Terreni in vendita in provincia di Milano

Rif: L0070 - RIF: L0070 - CORBETTA - CERELLO - Proponiamo in vendita TERRENO EDIFICABILE RESIDENZIALE di 606mq. Il lotto presenta un indice di edificabilità pari a 0,60 mc/mq, che consente la realizzazione di una villa singola indipendente libera sui quattro lati di circa 220 mq, oppure di una villa bifamiliare, ideale per due nuclei familiari o per chi desidera un'abitazione con unità indipendente. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? INDIPENDENZA! ZONA TRANQUILLA! METRATURA! ZONA: L'immobile si trova a pochi passi dal centro cittadino, in posizione strategica per i mezzi pubblici. Infatti a due passi troviamo la fermata dei pullman, a DIECI minuti d'auto troviamo anche la stazione. Inoltre la zona è caratterizzata da molteplici servizi, nelle immediate vicinanze sono infatti presenti: asili nido, scuole, farmacie, ristoranti, supermercati, banche, parrocchia e piscina. Comoda anche per chi si sposta in auto, grazie alla vicinanza dell'ingresso dell'autostrada A4. APPUNTAMENTI DI VISIONE: Le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso l’agenzia con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un eventuale mutuo. HAI UN IMMOBILE DI TUA PROPRIETA' E DEVI VENDERLO? NOI POSSIAMO AIUTARTI, CHIAMACI! Tempocasa Corbetta, Via Carlo Cattaneo, 7 – 20011 – Corbetta (MI) - Tel 0282814260 - 3756823404 NB: Le informazioni e le caratteristiche riportate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.

CASSINA DE' PECCHI-ZONA COLOMBIROLO: direttamente sulla strada statale Padana Superiore, proponiamo in vendita terreno agricolo di 38.000 mq. Info e documentazione in ufficio. LA PRESENTE PROPOSTA E' UN'ESCLUSIVA TECNOKAPPA! Vuoi conoscere il valore reale del tuo immobile? Affidati a noi! Contattaci al per una VALUTAZIONE GRATUITA e SENZA IMPEGNO! Ci trovi a Cernusco s/N in viale Assunta n. 80!

IMPERDIBILE TERRENO EDIFICABILE DI 1271 MQ CON LICENZA EDIFICATORIA SINGOLA-IDEALE PER EDIFICAZIONE DI UNA VILLA SINGOLA MONO O BIFAMILIARE Ad Inveruno (MI), nella riservata Via Massimo d'Azeglio, questo terreno è immerso in una rigogliosa cornice verdeggiante, capace di coniugare l'immediata vicinanza ai servizi con l'impagabile quiete garantita da una strada chiusa, ad esclusivo transito dei soli residenti. Caratteristiche: • Superficie e Potenzialità: Il lotto di 1.271 metri quadri con un potenziale edificatorio di 1.271 metri cubi, che consente di sviluppare indicativamente 423 mq di Superficie Lorda di Pavimento (SLP). • Parametri Costruttivi: Altezza massima consentita di 8,50 metri (pari a 2 piani fuori terra) e indice di copertura massimo del 40%. • Forma Regolare: La conformazione regolare ottimizza al massimo la progettazione architettonica, azzerando gli sprechi di spazio. • Urbanizzazione e Accesso: Le utenze primarie (luce, acqua, gas, fognatura) sono agevolmente allacciabili data l'immediata vicinanza alla linea pubblica; l'accesso è garantito da una comoda strada privata. Perché è ideale? Acquistare questo terreno significa regalarsi il lusso dello spazio e il privilegio dell'indipendenza totale. È la scelta ideale per chi desidera dare vita a una dimora sartoriale unica, circondata dal verde e immersa in una dimensione di assoluta privacy e armonia con la natura.

Rif: SCBO17 - Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram “tempocasacodogno” Cerchi un terreno edificabile? Noi lo abbiamo! La Tempocasa di Sant'Angelo Lodigiano è felice di proporre in vendita un terreno edificabile di 800 mq a San Colombano al Lambro. La soluzione si trova nella tranquilla località di San Colombano al Lambro, servita da ristoranti, fermata dal pullman, supermercati e bar. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. TEMPOCASA SANT'ANGELO LODIGIANO VIA UMBERTO I, 36 TEL. 0377 310790 Oriana TEL. 331 215 8872 - WhatsApp 331 215 8872 EMAIL : codogno@tempocasa.it Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Si propone in vendita un'importante opportunità di investimento immobiliare nell'hinterland est di Milano, precisamente nella frazione di Rugacesio di Sopra a Pioltello. La proprietà è costituita da una cascina storica riconvertibile e dal relativo terreno, per una superficie complessiva di 2.671 mq comprensiva del sedime del fabbricato. Il lotto presenta una morfologia completamente pianeggiante, aspetto che agevola sensibilmente la logistica di cantiere e ottimizza i costi operativi di sviluppo. 
 L'asset si distingue per un iter urbanistico particolarmente semplificato, che azzera i tempi di attesa burocratica. L'area è disciplinata dalla Scheda 11 del Piano delle Regole del PGT vigente del Comune di Pioltello, specifica per gli Interventi sui Complessi Rurali. Questa pianificazione strategica garantisce un diritto di recupero diretto e di riconversione immediata a uso residenziale, escludendo formalmente la necessità di richiedere varianti urbanistiche al Comune. 
 La volumetria complessiva già convenzionata ammonta a 5.024 mc totali. Questo potenziale edificatorio confermato prevede una ripartizione interna pari a 4.196 mc destinati alla residenza principale e 828 mc riservati a funzioni accessorie e di servizio. Si evidenzia inoltre la possibilità di integrare l'operazione con l'acquisto di un'ulteriore porzione di terreno agricolo adiacente. Questa opzione risulta particolarmente strategica in fase di layout planivolumetrico, poiché potrebbe consente di progettare una viabilità d'accesso indipendente e dedicata esclusivamente alle autorimesse del futuro complesso residenziale (Contrassegnato nell'annuncio dall'area verde).
 La localizzazione geografica assicura collegamenti infrastrutturali rapidi ed efficienti con il capoluogo lombardo e le principali reti di trasporto. Il lotto dista 9 km da Milano ed è servito direttamente dall'Asse della Strada Provinciale 13 Cassanese. La Stazione Ferroviaria di Segrate si trova a soli 1,5 Km mentre quella di Pioltello-Limito si trova ad una distanza di 2,5 km e consente di raggiungere la stazione di Milano Centrale in soli 15 minuti tramite le linee del passante, mentre l'Aeroporto di Milano-Linate è situato a 6 km di distanza.

DISPONIBILITÀ:
- LIBERO SUBITO

PREZZO E METRATURE
- RICHIESTA: € 25.000,00
- SUPERFICIE CATASTALE: 2070 mq totali (suddivisi in due lotti adiacenti di 1.500 mq e 570 mq)

COMPOSIZIONE E CARATTERISTICHE
- DESTINAZIONE D'USO: Agricolo Produttivo
- QUALITÀ COLTURALE: Prato a Marcita
- CONFORMAZIONE: PIANEGGIANTE
- FORMA DEL LOTTO: RETTANGOLARE E IRRENGOLARE
- ACCESSIBILITÀ: DA STRADA VICINALE PROVINICALE
- ACCESSO CARRAIO: PRESENTE CON CANCELLO
- POZZO CON POMPA PER ESTRAZIONE DELL'ACQUA
- VINCOLI: L'area è inserita nel tessuto agricolo produttivo locale e, come da Certificato di Destinazione Urbanistica (CDU) già disponibile per la visione, è soggetta alla disciplina del Parco Regionale Agricolo Sud Milano e ai vincoli aeroportuali ENAC (Milano Linate). Ideale per attività agro-colturali coerenti con la tutela del Parco.

* La presente descrizione, le foto, le planimetrie e ogni altro dettaglio riportato hanno valore puramente illustrativo e non costituiscono elemento né presupposto contrattuale.*

vendesi terreno edificabile residenziale completamente pianeggiante per un totale di mq 3.240 if 0.35

in base al Piano delle Regole - Carta disciplina delle aree (Tav. RP.01) sono classificati: "B2 - Tessuto

residenziale diffuso";

L'area B2 del Piano di Governo del Territorio (PGT) di Nerviano indica

zone con tessuto edilizio residenziale di tipo aperto. Queste aree sono destinate prevalentemente a funzioni abitative, ma possono includere anche servizi e piccole attività compatibili con la residenza. È la parte più consistente del tessuto urbano consolidato e spesso è caratterizzata da villette, palazzine e fabbricati in serie aperta. 

RIFERIMENTO RIB 354

Terreno edificabile in posizione strategica sito nel comune di Lainate nelle immediate vicinanze da autostrada e principali centri di interesse tra i quali il centro Rho fiera. Ottimo investimento sia per realizzazione di una piccola palazzina residenziale di tre piani fuori terra o di un unica soluzione abitativa indipendente di ampia metratura, ottimo anche per la possibilità di frazionamento in vari lotti.l'area sarà oggetto a riqualificazione a seguito di un intervento urbanistico legato al centro commerciale di Arese

Podere Rafredo — Cascina storica con 52 ettari di terreno a Gorgonzola (MI) Rara opportunità di acquisto nell'hinterland milanese: cascina storica di pregio con oltre circa 16.000 mc di cubatura edificata su corte, immersa in 52 ettari di terreno agricolo in corpo unico compatto, a soli 15 minuti da Milano. La proprietà ricade in Zona A2 — Centro Storico Rurale — all'interno del Parco Agricolo Sud Milano, con destinazione residenziale e agricola. La cascina, classificata edificio di valore architettonico, si presta al recupero per residenza di pregio, agriturismo o attività ricreative connesse al parco. Il terreno, completamente pianeggiante e perimetrato da roggia, presenta una caratteristica di assoluta rarità: nessun confinante con diritto di prelazione. 52 ettari in un unico blocco continuo, senza frammentazioni, su SP13 con ottima viabilità verso Milano e l'asse autostradale A4. Posizione strategica. Gorgonzola si trova a 15 km dal centro di Milano, con accesso diretto sulla SS11 Padana Superiore e a pochi minuti dall'autostrada A4 Milano-Venezia. La vicinanza alla metropolitana M2 di Gorgonzola garantisce un collegamento rapido con il capoluogo. Infrastrutture e servizi. Gorgonzola è un comune di 20.000 abitanti con tutti i servizi primari. L'area è servita da una rete viaria eccellente: SP13, SS11, A4 e il raccordo con la tangenziale est di Milano. Contesto agricolo di qualità. La zona est dell'hinterland milanese è tra le aree agricole più produttive della Pianura Padana, con una tradizione secolare di agricoltura irrigua alimentata dal sistema dei navigli e delle rogge. Il fondo è attraversato da una roggia perimetrale che, oltre a escludere le prelazioni dei confinanti, garantisce disponibilità idrica per qualsiasi attività agricola o agrituristica. Potenziale per attività equestri. La conformazione del fondo — pianeggiante, compatto e inserito nel Parco Agricolo Sud Milano — potrebbe rappresentare un contesto di interesse per chi valuta progetti legati al mondo equestre. Il PTC del PASM annovera tra le attività compatibili con il territorio del parco i percorsi equestri e le attività ricreative e sportive connesse alla fruizione del parco stesso. Si tratta tuttavia di una valutazione che richiede necessariamente un approfondimento tecnico-urbanistico con professionisti specializzati e il confronto con le autorità competenti, prima di poter essere considerata praticabile.

Questo terreno edificabile si trova nella città di Vanzaghello, in una zona tranquilla e ben servita. Presenta una conformazione pianeggiante, il che lo rende ideale per la costruzione di una nuova residenza. Con una superficie totale di 1.160 metri quadrati, offre ampi spazi per la realizzazione di una casa su misura per le tue esigenze. Di questi, 800 metri quadrati sono edificabili, permettendoti di creare una residenza spaziosa e confortevole. Grazie alla sua posizione strategica, questo terreno offre la possibilità di realizzare una residenza residenziale moderna, dotata di tutti i comfort necessari per una vita comoda e di alto livello. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni su questo eccezionale terreno edificabile in vendita a Vanzaghello.

Terreno pianeggiante in vendita a Legnano, situato in zona Ospedale, con una superficie totale di 2.900 m². La posizione strategica e la configurazione regolare lo rendono ideale per diverse destinazioni d'uso, offrendo ottime opportunità di sviluppo. Il terreno è recintato ed all'interno è presente una cisterna interrata di l. 5.000 d'acqua. L'elettricita' viene prodotta con un generatore. Zona ben servita e facilmente accessibile, perfetta per chi cerca un investimento con potenziale di crescita.

Rif: 00217 - Sei alla ricerca di un terreno agricolo? Noi abbiamo quello che cerchi! Tempocasa Bareggio propone in vendita esclusiva un opportunità per gli amanti della natura, della coltivazione o per chi cerca un'oasi di pace, un ampio terreno agricolo di 5200 mq perfettamente curato e pronto all'uso. Il vero cuore pulsante è lo splendido frutteto, che vanta ben 25 piante da frutto tra cui: ciliegie, fichi, mele, pere, kaki e molto altro. A differenza di molti terreni agricoli, la proprietà è già dotata di tutte le comodità necessarie, come il pozzo d'acqua privato con tubo da due pollici, allaccio alla corrente elettrica con un contatore dedicato e due entrate con cancelli elettrici. TRE MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTA SOLUZIONE? -PRONTO PER L'USO -ATTREZZATO -AMPIO SPAZIO Per ulteriori informazioni contattaci allo 3925035030 / 02.22191913 i nostri orari sono: dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00-13.00 e 14.30-20.30 il sabato siamo aperti dalle 9.00-13.00 e 14:30 -18.00. Se hai bisogno di ulteriori informazioni, di prendere un appuntamento per visionare l'immobile o per un consiglio sull'acquisto, la vendita, la locazione del tuo immobile o una consulenza personalizzata per avere accesso al miglior prodotto di mutuo presente sul mercato, non esitare a contattaci: saremo a tua completa disposizione!!

Proponiamo in vendita un terreno edificabile prossimo al centro di Castano Primo Il terreno è quadrangolare ed affaccia su 2 vie, la Ponte Castano e la Duca D'Aosta Acqua ed allaccio alla fogna già disponibili Sul lotto è possibile sviluppare 300mq circa di SLP, rendendolo ideale per la realizzazione di una bifamiliare o di una grande villa libera su quattro lati Centro paese a 200 metri, scuole, aree verdi, negozi trasporti e servizi a portata di mano Per informazioni ed appuntamenti contattare l'agente immobiliare COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE

TERRENO EDIFICABILE IN VENDITA – LAINATE

Nel cuore di Lainate, in piacevole contesto residenziale tranquillo e ben collegato, proponiamo esclusivo terreno edificabile residenziale di mq 503, completamente recintato e con ottima esposizione fronte strada.



Il lotto rappresenta una soluzione ideale per la realizzazione di:

• una prestigiosa villa singola di ampia metratura;

• oppure una moderna villa bifamiliare con ingressi indipendenti.



Caratteristiche urbanistiche

• Indice di edificabilità: 0,60 mq/mq

• Superficie edificabile: mq 302 che si potranno edificare

• Possibilità di realizzare sottotetti e piani interrati non computabili ai fini volumetrici



Già approvato il progetto della recinzione con predisposizione di due passi carrai, elemento che valorizza ulteriormente l'investimento e consente di accelerare i tempi di sviluppo.



Ipotesi progettuale di VILLA SINGOLA oppure di Villa bifamiliare ed ogni unità può svilupparsi su circa mq 151 commerciali distribuiti su due o tre livelli.

Soluzione progettuale ideale:

• Piano Terra di circa mq 66

• Piano Primo di circa mq 85

• Lastrico solare con predisposizione per pannelli fotovoltaici

Perfetto per realizzazioni in Classe Energetica A4, con elevati standard abitativi, efficienza energetica e design contemporaneo.

Plus della proprietà

? Lotto già recintato

? Fronte strada

? Due accessi carrai approvati

? Zona residenziale richiesta e valorizzata

? Ottimo investimento per privati e imprese

? Ideale per nuove costruzioni di pregio



Posizione strategica, comoda con servizi, scuole, centri commerciali e principali collegamenti autostradali verso Milano, Rho e Varese.

Una rara opportunità edificatoria nell'hinterland milanese, ideale per chi desidera realizzare una residenza esclusiva o un'operazione immobiliare ad alto potenziale.



Le informazioni e le immagini della presente scheda non costituiscono condizioni contrattuali.

Rif. S.S.

Rif: Ter02 - Rif: Ter02: TEMPOCASA CUSAGO Rif.Ter02 Tempocasa Cusago Propone in vendita terreno agricolo di 23.729 mq situato nel comune di Cisliano, in località Cascina Varesina, immerso nel verde e facilmente accessibile. Il terreno si presenta pianeggiante ed è ideale per attività agricole, coltivazione, investimento agricolo o utilizzo da parte di imprenditori del settore. Ottima posizione, a pochi minuti dai principali collegamenti stradali e nelle vicinanze di Milano. Caratteristiche principali: Superficie totale: 23.729 mq Destinazione agricola Terreno pianeggiante Accesso comodo Contesto tranquillo e verde Soluzione ideale per aziende agricole, coltivatori diretti o investimento nel settore agricolo. Rif: Ter02

Cinisello Balsamo, zona industriale, all'uscita del raccordo con l'autostrada A4, proponiamo in vendita ex stabilimento produttivo di complessivi circa 21.160 mq di SLP, con superficie coperta "foot print" di 8.900 mq, su area BROWN FIELD di 16.800 mq, recintata, in posizione angolare fronte strada principale. L'immobile esistente si sviluppa su più livelli con uffici, guardiania, cortile privato con diversi ingressi carrai, ed è dotato delle principali utenze industriali quali energia elettrica, acqua e metano, tutte da ripristinare secondo le proprie esigenze. Attività di strip out in corso. Soluzione adatta anche ad azienda multinazionale e locale di produzione, deposito, trasformazione, riqualificazione, logistica, data center, trasporti, chimica, farmaceutica, elettronica, metalmeccanica, edilizia, previo parere favorevole delle autorità competenti.

COSTRUISCI LA CASA DEI TUOI SOGNI A POCHI PASSI DAL CENTRO DI MAGNAGO/VANZAGHELLO!

Proponiamo in vendita a Magnago, in via Tiepolo, un terreno edificabile in posizione strategica, vicino ai principali servizi e a breve distanza dall'ingresso della superstrada della Malpensa e dalla stazione ferroviaria di Magnago/Vanzaghello.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
- Superficie: circa 710 mq
- Terreno pianeggiante ad angolo tra due vie residenziali (via Tiepolo e via Boccaccio)
- Indice di edificabilità: 1 mc/mq
- Destinazione: ideale per la costruzione di una o più villette o di una piccola palazzina

CLASSE ENERGETICA: Non classificabile
INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): Non classificabile

Un'occasione unica per chi desidera realizzare la propria abitazione personalizzata in una zona tranquilla ma ben collegata.

Merita visione!

Terreno edificabile + BOX Doppio in vendita a Magnago : grande opportunità per chi desidera costruire la propria casa su misura in una posizione strategica e comoda. Situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita, il terreno si estende su una superficie totale di 950 metri quadrati. Una delle principali caratteristiche di questo terreno è la sua conformazione pianeggiante, che lo rende facilmente edificabile e ideale per la costruzione di una casa su un unico livello o in base al progetto che si vuole realizzare Indice di edificabilita': 1mc/1mq Ciò permette di sfruttare al massimo lo spazio disponibile senza dover ricorrere a scavi o opere di sistemazione del terreno. Inoltre, il terreno gode di un'ottima esposizione solare durante tutta la giornata, garantendo una buona luminosità agli ambienti interni della futura abitazione. Il terreno è già provvisto di tutti i collegamenti alle reti di acqua, facilitando così i lavori di costruzione. La sua vicinanza a servizi come scuole, supermercati e mezzi di trasporto rende questo terreno una scelta ideale per le famiglie che desiderano vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato con le principali comodità. All' interno del medesimo vi e' presente gia' un BOX DOPPIO di 26Mq pertanto utile per semplificare il progetto di una nuova costruzione e diminuire i relativi costi. Merita visione!

In vendita a Turbigo, si propone un'ottima opportunità di investimento in un terreno edificabile di circa 1500 metri quadrati, inserito in una zona ricca di servizi e comodità.Il terreno, completamente pianeggiante, è composto da 900 metri quadrati di area edificabile e 600 metri quadrati di area agricola. Grazie alla sua conformazione, permette la realizzazione di una residenza di prestigio o di una piccola palazzina residenziale.Il progetto per la realizzazione di una nuova costruzione è già stato approvato e prevede la creazione di un'abitazione moderna e funzionale, con ampi spazi interni ed esterni, in linea con le più recenti tendenze architettoniche.Il terreno gode di una posizione strategica, immerso nel verde e nella tranquillità della campagna, ma allo stesso tempo a pochi passi dal centro del paese e dai principali servizi. Possibilità di permuta o frazionamento per la costruzione di due ville. Inoltre, la sua vicinanza alle principali vie di comunicazione lo rende facilmente raggiungibile e ben collegato con le principali città limitrofe.L'offerta di questo terreno edificabile è un'opportunità unica per chi desidera realizzare la propria casa su misura o per chi vuole investire in un'area in forte espansione, garantendo un sicuro ritorno economico.Non perdere l'occasione di acquistare un terreno edificabile con queste caratteristiche uniche a Turbigo, contatta subito l'agenzia immobiliare per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Rescaldina, Via Asilo – 1.574 mq In via Asilo a Rescaldina proponiamo terreno agricolo di 1.574 mq, situato in una zona tranquilla, verde e comoda ai principali servizi. L'area si trova in un contesto riservato ma facilmente accessibile, ideale per chi cerca uno spazio immerso nella natura senza rinunciare alla vicinanza al centro abitato. Punti di forza della zona Area silenziosa e poco trafficata, collegato da tre vie di accesso, perfetta per attività agricole e ricreative. Vicinanza a servizi, scuole e collegamenti principali, pur mantenendo un'atmosfera rurale. Contesto ordinato e ben curato, con ampi spazi verdi circostanti. Punti di forza della metratura 1.574 mq che garantiscono ampia libertà di utilizzo: coltivazioni, orti, frutteti, attività agricole hobbistiche o professionali. Dimensioni ideali per chi desidera un terreno gestibile ma spazioso, con possibilità di organizzare zone diverse (coltivazione, ricovero attrezzi, area verde). Ottima esposizione e conformazione regolare, che facilitano la lavorazione del suolo. Valore aggiunto: è un vero terreno agricolo Questo lotto mantiene piena vocazione agricola, perfetto per chi cerca un luogo dove coltivare, produrre, creare un progetto green o semplicemente vivere la natura in modo autentico. Una soluzione ideale per chi desidera investire in spazi verdi e in un bene sempre più ricercato.

In zona residenziale proponiamo TERRENO EDIFICABILE di 835 mq con VOLUME edificabile di 888 m3 con PERMESSO di COSTRUIRE rilasciato - oneri pagati - compresi nel prezzo. (Vedi bozze allegate). Documentazione consultabile in Ufficio. Il terreno è cintato su i tre lati. Opere primarie e secondarie già svolete da piano di lottizzazione. Possibilità di ulteriore lotto di terreno adiacente. La proposta è indirizzata sia la privato che all'operatore immobiliare.

RiM Srl Immobiliare propone in vendita in esclusiva un'importante area edificabile ad uso sportivo di circa 34.000 mq, situata nella zona ovest di Milano, a pochi minuti dallo Stadio Giuseppe Meazza (San Siro). Il terreno rappresenta un'interessante opportunità di investimento per la realizzazione di un moderno centro sportivo polifunzionale, con la possibilità di sviluppare impianti dedicati a diverse discipline sportive, oltre ai relativi servizi accessori quali spogliatoi, palestra, uffici, locali tecnici, aree ristoro e parcheggi, previa verifica urbanistica e approvazione degli enti competenti. L'area è ubicata nel quartiere di Quinto Romano, in prossimità del confine con Settimo Milanese, all'interno di un contesto urbano in forte riqualificazione e sviluppo. La vicinanza al Parco delle Cave, a Boscoincittà e al Parco Aldo Aniasi (Parco di Trenno) rende questa una delle zone più verdi e apprezzate di Milano. Il quartiere offre tutti i principali servizi, tra cui scuole, uffici postali, supermercati, farmacie, ristoranti, impianti sportivi e ricreativi, oltre alla vicinanza di Acquatica Park, contribuendo a valorizzare ulteriormente l'area. Un ulteriore elemento di interesse è rappresentato dal previsto prolungamento della MM5 (Linea Lilla), già inserito nel PGT del Comune di Milano, con la futura realizzazione di una fermata a poche centinaia di metri dal terreno. La zona è inoltre servita dalle linee di superficie 76, 80 e 423 ed è facilmente collegata alla MM1 (Linea Rossa) e alla fermata San Siro della MM5. L'immobile gode di un'ottima accessibilità, grazie ai rapidi collegamenti con il centro di Milano, alla vicinanza della Tangenziale Ovest e agli accessi diretti alla rete autostradale. Documentazione tecnica e ulteriori approfondimenti saranno disponibili previo appuntamento presso gli uffici di RiM Srl Immobiliare: P.le V. Gambara 5 – Milano Via B. Cabella 37 – Milano Proposta riservata esclusivamente a imprese, sviluppatori e investitori referenziati.

CESATE - Se stai cercando un terreno per realizzare la villa singola dei tuoi sogni, immerso in un contesto tranquillo e verdeggiante, questa è l'opportunità che fa per te! Proponiamo in VENDITA un esclusivo TERRENO EDIFICABILE A DESTINAZIONE RESIDENZIALE, situato all'interno di un piano di lottizzazione. Questo lotto offre una superficie territoriale di circa 586 mq con una superficie fondiaria di ben 290 mq. Il volume edificabile è pari a 320 mc e consente una superficie lorda fino a 107 mq, rendendolo perfetto per famiglie che desiderano costruire la propria casa su misura. La posizione strategica del terreno permette facili collegamenti grazie alla sua ottima rete viaria e ai mezzi pubblici disponibili nelle vicinanze. In pochi minuti puoi raggiungere scuole, negozi e aree verdi ideali per attività ricreative come passeggiate o sport all'aria aperta. La tranquillità della zona residenziale garantisce privacy e serenità pur rimanendo vicino ai principali servizi essenziali. Non perdere questa straordinaria opportunità! Il prezzo richiesto per questo terreno edificabile è €70.000. Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul posto! Siamo qui per aiutarti a trasformare i tuoi sogni immobiliari in realtà. Il contenuto di questo annuncio, (testo, fotografie, video, elementi grafici e logo agenzia) è di proprietà di AC GROUP. E’ proibito, copiarli, riprodurli, pubblicarli o distribuirli ecc.. (anche solo in parte) senza il preventivo consenso scritto della Società proprietaria. Ogni abuso sarà punito, compreso il risarcimento del danno. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni contenute sono a titolo indicativo e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di locazione o vendita dell’immobile.

Esclusiva Opportunità Edificatoria a Cuggiono: Terreni Residenziali Immersi nel Verde Proponiamo in vendita due lotti di terreno situati in una zona residenziale di completamento (ARes2) nel Comune di Cuggiono. La posizione strategica unisce la tranquillità di un contesto boscato alla comodità delle aree edificate limitrofe. È possibile l'acquisto dei lotti singolarmente o congiuntamente per un'operazione immobiliare di più ampio respiro. Caratteristiche Principali • Superfici Disponibili: Lotto A di 1.070 mq e Lotto B di 1.375 mq. • Indici Edificatori (ARes2): Indice di fabbricabilità fondiaria di 0,40 mq/mq, altezza massima di 7,5 metri e rapporto di copertura del 30%. • Potenzialità Volumetrica: Ideale per la realizzazione di ville singole o bifamiliari con ampi giardini privati. • Contesto Ambientale: La presenza di aree boscate offre una cornice naturale unica; la volumetria è gestibile tramite procedure di compensazione ambientale in accordo con il Parco del Ticino o tramite cessione verso ambiti limitrofi. • Accessibilità: Entrambi i lotti includono già le quote destinate a sede stradale per un comodo accesso. Perché Sceglierla Scegliere questi terreni significa investire in un progetto abitativo di qualità superiore, dove l'architettura moderna può integrarsi perfettamente con il paesaggio naturale protetto. La flessibilità degli indici e la possibilità di acquisto accorpato rendono questa proposta perfetta sia per privati che desiderano una dimora indipendente su misura, sia per operatori del settore alla ricerca di un'area con ottimi parametri di trasformazione urbana.

Cuggiono (MI): Lotto Edificabile di 1.070 mq Proponiamo in vendita un lotto di terreno di 1.070 mq, situato in una zona residenziale di completamento (ARes2) all'interno del Comune di Cuggiono. Questa proprietà offre un'opportunità unica per realizzare una dimora indipendente in un contesto tranquillo e circondato dal verde. Caratteristiche Principali • Superficie Totale: 1.070 mq (di cui 140 mq destinati a sede stradale). • Indici Edificatori (ARes2): • Indice di fabbricabilità fondiaria: 0,40 mq/mq Altezza massima: 7,5 metri. Rapporto di copertura: 30%. • Potenzialità Volumetrica: Ideale per una spaziosa villa singola o bifamiliare con ampio giardino privato. • Contesto Ambientale: La presenza di alberi su parte del lotto offre la possibilità di creare un parco privato esclusivo, con procedure di gestione ambientale in accordo con il Parco del Ticino. Perché sceglierlo Scegliere questo lotto significa investire in un progetto abitativo di qualità superiore, dove l'architettura moderna può integrarsi perfettamente con il paesaggio naturale circostante. La flessibilità degli indici fondiari e l'accesso stradale già definito rendono questa proposta perfetta per privati che desiderano una dimora indipendente su misura, in un contesto tranquillo e di pregio naturalistico. La volumetria è gestibile tramite procedure di compensazione ambientale in accordo con il Parco del Ticino, offrendo un valore aggiunto in termini di privacy e ambiente.