Terreni edificabili in vendita in Lombardia

Rif: S213 - Cerchi il terreno perfetto per costruire la casa dei tuoi sogni? Desideri vivere in una zona tranquilla e riservata? Ora puoi permettertelo: hai finalmente trovato la soluzione adatta a te! La Tempocasa di Solbiate Arno propone in vendita uno splendido terreno edificabile situato a Mornago in un contesto residenziale composto da villette e abitazioni indipendenti, a pochi minuti dal centro del paese e comodo per tutti i principali servizi. Il lotto comprende un’ampia area, confinante solamente con due abitazioni e circondata da un ampio spazio verde: la soluzione ideale per chi cerca privacy, tranquillità e spazi da vivere in totale serenità. Possibilità edificatoria: Diritto edificatorio 0,25 mq/mq - Indice di edificabilità fondiaria 0,29 - Superficie coperta 30% - Altezza del fronte 8,50 m - Superficie permeabile 40%. Grazie alla generosa metratura e all’ottima esposizione, il terreno si presta perfettamente alla realizzazione di una villa singola con ampia area esterna, ideale per giardino o spazi dedicati al relax. Inoltre la proprietà offre la possibilità di realizzare l’accesso scegliendo tra due vie differenti, con possibilità di acquistare un terreno agricolo annesso di circa 4000 mq, eventualmente frazionabile. I nostri terreni sono tutti in esclusiva: li vedi solo con noi! Ti chiediamo di comunicare il riferimento dell’annuncio quando ci contatti. Grazie!

Rif: LP-082-005
AMPIA AREA EDIFICABILE PER VILLETTE SINGOLE E BIFAMILIARI – SOPRAZOCCO DI GAVARDO

In località San Biagio, a Soprazocco di Gavardo, proponiamo importante area edificabile a destinazione residenziale, inserita in un contesto verde e riservato ma al tempo stesso strategicamente collegato ai principali servizi.

L'area si sviluppa su una superficie complessiva di circa 11.680 mq, di cui circa 7.788 mq edificabili, con indice di edificabilità pari a 0,3 mq/mq e una SLP realizzabile di circa 2.340 mq.

Il terreno, completamente pianeggiante ed esposto su tutti i lati, si trova al limite dell'attuale zona urbanizzata: una posizione particolarmente interessante che permette di coniugare privacy, apertura sul verde e comodità ai collegamenti.

Alle spalle della proprietà si sviluppano le colline verdi della zona di San Biagio, elemento che dona all'intervento un contesto residenziale piacevole e di forte appeal commerciale.

Secondo un'ipotesi di sviluppo elaborata dal tecnico di riferimento della proprietà, l'area si presta alla realizzazione di villette singole, bifamiliari o quadrifamiliari, con altezza massima di due piani fuori terra, ideale per lo sviluppo di un intervento residenziale moderno in una delle aree più interessanti e in evoluzione della zona.

La proprietà si trova in una posizione strategica, a pochi minuti dal centro di Gavardo, da Salò e dal Lago di Garda, mantenendo al tempo stesso un contesto tranquillo e immerso nel verde.

Zona residenziale in forte espansione, caratterizzata da crescente interesse edilizio e ottimo potenziale di sviluppo immobiliare.

Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

FenixGroup propone in vendita terreno edificabile in via Vittorio Emanuele II a Dovera, in provincia di Cremona, in posizione tranquilla ma ben inserita nel contesto del paese.
La proprietà si estende su una superficie complessiva di circa 10.000 mq e comprende diversi fabbricati esistenti attualmente destinati a deposito o ad altri usi accessori. All’interno dell’area sono presenti due abitazioni, un fienile e un porticato, strutture che offrono la possibilità di recupero, riqualificazione oppure demolizione in funzione di un nuovo progetto edilizio.


L’indice di fabbricabilità dell’area consente la realizzazione di un volume edificabile fino a circa 23.000 metri cubi con possibilità di sviluppo fino a tre piani fuori terra, rendendo il lotto particolarmente interessante per interventi residenziali o per progetti immobiliari di più ampia scala.


La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza della proprietà. Dovera si trova in una zona ben collegata tra Crema, Lodi e Milano, facilmente raggiungibili tramite l'importante arteria stradale che collega rapidamente il territorio con l’area metropolitana milanese e con il cremasco. Nelle vicinanze sono inoltre presenti fermate degli autobus che collegano il paese con i centri limitrofi e con le principali stazioni ferroviarie.


La proprietà rappresenta quindi un’interessante opportunità per investitori, imprese o operatori immobiliari alla ricerca di un’area edificabile di ampia metratura in una zona strategica della provincia di Cremona.

Rif: DM-022-260
Terreno Edificabile – Gaino, Toscolano Maderno (BS)
In vendita terreno edificabile di circa 1.400 mq, situato nella frazione di Gaino, Toscolano Maderno (BS), in una splendida zona residenziale sotto il borgo antico. Posizione panoramica con vista aperta su montagne e uliveti. Esposizione a sud per un'ottima illuminazione naturale. Vicinanza a costruzioni recenti in un contesto armonioso con potenzialità edificatoria di circa 600 mq di SLP, ideali per la realizzazione di più unità abitative. Il progetto ha già ottenuto approvazione dalla paesaggistica e prevede un residence con piscina di 5 appartamenti. Dagli appartamenti la vista sarà su verde e montagne. Oneri stimati: circa 120.000€
Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

MT-001-271
Manerba del Garda, parziale vista lago
terreno edificabile per villa singola su unico piano più ampio interrato di circa 100mq.
questo lotto si trova a 150mt dal centro del paese.
Oneri pagati, già ritirata la concessione edilizia.
Il progetto prevede una villa singola con 100mq di interrato, adibito a garage e piano terra composto da soggiorno, cucina, 3 camere, doppi servizi.
prezzo richiesto 380.000,00€Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

MT-001-270
Manerba del Garda con Stupenda Vista Lago
A 200 metri dalla piazza di Montinelle lotto di terreno edificabile con progetto approvato per villa singola con vista lago molto particolare.
Oneri pagati, già ritirata la concessione edilizia.
Il progetto prevede una villa singola con garage per 3 auto affiancate, 2 posti auto esterni per ospiti, nel seminterrato abbiamo 2 camere ospiti, due bagni, ripostiglio e vano ascensore.
Al piano giardino una grande zona giorno con affaccio su porticato di oltre 60 mq con stupenda vista lago, 2 camere con un bagno, camera padronale con cabina armadio e bagno, vano ascensore che conduce al grande solarium con piscina e cucina all'aperto da cui si gode un panorama unico sul lago e sulle colline e montagne che lo circondano con l'isola del Garda in bella vista.

prezzo richiesto 520.000,00€
Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

Terreno Edificabile di 2.030 mq a Daverio – Ottimo Indice 1:1 In zona residenziale tranquilla e consolidata, proponiamo in vendita un ampio lotto di terreno edificabile di 2.030 mq catastali complessivi. Il terreno ricade prevalentemente in Zona B1 (Completamento intensiva), offrendo un'importante volumetria per lo sviluppo di progetti residenziali. CARATTERISTICHE TECNICHE PRINCIPALI - Superficie Totale: 2.030 mq (suddivisi in 6 mappali contigui). - Indice di Fabbricabilità: 1,00 m^3/m^2. - Volumetria Potenzialmente Realizzabile: circa 2.000 m^3. - Altezza Massima Consentita: 10,50 metri (fino a 3 piani fuori terra). - Rapporto di Copertura: 30% della superficie fondiaria. - Destinazione d'uso: Residenziale, con compatibilità per studi professionali o attività di vicinato. PUNTI DI FORZA PER INVESTITORI E PRIVATI - Fattibilità Geologica Classe 1: I Certificati di Destinazione Urbanistica (CDU) del 2026 confermano la massima facilità costruttiva, senza limitazioni geologiche particolari. - - Documentazione Aggiornata: Disponibili CDU protocollati a Febbraio 2026. Sicurezza: Terreno certificato come non interessato da incendi boschivi. - Versatilità: Ideale per la realizzazione di una palazzina plurifamiliare, villette a schiera o una prestigiosa villa singola con ampio parco. DETTAGLI URBANISTICI Una porzione del mappale 2986 è interessata da previsione di viabilità di progetto (VIABP) come da PGT vigente. Tale vincolo garantisce un futuro accesso ottimale all'area, mantenendo comunque un'alta capacità edificato

BONATE SOPRA – TERRENO EDIFICABILE In ottima posizione residenziale, proponiamo in vendita un terreno edificabile di circa 1.800 mq, inserito nell'Ambito di Trasformazione AT19, oltre a terreno agricolo di valore ambientale, che valorizza ulteriormente il contesto e la qualità dell'investimento. L'area edificabile offre interessanti prospettive di sviluppo e rappresenta una soluzione ideale per imprese, investitori e operatori immobiliari alla ricerca di un'opportunità concreta in un comune dinamico e in continua crescita. La presenza del terreno agricolo circostante garantisce un contesto verde e riservato, elemento sempre più apprezzato sia dal mercato residenziale che dagli investitori attenti alla qualità urbanistica e ambientale. Punti di forza: * Terreno edificabile di circa 1.800 mq in Ambito di Trasformazione AT19. * Ottimo potenziale di valorizzazione e sviluppo. * Contesto tranquillo e immerso nel verde. * Comoda vicinanza ai principali servizi e collegamenti. * Opportunità unica per investitori e operatori del settore. Per conoscere nel dettaglio le potenzialità edificatorie, gli aspetti urbanistici e progettuali dell'area, è possibile fissare un appuntamento dedicato con un tecnico specializzato, che illustrerà tutte le opportunità offerte dall'investimento. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e organizzare un sopralluogo.

OCCASIONE UNICA A COLICO,terreno edificabile in zona tranquilla! A Colico, in una delle zone più suggestive e tranquille del Lago di Como, Remax propone un terreno edificabile da sogno, immerso nella natura e con una vista aperta mozzafiato sull'alto lago e sulle montagne circostanti. -Posizione ideale: situato in un contesto riservato, verde e silenzioso, perfetto per chi cerca privacy, relax e bellezza paesaggistica, a pochi minuti dai principali servizi. -Accesso agevole: ingresso da Via Chiaro, con breve tratto finale su strada privata. -Progetto perfetto per una villa indipendente: il terreno si presta alla realizzazione di una residenza esclusiva, con ampi spazi esterni, giardino, e una vista che incanta in ogni stagione. -Esposizione soleggiata, aria pulita, ambiente naturale incontaminato: il luogo ideale per chi desidera qualità della vita, tranquillità e contatto autentico con la natura. Un vero affare da non lasciarsi sfuggire! Contattaci ora per ricevere maggiori dettagli o per organizzare una visita sul posto.

Proponiamo in vendita un terreno edificabile prossimo al centro di Castano Primo Il terreno è quadrangolare ed affaccia su 2 vie, la Ponte Castano e la Duca D'Aosta Acqua ed allaccio alla fogna già disponibili Sul lotto è possibile sviluppare 300mq circa di SLP, rendendolo ideale per la realizzazione di una bifamiliare o di una grande villa libera su quattro lati Centro paese a 200 metri, scuole, aree verdi, negozi trasporti e servizi a portata di mano Per informazioni ed appuntamenti contattare l'agente immobiliare COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE

Terreno Edificabile con Bozza di Progetto tipo per realizzazione Villa Bifamiliare di Design Immersa nella tranquillità delle colline della Valtenesi proponiamo in vendita a Puegnago sul Garda, in una zona residenziale ricercata e strategica, un terreno edificabile di 866 mq. La proprietà viene presentata con un raffinato progetto per la realizzazione di un'elegante villa bifamiliare dal carattere contemporaneo. I Punti di Forza del Progetto: Architettura d'Avanguardia: Linee pulite, volumi geometrici e un perfetto equilibrio tra estetica e funzionalità. Massimo Comfort Indoor & Outdoor: Grandi vetrate che inondano di luce naturale gli ambienti, logge coperte e ampie terrazze vivibili al piano primo. Privacy e Indipendenza: Il progetto prevede ingressi separati e garage privati, garantendo la massima autonomia per entrambe le unità. Materiali Naturali: Il design integra pareti in pietra a vista e dettagli in legno, armonizzando la struttura con il paesaggio circostante. Outdoor Living: Lo spazio esterno è pensato per ospitare aree lounge, pergolati moderni e zone relax immerse nel verde, ideali per godersi il clima mite del Lago di Garda. Perché scegliere Puegnago? Situato a pochi minuti dalle spiagge e dai rinomati campi da golf, Puegnago offre un'altissima qualità della vita. È il luogo perfetto per chi cerca la quiete senza rinunciare ai servizi e alla vicinanza ai centri principali come Salò e Desenzano. Dettagli dell'Offerta: Superficie Terreno: 866,00 mq Mc edificabili: 780 ,00 Prezzo: € 170.000,00 Tipologia: Terreno edificabile con ipotesi di progetto bifamiliare. Il consiglio dell'agente: Questa soluzione è ideale sia per un investitore che desidera realizzare e rivendere due unità di pregio, sia per due nuclei familiari che vogliono costruire la propria casa dei sogni fianco a fianco, mantenendo ognuno la propria privacy. Desideri visionare il progetto completo o fare un sopralluogo sul terreno? Contattaci oggi stesso per fissare un appuntamento in agenzia.

Casorate Sempione: Terreno Edificabile di 1.170 mq – Dove nasce la tua nuova casa Se stai cercando il luogo perfetto per costruire una villa indipendente o un progetto residenziale su misura, questo lotto a Casorate Sempione rappresenta un'opportunità rara. Un perfetto equilibrio tra la serenità della natura e la funzionalità dei collegamenti urbani. Perché scegliere questo terreno: Spazio e Potenziale: 1.170 mq di superficie totale con 195 mq edificabili, ideali per una residenza spaziosa con ampio giardino privato. Pronto per il cantiere: La morfologia pianeggiante e la presenza di tutti i sottoservizi (acqua, luce, fognature) rendono l'edificazione immediata e senza imprevisti. Accessibilità Totale: Comodo accesso diretto dalla strada principale, perfetto sia per la vivibilità quotidiana che per l'eventuale avviamento di un'attività. Qualità della Vita: Posizione panoramica e immersa nel verde, ideale per chi lavora in città ma desidera tornare a casa in un'oasi di pace e privacy. Un investimento sicuro, una tela bianca per il tuo domani. Non limitarti a sognare la tua casa ideale: vieni a vedere dove sorgerà. Contattaci oggi per un sopralluogo.

CALCINATE: In zona residenziale composta da ville, vendesi lotto edificabile. Il lotto ha una superficie di 879 mq, per 1.319 mc edificabili. La zona è tranquilla e garantisce la privacy giusta per edificare una splendida villa singola o una bifamiliare. Indice di fabbricabilità fondiaria mq/mc 1,5 Rapporto di copertura 30% Indice di permeabilità 30% Altezza 10 mt

TERRENO EDIFICABILE CON PROGETTO GIA APPROVATO DALL'ENTE COMUNE Caratteristiche tecniche: - mq totali 771 - mq edificabili 350 circa - in essere due strutture ristrutturate a uso magazzino di circa 40 mq PROGETTO IN ESSERE GIA' APPROVATO DAL COMUNE CON ONERI DA SALDARE Intervento di nuova costruzione di un edificio privato adibito a civile abitazione a due piani fuori terra con due unità immobiliari. L'opera oggetto del presente intervento è ubicata in via Via San Donato di Arezzo, n.° 16, del Comune di MONZA, Provincia di Monza e della Brianza.

rif. EB 26592

SIRMIONE | Fronte Strada con Ampio Parcheggio Privato: Asset Commerciale d'Élite & Sviluppo Immobiliare.

Nel cuore pulsante di Sirmione, la perla indiscussa del Lago di Garda e meta internazionale tra le più ambite d'Europa, proponiamo in vendita una proprietà commerciale importante. Un'opportunità d'investimento unica, introvabile per posizionamento strategico, visibilità e versatilità progettuale. Questo trophy asset rappresenta la risposta perfetta per investitori globali e developer alla ricerca di un'operazione immobiliare ad alto rendimento e con un potenziale di rivalutazione straordinario.

IL PIANO TERRA: VISIBILITÀ CORE & PARCHEGGIO PRIVATO ESCLUSIVO L'immobile vanta una posizione premium fronte strada ad altissimo traffico veicolare e pedonale, sia turistico che residenziale d'alta gamma.
Vetrine Fronte Strada: L'ampia superficie commerciale al piano terra gode di un'esposizione visiva eccezionale, ideale per brand di lusso, showroom di rappresentanza o servizi direzionali d'élite.
L'Unicum del Parcheggio Privato: Il vero e raro punto di forza della proprietà è l'ampio parcheggio privato esclusivo. In una zona dove lo spazio di sosta è un lusso assoluto, questo elemento garantisce un'accessibilità immediata e un valore competitivo inestimabile per qualsiasi attività ad alta affluenza.

IL PLUS STRATEGICO: 1.000 MQ EXTRA DA SVILUPPARE (Piani 1° e 2°) Oltre alla realtà commerciale consolidata del piano terra, la proprietà offre una straordinaria opportunità di sviluppo e ampliamento ai piani superiori, dove sono disponibili ulteriori 1.000 mq da valorizzare. La struttura si presta magnificamente a progetti sartoriali ad altissima redditività:
Boutique Hotel o Struttura Ricettiva d'Élite: Per intercettare la costante e massiccia domanda di ospitalità luxury sul Lago di Garda.
Residenziale di Pregio: Appartamenti esclusivi o attici di design dedicati a una clientela internazionale High-Net-Worth.
Direzionale / Hub di Rappresentanza: Uffici corporate di altissimo profilo per brand globali.

INVESTMENT HIGHLIGHTS – Perché è un'opportunità irripetibile:
Scarsità sul Mercato: Immobili con questa combinazione di visibilità, volumetria disponibile e parcheggio privato a Sirmione semplicemente non esistono.
Posizione Iconica: Sirmione è una delle destinazioni più celebrate del Nord Italia, caratterizzata da una domanda immobiliare e turistica totalmente resiliente alle fluttuazioni di mercato.
Flessibilità e Rendimento: Un perfetto bilanciamento tra la redditività immediata del fronte strada e il gigantesco potenziale di capital gain derivante dallo sviluppo dei 1.000 mq extra.

Dettagli dell'operazione: Disponibilità immediata. Trattativa riservata. Dossier completo e planimetrie disponibili esclusivamente per investitori qualificati previa sottoscrizione di NDA / Lettera di Intenti.

Le informazioni sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Rif: DD-012-135
Esclusivo Terreno Edificabile con Vista sul Gardagolf a Polpenazze sul GardaSei alla ricerca del luogo perfetto dove realizzare la villa dei tuoi sogni o un'operazione immobiliare di prestigio?
Proponiamo in vendita uno splendido lotto di terreno edificabile situato a Polpenazze sul Garda, in un'elegante e tranquilla zona residenziale a ridosso del confine con Manerba. La proprietà vanta un'incantevole vista panoramica sul rinomato Gardagolf, offrendo una cornice verde e prestigiosa, ideale per chi cerca privacy e bellezza paesaggistica senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi del Lago di Garda.
Dettagli Tecnici della ProprietàIl lotto offre ampi spazi e un'eccellente capacità edificatoria, perfetta per assecondare diverse esigenze progettuali:
Superficie totale del lotto: Circa 3.500 mq
Superficie edificabile: 1.300 mq
Cubatura massima realizzabile: 1.500 mc
Sviluppo consentito: Fino a 2 livelli fuori terra, oltre a piano interrato
Le Potenzialità del LottoGrazie all'importante cubatura di 1.500 mc (che si traduce in circa 500 mq di abitazione), questa soluzione rappresenta un'opportunità rara sul mercato. Il terreno si presta perfettamente per la realizzazione di:
Una lussuosa villa singola di ampie metrature, con parco privato, piscina e dependance.
Una villa bifamiliare o plurifamiliare, ideale per più nuclei familiari.
Un piccolo e ricercato complesso residenziale, eccellente come investimento immobiliare.
Posizione e ContestoSituato in un quartiere residenziale di pregio, il terreno garantisce tranquillità e riservatezza. La vicinanza al confine con Manerba del Garda permette di raggiungere in pochi minuti le spiagge, i ristoranti, i servizi commerciali e le principali vie di comunicazione. La vista diretta sui campi curati del Gardagolf aggiunge un tocco di esclusività che rende questo lotto davvero unico.

Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche

Terreno Edificabile a Cremenaga: La Tua Nuova Villa a Due Passi dalla Svizzera Nel tranquillo e strategico comune di Cremenaga, ad appena 2 minuti dalla dogana svizzera, proponiamo in vendita un esclusivo lotto di terreno edificabile. Inserito all'interno di un curato contesto residenziale, caratterizzato dalla presenza di villette indipendenti, questa soluzione rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera costruire la casa dei propri sogni in una posizione privilegiata, soleggiata e riservata. Il Lotto e le Potenzialità Edificatorie Il terreno vanta un'estesa superficie di 1.050 mq, offrendo un ampio respiro e la possibilità di godere di un grande spazio verde privato. Grazie agli indici di edificabilità della zona, il lotto consente la realizzazione di una comoda villa singola di 120 mq sviluppata su un unico livello. Una soluzione architettonica modernissima e senza barriere, che permette di progettare un'abitazione altamente efficiente e perfettamente allineata ai più recenti standard costruttivi, tecnologici ed energetici. Pronto per Costruire: Il Vantaggio dell'Urbanizzazione Il vero fiore all'occhiello di questa proposta è il suo stato di urbanizzazione: il lotto è infatti già provvisto di tutti i principali allacciamenti (rete idrica, gas metano ed energia elettrica). Questa caratteristica, rara da trovare, si traduce in un enorme vantaggio per il futuro acquirente, permettendo di abbattere drasticamente i costi iniziali e di velocizzare notevolmente i tempi di avvio del cantiere. Un'occasione imperdibile per lavoratori frontalieri alla ricerca di una logistica perfetta o per famiglie che desiderano uno spazio verde esclusivo dove dar vita a una dimora su misura, senza scendere a compromessi. Per maggiori informazioni, per visionare la documentazione tecnica o per fissare un sopralluogo direttamente sul posto, vi invitiamo a contattare i nostri uffici.

Cuasso al Monte (Va) in posizione comoda e ben servita proponiamo terreno posizionato tra la Via Stradazza e la Via Cacciatori delle Alpi. Nel Comune di Cuasso al Monte (Va), a circa 550 metri di altitudine, proponiamo terreno con forma regolare, già recintato e dotato di 2 accessi, posizionato in adiacenza a strada comunale, con le tutte le principali infrastrutture presenti. Il vigente PGT destina l'area ad 'Ambiti di mantenimento consolidamento (R-CO.2) a densità convenzionale art 16.2 NTA, con indice di edificabilità pari a 0,8 mc/mq. La superficie totale che viene venduta è di complessivi mq 970 catastali, di cui mq. 117 sono attualmente destinati a marciapiedi, che tuttavia sono computati dal PGT ai fini volumetrici. Pertanto, il volume realizzabile è pari a mc. 776. Attualmente sul terreno c'è un piccolo fabbricato ad uso deposito.

Nel cuore di una delle zone residenziali più richieste di Busto Arsizio, il quartiere di Madonna Regina, proponiamo un’opportunità unica per chi sogna una casa moderna, indipendente e progettata su misura. Un lotto di terreno di 1.100 m² che si trova in una via chiusa composta esclusivamente da ville singole; un contesto elegante, silenzioso e riservato, dove privacy e tranquillità sono protagoniste. L’ultima villa della strada, senza passaggi, senza traffico, solo quiete e qualità della vita. Qui può nascere una villa singola di oltre 200 m² dal design contemporaneo, linee pulite e tetto piatto, un progetto all’avanguardia pensato per chi ama l’architettura moderna e gli spazi luminosi. La soluzione ideale? Una splendida villa tutta su un piano, comoda, funzionale ed elegante, perfettamente realizzabile su questo lotto. Grandi vetrate affacciate sul giardino, ambienti open space, zona living ampia e luminosa, suite padronale con cabina armadio, tecnologia di ultima generazione e massima efficienza energetica. Ogni dettaglio può essere personalizzato: distribuzione degli spazi, finiture, materiali, impianti. Una casa che rispecchia davvero il tuo stile di vita. Il terreno viene proposto a € 165.000. Possibilità di operazione completa terreno + realizzazione villa moderna di ultima generazione a € 650.000. Una soluzione esclusiva per chi desidera distinguersi, vivere nel comfort assoluto e costruire qualcosa di unico in una delle zone più apprezzate della città. Le immagini e i render pubblicati hanno finalità puramente illustrative e non costituiscono elemento contrattuale. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono indicative e non rappresentano vincolo contrattuale.

POSSIBILITA' DI REALIZZARE LA VILLA DEI TUOI SOGNI !! NUOVA VILLA CONTEMPORANEA con PISCINA su lotto di 2.200 mq. In elegante e riservato contesto residenziale, immerso nella quiete e circondato da abitazioni di pregio, proponiamo esclusivo terreno edificabile a destinazione residenziale, ideale per la realizzazione di una villa contemporanea di rappresentanza. Il lotto, di circa 2.200 mq., si distingue per la posizione privilegiata, l’eccellente esposizione alla luce naturale e la perfetta integrazione in un contesto armonioso e signorile, caratterizzato da privacy, verde e tranquillità. Le attuali normative urbanistiche (PGT) consentono la realizzazione di una prestigiosa villa singola dal design moderno, caratterizzata da grandi superfici vetrate, ambienti luminosi, porticati vivibili, piscina privata e giardino esclusivo. La location rappresenta il perfetto equilibrio tra riservatezza e comodità: un’oasi lontana dal traffico cittadino ma, al tempo stesso, ben collegata ai principali servizi, alle infrastrutture e alle più importanti vie di comunicazione. Possibilità di realizzare una superficie abitabile di grandi dimensioni, adatte sia per ospitare un ampio nucleo famigliare oppure due famiglie (genitori e figlio/a) distribuita su un solo livello oppure due. La proprietà sarà valorizzata da uno splendido giardino privato di circa 1.500 mq., ampi portici coperti fruibili in tutte le stagioni e da una suggestiva piscina interrata. Sono disponibili rendering fotorealistici, planimetrie progettuali e diverse soluzioni distributive, pensate per personalizzare l’abitazione secondo le proprie esigenze abitative e il proprio stile di vita. Finiture, materiali e rivestimenti saranno completamente personalizzabili su capitolato, offrendo la possibilità di creare una residenza unica ed esclusiva. Una soluzione rara e di assoluto prestigio, pensata per una clientela esigente alla ricerca di eleganza, comfort, privacy e qualità della vita. Per maggiori informazioni, visionare il progetto completo e approfondire tutte le potenzialità dell’intervento, Vi invitiamo a contattarci per concordare un appuntamento riservato presso i nostri uffici

TERRENO EDIFICABILE IN VENDITA – LAINATE Nel cuore di Lainate, in piacevole contesto residenziale tranquillo e ben collegato, proponiamo esclusivo terreno edificabile residenziale di mq 503, completamente recintato e con ottima esposizione fronte strada. Il lotto rappresenta una soluzione ideale per la realizzazione di: • una prestigiosa villa singola di ampia metratura; • oppure una moderna villa bifamiliare con ingressi indipendenti. Caratteristiche urbanistiche • Indice di edificabilità: 0,60 mq/mq • Superficie edificabile: mq 302 che si potranno edificare • Possibilità di realizzare sottotetti e piani interrati non computabili ai fini volumetrici Già approvato il progetto della recinzione con predisposizione di due passi carrai, elemento che valorizza ulteriormente l'investimento e consente di accelerare i tempi di sviluppo. Ipotesi progettuale Ogni unità può svilupparsi su circa mq 151 commerciali distribuiti su due o tre livelli. Soluzione progettuale ideale: • Piano Terra di circa mq 66 • Piano Primo di circa mq 85 • Lastrico solare con predisposizione per pannelli fotovoltaici Perfetto per realizzazioni in Classe Energetica A4, con elevati standard abitativi, efficienza energetica e design contemporaneo. Plus della proprietà Lotto già recintato Fronte strada Due accessi carrai approvati Zona residenziale richiesta e valorizzata Ottimo investimento per privati e imprese Ideale per nuove costruzioni di pregio Posizione strategica, comoda con servizi, scuole, centri commerciali e principali collegamenti autostradali verso Milano, Rho e Varese. Una rara opportunità edificatoria nell'hinterland milanese, ideale per chi desidera realizzare una residenza esclusiva o un'operazione immobiliare ad alto potenziale. Le informazioni e le immagini della presente scheda non costituiscono condizioni contrattuali. Rif. S.S.

Rif: T250VP - In tranquilla e ricercata zona residenziale, Tempocasa propone in vendita un interessante terreno edificabile con una capacità edificatoria di circa 2000 mc, ideale per operazioni immobiliari di diverse tipologie. La posizione, caratterizzata da un contesto prevalentemente residenziale e ben collegato ai principali servizi, rende questa soluzione perfetta per imprese e investitori alla ricerca di un’area dal grande potenziale. Il lotto si presta perfettamente alla realizzazione di quattro villette a schiera, ideali per soddisfare la crescente richiesta di soluzioni indipendenti con spazi esterni privati, oppure alla costruzione di una piccola palazzina fino a 9 unità abitative, perfetta per uno sviluppo residenziale moderno e funzionale. L’ottima esposizione e il contesto ordinato e abitato valorizzano ulteriormente l’investimento, offrendo la possibilità di sviluppare un progetto abitativo in una zona apprezzata per tranquillità e qualità della vita. Una proposta ideale per chi desidera realizzare un intervento immobiliare in un’area dalle elevate potenzialità edificatorie.

Occasione unica: il terreno perfetto per la tua prossima casa

A pochi minuti dalla città, in una zona tranquilla e immersa nel verde, vendesi terreno edificabile perfetto per costruire una villetta indipendente in un contesto sereno ma comodo a tutti i servizi.

Caratteristiche principali:
· Lotto di terreno pianeggiante, facilmente edificabile;
· Contesto rurale elegante, con massima privacy;
· Possibilità di realizzare una villetta singola o una soluzione su misura;
· Esposizione soleggiata tutto il giorno;

Posizione strategica:
· Vicino ai principali punti di interesse;
· Rapidi collegamenti con il centro città;
· Accesso comodo ai servizi essenziali, scuole, negozi e trasporti;
· Ideale per chi desidera vivere nel verde senza rinunciare alla praticità;

Un'opportunità unica per chi cerca uno spazio dove realizzare una casa moderna, efficiente e immersa nella natura.

Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo, contattaci senza impegno!

Terreno edificabile in campagna – ideale per la tua villetta dei sogni

A pochi minuti dalla città, in una zona tranquilla e immersa nel verde, vendesi terreno edificabile perfetto per costruire una villetta indipendente in un contesto sereno ma comodo a tutti i servizi.

Caratteristiche principali:
· Lotto di terreno pianeggiante, facilmente edificabile;
· Contesto rurale elegante, con massima privacy;
· Possibilità di realizzare una villetta singola o una soluzione su misura;
· Esposizione soleggiata tutto il giorno;

Posizione strategica:
· Vicino ai principali punti di interesse;
· Rapidi collegamenti con il centro città;
· Accesso comodo ai servizi essenziali, scuole, negozi e trasporti;
· Ideale per chi desidera vivere nel verde senza rinunciare alla praticità;

Un'opportunità unica per chi cerca uno spazio dove realizzare una casa moderna, efficiente e immersa nella natura.

Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo, contattaci senza impegno!

Terreno edificabile in campagna – ideale per la tua villetta dei sogni

Terreno edificabile in posizione ideale: immerso nel verde ma a pochi minuti dalla città. Perfetto per realizzare la tua villetta indipendente, con comodità, tranquillità e tutti i servizi a portata di mano. Un'opportunità unica per costruire la casa che hai sempre desiderato.

Caratteristiche principali:
· Lotto di terreno pianeggiante, facilmente edificabile;
· Contesto rurale elegante, con massima privacy;
· Possibilità di realizzare una villetta singola o una soluzione su misura;
· Esposizione soleggiata tutto il giorno;

Posizione strategica:
· Vicino ai principali punti di interesse;
· Rapidi collegamenti con il centro città;
· Accesso comodo ai servizi essenziali, scuole, negozi e trasporti;
· Ideale per chi desidera vivere nel verde senza rinunciare alla praticità;

Un'opportunità unica per chi cerca uno spazio dove realizzare una casa moderna, efficiente e immersa nella natura.

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