Locali commerciali in affitto in provincia di Brescia Pag. 54

A Castrezzato proponiamo in affitto negozio/ufficio con una superficie totale di circa 35 mq ubicato al piano terra di un edificio residenziale e direzionale. Il locale è composto da un ampio locale open-space con un servizio igienico con antibagno. Il negozio dispone di caldaia e di caloriferi per il riscaldamento. L'impiantistica è presente ma vi è rivederene il funzionamento. L'ambiente è molto luminoso grazie alla presenza di un' ampia vetrina posta sulla facciata dell'immobile al di sotto del portico. La soluzione si trova nel comune Castrezzato, in zona commerciale/residenziale, nelle immediate vicinanze dell'Autostrada A35 BreBeMi che rende struttura facilmente raggiungibile.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un capannone artigianale di circa 480 metri quadrati con uffici e area commerciale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone proposto in locazione dispone di una superficie di circa 480 metri quadrati interamente disposti al piano terra in un unico ambiente openspace, libero da pilastri, avente un'altezza di 4,5 metri e accessibile tramite un portone di tre metri. Dalla superficie artigianale sono stati ricavati 30 metri quadrati circa di area commerciale utilizzabile come ufficio. L'immobile è dotato degli impianti elettrico, di illuminazione e di un sistema di aria compressa; sono inoltre presenti due servizi igienici privati a norma disabili con spogliatoi. UBICAZIONE E CONTESTO La struttura proposta in locazione si trova in una zona mista del Comune di Orzinuovi in quanto nelle immediate vicinanze è possibile trovare sia altre attività artigianali che commerciali e abitazioni. Completano la soluzione la presenza di ulteriori 200 metri quadrati di area esterna esclusiva e la possibilità di reperire alcuni parcheggi lungo la via.

Proponiamo in locazione un locale commerciale di 200 mq con doppia vetrina fronte strada statale di Rezzato. -Superficie: negozio di 200 mq diviso in tre locali con doppia vetrina fronte strada che dona luminosità al locale. -Impianti e servizi: il negozio è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomi. Inoltre, dispone dell'impianto per il ricircolo dell'aria. È presente un servizio igienico con antibagno. A completare la soluzione è presente un piazzale di parcheggio ad uso pubblico in comune con le attività commerciali adiacenti. -Il canone di locazione non è soggetto ad Iva -Nessuna spesa condominiale Considerate le caratteristiche sovra esposte l'immobile si presta all'insediamento di attività a contatto diretto con il pubblico e che necessitano di un'elevata visibilità. Via Brescia è una delle arterie principali del comune di Rezzato e rappresenta un prolungamento di Viale Sant’Eufemia, che collega il centro di Brescia alla zona del Lago di Garda. Grazie alla sua posizione strategica, è una via di grande passaggio, facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici e ben servita da una vasta gamma di servizi nelle immediate vicinanze. Inoltre, la zona gode di un ottimo collegamento con le principali tangenziali e autostrade.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un ufficio di una superficie calpestabile di circa 80 metri quadrati situato al piano terra di un edificio strutturato su due piani. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in locazione dispone di una superficie commerciale di circa 80 metri quadrati interamente distribuita al piano terra. L'ufficio internamente è provvisto di un ampio open space che risulta molto luminoso grazie alla presenza di quattro vetrine che si affacciano sulla strada. L'immobile è completo degli impianti elettrico, di illuminazione, di canna fumaria, di riscaldamento e di condizionamento a split; è inoltre presente un servizio igienico a norma disabili. UBICAZIONE E CONTESTO L'ufficio sorge nella zona commerciale/residenziale del comune di Capriolo. Esternamente beneficia di circa una cinquantina di posti auto reperibili lungo la via.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un negozio di una superficie calpestabile di circa 80 metri quadrati situato al piano terra di un edificio strutturato su due piani. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in locazione dispone di una superficie commerciale di circa 80 metri quadrati interamente distribuita al piano terra. Il negozio internamente è provvisto di un ampio open space che risulta molto luminoso grazie alla presenza di quattro vetrine con affaccio su strada. L’immobile è completo degli impianti elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento a split. A completare la soluzione, è la presenza di un servizio igienico a norma disabili. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio sorge nella zona commerciale/residenziale del comune di Capriolo. Esternamente beneficia di circa una cinquantina di posti auto reperibili lungo la via. Offriamo ai ragazzi tra i 18 e i 23 anni l'opportunità di formarsi e avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.

**IMPORTANTE: per ulteriori informazioni rispondere all’annuncio tramite portale o tramite email a bedizzole@soloaffitti.it – PREFERIBILMENTE con una breve presentazione ed i recapiti Sarete ricontattati al più presto** SOLOAFFITTI BEDIZZOLE propone in affitto a Molinetto di Mazzano un ampio locale commerciale. Situato in un complesso commerciale di forte passaggio, il locale, recentemente ristrutturato, presenta una grande stanza open space, molto luminosa grazie alle vetrine. Bagno con doccia e antibagno, con lavandino Adattabile a diverse attività Disponibilità di vari posti auto all'esterno Spese condominiali quantificate in circa 600 euro/annui Per ulteriori informazioni, contattare l'agenzia tramite portale o email come indicato (indirizzo puramente indicativo)

SOLOAFFITTI BEDIZZOLE propone elegante ufficio in centro a Montichiari. Accessibile da ingresso indipendente, è costituito da due ampie stanze luminose e due bagni, per un totale di circa 100 mq complessivi. Rifiniture nuove, riscaldamento autonomo con termoconvettori, viene locato come nuovo. Sono presenti posti auto nelle vicinanze Per ulteriori informazioni, rispondere all’annuncio tramite portale o tramite email a bedizzole@soloaffitti.it – PREFERIBILMENTE con una breve presentazione ed i recapiti Sarete ricontattati al più presto (indirizzo puramente indicativo)

BRESCIA, Via Sant'Orsola - Ampio locale diviso in 380 mq di commerciale e 320 mq di zona officina con accesso carraio, 7 vetrine fronte strada, doppio servizio igienico a norma disabili e ampio piazzale esterno ad uso esclusivo. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ -Superficie: Il negozio ha una superficie complessiva di 700 mq, divisa in 380 mq di zona di vendita e 320 mq di zona officina con accesso carraio -Visibilità: Le 7 vetrine fronte strada e l'affaccio su Viale Sant'Eufemia, zona di altissimo passaggio pedonale e veicolare, garantiscono un'elevatissima visibilità al negozio -Ubicazione: L'immobile si trova in Via Sant'Orsola ma affaccia su Viale Sant'Eufemia a Brescia, una zona di altissimo flusso veicolare e pedonale -Servizi igienici: Il negozio è dotato di doppio servizio igienico a norma disabili -Area esterna e parcheggio: L'immobile dispone di servitù di passaggio e ampio piazzale esterno ad uso esclusivo, attualmente utilizzato come piazzale di parcheggio -Impianti: Il negozio è dotato di impianto di riscaldamento e condizionamento autonomi tramite fan coil -Canone: NON soggetto ad IVA UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso sorge in corrispondenza del semaforo che smista il traffico proveniente dalla città in direzione della località di Sant'Eufemia della Fonte. È situato fronte strada su una delle principali dorsali d'accesso della città. Dall'edificio con poche centinaia di metri di percorrenza si raggiungono gli svincoli d'accesso della Strada Provinciale BS 11, meglio conosciuta come Tangenziale Sud, via di comunicazione che permette il collegamento con tutti i principali quartieri cittadini e che consente di raggiungere l'ingresso del casello autostradale di Brescia Centro delle autostrade A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino ed A4 Milano - Venezia. Inoltre, la zona è raggiunta dal servizio di trasporto pubblico urbano, con la fermata degli autobus collocata in corrispondenza dell'ingresso carraio del complesso. La stazione Sant'Eufemia della metropolitana si trova distante un chilometro.

In Via Chiusure, proponiamo in affitto piccolo ufficio a piano terra di circa 15mq . L'immobile è composto da un unico locale Presente un servizio igienico , ma in comune con gli uffici adiacenti. Nell'affitto sono comprese le utenze, la linea telefonica, l'utilizzo della stampante, il riscaldamento e il raffrescamento. Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti. Presente una sala riunioni in condivisione. Ideale per studi tecnici e professionali.

Proponiamo in affitto un capannone di 800 mq situato al piano terra, libero da subito. L'immobile è perfetto per attività industriali, logistiche o di stoccaggio che necessitano di ampi spazi e facilità di accesso. L'immobile è così caratterizzato: * Superficie totale: 800 mq * Altezza interna: 5 metri * Numero di campate: 2, permettendo una distribuzione flessibile degli spazi * Riscaldamento: Impianto autonomo, garantendo una gestione indipendente della temperaturaAltri dettagli: * Accessibilità: Piano terra con accesso diretto, ideale per il carico e scarico delle merci * Disponibilità: Immediata, per rispondere rapidamente alle esigenze della vostra attivitàPerché scegliere questo capannone? * Spazio generoso: Con 800 mq a disposizione, questo capannone offre ampi spazi per la produzione, lo stoccaggio o altre attività industriali. * Facilità di accesso: Situato al piano terra, facilita le operazioni logistiche quotidiane. * Gestione autonoma del riscaldamento: L'impianto di riscaldamento autonomo permette di mantenere un ambiente di lavoro confortevole in ogni stagione.Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per aziende che cercano un ambiente di lavoro funzionale, ben posizionato e immediatamente disponibile.

CELLATICA: Nel centro del paese con parcheggio, proponiamo in Affitto negozio con una superficie di circa 40mq suddiviso in due locali. Il negozio è sprovvisto di servizio igienico ma il proprietario valuta con il nuovo inquilino modi e termini per realizzarlo. Il riscaldamento è centralizzato. Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazioni sono funzionanti. Ideale anche per attività direzionali.

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Proponiamo in locazione un capannone agricolo di circa 550 metri quadrati interamente distribuiti al piano terra di una struttura indipendente che beneficia di area esterna esclusiva di ulteriori 1.600 metri quadrati circa. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ La soluzione proposta in locazione dispone di una superficie coperta di circa 550 metri quadrati interamente distribuiti lungo il piano terra in un unico vasto openspace interrotto solamente da due file di pilastri portanti e da alcuni recinti realizzati in muratura. L’accesso al capannone avviene tramite un portoncino di 2 metri mentre l’altezza del locale è di 3,5 metri (pari all’altezza sotto trave). L’immobile è provvisto degli impianti elettrico e di illuminazione e, se necessario, verrà anche realizzato un servizio igienico dalla proprietà. UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone sorge nella zona rurale di Ludriano, frazione del Comune di Roccafranca. Esternamente gode di circa 1.600 metri quadrati di area esterna esclusiva.

Proponiamo in affitto un negozio di 76mq sito a Padenghe sul Garda. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Ubicazione: L'immobile che proponiamo in vendita è posta nel cuore del centro storico di Padenghe sul Garda. Superificie: L'ambiente principale è di circa 30 mq ed ospita la zona bar con bancone espositivo per gelateria ed un ulteriore per la pasticceria; in essa è presente una scala che ci conduce nel piano interrato adibito a magazzino di circa 30 mq. Il secondo ambiente è di 25 mq ed accoglie tavoli per circa 25 coperti. Il locale si affaccia sul plateatico esterno di proprietà dove è possibile sfruttare nella stagione estiva altri posti a sedere. Il laboratorio è di circa 20 mq e in esso sono presenti 3 macchine per la produzione artigianale, canna fumaria e banchi da lavoro. Una caratteristica importante è la presenza dell'impianto a circuito chiuso per il riciclo dell'acqua che dona notevoli benefici finanziari. Canone di locazione: Il canone di locazione è pari ad euro 1000 al mese. Le spese condominiali sono pari ad Euro 1.200 annui. La locazione è vincolata all'acquisto dell'attrezzatura pari ad Euro 30.000 UBICAZIONE E CONTESTO Padenghe sul Garda è un comune italiano di circa 4.600 abitanti della provincia di Brescia del basso Garda, in Lombardia. La cittadina è immersa nel verde delle colline moreniche che, morbidamente disposte a corona, coprono un'ampia area. Questa terra costituisce la zona produttiva del più importante D.O.C. della provincia di Brescia: il 'Garda Classico', appartenente alla Valtenesi. Tra i monumenti più significativi vi sono il Castello di Padenghe di epoca medievale e la pieve di Sant'Emiliano.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo esclusivamente in locazione un ufficio posto sul fronte della strada, che dispone di una superficie utile di circa 235 metri quadrati inserito al piano terra di una palazzina. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'ufficio che proponiamo in locazione dispone di una superficie utile di 235 metri quadrati circa distribuiti lungo in unico livello al piano terra. Internamente troviamo un unico ambiente open space particolarmente luminoso grazie alla presenza di quattro vetrate. L'ufficio è dotato dell'impianto elettrico, dell'impianto di illuminazione e dell'impianto di raffrescamento con diffusori di aria calda / fredda. È presente un servizio igienico privato UBICAZIONE E CONTESTO L'ufficio proposto sorge affacciato sul fronte della strada, dista pochi minuti dal centro storico del paese. Percorrendo pochi chilometri è possibile raggiungere il paese di Coccaglio e le cittadine di Chiari e Palazzolo sull'Oglio.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo esclusivamente in locazione un negozio posto sul fronte della strada, che dispone di una superficie utile di circa 235 metri quadrati inserito al piano terra di una palazzina. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio che proponiamo in locazione dispone di una superficie utile di 235 metri quadrati circa distribuiti lungo in unico livello al piano terra. Internamente troviamo un unico ambiente open space particolarmente luminoso grazie alla presenza di quattro vetrate. Il negozio è dotato dell'impianto elettrico, dell'impianto di illuminazione e dell'impianto di raffrescamento con diffusori di aria calda / fredda. È presente un servizio igienico privato UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio proposto sorge affacciato sul fronte della strada, dista pochi minuti dal centro storico del paese. Percorrendo pochi chilometri è possibile raggiungere il paese di Coccaglio e le cittadine di Chiari e Palazzolo sull'Oglio.

A Monticelli Brusati, sulla Strada Provinciale, proponiamo in affitto magazzino di circa 630 mq, con altezza di 3,60 m, con due blocchi servizi igienici contenenti entrambi due bagni, doccia ed antibagno, con accesso privato tramite portone e scivolo, con cancello carraio. Il portone di accesso misura: altezza di 3,41 m e larghezza 3,16 m. La soluzione è dotata di una predisposizione completa di tutti gli impianti. Completa la soluzione una piccola area privata posta a lato del locale. L'immobile è adatto solo per attività di deposito/magazzino.

A Monticelli Brusati, sulla Strada Provinciale, proponiamo in affitto showroom di circa 320 mq, con altezza interna di 2,80m, posto al piano terra, open space con servizio igienico, doccia ed antibagno. Vi è la predisposizione per il riscaldamento ed il raffrescamento. L'impiatistica è presente in maniera parziale, è stata danneggiata in alcune zone. Le vetrate poste sui due lati libero dell'immobile conferiscono molta luminosità e visibilità. Completa la soluzione un piccolo piazzale privato sul fronte dello showroom. L'immobile è adatto per attività che necessitano di forte visibilità in quanto è ubicato su strada ad elevato passaggio automobilistico.

Al Villaggio Prealpino proponiamo in affitto postazione all'interno di un ufficio. L'immobile si sviluppa in un locale principale + una sala riunioni e un servizio igienico.Alla soluzione si accede tramite ingresso pedonale. Zona ben servita con parcheggi pubblico nelle immediate vicinanze. La soluzione si trova in un contesto residenziale/commerciale. Con il supplemento di 100 sono comprese le utenze e tutte le spese relative al locale.

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Proponiamo in locazione un capannone industriale di circa 2.450 metri quadrati con uffici e area esterna in comune di circa 1.000 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ La soluzione proposta in locazione dispone di una superficie calpestabile di circa 2.450 metri quadrati distribuiti lungo un unico piano terra. Internamente il capannone si sviluppa in un unico ambiente, suddiviso in tre campate da due file di pilastri portanti, avente un’altezza massima sfruttabile di 5 metri e accessibile tramite tre portoni a tutta altezza. L’immobile è provvisto degli impianti elettrico, di illuminazione e di riscaldamento a Robur, nonché di quattro servizi igienici privati co spogliatoio e docce. Completa la soluzione la presenza di circa 40 metri quadrati di zona direzionale. UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone sorge nella zona industriale del Comune di Palazzolo S/O e beneficia di un’ampia area esterna in comune.

Magazzino di 3200 mq con zona uffici situato in Via Foro Boario. Altezza interna di 4 metri. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ -Superficie: magazzino di 3200 mq con zona uffici. -Altezza interna: 4 metri -Impianti: Impianto di riscaldamento autonomo. L'immobile è dotato di 3 servizi igienici. -Accessibilità: L'accesso al magazzino è facilitato da due rampe esterne, ottimizzando il flusso logistico per carico e scarico -Posizione: Situato in Via Foro Boario, una delle vie centrali e trafficate che collega la località di San Polo con la città di Brescia, l'immobile gode di una posizione privilegiata per una visibilità ottimale e un facile accesso -Canone: Soggetto ad IVA UBICAZIONE E CONTESTO Brescia è un comune italiano di 197 300 abitanti, capoluogo dell'omonima provincia in Lombardia. È il secondo comune della regione per popolazione dopo Milano. Brescia possiede un cospicuo patrimonio artistico e architettonico ed è tra i principali centri economico-produttivi d'Italia. La città è attraversata dall'Autostrada A4 che la collega a Torino, Milano, Bergamo, Verona, Venezia e Trieste. Troviamo anche la tangenziale Sud e Ovest, quest'ultima permette al traffico proveniente dalla Val Trompia di evitare il passaggio all'interno dei quartieri settentrionali e occidentali della città.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Il locale commerciale in oggetto è situato nel cuore della cittadina di Manerbio, più precisamente in Via Roma. La soluzione si estende su una superficie di circa 80 mq suddivisi in due locali, le ampie vetrine e la posizione strategica donano ottima visibilità all’immobile. La soluzione è ideale per l’insediamento di attività di vendita al dettaglio, per uffici di rappresentanza oppure per studi professionali che necessitano di ampi spazi per lo svolgimento dell'attività, con l'opportunità di personalizzare e organizzare al meglio l'ambiente a seconda delle proprie esigenze lavorative. Caratteristiche principali: - Due locali - Ampie vetrine fronte strada - Riscaldamento e aria condizionata autonomi - Impianto elettrico e di illuminazione - Aspirazione fumi e ventilazione meccanica - Doppio ingresso - Accesso disabili - Doppio servizio igienico - Cablato Possibilità di frazionamento. LIBERO SUBITO! CONTESTO ED UBICAZIONE L'immobile oltre ad esser essere ubicato in centro al paese, è sito in una posizione comoda a tutti i principali collegamenti stradali; si trova nei pressi del centro storico del paese che è provvisto di tutti i principali sportelli pubblici e privati raggiungibili comodamente a piedi. L'unità è sita a pochi chilometri dal casello autostradale della A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino e dalla strada statale che collega a tutte le principali località della bassa bresciana. La cittadina è frequentata dai residenti e dai cittadini dei paesI limitrofi grazie alla presenza di numerose attività che registrano una buona affluenza della clientela e un soddisfacente volume d'affari.

Proponiamo in locazione locale commerciale situato nel cuore di Lograto, sulla strada principale del paese. Il locale, con una superficie di 35 mq, si presenta diviso in due locali, ideale per svariate attività commerciali. L'immobile è così caratterizzato: - Impianto Elettrico: Completo e a norma. - Riscaldamento: Inclusi nel locale. - Servizio Igienico: Presente con antibagno e finestra, garantendo comfort e praticità. - Saracinesche Manuali: Per la massima sicurezza. - Parcheggio Privato: Disponibile all'interno della corte comune del complesso, che ospita sia unità residenziali che commerciali. La posizione strategica su una via di grande passaggio offre un'eccellente visibilità, rendendo questo spazio perfetto per attrarre un'ampia clientela. Inoltre, sono presenti dei parcheggi pubblici di fronte all’immobile Lo spazio commerciale sorge sulla strada parallela alla provinciale che attraversa il paese di Lograto. La struttura è direttamente collegata alla strada che porta alla vicina città di Brescia e al limitrofo paese di Orzinuovi. Il negozio dista meno di venti chilometri da Brescia e quindici minuti dall'ingresso autostradale di Rovato dell'autostrada A35 BreBeMi.

Proponiamo locale commerciale sito in Ghedi, più precisamente in Via XX Settembre. La soluzione in oggetto è posta al piano terra di un edificio a tre piani e si sviluppa su una superficie di circa 70 mq suddivisa in due ampi locali. Il contesto nel quale è ubicato l'immobile si distingue per la posizione, in quanto è collocato in una zona di forte passaggio veicolare e pedonale. Caratteristiche principali: -Vetrina fronte strada -Accesso disabili -Servizio igienico a norma disabili -Luci ed uscite d'emergenza -Impianto elettrico e di illuminazione -Riscaldamento e aria condizionata autonomi -Cablato L'immobile viene consegnato completamente ristrutturato Ghedi è una cittadina abitata da ventimila persone e le attività presenti sul territorio registrano una buona affluenza della clientela e sviluppano un buon volume d'affari. L'unità è ubicata in una posizione comoda a tutti i principali collegamenti - si trova a pochi chilometri dalla strada provinciale ex SS Lenese 668, importante e strategica arteria viaria di collegamento e di scambio commerciale tra le province di Brescia, Mantova e Cremona, e sempre a pochi chilometri dal casello autostradale di Manerbio dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenze - Torino.

Proponiamo in locazione ufficio posto al primo piano di un complesso direzionale e commerciale, precisamente a San Gervasio in via Industriale, angolo Piazzetta Rinascimento. L'immobile si sviluppa su una superficie di 170 mq ed è costituito da quattro uffici, una sala riunioni, servizi igienici, atrio, disimpegno, ripostiglio e corridoio. La soluzione è così caratterizzata: -5 locali; - Altezza 2,70 m; - Servizi igienici dotati di doccia; - Completo di impianto: elettrico, illuminazione, riscaldamento e condizionamento; - Luci di emergenza, porta tagliafuoco, impianto d'allarme; - Internet banda larga; - Posti auto esterni; LIBERO SUBITO La costruzione sorge nel paese di San Gervasio, a poche centinaia di metri dalla strada Statale Brescia - Cremona che consente di raggiungere facilmente gli ingressi dei caselli di Manerbio, in direzione nord e Pontevico, in direzione sud, dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino. Inoltre percorrendo la Statale per circa cinque chilometri in direzione nord, si raggiunge l'imbocco della trafficata strada provinciale ex SS 668, importante e strategica via di comunicazione e scambio commerciale che attraversa in orizzontale tutta la zona della Bassa Bresciana.

Proponiamo in locazione un locale commerciale ubicato a Manerbio (BS), precisamente in via Luigi Cadorna. La soluzione si estende su una superficie complessiva di circa 400 mq di cui 250 mq ubicati al pianto terra e 150 situati al piano primo. È presente anche un piano sotterraneo di circa 250 mq. Il contesto nel quale è collocato l'immobile si distingue per la posizione, in quanto posizionato in una zona di forte passaggio pedonale e veicolare. La soluzione è così caratterizzata: -Tre locali -Doppio ingresso -Affaccio esterno -Canna fumaria -Impianto d'allarme -Completo di tutti gli impianti: riscaldamento, aria condizionata, illuminazione ed elettrico -Porta tagliafuoco -Luci e uscita d'emergenza -Pavimento flottante -Due servizi igienici LIBERO SUBITO L'immobile proposto è collocato in una posizione comoda a tutti i principali collegamenti stradali. Si trova nelle vicinanze del centro storico della cittadina che è provvisto di tutti i principali sportelli pubblici e privati, raggiungibili comodamente a piedi. La soluzione è facilmente accessibile da ogni direzione dalla quale si provenga, con collegamenti stradali facili e comodi. La zona è di forte passaggio, inoltre dista a pochi chilometri dall'ingresso del casello autostradale dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino e sempre a pochi km si imbocca la strada statale che collega a tutte le principali località della bassa Bresciana.