Locali commerciali in affitto in provincia di Brescia Pag. 3

Vicino all'uscita dell'autostrada Milano-Venezia proponiamo capannone di nuova costruzione di 7.300 metri quadrati con 22 ribalte distribuite sui due lati dell’immobile attrezzate di pedane elettroidrauliche e dotate di dock shelter, più un portone a raso. Struttura tutta REI 120, impianto sprinkler con stazione di pompaggio dotata di vasca di accumulo di 8.000 mc. Altezza sotto trave 12 metri. Predisposizione per edificare uffici, locali tecnici e locale mensa secondo le esigenze del conduttore.

Proponiamo in locazione un locale commerciale situato nel cuore del centro storico di Desenzano del Garda (BS). DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Ubicazione: L'immobile è ubicato in Piazza Matteotti , all'interno della galleria commerciale, nel pieno centro di Desenzano del Garda. La posizione, a pochi passi dal lungolago e dalle principali vie dello shopping, garantisce un'ottima visibilità e un continuo afflusso di residenti e turisti durante tutto l'anno. Superficie: Il locale commerciale sviluppa una superficie complessiva di 95 mq ed è composto da due locali. È presente una cucina dotata di canna fumaria, caratteristica che rende l'immobile particolarmente indicato per attività di ristorazione, gastronomia, take away o somministrazione di alimenti e bevande. Al primo piano si trova un locale ad uso deposito, completo di spogliatoio e doccia, ideale come area di servizio per il personale. Il negozio dispone di una vetrina, che garantisce buona luminosità e visibilità all'interno della galleria. Servizi: L'immobile è dotato di due servizi igienici, di cui uno conforme alla normativa per persone con disabilità. Impianti: Gli impianti elettrico, di illuminazione, riscaldamento e climatizzazione necessitano di interventi di revisione e adeguamento in base alle esigenze della futura attività. UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano del Garda è uno dei principali centri turistici e commerciali del Lago di Garda. Il centro storico rappresenta il fulcro della vita cittadina, grazie alla presenza di negozi, ristoranti, bar, uffici e numerose attività ricettive. La vicinanza al lungolago, al porto, alla stazione ferroviaria e ai principali parcheggi rende la zona facilmente accessibile sia ai residenti sia ai milioni di visitatori che ogni anno scelgono Desenzano come meta turistica. La posizione all'interno della Galleria di Piazza Matteotti offre un'interessante opportunità per attività che desiderano inserirsi in un contesto dinamico e di forte richiamo commerciale.

Proponiamo in locazione uno spazio direzionale situato in una posizione di ottima visibilità, nel cuore di Isorella (BS), in Via Vittorio Emanuele. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 50 mq ed è composto da due locali, servizio igienico con antibagno e dispone di due ampie vetrine, che garantiscono un'eccellente esposizione e luminosità. Caratteristiche principali: -Superficie di circa 50 mq; -2 locali; -Servizio igienico con antibagno; -2 ampie vetrine fronte strada; -Impianto elettrico e di illuminazione; -Impianto di riscaldamento e raffrescamento. Il locale rappresenta la soluzione ideale per studi professionali, uffici e attività di servizi che ricercano una sede funzionale, ben visibile e facilmente raggiungibile. Disponibilità: libero da Dicembre 2026. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è ubicato nel centro di Isorella, comune della provincia di Brescia, in un contesto caratterizzato dalla presenza di attività commerciali, direzionali e di servizi. La posizione garantisce una buona accessibilità grazie alla vicinanza alle principali arterie viarie che collegano il paese ai comuni limitrofi e alle principali direttrici della provincia, rendendo l'area particolarmente interessante per lo sviluppo di attività rivolte al pubblico. Specialisti negli immobili per l'impresa: consulenza qualificata per compravendite e locazioni di immobili produttivi, commerciali, direzionali e logistici.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un negozio di 80 metri quadrati situato nel centro di Carpenedolo. L'immobile, costruito nel 1800 e ristrutturato nel 1990, rappresenta una soluzione ideale per attività commerciali e di servizi grazie alla sua posizione strategica e alle caratteristiche funzionali. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Il locale commerciale si sviluppa su una superficie di 80 mq ed è composto da un ampio ambiente open space, un servizio igienico a norma per persone con disabilità, un bagno ad uso dipendenti e un pratico magazzino. Completa la proprietà un deposito/cantina, utile come spazio di stoccaggio. La pavimentazione è in piastrelle di ceramica e gli ambienti risultano luminosi grazie alla presenza di quattro finestre e una porta finestra. L'immobile è dotato di canna fumaria, impianto elettrico, impianto di riscaldamento con fan coil alimentati a gas e impianto di illuminazione con plafoniere al neon. È inoltre disponibile un posto auto all'interno del piazzale comune, dove sono collocati anche i contatori delle utenze. La soluzione si presta ad accogliere diverse tipologie di attività commerciali, artigianali e di somministrazione, grazie agli spazi ben distribuiti e alla presenza della canna fumaria. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è ubicato nel centro di Carpenedolo, in una posizione comoda e ben servita, facilmente raggiungibile e vicina ai principali servizi del paese. Il contesto garantisce una buona accessibilità sia per la clientela che per il personale, rendendo il locale una soluzione interessante per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona centrale.

IMMOBILE POLIFUNZIONALE DI 117 MQ CON CINQUE VETRINE IN POSIZIONE STRATEGICA Ufficio - Ambulatorio - Negozio di 117 mq comm. VIA ORZINUOVI - POSIZIONE STRATEGICA Se stai cercando la location perfetta per la tua attività a Brescia, con una connessione logistica eccellente, questa è l'opportunità che fa per te! Proponiamo in affitto o in vendita un ampio e versatile immobile di 117 mq commerciali situato in Via Orzinuovi, in una posizione considerata altamente strategica. Vicinanza immediata a primarie vie di scorrimento, accesso rapido alle tangenziali e al casello autostradale di Brescia Ovest, cinque ampie vetrine, grande parcheggio pubblico di fronte allo stabile, oltre a tre posti auto privati ad uso esclusivo. Ideale per una vasta gamma di attività professionali: ambulatorio medico, studio dentistico, centro estetico, fisioterapista, studio professionale (avvocato, commercialista, architetto), agenzia e molto altro! Attualmente lo spazio è ottimamente suddiviso con pareti mobili: ingresso e reception, quattro luminose stanze operative/uffici, due bagni (di cui uno a norma per persone con disabilità), stanza archivio e due ripostigli. L'immobile dispone di riscaldamento e condizionamento autonomi, garantendo comfort e piena gestione dei consumi. Non Perdere Questa Doppia Opportunità! - La richiesta per l’affitto è di 1.100,00 euro mensili. - La richiesta per la vendita è di 135.000,00 euro Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per visitare l'immobile. Contattaci subito al numero 030.220.139 oppure consulta il nostro sito internet all’indirizzo www.funzionecasa.it L'agenzia GRUPPO FUNZIONE CASA è situata nel cuore di Brescia Due, in via Alessandro Lamarmora n. 71 (zona piscine). GRUPPOFUNZIONECASA - La scelta giusta per acquistare, vendere, affittare un immobile!

IMMOBILE COMMERCIALE O DIREZIONALE DI 210 MQ SU DUE LIVELLI IN ZONA VIA CORSICA Questo immobile commerciale o direzionale di 210 metri quadrati su due livelli, situato in zona Via Corsica, rappresenta una base operativa funzionale per attività commerciali, studi professionali o ambulatori medici. La proprietà offre una configurazione interna versatile e una disponibilità di parcheggio pubblico antistante che facilita l'accesso quotidiano di clienti e personale. Il piano terra si compone di cinque ambienti separati da pareti mobili, consentendo una facile rimodulazione degli spazi in base alle specifiche esigenze operative, oltre a un servizio igienico a norma per persone con disabilità. Il piano interrato, caratterizzato da altezze generose, si presta a molteplici utilizzi e comprende tre ampie stanze oltre ai vani tecnici, ottimizzando la gestione logistica dell'attività. L'immobile è climatizzato e disponibile subito. La proprietà si rivolge a investitori o professionisti in cerca di una sede funzionale e pronta all'uso. Prezzo richiesto: € 1.700,00 mensili. Contattaci subito al numero 030.220.139 oppure consulta il nostro sito internet all’indirizzo www.funzionecasa.it L'agenzia GRUPPO FUNZIONE CASA è situata nel cuore di Brescia Due, in via Alessandro Lamarmora n. 71 (zona piscine). GRUPPOFUNZIONECASA - La scelta giusta per acquistare, vendere, affittare un immobile!

Proponiamo in locazione un locale commerciale, completamente ristrutturato nel 2026, situato nel centro di Quinzano d'Oglio (Bs) in Piazza G. Garibaldi. L'immobile si estende su una superficie complessiva di circa 230 mq, distribuiti su 4 livelli collegati da un'ampia scala interna e da un ascensore/elevatore elettrico di ultima generazione, dotato di impianto SOS e caratterizzato da consumi estremamente contenuti (circa 0,3 kW). Attualmente gli spazi sono organizzati in open space, con la possibilità di ricavare fino a 8 uffici o postazioni indipendenti, adattando gli ambienti alle esigenze della futura attività. Ogni piano è autonomo dal punto di vista impiantistico ed è già predisposto per eventuali integrazioni o personalizzazioni. Caratteristiche principali: -4 locali controsoffittati (Piano terra: 45 mq- Piano primo: 45 mq - Piano secondo: 70 mq - Piano terzo: 70 mq) -1 ampia vetrina fronte piazza; -Terrazzo di 15 mq; -2 bagni, di cui 1 al pianoterra accessibile ai disabili e 1 al piano secondo dotato di doccia; -Ascensore interno; -Impianto di riscaldamento a pavimento; -Impianto di climatizzazione; -Impianto antifurto base; -Impianto con progetto domotica di base attiva; -Impianto Wi-Fi con rete completa preconfigurata; -Ampia disponibilità di parcheggi pubblici nella piazza antistante. La posizione strategica, nel centro del paese e affacciata sulla piazza principale, garantisce un'ottima visibilità e un costante passaggio pedonale e veicolare. Soluzione ideale per studi medici o poliambulatori , uffici professionali , laboratori tecnici, studi associati o altre attività che necessitano di uno spazio moderno, rappresentativo e perfettamente accessoriato. UBICAZIONE E CONTESTO Quinzano d'Oglio è un comune della bassa bresciana caratterizzato da una consolidata presenza di attività artigianali e produttive. L'immobile è ubicato in una zona facilmente accessibile, ben collegata ai principali assi viari, rendendolo una soluzione ideale per aziende che necessitano di uno spazio funzionale per attività artigianali, deposito o piccola produzione. Specialisti negli immobili per l'impresa: consulenza qualificata per compravendite e locazioni di immobili produttivi, commerciali, direzionali e logistici.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ Proponiamo in locazione un capannone artigianale ubicato nel comune di Bassano Bresciano, più precisamente in Via Enrico Mattei, in una zona produttiva facilmente accessibile e ben collegata alle principali vie di comunicazione. L'immobile è posto al primo piano della struttura e si sviluppa su una superficie complessiva di circa 1.250 mq, con una distribuzione interna suddivisa in due campate e altezza sotto trave di 4,5 metri, caratteristiche che lo rendono adatto a molteplici attività produttive, artigianali o di deposito. L'accesso al capannone avviene tramite pedana di carico posta sul lato dell'edificio, agevolando le operazioni di movimentazione delle merci. Caratteristiche: - Zona uffici di circa 50 mq, dotata di impianto di riscaldamento e raffrescamento; - Un portone con altezza di 3,5 metri; - Ampi spazi interni facilmente organizzabili in base alle esigenze operative. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per aziende alla ricerca di un immobile funzionale, ben collegato e adatto a diverse destinazioni d'uso industriali e artigianali. UBICAZIONE E CONTESTO Bassano Bresciano è un comune situato nella Bassa Bresciana, in posizione strategica tra Manerbio, Verolanuova e Leno. L'area produttiva di Via Enrico Mattei garantisce un'ottima accessibilità ai principali collegamenti stradali della zona, facilitando gli spostamenti e la logistica delle attività insediate. Specialisti negli immobili per l'impresa: consulenza qualificata per compravendite e locazioni di immobili produttivi, commerciali, direzionali e logistici.

Ufficio/Negozio in Affitto: Via Corsica La Tua Attività al Centro di Tutto! Posizione strategica e visibilità impareggiabile per questo ufficio/negozio di 210 mq su due livelli in Via Corsica. Le quattro ampie vetrine garantiscono massima esposizione, mentre la disponibilità di parcheggio pubblico proprio di fronte all'immobile offre comodità inestimabile per clienti e dipendenti. Al piano terra, troverai cinque uffici già suddivisi da pareti attrezzate e un bagno spazioso e a norma per persone con disabilità. Il piano interrato ospita una comoda sala riunioni, un ampio locale archivio/deposito e vani tecnici. L'immobile è dotato di aria condizionata ed è libero subito. Prezzo richiesto: € 1.700,00. Non perdere l'occasione di portare la tua attività in una posizione di successo! Contattaci subito al numero 030.220.139 oppure consulta il nostro sito internet all’indirizzo www.funzionecasa.it L'agenzia GRUPPO FUNZIONE CASA è situata nel cuore di Brescia Due, in via Alessandro Lamarmora n. 71 (zona piscine). GRUPPOFUNZIONECASA - La scelta giusta per acquistare, vendere, affittare un immobile!

Proponiamo in affitto un ottimo capannone di ben 800 mq situato nel comune di Calcinato, una zona industriale strategicamente posizionata e facilmente accessibile dalle principali vie di comunicazione. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca uno spazio ampio e funzionale per le proprie attività commerciali o produttive. La struttura gode di una recente ristrutturazione del tetto, garantendo sicurezza e affidabilità. L’area esclusiva offre la possibilità di parcheggio privato. L’immobile è dotato di tutti i servizi necessari al funzionamento quotidiano ed è predisposto per adattarsi a diverse esigenze aziendali. La sua posizione nei pressi delle arterie stradali principali favorisce anche collegamenti facili con altri centri economici della provincia. Non lasciatevi sfuggire questa interessante occasione d'investimento! Contattate subito la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul posto. Siamo qui per supportarvi nella scelta della vostra nuova sede operativa!

Affittasi Ospitaletto / Castegnato, capannone singolo di mq 2.100 circa con uffici, wc, impianto elettrico a norma, piazzale ampio cintato per carico e scarico bilici e parcheggio. Canone interessante. APE Esente. Codice annuncio 2218 (ND) L'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa vogliono essere un ausilio nell'individuazione della zona, pur rispettando la privacy dei proprietari. Per ulteriori informazioni contattare lo Studio Colombo & Checcucci. Lo Studio Colombo nasce nel 1979, individuando da subito come campo d’azione il settore del mercato immobiliare per l’impresa. Ad oggi vanta un'esperienza maturata in oltre 45 anni di attività, ed ha quindi visto nascere e crescere intere aree industriali, direzionali e commerciali della città di Brescia e della sua Provincia, servendo aziende bresciane, nazionali ed estere, enti pubblici e multinazionali, costruttori, professionisti, fondi, privati e investitori. Lo Studio Colombo offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso industriale, direzionale e commerciale, immobili a reddito e terreni. Nello svolgimento della propria attività segue fondamentali principi di tradizione a cui negli anni hanno fatto seguito un’affidabile reputazione ed un costante aggiornamento, affinché la piena soddisfazione del cliente, intesa come lo sviluppo della sua attività, sia raggiunta con la massima serenità.

Nel centro del paese di Passirano, sulla strada principale del passaggio automobilistico e pedonale, proponiamo in affitto locale commerciale con una superficie al P.T. di 45 mq ed altrettanti al piano interrato, utilizzabile come sottonegozio/magazzino, collegati esclusivamente da scala interna. Il negozio è dotato di un servizio igienico, posto sul fondo del negozio P.T.. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi grazie alla presenza di uno split caldo/freddo. Gli impianti elettrico, idraulico e luci sono funzionanti; è presente altresì l'impianto d'allarme. Il locale dispone di una vetrina sul fronte della strada dotata di serranda elettrica. Il negozio gode di altissima visibilità grazie alla sua posizione che affaccia sulla principale via di passaggio del Comune, che conduce in tutte le direzioni ed a pochi metri dalla Piazza dove troviamo il mercato settimanale ed il Comune.

Nel centro del paese di Passirano, sulla strada principale del passaggio automobilistico e pedonale, proponiamo in affitto locale commerciale con una superficie al P.T. di 45 mq ed altrettanti al piano interrato, utilizzabile come sottonegozio/magazzino, collegati esclusivamente da scala interna. Il negozio è dotato di un servizio igienico, posto sul fondo del negozio P.T.. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi grazie alla presenza di uno split caldo/freddo. Gli impianti elettrico, idraulico e luci sono funzionanti; è presente altresì l'impianto d'allarme. Il locale dispone di una vetrina sul fronte della strada dotata di serranda elettrica. Il negozio gode di altissima visibilità grazie alla sua posizione che affaccia sulla principale via di passaggio del Comune, che conduce in tutte le direzioni ed a pochi metri dalla Piazza dove troviamo il mercato settimanale ed il Comune.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione uno spazio che dispone di una superficie utile di circa 250 metri quadrati situato al piano primo di un edificio strutturato su due piani. Le immagini qui presentate sono state realizzate in parte attraverso l'uso dell' intelligenza artificiale. Queste rappresentazioni non mostrano lo stato attuale del luogo, bensì una simulazione di come lo spazio potrebbe apparire qualora venisse convertito in spazi direzionali. Questa visualizzazione progettuale è intesa come una dimostrazione delle potenzialità architettoniche e funzionali dello spazio, offrendo una visione concreta di una possibile trasformazione futura. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione si sviluppa su una superficie di circa 250 metri quadrati disposti su un unico livello al piano primo di un edificio strutturato su due piani. Internamente l'immobile si presenta molto luminoso grazie alla presenza di numerose vetrine con affaccio esterno.L'immobile è completo degli impianti elettrico, di illuminazione, di condizionamento e di riscaldamento ad aria. A completare la soluzione vi è la presenza di servizi igienici privati a norma disabili. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile si trova nell'area industriale/commerciale del comune di Urago D/O e dispone di circa 50 posti auto messi a disposizione della clientela.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione uno spazio che dispone di una superficie utile di circa 500 metri quadrati, con la possibilità di essere frazionato, situato al piano primo di un edificio strutturato su due piani. Le immagini qui presentate sono state realizzate in parte attraverso l'uso dell' intelligenza artificiale. Queste rappresentazioni non mostrano lo stato attuale del luogo, bensì una simulazione di come lo spazio potrebbe apparire qualora venisse convertito in una struttura dedicata al fitness e al benessere. Questa visualizzazione progettuale è intesa come una dimostrazione delle potenzialità architettoniche e funzionali dello spazio, offrendo una visione concreta di una possibile trasformazione futura. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione si sviluppa su una superficie di circa 500 metri quadrati disposti su un unico livello al piano primo di un edificio strutturato su due piani. Internamente l'immobile si presenta come un ampio open space, con la possibilità di essere frazionato secondo le esigenze del cliente, reso molto luminoso grazie alla presenza di numerose vetrine con affaccio esterno.L'immobile è completo degli impianti elettrico, di illuminazione, di condizionamento e di riscaldamento ad aria. A completare la soluzione vi è la presenza di servizi igienici privati a norma disabili. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile si trova nell'area industriale e commerciale del comune di Urago D/O e dispone di circa 50 posti auto messi a disposizione della clientela.

In zona tranquilla, proponiamo in locazione un grazioso negozio di MQ 40, openspace con bagno, antibagno e due ampie vetrine fronte strada. Il locale è riscaldato da impianto centralizzato e raffrescato tramite split. L'immobile è a breve distanza dalle tangenziali e sul fronte strada, davanti al locale, ci sono numerosi parcheggi comuni. Le spese condominiali ammontano a € 800 annui, compresi i consumi di riscaldamento. La richiesta mensile per la locazione è di 650 mensili.

Nel centro storico di Brescia, in contesto residenziale e commerciale, proponiamo in affitto negozio arredato ad uso centro estetico o per Barbiere. La soluzione vanta una superficie di circa 40 mq distribuiti in locale open space con un servizio igienico finestrato. Gli impianti sono funzionanti. Il riscaldamento e il raffrescamento sono tramite split. Le spese condominiali ammontano a circa euro 100 annui e comprendono spese di gestione. L'immobile vanta un'ottima posizione di centralità, dato che si trova a pochi metri dalla metropolitana di San Faustino e Piazza Vittoria.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione uno spazio che dispone di una superficie utile di circa 150 metri quadrati situato al piano primo di un edificio strutturato su due piani. Le immagini qui presentate sono state realizzate in parte attraverso l'uso dell' intelligenza artificiale. Queste rappresentazioni non mostrano lo stato attuale del luogo, bensì una simulazione di come lo spazio potrebbe apparire qualora venisse convertito in spazi direzionali. Questa visualizzazione progettuale è intesa come una dimostrazione delle potenzialità architettoniche e funzionali dello spazio, offrendo una visione concreta di una possibile trasformazione futura. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione si sviluppa su una superficie di circa 150 metri quadrati disposti su un unico livello al piano primo di un edificio strutturato su due piani. Internamente l'immobile si presenta molto luminoso grazie alla presenza di numerose vetrine con affaccio esterno.L'immobile è completo degli impianti elettrico, di illuminazione, di condizionamento e di riscaldamento ad aria. A completare la soluzione vi è la presenza di servizi igienici privati a norma disabili. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile si trova nell'area industriale/commerciale del comune di Urago D/O e dispone di circa 50 posti auto messi a disposizione della clientela.

All'interno della Piazza di Ospitaletto, proponiamo in affitto negozio con una superficie di circa 55 mq al P.T. e di 25 mq al piano interrato, collegato internamente tramite piccola scala. All'ingresso troviamo un ampio open space; sul fondo è stata creata una piccola stanza separata, dove vi è l'accesso con la piccola scala al sottonegozio. Il servizio igienico è presente, ma all'esterno dell'unità immobiliare, posizionato all'interno della corte comune della palazzina. Gli impianti elettrico, idraulico e luci sono funzionanti. Il riscaldamento è autonomo ed è distribuito negli ambienti tramite caloriferi e caldaia; il raffrescamento tramite split. Non vi sono spese condominiali né amministratore, è richiesta però una quota di 60€ trimestrale per il consumo ordinario dell'acqua. L'immobile gode di elevata visibilità grazie alla sua posizione angolare ed alle 3 vetrine, una delle quali affaccia sulla Piazza principale del Paese.

All'interno della Piazza di Ospitaletto, proponiamo in affitto negozio con una superficie di circa 55 mq al P.T. e di 25 mq al piano interrato, collegato internamente tramite piccola scala. All'ingresso troviamo un ampio open space; sul fondo è stata creata una piccola stanza separata, dove vi è l'accesso con la piccola scala al sottonegozio. Il servizio igienico è presente, ma all'esterno dell'unità immobiliare, posizionato all'interno della corte comune della palazzina. Gli impianti elettrico, idraulico e luci sono funzionanti. Il riscaldamento è autonomo ed è distribuito negli ambienti tramite caloriferi e caldaia; il raffrescamento tramite split. Non vi sono spese condominiali né amministratore, è richiesta però una quota di 60€ trimestrale per il consumo ordinario dell'acqua. L'immobile gode di elevata visibilità grazie alla sua posizione angolare ed alle 3 vetrine, una delle quali affaccia sulla Piazza principale del Paese.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione uno spazio che dispone di una superficie utile di circa 1.000 metri quadrati, con la possibilità di essere frazionato, situato al piano primo di un edificio strutturato su due piani. Le immagini qui presentate sono state realizzate in parte attraverso l'uso dell' intelligenza artificiale. Queste rappresentazioni non mostrano lo stato attuale del luogo, bensì una simulazione di come lo spazio potrebbe apparire qualora venisse convertito in una struttura dedicata al fitness e al benessere. Questa visualizzazione progettuale è intesa come una dimostrazione delle potenzialità architettoniche e funzionali dello spazio, offrendo una visione concreta di una possibile trasformazione futura. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione si sviluppa su una superficie di circa 1.000 metri quadrati disposti su un unico livello al piano primo di un edificio strutturato su due piani. Internamente l'immobile si presenta come un ampio open space, con la possibilità di essere frazionato secondo le esigenze del cliente, reso molto luminoso grazie alla presenza di numerose vetrine con affaccio esterno.L'immobile è completo degli impianti elettrico, di illuminazione, di condizionamento e di riscaldamento ad aria. A completare la soluzione vi è la presenza di servizi igienici privati a norma disabili. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile si trova nell'area industriale del comune di Urago D/O e dispone di circa 50 posti auto messi a disposizione della clientela.

Nei pressi di Piazza Vittoria, proponiamo in affitto un ufficio di rappresentanza di circa 120 mq posto al 3°piano di un'elegante palazzina direzionale servita da vano scale ed ascensore, suddiviso internamente in diversi locali separati, con doppio servizio igienico con antibagno; in uno di essi è presente anche la doccia. L'immobile dispone di climatizzazione e riscaldamento autonomo ed è distribuito nei diversi ambienti tramite i termoconvettori. Gli impianti elettrico, luci ed idraulico sono funzionanti. Completa la soluzione una piccola cantina a disposizione dell'unità immobiliare ed è inoltre possibile affittare un posto auto riservato a 200€ mensili aggiuntivi al canone proposto. Le spese condominiali annuali ammontano a circa 1.600€; nel prezzo richiesto per la locazione è compreso il consumo ordinario dell'acqua. L'ufficio è subito disponibile per la locazione; nei mesi di Settembre/Ottobre 2026, si libera una soluzione al 2°Piano similare. Ubicato a pochi metri dal Centro Storico cittadino, nelle immediate vicinanze di Piazza Vittoria, dalla metropolitana e dai mezzi pubblici. CANONE SOGGETTO AD IVA.

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Proponiamo in locazione un ampio spazio direzionale di circa 100 metri quadrati, situato al piano primo di un moderno complesso a destinazione commerciale e direzionale sviluppato su quattro livelli e provvisto di ascensore. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ La soluzione dispone di una superficie complessiva di circa 100 metri quadrati, interamente sviluppata al piano primo e valorizzata da un’importante vetrata a tutta altezza che garantisce ottima visibilità e luminosità naturale. Attualmente in fase di ristrutturazione, il locale verrà consegnato completamente rifinito e dotato di impiantistica di base, oltre a un servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile è inserito nell’area commerciale del Comune di Orzinuovi e dispone di circa 50 posti auto dedicati alla clientela, garantendo comodità e accessibilità.

Nel centro del paese di Castrezzato, proponiamo in affitto negozio di circa 280 mq posto interamente al P.T., parzialmente diviso in due ampi locali da una parete in cartongesso non totalmente chiusa, un piccolo retronegozio nel quale è presente un servizio igienico con antibagno ed un altro vano ideato per un secondo servizio, attualmente solo predisposto. L'altezza interna è di circa 3 m; il riscaldamento e raffrescamento sono autonomi e distribuiti nell'ambiente tramite split caldo/freddo e bocchette poste all'interno del controsoffitto. Gli impianti idraulico, elettrico e luci sono funzionanti. Completano la soluzione un ripostiglio posto al P.T. ed un magazzino al piano interrato di circa 190 mq, collegato internamente al negozio, tramite montacarichi ad uso esclusivo (attualmente inutilizzabile). Si accede al negozio tramite due ingressi pedonali, entrambi posti sul fronte, in due delle otto grandi vetrine, che conferiscono un'importante luminosità e visibilità agli ambienti. L'immobile è ubicato nella zona commerciale del paese ed a pochi passi dalla Chiesa, ideale per chi ha bisogno di visibilità e facilità di raggiungimento grazie alle principali vie di comunicazione e con comodo accesso alla Bre.Be.Mi. A35.

Nel centro del paese di Castrezzato, proponiamo in affitto negozio di circa 280 mq posto interamente al P.T., parzialmente diviso in due ampi locali da una parete in cartongesso non totalmente chiusa, un piccolo retronegozio nel quale è presente un servizio igienico con antibagno ed un altro vano ideato per un secondo servizio, attualmente solo predisposto. L'altezza interna è di circa 3 m; il riscaldamento e raffrescamento sono autonomi e distribuiti nell'ambiente tramite split caldo/freddo e bocchette poste all'interno del controsoffitto. Gli impianti idraulico, elettrico e luci sono funzionanti. Completano la soluzione un ripostiglio posto al P.T. ed un magazzino al piano interrato di circa 190 mq, collegato internamente al negozio, tramite montacarichi ad uso esclusivo (attualmente inutilizzabile). Si accede al negozio tramite due ingressi pedonali, entrambi posti sul fronte, in due delle otto grandi vetrine, che conferiscono un'importante luminosità e visibilità agli ambienti. L'immobile è ubicato nella zona commerciale del paese ed a pochi passi dalla Chiesa, ideale per chi ha bisogno di visibilità e facilità di raggiungimento grazie alle principali vie di comunicazione e con comodo accesso alla Bre.Be.Mi. A35.