Terreni edificabili in vendita in provincia di Brescia Pag. 8

Blu Benaco Immobiliare propone un'interessante opportunità immobiliare nel comune di Tignale: un ampio lotto di terreno edificabile situato in posizione panoramica e riservata, ideale per chi desidera realizzare un progetto residenziale di qualità in un contesto tranquillo e immerso nel verde. All'interno della proprietà è presente un magazzino di circa 200 mq, realizzato negli anni '90, con concreta possibilità di cambio di destinazione d'uso a residenziale. Una soluzione che offre un'interessante base di partenza per sviluppare rapidamente un'abitazione privata o un investimento immobiliare. Il terreno dispone inoltre di ulteriore capacità edificatoria, con possibilità di ampliamento fino a circa 780 mc a destinazione abitativa, offrendo ampie possibilità di sviluppo. Grazie alle generose dimensioni del lotto e alla sua posizione privilegiata, la proprietà si presta sia alla realizzazione di una prestigiosa villa singola sia allo sviluppo di più unità residenziali. Il lotto è completamente urbanizzato e già servito dalle principali utenze, tra cui energia elettrica, acquedotto e rete fognaria.

TERRENO RESIDENZIALE Proponiamo in vendita un ampio terreno residenziale di 14820 mq situato a Castelcovati, in una zona tranquilla e riservata caratterizzata dalla presenza di abitazioni e lontana dal traffico del centro abitato. La generosa metratura e la posizione offrono molteplici possibilità progettuali e rendono questa soluzione perfetta sia per la costruzione di una residenza principale, sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare in una zona residenziale ben apprezzata. Il terreno rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca spazio e tranquillità. ll prezzo è di 50€ al mq UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è situato a Castelcovati, un comune in crescita con circa 6.500 abitanti. La zona è ben collegata grazie alla BreBeMi, facilitando gli spostamenti verso Brescia, Bergamo e Milano. La vicinanza a Castrezzato ha aumentato il turismo, soprattutto grazie all'autodromo della Porsche, che ospita i mondiali di Kart ogni anno.

Scopri un'opportunità unica di investimento nel cuore del Lago di Garda! Ti presentiamo questo terreno edificabile residenziale di 550 mq situato nel pittoresco comune di Puegnago sul Garda. Puegnago sul Garda è conosciuto per i suoi paesaggi mozzafiato, le colline verdeggianti e la vicinanza al lago. Immerso in un contesto naturale straordinario, il terreno si trova a pochi minuti dalle splendide spiagge del lago e dai caratteristici borghi circostanti come Salò e Manerba del Garda. La posizione strategica permette anche facili collegamenti con le principali arterie stradali, rendendo ogni spostamento comodo ed efficiente. il Volume edificabile è circa 750 mc, ideale per realizzare la villa dei tuoi sogni. L'andamento della scarpata su cui si svuluppa l'area, consente un interrato rivolto verso il lago con la possibilità di fare almeno 150 mq di locali accessori (lavanderia, taverna, ecc....). Il prezzo del terreno si intende comprensivo dell'urbanizzazione, strada d'accesso compresa. Non perdere l'occasione di investire in questo angolo idilliaco d'Italia! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita al sito.

TERRENO RESIDENZIALE In una tranquilla zona di Trenzano, proponiamo in vendita un terreno residenziale edificabile di 545 mq. Il lotto si presenta pianeggiante, di forma regolare e facilmente accessibile da strada, caratteristiche che facilitano la progettazione e la costruzione. La posizione garantisce ottima esposizione solare, privacy ed un contesto abitativo riservato, pur rimanendo comodo ai principali servizi, alle vie di collegamento e al centro del paese. Soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa su misura in un ambiente sereno, oppure per investimento. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile si trova a Trenzano, un comune in provincia di Brescia, Lombardia, con circa 5500 abitanti. Negli ultimi anni, Trenzano ha visto un notevole sviluppo demografico e commerciale, favorito dalla vicinanza alla tangenziale A35 (BreBeMi), che collega Brescia, Bergamo e Milano. Confina con l'Autodromo di Franciacorta e il lago di Iseo è raggiungibile in soli 20 minuti di auto. Il comune offre servizi essenziali come ufficio postale, scuole e una varietà di negozi, ristoranti e bar.

In posizione esclusiva tra le colline di Toscolano Maderno, proponiamo in vendita l’innovativa Villa Giada: un progetto moderno approvato che ridefinisce il concetto di abitare sul Lago di Garda. La villa si sviluppa su due livelli (piano terra e primo piano) ed è immersa nella natura rigogliosa del territorio gardesano, godendo di una spettacolare vista panoramica sul lago grazie alle ampie vetrate a tutta altezza che illuminano ogni ambiente. La proprietà offre tre camere da letto spaziose, ciascuna progettata per garantire privacy e comfort; tre bagni moderni dal design raffinato; una cabina armadio dedicata alla suite padronale. Il soggiorno open space con angolo cottura regala uno scenario unico affacciandosi direttamente sulla terrazza principale dove rilassarsi o intrattenere amici all’aperto. L’ingresso indipendente valorizza la riservatezza dell’abitazione mentre il garage doppio ospita comodamente fino a tre auto. Il vero gioiello della casa è la piscina privata sospesa sulle acque azzurre del Garda: qui vivere momenti indimenticabili al tramonto diventa routine quotidiana. Toscolano Maderno rappresenta una delle mete più richieste della Riviera dei Limoni: servizi eccellenti tutto l’anno, porticcioli turistici vicini, spiagge attrezzate e sentieri naturalistici rendono questa location ideale sia come prima residenza sia come investimento immobiliare esclusivo. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica!

Proponiamo in vendita un lotto di terreno di circa 35.000 mq, completo di capannone esistente di 3.100 mq sito in zona industriale-artigianale nel comune di Castenedolo. SUPERFICIE E CARATTERISTICHE: la superficie totale del lotto è pari a 35.000 mq. All’interno dell’area è presente un capannone esistente di 3.100 mq, con altezze variabili di 11,5 m e 7,5 m, dotato di mensole per carroponte e portoni di accesso distribuiti su tutti e quattro i lati del fabbricato È inoltre prevista la possibilità edificatoria aggiuntiva rispetto al fabbricato esistente, così come la possibilità di suddivisione dell’area in tre lotti distinti. L’accessibilità per mezzi pesanti risulta ottimale, grazie alla presenza di n. 3 accessi carrai. L’area si presenta pianeggiante e facilmente urbanizzabile. La soluzione è ubicata in zona a destinazione industriale-artigianale ed è particolarmente adatto ad attività produttive o logistiche che richiedono ampi spazi.

Nel comune di Calvisano, proponiamo in vendita un ampio TERRENO EDIFICABILE RESIDENZIALE di 1.300 mq ca. Attualmente è presente un fabbricato di 400 mq ca. ad uso magazzino da demolire e convertire in unità abitativa con eventuale possibilità del sisma bonus. Ideale per chi desidera costruire la propria casa in un contesto tranquillo e immerso nel verde. La posizione del terreno consente di godere della tranquillità della zona, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. Questa opportunità rappresenta una soluzione ideale per chi cerca uno spazio dove realizzare un'abitazione su misura, con la possibilità di progettare un ambiente che rispecchi le proprie esigenze e desideri. La presenza del giardino aggiunge valore alla proprietà, offrendo uno spazio esterno da vivere in ogni stagione. La proposta si presenta interessante sia per investitori che per privati.

Nel pieno centro residenziale di Nuvolera proponiamo in vendita un esclusivo lotto edificabile di circa 1.950 mq, ideale per iniziative immobiliari di prestigio. La posizione è strategica: circondato da servizi essenziali come supermercati, scuole e aree verdi, il terreno si trova all’interno di una zona tranquilla ma perfettamente collegata alle principali arterie stradali del paese. Il lotto gode di una volumetria pari a 1/1 con possibilità di incremento ulteriore secondo le normative vigenti, offrendo ampie opportunità progettuali sia per investitori che per costruttori interessati allo sviluppo residenziale. Il progetto già realizzato prevede la costruzione fino a sei quadrilocali moderni e funzionali immersi in spazi verdi privati; l’area circostante garantisce privacy e qualità della vita grazie alla presenza diffusa del verde pubblico e dei parcheggi comodi nelle immediate vicinanze. L’ubicazione privilegiata permette inoltre facile accesso ai mezzi pubblici ed è caratterizzata dalla vicinanza a nuove urbanizzazioni ben integrate nel tessuto cittadino. Le immagini allegate mostrano chiaramente la regolarità dell’appezzamento e lo studio degli spazi comuni previsti dal piano attuativo, valorizzando ogni potenzialità architettonica futura. Questa soluzione rappresenta un’occasione unica per chi desidera realizzare interventi abitativi innovativi o personalizzati nella cornice più richiesta della zona Ovest bresciana.

TERRENO EDIFICABILE A SOPRAZOCCO COSA SAPERE SULL'IMMOBILE A Soprazocco, in posizione tranquilla e ben esposta al sole, proponiamo in vendita terreno di circa 1.155 mq con una capacità edificatoria pari a 930 mc. Il lotto si presenta pianeggiante e facilmente accessibile; l’ottima esposizione garantisce luminosità durante tutta la giornata e una gradevole apertura sul paesaggio circostante, elementi ideali per la realizzazione di una villa singola o di una soluzione bifamiliare. Ulteriore valore aggiunto è la presenza delle principali utenze già disponibili nelle immediate vicinanze del lotto, quali gas, energia elettrica e allacciamento alla rete fognaria, aspetto che facilita e ottimizza le tempistiche di realizzazione dell’intervento edilizio. Una proposta interessante per chi desidera costruire un’abitazione su misura in una zona apprezzata per tranquillità e qualità della vita, senza rinunciare alla comodità dei servizi raggiungibili in pochi minuti. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è situato in una zona leggermente spostata dal centro, nella località di Soprazocco. In meno di dieci minuti in auto si può raggiungere il centro turistico di Salò. La località di Gavardo offre vie di comunicazione rapide ed agevoli come la tangenziale che collega la città di Brescia con quella di Salò, l'ideale per chi, per lavoro o per piacere, debba raggiungere brevemente una delle località adiacenti. Oltre ad essere ben disposto geograficamente, il comune di Gavardo offre varie attività per i giovani, infatti a qualche minuto di distanza, possiamo trovare il centro sportivo del paese che, specialmente nel fine settimana, si anima di giovani grazie alle partite della squadra locale.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Nel cuore del comune di Bagnolo Mella, si propone in vendita un ampio terreno commerciale di 31.590 mq. SLP: 18.000 mq H massima: 10,50 La superficie generosa del lotto permette di esplorare diverse possibilità di utilizzo, vi è inoltre la possibilità di riattivare lo scalo ferroviario. La conformazione del terreno e la sua esposizione garantiscono un'ottima fruibilità e versatilità. Questa proposta rappresenta una soluzione ideale per chi cerca uno spazio ampio e ben posizionato, in grado di soddisfare diverse esigenze progettuali in ambito commerciale. UBICAZIONE E CONTESTO La posizione strategica del terreno consente di godere della vicinanza ai principali servizi del paese. Un'opportunità da considerare per chi desidera realizzare il proprio progetto commerciale in un contesto accogliente e ben collegato.

Iseo, Via Silvio Bonomelli Ad Iseo, in splendida posizione panoramica con vista mozzafiato sul Lago, lotto di terreno edificabile di circa 2.337,00 metri quadrati. L’area si presta perfettamente alla realizzazione di una villa singola, grazie ad una SLP di 200,00 metri quadrati, ideale per chi sogna una residenza immersa nella tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi. I render illustrano una possibile idea di progetto ed una configurazione architettonica pensata per valorizzare le potenzialità dell’area, con particolare attenzione all’inserimento paesaggistico, all’orientamento e alla qualità degli spazi interni ed esterni. La posizione è strategica: a pochi passi dal centro storico di Iseo, con le sue caratteristiche vie e le bellezze del lago, e allo stesso tempo vicinissima allo svincolo della superstrada, che garantisce collegamenti rapidi e agevoli. Consigli del Vostro Agente Immobiliare Soluzione ideale per chi desidera costruire la propria casa in un contesto esclusivo, godendo di una vista incantevole e di tutti i vantaggi di una location riservata ma ben servita. Se sei interessato a saperne di più chiamami subito o contattami via Whatsapp

Iseo, Via Silvio Bonomelli Ad Iseo, in splendida posizione panoramica con vista mozzafiato sul Lago, lotto di terreno edificabile di circa 2.337,00 metri quadrati. L’area si presta perfettamente alla realizzazione di una villa singola, grazie ad una SLP di 200,00 metri quadrati, ideale per chi sogna una residenza immersa nella tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi. I render illustrano una possibile idea di progetto ed una configurazione architettonica pensata per valorizzare le potenzialità dell’area, con particolare attenzione all’inserimento paesaggistico, all’orientamento e alla qualità degli spazi interni ed esterni. La posizione è strategica: a pochi passi dal centro storico di Iseo, con le sue caratteristiche vie e le bellezze del lago, e allo stesso tempo vicinissima allo svincolo della superstrada, che garantisce collegamenti rapidi e agevoli. Consigli del Vostro Agente Immobiliare Soluzione ideale per chi desidera costruire la propria casa in un contesto esclusivo, godendo di una vista incantevole e di tutti i vantaggi di una location riservata ma ben servita. Se sei interessato a saperne di più chiamami subito o contattami via Whatsapp

Nel comune di Salò, nella rinomata località di Barbarano, Blu Benaco Immobiliare propone in vendita un terreno edificabile di ampia metratura, caratterizzato da interessanti potenzialità di sviluppo residenziale. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per imprese, investitori o operatori del settore che desiderano realizzare un intervento immobiliare in un contesto tranquillo, ben servito e comodamente collegato alle principali vie di comunicazione. Uno dei principali punti di forza del lotto è la sua conformazione completamente pianeggiante, una caratteristica particolarmente apprezzata sia in fase progettuale sia durante la realizzazione delle opere, in quanto consente una gestione ottimale degli spazi, riduce le complessità tecniche e valorizza al meglio la superficie disponibile. Il terreno risulta inoltre già urbanizzato, con le principali infrastrutture presenti, garantendo un significativo vantaggio in termini di tempi e costi di sviluppo. Dal punto di vista urbanistico, l’area si presta alla realizzazione di più unità abitative. Attualmente dispone di una volumetria edificabile complessiva pari a 4.304 mc a destinazione residenziale, con possibilità di edificazione fino a due piani fuori terra, nel rispetto delle normative vigenti. Si tratta quindi di un’opportunità particolarmente interessante per la realizzazione di un complesso residenziale di qualità. All’interno della proprietà sono presenti alcuni fabbricati esistenti che, nello stato attuale, risultano destinati alla demolizione. Tale condizione consente il recupero della volumetria disponibile e offre la possibilità di riprogettare integralmente l’intervento, sviluppando nuove costruzioni moderne, efficienti e in linea con le attuali richieste del mercato. La totale libertà progettuale permette inoltre di ottimizzare la distribuzione degli spazi, prevedendo aree verdi, parcheggi, accessi e pertinenze funzionali alle future abitazioni. Completa l’offerta la disponibilità della proprietà a valutare una permuta parziale in loco, soluzione che può facilitare l’operazione e favorire accordi vantaggiosi tra le parti. Per posizione, capacità edificatoria e flessibilità nella trattativa, questa proposta rappresenta una rara opportunità di investimento nel comune di Salò, in una delle zone più apprezzate e richieste della sponda bresciana del Lago di Garda.

Scopri un'opportunità unica nel cuore di Desenzano del Garda! Proponiamo in vendita un ampio terreno edificabile commerciale situato nella rinomata Zona Leone, con una superficie totale di 12.000 mq e una parte edificabile di ben 4.800 mq. Questa area commerciale rappresenta il contesto ideale per lo sviluppo di attività imprenditoriali grazie alla sua posizione strategica, facilmente accessibile e vicina ai principali snodi stradali della zona.Questo terreno offre enormi potenzialità per investimenti futuri e la creazione di nuovi spazi commerciali. Non perdere questa occasione d’oro; contatta subito l'agenzia referenziata per maggiori informazioni o per organizzare una visita sul posto! Il tuo futuro investimento ti aspetta a Desenzano del Garda!

Via Carducci, CASTENEDOLO - Proponiamo in vendita una superficie agricola di circa 20.000 mq, situata nel comune di Castenedolo (BS). L’area, facilmente accessibile e inserita in un contesto rurale ordinato e ben preservato, ideale per diverse coltivazioni o attività legate al settore primario. Presenta una parte di Bosco Ceduo dove è presente un canale. Frontestrada c’è la possibilità di collegarsi all’acqua potabile. La posizione strategica, a breve distanza dal centro abitato e dalle principali vie di comunicazione, rende il fondo particolarmente adatto sia a imprese agricole professionali sia a chi desidera effettuare investimenti nel comparto agricolo. Una soluzione ottimale per chi è alla ricerca di ampi spazi produttivi in una zona di campagna tranquilla, ben servita e facilmente raggiungibile. UBICAZIONE E CONTESTO Terreno situato in Via Giosuè Carducci nel comune di Castenedolo in provincia di Brescia, in posizione centrale e ben inserita nel contesto urbano. L’area si trova in una zona servita e facilmente accessibile, caratterizzata da edifici residenziali e da attività di servizio che garantiscono comodità e vivibilità. La collocazione è ideale per chi cerca una soluzione vicina al centro del paese, con collegamenti rapidi alle principali vie di comunicazione e a pochi minuti dai principali servizi. Il contesto è tranquillo ma non isolato, tipico di una zona residenziale consolidata, adatta a diversi tipi di intervento in un comune dinamico e ben collegato con la città di Brescia.

Proponiamo in vendita esclusiva un terreno edificabile residenziale di ampia metratura nel comune di Vallio Terme. L’area si estende su una superficie totale di circa 2500 mq, con ben 1350 mq edificabili e una volumetria disponibile pari a 1650 mc: la soluzione ideale per realizzare due bifamiliari oppure un piccolo complesso residenziale. Il lotto è immerso in una tranquilla zona residenziale caratterizzata da ottima esposizione solare che garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata. La posizione strategica offre comodità ai principali servizi del paese ma allo stesso tempo regala privacy ed uno splendido contesto verde grazie all’ampia area annessa non edificata, perfetta come spazio ricreativo o giardino privato. Vallio Terme è rinomata località termale tra lago di Garda e Valli Bresciane: qui potrai vivere circondato dalla natura senza rinunciare alle comodità cittadine. Il terreno gode inoltre di vista aperta sulle colline circostanti, inserito in un ambiente silenzioso ma facilmente accessibile anche per chi desidera investire nella realizzazione immobiliare. Questa proposta rappresenta un’opportunità rara sia per imprese costruttrici sia per privati che cercano ampio spazio dove sviluppare il proprio progetto abitativo personalizzato.

.............ANNUNCIO IN ALLESTIMENTO......Palazzolo in centro zona Mura Alta, vendesi piccolo lotto di terreno edificabile per la ricostruzione di fabbricato su 2 piani + sottotetto e autorimesse....
-NOTA BENE: alcuni dati descrittivi dell'immobile potrebbero essere solo approssimativi, esempio; spese di riscaldamento, spese condominiali, indirizzo, metrature, pertanto verranno comunicate in modo completo telefonicamente o in fase di appuntamento, non costituendo elemento contrattuale.
-Visite e info AGENZIA IMMOBILIARE FONDOCASA PALAZZOLO sull'OGLIO .....2000.....2025.....25° Anniversary.........l'agenzia immobiliare piu' storica di Palazzolo in via Gorini 16 TEL. 030.7402957 WHATSAPP 346.69.44.647

Terreno in vendita a Campolaro, località Bienno, con una superficie complessiva di 11.110 mq, di cui 3.000 mq a destinazione edificabili e la restante parte agricola. La proprietà è inserita in un contesto di rara bellezza, immersa nella natura. La posizione è particolarmente apprezzabile per chi è alla ricerca di tranquillità, silenzio e contatto diretto con il paesaggio montano, senza rinunciare al fascino della tradizione rurale della zona. Dal terreno si gode di una vista aperta e spettacolare sulle montagne circostanti, con scorci suggestivi in ogni stagione dell’anno, capaci di trasmettere una profonda sensazione di pace e benessere. La parte edificabile offre la possibilità di realizzare una villetta indipendente o una tipica cascina di montagna, perfettamente integrata nel contesto naturale, ideale come seconda casa. La soluzione si presta in modo particolare per chi desidera trascorrere le estati al fresco, lontano dal caldo e dal caos cittadino, oppure vivere il fascino degli inverni innevati, godendo della natura e della tranquillità che solo la montagna sa offrire. La porzione agricola rappresenta un valore aggiunto per chi ama gli ampi spazi verdi, il contatto diretto con la terra o semplicemente desidera privacy e natura intorno alla propria abitazione. Una proposta unica per chi sogna un rifugio di montagna, ideale per momenti di relax in ogni periodo dell’anno, in una delle zone più panoramiche e suggestive di Campolaro.

Terreno edificabile di ca. 400 mq con la possibilità di realizzare fino a 115 mq fuori terra, con ampi spazi per giardino, terrazza e parcheggio. Caratteristiche principali: Terreno completamente edificabile Possibilità di villa unifamiliare su misura Ottima esposizione e posizione strategica Facile accesso e possibilità di personalizzazione del progetto Perfetto per chi cerca: privacy, libertà progettuale ed un investimento sicuro. Possibilità di acquisto terreno edificabile adiacente. Se siete alla ricerca del luogo ideale per costruire la villa dei vostri sogni contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare un sopralluogo Polpenazze del Garda Nel cuore della Valtenesi, é il paese dell’olio e del vino. Ricco di testimonianze storiche a partire dall’età del bronzo. Gli amanti della natura potranno apprezzare lunghe passeggiate ed escursioni, in un continuo susseguirsi di viste lago mozzafiato, prati verdi, filari di vite e ulivi. Frequentatissima e molto caratteristica la festa del Vino, che ogni tarda primavera anima le strade del centro.

Pian Camuno Terreno edificabile ubicato in una bella zona luminosa e con un'ottima esposizione al sole, proponiamo lotto di mq 2.865 di terreno edificabile con destinazione residenziale. Non lontano dal paese e da tutti i servizi, facile da raggiungere grazie alla sua capiente capacità edificatoria è certamente molto interessante per investitori che desiderano edificare per poi tenere gli appartamenti a reddito o per imprese edili che intendono poi vendere. Consigli del Vostro Agente Immobiliare Con la possibilità di edificare circa mq 1.000,00 di slp oltre a balconi, box e superfici accessorie è certamente un buona opportunità per sfruttare le economie di scala per abbassare i prezzi ed al tempo stesso offrire un prodotto piacevole, anche sotto il profilo architettonico dell'edificio Se sei interessato a saperne di più chiamami subito o contattami via Whatsapp

Proponiamo in vendita un'interessante area edificabile di circa 960 mq, con una volumetria ammessa di 1.480 mc. La proprietà rappresenta un'opportunità ideale per imprese e sviluppatori alla ricerca di un'operazione immobiliare versatile e ad alta redditività. Attualmente sono già stati ipotizzati due scenari progettuali: Soluzione A: Realizzazione di 7 unità abitative, composte da 6 ampi trilocali e 1 villetta di testa indipendente. Soluzione B: Realizzazione di 4 villette a schiera, ciascuna con giardino privato e autorimessa al piano terra. La flessibilità del layout permette di adattare il progetto alle specifiche richieste del mercato. Documentazione tecnica e dettagli progettuali sono consultabili presso i nostri uffici. Immobile esente da certificazione energetica Il gruppo GARDAIMMOBILI è una realtà consolidata e di riferimento nel mondo immobiliare di prestigio sul lago di garda. L'attenzione alle esigenze della clientela contraddistingue ogni nostra offerta, selezionata e valutata per offrire soluzioni abitative rispondenti a qualsiasi necessità. Desenzano del Garda, Via Marconi, 117 - Tel. 030.9908356 agenzia@gardaimmobili.it - www.gardaimmobili.it

Nel comune di Niardo, in posizione riservata e soleggiata, proponiamo in vendita terreno di complessivi 1.250 mq con destinazione edificabile, ideale per chi desidera realizzare una soluzione abitativa indipendente in un contesto di tranquillità e qualità. La generosa metratura del lotto consente un’ampia progettualità, con spazi esterni valorizzabili e ottima vivibilità. Il terreno è servito da allacciamenti per acqua ed energia elettrica, permettendo di avviare l’intervento edilizio con maggiore semplicità e tempi contenuti. Inserito in un ambiente verde e ordinato, rappresenta una soluzione di pregio per chi ricerca privacy, luce naturale e una cornice paesaggistica piacevole, senza rinunciare alla comodità dei servizi del paese.

TERRENO RESIDENZIALE DA URBANIZZARE In zona tranquilla e ben servita di Castrezzato, proponiamo in vendita terreno con destinazione ad uso residenziale da urbanizzare, ideale per interventi di sviluppo immobiliare. Il lotto ha una superficie complessiva di 6.200 mq e consente una cubatura edificabile pari a 3.720 mc, con possibilità di richiedere ulteriore cubatura, rendendo l’operazione particolarmente interessante per imprese ed investitori. La cubatura massima consentita è di 5580,00 mc a fronte del pagamento di oneri, l’altezza massima consentita è pari a 9 m fuori terra. La posizione riservata ma comoda ai principali servizi del paese garantisce un contesto residenziale di qualità, perfetto per la realizzazione di villette, bifamiliari o piccolo complesso abitativo. Ottima opportunità per chi desidera investire in un’area in crescita, con elevato potenziale di sviluppo. Per ulteriori informazioni rivolgersi all’agenzia incaricata. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è situato a Castrezzato, un comune nella provincia di Brescia, Lombardia, con circa 7.500 abitanti. Recentemente, il paese ha visto un significativo sviluppo demografico e commerciale, favorito dalla vicinanza alla tangenziale BreBeMi, che collega rapidamente Brescia, Bergamo e Milano.

In posizione pedecollinare e in contesto esclusivamente residenziale, proponiamo terreno edificabile situato in una delle aree più ricercate del comune di Caino, ideale per chi desidera realizzare una residenza di qualità in un ambiente tranquillo e riservato. Il lotto, per dimensioni e indice edificatorio, si presta perfettamente alla realizzazione di una villa singola o di una villa bifamiliare, con ampi spazi esterni e giardino privato. Dal punto di vista urbanistico, il terreno offre interessanti potenzialità edificatorie: SLP edificabile con SCIA: 218 mq SLP edificabile con Permesso di Costruire Convenzionato: 311 mq Una flessibilità che consente di progettare soluzioni abitative su misura, valorizzando al massimo spazi, comfort e qualità architettonica. Il contesto è ordinato, verde e silenzioso, caratterizzato da costruzioni di recente realizzazione, lontano dal traffico ma comodo ai principali servizi e collegamenti. Una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca un investimento immobiliare solido e duraturo. Un’opportunità rara per costruire oggi la casa che hai sempre immaginato, in una zona che unisce natura, residenzialità e valore nel tempo. P&B Immobiliare non è un'agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le case che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la casa ideale per farti risparmiare tempo e ridurti lo stress. Per questo, prima di farti vedere la casa, ti faremo una breve "intervista" telefonica o in agenzia se preferisci, così potremo capire insieme se questa è la soluzione giusta per te! Questo ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e nel caso in cui l'immobile non corrispondesse alle tue esigenze, potremo inserirti in una lista in cui verrai avvisato con priorità appena disporremo della casa che hai sempre sognato.

NAVE. BRESCIA. In zona residenziale tranquilla, lontana dai rumori del traffico, proponiamo in vendita esclusiva di TERRENO EDIFICABILE con vista panoramica sul verde e sulla vallata di Nave. Mq totali del terreno: 2050 Mq edificabili residenziali: 389 (pari a Mc 1467) Altezza massima consentita: 11 metri Caratteristiche del terreno: forma triangolare in pendenza con vista Possibilità di costruire una villa singola, una bifamiliare o un piccolo condominio di 4 unità Pronta Consegna