Terreni edificabili in vendita in provincia di Milano

Rif: L0070 - RIF: L0070 - CORBETTA - CERELLO - Proponiamo in vendita TERRENO EDIFICABILE RESIDENZIALE di 606mq. Il lotto presenta un indice di edificabilità pari a 0,60 mc/mq, che consente la realizzazione di una villa singola indipendente libera sui quattro lati di circa 220 mq, oppure di una villa bifamiliare, ideale per due nuclei familiari o per chi desidera un'abitazione con unità indipendente. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? INDIPENDENZA! ZONA TRANQUILLA! METRATURA! ZONA: L'immobile si trova a pochi passi dal centro cittadino, in posizione strategica per i mezzi pubblici. Infatti a due passi troviamo la fermata dei pullman, a DIECI minuti d'auto troviamo anche la stazione. Inoltre la zona è caratterizzata da molteplici servizi, nelle immediate vicinanze sono infatti presenti: asili nido, scuole, farmacie, ristoranti, supermercati, banche, parrocchia e piscina. Comoda anche per chi si sposta in auto, grazie alla vicinanza dell'ingresso dell'autostrada A4. APPUNTAMENTI DI VISIONE: Le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso l’agenzia con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un eventuale mutuo. HAI UN IMMOBILE DI TUA PROPRIETA' E DEVI VENDERLO? NOI POSSIAMO AIUTARTI, CHIAMACI! Tempocasa Corbetta, Via Carlo Cattaneo, 7 – 20011 – Corbetta (MI) - Tel 0282814260 - 3756823404 NB: Le informazioni e le caratteristiche riportate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.

IMPERDIBILE TERRENO EDIFICABILE DI 1271 MQ CON LICENZA EDIFICATORIA SINGOLA-IDEALE PER EDIFICAZIONE DI UNA VILLA SINGOLA MONO O BIFAMILIARE Ad Inveruno (MI), nella riservata Via Massimo d'Azeglio, questo terreno è immerso in una rigogliosa cornice verdeggiante, capace di coniugare l'immediata vicinanza ai servizi con l'impagabile quiete garantita da una strada chiusa, ad esclusivo transito dei soli residenti. Caratteristiche: • Superficie e Potenzialità: Il lotto di 1.271 metri quadri con un potenziale edificatorio di 1.271 metri cubi, che consente di sviluppare indicativamente 423 mq di Superficie Lorda di Pavimento (SLP). • Parametri Costruttivi: Altezza massima consentita di 8,50 metri (pari a 2 piani fuori terra) e indice di copertura massimo del 40%. • Forma Regolare: La conformazione regolare ottimizza al massimo la progettazione architettonica, azzerando gli sprechi di spazio. • Urbanizzazione e Accesso: Le utenze primarie (luce, acqua, gas, fognatura) sono agevolmente allacciabili data l'immediata vicinanza alla linea pubblica; l'accesso è garantito da una comoda strada privata. Perché è ideale? Acquistare questo terreno significa regalarsi il lusso dello spazio e il privilegio dell'indipendenza totale. È la scelta ideale per chi desidera dare vita a una dimora sartoriale unica, circondata dal verde e immersa in una dimensione di assoluta privacy e armonia con la natura.

Rif: SCBO17 - Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram “tempocasacodogno” Cerchi un terreno edificabile? Noi lo abbiamo! La Tempocasa di Sant'Angelo Lodigiano è felice di proporre in vendita un terreno edificabile di 800 mq a San Colombano al Lambro. La soluzione si trova nella tranquilla località di San Colombano al Lambro, servita da ristoranti, fermata dal pullman, supermercati e bar. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. TEMPOCASA SANT'ANGELO LODIGIANO VIA UMBERTO I, 36 TEL. 0377 310790 Oriana TEL. 331 215 8872 - WhatsApp 331 215 8872 EMAIL : codogno@tempocasa.it Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Si propone in vendita un'importante opportunità di investimento immobiliare nell'hinterland est di Milano, precisamente nella frazione di Rugacesio di Sopra a Pioltello. La proprietà è costituita da una cascina storica riconvertibile e dal relativo terreno, per una superficie complessiva di 2.671 mq comprensiva del sedime del fabbricato. Il lotto presenta una morfologia completamente pianeggiante, aspetto che agevola sensibilmente la logistica di cantiere e ottimizza i costi operativi di sviluppo. 
 L'asset si distingue per un iter urbanistico particolarmente semplificato, che azzera i tempi di attesa burocratica. L'area è disciplinata dalla Scheda 11 del Piano delle Regole del PGT vigente del Comune di Pioltello, specifica per gli Interventi sui Complessi Rurali. Questa pianificazione strategica garantisce un diritto di recupero diretto e di riconversione immediata a uso residenziale, escludendo formalmente la necessità di richiedere varianti urbanistiche al Comune. 
 La volumetria complessiva già convenzionata ammonta a 5.024 mc totali. Questo potenziale edificatorio confermato prevede una ripartizione interna pari a 4.196 mc destinati alla residenza principale e 828 mc riservati a funzioni accessorie e di servizio. Si evidenzia inoltre la possibilità di integrare l'operazione con l'acquisto di un'ulteriore porzione di terreno agricolo adiacente. Questa opzione risulta particolarmente strategica in fase di layout planivolumetrico, poiché potrebbe consente di progettare una viabilità d'accesso indipendente e dedicata esclusivamente alle autorimesse del futuro complesso residenziale (Contrassegnato nell'annuncio dall'area verde).
 La localizzazione geografica assicura collegamenti infrastrutturali rapidi ed efficienti con il capoluogo lombardo e le principali reti di trasporto. Il lotto dista 9 km da Milano ed è servito direttamente dall'Asse della Strada Provinciale 13 Cassanese. La Stazione Ferroviaria di Segrate si trova a soli 1,5 Km mentre quella di Pioltello-Limito si trova ad una distanza di 2,5 km e consente di raggiungere la stazione di Milano Centrale in soli 15 minuti tramite le linee del passante, mentre l'Aeroporto di Milano-Linate è situato a 6 km di distanza.

vendesi terreno edificabile residenziale completamente pianeggiante per un totale di mq 3.240 if 0.35

in base al Piano delle Regole - Carta disciplina delle aree (Tav. RP.01) sono classificati: "B2 - Tessuto

residenziale diffuso";

L'area B2 del Piano di Governo del Territorio (PGT) di Nerviano indica

zone con tessuto edilizio residenziale di tipo aperto. Queste aree sono destinate prevalentemente a funzioni abitative, ma possono includere anche servizi e piccole attività compatibili con la residenza. È la parte più consistente del tessuto urbano consolidato e spesso è caratterizzata da villette, palazzine e fabbricati in serie aperta. 

RIFERIMENTO RIB 354

Terreno edificabile in posizione strategica sito nel comune di Lainate nelle immediate vicinanze da autostrada e principali centri di interesse tra i quali il centro Rho fiera. Ottimo investimento sia per realizzazione di una piccola palazzina residenziale di tre piani fuori terra o di un unica soluzione abitativa indipendente di ampia metratura, ottimo anche per la possibilità di frazionamento in vari lotti.l'area sarà oggetto a riqualificazione a seguito di un intervento urbanistico legato al centro commerciale di Arese

Questo terreno edificabile si trova nella città di Vanzaghello, in una zona tranquilla e ben servita. Presenta una conformazione pianeggiante, il che lo rende ideale per la costruzione di una nuova residenza. Con una superficie totale di 1.160 metri quadrati, offre ampi spazi per la realizzazione di una casa su misura per le tue esigenze. Di questi, 800 metri quadrati sono edificabili, permettendoti di creare una residenza spaziosa e confortevole. Grazie alla sua posizione strategica, questo terreno offre la possibilità di realizzare una residenza residenziale moderna, dotata di tutti i comfort necessari per una vita comoda e di alto livello. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni su questo eccezionale terreno edificabile in vendita a Vanzaghello.

Proponiamo in vendita un terreno edificabile prossimo al centro di Castano Primo Il terreno è quadrangolare ed affaccia su 2 vie, la Ponte Castano e la Duca D'Aosta Acqua ed allaccio alla fogna già disponibili Sul lotto è possibile sviluppare 300mq circa di SLP, rendendolo ideale per la realizzazione di una bifamiliare o di una grande villa libera su quattro lati Centro paese a 200 metri, scuole, aree verdi, negozi trasporti e servizi a portata di mano Per informazioni ed appuntamenti contattare l'agente immobiliare COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE

TERRENO EDIFICABILE IN VENDITA – LAINATE

Nel cuore di Lainate, in piacevole contesto residenziale tranquillo e ben collegato, proponiamo esclusivo terreno edificabile residenziale di mq 503, completamente recintato e con ottima esposizione fronte strada.



Il lotto rappresenta una soluzione ideale per la realizzazione di:

• una prestigiosa villa singola di ampia metratura;

• oppure una moderna villa bifamiliare con ingressi indipendenti.



Caratteristiche urbanistiche

• Indice di edificabilità: 0,60 mq/mq

• Superficie edificabile: mq 302 che si potranno edificare

• Possibilità di realizzare sottotetti e piani interrati non computabili ai fini volumetrici



Già approvato il progetto della recinzione con predisposizione di due passi carrai, elemento che valorizza ulteriormente l'investimento e consente di accelerare i tempi di sviluppo.



Ipotesi progettuale di VILLA SINGOLA oppure di Villa bifamiliare ed ogni unità può svilupparsi su circa mq 151 commerciali distribuiti su due o tre livelli.

Soluzione progettuale ideale:

• Piano Terra di circa mq 66

• Piano Primo di circa mq 85

• Lastrico solare con predisposizione per pannelli fotovoltaici

Perfetto per realizzazioni in Classe Energetica A4, con elevati standard abitativi, efficienza energetica e design contemporaneo.

Plus della proprietà

? Lotto già recintato

? Fronte strada

? Due accessi carrai approvati

? Zona residenziale richiesta e valorizzata

? Ottimo investimento per privati e imprese

? Ideale per nuove costruzioni di pregio



Posizione strategica, comoda con servizi, scuole, centri commerciali e principali collegamenti autostradali verso Milano, Rho e Varese.

Una rara opportunità edificatoria nell'hinterland milanese, ideale per chi desidera realizzare una residenza esclusiva o un'operazione immobiliare ad alto potenziale.



Le informazioni e le immagini della presente scheda non costituiscono condizioni contrattuali.

Rif. S.S.

Cinisello Balsamo, zona industriale, all'uscita del raccordo con l'autostrada A4, proponiamo in vendita ex stabilimento produttivo di complessivi circa 21.160 mq di SLP, con superficie coperta "foot print" di 8.900 mq, su area BROWN FIELD di 16.800 mq, recintata, in posizione angolare fronte strada principale. L'immobile esistente si sviluppa su più livelli con uffici, guardiania, cortile privato con diversi ingressi carrai, ed è dotato delle principali utenze industriali quali energia elettrica, acqua e metano, tutte da ripristinare secondo le proprie esigenze. Attività di strip out in corso. Soluzione adatta anche ad azienda multinazionale e locale di produzione, deposito, trasformazione, riqualificazione, logistica, data center, trasporti, chimica, farmaceutica, elettronica, metalmeccanica, edilizia, previo parere favorevole delle autorità competenti.

COSTRUISCI LA CASA DEI TUOI SOGNI A POCHI PASSI DAL CENTRO DI MAGNAGO/VANZAGHELLO! Proponiamo in vendita a Magnago, in via Tiepolo, un terreno edificabile in posizione strategica, vicino ai principali servizi e a breve distanza dall'ingresso della superstrada della Malpensa e dalla stazione ferroviaria di Magnago/Vanzaghello. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Superficie: circa 710 mq - Terreno pianeggiante ad angolo tra due vie residenziali (via Tiepolo e via Boccaccio) - Indice di edificabilità: 1 mc/mq - Destinazione: ideale per la costruzione di una o più villette o di una piccola palazzina CLASSE ENERGETICA: Non classificabile INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): Non classificabile Un'occasione unica per chi desidera realizzare la propria abitazione personalizzata in una zona tranquilla ma ben collegata. Merita visione!

Terreno edificabile + BOX Doppio in vendita a Magnago : grande opportunità per chi desidera costruire la propria casa su misura in una posizione strategica e comoda. Situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita, il terreno si estende su una superficie totale di 950 metri quadrati. Una delle principali caratteristiche di questo terreno è la sua conformazione pianeggiante, che lo rende facilmente edificabile e ideale per la costruzione di una casa su un unico livello o in base al progetto che si vuole realizzare Indice di edificabilita': 1mc/1mq Ciò permette di sfruttare al massimo lo spazio disponibile senza dover ricorrere a scavi o opere di sistemazione del terreno. Inoltre, il terreno gode di un'ottima esposizione solare durante tutta la giornata, garantendo una buona luminosità agli ambienti interni della futura abitazione. Il terreno è già provvisto di tutti i collegamenti alle reti di acqua, facilitando così i lavori di costruzione. La sua vicinanza a servizi come scuole, supermercati e mezzi di trasporto rende questo terreno una scelta ideale per le famiglie che desiderano vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato con le principali comodità. All' interno del medesimo vi e' presente gia' un BOX DOPPIO di 26Mq pertanto utile per semplificare il progetto di una nuova costruzione e diminuire i relativi costi. Merita visione!

In vendita a Turbigo, si propone un'ottima opportunità di investimento in un terreno edificabile di circa 1500 metri quadrati, inserito in una zona ricca di servizi e comodità.Il terreno, completamente pianeggiante, è composto da 900 metri quadrati di area edificabile e 600 metri quadrati di area agricola. Grazie alla sua conformazione, permette la realizzazione di una residenza di prestigio o di una piccola palazzina residenziale.Il progetto per la realizzazione di una nuova costruzione è già stato approvato e prevede la creazione di un'abitazione moderna e funzionale, con ampi spazi interni ed esterni, in linea con le più recenti tendenze architettoniche.Il terreno gode di una posizione strategica, immerso nel verde e nella tranquillità della campagna, ma allo stesso tempo a pochi passi dal centro del paese e dai principali servizi. Possibilità di permuta o frazionamento per la costruzione di due ville. Inoltre, la sua vicinanza alle principali vie di comunicazione lo rende facilmente raggiungibile e ben collegato con le principali città limitrofe.L'offerta di questo terreno edificabile è un'opportunità unica per chi desidera realizzare la propria casa su misura o per chi vuole investire in un'area in forte espansione, garantendo un sicuro ritorno economico.Non perdere l'occasione di acquistare un terreno edificabile con queste caratteristiche uniche a Turbigo, contatta subito l'agenzia immobiliare per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

In zona residenziale proponiamo TERRENO EDIFICABILE di 835 mq con VOLUME edificabile di 888 m3 con PERMESSO di COSTRUIRE rilasciato - oneri pagati - compresi nel prezzo. (Vedi bozze allegate). Documentazione consultabile in Ufficio. Il terreno è cintato su i tre lati. Opere primarie e secondarie già svolete da piano di lottizzazione. Possibilità di ulteriore lotto di terreno adiacente. La proposta è indirizzata sia la privato che all'operatore immobiliare.

RiM Srl Immobiliare propone in vendita in esclusiva un'importante area edificabile ad uso sportivo di circa 34.000 mq, situata nella zona ovest di Milano, a pochi minuti dallo Stadio Giuseppe Meazza (San Siro). Il terreno rappresenta un'interessante opportunità di investimento per la realizzazione di un moderno centro sportivo polifunzionale, con la possibilità di sviluppare impianti dedicati a diverse discipline sportive, oltre ai relativi servizi accessori quali spogliatoi, palestra, uffici, locali tecnici, aree ristoro e parcheggi, previa verifica urbanistica e approvazione degli enti competenti. L'area è ubicata nel quartiere di Quinto Romano, in prossimità del confine con Settimo Milanese, all'interno di un contesto urbano in forte riqualificazione e sviluppo. La vicinanza al Parco delle Cave, a Boscoincittà e al Parco Aldo Aniasi (Parco di Trenno) rende questa una delle zone più verdi e apprezzate di Milano. Il quartiere offre tutti i principali servizi, tra cui scuole, uffici postali, supermercati, farmacie, ristoranti, impianti sportivi e ricreativi, oltre alla vicinanza di Acquatica Park, contribuendo a valorizzare ulteriormente l'area. Un ulteriore elemento di interesse è rappresentato dal previsto prolungamento della MM5 (Linea Lilla), già inserito nel PGT del Comune di Milano, con la futura realizzazione di una fermata a poche centinaia di metri dal terreno. La zona è inoltre servita dalle linee di superficie 76, 80 e 423 ed è facilmente collegata alla MM1 (Linea Rossa) e alla fermata San Siro della MM5. L'immobile gode di un'ottima accessibilità, grazie ai rapidi collegamenti con il centro di Milano, alla vicinanza della Tangenziale Ovest e agli accessi diretti alla rete autostradale. Documentazione tecnica e ulteriori approfondimenti saranno disponibili previo appuntamento presso gli uffici di RiM Srl Immobiliare: P.le V. Gambara 5 – Milano Via B. Cabella 37 – Milano Proposta riservata esclusivamente a imprese, sviluppatori e investitori referenziati.

CESATE - Se stai cercando un terreno per realizzare la villa singola dei tuoi sogni, immerso in un contesto tranquillo e verdeggiante, questa è l'opportunità che fa per te! Proponiamo in VENDITA un esclusivo TERRENO EDIFICABILE A DESTINAZIONE RESIDENZIALE, situato all'interno di un piano di lottizzazione. Questo lotto offre una superficie territoriale di circa 586 mq con una superficie fondiaria di ben 290 mq. Il volume edificabile è pari a 320 mc e consente una superficie lorda fino a 107 mq, rendendolo perfetto per famiglie che desiderano costruire la propria casa su misura. La posizione strategica del terreno permette facili collegamenti grazie alla sua ottima rete viaria e ai mezzi pubblici disponibili nelle vicinanze. In pochi minuti puoi raggiungere scuole, negozi e aree verdi ideali per attività ricreative come passeggiate o sport all'aria aperta. La tranquillità della zona residenziale garantisce privacy e serenità pur rimanendo vicino ai principali servizi essenziali. Non perdere questa straordinaria opportunità! Il prezzo richiesto per questo terreno edificabile è €70.000. Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul posto! Siamo qui per aiutarti a trasformare i tuoi sogni immobiliari in realtà. Il contenuto di questo annuncio, (testo, fotografie, video, elementi grafici e logo agenzia) è di proprietà di AC GROUP. E’ proibito, copiarli, riprodurli, pubblicarli o distribuirli ecc.. (anche solo in parte) senza il preventivo consenso scritto della Società proprietaria. Ogni abuso sarà punito, compreso il risarcimento del danno. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni contenute sono a titolo indicativo e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di locazione o vendita dell’immobile.

Esclusiva Opportunità Edificatoria a Cuggiono: Terreni Residenziali Immersi nel Verde Proponiamo in vendita due lotti di terreno situati in una zona residenziale di completamento (ARes2) nel Comune di Cuggiono. La posizione strategica unisce la tranquillità di un contesto boscato alla comodità delle aree edificate limitrofe. È possibile l'acquisto dei lotti singolarmente o congiuntamente per un'operazione immobiliare di più ampio respiro. Caratteristiche Principali • Superfici Disponibili: Lotto A di 1.070 mq e Lotto B di 1.375 mq. • Indici Edificatori (ARes2): Indice di fabbricabilità fondiaria di 0,40 mq/mq, altezza massima di 7,5 metri e rapporto di copertura del 30%. • Potenzialità Volumetrica: Ideale per la realizzazione di ville singole o bifamiliari con ampi giardini privati. • Contesto Ambientale: La presenza di aree boscate offre una cornice naturale unica; la volumetria è gestibile tramite procedure di compensazione ambientale in accordo con il Parco del Ticino o tramite cessione verso ambiti limitrofi. • Accessibilità: Entrambi i lotti includono già le quote destinate a sede stradale per un comodo accesso. Perché Sceglierla Scegliere questi terreni significa investire in un progetto abitativo di qualità superiore, dove l'architettura moderna può integrarsi perfettamente con il paesaggio naturale protetto. La flessibilità degli indici e la possibilità di acquisto accorpato rendono questa proposta perfetta sia per privati che desiderano una dimora indipendente su misura, sia per operatori del settore alla ricerca di un'area con ottimi parametri di trasformazione urbana.

Cuggiono (MI): Lotto Edificabile di 1.070 mq Proponiamo in vendita un lotto di terreno di 1.070 mq, situato in una zona residenziale di completamento (ARes2) all'interno del Comune di Cuggiono. Questa proprietà offre un'opportunità unica per realizzare una dimora indipendente in un contesto tranquillo e circondato dal verde. Caratteristiche Principali • Superficie Totale: 1.070 mq (di cui 140 mq destinati a sede stradale). • Indici Edificatori (ARes2): • Indice di fabbricabilità fondiaria: 0,40 mq/mq Altezza massima: 7,5 metri. Rapporto di copertura: 30%. • Potenzialità Volumetrica: Ideale per una spaziosa villa singola o bifamiliare con ampio giardino privato. • Contesto Ambientale: La presenza di alberi su parte del lotto offre la possibilità di creare un parco privato esclusivo, con procedure di gestione ambientale in accordo con il Parco del Ticino. Perché sceglierlo Scegliere questo lotto significa investire in un progetto abitativo di qualità superiore, dove l'architettura moderna può integrarsi perfettamente con il paesaggio naturale circostante. La flessibilità degli indici fondiari e l'accesso stradale già definito rendono questa proposta perfetta per privati che desiderano una dimora indipendente su misura, in un contesto tranquillo e di pregio naturalistico. La volumetria è gestibile tramite procedure di compensazione ambientale in accordo con il Parco del Ticino, offrendo un valore aggiunto in termini di privacy e ambiente.

Cuggiono (MI): Lotto edificabile di 1.375 mq In un contesto di assoluta tranquillità a Cuggiono, proponiamo in vendita un ampio terreno di 1.375 mq classificato come Ambito Residenziale Consolidato (ARes2). Questo lotto rappresenta la soluzione ideale per chi desidera realizzare una villa di ampie dimensioni immersa nel verde, godendo della massima privacy senza rinunciare alla vicinanza dei servizi cittadini. Caratteristiche Principali • Superficie Complessiva: Il lotto si estende per 1.375 mq totali. • Dettaglio Superfici: La proprietà include una porzione di 170 mq a destinazione agricola e 50 mq destinati a sede stradale. • Indici Urbanistici (ARes2): • Indice di Fabbricabilità Fondiaria If: 0,40 mq/mq, che garantisce una buona capacità edificatoria. • Altezza Massima: 7,5 metri, permettendo lo sviluppo su due livelli fuori terra. • Rapporto di Copertura: 30%, per un perfetto equilibrio tra costruito e giardino privato. • Vincolo Ambientale: Area caratterizzata da vegetazione boscata, con volumetria attuabile tramite procedura di compensazione ambientale presso il Parco del Ticino o mediante cessione volumetrica a favore di ambiti limitrofi. Perché Sceglierlo Questo lotto si distingue per la sua superficie superiore alla media, offrendo la flessibilità necessaria per progetti architettonici ambiziosi, come una prestigiosa villa singola con parco privato. La posizione in zona di completamento permette di beneficiare degli indici edilizi certi dell'ambito ARes2, mentre la presenza del vincolo boschivo garantisce una protezione naturale permanente del paesaggio circostante. È la scelta perfetta per chi cerca un investimento sicuro in una zona residenziale consolidata e di alto valore ambientale.

TERRENO EDIFICABILE A MILANO – VIA ROGOREDO 16 Opportunità di investimento nel quadrante sud di Milano. Area edificabile in posizione strategica, a breve distanza da uno dei principali nodi di trasporto cittadini. Il terreno è immediatamente cantierabile tramite SCIA, senza necessità di Permesso di Costruire, con conseguente riduzione dei tempi di sviluppo. Caratteristiche principali: - Superficie lotto: 4.235 mq - Fabbricato esistente: 451 mq (categoria C/3, demolibile) - SLP sviluppabile: fino a 3.100 mq Destinazioni ammesse: residenziale, terziario, ricettivo Inquadramento urbanistico: Tessuto Urbano di Recente Formazione (TRF) – Ambito di Rigenerazione Disponibilità: libero al rogito Posizione L'immobile si trova a circa 100 metri dalla Stazione Milano Rogoredo (Alta Velocità, linea metropolitana M3 e linea S8), in prossimità del polo direzionale Sky Italia. Accesso diretto all'Autostrada A1 e alla Tangenziale Est. 10 minuti dall'Aeroporto di Linate e circa 15 minuti dal centro di Milano. Scenari di sviluppo Possibilità di realizzazione di struttura alberghiera business. Sviluppo residenziale o PRS. Realizzazione di edificio direzionale per sede aziendale. Aspetti urbanistici: Presenti fasce di rispetto relative ad Autostrada A1, linea ferroviaria (circa 30 m) e vincoli idraulici. Vincoli aeroportuali legati alla vicinanza con Linate (quote SOI). Presenza di aree a verde urbano secondo Piano dei Servizi.

Rif: TRGIOTTO - La Tempocasa di Mediglia propone in vendita, in posizione tranquilla ma strategica, un’interessante opportunità edificabile situata in Via Giotto 16. Il terreno, di circa 1.580 mq, si presenta come un lotto unico, ideale per chi desidera sviluppare un progetto residenziale in un contesto già urbanizzato e ben collegato. Circondato da capannoni ma con concreta possibilità di riconversione, il lotto si distingue per il suo potenziale: l’ultimo certificato di destinazione urbanistica consente infatti un cambio d’uso a fini residenziali, aprendo la strada a nuove realizzazioni moderne e funzionali. Attualmente è presente un fabbricato da demolire, elemento che permette di ripensare completamente gli spazi secondo le più attuali esigenze abitative. A seguito di precedenti utilizzi l’area necessita di interventi per la bonifica del sottosuolo, per far si che il terreno possa essere pronto ad accogliere nuove costruzioni in totale sicurezza e conformità normativa. Una soluzione ideale per imprese, investitori o privati alla ricerca di un’operazione dal forte potenziale di valorizzazione, in una zona in evoluzione e ben inserita nel contesto del territorio milanese. - Per maggiori informazioni contattare l'agenzia di riferimento!

Il terreno edificabile si trova nella pittoresca e tranquilla zona di Malvaglio, nel comune di Robecchetto con Induno. Con una superficie totale di 1.200 metri quadrati, il terreno offre ampi spazi e un'ottima opportunità per la costruzione della casa dei tuoi sogni. La sua posizione pianeggiante rende la costruzione più agevole e permette di sfruttare al meglio ogni metro quadro. La zona è circondata dal verde e gode di una vista panoramica mozzafiato sulle colline circostanti. La tranquillità e la privacy sono garantite, rendendo questo terreno ideale per chi desidera una casa immersa nella natura ma comunque vicina ai servizi e alle comodità della città. La vicinanza al centro di Robecchetto con Induno e alla città di Milano lo rende facilmente raggiungibile e lo rende una scelta ideale per chi desidera una casa che unisca la tranquillità della campagna all'effervescenza della vita urbana. Non perdere l'opportunità di avere il tuo pezzo di paradiso in questa meravigliosa zona.

San Giorgio Su Legnano - in zona centrale: Soluzione indipendente con ampio giardino privato, Ideale per la personalizzazione o per investimento. In contesto residenziale riservato e tranquillo, proponiamo in vendita proprietà indipendente di circa 160 mq, sviluppata su due livelli, con possibilità di ampliamento dell'abitazione fino a 460 mq creando così una piccola palazzina inserita in un grazioso lotto isolato di 1.300 mq di giardino privato. L’immobile si presenta da ristrutturare, offrendo un’interessante opportunità di riqualificazione e personalizzazione degli ambienti, con ampi margini di valorizzazione sia in chiave residenziale che di investimento. Distribuzione interna Piano Terra L’ingresso introduce in un luminoso soggiorno dalle generose dimensioni, affiancato da una cucina separata. Completa il livello un ulteriore ambiente attualmente al rustico, facilmente trasformabile in studio professionale, locale hobby, area fitness o ampliamento della zona living, a seconda delle esigenze abitative. Piano Primo La zona notte ospita tre camere da letto di comoda metratura e un bagno finestrato. La disposizione degli spazi consente una rivisitazione moderna degli ambienti, con la possibilità di ricavare una seconda sala da bagno o una suite padronale. Spazi esterni e pertinenze Il punto di forza della proprietà è rappresentato dall’ampio giardino privato di 1.200 mq, soluzione ideale per chi desidera privacy, aree verdi vivibili, eventuale realizzazione di piscina, zona relax o ampliamenti consentiti dalle normative vigenti. Completano la proprietà tre box auto, elemento di grande valore aggiunto per nuclei familiari o per chi necessita di spazi accessori.

Terreno Edificabile: Naviglio Grande a NOSATE Situato in una posizione privilegiata a pochi passi dal Naviglio Grande e dalla suggestiva chiesetta di Santa Maria in Binda, proponiamo un lotto di terreno di 1.000 mq, con indice di edificabilità 0.30, un'oasi di tranquillità perfetta per chi ama il verde, il trekking e le passeggiate in bicicletta senza rinunciare ai servizi. Punti di Forza dell'Investimento: • Pronto per Costruire: Il lotto è inserito in un piano di lottizzazione con oneri di urbanizzazione già versati. • Versatilità Progettuale: Ideale per la realizzazione di una prestigiosa villa unifamiliare, una bifamiliare o di una piccola palazzina. • Privacy e Spazio: Un'ampia metratura che garantisce respiro e ampie zone verdi private.

Area edificabile residenziale – 2.900 mq – SLP 1.900 mq – Bresso (MI) Nel comune di Bresso, in posizione strategica a pochi minuti da Milano e nelle immediate vicinanze del Parco delle Rimembranze, proponiamo in vendita area edificabile di circa 2.900 mq con possibilità edificatoria pari a circa 1.900 mq di SLP. Il terreno si inserisce in un contesto residenziale consolidato e molto richiesto, caratterizzato dalla presenza di numerosi servizi e ampie aree verdi, tra cui il vicino Parco Nord Milano, uno dei principali polmoni verdi dell’area metropolitana. La zona è perfettamente servita da: scuole e asili supermercati e attività commerciali centri sportivi piste ciclabili e aree verdi collegamenti rapidi con Milano e i comuni del Nord Milano Importante elemento di valorizzazione è rappresentato dal progetto della Metrotranvia Milano–Seregno, nuova infrastruttura di trasporto pubblico che collegherà il centro di Milano con i comuni dell’hinterland nord, migliorando ulteriormente accessibilità e mobilità dell’area. Soluzione ideale per operatori immobiliari e sviluppatori interessati alla realizzazione di un intervento residenziale in una zona strategica e in forte evoluzione urbanistica.