Terreni edificabili in vendita in provincia di Milano Pag. 6

Possibilità di edificare: • 7.500 MQ. /8.000 MQ. COPERTI • 4.000 MQ SCOPERTI CAPANNONE da EDIFICABILE INDUSTRIALE o COMMERCIALE - su terreno edificabile da personalizzare LOCALIZZAZIONE Opera – via Vigentina / via Staffora DATI Superficie territoriale (ST) 27.896 mq. DESCRIZIONE Area agricola incuneata in un contesto produttivo affacciata sulla provinciale Vigentina. Stato Attuale - Vocazione funzionale (uso principale): Usi ricettivo (H1-H3). Funzione ricettiva (H) H1 Attrezzature alberghiere Si intendono quelle destinate ad accogliere le attività ricettive alberghiere organizzate per fornire, con gestione unitaria, alloggio ed altri servizi accessori per il soggiorno, compresi eventuali spazi per la somministrazione di alimenti e bevande, quali hotel, alberghi, albergo-centro benessere, motel e relativi spazi accessori e di servizio. H3 Attività ricettive all'aria aperta Sono tali, a titolo esemplificativo, quelle dei campeggi, delle aree di sosta per caravan, in quanto attività organizzate per mettere a disposizione, con gestione unitaria, aree recintate ed attrezzate in cui fornire alloggio, attraverso propri allestimenti o mettendo a disposizione spazi idonei ad ospitare mezzi di pernottamento autonomi o mobili. - Usi compatibili, accessori o complementari: Terziario (T1-T2), Produttivo (D2). Funzione direzionale/terziaria (T) Per Funzione direzionale/terziaria si intende quella rivolta all'insediamento delle strutture per le attività di prestazione di servizi di natura direzionale, professionale e assistenziale. Nel PGT la funzione direzionale/terziaria è distinta nei seguenti usi: T1 Attività professionali Si intendono le attività professionali e i servizi alla persona che comprendono: gli uffici e gli studi professionali; gli studi medici. T2 Attività direzionali Si intendono le attività direzionali, amministrative e finanziarie che comprendono: il credito, le assicurazioni, l'intermediazione finanziaria, il marketing, la comunicazione; le attività similari. Funzione produttiva (D) D2 Artigianato produttivo e industria (non compatibile con la residenza) Ricomprende tutti i tipi di attività produttiva di carattere artigianale e industriale, che implicano quindi la trasformazione di materie prime e semilavorate o comunque la produzione o trasformazione di merci. Parametri edificatori L'attuazione degli interventi è ammessa mediante piano urbanistico attuativo. È consentita la nuova costruzione nel rispetto delle vocazioni funzionali di cui al precedente comma. La capacità edificatoria è così definita: Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Per maggiore informazione rivolgersi a Locate CASE via Roma n.46 tel. 02-90780542, mail: info@locatecase.it www.locatecase.it Orari ufficio dal lunedì al venerdì dalle 9:00-12:30 - 14:30-20:00 - sabato 9:00-12:30

CORBETTA - Frazione Castellazzo Proponiamo in vendita terreno edificabile di 1116 mq con sovrastante capannone ad uso deposito di 176 mq. L’area ricade in zona “Città Verde” secondo le norme di piano, offrendo interessanti possibilità edificatorie. Gli indici urbanistici sono i seguenti: Rapporto di copertura: 40% - Indice fondiario: 0,40 mq/mq, con una superficie edificabile pari a circa 446 mq (volume realizzabile di 1.339,20 mc) - Superficie drenante minima: 30% - Altezza massima edificabile: 8,50 m Soluzione ideale per operazioni di sviluppo residenziale o per investimento.

TURBIGO - MI - Terreno edificabile a destinazione residenziale Mq. 14.500 - Potere edificatorio Mq. 8.000 ca. Ottima soluzione per imprese di costruzione e investitori interessati allo sviluppo di iniziative residenziali in una zona in crescita e ben collegata. Area pianeggiante e facilmente accessibile, in zona tranquilla, caratterizzata da un contesto prevalentemente residenziale, con presenza di villette e piccoli complessi abitativi. Nelle immediate vicinanze dei principali servizi cittadini (scuole, negozi di prima necessità, strutture sportive) e di collegamenti viari verso i comuni limitrofi e le principali arterie stradali della zona. A breve distanza aree verdi e percorsi naturalistici lungo il fiume Ticino. MAGGIORI INFORMAZIONI DU RICHIESTA Ape esente I dati inseriti nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Documenti ufficiali visionabili su richiesta. RT AGENCY - Immobili per l'impresa è un'agenzia specializzata nel settore commerciale. I servizi offerti sono rivolti principalmente al mondo dell'imprenditoria, con professionisti dedicati totalmente a questo segmento di mercato. Fornisce consulenza nella compravendita e locazione di immobili industriali, terziari, piattaforme logistiche e spazi commerciali di media e grande struttura. RT AGENCY immobili per l'impresa è in grado di offrire, sia al proprietario che all'utilizzatore, tutti i servizi necessari alla commercializzazione dei propri immobili o alla ricerca di una nuova sede. Classe Energetica: Non soggetto

CERNUSCO SUL NAVIGLIO Terreno edificabile con SLP disponibile – ideale per villa singola o trifamiliare Proponiamo in vendita terreno edificabile con SLP già disponibile, ideale per la realizzazione di una villa singola oppure una soluzione trifamiliare. Il lotto consente, nel rispetto delle distanze dai fabbricati esistenti e dei vincoli urbanistici, la costruzione fino a circa 70 mq per piano, offrendo quindi la possibilità di sviluppare un'abitazione su più livelli o più unità abitative. Una soluzione perfetta sia per privati che desiderano realizzare la propria casa indipendente, sia per investitori o imprese interessati alla costruzione di più unità abitative. Ottima opportunità edificatoria Ideale per villa indipendente o trifamiliare Fino a 70 mq edificabili per piano SLP già disponibile S.L.P. 250 €/m3 Il seguente testo è solo a scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni. Non costituisce alcun vincolo contrattuale. Vuoi conoscere il VALORE REALE del tuo immobile? Affidati a noi! Contattaci allo 02.099.769.22 per una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO!

IMMOBILIARE MARSON DI SAN VITTORE OLONA, VIA SEMPIONE 186, PROPONE: PER INFORMAZIONI O APPUNTAMENTI CHIAMARE ALESSANDRO AL N° 329.4125299. PARABIAGO (MI) Via Correnti Proponiamo in vendita terreno edificabile, in posizione servita e inserita in contesto residenziale di recente impianto. Il lotto, ha una superficie complessiva di circa 904 mq (al netto di marciapiedi e sede stradale), con forma irregolare e dimensioni indicative di 31,89 m di lunghezza e 28,67 m di larghezza. Il terreno è inserito nel P.G.T. vigente del Comune di Parabiago come UT R2A – Tessuto di recente impianto prevalentemente residenziale ad alta densità edilizia. Parametri urbanistici principali: • Indice fondiario: 0,70 mq/mq • Superficie coperta massima: 452 mq • Capacità edificatoria: circa 632,80 mq • Altezza massima edificabile: 17 metri • Rapporto di copertura: 50% della superficie fondiaria • Superficie drenante minima: 10% Non sono ammesse destinazioni quali agricoltura, carburanti, logistica e medio/grande commercio. Punti di forza: Zona residenziale consolidata - Ottima capacità edificatoria - Presenza di aree verdi e servizi Accessi già predisposti - Lotto recintato Soluzione ideale per impresa costruttrice o operatore immobiliare interessato alla realizzazione di palazzina residenziale o intervento plurifamiliare.

Scoprite un'opportunità unica nel cuore della Lombardia! Proponiamo in vendita un terreno di ampia metratura, situato nel Comune di Castano Primo, una zona strategica e facilmente accessibile. Con una superficie totale di circa 9.000 mq, questo lotto si trova a breve distanza dal suggestivo Parco Sciaredo, offrendo non solo tranquillità ma anche la comodità dei servizi urbani. La destinazione urbanistica del terreno è classificata come "servizi", il che lo rende particolarmente interessante per operatori e investitori desiderosi di sviluppare progetti innovativi compatibili con le previsioni del piano regolatore comunale. Potete immaginare qui strutture e attività dedicate all'interesse collettivo: dall'istruzione alla salute, dalla cultura al tempo libero. Il contesto circostante è ordinato e ben integrato nell'ambiente urbano locale; gode infatti di buona visibilità ed eccellenti collegamenti viari che facilitano l'accesso da ogni direzione. Questa posizione privilegiata rappresenta quindi un grande vantaggio competitivo per qualsiasi iniziativa imprenditoriale o sociale. Per ulteriori dettagli catastali ed estratti mappa sono disponibili su richiesta presso i nostri uffici. Non perdete questa occasione imperdibile! Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita sul posto attraverso la nostra agenzia!

Beni Fondiari propone in vendita ampio terreno edificabile di ca 5000 mq. Il progetto di costruzione , già approvato , include questo spettacolare resort di 6 ville (singole con possibilità di trasformazione in bi- famigliare) in nuova costruzione a Milano zona San Siro. Le ville si trovano a pochi passi dal prestigioso e rinomato Harbour Club, all'interno di un parco privato con videosorveglianza. Il progetto è modificabile rispetto a quello fornito in allegato. Le ville dospongono di avanzati impianti ibridi, con riscaldamento e raffrescamento a pavimento, fotovoltaico e solare termico, di un design particolarmente ricercato e di pregio con personalizzazione dello spazio interno da 3 a 6 camere da letto, palestra, ufficio, home gym, sala cinema e supporto diretto da parte del team di architetti Dandy Villas. Ville singole da 800 mq più area verde da 500 mq, disposizone su 4 livelli da 200 mq, piscina (20 mq) e posti auto interrati. Bifamigliare: composizione 400 mq totali piu area verde 250 mq 4 livelli con solette da 100 mq ciascuno piu piscina Personalizzazione degli spazi interni 2 posti auto interni ed uno esterno Per maggiori informazioni : 380 5099603 mail : benifondiari@yahoo.com / benifondiarisrl@gmail.com

Nel cuore del comune di Parabiago, proponiamo un ampio terreno agricolo locato di 63.910 mq. Soluzione ideale per chi cerca un investimento con una rendita immediata; maggiori informazioni in ufficio. I nostri servizi per chi cerca in acquisto o in affitto un immobile per l’impresa: * Analisi del fabbisogno * Inserimento della richiesta immobiliare nella Banca Dati * Ricerca dell’immobile sul territorio * Selezione e presentazione delle offerte più in linea con la richiesta del cliente * Avvio alla negoziazione e relativa assistenza fino alla stesura del contratto * Individuazione di soluzioni di finanziamento * Ricerca Immobile I nostri per chi offre in vendita o in affitto un immobile per l’impresa: * Analisi e valutazione del bene immobile * Selezione dei potenziali clienti e conduzione della trattativa con la completa assistenza tecnico contrattuale * Aggiornamento puntuale sull’andamento della gestione dell’incarico * Promozione dell’immobile attraverso testate specializzate di settore, periodico tecnocasa e riviste digitali * Promozione dell’immobile su internet attraverso il portale del gruppo e il nostro portale, la nostra fan page facebook, la nostra pagina instagram e il nostro canale you tube * parabiago1.tecnocasaimpresa.it * facebook.com/agenziatecnocasaimpresaparabiago * instagram.com/tecnocasa_impresa_parabiago * www.youtube.com/channel/UCXLo0rwj6h2ZbQ5l6BCaVuQ * Applicazione mobile

Nel comune di Castano Primo è disponibile un ampio terreno agricolo locato esteso su una superficie di 14.306 mq. Soluzione ideale per chi cerca un investimento con una rendita immediata; maggiori informazioni in ufficio. I nostri servizi per chi cerca in acquisto o in affitto un immobile per l’impresa: * Analisi del fabbisogno * Inserimento della richiesta immobiliare nella Banca Dati * Ricerca dell’immobile sul territorio * Selezione e presentazione delle offerte più in linea con la richiesta del cliente * Avvio alla negoziazione e relativa assistenza fino alla stesura del contratto * Individuazione di soluzioni di finanziamento * Ricerca Immobile I nostri per chi offre in vendita o in affitto un immobile per l’impresa: * Analisi e valutazione del bene immobile * Selezione dei potenziali clienti e conduzione della trattativa con la completa assistenza tecnico contrattuale * Aggiornamento puntuale sull’andamento della gestione dell’incarico * Promozione dell’immobile attraverso testate specializzate di settore, periodico tecnocasa e riviste digitali * Promozione dell’immobile su internet attraverso il portale del gruppo e il nostro portale, la nostra fan page facebook, la nostra pagina instagram e il nostro canale you tube * parabiago1.tecnocasaimpresa.it * facebook.com/agenziatecnocasaimpresaparabiago * instagram.com/tecnocasa_impresa_parabiago * www.youtube.com/channel/UCXLo0rwj6h2ZbQ5l6BCaVuQ * Applicazione mobile

Nel cuore del comune di Casorezzo, proponiamo un ampio terreno agricolo locato che si estende su una superficie di 32.629 mq. Soluzione ideale per chi cerca un investimento con una rendita immediata; maggiori informazioni in ufficio. I nostri servizi per chi cerca in acquisto o in affitto un immobile per l’impresa: * Analisi del fabbisogno * Inserimento della richiesta immobiliare nella Banca Dati * Ricerca dell’immobile sul territorio * Selezione e presentazione delle offerte più in linea con la richiesta del cliente * Avvio alla negoziazione e relativa assistenza fino alla stesura del contratto * Individuazione di soluzioni di finanziamento * Ricerca Immobile I nostri per chi offre in vendita o in affitto un immobile per l’impresa: * Analisi e valutazione del bene immobile * Selezione dei potenziali clienti e conduzione della trattativa con la completa assistenza tecnico contrattuale * Aggiornamento puntuale sull’andamento della gestione dell’incarico * Promozione dell’immobile attraverso testate specializzate di settore, periodico tecnocasa e riviste digitali * Promozione dell’immobile su internet attraverso il portale del gruppo e il nostro portale, la nostra fan page facebook, la nostra pagina instagram e il nostro canale you tube * parabiago1.tecnocasaimpresa.it * facebook.com/agenziatecnocasaimpresaparabiago * instagram.com/tecnocasa_impresa_parabiago * www.youtube.com/channel/UCXLo0rwj6h2ZbQ5l6BCaVuQ * Applicazione mobile

Nel comune di Busto Garolfo, proponiamo un ampio terreno agricolo locato che si estende su una superficie di 16.730 mq. Soluzione ideale per chi cerca un investimento con una rendita immediata; maggiori informazioni in ufficio. I nostri servizi per chi cerca in acquisto o in affitto un immobile per l’impresa: * Analisi del fabbisogno * Inserimento della richiesta immobiliare nella Banca Dati * Ricerca dell’immobile sul territorio * Selezione e presentazione delle offerte più in linea con la richiesta del cliente * Avvio alla negoziazione e relativa assistenza fino alla stesura del contratto * Individuazione di soluzioni di finanziamento * Ricerca Immobile I nostri per chi offre in vendita o in affitto un immobile per l’impresa: * Analisi e valutazione del bene immobile * Selezione dei potenziali clienti e conduzione della trattativa con la completa assistenza tecnico contrattuale * Aggiornamento puntuale sull’andamento della gestione dell’incarico * Promozione dell’immobile attraverso testate specializzate di settore, periodico tecnocasa e riviste digitali * Promozione dell’immobile su internet attraverso il portale del gruppo e il nostro portale, la nostra fan page facebook, la nostra pagina instagram e il nostro canale you tube * parabiago1.tecnocasaimpresa.it * facebook.com/agenziatecnocasaimpresaparabiago * instagram.com/tecnocasa_impresa_parabiago * www.youtube.com/channel/UCXLo0rwj6h2ZbQ5l6BCaVuQ * Applicazione mobile

Nel comune di Buscate, proponiamo in vendita un ampio terreno agricolo locato di 6770 mq. Soluzione ideale per chi cerca un investimento con una rendita immediata; maggiori informazioni in ufficio. I nostri servizi per chi cerca in acquisto o in affitto un immobile per l’impresa: * Analisi del fabbisogno * Inserimento della richiesta immobiliare nella Banca Dati * Ricerca dell’immobile sul territorio * Selezione e presentazione delle offerte più in linea con la richiesta del cliente * Avvio alla negoziazione e relativa assistenza fino alla stesura del contratto * Individuazione di soluzioni di finanziamento * Ricerca Immobile I nostri per chi offre in vendita o in affitto un immobile per l’impresa: * Analisi e valutazione del bene immobile * Selezione dei potenziali clienti e conduzione della trattativa con la completa assistenza tecnico contrattuale * Aggiornamento puntuale sull’andamento della gestione dell’incarico * Promozione dell’immobile attraverso testate specializzate di settore, periodico tecnocasa e riviste digitali * Promozione dell’immobile su internet attraverso il portale del gruppo e il nostro portale, la nostra fan page facebook, la nostra pagina instagram e il nostro canale you tube * parabiago1.tecnocasaimpresa.it * facebook.com/agenziatecnocasaimpresaparabiago * instagram.com/tecnocasa_impresa_parabiago * www.youtube.com/channel/UCXLo0rwj6h2ZbQ5l6BCaVuQ * Applicazione mobile

Nel cuore del comune di Arconate, si propone in vendita un ampio terreno agricolo locato di 117.140 mq. Soluzione ideale per chi cerca un investimento con una rendita immediata; maggiori informazioni in ufficio. I nostri servizi per chi cerca in acquisto o in affitto un immobile per l’impresa: * Analisi del fabbisogno * Inserimento della richiesta immobiliare nella Banca Dati * Ricerca dell’immobile sul territorio * Selezione e presentazione delle offerte più in linea con la richiesta del cliente * Avvio alla negoziazione e relativa assistenza fino alla stesura del contratto * Individuazione di soluzioni di finanziamento * Ricerca Immobile I nostri per chi offre in vendita o in affitto un immobile per l’impresa: * Analisi e valutazione del bene immobile * Selezione dei potenziali clienti e conduzione della trattativa con la completa assistenza tecnico contrattuale * Aggiornamento puntuale sull’andamento della gestione dell’incarico * Promozione dell’immobile attraverso testate specializzate di settore, periodico tecnocasa e riviste digitali * Promozione dell’immobile su internet attraverso il portale del gruppo e il nostro portale, la nostra fan page facebook, la nostra pagina instagram e il nostro canale you tube * parabiago1.tecnocasaimpresa.it * facebook.com/agenziatecnocasaimpresaparabiago * instagram.com/tecnocasa_impresa_parabiago * www.youtube.com/channel/UCXLo0rwj6h2ZbQ5l6BCaVuQ * Applicazione mobile

COAZZANO: Lotto di terreno edificabile con SLP di 2.609 mq per la costruzione di 24 villette – oneri urbanizzazioni primarie e secondarie già pagati Proponiamo in vendita terreno edificabile con permesso di costruzione già rilasciato per la realizzazione di altre 24 villette, in quanto 12 villette sono gia' state realizzate, per una SLP residua complessiva pari a 2.609 mq e 7.213 metri cubi. Il lotto è completamente urbanizzato e presenta un rilevante vantaggio operativo: gli oneri di urbanizzazione primaria e secondaria risultano già interamente assolti. Caratteristiche principali: • Progetto approvato per 24 unità residenziali • SLP edificabile totale: 2.609 mq • Permesso di costruire già rilasciato • Oneri primari e secondari già pagati • Nessun vincolo sospensivo • Ideale per impresa di costruzioni o investitore Operazione pronta allo sviluppo, con significativa riduzione di rischio, tempi e costi.

Corbetta in zona facilmente raggiungibile, tra le cascine e le campagne milanesi, vendesi terreno agricolo di mq 20.612 in ottima posizione e fruibilità. Il terreno è ideale per attività agricole e per gli amanti della natura. Se sei un agricoltore in cerca di terreni da coltivare questo terreno è ideale per te!

TERRENO EDIFICABILE - Lainate (MI) Fraz. Barbaiana Proponiamo in vendita Terreno Edificabile di 520 mq, capacità edificatoria 646 mc (con possibilità di realizzare abitazione di circa 215 mq) Possibilità di realizzare VILLA SINGOLA, VILLA BIFAMILIARE o Piccola Palazzina con quattro bilocali + box. PROGETTO VILLA UNIFAMILIARE In zona residenziale Proponiamo la realizzazione di una Villa Unifamiliare di 200 mq. La soluzione si sviluppa su due livelli: al piano terra la zona giorno con doppio salone, cucina abitabile e servizi , al piano primo la zona notte con tre camere da letto e doppi servizi. L'abitazione è circondata da ampio giardino privato e dispone di un ampia veranda vivibile in tutte le stagioni, oltre a piscina interrata. Sono disponibili i rendering progettuali per una migliore valutazione dell'intervento. Tutte le finiture e rivestimenti saranno a scelta su capitolato, in modo da adattare l'abitazione ai propri gusti. Per approfondire il progetto e visionare Planimetrie, capitolato completo, Vi invitiamo a recarvi presso i nostri uffici. Inoltre è già disponibile anche il progetto riguardante la Villa Bifamiliare.

Sei un operatore immobiliare? Sei un costruttore? Sei una società di sviluppo immobiliare? Abbiamo l'operazione immobiliare ideale per te! Piano di recupero / permesso di costruire convenzionato. Proponiamo in esclusiva terreno edificabile ubicato in Vizzolo Predabissi Via Giovanni Paolo I ang. Via Sarmazzano. Il lotto di terreno in oggetto è inserito all'interno del PGT vigente del comune di Vizzolo Predabissi all'interno delle aree a prevalente tessuto residenziale B2 e nello specifico nel piano di recupero Z. R. 1. Inoltre, la proprietà, ricade all'interno delle aree sottoposte a tutela paesistica. Dal PGT si evince che la superfice fondiaria risulta uguale al 50% della superfice territoriale e che almeno il restante 50% deve essere ceduto al comune come aree per attrezzature pubbliche e di interesse pubblico, inoltre la realizzazione della piazza pubblica sul sedime delle aree cedute è a carico del nuovo proprietario. Superficie lorda 6080 mq. Superficie fondiaria 3040 mq. Indice volumetrico 1,5 mc/mq SLP 3040 mq Mc 9120 DISPONIBILE DA SUBITO! TI PIACE QUESTO IMMOBILE? Per maggiori informazioni puoi contattarci allo 02-89776403 o passare direttamente a trovarci a Melegnano in Via Castellini, 21. La nostra agenzia ti seguirà passo dopo passo, dalla vendita all'acquisto personalizzato, fino alla consegna delle chiavi; Inoltre pensiamo sempre noi alle volture e/o attivazioni delle utenze. Devi vendere il tuo immobile per acquistarne un altro? Contattaci per una VALUTAZIONE GRATUITA e senza impegno, per conoscere il valore reale di mercato di casa tua e la modalità di vendita e di acquisto. Contattaci allo 02-8977643 o al 3467945411. Visita il nostro canale YOUTUBE: https://www.youtube.com/channel/UCyClY9FuuaZGy4EgWj0-83Q?view_as=subscriber

Lotto di terreno edificabile distinto foglio n 4 particelle n. 462/521 del Catasto Terreni, secondo la variante generale al Piano di Governo del Territorio (P.G.T.) adottata con deliberazione del C.C. n. 55del 30.12.2021 ed approvata con deliberazione del C.C. n. 26 del 23/06/2022 pubblicata sul BURL n.39 del 28/09/2022, con la seguente destinazione urbanistica: in licenza singola con al seguente destinazione urbanistica: TESSUTO URBANO CONSOLIDATO AMBITI RESIDENZIALI CONSOLIDATI B1 (art. 17 N.d.A. Piano delle Regole) Le foto rendering sono a puro scopo dimostrativo; nessun progetto è stato approvato: per info e preventivi rivolgersi in agenzia.

Il complesso denominato Green Wing rappresenta un esempio di rigenerazione e riqualificazione urbana, utilizzato in precedenza come magazzino del Commissariato Taliedo, è situato nel quadrante est prossimo alla stazione ferroviaria di alta velocità di Milano Rogoredo ed al nuovo sviluppo di Milano Santa Giulia. Il lotto oggetto di cessione è oggi costituito da piccoli fabbricati di varia tipologia che faranno posto al nuovo insediamento costituito da tre compendi immobiliari distinti. La proprietà ha ottenuto l’approvazione di un Piano Urbanistico Attuativo per l’insediamento di 34.237 mq di SUL con un mix funzionale a prevalenza residenziale. La zona di Rogoredo a Milano è un'area dinamica che mescola edifici residenziali, attività commerciali e spazi verdi. Situata nella periferia sud-est della città, dista meno di 7 km dall'aeroporto di Linate, raggiungibile in auto in 10-15 minuti. La zona è caratterizzata da diversi grandi complessi residenziali. Rogoredo è ben servita dai mezzi pubblici, con la stazione ferroviaria, servita anche dall’alta velocità, che la collega al centro di Milano e altre destinazioni, e diverse linee di autobus e tram

Proponiamo in vendita un ampio terreno edificabile alle porte di Milano, un’opportunità rara per chi sogna di costruire la propria abitazione o realizzare un progetto immobiliare su misura. La posizione è davvero strategica: a pochi minuti dai principali accessi alle tangenziali e autostrade, garantisce collegamenti rapidi e pratici verso Milano e le zone limitrofe, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto riservato e sereno. Il terreno, con metrature generose, offre una grande flessibilità progettuale, permettendo di immaginare soluzioni personalizzate in base alle proprie esigenze e visioni. Perfetto per chi desidera creare uno spazio unico, funzionale e confortevole, rappresenta un investimento con alto potenziale di valorizzazione. Una scelta ideale per chi vuole coniugare comodità, strategia e possibilità di sviluppo, dando vita a un progetto che rispecchi davvero le proprie ambizioni.

Interessante area edificabile a destinazione residenziale, in Paullo (Mi) in una zona tranquilla molto ricercata, poco distante dalle zone centrali ma con verde attorno, vicino a supermercati, uscita per Milano e BREBEMI e ben servita da mezzi pubblici di trasporto. L'intero lotto ha una superficie di 1.000 mq. su cui è possibile sviluppare una volumetria pari a 3500,00 mc. Dall’operazione è ipotizzabile ricavare dalle 9 alle 12 unità abitative tipo appartamenti e 2 villette indipendenti con giardino. La parte venditrice, valuta seriamente anche la permuta di un immobile sul costruito. Informazioni dettagliate e visita in loco previo appuntamento. Tutti i dati e gli accertamenti eseguiti in precedenza presso gli organi competenti del comune ove è ubicata l’area in oggetto, devono essere verificati in dettaglio previa richiesta di idoneo “certificato di destinazione urbanistica” che evidenzia con precisione tutti i parametri edificatori. Potranno così essere determinate in dettaglio le caratteristiche attinenti gli immobili, i box e posti auto nonché le pertinenze ed eventuali altri locali. Possibilità edificatorie Superficie Fondiaria: 1000,00 mq Rapporto edificatorio: 1/3,5 mc/mq Volume edificabile: 3500 mc S. l. p. totale edificabile: 1166,67 mq S. l. p. /piano: 410 mq Volume edificabile/piano: 1230 mc SI VALUTA LA PERMUTA DI UNA UNITA’ ALL’INTERNO DELL’EDIFICATO IN LOCO Alcuni dati descrittivi dell’immobile potrebbero essere solo approssimativi e/o indicativi (per esempio: spese di riscaldamento, spese condominiali, divisione superfici ecc.) e pertanto verranno forniti in modo completo solo telefonicamente oppure in fase di appuntamento. SI PRECISA che l’indirizzo pubblicato potrebbe indicare SOLO LA ZONA, IL QUARTIERE E/O LA DIREZIONE di ubicazione dell’immobile e non la sua esatta posizione. Dettagli più precisi verranno forniti solo con contatto diretto o telefonico. Si precisa inoltre che tutti i dati pubblicati (descrizione, caratteristiche tecniche, fotografie, disegni, planimetrie, video ecc.) sono stati compilati con cura, tuttavia, potrebbero contenere errori e/o omissioni involontari. Si declina quindi ogni responsabilità se le informazioni consultate non dovrebbero in alcuni casi, corrispondere alle caratteristiche dei beni in oggetto. La correttezza delle informazioni può essere verificata presso la sede dei nostri uffici o contattando direttamente i nostri consulenti ai numeri indicati. Si prega pertanto di verificare sempre, con i nostri consulenti, la coerenza dei dati descritti. L'annuncio NON HA validità ai fini contrattuali. Per maggiori informazioni o visite vi invitiamo a contattare senza impegno i numeri 329.6772411 (cellulare) oppure 0373.1996506 (fisso). Se invece preferite venirci a trovare di persona, ci trovate a Crema (Cr) in Viale Alcide De Gasperi n.25

Villa Cortese: Il terreno è accessibile da una strada che attraversa un parcheggio pubblico. La zona è comoda per il collegamento stradale alle principali città e paesi limitrofi pure essendo comunque a pochi passi dal centro di Villa Cortese. Il terreno presenta 3 lati già chiusi e recintati perché confinanti con le edificazioni già realizzate, rimane da recintare solo il lato confinante con i parcheggi. La volumetria presente sul lotto si presta alla realizzazione di svariate tipologie abitative che possono essere prese in considerazione, analizzando le richieste attualmente attive sul territorio. Il lotto in questione presenta un area edificabile di 510. La progettazione del lotto è a cura del Geom. Peruzzi Valentino con studio in Dairago, che ha già provveduto a predisporre tipologie abitative personalizzabili che permettono di valorizzare al meglio la destinazione del lotto, che è l'ultimo presente nella zona. Siamo disponibili a condividere con l'utente finale, le informazioni di carattere commerciale ed economico per avere un Business Plan preventivo per la commercializzazione del progetto che potrà sorgere. Per il seguente lotto disponiamo anche di progettazioni personalizzate da imprese di fiducia per la realizzazione di ville singole, bifamiliari su unico livello o su più livelli completamente personalizzabili. Il terreno è inserito nel contesto di altri 3 lotti di terra che condivideranno una strada privata. La vendita si riterrà valida al perfezionamento e all'acquisto degli altri 3 lotti. -Contattaci o scrivici in Direct al n. 392 05 09 199 anche su WhatsApp oppure Scrivici via Email a manfredaimmobiliare@gmail.com MANFREDA IMMOBILIARE - Ci trovi a Villa Cortese (MI) 20035 in Via Ferrazzi 8/B -Siamo Presenti anche sul Nostro Sito www.manfredaimmobiliare.com -Visita i Nostri Profili: Google : Manfreda Immobiliare Villa Cortese Instagram : manfreda_immobiliare Facebook : Manfreda immobiliare Tutte le informazioni contenute nel presente annuncio hanno carattere indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Villa Cortese: in zona residenziale di sole ville, tranquilla e ben soleggiata proponiamo terreno edificabile di circa 665 mq che fa da pertinenza a due box di proprietà di 16 e 13 mq circa. La posizione del terreno è comoda per raggiungere a piedi il centro di Villa Cortese e in macchina il centro di Legnano. Ideale per la costruzione sia di una villa singola sia di due ville bifamiliari. Segnaliamo che la strada residenziale per accedere al terreno è a doppio senso di marcia dunque si presenta larga e comoda. Il terreno oltre ad essere già recintato è dotato di passaggio carraio che lo rende indipendente. Non vi è presenza di allacci di utenze ma le stesse sono facilmente installabili essendo una zona totalmente urbanizzata. Merita visione. Contattaci o scrivici in Direct al n. 392 05 09 199 anche su WhatsApp oppure Scrivici via Email a manfredaimmobiliare@gmail.com MANFREDA IMMOBILIARE - Ci trovi a Villa Cortese (MI) 20035 in Via Ferrazzi 8/B -Siamo Presenti anche sul Nostro Sito www.manfredaimmobiliare.com -Visita i Nostri Profili: Google : Manfreda Immobiliare Villa Cortese Instagram : manfreda_immobiliare Facebook : Manfreda immobiliare Tutte le informazioni contenute nel presente annuncio hanno carattere indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Villa Cortese: Il terreno è accessibile da una strada che attraversa un parcheggio pubblico. La zona è comoda per il collegamento stradale alle principali città e paesi limitrofi pure essendo comunque a pochi passi dal centro di Villa Cortese. Il terreno presenta 3 lati già chiusi e recintati perché confinanti con le edificazioni già realizzate, rimane da recintare solo il lato confinante con i parcheggi. La volumetria presente sul lotto si presta alla realizzazione di svariate tipologie abitative che possono essere prese in considerazione, analizzando le richieste attualmente attive sul territorio. Il lotto in questione presenta un area edificabile di 510. La progettazione del lotto è a cura del Geom. Peruzzi Valentino con studio in Dairago, che ha già provveduto a predisporre tipologie abitative personalizzabili che permettono di valorizzare al meglio la destinazione del lotto, che è l'ultimo presente nella zona. Siamo disponibili a condividere con l'utente finale, le informazioni di carattere commerciale ed economico per avere un Business Plan preventivo per la commercializzazione del progetto che potrà sorgere. Per il seguente lotto disponiamo anche di progettazioni personalizzate da imprese di fiducia per la realizzazione di ville singole, bifamiliari su unico livello o su più livelli completamente personalizzabili. Il terreno è inserito nel contesto di altri 3 lotti di terra che condivideranno una strada privata. La vendita si riterrà valida al perfezionamento e all'acquisto degli altri 3 lotti. -Contattaci o scrivici in Direct al n. 392 05 09 199 anche su WhatsApp oppure Scrivici via Email a manfredaimmobiliare@gmail.com MANFREDA IMMOBILIARE - Ci trovi a Villa Cortese (MI) 20035 in Via Ferrazzi 8/B -Siamo Presenti anche sul Nostro Sito www.manfredaimmobiliare.com -Visita i Nostri Profili: Google : Manfreda Immobiliare Villa Cortese Instagram : manfreda_immobiliare Facebook : Manfreda immobiliare Tutte le informazioni contenute nel presente annuncio hanno carattere indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Villa Cortese: Il terreno è accessibile da una strada che attraversa un parcheggio pubblico. La zona è comoda per il collegamento stradale alle principali città e paesi limitrofi pure essendo comunque a pochi passi dal centro di Villa Cortese. Il terreno presenta 3 lati già chiusi e recintati perché confinanti con le edificazioni già realizzate, rimane da recintare solo il lato confinante con i parcheggi. La volumetria presente sul lotto si presta alla realizzazione di svariate tipologie abitative che possono essere prese in considerazione, analizzando le richieste attualmente attive sul territorio. Il lotto in questione presenta un'area edificabile di 445 mq. La progettazione del lotto è a cura del Geom. Peruzzi Valentino con studio in Dairago, che ha già provveduto a predisporre tipologie abitative personalizzabili che permettono di valorizzare al meglio la destinazione del lotto, che è l'ultimo presente nella zona. Siamo disponibili a condividere con l'utente finale, le informazioni di carattere commerciale ed economico per avere un Business Plan preventivo per la commercializzazione del progetto che potrà sorgere. Per il seguente lotto disponiamo anche di progettazioni personalizzate da imprese di fiducia per la realizzazione di ville singole, bifamiliari su unico livello o su più livelli completamente personalizzabili. Il terreno è inserito nel contesto di altri 3 lotti di terra che condivideranno una strada privata. La vendita si riterrà valida al perfezionamento e all'acquisto degli altri 3 lotti. -Contattaci o scrivici in Direct al n. 392 05 09 199 anche su WhatsApp oppure Scrivici via Email a manfredaimmobiliare@gmail.com MANFREDA IMMOBILIARE - Ci trovi a Villa Cortese (MI) 20035 in Via Ferrazzi 8/B -Siamo Presenti anche sul Nostro Sito www.manfredaimmobiliare.com -Visita i Nostri Profili: Google : Manfreda Immobiliare Villa Cortese Instagram : manfreda_immobiliare Facebook : Manfreda immobiliare Tutte le informazioni contenute nel presente annuncio hanno carattere indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.