Locali commerciali in affitto in provincia di Brescia Pag. 55

Proponiamo in Locazione un locale commerciale ubicato a Ghedi, precisamente in via Lapapasini. La soluzione è situata al piano terra e si estende su una superficie complessiva di circa 70 mq. Il contesto nel quale è collocato l’immobile si distingue per la posizione, in quanto posizionato in una zona di forte passaggio pedonale e veicolare. La soluzione è così caratterizzata: -Due locali -Tre vetrine -Porta blindata -Porta tagliafuoco -Luci e uscita d’emergenza -Completo di tutti gli impianti: riscaldamento, aria condizionata, illuminazione ed elettrico -Accesso disabili -Servizio igienico LIBERO SUBITO Ghedi è una cittadina abitata da ventimila persone e le attività presenti sul territorio registrano una buona affluenza della clientela e sviluppano un buon volume d'affari. L'unità è ubicata in una posizione comoda a tutti i principali collegamenti - si trova a pochi chilometri dalla strada provinciale ex SS Lenese 668, importante e strategica arteria viaria di collegamento e di scambio commerciale tra le province di Brescia, Mantova e Cremona, e sempre a pochi chilometri dal casello autostradale di Manerbio dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenze - Torino.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo esclusivamente in locazione un negozio che dispone di una superficie utile di circa 350 metri quadrati, disposti su due livelli di un edificio che si sviluppa su tre piani. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione ha una superficie che misura, nella sua totalità, circa 350 metri quadrati, distribuiti su due livelli: 200 metri quadrati posti al piano terra e 150 metri quadrati posti al piano seminterrato, utilizzabili solo come magazzino. L'unità immobiliare internamente si presenta con un open space, che risulta particolarmente luminoso grazie alla presenza di un'ampia vetrina. Il negozio è dotato degli impianti di illuminazione, di riscaldamento ed elettrico; è inoltre presente un servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio sorge nel centro del Comune di Erbusco, sulla strada che lo collega al Comune di Adro, e nelle vicinanze è possibile reperire numerosi posti auto messi a disposizione della clientela.

Capannone di 900 mq con doppio portone di ingresso suddiviso su due livelli in zona artigianale a Castenedolo. -Superficie: capannone di 500 mq al piano terra con doppio portone di ingresso. È presente inoltre un soppalco di 400 mq, zona ufficio e servizio igienico. L'immobile dispone di una porzione di cortile ad uso esclusivo di circa 450 mq. -Ubicazione: il capannone è ubicato in Via Goffredo Mameli, in zona artigianale nel comune di Castenedolo. -Impianti: il capannone è dotato di un impianto elettrico di 40 kW, impianto di riscaldamento e raffrescamento ad aria autonomi. -Visibilità: il capannone gode di visibilità da strada principale. -Canone di locazione: il canone di locazione è soggetto ad Iva. Maggiori info in agenzia

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: proponiamo in affitto locale commerciale di circa 200 mq sito in Bagnolo mella e più precisamente in Via Lombardia n. 2 DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' : l'immobile è suddiviso in 2 locali: - un'area dedicata alla somministrazione (sala pranzo/cena); - un'area adibita a cucina/locale frigo e servizi/spogliatoi dipendenti Il negozio è stato locato per svariati anni ad una trattoria storica bagnolese; ad oggi l'immobile si presta per il medesimo utilizzo con personalizzazioni a norma di legge a carico del futuro inquilino PREZZO TRATTABILE. UBICAZIONE E CONTESTO: Lo stabile si trova nella storica zona industriale di Bagnolo Mella , dove sorgono numerosi immobili di nuova costruzione. Il paese è attraversato dalla ex strada statale 45 bis Gardesana Occidentale. Da Bagnolo Mella si dipartono inoltre le seguenti strade provinciali: la VII, diretta a Seniga; la 21, diretta a Capriano del Colle, Torbole Casaglia e Travagliato; la 65, diretta a Ghedi; la 75, diretta a Quinzanello.

In zona via Oberdan proponiamo in affitto laboratorio al piano seminterrato con una superficie totale di circa 360mq. L'immobile è composto da una parte di laboratorio di 210mq e una di magazzino di 150mq, completa la soluzione il piazzale privato di 130mq con accesso carraio privato. Il laboratorio è provvisto di un ufficio di circa 75mq suddiviso in due locali con due servizi igienici. Il riscaldamento è presenti negli uffici ed è autonomo, tramite caldaia con caloriferi. La soluzione viene affittata libera e con messa a norma di impianti elettrici. Ideale per laboratori artistici.

A Sarezzo proponiamo in affitto negozio con una superficie di circa 30mq. L'immobile si sviluppa in un unico locale e vanta la presenza di due vetrine in posizione angolare fronte strada. Possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Gli impianti elettrico e d'illuminazione sono funzionanti. Le spese condominiali ammontano a circa 260 euro annui. Ideale per attività espositive o distributori automatici. Si consegna completamente ristrutturato Luglio 2024

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un ufficio di circa 600 metri quadrati situato al piano terra e al piano primo di un complesso direzionale di due piani. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in locazione dispone di una superficie calpestabile di circa 600 metri quadrati distribuiti su due piani collegati tra di loro tramite ascensore. Internamente l'ufficio si presenta suddiviso in molteplici spazi dotati di numerose finestre apribili. L'immobile è completo degli impianti elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento ad aria e di un sistema di allarme; sono inoltre presenti tre servizi igienici privati. UBICAZIONE E CONTESTO L'ufficio si trova nella zona industriale del Comune di Roccafranca fronte strada sul provinciale che conduce direttamente ai limitrofi comuni di Rudiano, Castelcovati e Comezzano-Cizzago e beneficia di numerosi posti auto. Offriamo ai ragazzi tra i 18 e i 23 anni l'opportunità di formarsi e avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.

A Travagliato, in zona Averolda, proponiamo in affitto uffici di circa 400 mq disposti al primo piano, accessibile solamente tramite scala. Il riscaldamento è autonomo tramite caldaia. Gli impianti elettrico, idraulico e luci sono funzionanti e a norma. L'immobile dispone di un impianto di allarme con allarme perimetrale e telecamere. Il tetto è stato recentemente rifatto e non presenta eternit. Zona industriale collegata a tutte le principali vie di comunicazione.

Nuova costruzione - A confine tra Rezzato e Brescia proponiamo in affitto capannone di nuova costruzione con ampia area esterna esclusiva con consegna prevista dai 3 ai 6 mesi, con possibilità di personalizzazione in base alle esigenze di attività -Superficie fondiaria lotto: L'area complessiva del lotto è di 4000 mq circa -Destinazione: Industriale/artigianale -Edificabilità: All'interno del lotto è possibile costruire un capannone artigianale/industriale di circa 2500 mq, avente quindi un indice di edificabilità di circa il 60% -Posizione: Il terreno è collocato nella zona industriale/artigianale del comune di Botticino a confine con Rezzato, sito in una posizione facilmente accessibile dalla tangenziale e con forte visibilità dalla strada provinciale -Accessibilità: La soluzione gode di ampio accesso che consente il passaggio di mezzi pesanti La soluzione proposta è disponibile anche in vendita. La proprietà è disponibile a cedere l'area già urbanizzata o ad edificare il capannone secondo le esigenze del cliente con relativi accordi contrattuali. Il capannone verrà consegnato allo stato rustico industriale con: -Pavimentazione in cemento elicotterato -Predisposizione blocco bagni -Predisposizione per allacciamenti dell'impianto elettrico ed idraulico -Infissi esterni (finestre e portoni) -Tetto con lucernari -Costruzione eseguita con normative antisismiche Il posizionamento è ottimale, in quanto dista pochi km alla tangenziale, che congiunge alla strada statale Gardesana e direttamente collegato all'ingresso del casello autostradale di Brescia Est dell'autostrada A4 Milano - Venezia. Da questo casello prende avvio la strategica bretella autostradale denominata Corda Molle, che congiunge tra loro le autostrade A4 Milano - Venezia, partendo proprio dal casello di Brescia Est, A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino, dal casello di Brescia Sud ed A35 Brescia - Bergamo - Milano, la nuova autostrada dal casello / barriera di Chiari. Inoltre, l'area dista solamente due chilometri dalla zona industriale denominata Fascia d'Oro, una tra le più importanti aree logistiche del nord Italia, per collegamenti ed infrastrutture. L'aeroporto civile Gabriele d'Annunzio di Montichiari si trova a soli otto chilometri e consente un facile approdo da parte di clienti e fornitori provenienti da nazioni estere.

Nuova costruzione - A confine tra Rezzato e Brescia proponiamo in affitto capannone di nuova costruzione con ampia area esterna esclusiva con consegna prevista dai 3 ai 6 mesi, con possibilità di personalizzazione in base alle esigenze di attività -Superficie fondiaria lotto: L'area complessiva del lotto è di 5300 mq circa -Destinazione: Industriale/artigianale -Edificabilità: All'interno del lotto è possibile costruire un capannone artigianale/industriale di circa 3100 mq, avente quindi un indice di edificabilità di circa il 60% -Posizione: Il terreno è collocato nella zona industriale/artigianale del comune di Botticino a confine con Rezzato, sito in una posizione facilmente accessibile dalla tangenziale e con forte visibilità dalla strada provinciale -Accessibilità: La soluzione gode di ampio accesso che consente il passaggio di mezzi pesanti La soluzione proposta è disponibile anche in vendita. La proprietà è disponibile a cedere l'area già urbanizzata o ad edificare il capannone secondo le esigenze del cliente con relativi accordi contrattuali. Il capannone verrà consegnato allo stato rustico industriale con: -Pavimentazione in cemento elicotterato -Predisposizione blocco bagni -Predisposizione per allacciamenti dell'impianto elettrico ed idraulico -Infissi esterni (finestre e portoni) -Tetto con lucernari -Costruzione eseguita con normative antisismiche Il posizionamento è ottimale, in quanto dista pochi km alla tangenziale, che congiunge alla strada statale Gardesana e direttamente collegato all'ingresso del casello autostradale di Brescia Est dell'autostrada A4 Milano - Venezia. Da questo casello prende avvio la strategica bretella autostradale denominata Corda Molle, che congiunge tra loro le autostrade A4 Milano - Venezia, partendo proprio dal casello di Brescia Est, A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino, dal casello di Brescia Sud ed A35 Brescia - Bergamo - Milano, la nuova autostrada dal casello / barriera di Chiari. Inoltre, l'area dista solamente due chilometri dalla zona industriale denominata Fascia d'Oro, una tra le più importanti aree logistiche del nord Italia, per collegamenti ed infrastrutture. L'aeroporto civile Gabriele d'Annunzio di Montichiari si trova a soli otto chilometri e consente un facile approdo da parte di clienti e fornitori provenienti da nazioni estere.

Nuova costruzione - A confine tra Rezzato e Brescia proponiamo in affitto capannone di nuova costruzione con ampia area esterna esclusiva con consegna prevista dai 3 ai 6 mesi, con possibilità di personalizzazione in base alle esigenze di attività DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ -Superficie fondiaria lotto: L'area complessiva del lotto è di 1800 mq circa -Destinazione: Industriale/artigianale -Edificabilità: All'interno del lotto è possibile costruire un capannone artigianale/industriale di circa 1000 mq, avente quindi un indice di edificabilità di circa il 60% -Posizione: Il terreno è collocato nella zona industriale/artigianale del comune di Botticino a confine con Rezzato, sito in una posizione facilmente accessibile dalla tangenziale e con forte visibilità dalla strada provinciale -Accessibilità: La soluzione gode di ampio accesso che consente il passaggio di mezzi pesanti La soluzione proposta è disponibile anche in vendita. La proprietà è disponibile a cedere l'area già urbanizzata o ad edificare il capannone secondo le esigenze del cliente con relativi accordi contrattuali. Il capannone verrà consegnato allo stato rustico industriale con: -Pavimentazione in cemento elicotterato -Predisposizione blocco bagni -Predisposizione per allacciamenti dell'impianto elettrico ed idraulico -Infissi esterni (finestre e portoni) -Tetto con lucernari -Costruzione eseguita con normative antisismiche Le fotografie presenti nell'annuncio hanno uno scopo puramente illustrativo UBICAZIONE E CONTESTO Il posizionamento è ottimale, in quanto dista pochi km alla tangenziale, che congiunge alla strada statale Gardesana e direttamente collegato all'ingresso del casello autostradale di Brescia Est dell'autostrada A4 Milano - Venezia. Da questo casello prende avvio la strategica bretella autostradale denominata Corda Molle, che congiunge tra loro le autostrade A4 Milano - Venezia, partendo proprio dal casello di Brescia Est, A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino, dal casello di Brescia Sud ed A35 Brescia - Bergamo - Milano, la nuova autostrada dal casello / barriera di Chiari. Inoltre, l'area dista solamente due chilometri dalla zona industriale denominata Fascia d'Oro, una tra le più importanti aree logistiche del nord Italia, per collegamenti ed infrastrutture. L'aeroporto civile Gabriele d'Annunzio di Montichiari si trova a soli otto chilometri e consente un facile approdo da parte di clienti e fornitori provenienti da nazioni estere.

Nuova costruzione - A confine tra Rezzato e Brescia proponiamo in affitto capannone di nuova costruzione con ampia area esterna esclusiva con consegna prevista dai 3 ai 6 mesi, con possibilità di personalizzazione in base alle esigenze di attività. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ -Superficie fondiaria lotto: L'area complessiva del lotto è di 3600 mq circa -Destinazione: Industriale/artigianale -Edificabilità: All'interno del lotto è possibile costruire un capannone artigianale/industriale di circa 2000 mq, avente quindi un indice di edificabilità di circa il 60% -Posizione: Il terreno è collocato nella zona industriale/artigianale del comune di Botticino a confine con Rezzato, sito in una posizione facilmente accessibile dalla tangenziale e con forte visibilità dalla strada provinciale -Accessibilità: La soluzione gode di ampio accesso che consente il passaggio di mezzi pesanti La soluzione proposta è disponibile anche in vendita. La proprietà è disponibile a cedere l'area già urbanizzata o ad edificare il capannone secondo le esigenze del cliente con relativi accordi contrattuali. Il capannone verrà consegnato allo stato rustico industriale con: -Pavimentazione in cemento elicotterato -Predisposizione blocco bagni -Predisposizione per allacciamenti dell'impianto elettrico ed idraulico -Infissi esterni (finestre e portoni) -Tetto con lucernari -Costruzione eseguita con normative antisismiche Le fotografie presenti nell'annuncio hanno uno scopo puramente illustrativo UBICAZIONE E CONTESTO Il posizionamento è ottimale, in quanto dista pochi km alla tangenziale, che congiunge alla strada statale Gardesana e direttamente collegato all'ingresso del casello autostradale di Brescia Est dell'autostrada A4 Milano - Venezia. Da questo casello prende avvio la strategica bretella autostradale denominata Corda Molle, che congiunge tra loro le autostrade A4 Milano - Venezia, partendo proprio dal casello di Brescia Est, A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino, dal casello di Brescia Sud ed A35 Brescia - Bergamo - Milano, la nuova autostrada dal casello / barriera di Chiari. Inoltre, l'area dista solamente due chilometri dalla zona industriale denominata Fascia d'Oro, una tra le più importanti aree logistiche del nord Italia, per collegamenti ed infrastrutture. L'aeroporto civile Gabriele d'Annunzio di Montichiari si trova a soli otto chilometri e consente un facile approdo da parte di clienti e fornitori provenienti da nazioni estere.

Nuova costruzione - A confine tra Rezzato e Brescia proponiamo in affitto capannone di nuova costruzione con ampia area esterna esclusiva con consegna prevista dai 3 ai 6 mesi, con possibilità di personalizzazione in base alle esigenze di attività DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ -Superficie fondiaria lotto: L'area complessiva del lotto è di 5300 mq circa -Destinazione: Industriale/artigianale -Edificabilità: All'interno del lotto è possibile costruire un capannone artigianale/industriale di circa 3100 mq, avente quindi un indice di edificabilità di circa il 60% -Posizione: Il terreno è collocato nella zona industriale/artigianale del comune di Botticino a confine con Rezzato, sito in una posizione facilmente accessibile dalla tangenziale e con forte visibilità dalla strada provinciale -Accessibilità: La soluzione gode di ampio accesso che consente il passaggio di mezzi pesanti La soluzione proposta è disponibile anche in vendita. La proprietà è disponibile a cedere l'area già urbanizzata o ad edificare il capannone secondo le esigenze del cliente con relativi accordi contrattuali. Il capannone verrà consegnato allo stato rustico industriale con: -Pavimentazione in cemento elicotterato -Predisposizione blocco bagni -Predisposizione per allacciamenti dell'impianto elettrico ed idraulico -Infissi esterni (finestre e portoni) -Tetto con lucernari -Costruzione eseguita con normative antisismiche Le fotografie presenti nell'annuncio hanno uno scopo puramente illustrativo UBICAZIONE E CONTESTO Il posizionamento è ottimale, in quanto dista pochi km alla tangenziale, che congiunge alla strada statale Gardesana e direttamente collegato all'ingresso del casello autostradale di Brescia Est dell'autostrada A4 Milano - Venezia. Da questo casello prende avvio la strategica bretella autostradale denominata Corda Molle, che congiunge tra loro le autostrade A4 Milano - Venezia, partendo proprio dal casello di Brescia Est, A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino, dal casello di Brescia Sud ed A35 Brescia - Bergamo - Milano, la nuova autostrada dal casello / barriera di Chiari. Inoltre, l'area dista solamente due chilometri dalla zona industriale denominata Fascia d'Oro, una tra le più importanti aree logistiche del nord Italia, per collegamenti ed infrastrutture. L'aeroporto civile Gabriele d'Annunzio di Montichiari si trova a soli otto chilometri e consente un facile approdo da parte di clienti e fornitori provenienti da nazioni estere.

Nuova costruzione - A confine tra Rezzato e Brescia proponiamo in affitto capannone di nuova costruzione con ampia area esterna esclusiva con consegna prevista dai 3 ai 6 mesi, con possibilità di personalizzazione in base alle esigenze di attività DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ -Superficie fondiaria lotto: L'area complessiva del lotto è di 4100 mq circa -Destinazione: Industriale/artigianale -Edificabilità: All'interno del lotto è possibile costruire un capannone artigianale/industriale di circa 2500 mq, avente quindi un indice di edificabilità di circa il 60% -Posizione: Il terreno è collocato nella zona industriale/artigianale del comune di Botticino a confine con Rezzato, sito in una posizione facilmente accessibile dalla tangenziale e con forte visibilità dalla strada provinciale -Accessibilità: La soluzione gode di ampio accesso che consente il passaggio di mezzi pesanti La soluzione proposta è disponibile anche in vendita. La proprietà è disponibile a cedere l'area già urbanizzata o ad edificare il capannone secondo le esigenze del cliente con relativi accordi contrattuali. Il capannone verrà consegnato allo stato rustico industriale con: -Pavimentazione in cemento elicotterato -Predisposizione blocco bagni -Predisposizione per allacciamenti dell'impianto elettrico ed idraulico -Infissi esterni (finestre e portoni) -Tetto con lucernari -Costruzione eseguita con normative antisismiche Le fotografie presenti nell'annuncio hanno uno scopo puramente illustrativo UBICAZIONE E CONTESTO Il posizionamento è ottimale, in quanto dista pochi km alla tangenziale, che congiunge alla strada statale Gardesana e direttamente collegato all'ingresso del casello autostradale di Brescia Est dell'autostrada A4 Milano - Venezia. Da questo casello prende avvio la strategica bretella autostradale denominata Corda Molle, che congiunge tra loro le autostrade A4 Milano - Venezia, partendo proprio dal casello di Brescia Est, A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino, dal casello di Brescia Sud ed A35 Brescia - Bergamo - Milano, la nuova autostrada dal casello / barriera di Chiari. Inoltre, l'area dista solamente due chilometri dalla zona industriale denominata Fascia d'Oro, una tra le più importanti aree logistiche del nord Italia, per collegamenti ed infrastrutture. L'aeroporto civile Gabriele d'Annunzio di Montichiari si trova a soli otto chilometri e consente un facile approdo da parte di clienti e fornitori provenienti da nazioni estere.

Negozio angolare di 45 mq diviso in 2 ambienti con ampie vetrine fronte strada su Viale Piave, posti auto riservati e presenza di canna fumaria DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ -Superficie: Il negozio ha una superficie complessiva di 45 mq divisa in due ambienti -Attrezzatura: L’immobile viene locato con possibilità di arredi e attrezzatura, tra cui un bancone, una canna fumaria, una piastra per piadine, frigoriferi e forni, oltre ad accessori vari -Posizione: L'immobile si trova al piano terra di un condominio che si affaccia su Viale Piave, una delle principali strade di Brescia, a pochissimi chilometri dal centro storico -Visibilità: Le 2 vetrine fronte strada e l'affaccio su una zona di alto flusso pedonale e veicolare garantiscono un'elevata visibilità al locale -Parcheggio: Nelle immediate vicinanze del locale si trova alcuni posti auto ad uso pubblico, oltre ai due posti auto riservati e una zona plateatico esterna -Impianti: L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomi -Canone: NON soggetto ad IVA -Spese condominiali: 1000 EURO annui Viste le sue caratteristiche, l’immobile si presta ad attività di ristorazione d’asporto ma NON alla somministrazione. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile che accoglie l'attività è situato fronte strada su una delle principali vie dorsali d'accesso della città. La costruzione sorge in posizione privilegiata e dominante, sulla via d'accesso al centro storico per chi proviene da sud della provincia. L'edificio dista solamente seicento metri dall'ingresso del casello autostradale di Brescia Centro delle autostrade A4 Milano - Venezia ed A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un capannone che dispone di una superficie di circa 450 metri quadrati, posto al piano primo di un edificio di due piani. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in locazione dispone di una superficie calpestabile di circa 450 metri quadrati e internamente è open space. Il capannone attualmente si presenta a rustico, ha un'altezza di 2,70 metri ed è dotato esclusivamente della predisposizione della canna fumaria. UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone sorge nella zona industriale/commerciale del Comune di Castrezzato e dispone di alcuni posti auto messi a disposizione della clientela.

A Capriano del Colle, sulla statale che conduce a Fenili Belasi, proponiamo in affitto negozio al piano terra con una superficie di circa 70 mq. Il locale è interamente open space con servizio igienico. Tramite scala interna si accede poi ad un soppalco. Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti. Il riscaldamento è autonomo con caldaia, il raffrescamento è autonomo tramite split. Vi è inoltre la predisposizione per l'impianto d'allarme. La soluzione è in buone condizioni e presenta travi a vista in legno; non vi sono lavori di sistemazione da effettuare. Non vi sono spese condominiali. I locali sono inoltre luminosi in quanto dispongono di tre ampie finestre oltre all'ingresso pedonale. Completa la soluzione un ampio parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze. LIBERO DA SETTEMBRE

COSA SAPERE SULL’IMMOBILE Proponiamo in locazione capannone adibito a magazzino ubicato a Verolanuova (Bs), precisamente in via Kennedy. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L’immobile in oggetto è posto al piano rialzato senza rampa e si estenda su una superficie di circa 350 mq di cui 90 mq circa destinati a zona uffici. La soluzione è adatta all'insediamento di attività artigianali o ad uso deposito/magazzino ed è così caratterizzata: - Altezza interna circa 3 m; - Portone con H 2,5 m; - Accesso carraio; - Impianto elettrico e di illuminazione; - Riscaldamento e aria condizionata; - Proprietà cintata. CONTESTO ED UBICAZIONE Verolanuova è un importante centro industriale che ha sviluppato nel tempo aziende operanti nel settore tecnologico e meccanico e molti laboratori tessili e calzaturieri. Il paese si trova in una posizione facilmente e comodamente raggiungibile da ogni direzione di provenienza. Dista due chilometri dalla strada statale Brescia - Cremona e tre chilometri dalla strada statale Quinzanese. La strada provinciale 235, ex SS Lenese 668, importante e trafficata arteria viaria di scambio commerciale tra le provincie di Brescia, Cremona e Mantova, dista solamente quattro chilometri e permette il collegamento con tutta la Bassa Bresciana.

COSA SAPERE SULL’IMMOBILE Proponiamo in locazione capannone ad uso deposito ubicato a Verolanuova (Bs), precisamente in via Kennedy. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L’immobile in oggetto è posto al piano interrato e si estende una superficie di circa 350 mq, la soluzione è adatta per uso deposito/magazzino ed è così caratterizzata: - Altezza interna circa 2,5 m; - Portone con H 2,5 m; - Accesso carraio; - Impianto elettrico e di illuminazione; - Presenti pilastri; - Proprietà cintata. CONTESTO ED UBICAZIONE Verolanuova è un importante centro industriale che ha sviluppato nel tempo aziende operanti nel settore tecnologico e meccanico e molti laboratori tessili e calzaturieri. Il paese si trova in una posizione facilmente e comodamente raggiungibile da ogni direzione di provenienza. Dista due chilometri dalla strada statale Brescia - Cremona e tre chilometri dalla strada statale Quinzanese. La strada provinciale 235, ex SS Lenese 668, importante e trafficata arteria viaria di scambio commerciale tra le provincie di Brescia, Cremona e Mantova, dista solamente quattro chilometri e permette il collegamento con tutta la Bassa Bresciana.

COSA SAPERE SULL’IMMOBILE Proponiamo in locazione capannone adibito a laboratorio ubicato a Verolanuova (Bs), precisamente in via Kennedy. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L’immobile in oggetto si sviluppa su due piani, al piano terra si estende una superficie di circa 350 mq adatta per esigenze industriali e artigianali e al piano interrato una superficie di ulteriori 350 mq adibiti a magazzino/deposito. La soluzione è così caratterizzata: - Altezza sotto trave di circa 3 m; - Presenza di un portone industriale con un’altezza di circa 2,5 m; - Accesso carraio; - 2 campate; - Impianto elettrico e di riscaldamento; - Proprietà cintata; - Presenza di parcheggi esterni. CONTESTO ED UBICAZIONE Verolanuova è un importante centro industriale che ha sviluppato nel tempo aziende operanti nel settore tecnologico e meccanico e molti laboratori tessili e calzaturieri. Il paese si trova in una posizione facilmente e comodamente raggiungibile da ogni direzione di provenienza. Dista due chilometri dalla strada statale Brescia - Cremona e tre chilometri dalla strada statale Quinzanese. La strada provinciale 235, ex SS Lenese 668, importante e trafficata arteria viaria di scambio commerciale tra le provincie di Brescia, Cremona e Mantova, dista solamente quattro chilometri e permette il collegamento con tutta la Bassa Bresciana.

Brescia centro storico, nei pressi di Via San Francesco, Corso Martiri della Libertà, poco distante dalla fermata della metropolitana e dal parcheggio di Piazza Vittoria in zona ZTL servita da attività commerciali, proponiamo in affitto ampio negozio di circa 150 mq composto da quattro locali, due bagni ed un magazzino sottostante di 55 mq. Libero da Febbraio 2024. Riscaldamento autonomo. Le spese condominiali ammontano a circa 80€ al mese. Riferimento 12609.Nordimmobilare nasce a Brescia nel 1976, affermandosi da subito nel mercato immobiliare per la sua innovativa filosofia aziendale: fornire una consulenza completa molto qualificata e non fungere da semplice mediatore. Uno staff di selezionati professionisti, conoscitori del territorio, del mercato immobiliare e delle problematiche tecniche e fiscali inerenti, accompagna il cliente in tutte le complesse fasi della compravendita, assistendo le parti sino all'atto notarile. Chi desidera acquistare un immobile trova in Nordimmobiliare un portafoglio di proposte in grado di soddisfare le svariate esigenze: nuove realizzazioni, grazie ai rapporti consolidati con i migliori operatori del settore e immobili attentamente selezionati sul mercato per corrispondere alle richieste della clientela più esigente e preparata. Chi intende vendere troverà professionisti seri e preparati, in grado di valutare correttamente e gratuitamente ogni tipo di immobile, di occuparsi della verifica preliminare dei titoli di provenienza e della conformità tecnico urbanistica del bene da porre in vendita. Un ricco portafoglio di contatti selezionati e verificati, unitamente alla prospettiva di massima visibilità su tutti i più importanti portali e canali marketing del settore, garantiranno, con l'apporto della nostra professionalità riconosciuta e consolidata nel tempo, la vendita al miglior prezzo di mercato, in tempi rapidi e in massima sicurezza.Far incontrare la domanda con l'offerta è nel nostro DNA, dal 1976.NORDIMMOBILIARESicuri con noi dal 1976

A Lumezzane , in Via Monte Grappa, proponiamo in affitto ufficio con una superficie totale di circa 100mq. L' accesso avviene tramite ingresso pedonale e si sviluppa in tre locali tramezzati con servizio igienico esterno ,con la possibilita' di crearne un'altro con lavori a carico della proprietà . Gli impianti elettrici e idraulici sono funzionanti. La soluzione vanta la presenza di tre vetrine fronte strada che garantiscono ottima luminosità all'immobile. Ideale per attività che ricercano visibilità. L'immobile è situato al piano terra di un complesso residenziale/commerciale .

A Lumezzane proponiamo in affitto negozio con una superficie totale di circa 140 mq. L'immobile si suddivide in tre locali,di cui uno dotato di canna fumaria, con un servizio igienico. Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono da verificare. La soluzione vanta la presenza di due vetrine su strada principale. Parcheggio pubblico fronte negozio. La soluzione necessita di lavori di sistemazione. Ideale per attività che ricercano visibilità e attività di ristorazione.

Proponiamo ufficio di 120 mq posto al piano terra di un complesso residenziale e commerciale L'immobile è così caratterizzato: - 4 locali - Cablato - Sono presenti due servizi igienici di cui uno a norma di legge per i disabili - Completo di tutti gli impianti a norma di legge - Sono presenti diversi parcheggi lungo la via Il commercio di Borgosatollo è composto da piccoli negozi che sorgono lungo la via principale che dalla città Brescia giunge fino al centro storico dove oltre alla chiesa parrocchiale troviamo la frequentata piazza Castello. La piazza è luogo d'incontro dei cittadini ed è il centro commerciale all'aperto del paese. Le attività del paese godono tutte di un buon giro d'affari grazie alla limitatissima presenza di operatori della

A Calcinato, questo ampio capannone di ben 5.200 mq rappresenta un'opportunità unica per le aziende che cercano uno spazio versatile da affittare. L'immobile è strutturato in due zone distinte: una dedicata all'attività commerciale e l'altra al magazzino, offrendo dunque la possibilità di frazionamento secondo le esigenze specifiche. Il primo piano ospita una zona uffici ricercata, mentre all'esterno si trova un vasto cortile adibito a parcheggio esclusivo. Inoltre, il complesso vanta un gruppo di magazzini con centrale termica, uno spazio fondamentale per qualsiasi attività operativa. All'interno della parte destinata a magazzino-deposito sono presenti diverse aree funzionali tra cui servizi igienici, locale macchinari, gruppo pressurizzazione e spogliatoi. La seconda sezione è configurata come open space per esposizione e vendita; attualmente suddivisa tramite elementi d'arredo intelligenti che ne ottimizzano l'usabilità. Con finiture generali buone ed una grande vetrina panoramica visibile dalla strada principale, questa proprietà offre anche eccellenti condizioni luminose ed ambienti accoglienti. L'intero complesso è dotato di impiantistica completa a norma con riscaldamento centralizzato mediante due caldaie indipendenti e climatizzazione in tutte le aree operative. La presenza dei serramenti a taglio termico nella zona espositiva garantisce comfort durante tutto l'anno. Disponibile per l'affitto dal mese di luglio