Terreno edificabile in Vendita, Via Capomonte, Carpenedolo

Descrizione

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE
Proponiamo in vendita terreno con destinazione commerciale di circa 3529 metri quadrati parzialmente urbanizzato, con rapporto di copertura del 40%.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’
Proponiamo in vendita un lotto di circa 3529 metri quadrati, ideale per la realizzazione di un nuovo complesso commerciale moderno e funzionale. Avendo un rapporto di copertura del 40% (1411,6 metri quadrati), è possibile sviluppare, da convenzione, fino a 1.764,5 metri quadrati su più livelli di superficie commerciale, con la possibilità di destinare circa 150 metri quadrati ad uso residenziale.
Il terreno è già parzialmente urbanizzato, dotato di strade, parcheggi, illuminazione pubblica e allacci alla rete fognaria, garantendo così un avvio rapido ed agevole del progetto.
La restante parte del lotto è destinata agli standard urbanistici da cedere, principalmente per parcheggi e spazi di servizio.
Un’opportunità interessante per investitori e operatori del settore commerciale che cercano un’area pronta per lo sviluppo.
UBICAZIONE E CONTESTO
Via Capomonte è una strada ubicata nel comune di Carpenedolo, in una zona che combina attività commerciali, ricettive e artigianali. La via gode di buona accessibilità, è collegata alle arterie principali e ai servizi pubblici, rendendola una scelta strategica per chi cerca facilità di raggiungimento.