Terreno edificabile residenziale in Vendita, Via Gaetano Airaghi, Milano

Descrizione

Proponiamo in vendita in esclusiva area edificabile situata nella zona ovest di Milano, con una superficie fondiaria di circa 7.000 mq.

L’area presenta un indice di edificabilità pari a 0,35 mq/mq, con la possibilità di incremento fino a 0,70 mq/mqmediante realizzazione di opere di riqualificazione urbana, previo confronto e approvazione con l’Amministrazione Comunale e subordinatamente alla redazione di uno studio di fattibilità tecnico-urbanistico a cura di professionisti incaricati.

Il lotto è inserito in un contesto strategico, a ridosso del Parco delle Cave, una delle aree verdi più estese e apprezzate della città, all’interno di un ambito urbano oggetto di significativa riqualificazione e sviluppo.

La zona risulta particolarmente attrattiva per la presenza di numerosi servizi di primaria necessità e infrastrutture, tra cui istituti scolastici, uffici postali, strutture sportive, supermercati, farmacie e attività di ristorazione, oltre ad ampie aree verdi attrezzate.

È previsto l’avvio dei lavori per il prolungamento della linea metropolitana MM5 (Linea Lilla), con la futura realizzazione di una fermata a poche centinaia di metri dall’area in oggetto, elemento che incrementerà ulteriormente l’accessibilità e il valore dell’investimento. La zona è inoltre servita dalle linee di superficie 76, 80 e 423 ed è facilmente collegata alla MM1 (Linea Rossa).

Ottima accessibilità viabilistica: collegamenti rapidi verso il centro città e accesso diretto alla Tangenziale Ovest e alla rete autostradale.

Documentazione tecnica e ulteriori approfondimenti saranno disponibili previo appuntamento presso i nostri uffici di:

P.le V. Gambara 5 – Milano
Via B. Cabella 37 – Milano
Proposta riservata esclusivamente a imprese e investitori referenziati.

Prezzo richiesto: € 4.400.000