Terreni edificabili in vendita a Inveruno

ESCLUSIVITA' E SPAZIO A INVERUNO: 4540 mq di Opportunità In uno dei contesti più prestigiosi e riservati di Inveruno, proponiamo in vendita un lotto di terreno edificabile unico nel suo genere. Una soluzione pensata per chi non si accontenta e cerca una cornice di assoluta privacy per un progetto architettonico di alto livello. Il Potenziale del Lotto: • Parco Privato: 4.540 mq di superficie pianeggiante, ideale per una dimora immersa nel verde. • Capacità Edificatoria: indice di 0,20 mq./mc. • Volumetria Totale: 908 mc.a disposizione per dare forma a volumi scenografici. Due Visioni, Un'Unica Opportunità: 1. Per il Privato Esigente: Lo spazio perfetto per progettare una villa singola di rappresentanza, con ampie vetrate affacciate su un parco secolare, piscina e massima riservatezza. 2. Per l'Operatore Immobiliare: Un'area strategica per un intervento di nicchia, mirato alla creazione di ville esclusive e indipendenti in una zona dove la richiesta di immobili di pregio è costante. Contattaci per una consulenza tecnica sul potenziale edificatorio e per un sopralluogo riservato.

In zona residenziale proponiamo TERRENO EDIFICABILE di circa 1454 mq oltre a BOX e DEPOSITO (Tetto in eternit). La porzione di terreno ha forma rettangolare circa 22 mt di fronte e 66 mt di lunghezza. La destinazione, vedi art. 26 delle N. T. A del Piano delle Regole del P. G. T vigente al 31/12 /2023 è AMBITI PREVALENTEMENTE RESIDENZIALI. Gli indici per interventi di nuove edificazioni devono rispettare i seguenti parametri: IF - indice di edificazione fondiario = mc/mq 1,00 H - Altezza massima = 8,00 mt RC - Rapporto di copertura = 35% Pertanto il terreno ha le seguenti capacità edificatorie IF 1454 mc/mq con un SLP 484 mq RC 508 mq I dati sopra riportati non costituiscono rapporto contrattuale e dovranno essere verificati al momento di offerta.

INVERUNO - Proponiamo in vendita un terreno edificabile di ben 2000 mq, situato in posizione centralissima a Inveruno, in una delle zone più comode e richieste del paese. Una metratura ampia e versatile, ideale per realizzare la casa dei tuoi sogni, con tutto lo spazio che desideri: giardino, piscina, portico... non ci sono limiti alla tua immaginazione! Hai sempre sognato di costruire la casa perfetta, esattamente come la immagini? Questa è l’occasione che stavi aspettando! PERCHE' ACQUISTARE QUESTO TERRENO? ZONA CETRALE! AMPIA METRATURA! ZONA: La posizione? Davvero strategica! A pochi passi dai principali servizi – scuole, negozi, supermercati, farmacie – tutto a portata di mano per una vita quotidiana pratica e senza stress. Inoltre, in pochi minuti d’auto si raggiungono Magenta e le principali uscite autostradali, rendendo gli spostamenti verso Milano e le altre città semplici e veloci. APPUNTAMENTI DI VISIONE: Le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso l’agenzia con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un eventuale mutuo. HAI UN IMMOBILE DI TUA PROPRIETA' E DEVI VENDERLO? NOI POSSIAMO AIUTARTI, CHIAMACI! Tempocasa Inveruno, Piazza San Martino n.28 – 20001 – Inveruno (MI) - Tel/Fax 02.82814510 - 339.4081509

TERRENO EDIFICABILE DI PREGIO – 800 MQ CON INTERVENTO EDILIZIO DIRETTO In esclusivo contesto di ville proponiamo terreno di 800 mq già recintato e dotato di accesso carraio. Situato in posizione riservata e verdeggiante, garantisce massima privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi primari. Potenzialità Edificatoria: L'area, pronta per l'edificazione immediata (intervento diretto), permette lo sviluppo di una villa singola, bifamiliare o di un elegante edificio plurifamiliare. • Indice di fabbricabilità: 1,00 metro cubo/metro quadrato • Rapporto di copertura: 35% • Altezza massima: 9,60 m Un lotto pronto all'uso: la tela perfetta per il tuo prossimo progetto architettonico di successo.