Terreni in vendita in provincia di Milano Pag. 2

Il terreno edificabile si trova nella pittoresca e tranquilla zona di Malvaglio, nel comune di Robecchetto con Induno. Con una superficie totale di 1.200 metri quadrati, il terreno offre ampi spazi e un'ottima opportunità per la costruzione della casa dei tuoi sogni. La sua posizione pianeggiante rende la costruzione più agevole e permette di sfruttare al meglio ogni metro quadro. La zona è circondata dal verde e gode di una vista panoramica mozzafiato sulle colline circostanti. La tranquillità e la privacy sono garantite, rendendo questo terreno ideale per chi desidera una casa immersa nella natura ma comunque vicina ai servizi e alle comodità della città. La vicinanza al centro di Robecchetto con Induno e alla città di Milano lo rende facilmente raggiungibile e lo rende una scelta ideale per chi desidera una casa che unisca la tranquillità della campagna all'effervescenza della vita urbana. Non perdere l'opportunità di avere il tuo pezzo di paradiso in questa meravigliosa zona.

San Giorgio Su Legnano - in zona centrale: Soluzione indipendente con ampio giardino privato, Ideale per la personalizzazione o per investimento. In contesto residenziale riservato e tranquillo, proponiamo in vendita proprietà indipendente di circa 160 mq, sviluppata su due livelli, con possibilità di ampliamento dell'abitazione fino a 460 mq creando così una piccola palazzina inserita in un grazioso lotto isolato di 1.300 mq di giardino privato. L’immobile si presenta da ristrutturare, offrendo un’interessante opportunità di riqualificazione e personalizzazione degli ambienti, con ampi margini di valorizzazione sia in chiave residenziale che di investimento. Distribuzione interna Piano Terra L’ingresso introduce in un luminoso soggiorno dalle generose dimensioni, affiancato da una cucina separata. Completa il livello un ulteriore ambiente attualmente al rustico, facilmente trasformabile in studio professionale, locale hobby, area fitness o ampliamento della zona living, a seconda delle esigenze abitative. Piano Primo La zona notte ospita tre camere da letto di comoda metratura e un bagno finestrato. La disposizione degli spazi consente una rivisitazione moderna degli ambienti, con la possibilità di ricavare una seconda sala da bagno o una suite padronale. Spazi esterni e pertinenze Il punto di forza della proprietà è rappresentato dall’ampio giardino privato di 1.200 mq, soluzione ideale per chi desidera privacy, aree verdi vivibili, eventuale realizzazione di piscina, zona relax o ampliamenti consentiti dalle normative vigenti. Completano la proprietà tre box auto, elemento di grande valore aggiunto per nuclei familiari o per chi necessita di spazi accessori.

Terreno Edificabile: Naviglio Grande a NOSATE Situato in una posizione privilegiata a pochi passi dal Naviglio Grande e dalla suggestiva chiesetta di Santa Maria in Binda, proponiamo un lotto di terreno di 1.000 mq, con indice di edificabilità 0.30, un'oasi di tranquillità perfetta per chi ama il verde, il trekking e le passeggiate in bicicletta senza rinunciare ai servizi. Punti di Forza dell'Investimento: • Pronto per Costruire: Il lotto è inserito in un piano di lottizzazione con oneri di urbanizzazione già versati. • Versatilità Progettuale: Ideale per la realizzazione di una prestigiosa villa unifamiliare, una bifamiliare o di una piccola palazzina. • Privacy e Spazio: Un'ampia metratura che garantisce respiro e ampie zone verdi private.

**Terreno in Vendita - Un'Occasione da Non Perdere! ** Scopri un'opportunità unica con questo terreno edificabile di circa 425 m², situato in una delle zone più promettenti e verdi della città, vicino al Parco delle Cave. Questo lotto è perfetto per chi sogna di costruire la propria villa o una casa unifamiliare, immerso in un contesto urbano in forte sviluppo. La posizione strategica offre un accesso facile a numerosi servizi essenziali come scuole, supermercati, farmacie e ristoranti, rendendo la vita quotidiana comoda e piacevole. Il terreno è ben servito da ampi parchi, ideali per passeggiate e attività all'aperto, . Con una superficie edificabile che consente la costruzione di un immobile di circa 150 mq coperti, ( circa il 35% della superficie totale ). L’accesso avviene tramite una strada sterrata, garantendo tranquillità e privacy. Non lasciarti sfuggire questa occasione per realizzare la tua soluzione su misura! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Area edificabile residenziale – 2.900 mq – SLP 1.900 mq – Bresso (MI) Nel comune di Bresso, in posizione strategica a pochi minuti da Milano e nelle immediate vicinanze del Parco delle Rimembranze, proponiamo in vendita area edificabile di circa 2.900 mq con possibilità edificatoria pari a circa 1.900 mq di SLP. Il terreno si inserisce in un contesto residenziale consolidato e molto richiesto, caratterizzato dalla presenza di numerosi servizi e ampie aree verdi, tra cui il vicino Parco Nord Milano, uno dei principali polmoni verdi dell’area metropolitana. La zona è perfettamente servita da: scuole e asili supermercati e attività commerciali centri sportivi piste ciclabili e aree verdi collegamenti rapidi con Milano e i comuni del Nord Milano Importante elemento di valorizzazione è rappresentato dal progetto della Metrotranvia Milano–Seregno, nuova infrastruttura di trasporto pubblico che collegherà il centro di Milano con i comuni dell’hinterland nord, migliorando ulteriormente accessibilità e mobilità dell’area. Soluzione ideale per operatori immobiliari e sviluppatori interessati alla realizzazione di un intervento residenziale in una zona strategica e in forte evoluzione urbanistica.

Rif: TBZ180 - BARANZATE VIA ALESSANDRO MANZONI Tempocasa Baranzate ti propone in vendita 1270mq di terreno edificabile. Per ulteriori informazioni SCRIVETECI all'indirizzo mail di baranzate@tempocasa.it oppure CHIAMATECI 3784072037, altrimenti venite a trovarci nel nostro punto vendita situato in Via Milano 220 a Baranzate Se non vuoi perdere nessun nostro annuncio e vuoi vedere in anteprima tutti i nostri immobili, metti mi piace alla nostra pagina Instagram "tempocasa_baranzate" I nostri orari sono: dal Lunedì al Venerdì 9.00 - 12,30 e 14.30 - 21.00 il Sabato siamo aperti dalle 9.00 - 12.30 e 14.30 - 18.00 Se hai bisogno di ulteriori informazioni, per prendere appuntamento per visionare un immobile o per un consiglio sull'acquisto, sulla vendita o sulla locazione saremo a tua completa disposizione. Se sei interessato ad una valutazione personalizzata GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile NON ESITARE a contattarci. Ti ricordiamo che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI Vuoi saperne di più? Saremo felici di aiutarti a scegliere la migliore casa per te e la tua famiglia. CHIAMACI E FISSA UN APPUNTAMENTO PER VENIRE A VISIONARLO!! SOLUZIONE DA NON PERDERE!

Proponiamo in vendita terreno edificabile di circa 2.200 mq situato nel quartiere Muggiano, Municipio 7 del Comune di Milano, in contesto residenziale tranquillo e in fase di sviluppo urbanistico. Il lotto si trova in una posizione strategica nella zona ovest della città, caratterizzata da un ambiente verde e riservato ma allo stesso tempo ben collegato con il centro di Milano e con i principali assi viari. L’area è ideale per la realizzazione di residenziale, villette o complesso residenziale, rappresentando un’interessante opportunità di investimento immobiliare. La zona è già urbanizzata e dotata dei principali servizi di quartiere, con scuole, negozi e attività commerciali nelle immediate vicinanze. Caratteristiche principali Superficie terreno: 2.200 mq (possibilità di acquisire s.l.p. perequata con diritti edificatori certificati) Destinazione: edificabile residenziale Zona: Milano – Muggiano (Municipio 7) Contesto: quartiere residenziale tranquillo Ottima opportunità per sviluppo immobiliare o costruzione privata Buoni collegamenti con il centro città e con la rete autostradale Servizi nelle vicinanze Il quartiere offre diversi servizi facilmente raggiungibili: supermercati e negozi farmacia scuole dell’infanzia, primarie e secondarie aree verdi e parchi ristoranti, bar e attività commerciali strutture sportive servizi sanitari e farmacie centri commerciali nelle zone limitrofe (Baggio, Bisceglie, Cesano Boscone) Collegamenti e trasporti La zona è collegata con il resto della città tramite mezzi pubblici e principali arterie stradali: Trasporto pubblico Linea autobus 63 con collegamento diretto alla fermata metro M1 De Angeli collegamento con stazione metro M1 Bisceglie (sono in fase di esecuzione i lavori di prolungamento della Linea M1 che, dalla fermata di Bisceglie, sarà prolungata all’adiacente quartiere Olmi) linee ferroviarie suburbane dalla stazione Cesano Boscone (S9, S19) servizio autobus extraurbano Z551 verso Abbiategrasso e Milano Collegamenti stradali accesso rapido alla Tangenziale Ovest A50 collegamento veloce con centro di Milano (circa 10 km) Posizione Il quartiere Muggiano rappresenta una delle zone più tranquille della periferia ovest milanese, apprezzata per la presenza di verde e per l’atmosfera residenziale, pur rimanendo a breve distanza dal centro città. Soluzione ideale per investitori, imprese o privati interessati a realizzare un progetto residenziale in un contesto tranquillo ma ben collegato con Milano. Per ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo contattare senza impegno.

Proponiamo in vendita terreno edificabile di circa 900 mq situato nel quartiere Muggiano, Municipio 7 del Comune di Milano, in contesto residenziale tranquillo e in fase di sviluppo urbanistico. Il lotto si trova in una posizione strategica nella zona ovest della città, caratterizzata da un ambiente verde e riservato ma allo stesso tempo ben collegato con il centro di Milano e con i principali assi viari. L’area è ideale per la realizzazione di residenze unifamiliari, villette o piccolo complesso residenziale, rappresentando un’interessante opportunità di investimento immobiliare. La zona è già urbanizzata e dotata dei principali servizi di quartiere, con scuole, negozi e attività commerciali nelle immediate vicinanze. Caratteristiche principali • Superficie terreno: 900 mq • Destinazione: edificabile residenziale • Zona: Milano – Muggiano (Municipio 7) • Contesto: quartiere residenziale tranquillo • Ottima opportunità per sviluppo immobiliare o costruzione privata • Buoni collegamenti con il centro città e con la rete autostradale Servizi nelle vicinanze Il quartiere offre diversi servizi facilmente raggiungibili: • supermercati e negozi • farmacia • scuole dell’infanzia, primarie e secondarie • aree verdi e parchi • ristoranti, bar e attività commerciali • strutture sportive • servizi sanitari e farmacie • centri commerciali nelle zone limitrofe (Baggio, Bisceglie, Cesano Boscone) Collegamenti e trasporti La zona è collegata con il resto della città tramite mezzi pubblici e principali arterie stradali: Trasporto pubblico • Linea autobus 63 con collegamento diretto alla fermata metro M1 De Angeli • collegamento con stazione metro M1 Bisceglie (sono in fase di esecuzione i lavori di prolungamento della Linea M1 che, dalla fermata di Bisceglie, sarà prolungata all’adiacente quartiere Olmi) • linee ferroviarie suburbane dalla stazione Cesano Boscone (S9, S19) • servizio autobus extraurbano Z551 verso Abbiategrasso e Milano Collegamenti stradali • accesso rapido alla Tangenziale Ovest A50 • collegamento veloce con centro di Milano (circa 10 km) Posizione Il quartiere Muggiano rappresenta una delle zone più tranquille della periferia ovest milanese, apprezzata per la presenza di verde e per l’atmosfera residenziale, pur rimanendo a breve distanza dal centro città. Soluzione ideale per investitori, imprese o privati interessati a realizzare un progetto residenziale in un contesto tranquillo ma ben collegato con Milano. Per ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo contattare senza impegno.

ESCLUSIVITA' E SPAZIO A INVERUNO: 4540 mq di Opportunità In uno dei contesti più prestigiosi e riservati di Inveruno, proponiamo in vendita un lotto di terreno edificabile unico nel suo genere. Una soluzione pensata per chi non si accontenta e cerca una cornice di assoluta privacy per un progetto architettonico di alto livello. Il Potenziale del Lotto: • Parco Privato: 4.540 mq di superficie pianeggiante, ideale per una dimora immersa nel verde. • Capacità Edificatoria: indice di 0,20 mq./mc. • Volumetria Totale: 908 mc.a disposizione per dare forma a volumi scenografici. Due Visioni, Un'Unica Opportunità: 1. Per il Privato Esigente: Lo spazio perfetto per progettare una villa singola di rappresentanza, con ampie vetrate affacciate su un parco secolare, piscina e massima riservatezza. 2. Per l'Operatore Immobiliare: Un'area strategica per un intervento di nicchia, mirato alla creazione di ville esclusive e indipendenti in una zona dove la richiesta di immobili di pregio è costante. Contattaci per una consulenza tecnica sul potenziale edificatorio e per un sopralluogo riservato.

Terreni edificabili ad uso sportivo Vendita in esclusiva area edificabile per uso sportivo di circa 17.580 mq ca. , PREZZO adeguato su base delle ultime tabelle approvate dal Comune di Milano il 06.12. 2024. L’area è localizzata ad ovest di Milano, nel quartiere di Quinto Romano, in prossimità del confine con Settimo Milanese. Inserita in contesto a ridosso del Parco delle Cave, Bosco in Città ed il Parco Aldo Aniasi (ex Parco di Trenno) quest’area si colloca in una zona urbana in forte sviluppo e riqualificazione, ed è tra le più “verdi” della città. Si trovano numerosi servizi a disposizione del cittadino come: Poste, Scuole, supermercati, Farmacie e ristoranti, piscine ( Acquatica Park) e altre attività con campi sportivi. A breve partiranno i lavori per il prolungamento della metropolitana MM5 linea Lilla, tali opere sono inserite nel PGT approvato dal Comune di Milano, con la realizzazione della fermata a poche centinai di metri dove è ubicato il terreno. Inoltre la zona è servita anche da mezzi di superficie come le linee 76 – 80 – 423 ed è facilmente raggiungibile la metropolitana MM1 linea Rossa. Situato in una zona comoda per spostarsi e raggiungere sia le arterie di comunicazione che portano direttamente al centro città, oppure di facile accesso diretto alla tangenziale ovest per raggiungere le autostrade. Per maggiori dettagli e informazioni si potrà fisserà un appuntamento in ufficio: P. le V. Gambara 5 oppure Via B. Cabella 37; solo a imprese e investitori referenziati.

Area per servizi sportivi in vendita a Inveruno
Area per servizi sportivi in vendita di mq 6.263 a Inveruno

Proponiamo in vendita nel comune di Inveruno area a destinazione servizi sportivi (padel, palestre e affini) di mq. 6.263, posta fronte strada pricipale SP 31 e pertanto con ottima visibilità, con rapporto di copertura al 60%. Consegna immediata.

"SO.G.IM. localizza le soluzioni appropriate per le aziende che hanno esigenza di nuovi spazi industriali-logistici e vogliono sfruttare efficientemente i propri spazi produttivi. Per questo motivo SO.G.IM. segue la gestione degli immobili ad uso industriale, commerciale e terziario nelle fasi di acquisizione, valorizzazione e commercializzazione. Grazie ad una forte presenza sul territorio, SO.G.IM. riesce a garantire una notevole capillarità del messaggio pubblicitario, servendosi delle numerose richieste raccolte nella propria banca dati, garantendo ai proprietari un'assistenza totale in tutte le problematiche correlate alla vendita di un immobile.

In Comune di Paullo, all'interno della Città Metropolitana di Milano, si propone in vendita un'area edificabile residenziale di eccezionale potenziale situata in Via Togliatti n. 3. L'area si estende su una superficie territoriale di 1.404 mq ed è inserita nel Piano di Governo del Territorio come ambito prevalentemente residenziale intensivo. L'intervento prevede la demolizione del fabbricato esistente per dare spazio a una nuova costruzione che può vantare un indice di edificabilità fondiario di 3,5 mc/mq, per una volumetria complessiva ammessa di 4.914 mc. Le norme tecniche consentono il raggiungimento di un'altezza massima di 19 metri, corrispondente a cinque piani abitabili fuori terra, con un rapporto di copertura fissato al 35% della superficie fondiaria. Lo studio di fattibilità già predisposto, ipotizza la realizzazione di un edificio moderno composto da 21 appartamenti con un mix tipologico che spazia dai funzionali bilocali ai trilocali, fino a un prestigioso attico quadrilocale di 218 mq al quinto piano. Il progetto include la creazione di 21 box auto e 2 posti auto al piano terra ed interrato, garantendo una dotazione completa di pertinenze per ogni unità abitativa. Dal punto di vista economico, l'operazione si presenta estremamente solida. La posizione è strategica e centrale, garantendo agli occupanti la massima vicinanza a tutti i principali servizi cittadini e una rapida connessione verso Milano. Devi vendere o affittare il tuo immobile? CONTATTACI Effettueremo una valutazione gratuita per la tua casa. Vieni a trovarci nei nostri studi in via F.lli Cervi 23, a San Giuliano Milanese.

In zona residenziale proponiamo TERRENO EDIFICABILE di circa 1454 mq oltre a BOX e DEPOSITO (Tetto in eternit). La porzione di terreno ha forma rettangolare circa 22 mt di fronte e 66 mt di lunghezza. La destinazione, vedi art. 26 delle N. T. A del Piano delle Regole del P. G. T vigente al 31/12 /2023 è AMBITI PREVALENTEMENTE RESIDENZIALI. Gli indici per interventi di nuove edificazioni devono rispettare i seguenti parametri: IF - indice di edificazione fondiario = mc/mq 1,00 H - Altezza massima = 8,00 mt RC - Rapporto di copertura = 35% Pertanto il terreno ha le seguenti capacità edificatorie IF 1454 mc/mq con un SLP 484 mq RC 508 mq I dati sopra riportati non costituiscono rapporto contrattuale e dovranno essere verificati al momento di offerta.

Proponiamo in vendita in esclusiva area edificabile situata nella zona ovest di Milano, con una superficie fondiaria di circa 7.000 mq. L’area presenta un indice di edificabilità pari a 0,35 mq/mq, con la possibilità di incremento fino a 0,70 mq/mqmediante realizzazione di opere di riqualificazione urbana, previo confronto e approvazione con l’Amministrazione Comunale e subordinatamente alla redazione di uno studio di fattibilità tecnico-urbanistico a cura di professionisti incaricati. Il lotto è inserito in un contesto strategico, a ridosso del Parco delle Cave, una delle aree verdi più estese e apprezzate della città, all’interno di un ambito urbano oggetto di significativa riqualificazione e sviluppo. La zona risulta particolarmente attrattiva per la presenza di numerosi servizi di primaria necessità e infrastrutture, tra cui istituti scolastici, uffici postali, strutture sportive, supermercati, farmacie e attività di ristorazione, oltre ad ampie aree verdi attrezzate. È previsto l’avvio dei lavori per il prolungamento della linea metropolitana MM5 (Linea Lilla), con la futura realizzazione di una fermata a poche centinaia di metri dall’area in oggetto, elemento che incrementerà ulteriormente l’accessibilità e il valore dell’investimento. La zona è inoltre servita dalle linee di superficie 76, 80 e 423 ed è facilmente collegata alla MM1 (Linea Rossa). Ottima accessibilità viabilistica: collegamenti rapidi verso il centro città e accesso diretto alla Tangenziale Ovest e alla rete autostradale. Documentazione tecnica e ulteriori approfondimenti saranno disponibili previo appuntamento presso i nostri uffici di: P.le V. Gambara 5 – Milano Via B. Cabella 37 – Milano Proposta riservata esclusivamente a imprese e investitori referenziati. Prezzo richiesto: € 4.400.000

Nel comune di Cerro Maggiore, proponiamo in vendita un interessante terreno agricolo di circa 3 ettari (30.000 mq), situato in posizione angolare tra Via Calvi e Via Catalafimi, lungo una strada principale che garantisce ottima visibilità e facile accesso. Il terreno, prevalentemente pianeggiante, si presta a diverse tipologie di utilizzo agricolo, risultando adatto sia per coltivazioni tradizionali sia per attività florovivaistiche o per chi desidera effettuare un investimento in un’area ben collegata e facilmente raggiungibile. La collocazione su strada di forte passaggio rappresenta un valore aggiunto, soprattutto per eventuali attività con vendita diretta o necessità di accessi frequenti. È presente una servitù, già considerata nella valorizzazione della proprietà, i cui dettagli saranno forniti in fase di trattativa. Si tratta di una soluzione ideale per imprenditori agricoli o investitori alla ricerca di un terreno di ampia metratura in posizione strategica nel territorio di Cerro Maggiore. Per maggiori informazioni e fissare un sopralluogo inviare un WhatsApp o un SMS al numero 3293610077 indicando - TERRENOCERROMAGGIORE - e verrete ricontattati al più presto da Enza. ART REAL ESTATE - VIA ALBERTO MARIO, 6 - MILANO (MI)

Terreno edificabile all'interno di un'oasi Naturale. Il lotto è di mq 4800 di cui mq 3900 SLP e SC mq 1350, possibilità di costruire due ville singole o ville a schiera, mantenendo i parametri del Parco del Ticino. Ci troviamo a Boffalora sopra Ticino comune all'interno del Parco del Ticino nonostante ci troviamo immersi nel verde siamo a pochi passi dalle principali vie di comunicazione, super strada Malpensa autostrada Milano /Torino, Milano /Laghi ecco che in quindici minuti siamo in centro a Milano o sul lago di Arona All'interno del lotto esiste un laghetto naturale, unico nel suo genere che arricchisce di bellezza e unicità le future costruzioni, immergendole nella natura

Terreno edificabile costituito da diversi lotti facenti parte di un piano attuativo.L'area è composta da parte edificabile e parte agricolo.L'area edificabile è di ca mq. 6700 Il volume realizzabile è di ca 7350 mc.E' stato fatto uno studio di massima per la realizzazione di 16 villette a schiera sviluppate su 2 piani

TERRENO EDIFICABILE IN LICENZA EDIFICATORIA SINGOLA, GIA’ URBANIZZATO, IDEALE PER LA COSTRUZIONE DI VILLA MONOFAMILIARE Tramite i nostri professionisti possiamo progettare la casa ideale in base alle tue esigenze. Questo terreno si trova in un contesto ideale per una nuova edificazione in quanto coniuga idealmente privacy e tranquillità in un contesto contornato dal verde e da ville e stabili signorili di moderno impatto estetico. CARATTERISTICHE PRINCIPALI • SUPERFICIE: 752 mq con indice di edificabilità di 1,0 metri cubi per metro quadrato. Il potenziale edificatorio è elevato • INDICE DI COPERTURA: 40% • ALTEZZA MASSIMA EDIFICABILE: 13,10 metri (consente la realizzazione di edifici anche di 3 piani) • GIA’ URBANIZZATO: al terreno arrivano già luce acqua e gas •PROGETTO SU MISURA: tramite i nostri professionisti possiamo progettare la villa che rispecchia perfettamente la tua idea di villa ideale. Questo terreno, inserito in un contesto particolarmente piacevole, grazie ad elevati parametri edificatori e alla possibilità di progettazione tramite professionisti qualificati è un’occasione da non farsi sfuggire!!

TERRENO EDIFICABILE IN LICENZA EDIFICATORIA SINGOLA, GIA’ URBANIZZATO, IDEALE PER LA COSTRUZIONE DI UNA VILLA MONO O BIFAMILIARE OPPURE PER REALIZZAZIONE DI UNO STABILE PLURIFAMILIARE Tramite i nostri professionisti possiamo progettare la casa ideale in base alle tue esigenze. Questo terreno si trova in un contesto ideale per una nuova edificazione in quanto coniuga idealmente privacy e tranquillità in un contesto contornato dal verde e da ville e stabili signorili di moderno impatto estetico. CARATTERISTICHE PRINCIPALI • SUPERFICIE: 1504 mq con indice di edificabilità di 1,0 metri cubi per metro quadrato. Il potenziale edificatorio è elevato • INDICE DI COPERTURA: 40% (potenzialità di costruzione per circa 600 mq di superficie coperta) • ALTEZZA MASSIMA EDIFICABILE: 13,10 metri (consente la realizzazione di edifici anche di 3 piani) • GIA’ URBANIZZATO: al terreno arrivano già luce acqua e gas •PROGETTO SU MISURA: tramite i nostri professionisti possiamo progettare la villa che rispecchia perfettamente la tua idea di villa ideale. Questo terreno, inserito in un contesto particolarmente piacevole, grazie ad elevati parametri edificatori e alla possibilità di progettazione tramite professionisti qualificati è un’occasione da non farsi sfuggire!!

Rif: m8vl - Terreno edificabile residenziale – 2.100 mq | Villa di prestigio, Bifamiliare o progetto immobiliare Proponiamo in vendita terreno edificabile a destinazione residenziale di circa 2.100 mq complessivi, situato in posizione super comoda, facilmente accessibile e totalmente libero da palazzi o costruzioni che ne limitino la vista o il potenziale edificatorio. Il lotto, ampio e ben esposto, garantisce privacy, luminosità e massima libertà progettuale, risultando ideale per la realizzazione di una villa di prestigio, una bifamiliare oppure per un intervento di sviluppo immobiliare finalizzato alla rivendita. Dati urbanistici principali Indice di densità edilizia: 1,20 mc/mq Capacità volumetrica complessiva: circa 2.522 mc Superficie lorda di pavimento (SLP): circa 840 mq residenziali Composizione catastale del terreno: Mapp. 336 – 955 mq Mapp. 479 – 944 mq Mapp. 476 – 203 mq ✔ Superficie totale: circa 2.100 mq ✔ Destinazione: Residenziale ✔ Lotto regolare e facilmente edificabile ✔ Nessuna ostruzione visiva o volumetrica ✔ Ottima opportunità per privati e investitori Soluzione rara per chi desidera costruire la propria “super villa” su misura, una bifamiliare moderna, oppure per imprese di costruzione alla ricerca di un’area con ottimo potenziale edificatorio e commerciale.

Terreno Edificabile a destinazione residenziale in Vendita a Rho nella Zona Centro. La proposta comprende due lotti: - il primo consiste in un terreno edificabile di circa 1.630,00 mq. con un indice fondiario di 0,50 mq/mq. E' possibile quindi edificare una costruzione di circa 800 mq. Indicazioni generali progetto Una possibile soluzione consisterebbe nella creazione di circa 11 appartamenti su 4 piani (1 piano terra, 3 piani 1°-2°-3°, 1 piano 4). La SLP totale è quella max realizzabile (50% di 1630 mq = 815 mq) calcolata al netto dei tamponamenti e al lordo dei divisori verso le scale. Per avere tutta la SLP bisogna, in fase di progetto, raggiungere un indice di prestazione energetica maggiore del 20% rispetto a quello minimo previsto da Regione Lombardia la suddivisione e la disposizione degli appartamenti è puramente indicativa. L'idea sarebbe, per limitare i costi, di evitare di realizzare interrati mettendo dei box fuori terra nel terreno tra l'edificio e via Volta e le macchine (pompe di calore) del condizionamento o in locali al piano terra o in copertura nella zona "condominiale" Il progetto schematico consente di verificare il rispetto delle distanze minime dai vicini (10 m dalle facciate finestrate, 5 m dai confini) dei 5 piani. - il secondo è costituito da un terreno di circa 490 mq sul quale insiste una splendida villa singola di ampia metratura che si sviluppa su 3 livelli e ha una superficie commerciale di circa 400 mq. La villa è così composta: al piano rialzato troviamo un elegante ed ampio salone con camino rivestito in marmo e una sala da pranzo collegata direttamente alla cucina. Una porta separa la zona notte e due bagni. Tramite una scala interna elicoidale, con un’elegante balaustra in legno realizzata a mano su misura, si accede al piano primo mansardato dove troviamo un ulteriore salone con camino, due locali e un bagno. La taverna presente al piano seminterrato è ben rifinita, il locale principale è finestrato e ha una vetrata con vista su una piccola serra accessibile dall’esterno. Allo stesso piano, ma accatastato separatamente, un locale ad uso ufficio accessibile anche dall’esterno. Una scala presente nel piano seminterrato conduce ad un piccolo locale cantina per la conservazione dei vini. La richiesta ammonta a €. 1.500.000,00 per entrambi i lotti. L'area si colloca nel centro cittadino. Passeggiando tra le sue vie si possono ammirare eleganti palazzi storici, chiese, parchi e negozi di vari, caffetterie accoglienti e una varietà di ristoranti che offrono sia cucina locale che internazionale. Il Comune è ben servito dai mezzi pubblici e gode di una posizione privilegiata grazie alla vicinanza con Milano e al polo fieristico di Rho, rendendola ideale sia per residenti che per chi desidera vivere la città senza rinunciare alla tranquillità di una realtà più raccolta. La proprietà è situata in una posizione strategica, adiacente al parco di villa Visconti Banfi, comoda a tutti i principali servizi: scuole, supermercati, negozi, mezzi pubblici, stazione ferroviaria, ospedale e le principali vie di comunicazione per Milano e dintorni. La zona residenziale è caratterizzata da tranquillità e sicurezza, rendendola perfetta per famiglie. Devi vendere o affittare un immobile, contattaci per una consulenza. Il nostro team, preparato ed esperto, sarà in grado di fornirvi una consulenza completa per realizzare il vostro obiettivo. Le informazioni contenute nell'annuncio devono ritenersi avere natura meramente indicativa, dovendosene escludere il carattere contrattuale. Visita il ns. sito per conoscere tutte le ns. proposte e seguici su facebook: @hbadvisorymilano per essere sempre aggiornato.

Grandissima opportunità terreno edificabile Progetto per la costruzione su carta di 4 ville , diviso in 3 zone, di cui circa 361 mq in ZONA F1, circa 1894 mq in zona C (Piano Attuativo C9) e circa 382 mq in zona B1a. L'area del mappale 610 che è nel P.A. e che è di circa 1894 mq, ha i seguenti indici edificatori, nell'attuale PGT: indice proprio: Ut 0,25 mq/mq (indice edificatorio per il solo mappale) indice di copertura: Rc 40% Altezza massima: H 9,50 m Distanza da strade: Ds 5,00 m Distanza da Fabbricati: 10,00 m (minimo) Distanza da Confine: 5,00 m (minimo) indice proprio = 1894 mq x 0,25 mq/mq = 473,50 mq di abitazione indice massimo = 1894 mq x 0,35 mq/mq = 662,90 mq di abitazione Informazioni e immagini contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale.

Proponiamo in vendita un terreno industriale in Trezzano Rosa (MI), l' ubicazione è strategica equidistante dagli svincoli autostradali A4 di Trezzo d'Adda e Cambiago/Cavenago di Brianza; la superficie complessiva del lotto edificabile è pari a mq. 9000, in pianta regolare rettangolare, con eventuale ipotesi di progetto già predisposta, consentendo l'edificabilità di tre capannoni ad uso produttivo/deposito. I parametri urbanistici sono i seguenti: indice di copertura al 50%, altezza massima 9 m, SPL disponibile mq. 8.985. Oneri primari, qualitativi e cessione già esborsati; rimangono da assolvere gli oneri secondari, di smaltimento rifiuti ed il contributo del costo di costruzione. Tale costo sarà da quantificare in funzione del progetto definitivo da depositare ai fini dell'ottenimento dei permessi urbanistici. Si valuta anche la possibilità di vendita frazionata. Terreno in pronta consegna. VENDESI.

Vendesi terreno edificabile di superficie territoriale di circa 2756 m2, edificabile in parte di circa 1500 m2 con una volumetria consentita di circa 1800 m3. La destinazione principale ammessa è residenziale, ma è inoltre consentita anche quella commerciale e o terziaria e o ricettiva. RECAP: - mq complessivi 2756 - mq edificabili 1500 - mq non edificabili 1256 VOLUME GENERATO 1800 METRI CUBI NB le metrature sopra indicate tengono in considerazione la fascia di rispetto dalla strada provinciale. Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, vincolo contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo per correttezza a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza. RE/MAX è una rete internazionale di Agenzie Immobiliari Autonome e Indipendenti.

Frazione Ravello - vendesi terreno edificabile per costruzione di piccola soluzione indipendente o di 8 box auto - L'immobile è ubicato in una zona residenziale e si sviluppa su 308 mq. L'indice di edificabilità è 0,5 mq/mq - la volumetria consentita è 462 mc. La via in cui si trova il terreno è caratterizzata da villette indipendenti e piccole palazzine, un contesto residenziale armonioso che si presta perfettamente alla realizzazione di una villetta indipendente. La scarsità di parcheggio auto in zona e la poche presenza di autorimesse rendono l'acquisto una buona possibilità di investimento.