Terreno edificabile residenziale in Vendita, Via Cesare Correnti, Parabiago

Descrizione

IMMOBILIARE MARSON DI SAN VITTORE OLONA, VIA SEMPIONE 186, PROPONE:
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PARABIAGO (MI) Via Correnti

Proponiamo in vendita terreno edificabile, in posizione servita e inserita in contesto residenziale di recente impianto.

Il lotto, ha una superficie complessiva di circa 904 mq (al netto di marciapiedi e sede stradale), con forma irregolare e dimensioni indicative di 31,89 m di lunghezza e 28,67 m di larghezza.

Il terreno è inserito nel P.G.T. vigente del Comune di Parabiago come UT R2A – Tessuto di recente impianto prevalentemente residenziale ad alta densità edilizia.

Parametri urbanistici principali:

• Indice fondiario: 0,70 mq/mq
• Superficie coperta massima: 452 mq
• Capacità edificatoria: circa 632,80 mq
• Altezza massima edificabile: 17 metri
• Rapporto di copertura: 50% della superficie fondiaria
• Superficie drenante minima: 10%

Non sono ammesse destinazioni quali agricoltura, carburanti, logistica e medio/grande commercio.

Punti di forza: Zona residenziale consolidata - Ottima capacità edificatoria - Presenza di aree verdi e servizi
Accessi già predisposti - Lotto recintato

Soluzione ideale per impresa costruttrice o operatore immobiliare interessato alla realizzazione di palazzina residenziale o intervento plurifamiliare.