Terreni edificabili in vendita a Carpenedolo

Carpenedolo, proponiamo in vendita complesso immobiliare composto da magazzino con ufficio e villetta su più piani, inserito su grande area di proprietà. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo complesso immobiliare a destinazione mista, situato su area di proprietà, composto da un corpo magazzino grande, diversi locali una volta adibiti a serre per piante, autorimessa e altro deposito e una grande casa di proprietà su due piani più un seminterrato. L’immobile è stato realizzato nel 1978 circa La proprietà si sviluppa su un lotto complessivo di circa 7200mq circa suddiviso in due lotti; il primo contiene tutti i fabbricati principali di circa 3000mq, il secondo di circa 3.800 mq precedentemente adibito a vivaio. Il complesso dispone di tre accessi carrai, uno da Via XX Settembre e due da una via a senso unico sul retro; l'ampia area garantiscono ottima facilità di manovra per mezzi e veicoli. L’impianto elettrico è presente con alimentazione sia a 380V che a 220V, mentre l’impianto di illuminazione è realizzato con corpi illuminanti al neon. È presente impianto di allarme e impianto di aria compressa. All’interno dell'abitazione troviamo: - un piccolo ufficio di circa 50 mq pian terreno rialzato - cantina, autorimessa e altri depositi nel piano seminterrato - un grande appartamento al primo piano con accesso indipendente dal giardino Il riscaldamento risulta presente esclusivamente nell’abitazione. I servizi igienici sono complessivamente quattro, di cui tre a servizio della casa e uno a servizio dell’area produttiva. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile è situato a Carpenedolo, in Via XX Settembre, in una zona ben collegata ma tranquilla in quanto appena fuori dal paese facilmente accessibile, adatta a insediamenti produttivi, artigianali o a utilizzo misto, grazie all’ampia metratura dei lotti e alla presenza di più accessi carrai.

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Proponiamo in vendita terreno con destinazione commerciale di circa 3529 metri quadrati parzialmente urbanizzato, con rapporto di copertura del 40%. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ Proponiamo in vendita un lotto di circa 3529 metri quadrati, ideale per la realizzazione di un nuovo complesso commerciale moderno e funzionale. Avendo un rapporto di copertura del 40% (1411,6 metri quadrati), è possibile sviluppare, da convenzione, fino a 1.764,5 metri quadrati su più livelli di superficie commerciale, con la possibilità di destinare circa 150 metri quadrati ad uso residenziale. Il terreno è già parzialmente urbanizzato, dotato di strade, parcheggi, illuminazione pubblica e allacci alla rete fognaria, garantendo così un avvio rapido ed agevole del progetto. La restante parte del lotto è destinata agli standard urbanistici da cedere, principalmente per parcheggi e spazi di servizio. Un’opportunità interessante per investitori e operatori del settore commerciale che cercano un’area pronta per lo sviluppo. UBICAZIONE E CONTESTO Via Capomonte è una strada ubicata nel comune di Carpenedolo, in una zona che combina attività commerciali, ricettive e artigianali. La via gode di buona accessibilità, è collegata alle arterie principali e ai servizi pubblici, rendendola una scelta strategica per chi cerca facilità di raggiungimento.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita area artigianale produttiva di circa 1120 metri quadrati completa di tutte le opere di urbanizzazione. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'area edificabile si presta per attività artigianali e industriali. Il lotto ha un rapporto di copertura pari al 50% e si può edificare fino ad un'altezza massima di 10 metri. Specifichiamo che l’area in questione risulta essere adatta anche ad attività di autotrasporti. UBICAZIONE E CONTESTO L’area in questione sorge nella zona industriale di Carpenedolo, all’angolo tra via Caduti Del Lavoro e via I Maggio, zona comoda e facilmente raggiungibile dalla tangenziale Brescia-Mantova e da Montichiari.