Terreni edificabili in vendita in Lombardia Pag. 6

Proponiamo in vendita terreno edificabile di circa 2.200 mq situato nel quartiere Muggiano, Municipio 7 del Comune di Milano, in contesto residenziale tranquillo e in fase di sviluppo urbanistico. Il lotto si trova in una posizione strategica nella zona ovest della città, caratterizzata da un ambiente verde e riservato ma allo stesso tempo ben collegato con il centro di Milano e con i principali assi viari. L’area è ideale per la realizzazione di residenziale, villette o complesso residenziale, rappresentando un’interessante opportunità di investimento immobiliare. La zona è già urbanizzata e dotata dei principali servizi di quartiere, con scuole, negozi e attività commerciali nelle immediate vicinanze. Caratteristiche principali Superficie terreno: 2.200 mq (possibilità di acquisire s.l.p. perequata con diritti edificatori certificati) Destinazione: edificabile residenziale Zona: Milano – Muggiano (Municipio 7) Contesto: quartiere residenziale tranquillo Ottima opportunità per sviluppo immobiliare o costruzione privata Buoni collegamenti con il centro città e con la rete autostradale Servizi nelle vicinanze Il quartiere offre diversi servizi facilmente raggiungibili: supermercati e negozi farmacia scuole dell’infanzia, primarie e secondarie aree verdi e parchi ristoranti, bar e attività commerciali strutture sportive servizi sanitari e farmacie centri commerciali nelle zone limitrofe (Baggio, Bisceglie, Cesano Boscone) Collegamenti e trasporti La zona è collegata con il resto della città tramite mezzi pubblici e principali arterie stradali: Trasporto pubblico Linea autobus 63 con collegamento diretto alla fermata metro M1 De Angeli collegamento con stazione metro M1 Bisceglie (sono in fase di esecuzione i lavori di prolungamento della Linea M1 che, dalla fermata di Bisceglie, sarà prolungata all’adiacente quartiere Olmi) linee ferroviarie suburbane dalla stazione Cesano Boscone (S9, S19) servizio autobus extraurbano Z551 verso Abbiategrasso e Milano Collegamenti stradali accesso rapido alla Tangenziale Ovest A50 collegamento veloce con centro di Milano (circa 10 km) Posizione Il quartiere Muggiano rappresenta una delle zone più tranquille della periferia ovest milanese, apprezzata per la presenza di verde e per l’atmosfera residenziale, pur rimanendo a breve distanza dal centro città. Soluzione ideale per investitori, imprese o privati interessati a realizzare un progetto residenziale in un contesto tranquillo ma ben collegato con Milano. Per ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo contattare senza impegno.

Proponiamo in vendita terreno edificabile di circa 900 mq situato nel quartiere Muggiano, Municipio 7 del Comune di Milano, in contesto residenziale tranquillo e in fase di sviluppo urbanistico. Il lotto si trova in una posizione strategica nella zona ovest della città, caratterizzata da un ambiente verde e riservato ma allo stesso tempo ben collegato con il centro di Milano e con i principali assi viari. L’area è ideale per la realizzazione di residenze unifamiliari, villette o piccolo complesso residenziale, rappresentando un’interessante opportunità di investimento immobiliare. La zona è già urbanizzata e dotata dei principali servizi di quartiere, con scuole, negozi e attività commerciali nelle immediate vicinanze. Caratteristiche principali • Superficie terreno: 900 mq • Destinazione: edificabile residenziale • Zona: Milano – Muggiano (Municipio 7) • Contesto: quartiere residenziale tranquillo • Ottima opportunità per sviluppo immobiliare o costruzione privata • Buoni collegamenti con il centro città e con la rete autostradale Servizi nelle vicinanze Il quartiere offre diversi servizi facilmente raggiungibili: • supermercati e negozi • farmacia • scuole dell’infanzia, primarie e secondarie • aree verdi e parchi • ristoranti, bar e attività commerciali • strutture sportive • servizi sanitari e farmacie • centri commerciali nelle zone limitrofe (Baggio, Bisceglie, Cesano Boscone) Collegamenti e trasporti La zona è collegata con il resto della città tramite mezzi pubblici e principali arterie stradali: Trasporto pubblico • Linea autobus 63 con collegamento diretto alla fermata metro M1 De Angeli • collegamento con stazione metro M1 Bisceglie (sono in fase di esecuzione i lavori di prolungamento della Linea M1 che, dalla fermata di Bisceglie, sarà prolungata all’adiacente quartiere Olmi) • linee ferroviarie suburbane dalla stazione Cesano Boscone (S9, S19) • servizio autobus extraurbano Z551 verso Abbiategrasso e Milano Collegamenti stradali • accesso rapido alla Tangenziale Ovest A50 • collegamento veloce con centro di Milano (circa 10 km) Posizione Il quartiere Muggiano rappresenta una delle zone più tranquille della periferia ovest milanese, apprezzata per la presenza di verde e per l’atmosfera residenziale, pur rimanendo a breve distanza dal centro città. Soluzione ideale per investitori, imprese o privati interessati a realizzare un progetto residenziale in un contesto tranquillo ma ben collegato con Milano. Per ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo contattare senza impegno.

Gabetti Corporate Seriate In posizione collinare nel comune di Chiuduno, proponiamo terreno di circa 10.000 mq complessivi. Il terreno è facilmente accessibile e posto in una zona panoramica e tranquilla, immersa tra vigneti e aree verdi. Caratteristiche principali sono: Accesso comodo da strada comunale, posizione collinare panoramica ed ottima esposizione al sole. All'interno della proprietà è presente un vigneto produttivo di circa 0,65 ettari attualmente coltivato. Il fondo risulta buone condizioni agronomiche ed è ideale per attività agricole, vitivinicole o per investimento nel settore rurale. E' la soluzione ideale per imprenditori agricoli o per chi desidera investire in un terreno. Per ulteriori informazioni contattare Raffaella Consoli 3382873891

ESCLUSIVITA' E SPAZIO A INVERUNO: 4540 mq di Opportunità In uno dei contesti più prestigiosi e riservati di Inveruno, proponiamo in vendita un lotto di terreno edificabile unico nel suo genere. Una soluzione pensata per chi non si accontenta e cerca una cornice di assoluta privacy per un progetto architettonico di alto livello. Il Potenziale del Lotto: • Parco Privato: 4.540 mq di superficie pianeggiante, ideale per una dimora immersa nel verde. • Capacità Edificatoria: indice di 0,20 mq./mc. • Volumetria Totale: 908 mc.a disposizione per dare forma a volumi scenografici. Due Visioni, Un'Unica Opportunità: 1. Per il Privato Esigente: Lo spazio perfetto per progettare una villa singola di rappresentanza, con ampie vetrate affacciate su un parco secolare, piscina e massima riservatezza. 2. Per l'Operatore Immobiliare: Un'area strategica per un intervento di nicchia, mirato alla creazione di ville esclusive e indipendenti in una zona dove la richiesta di immobili di pregio è costante. Contattaci per una consulenza tecnica sul potenziale edificatorio e per un sopralluogo riservato.

Terreni edificabili ad uso sportivo Vendita in esclusiva area edificabile per uso sportivo di circa 17.580 mq ca. , PREZZO adeguato su base delle ultime tabelle approvate dal Comune di Milano il 06.12. 2024. L’area è localizzata ad ovest di Milano, nel quartiere di Quinto Romano, in prossimità del confine con Settimo Milanese. Inserita in contesto a ridosso del Parco delle Cave, Bosco in Città ed il Parco Aldo Aniasi (ex Parco di Trenno) quest’area si colloca in una zona urbana in forte sviluppo e riqualificazione, ed è tra le più “verdi” della città. Si trovano numerosi servizi a disposizione del cittadino come: Poste, Scuole, supermercati, Farmacie e ristoranti, piscine ( Acquatica Park) e altre attività con campi sportivi. A breve partiranno i lavori per il prolungamento della metropolitana MM5 linea Lilla, tali opere sono inserite nel PGT approvato dal Comune di Milano, con la realizzazione della fermata a poche centinai di metri dove è ubicato il terreno. Inoltre la zona è servita anche da mezzi di superficie come le linee 76 – 80 – 423 ed è facilmente raggiungibile la metropolitana MM1 linea Rossa. Situato in una zona comoda per spostarsi e raggiungere sia le arterie di comunicazione che portano direttamente al centro città, oppure di facile accesso diretto alla tangenziale ovest per raggiungere le autostrade. Per maggiori dettagli e informazioni si potrà fisserà un appuntamento in ufficio: P. le V. Gambara 5 oppure Via B. Cabella 37; solo a imprese e investitori referenziati.

Proponiamo in vendita terreno edificabile di circa 890 mq situato in una zona tranquilla e ricercata zona residenziale, caratterizzata da contesto curato e abitazioni di pregio. La posizione è ideale per chi desidera realizzare la propria casa su misura, godendo di privacy, comfort e qualità della vita, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi nelle vicinanze. Il lotto si presta perfettamente alla costruzione di una villa unifamiliare o bifamiliare, con ampi spazi esterni da destinare a giardino, area relax o piscina. Ottima opportunità per chi cerca indipendenza e desidera investire in una soluzione abitativa personalizzata in un contesto esclusivo.

Area edificabile vista lago con panorama interamente aperto sul lago, in posizione dominante e riservata.
Un'opportunità rara per realizzare una residenza di prestigio sul lago d'Iseo.
Privacy, esposizione e potenziale edificatorio in un unico asset.

La proprietà si sviluppa su 3.000mq ca complessivi, di cui oltre 1.000 mq edificabili, con possibilità di realizzare una residenza fino a 300 mq di superficie lorda.
La conformazione del terreno, e la posizione sopraelevata rispetto alla strada, consentono soluzioni architettoniche di alto livello, con accesso carrabile e autorimesse a piano strada, mantenendo la totale apertura verso il lago e le montagne circostanti.

Un'opportunità ideale per:

-realizzare una villa di prestigio
-sviluppare un progetto residenziale esclusivo
-investire in un'area di valore stabile e riconosciuto nel tempo

Informazioni tecniche, parametri urbanistici e possibile studio preliminare di fattibilità su richiesta.

L'immagine riferita alla residenza esistente è solo ed esclusivamente a scopo dimostrativo.

In località Sant’Anna, a Sondrio, è disponibile un terreno edificabile di 560 mq, situato in una zona residenziale di completamento (B03), ideale per la realizzazione di un edificio ad uso abitativo. Il lotto è composto da una superficie edificabile di 506,99 mq e da una porzione destinata a parcheggio pubblico di 53,37 mq. L’indice di edificabilità pari a 1,10 m³/mq consente la realizzazione di una volumetria complessiva di 579,04 m³ su una superficie coperta massima di 253,50 mq, con un rapporto di copertura del 50% della superficie fondiaria. È inoltre prevista un’area parcheggio privato pari a un terzo della superficie lorda di pavimento destinata a residenza. Per questo lotto sono già stati versati oneri di urbanizzazione per circa 15.000 euro, semplificando l’iter burocratico per la realizzazione del progetto edilizio. Le possibilità di costruzione sono molteplici: è possibile edificare una villa singola con ampi spazi esterni e autorimessa oppure sviluppare due villette bifamiliari, ciascuna composta da due trilocali con box e giardino privato. La posizione strategica, immersa in un contesto residenziale tranquillo ma ben collegato ai principali servizi, rende questo terreno un’opportunità interessante per chi desidera costruire una soluzione abitativa su misura. Per maggiori informazioni e per visionare la documentazione disponibile, è possibile contattare il venditore.

In Comune di Paullo, all'interno della Città Metropolitana di Milano, si propone in vendita un'area edificabile residenziale di eccezionale potenziale situata in Via Togliatti n. 3. L'area si estende su una superficie territoriale di 1.404 mq ed è inserita nel Piano di Governo del Territorio come ambito prevalentemente residenziale intensivo. L'intervento prevede la demolizione del fabbricato esistente per dare spazio a una nuova costruzione che può vantare un indice di edificabilità fondiario di 3,5 mc/mq, per una volumetria complessiva ammessa di 4.914 mc. Le norme tecniche consentono il raggiungimento di un'altezza massima di 19 metri, corrispondente a cinque piani abitabili fuori terra, con un rapporto di copertura fissato al 35% della superficie fondiaria. Lo studio di fattibilità già predisposto, ipotizza la realizzazione di un edificio moderno composto da 21 appartamenti con un mix tipologico che spazia dai funzionali bilocali ai trilocali, fino a un prestigioso attico quadrilocale di 218 mq al quinto piano. Il progetto include la creazione di 21 box auto e 2 posti auto al piano terra ed interrato, garantendo una dotazione completa di pertinenze per ogni unità abitativa. Dal punto di vista economico, l'operazione si presenta estremamente solida. La posizione è strategica e centrale, garantendo agli occupanti la massima vicinanza a tutti i principali servizi cittadini e una rapida connessione verso Milano. Devi vendere o affittare il tuo immobile? CONTATTACI Effettueremo una valutazione gratuita per la tua casa. Vieni a trovarci nei nostri studi in via F.lli Cervi 23, a San Giuliano Milanese.

Terreno edificabile in vendita a Sovere (BG) – Lago d'Iseo – a 45 minuti in auto dalla città di Bergamo. Proponiamo in vendita a Sovere, a pochi minuti dal Lago d'Iseo, nelle vicinanze di Lovere, Costa Volpino, Endine Gaiano e Pianico, un terreno edificabile di circa 5.230 mq. di superficie. La proprietà, pianeggiante e facilmente accessibile, si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita, perfetta per intraprendere un intervento edilizio di medio-grandi dimensioni. L'indice edificatorio consente la realizzazione di circa 2.600 mq di superficie lorda di pavimento (SLP), rendendo il terreno adatto a diverse tipologie di sviluppo immobiliare. Sovere rappresenta una soluzione ideale per chi desidera investire in un contesto gradevole lontano dal traffico ma ben collegato, con tutti i principali servizi a “portata di mano”. In pochi minuti in auto è anche possibile raggiungere le rive del Lago d'Iseo e del Lago di Endine, oltre alla storica cittadina di Lovere, catalogata uno dei Borghi più Belli d'Italia. Numerosi sono anche gli itinerari naturalistici con svariati percorsi ciclabili e sentieri per fare trekking tra colline, laghi alpini e maestose montagne che fanno parte di questo spettacolare territorio. Il terreno che proponiamo costituisce un'opportunità per imprese di costruzione o investitori interessati a sviluppare nuovi progetti in una zona ben apprezzata della provincia di Bergamo. Un'area in forte crescita, ben servita e perfetta sia per la residenza che per il turismo.

SERIATE VENDESI LOTTO PARI A 2000 MC EDIFICABILI CON ONERI PRIMARI GIA PAGATI Vendesi lotto di terreno edificabile in fase di urbanizzazione, inserito all'interno di un ampio e moderno progetto di riqualificazione urbana. Situato a Seriate in un'importante zona di grande sviluppo, strategicamente posizionata vicino all'aeroporto di Orio al Serio. La destinazione prevalente è residenziale, ideale per la realizzazione di palazzine, appartamenti in villa o ville singole di varie metrature. Il lotto fa parte di un intervento che prevede la creazione di una nuova e gradevole area abitativa, vicinissima al Parco del Serio e alla zona Oasi, dove sono in corso opere di consolidamento e riurbanizzazione finalizzate a valorizzare l'intero contesto. Lotti ancora disponibili sono pochissimi, ottima opportunità per chi desidera investire in una delle aree più promettenti e residenziali della zona.La via e da considerare approssimativa . Per fissare una visita o avere piu info non esitate di contattarci

SERIATE VENDESI LOTTO PARI A 2200 MC EDIFICABILI CON ONERI PRIMARI GIA PAGATI ! Vendesi lotto di terreno edificabile in fase di urbanizzazione, inserito all'interno di un ampio e moderno progetto di riqualificazione urbana. Situato a Seriate in un'importante zona di grande sviluppo, strategicamente posizionata vicino all'aeroporto di Orio al Serio. La destinazione prevalente è residenziale, ideale per la realizzazione di palazzine, appartamenti in villa o ville singole di varie metrature. Il lotto fa parte di un intervento che prevede la creazione di una nuova e gradevole area abitativa, vicinissima al Parco del Serio e alla zona Oasi, dove sono in corso opere di consolidamento e riurbanizzazione finalizzate a valorizzare l'intero contesto. Lotti ancora disponibili sono pochissimi, ottima opportunità per chi desidera investire in una delle aree più promettenti e residenziali della zona.La via e da considerare approssimativa . Per fissare una visita o avere piu info non esitate di contattarci

SERIATE VENDESI LOTTO PARI A 2600 MC EDIFICABILI ONERI PRIMARI GIA PAGATI !! Vendesi lotto di terreno edificabile in fase di urbanizzazione, inserito all'interno di un ampio e moderno progetto di riqualificazione urbana. Situato a Seriate in un'importante zona di grande sviluppo, strategicamente posizionata vicino all'aeroporto di Orio al Serio. La destinazione prevalente è residenziale, ideale per la realizzazione di palazzine, appartamenti in villa o ville singole di varie metrature. Il lotto fa parte di un intervento che prevede la creazione di una nuova e gradevole area abitativa, vicinissima al Parco del Serio e alla zona Oasi, dove sono in corso opere di consolidamento e riurbanizzazione finalizzate a valorizzare l'intero contesto. Lotti ancora disponibili sono pochissimi, ottima opportunità per chi desidera investire in una delle aree più promettenti e residenziali della zona.La via e da considerare approssimativa . Per fissare una visita o avere piu info non esitate di contattarci

Si tratta di un'ottima opportunità di investimento per chi opera nel settore turistico alberghiero. Il terreno in questione si estende su una superficie totale di 11.500 metri quadrati, presentando una topografia pianeggiante nell'ingresso fronte strada ma che prende tutto il monte fino al comune di Cuasso al Monte, facilmente accessibile. La proprietà si allarga sino al lago con il molo di proprietà per posti barca. La sua posizione strategica, a Porto Ceresio, garantisce un'alta visibilità e un facile raggiungimento da parte dei potenziali clienti. La caratteristica principale di questo terreno è la sua destinazione urbanistica, che lo rende ideale per la realizzazione di una struttura turistico alberghiera con annesso ristorante, sala congressi, centro benessere e percorso naturalistico all'interno della collina. Grazie alla sua ampia estensione è possibile realizzare un complesso di dimensioni significative, in grado di accogliere un numero consistente di ospiti. La vicinanza al lago di Lugano, con il suo suggestivo panorama, rappresenta sicuramente un valore aggiunto per chi sceglie di investire in questa zona. Il terreno, infatti, si trova a pochi passi dalla riva del lago, offrendo la possibilità di godere di momenti di relax e di svago in un contesto naturalistico di grande fascino. La zona è inoltre ben servita dai mezzi di trasporto pubblici e si trova nelle immediate vicinanze di tutte le principali attrazioni turistiche della zona, come il Parco Naturale dei Lagoni di Mercurago e il Castello di Ceresio. In sintesi, il terreno in vendita a Porto Ceresio rappresenta una grande opportunità per chi desidera avviare un'attività turistica in una delle zone più attrattive e dinamiche della Lombardia, offrendo la possibilità di realizzare una struttura moderna e di grande impatto, immersa in un contesto naturale unico e di grande fascino.

In zona residenziale proponiamo TERRENO EDIFICABILE di circa 1454 mq oltre a BOX e DEPOSITO (Tetto in eternit). La porzione di terreno ha forma rettangolare circa 22 mt di fronte e 66 mt di lunghezza. La destinazione, vedi art. 26 delle N. T. A del Piano delle Regole del P. G. T vigente al 31/12 /2023 è AMBITI PREVALENTEMENTE RESIDENZIALI. Gli indici per interventi di nuove edificazioni devono rispettare i seguenti parametri: IF - indice di edificazione fondiario = mc/mq 1,00 H - Altezza massima = 8,00 mt RC - Rapporto di copertura = 35% Pertanto il terreno ha le seguenti capacità edificatorie IF 1454 mc/mq con un SLP 484 mq RC 508 mq I dati sopra riportati non costituiscono rapporto contrattuale e dovranno essere verificati al momento di offerta.

Proponiamo in vendita in esclusiva area edificabile situata nella zona ovest di Milano, con una superficie fondiaria di circa 7.000 mq. L’area presenta un indice di edificabilità pari a 0,35 mq/mq, con la possibilità di incremento fino a 0,70 mq/mqmediante realizzazione di opere di riqualificazione urbana, previo confronto e approvazione con l’Amministrazione Comunale e subordinatamente alla redazione di uno studio di fattibilità tecnico-urbanistico a cura di professionisti incaricati. Il lotto è inserito in un contesto strategico, a ridosso del Parco delle Cave, una delle aree verdi più estese e apprezzate della città, all’interno di un ambito urbano oggetto di significativa riqualificazione e sviluppo. La zona risulta particolarmente attrattiva per la presenza di numerosi servizi di primaria necessità e infrastrutture, tra cui istituti scolastici, uffici postali, strutture sportive, supermercati, farmacie e attività di ristorazione, oltre ad ampie aree verdi attrezzate. È previsto l’avvio dei lavori per il prolungamento della linea metropolitana MM5 (Linea Lilla), con la futura realizzazione di una fermata a poche centinaia di metri dall’area in oggetto, elemento che incrementerà ulteriormente l’accessibilità e il valore dell’investimento. La zona è inoltre servita dalle linee di superficie 76, 80 e 423 ed è facilmente collegata alla MM1 (Linea Rossa). Ottima accessibilità viabilistica: collegamenti rapidi verso il centro città e accesso diretto alla Tangenziale Ovest e alla rete autostradale. Documentazione tecnica e ulteriori approfondimenti saranno disponibili previo appuntamento presso i nostri uffici di: P.le V. Gambara 5 – Milano Via B. Cabella 37 – Milano Proposta riservata esclusivamente a imprese e investitori referenziati. Prezzo richiesto: € 4.400.000

Nel Comune di Vergiate (VA) è disponibile un lotto di terreno edificabile con superficie catastale di 14.120 mq, situato in zona a destinazione Industriale. La destinazione consente l'insediamento di attività produttive, artigianali, logistiche, di deposito e funzioni collegate alla vicinanza con Aeroporto di Malpensa e Leonardo Elicotteri. La proprietà potrebbe valutare il frazionamento del lotto in due porzioni, con la possibilità di vendere prioritariamente la parte retrostante. L'area è completamente libera da fabbricati , pianeggiante e predisposto da allacciamenti alle utenze primarie (acqua, energia elettrica, e alla rete fognaria comunale.) Localizzazione :Il terreno si trova alla prima periferia del centro di Vergiate, in adiacenza a un'area a prevalenza artigianale/industriale. È facilmente accessibile grazie al fronte sulla Strada Provinciale che collega a Varese a circa km 20 e gode di ottimi collegamenti con: Autostrade per Milano, Genova, Gravellona Toce a 3 km, Aeroporto di Malpensa a 10 km La posizione lo rende ideale per attività logistiche o produttive che necessitano di collegamenti rapidi.

Terreno edificabile all'interno di un'oasi Naturale. Il lotto è di mq 4800 di cui mq 3900 SLP e SC mq 1350, possibilità di costruire due ville singole o ville a schiera, mantenendo i parametri del Parco del Ticino. Ci troviamo a Boffalora sopra Ticino comune all'interno del Parco del Ticino nonostante ci troviamo immersi nel verde siamo a pochi passi dalle principali vie di comunicazione, super strada Malpensa autostrada Milano /Torino, Milano /Laghi ecco che in quindici minuti siamo in centro a Milano o sul lago di Arona All'interno del lotto esiste un laghetto naturale, unico nel suo genere che arricchisce di bellezza e unicità le future costruzioni, immergendole nella natura

Gallarate, zona Caiello Costruisci valore, investi nel futuro. In una zona residenziale di Gallarate, a Caiello, proponiamo un terreno edificabile di 1.000 mq che racchiude una vera occasione per imprese di costruzioni e privati. Il progetto comunale è già approvato e gli oneri urbanistici sono stati saldati, garantendo tempi rapidi di realizzazione. Il piano prevede la costruzione di tre bilocali da 60 mq ciascuno, tutti disposti a piano terra, ciascuno con giardino privato, box e posto auto: soluzioni moderne, funzionali e molto richieste dal mercato. Una possibilità concreta di sviluppare immobili appetibili e immediatamente collocabili. Si accetta permuta. Un'opportunità da cogliere al volo per chi desidera un investimento sicuro e di prospettiva. In alternativa sarà possibile convertire l'attuale progetto approvato con uno nuovo per la realizzazione di una villa unifamiliare. Build value, invest in the future. In the residential area of Gallarate, Caiello, we offer for sale a 1,000 sqm building plot that represents a true opportunity for developers. The municipal project has already been approved and urbanization charges have been paid, ensuring fast and straightforward realization. The plan allows for the construction of three 60 sqm two-room apartments, all on the ground floor, each featuring a private garden, a garage, and a parking space: modern and functional homes, highly attractive to the market. A concrete chance to develop properties with strong appeal and immediate market potential. Part-exchange accepted. An opportunity not to be missed for those seeking a safe and forward-looking investment.

Terreno edificabile di 1170mq, in grado di sviluppare una superficie edificabile di 351mq e una volumetria pari a 1053mc. Attualmente continuazione del giardino della proprietà confinante, è dotato di accesso carrabile dalla via Cernaia

La metratura totale del terreno è di 3100 metri quadrati, garantendo ampi spazi per la realizzazione di un progetto edilizio di grandi dimensioni. Inoltre, l'intera area è classificata come edificabile, quindi non ci sono vincoli o limitazioni per la costruzione. Posizionato in una zona tranquilla e ben servita, il terreno gode di un'ottima esposizione solare e di una vista panoramica mozzafiato sulla campagna circostante. Inoltre, la vicinanza ai principali servizi e alla viabilità principale lo rende facilmente accessibile e comodo per chiunque desideri costruire la propria abitazione o avviare un'attività commerciale. In sintesi, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un terreno edificabile di grandi dimensioni, in una zona strategica e dalle ottime prospettive di sviluppo. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita sul posto.

TERRENO EDIFICABILE CON PERMUTA DIRETTA In vendita a Marnate, proponiamo terreno edificabile di ampia metratura, ideale per nuovi progetti immobiliari in posizione residenziale e caratterizzata da un'ottima vista. La proprietà include un capannone dismesso di circa 700 mq che sarà necessario demolire, rendendo così disponibile l'intero spazio per la costruzione di nuove unità abitative. Grazie alla sua ubicazione tranquilla e ben esposta, il terreno si presta a interventi residenziali di qualità, come villette o piccoli complessi. La proprietà è disponibile a valutare una permuta diretta: qualora il costruttore decidesse di sviluppare villette che rispondano alle esigenze estetiche e funzionali della parte venditrice, l'operazione potrebbe includere un accordo di permuta per parte del valore immobiliare. Questa opportunità rappresenta un'ottima scelta per costruttori interessati a investire in una zona residenziale apprezzata e in crescita, con facilità di accesso a tutti i servizi cittadini di Marnate.

CERCHI UN AREA EDIFICABILE DI ASSOLUTO PREGIO A POCHI MINUTI DA BERGAMO? A caprino Bergamasco, in posizione dominante e collinare, proponiamo un area edificabile unica ed esclusiva, in posizione panoramica e di assoluta privacy. Area a destinazione residenziale di completamento con volumetria predefinita mediante Convenzione edilizia scadente nel 2031. Ideale per lo sviluppo di villette singole, bifamiliari o villette a schiera. Oneri primari e obblighi della Convenzione già assolti. Due lotti ancora disponibili, con la possibilità di acquistare entrambi gli appezzamenti e una parte di parco a verde privato a un prezzo molto vantaggioso! -LOTTO 1 (VENDUTO) -LOTTO 2 SUPERFICIE PIANA: 550 MQ + SUPERFICIE A SCARPATA 800 MQ - VOLUMETRIA: 500 MC PREZZO: EURO 70.000+iva -LOTTO 3 SUPERFICIE PIANA: 650 MQ + SUPERFICIE A SCARPATA 1000 MQ - VOLUMETRIA: 500 MC PREZZO: EURO 95.000+iva -PARCO DI 9000 MQ c.a. PREZZO: EURO 30.000+iva Per info & Visite: Andrea Colombelli tel. 035.79.29.22 - mobile 339.43.15.769 - e-mail: caluscodadda@gabetti.it HOUSE & COMPANY 360 di C.A. - Affiliato GABETTI FRANCHISING di Calusco d' Adda (Bg) Vieni a trovarci! Siamo in Via G. Marconi n. 551. Visita il nostro sito! www.gabetti.it o seguici su: Facebook @gabetticaluscodadda o Instagram @gabetti_caluscodadda

TERRENO EDIFICABILE A MEZZANINO NELL'OLTREPO' PAVESE IN VENDITA In posizione tranquilla e ben collegata, proponiamo terreno edificabile di circa 1.550 mq, ideale per chi desidera realizzare una soluzione residenziale su misura in un contesto riservato e ordinato. Il lotto gode di accesso diretto dalla strada, ottima esposizione e indice di edificabilità interessante di1.1, che lo rende adatto sia a un'abitazione unifamiliare di pregio sia a un piccolo intervento residenziale. Il terreno confina con area agricola e capannone agricolo della medesima proprietà, garantendo un contesto coerente e ordinato. L'area oggetto di vendita verrà regolarmente frazionata al momento dell'interesse, offrendo massima chiarezza e trasparenza nella trattativa. Punti di forza • Superficie: 1.550 mq • Terreno edificabile • Accesso diretto da strada • Ottimo indice edificatorio • Contesto tranquillo e riservato • Proprietà unica, documentazione chiara Soluzione ideale per privati, imprese o investitori alla ricerca di un terreno con reali potenzialità edificatorie. Informazioni dettagliate e documentazione disponibili su richiesta. Non esitare a contattarci per avere maggiori informazioni su questo o su altri immobili gestiti dal Gruppo RE/MAX! Devi vendere un immobile? Contattaci! Facciamo parte del Network Immobiliare n.1 al Mondo e con le nostre agenzie e i nostri Consulenti affiliati siamo in grado di valorizzare al massimo il tuo immobile, seguendoti con professionalità ed impegno fino alla vendita alle migliori condizioni e con le tempistiche più adatte alle tue esigenze. Se devi invece acquistare, con la nostra esperienza, saremo in grado di offrirti tutto il supporto necessario, sia per l'eventuale “permuta” di un altro immobile sia per ottenere un finanziamento alle migliori condizioni! Ci trovi anche su Facebook e su Instagram, cerca le nostre pagine e seguici! Informazioni, immagini e video contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale.

Terreno edificabile costituito da diversi lotti facenti parte di un piano attuativo.L'area è composta da parte edificabile e parte agricolo.L'area edificabile è di ca mq. 6700 Il volume realizzabile è di ca 7350 mc.E' stato fatto uno studio di massima per la realizzazione di 16 villette a schiera sviluppate su 2 piani