, grazie ai rapporti consolidati con i migliori operatori del settore e immobili attentamente selezionati sul mercato per corrispondere alle richieste della clientela più esigente e preparata. Chi intende vendere troverà professionisti seri e preparati, in grado di valutare correttamente e gratuitamente ogni tipo di immobile, di occuparsi della verifica preliminare dei titoli di provenienza e della conformità tecnico urbanistica del bene da porre in vendita. Un ricco portafoglio di contatti selezionati e verificati, unitamente alla prospettiva di massima visibilità su tutti i più importanti portali e canali marketing del settore, garantiranno, con l'apporto della nostra professionalità riconosciuta e consolidata nel tempo, la vendita al miglior prezzo di mercato, in tempi rapidi e in massima sicurezza.Far incontrare la domanda con l'offerta è nel nostro DNA, dal 1976.NORDIMMOBILIARESicuri con noi dal 1976

Locale commerciale di 200 mq nel cuore di San Polo diviso in 4 ambienti arredati e impianti di riscaldamento e rinfrescamento autonomi DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione che proponiamo in locazione si trova in Via Giotto, una delle strade pricnipali di San Polo ed è così caratterizzata: -Superficie: Questo locale, precedentemente una banca, è diviso in 4 ambienti separati da pareti divisorie e arredo, offrendo flessibilità di utilizzo per qualsiasi tipo di attività commerciale -Servizio igienico con antibagno: Il locale dispone di un bagno conforme alle norme per disabili -Impianti di Riscaldamento e Condizionamento -Ampia Area Esterna ad Uso Esclusivo -Locale Tecnico e Cablaggio Reti -Posizione Strategica: Il locale si trova a ridosso del supermercato e offre un facile accesso a un ampio parcheggio Situato nel cuore di San Polo, questo locale offre una posizione centrale che attira una vasta clientela e garantisce visibilità per qualsiasi tipo di attività commerciale. Il canone è soggetto ad IVA Maggiori informazioni in agenzia UBICAZIONE E CONTESTO La zona industriale della città di Brescia situata nel quartiere di San Polo si trova in una posizione strategica, distante meno di un chilometro dall' accesso del casello autostradale di Brescia Centro, è costituita da capannoni abbinati ed a schiera, nella maggior parte destinati all' artigianato. La vicinanza al centro della città ed i favorevoli collegamenti stradali hanno consentito che nel comparto si insediassero e crescessero numerose attività di artigianato e di servizio al privato. Il poligono industriale di San Polo è dotato di numerose aree di sosta e parcheggi pubblici a disposizione degli operatori ed utenti. San Polo, è il quartiere più popoloso di Brescia, con quasi 20.000 abitanti ed è situato nella periferia sud-est della città. Il reticolo stradale della zona è ben collegato a tutte le principali arterie viarie. Infatti, con un percorso di soli 3 chilometri si giunge all'ingresso del casello autostradale di Brescia Centro, delle autostrade A4 Milano - Venezia ed A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino. Alla stessa distanza si trova l'imbocco della strada provinciale BS 11, meglio conosciuta come tangenziale Sud, circonvallazione cittadina che collega a tutti i principali quartieri di Brescia. Il centro storico cittadino dista pochi chilometri ed è raggiungibile con qualsiasi mezzo di trasporto.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione uno spazio direzionale di circa 175 metri quadrati situato al piano prima di un complesso artigianale di due piani. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in locazione dispone di una superficie calpestabile di circa 175 metri quadrati disposti lungo un unico piano primo. Internamente l'ufficio si presenta attualmente openspace ed è provvisto di numerose vetrate che consentono l'ingresso ad un grande quantitativo di luce naturale. L'immobile è attualmente allo stato rustico quindi privo di impianti ma verrà consegnato completo di impiantistica di base e di un servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO L'ufficio sorge fronte strada sul provinciale che conduce direttamente al Comune di Calcio dove si trova il casello per l'autostrada A35, anche conosciuta come BreBeMi. Nelle immediate vicinanze è possibile reperire all'incirca una ventina di post auto.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione uno spazio direzionale di circa 240 metri quadrati situato al piano prima di un complesso artigianale di due piani. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in locazione dispone di una superficie calpestabile di circa 240 metri quadrati disposti lungo un unico piano primo. Internamente l'ufficio si presenta attualmente openspace ed è provvisto di numerose vetrate che consentono l'ingresso ad un grande quantitativo di luce naturale. L'immobile è attualmente allo stato rustico quindi privo di impianti ma verrà consegnato completo di impiantistica di base e di un servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO L'ufficio sorge fronte strada sul provinciale che conduce direttamente al Comune di Calcio dove si trova il casello per l'autostrada A35, anche conosciuta come BreBeMi. Nelle immediate vicinanze è possibile reperire all'incirca una ventina di post auto.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE:Proponiamo in affitto negozio a piano terra di circa 120 mq con magazzino laterale utile alle operazioni di carico/scarico tramite la piazzola esclusiva, ripostiglio e servizi igienici Attraverso una scala interna si accede direttamente al laboratorio a piano primo di circa 230 mq comprensivo di n. 3 vani, spogliatoio, ripostiglio, servizi e balcone. L'altezza interna dei locali è di circa 4 metri a piano terra e di circa 3 metri a piano superiore. La pavimentazione risulta in ceramica. Predisposizione agli impianti in base alle proprie esigenze. La soluzione si trova in prossimità del centro di Azzano Mella (BS) in una zona di forte passaggio in collegamento con Capriano del Colle (BS). UBICAZIONE E CONTESTO: L'immobile si trova a pochi km dalla strada provinciale Quinzanese, importante e strategica via di comunicazione che unisce la città di Brescia con la zona ovest della Bassa Bresciana e la provincia di Cremona. La zona è comodamente raggiungibile da ogni direzione di provenienza, risultando ben collegata a tutto il reticolo stradale della provincia di Brescia, essendo posta al centro delle tre autostrade che attraversano il territorio Lombardo; infatti a poche centinaia di metri si trova l'ingresso della bretella autostradale denominata Corda Molle che consente con pochi chilometri di percorrenza di accedere all'autostrada A21, alla nuova A35 Brebemi ed infine alla collaudatissima A4 Milano - Venezia. Il comparto commerciale dove è inserita la struttura è stato ben concepito con vie di collegamento ampie e con disponibilità abbondante di parcheggi ed aree di sosta per automezzi.

Interessante locale commerciale in locazione a Ghedi in zona strategica !!!Il locale dotato di comodi accessi si sviluppa sul piano terra, dove troviamo ampie vetrate rivolte sul passaggio cittadino, vani concepiti per la ristorazione professionale e quindi per la massima funzionalità.Il locale è inoltre dotato di un plateatico esterno copribile che contribuisce ad aumentare e non poco i posti a sedere. Sul piano interrato si colloca un pratico garage/ magazzino facilmente accessibile dall'esterno.Soluzione che vanta molte possibilità di personalizzazione: dal bar al ristorante, passando per piadinerie e birrerie con cucina di supporto.La prossimità al centro abitato e l'affluenza di studenti nelle immediate vicinanze contribuiscono a rendere il locale un punto di riferimento, dove la somministrazione di cibi e bevande vantano un'utenza che porta lavoro per tutto l'anno.Contattaci subito per avere maggiori informazioni ! Al resto penseremo noi !!!

Negozio - 40 mq - Pralboino DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio che vi proponiamo in affitto è inserito in un contesto commerciale e direzionale nel Comune di Pralboino, precisamente in Via Martiri della Libertà, zona di forte passaggio. La soluzione è così caratterizzata: - 2 locali; - Servizio igienico; - Completo di impianti; - Parcheggi gratuiti lungo la via; La soluzione proposta è adatta all'insediamento di attività commerciali e direzionali. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile proposto è collocato in una posizione comoda a tutti i principali collegamenti stradali. Si trova nelle vicinanze del centro storico della cittadina che è provvisto di tutti i principali sportelli pubblici e privati, raggiungibili comodamente a piedi. La soluzione è facilmente accessibile da ogni direzione dalla quale si provenga, con collegamenti stradali facili e comodi. Dista solamente pochi chilometri dall'ingresso del casello autostradale dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino. Specialisti negli immobili per l'impresa: consulenza qualificata per compravendite e locazioni di immobili produttivi, commerciali, direzionali e logistici.

In zona Ring, proponiamo in affitto scuola/ufficio di circa 400mq. L'immobile è disposto su due livelli: 200mq a piano terra suddivisi in quattro locali e un servizio igienico con antibagno; 200mq al primo piano suddivisi in sei locali e tre servizi igienici con antibagno. I due piani sono collegati tramite scala interna. All'immobile si accede tramite ingresso indipendente. Le spese condominiali sono circa 5000€ all'anno. Non ci sono posti auto assegnati. Ideale per attività professionali.

Proponiamo in affitto luminoso ufficio, adatto per studi professionali, in Via Gasparo da Salò, a Brescia, in zona centrale di alto passaggio pedonale, di circa 50 mq. La soluzione è completamente ristrutturata, dispone di travi a vista, arredato, con accesso diretto alla strada. L'immobile disponde di un ampio locale di accesso, antibagno dotato di lavandino, bagno già predisposto ad uso disabili e ripostiglio. Il riscaldamento è autonomo con collegamento al teleriscaldamento. Raggiungibile facilmente con i mezzi pubblici. Possibilità di aggiungere un locale ad uso ufficio con cantina e un bagno di 30mq a 150.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in locazione locale commerciale sito nel Paese di Montichiari, precisamente in via Angelo Mazzoldi. La soluzione è posta al piano terra di un edificio sviluppato su cinque piani e presenta una superficie interna di 50 mq, con annesso magazzino nell'interrato di ulteriori 100 mq. L'immobile presenta due vetrine che garantiscono un'ottima luminosità naturale al locale. Il negozio è così sviluppato: - 2 Locali; - 3 Ingressi; - Disposizione interna open space; - Completo di tutti gli impianti (condizionamento, riscaldamento, elettrico e illuminazione); - Porta blindata; - Internet banda larga; - Altezza interna 2,85 m; - 2 Servizi igienici; - Numerosi posti auto esterni. Spese condominiali: €1.200,00/annui Libero da subito! UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile vanta una posizione strategica data della vicinanza di collegamenti stradali importanti della zona. L'immobile risulta comodamente raggiungibile dalla tangenziale per Brescia e dall' autostrada A4 Milano/Venezia - casello Brescia Est a 3 km e dall'autostrada A35 Brebemi.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in affitto un capannone agricolo ubicato a Ghedi (Bs), precisamente in via Goito. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'immobile si estende su una superficie di 700 mq con annessa piccola zona uffici. La soluzione è così caratterizzata: - Altezza interna sottotrave 4,5 m; - 1 Campata; - 2 Accessi carraio; - 2 Portoni d’ingresso alti 4m; - 2 locali; - Servizi igienici dotati di spogliatoio; - Impianto elettrico e d’illuminazione; - Numerosi parcheggi esterni; - No spese condominiali. L'esterno dell'immobile è esclusivo e vanta di numerosi posti auto esterni presenti in tutta la zona circostante all'immobile. La soluzione che proponiamo si presta ad attività di deposito. UBICAZIONE E CONTESTO Il comune di Ghedi vanta poco meno di 20.000 abitanti e si trova nel cuore della Bassa Bresciana; si distingue come punto di snodo per la provincia di Brescia e Mantova, che tramite esso sono collegate dalla Strada provinciale SP Lenese 668, che mette in comunicazione anche importanti centri quali Montichiari, Leno, Verolanuova, Orzinuovi e Manerbio.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE proponiamo in locazione uno spazio commerciale di circa 230 mq sito nel centro di Bagnolo Mella e nello specifico in Via Matteotti. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA': L'immobile, a destinazione d'uso commerciale, presenta una superficie coperta di circa 230 mq cosi distribuita : - mq 180 di negozio a piano terra, alto 3.40 mt, con vetrine sul fronte strada - mq 50 ca di cantina posta a piano interrato con altezza 2.10 mt ( uso magazzino/deposito) A livello di impianti è presente l'impianto elettrico 220/380 e l'impianto idraulico. L'immobile, precendente occupato da un supermercato, si presta per le più svariate tipologie di attività commerciali ma anche professionali o legate al settore terziario Punti di forza del negozio sono la posizione e i numerosi parcheggi che circondano la zona. UBICAZIONE E CONTESTO: Lo stabile si trova nella storica zona commerciale di Bagnolo Mella , dove sorgono numerosi immobili di nuova costruzione. Il paese è attraversato dalla ex strada statale 45 bis Gardesana Occidentale. Da Bagnolo Mella si dipartono inoltre le seguenti strade provinciali: la VII, diretta a Seniga; la 21, diretta a Capriano del Colle, Torbole Casaglia e Travagliato; la 65, diretta a Ghedi; la 75, diretta a Quinzanello.

Proponiamo in locazione capannone inserito in un contesto industriale a Verolanuova in Via Grandi. La soluzione si estende su una superficie complessiva di circa 2000mq; di cui 800mq piano terra e 1200mq al primo piano, suddivisi rispettivamente in zona produttiva e zona uffici. CAPANNONE: - 4 locali ad uso produttivo; - proprietà recintata; - passo carrabile; - impiantistica; - servizi igienici; - numerosi parcheggi esterni lungo la via; - magazzino di 170mq. UFFICI: - numerosi locali divisi da pareti; - impianti elettrici e d'illuminazione; Verolanuova è un importante centro industriale che ha sviluppato nel tempo aziende operanti nel settore tecnologico e meccanico e molti laboratori tessili e calzaturieri. Il paese si trova in una posizione facilmente e comodamente raggiungibile da ogni direzione di provenienza. Dista due chilometri dalla strada statale Brescia - Cremona e tre chilometri dalla strada statale Quinzanese. La strada provinciale 235, ex SS Lenese 668, importante e trafficata arteria viaria di scambio commerciale tra le provincie di Brescia, Cremona e Mantova, dista solamente quattro chilometri e permette il collegamento con tutta la Bassa Bresciana.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione uno spazio commerciale di circa 160 metri quadrati situato al piano terra di un edificio di due piani. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in locazione dispone di una superficie calpestabile di circa 160 metri quadrati distribuiti interamente al piano terra. Il negozio internamente si presenta suddiviso in tre ampi locali dotati di alcune finestre apribili che donano molta luminosità. L'immobile è completo degli impianti elettrico (15 KWatt), di illuminazione e di riscaldamento a termosifoni; sono inoltre presenti tre servizi igienici privati a norma disabili. Il locale è dotato della canna fumaria necessaria allo svolgimento delle attività di ristorazione. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio sorge nella zona residenziale del Comune di Comezzano-Cizzago e beneficia di una quindicina di posti auto messi a disposizione della clientela.

A Cazzago San Martino, nel cuore del centro storico del Paese, proponiamo in affitto negozio/ufficio con una superficie totale di circa 200 mq suddiviso in un ampio ambiente diviso da una parete nella quale possono essere riaperte due porte (precedentemente chiuse), 2 stanze piastrellate dotate di impianto di aspirazione e allaccio all'acqua ed infine un servizio igienico con antibagno. La soluzione dispone di doppia vetrina fronte strada. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi grazie alla presenza di split. Gli impianti elettrico, idraulico e luci sono funzionanti. Sono presenti numerosi parcheggi pubblici nelle vicinanze. Non sono previste spese condominiali. Il locale è ubicato nel centro del paese di Cazzago San Martino, in posizione strategica vicino al Palazzo Comunale, alla Chiesa ed alle Scuole Primarie.

Ad Ospitaletto, in centro al paese, proponiamo in affitto palazzina su 3 livelli: il piano terra, diviso in molteplici locali, ha una metratura di circa 230 mq con 1 servizio igienico con doccia; vi si accede tramite porta pedonale esterna. Il piano primo ha una metratura di circa 80 mq ed è distribuito in una grande sala open space con la predisposizione per il servizio igienico. Il secondo ed ultimo piano ha una metratura di circa 170 mq ed è utilizzabile come appartamento, nuovo e mai utilizzato, dotato di split che emanano caldo e freddo nell'ambiente con 3 bagni uno per ogni camera con doccia più uno in sala cucina. La soluzione è ubicata nel centro del paese, a pochi passi dalla Chiesa, numerosi parcheggi direttamente sul fronte.

Ufficio di 120mq al primo piano in un contesto industriale sita a Padenghe sul Garda. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Proponiamo in affitto ufficio di 120 mq a Padenghe sul Garda, in contesto industriale. L’ufficio è diviso in quattro stanze, con bagno munito di doccia, l’accesso è tramite un vano scala comune. Con il canone di locazione è compresa una cantina di circa 10 mq ad uso deposito o archivio. La soluzione dispone di numerosi parcheggi ad uso pubblico adiacenti alla struttura. Il riscaldamento è garantito tramite radiatori autonomi. Ideale per l'insediamento di studi professionali ed associazioni sportive, oltre di uffici tecnici ed uffici legati ad attività produttive. Sono presenti circa € 100,00 all’anno di spese condominiali, salvo conguagli. Comprendente di illuminazione delle aree comuni e manutenzione del verde esterno. Il canone non è soggetto ad IVA Maggiori informazioni in agenzia. Si specifica che l'immobile è accatastato come immobile abitativo. UBICAZIONE E CONTESTO Padenghe sul Garda è un comune italiano di circa 4.600 abitanti della provincia di Brescia del basso Garda, in Lombardia. La cittadina è immersa nel verde delle colline moreniche che, morbidamente disposte a corona, coprono un'ampia area. Questa terra costituisce la zona produttiva del più importante. della provincia di Brescia: il 'Garda Classico', appartenente alla Valtenesi.Tra i monumenti più significativi vi sono il Castello di Padenghe di epoca medievale e la pieve di Sant'Emiliano.Autostrada A4 Torino/Venezia uscita Desenzano e poi seguire i cartelli stradali in direzione di Salò (confina con Desenzano).

A Cazzago San Martino, in centro al paese, proponiamo in affitto ufficio con ingresso indipendente al piano terra con una superficie totale di circa 65 mq così distribuita: circa 15 mq al piano terra per il locale accoglienza/ingresso nei quali è presente una scala che conduce al primo piano, di circa 50 mq, nel quale si sviluppano 3 locali ed un servizio igienico. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi. Gli impianti elettrico, idraulico e luci sono funzionanti. Non sono presenti spese condominali. L'ufficio si trova nel cuore del paese di Cazzago San Martino, in zona residenziale-commerciale.

Proponiamo in affitto locale commerciale che gode di ottima visibilità e si trova nel Centro Commerciale 'Le Arcate', precisamente in via Cremona. La soluzione in oggetto ha una superficie di circa 330mq ed è così suddiviso: - 1 locale open space; - 3 vetrine che illuminano il locale e si affacciano sulle casse del supermercato 'Famila'; - Completo di impianto di riscaldamento/raffreddamento, elettrico e illuminazione; - 1 servizio igienico a norma di legge; - Completo di impianto d'allarme e videosorveglianza; - Numerosi parcheggi esterni; L'immobile proposto è collocato in una posizione comoda a tutti i principali collegamenti stradali. Si trova nelle vicinanze del centro storico della cittadina che è provvisto di tutti i principali sportelli pubblici e privati, raggiungibili comodamente a piedi. La soluzione è facilmente accessibile da ogni direzione dalla quale si provenga, con collegamenti stradali facili e comodi. La zona è di forte passaggio, inoltre dista solamente tre chilometri dall'ingresso del casello autostradale dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino e sempre a tre chilometri si imbocca la strada statale che collega a tutte le principali località della bassa Bresciana.

Nella zona di Brescia Due proponiamo in affitto, ufficio con una superficie totale di 550 mq L'immobile è sito al piano terra ed è costituito da diversi locali e vanta la presenza di 4 servizi igienici di cui uno a norma disabili. Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi tramite split. Gli impianti elettrico, idraulico e d' illuminazione sono presenti ma da verificare. La soluzione gode di alta visibilità e di un'ottima illuminazione , grazie alla presenza di numerose vetrine. L'immobile è cablato ed è predisposto ad eventuale installazione di impianto allarme . Le spese condominiali ammontano a 2500 annui.

A Torbole Casaglia proponiamo in affitto negozio/ufficio con una superficie totale di circa 100 mq distribuito in una stanza principale open space, una stanza ad uso magazzino, un retro negozio ed un servizio igienico con antibagno. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi grazie alla presenza di split a soffitto che emanano caldo e freddo negli ambienti. Il locale è completo di tutta l'impiantistica, dispone altresì dell'impianto di videosorveglianza. Non sono presenti spese condominiali. Le finiture interne ed esterne sono moderne ed eleganti. Il negozio è ubicato in zona residenziale/commerciale, vicino ad attività commerciali che attirano numerosa clientela. Ampio parcheggio sul fronte della vetrina a disposizione della proprietà e della clientela.

A Torbole Casaglia proponiamo in affitto negozio/ufficio con una superficie totale di circa 100 mq distribuito in una stanza principale open space, una stanza ad uso magazzino, un retro negozio ed un servizio igienico con antibagno. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi grazie alla presenza di split a soffitto che emanano caldo e freddo negli ambienti. Il locale è completo di tutta l'impiantistica, dispone altresì dell'impianto di videosorveglianza. Non sono presenti spese condominiali. Le finiture interne ed esterne sono moderne ed eleganti. Il negozio è ubicato in zona residenziale/commerciale, vicino ad attività commerciali che attirano numerosa clientela. Ampio parcheggio sul fronte della vetrina a disposizione della proprietà e della clientela.

Su Via Orzinuovi, al primo piano del centro commerciale Redona, proponiamo in affitto negozio/ufficio/magazzino di circa 110 mq suddiviso in quattro locali e due servizi igienici di cui uno a norma disabili e uno con doccia. La soluzione vanta 3 grandi vetrine da due delle quali si può accedere all'immobile. Ci sono di pertinenza 3 posti auto. Il riscaladamento e il raffrescamento sono autonomi tramite pompa di calore. L'impianto elettrico e idraulico sono funzionanti. L'immobile in precedenza era locato ad uno studio dentistico quindi ideale per studi medici, studi di personal trainer, uffici e magazzini. L'immobile dista pochi metri dalla tangenziale e dall'ingresso autostradale.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in locazione capannone con superficie interna di circa 300 mq sito nel Comune di Carpenedolo, precisamente in Via Ercoliani. Il capannone che proponiamo è così caratterizzato: - 300 mq superficie interna, sviluppato unicamente al piano terra; - Altezza interna sottotrave 6 metri; - Accesso garantito da un accesso carraio e da un portone alto 4 metri; - Impianto di illuminazione; - Servizio igienico. UBICAZIONE E CONTESTO Carpenedolo è un comune italiano di 12 934 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia, situato nella Pianura Padana e più precisamente nella Bassa bresciana orientale, sulla riva sinistra del fiume Chiese, a metà strada tra Brescia e Mantova. Il comune confina a nord con Montichiari, a est con Castiglione delle Stiviere e Castel Goffredo, ad ovest con Calvisano, a sud con Acquafredda. Il territorio comunale (superficie di 30,12 km²) è prevalentemente pianeggiante, al termine dell'anfiteatro collinare morenico del lago di Garda. Dal punto di vista geologico il terreno è costituito da sedimenti terrigeni determinati dal fenomeno morenico o dalla pianura alluvionale del fiume Chiese.

Proponiamo in locazione locale commerciale ubicato in zona di forte passaggio pedonale e veicolare a Manerbio (Bs), precisamente in Via Dante. L'immobile in oggetto si estende su una superficie open space di circa 30 mq, illuminato da due vetrine che rendono ben visibile il negozio e rendono accogliente l'ambiente. L'unità è completa di servizi igienici e impianti a norma di legge - impianto elettrico cablato e completo di rete dati, impianto di illuminazione, impianto di riscaldamento e condizionamento. La zona è di forte passaggio grazie alla presenza di numerosi altri negozi e attività direzionali. La soluzione proposta è adatta all'insediamento di attività commerciali e direzionali. Il negozio è situato nella zona industriale, a soli cinquecento metri dall'ingresso del casello autostradale di Manerbio dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino ed a solo un chilometro dall'accesso alla trafficata strada provinciale 235, ex SS Lenese 668 che è la più importante via di comunicazione ed arteria viaria di scambio commerciale e di business tra le provincie di Verona, Mantova, Brescia, Cremona e Milano.