Terreni edificabili in vendita in provincia di Sondrio

Intera e piena proprietà di terreni in ambito di trasformazione della superficie commerciale complessiva di 5632 mq.

Quota di 1/2 terreni in Mossini/Arquino

Quota 2/32 Terreni:stalla - foglio 22 - n. 62 -terreno - foglio 22 - n. 1 - vigneto - foglio 22 - n. 2 - vigneto - foglio 22 - n. 97 - bosco misto - foglio 7 - n. 128 - seminativo - foglio 23 - n. 24 - seminativo - foglio 23 - n. 31 -

Unità immobiliare ad uso negozio con annesso servizio, distinta su due subalterni oltre a solaio: negozio - foglio 41 - n.287 - sub. 15 - C/1 - mq 63 - r.c. 944,96 - negozio - foglio 41 - n.287 - sub. 49 - C/1 - mq 30 - r.c. 447,61 - Solaio - foglio 41 - n. 287 - sub. 76 - C/2 - mq 10 - r.c. 6,20 - quota 1/84 - NCT Fg. 41 - n.295 - classe 1 - ha 00.24.40 - r.d. 19,56 - r.a. 17,64 - quota 1/78 - area urbana NCEU - Foglio 41 - n.465 - mq 141 -

Intera e piena proprietà di 4 terreni

Intera e piena proprietà di 3 terreni agricoli

Quota indivisa di 3/16 della proprietà di terreno agricolo superficie mq. 213.650

lotto 5- intera e piena proprietà di terreni agricoli in Postalesio (SO)mq 1.850,00

lotto 4- intera e piena proprietà di terreno agricolo in Castione Andevenno-zona industriale (SO) mq 3.000,00

Lotto 3- intera e piena proprietà di terreni agricoli in Castione Andevenno (SO) superficie mq 8.250,00

Lotto 2- intera e piena proprietà di terreno agricolo in Caiolo (SO) mq1.888,00

Lotto1- intera e piena proprietà di terreno agricolo in Caiolo (SO) mq 1.980,00

Terreno residenziale della superficie commericiale di 875 mq confinante con la strada comunale, al quale si accede con passo carraio e distinto al locale catasto terreni a:foglio 14 particella 675 e 677

terreni residenziali

TERRENI IN TEGLIO (SO) Catasto terreni – Teglio (SO): Terreni in proprietà per il 100%: - Foglio 109, mapp. 494, bosco ceduo, cl. 4, superficie mq 540, R.D.€ 0,50, R.A. € 0,03; - Foglio 109, mapp. 452, prato irriguo, cl. 2, superficie mq 3.480, R.D.€ 17,97, R.A. € 13,48; Terreno di proprietà per la quota di ½: - Foglio 111, mapp. 371, cast frutto, cl. 2, superficie mq 240, R.D.€ 0,25, R.A. € 0,11 - Foglio 111, mapp. 372, fabbricato rurale, superficie mq 32

VALTELLINA: Rif. Terrendo a Civo (SO) SO0309FB – La Baita Case Proponiamo in vendita un interessante terreno situato nella soleggiata frazione Poira, nel comune di Civo. L'area presenta una superficie complessiva di 4.510 m², suddivisa in due lotti distinti: • 2.880 m² di terreno EDIFICABILE posti sopra la strada; • 1.630 m² di terreno AGRICOLO situati sotto la strada. La posizione è particolarmente favorevole, immersa nella tranquillità del versante collinare e caratterizzata da un'eccellente esposizione panoramica sulla valle. La conformazione del terreno consente diverse possibilità edificatorie, rendendolo ideale sia per progetti residenziali sia per investimenti di sviluppo. La porzione agricola invece, rappresenta un valore aggiunto per attività complementari, spazi a verde o utilizzi legati al territorio. Soluzione perfetta per chi desidera realizzare la propria abitazione in un contesto naturale e riservato, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi raggiungibili in pochi minuti. Il prezzo attualmente richiesto è di Eu. 49.750,00, con possibilità di personalizzare l'acquisto in base alle proprie esigenze (acconti, rate, tempi, ecc). Vuoi avere maggiori informazioni? Contattaci, saremo felici di aiutarti a scegliere la tua casa ideale. Vivi la Montagna! info: +39 331 253 1048 - Sito web: www.labaitacase.com - Email: info@labaitacase.com Classe Energetica: G

Terreni coltivati a "bosco ceduo" e "castagneto da frutto", siti in Comune di Cosio Valtellino (So), nelle vicinanze della Frazione Mellarolo, denominati terreni al "Doss della Posa".

Terreni coltivati a "prato", siti in Comune di Cosio Valtellino (So) nelle vicinanze della Frazione Mellarolo, denominati terreni alla "Sponda".

Officina Immobiliare propone in vendita a Castione Andevenno un terreno edificabile, situato in una posizione tranquilla, soleggiata e panoramica, ideale per chi desidera realizzare una residenza di prestigio immersa nel verde. Il lotto offre la disponibilità di sviluppare una SLP di 585,96 mq, offrendo ampie possibilità progettuali per la realizzazione di una villa moderna e di grande impatto architettonico. A rendere questa proposta ancora più interessante è la presenza di un progetto architettonico già sviluppato, che prevede una prestigiosa abitazione dal design contemporaneo, caratterizzata da ampie vetrate, ambienti luminosi e spazi progettati per valorizzare al meglio il contesto naturale circostante. L'ottima esposizione garantisce luce naturale per gran parte della giornata, mentre la vista aperta sulle montagne regala un'atmosfera di assoluta tranquillità, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi. Una soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza esclusiva in un contesto riservato, partendo da un terreno che unisce posizione, potenzialità edificatoria e un progetto di grande fascino. Per info anche presso i nostri uffici, a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1 oppure a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. Classe Energetica: Non soggetto

Officina Immobiliare propone in vendita a Talamona terreno di circa 970 mq, immerso nella tranquillità e circondato da un suggestivo panorama.. La proprietà è composta da una parte edificabile e una parte agricola, con una capacità edificatoria di 180 mq di SLP, ideale per realizzare una villa indipendente progettata su misura, con ampi spazi interni ed esterni. Inserito in una zona riservata e particolarmente tranquilla, il terreno rappresenta la soluzione perfetta per chi desidera costruire la propria abitazione in un contesto verde e rilassante, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Un'opportunità rara per dare forma alla casa dei propri sogni, in una posizione che unisce privacy, natura e una splendida vista aperta sulle montagne e sul lago. Per info anche presso i nostri uffici, a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1 oppure a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. Classe Energetica: Non soggetto

CAIOLO: Nella zona produttiva di Caiolo, proponiamo in vendita un terreno edificabile di circa 3.900 mq, recintato e già pronto per accogliere nuove attività. L'ampia metratura, posizione e funzionalità, rappresentano la soluzione ideale per chi cerca uno spazio produttivo facilmente accessibile e con un ottimo potenziale di sviluppo. Il lotto si presenta pianeggiante, ben delimitato e collocato in un contesto ordinato, dove sono già presenti altre realtà lavorative. Questo garantisce un ambiente professionale, sicuro e perfettamente integrato con le esigenze di chi opera nel settore produttivo o logistico. Uno dei punti di forza più rilevanti è la possibilità di edificare fino a 600 mq di capannone, una superficie ideale per attività artigianali, magazzini, depositi, laboratori o piccole unità produttive. La volumetria è già stata valutata tenendo conto del vincolo di distanza dai cavi ad alta tensione. Dal punto di vista logistico, il terreno gode di una posizione molto comoda: si trova a pochi minuti da Sondrio e vicino alle principali vie di collegamento della valle, un vantaggio determinante per chi necessita di movimentare merci, ricevere forniture o garantire un accesso agevole ai propri clienti e collaboratori. L’area è facilmente raggiungibile anche da mezzi pesanti, rendendo le operazioni quotidiane semplici e funzionali. La recinzione rappresenta un ulteriore valore aggiunto, poiché permette di delimitare fin da subito l’area di lavoro e garantire la sicurezza . L’ampia superficie esterna, inoltre, consente di organizzare parcheggi, aree di manovra, spazi di carico e scarico o zone di stoccaggio all’aperto. In sintesi, questo terreno rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un’area produttiva completa, ben posizionata e con un potenziale edificatorio già definito. Si specifica che le immagini del capannone sono state create con l'intelligenza artificiale e hanno esclusivamente uno scopo indicativo e non esaustivo.

Nel cuore di Mese, in posizione centrale e strategica, proponiamo in vendita un ampio terreno edificabile di circa 2.000 mq, una soluzione di grande interesse per imprese, investitori o privati alla ricerca di un'opportunità concreta di sviluppo immobiliare. L'area gode di un comodo accesso ai principali servizi, caratteristiche che la rendono particolarmente appetibile per la realizzazione di nuove abitazioni. Grazie alla generosa metratura e alle potenzialità edificatorie del lotto, è possibile sviluppare fino a 750 mq di superficie edificabile, con l'opportunità di realizzare ben 4 villette a schiera. Una proposta ideale per chi desidera investire in un intervento residenziale di forte richiesta sul mercato, puntando su soluzioni abitative indipendenti, adatte sia a famiglie che a giovani coppie. La conformazione del terreno permette di progettare unità abitative con spazi esterni privati, giardini e posti auto, valorizzando al massimo comfort e vivibilità. L'ottima esposizione e la posizione centrale aggiungono ulteriore valore. Si tratta di un'occasione rara per dare forma a un progetto immobiliare di prestigio in una zona in continua valorizzazione, con ampie prospettive di sviluppo e commercializzazione. Contattaci per maggiori informazioni e/o fissare un sopralluogo!

TEGLIO - VIA TRESENDA PER APRICA Nel comune di Teglio, in posizione soleggiata, proponiamo in vendita un terreno edificabile composto da due mappali catastali di 1.100 mq e 860 mq, per una superficie complessiva di 1.960 mq. L'area ricade in ambito residenziale di completamento e sviluppo ed è ideale per la realizzazione di una o più abitazioni indipendenti, con ottime possibilità progettuali in un contesto tranquillo e panoramico. Principali parametri urbanistici: • Superficie totale: 1.960 mq • Indice edificatorio massimo: 0,30 mq/mq • Altezza massima edifici: 7,50 m • Numero massimo piani fuori terra: 2 • Superficie coperta massima: 30% del lotto • Superficie minima a verde: 30% del lotto La proprietà si trova in una zona residenziale apprezzata per l'esposizione al sole, la tranquillità e la vicinanza ai principali servizi della Valtellina. Soluzione ideale sia per privati che desiderano realizzare la propria abitazione, sia per imprese e investitori interessati a un intervento residenziale.

VIA ROMA - CAIOLO Un’opportunità ideale per imprese, investitori o per chi sogna di realizzare da zero la propria casa indipendente in una delle zone più tranquille e richieste di Caiolo. Proponiamo in vendita due porzioni di terreno, in parte agricole e in parte edificabili, inserite in un contesto residenziale già caratterizzato dalla presenza di villette indipendenti, verde e privacy. La parte edificabile, situata nella zona più a nord dei terreni, si collega perfettamente con un’ulteriore porzione adiacente anch’essa disponibile alla vendita, creando così un’interessante opportunità di sviluppo. L’idea è quella di valorizzare l’intera area attraverso la vendita complessiva delle tre porzioni, permettendo la realizzazione di una splendida villetta indipendente con ampio giardino privato, spazi esterni vivibili e la possibilità di ricavare box o locali accessori. Una soluzione perfetta per chi desidera progettare e costruire la propria abitazione ideale, personalizzando ogni dettaglio e vivendo in un contesto riservato, soleggiato e immerso nella tranquillità. Per aiutare a immaginare il potenziale dell’area, vengono lasciati alcuni rendering indicativi di possibile realizzo.

Hai mai desiderato trovare il luogo perfetto dove costruire la casa dei tuoi sogni? Nel cuore di Novate Mezzola, a pochi passi dal Lago di Mezzola, proponiamo appezzamento di terreno edificabile situato in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi. Una soluzione ideale per realizzare una residenza principale, una casa per le vacanze oppure un investimento in una località sempre più apprezzata. La posizione, nel centro del paese, permette di avere negozi, servizi, stazione e comodità quotidiane facilmente raggiungibili, senza rinunciare alla tranquillità del contesto. La metratura offre numerose possibilità progettuali, perfette per creare un'abitazione personalizzata secondo le proprie esigenze. Un'opportunità interessante per chi desidera costruire in una zona ben servita, a pochi minuti dal lago. Contattaci per maggiori informazioni e/o per fissare un sopralluogo!