Locali commerciali in affitto in provincia di Brescia Pag. 57

Proponiamo in locazione locale commerciale ubicato a Manerbio (Bs), precisamente in via G. Verdi. La soluzione in oggetto si sviluppa al piano terra di un capannone commerciale su una superficie open space di circa 280 mq, adatti all’insediamento di attività ristorative e non di ogni tipo. Lo spazio interno vanta di ampie vetrate che rendono luminoso e accogliente l’ambiente. Il contesto in cui è collocato si distingue per la posizione, in quanto è ubicato in una zona di forte passaggio e per la disponibilità di parcheggi esterni. Sul retro dell’immobile troviamo un ampio piazzale esterno con accesso al magazzino/deposito. L'immobile è così caratterizzato: -Locale open space; - Area accoglienza dotata di reception/portineria; -Accesso disabili; -Uscita d'emergenza; -Completo di tutti gli impianti; - Accesso carraio e piazzale esterno per carico/scarico merce; - Servizi igienici a norma di legge; -Numerosi posti auto esterni a disposizione della clientela; Il posizionamento dell'immobile è ottimale, in prossimità di tutti i principali sportelli pubblici e privati raggiungibili comodamente a piedi. Dista solamente tre chilometri dall'ingresso del casello autostradale dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino e sempre a tre chilometri si imbocca la strada statale che collega a tutte le principali località della bassa Bresciana.

Negozio di circa 100 mq che affaccia su Via San Polo a Brescia con locale ad uso magazzino al piano interrato, doppio servizio igienico a norma disabili, bancone bar e attrezzatura compresa. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ -Ubicazione: l'immobile che proponiamo in locazione è sito in Via San Polo, a pochi kilometri dal centro di Brescia. Il negozio affaccia su una strada ad alto flusso veicolare e pedonale. La posizione strategica e la doppia vetrina fronte strada conferiscono all'immobile un'elevata visibilità. -Superficie: locale commerciale di 100 mq di negozio al piano terra con doppia vetrina fronte strada. È presente un locale ad uso magazzino al piano interrato. A completare la soluzione, è presente una terrazza esterna ad uso esclusivo. -Impianti e servizi: il negozio è dotato di impianto elettrico a norma, impianto di illuminazione e di riscaldamento autonomo. Sono presenti doppi servizi igienici con antibagno a norma disabili. -Il canone di locazione è soggetto ad Iva ed è comprensivo di spese condominiali, arredi e attrezzatura. UBICAZIONE E CONTESTO Il quartiere di San Polo collocato nell'area sud della città è il più popoloso di Brescia, suddiviso nelle due zone ben distinte di San Polo Vecchio e San Polo Nuovo. La zona storica che inizia dal confine con la località Bettole e termina all'insediamento industriale dell'Alfa Acciai, conserva gli edifici dell'epoca passata con cascinali ristrutturati convertiti ad un utilizzo residenziale e palazzine degli anni Sessanta e settanta che sono distribuiti lungo la via che prende il nome dalla località. Sono presenti negozi classici posizionati al pianterreno delle palazzine ed uffici inseriti ai piani superiori. La zona gode di un grande flusso veicolare essendo la via San Polo, arteria privilegiata d'accesso alla città per chi proviene dal sud est della provincia e dispone del servizio di trasporto urbano della metropolitana cittadina. L'immobile è facilmente raggiungibile da ogni direzione di provenienza in quanto situato in ottima zona principale che collega la città a San polo e che proseguendo porta direttamente a Castenedolo. A pochi chilometri dal casello autostradale A4 Milano - Venezia di Brescia Centro nonché dall' imbocco della Corda Molle che congiunge tra loro le autostrade A4 Milano - Venezia e A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino.

Proponiamo in locazione, a San Martino della Battaglia, complesso immobiliare/ capannone di 900 mq totali, 700 mq divisi, più 200 mq uso ufficio, più area esterna destinata a parcheggi.In posizione strategica, a 500 m dall'ingresso dell'autostrada di Sirmione, a 200 m dalla tangenziale, tra le principali arterie provinciali, disposto su unico piano con l'altezza di 7,5 m, con uffici, sia al piano terra che al piano rialzato, riscaldati e climatizzati e 4 bagni, 1 con la doccia. L'immobile dispone di 2 ingressi pedonali e 2 ingressi, per passaggio e scarico mezzi pesanti.Il capannone è ideale per qualsiasi attività, in zona molto richiesta, a pochi km dai centri e dai servizi.Contattaci per fissare un appuntamento sul posto!!!

Affittiamo un ampio ufficio di 120 mq, situato nella zona di Ponte San Marco a Calcinato. Questa proprietà si trova all'interno di un contesto direzionale strategico e visibile fronte statale, ideale per aziende che desiderano una location ben collegata. Attualmente in fase di restyling e refreshing totale, l'immobile rappresenta un'opportunità imperdibile per professionisti alla ricerca di spazi moderni ed efficienti. La disposizione interna consente diverse configurazioni: open space o suddiviso in stanze private secondo le esigenze aziendali. L'ambiente è illuminato da finestre generose che offrono luce naturale durante tutto il giorno. Uno dei punti forti della proposta è la presenza di aree verdi nei dintorni, offrendo così uno spazio accogliente anche per pause lavorative all'aperto. In aggiunta, la proprietà dispone di un ingresso elegante che fa sicuramente colpo sui visitatori. È possibile personalizzare gli interni dell’ufficio secondo i propri gusti e necessità; questo permette ai futuri locatari non solo di utilizzare lo spazio al meglio ma anche riflettere l'identità del proprio brand attraverso l’arredamento scelto.

A Castrezzato proponiamo in affitto negozio/ufficio con una superficie totale di circa 100 mq distribuita su 2 livelli: circa 50 mq al piano terra e circa 50 mq al piano interrato. Gli impianti elettrico, idraulico e luci sono funzionanti. E' presente altresì il riscaldamento. Ci sono 2 vetrine che affacciano direttamente sulla Piazza. Il locale è arredato per ufficio. Direttamente sul fronte dell'ingresso vi è un grande parcheggio pubblico a disposizione della proprietà e della clientela. Il negozio si trova a pochi metri dal comune di Castrezzato, facilmente raggiungibile grazie alla Strada Provinciale 18 che conduce all'ingresso dell'Autostrada A35 BreBeMi.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo esclusivamente in locazione un ufficio di circa 60 metri quadrati situato al piano terra di una palazzina. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in locazione dispone di una superficie direzionale calpestabile di circa 60 metri quadrati distribuiti interamente al piano terra in un unico locale openspace. Internamente l'ambiente risulta molto ampio e luminoso grazie alla presenza di una doppia finestra apribile che si affaccia sull'esterno. L'immobile viene consegnato completo degli impianti elettrico, di riscaldamento e di condizionamento; è inoltre presente un servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO La struttura che ospita l'ufficio sorge nella zona residenziale/commerciale del Comune di Palazzolo Sull'Oglio, in Via Sant'Alberto, e beneficia di circa una ventina di posti auto condominiali.

Affittiamo un ampio ufficio di 512 mq situato nell' area industriale zona Leone di Lonato del Garda, una località perfetta per avviare o espandere la tua attività commerciale/direzionale. Questa struttura nuova e funzionale è ideale per chi cerca visibilità e spazio. Il locale si trova al primo piano con una vetrina ben esposta che garantisce alta visibilità ai passanti. Dispone anche di un ampio parcheggio adiacente, rendendolo facilmente accessibile sia ai clienti che ai fornitori. La posizione strategica dell'immobile gode di forte passaggio sia pedonale che veicolare, assicurando un flusso costante di potenziali clienti. Possibile ampliamento fino a 1000 mq.

Proponiamo in locazione negozio di circa 115 mq, ubicato a Manerbio, precisamente in Via Martiri della Libertà. L'immobile in oggetto presente ampie vetrine fronte strada che consentono ottima visibilità e luminosità naturale. La soluzione è così caratterizzata: - Superficie interna 115 mq - Di nuova ristrutturazione - Consegnato finito - Predisposizione per impianti - Possibilità di modificare le metrature - Cortile esclusivo 300 mq - Parcheggi privati L'immobile proposto è collocato in una posizione comoda a tutti i principali collegamenti stradali. Si trova nei pressi del centro storico della cittadina che è provvisto di tutti i principali sportelli pubblici e privati, raggiungibili comodamente a piedi. La soluzione è facilmente accessibile da ogni direzione dalla quale si provenga, con collegamenti stradali facili e comodi. La zona è di forte passaggio, inoltre dista solamente tre chilometri dall'ingresso del casello autostradale dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino e sempre a tre chilometri si imbocca la strada statale che collega a tutte le principali località della bassa Bresciana.

In zona di forte passaggio automobilistico e pedonale proponiamo in affitto negozio recentemente ristrutturato di circa 70 mq più un piccolo soppalco. L'immobile sito in Via Corsica, è disposto in tre locali e un servizio igienico Si può accedere alla soluzione tramite una delle due vetrine fronte strada o attraverso la corte condominiale sul retro dell'immobile. Il riscaldamento è centralizzato. Ideale per attività che necessitano di forte visibilità.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione locale commerciale sviluppato su quattro piani, ubicato a Manerbio precisamente in via G. Verdi. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione in oggetto si sviluppa su quattro piani collegati tra loro da un ascensore e scale interne. Ogni piano si estende su una superficie di 750 mq ed è dotato di numerose vetrate che illuminano i locali e rendono l'ambiente accogliente. Sul retro dell'immobile troviamo un ampio piazzale esterno con accesso al magazzino/deposito. Il contesto in cui è collocato si distingue per la posizione, in quanto è ubicato in una zona di forte passaggio e per la disponibilità di parcheggi esterni. L'immobile è così caratterizzato: -Numerosi locali; - Ascensore; - Ampie vetrate fronte strada; -Accesso disabili; -Uscita d'emergenza; -Completo di tutti gli impianti; - Accesso carraio e piazzale esterno per carico/scarico merce; Servizi igienici a norma di legge; -Numerosi posti auto esterni a disposizione della clientela; UBICAZIONE E CONTESTO Il posizionamento dell'immobile è ottimale, in prossimità di tutti i principali sportelli pubblici e privati raggiungibili comodamente a piedi. Dista solamente tre chilometri dall'ingresso del casello autostradale dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino e sempre a tre chilometri si imbocca la strada statale che collega a tutte le principali località della bassa Bresciana.

Proponiamo in locazione ufficio ubicato a Manerbio in una zona residenziale, precisamente in via Volontari Del Sangue. La soluzione proposta si estende su una superficie di 60 mq suddivisa in tre stanze. L’unità gode di ampie finestre che donano luminosità naturale alla stanza e rendono l’ambiente accogliente. La soluzione è così caratterizzata: - 3 locali; - Completa di servizi igienici e di impianto elettrico, di illuminazione, di riscaldamento; - Parcheggi esterni; L’ufficio è collocato in una posizione comoda a tutti i principali collegamenti stradali. La zona è di forte passaggio, inoltre dista solamente tre chilometri dall'ingresso del casello autostradale dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino e sempre a tre chilometri si imbocca la strada statale che collega a tutte le principali località della bassa Bresciana.

Proponiamo in locazione locale commerciale fronte strada a Manerbio, precisamente in Via Lunardi. L’immobile in oggetto si estende su una superficie open space di circa 50 mq, è dotato di un’ampia vetrina che garantisce luminosità e rende l’ambiente accogliente. Il locale commerciale è ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale e di somministrazione. La soluzione è così caratterizzata: - 1 locale; - Completo di impianti: elettrico, illuminazione, riscaldamento; - Predisposizione per aria condizionata; - Servizi igienici a norma di legge; - Numerosi parcheggi esterni; Il negozio è situato nella zona industriale, a soli cinquecento metri dall'ingresso del casello autostradale di Manerbio dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino ed a solo un chilometro dall'accesso alla trafficata strada provinciale 235, ex SS Lenese 668 che è la più importante via di comunicazione ed arteria viaria di scambio commerciale e di business tra le provincie di Verona, Mantova, Brescia, Cremona e Milano.

A Nave proponiamo in locazione negozio con una superficie totale di circa 300mq. L'immobile si sviluppa su 200mq di zona commerciale al piano terra suddiviso in due locali principali ed un servizio igenico, mentra la piano interrato vi è un magazzino di circa 100mq. I due livelli sono collegati tramite scala interna. La soluzione vanta la presenza di 11 vetrine con doppio accesso pedonale, altro accesso pedonale è presente nella scala condominiale. Vi è la predisposizione dell'impianto di riscaldamento e raffrescamento per pompe di calore. L'immobile è in buono stato e gode di altissima luminosità naturale. Gli impianti sono da verificare. Tre posti auto riservati nella corte interna del palazzo. Ideale sia per attività commerciali che per studi professionali.

Ufficio di 280 mq diviso in 3 locali al piano terra di una soluzione condominiale DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Il locale direzionale che proponiamo in affitto è sito in Via Fratelli Rossetti a Odolo. - 280 mq al piano terra di una soluzione condominiale - Attualmente la soluzione è suddivisa in tre locali - Presente tre servizi igienici - Parcheggi fronte negozio - Impianto di riscaldamento autonomo Non ci sono spese condominiali L'immobile necessita di lavori di sistemazione delle pareti che saranno a carico della Parte Locatrice. È possibile anche la locazione di un solo ufficio di 90 mq. Le soluzioni sono ideali per attività di studi tecnici o di studi professionali. UBICAZIONE E CONTESTO Odolo è il paese dove nell'immediato dopo guerra è nata la siderurgia Bresciana. Nel territorio del comune Valsabbino sono sorte le acciaierie delle famiglie Leali, Oliva, Brunori, Pasini che producevano gran parte dell'acciaio italiano ed Europeo. Questa massiccia presenza di ferriere, acciaierie e laminatoi ha dato al territorio un'impronta industriale indelebile che ritroviamo ai giorni nostri nel tessuto urbano cittadino, dove sono presenti insediamenti industriali e artigianali, mentre il commercio viene svolto nei negozi tradizionali nel centro del paese.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo esclusivamente in locazione uno spazio commerciale di circa 230 metri quadrati situato al piano terra di un complesso commerciale di due piani. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in locazione dispone di una superficie calpestabile di circa 230 metri quadrati distribuiti in un unico ambiente openspace completo degli impianti elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento. Il negozio presenta due ampie vetrine affacciate sulla hall che conferiranno molta luminosità e visibilità all'attività che ospiterà. Il locale è inoltre dotato di un servizio igienico a norma disabili. UBICAZIONE E CONTESTO Il centro commerciale in cui è inserito in negozio proposto in locazione si trova nella zona residenziale del Comune di Capriolo e gode di all'incirca 50 posti auto. Offriamo ai ragazzi tra i 18 e i 23 anni l'opportunità di formarsi e avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.

In via Triumplina proponiamo in affitto ufficio con una superficie totale di circa 75mq. L'immobile si sviluppa al primo piano di una palazzina direzionale e residenziale. La soluzione, dotata di balcone, è attualmente a rustico ma viene consegnata finita di impianti e dotata di servizio igienico. Vi si accede tramite scala e ascensore. Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi, verranno predisposti pompa di calore e split. Possibilità di parcheggio nelle immiedate vicinanze. Ideale per attività direzionali che ricercano visibilità.

In via Triumplina proponiamo in affitto ufficio con una superficie totale di circa 115mq. L'immobile si sviluppa al primo piano di una palazzina direzionale e residenziale. La soluzione è attualmente a rustico ma viene consegnata finita di impianti e dotata di servizio igienico. Vi si accede tramite scala e ascensore. Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi, verranno predisposti pompa di calore e split. Possibilità di parcheggio nelle immiedate vicinanze. Ideale per attività direzionali che ricercano visibilità.

In via Triumplina proponiamo in affitto ufficio con una superficie totale di circa 260mq. L'immobile si sviluppa al primo piano di una palazzina direzionale e residenziale. La soluzione è attualmente a rustico ma viene consegnata finita di impianti e suddivisa in tre locali con tre servizi igienici, con un balcone. Vi si accede tramite scala e ascensore. Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi, verranno predisposti pompa di calore e split. Possibilità di parcheggio nelle immiedate vicinanze. Ideale per attività direzionali che ricercano visibilità.

In via Triumplina proponiamo in affitto ufficio con una superficie totale di circa 190mq. L'immobile si sviluppa al primo piano di una palazzina direzionale e residenziale. La soluzione,dotata di balcone, è attualmente a rustico ma viene consegnata finita di impianti e suddivisa in due locali con doppio servizio igienico. Vi si accede tramite scala e ascensore. Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi, verranno predisposti pompa di calore e split. Possibilità di parcheggio nelle immiedate vicinanze. Ideale per attività direzionali che ricercano visibilità.

In via Triumplina proponiamo in affitto ufficio con una superficie totale di circa 520mq. L'immobile si sviluppa al primo e secondo piano di una palazzina direzionale e residenziale. La soluzione è attualmente a rustico ma viene consegnata finita di impianti e suddivisa in tre locali con tre servizi igienici per ogni piano, con un balcone. Ai due livelli vi si accede tramite scala e ascensore. Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi, verranno predisposti pompa di calore e split. Possibilità di parcheggio nelle immiedate vicinanze. Ideale per attività direzionali che ricercano visibilità.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo esclusivamente in locazione un ufficio che dispone di una superficie utile di circa 150 metri quadrati disposti su di un unico livello al primo piano. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'immobile è disposto in una soluzione suddivisa in cinque locali al primo piano, è dotata di due servizi igienici. Presenta gli impianti elettrico e di illuminazione e gli impianti di riscaldamento e di condizionamento. Sono presenti innumerevoli finestre apribili disponibili in tutti i locali, garantendo così un ottimale riciclo dell'aria. L'ufficio presenta un'uscita d'emergenza. L'epoca di costruzione della struttura risale agli anni settanta ed è stata ristrutturata recentemente nell'anno 2020, L'ambiente è piacevole e moderno e viene affittato già arredato. Sono presenti svariati parcheggi non esclusivi. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso si trova nel contesto commerciale di Castrezzato e rimane su una delle strade principali del paese risultando molto visibile.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un bellissimo negozio che dispone di una superficie di circa 60 metri quadrati. L'immobile dispone di una vetrina affaccaiata sulla principale strada che attraversa il paese. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione immobiliare che viene proposta in locazione è la migliore presente sul mercato immobiliare del paese di Capriolo. Infatti il negozio di circa 60 metri quadrati di superficie affaccia direttamente con una vetrina sulla principale strada che attraversa il paese. Internamente la soluzione si presenta con un grande salone open space completata dal locale dei servizi igienici privati. Sono inoltre presenti gli impianti tecnologici comprendenti anche l'impianto di riscaldamento e raffrescamento con diffusori di aria applicati a soffitoo ed inserit assieme ai corpi illuminanti nel controsoffitto. UBICAZIONE E CONTESTO La costruzione sorge nella principale via che attraversa il paese e conduce al vicino lago di Iseo ed in direzione opposta alla zona ovest della Franciacorta. Offriamo ai ragazzi tra i 18 e i 23 anni l'opportunità di formarsi e avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.

Ad Ospitaletto, proponiamo in affitto ufficio posto al piano terra, con doppia vetrina fronte strada ed una superficie totale di circa 115 mq; disposto su quattro ampi locali, oltre ad un servizio igienico ed antibagno. Il riscaldamento è autonomo ed avviene tramite la caldaia ed i caloriferi, mentre il raffrescamento avviene tramite un condizionatore in uno dei locali. Non vi sono spese condominiali. Compreso nel prezzo vi è un posto auto scoperto riservato all'interno della corte interna residenziale. Gli impianti elettrico, idraulico e luci sono funzionanti. La soluzione si trova in posizione centrale, su strada di forte passaggio automobilistico, nelle immediate vicinanze della Chiesa di Ospitaletto.

Proponiamo in locazione capannone inserito in un contesto industriale ad Isorella, precisamente in via I Maggio. Il capannone industriale, in fase di costruzione, si estende su una superficie open space di 1790 mq ed è dotato di una zona ufficio di circa 100 mq. La proprietà dispone di un'ampia area esterna 1000 mq. La soluzione è così caratterizzata: * 2 locali; * Altezza interna 7 m; * Mensole 10 ton; * 2 accessi carrai; * Proprietà recintata; * Servizi igienici; * Parcheggi esterni.Isorella è una dinamica cittadina in provincia di Brescia, importante punto di incontro al limitare delle province di Mantova e Cremona. E' facilmente raggiungibile da tutti gli altri importanti centri quali Ghedi, Manerbio o Pontevico, creando così un interessante collegamento di molteplici zone produttive e commerciali; è inoltre direttamente collegata con la città grazie alle strutturate arterie stradali che attraversano l'intera provincia.

Nel centro storico pregiato di Brescia, in una delle Piazze principali, proponiamo in affitto negozio/ufficio sito al primo piano Possibilità di insediare attività di ristorazione in quanto installata canna fumaria. L'immobile vanta una superficie totale di circa 650mq distribuiti in unico locale open space. L'immobile si presta anche ad attività direzionale. Ideale per chi che necessita di una sede prestigiosa.