Terreno edificabile residenziale in Vendita, Polpenazze del Garda

Se cerchi il luogo perfetto per costruire la tua casa o per un'operazione immobiliare sicura sul Lago di Garda, questa è l'opportunità che fa per te. Proponiamo un lotto di terreno di circa 610 mq situato in un'esclusiva zona residenziale a Polpenazze del Garda (BS).

Caratteristiche del lotto:

- Superficie: circa 610 mq con ottima esposizione solare.
- Potenziale edificatorio: Volumetria di circa 650 mc, ideale per la realizzazione di due villette indipendenti (porzioni di bifamiliare).
- Pertinenze: Progetto che prevede ampi garage dedicati per ogni unità (circa 15 mq ciascuno).
- Location: Posizione strategica, immersa nel verde delle colline moreniche, a pochi minuti dalle sponde del Lago di Garda.

Punti di forza dell'investimento:

- Progetto avanzato: Documentazione tecnica già predisposta (piante e prospetti), riducendo drasticamente i tempi di attesa per l'avvio del cantiere.
- Redditività elevata: Costi di sviluppo stimati in circa Eu.655.000 con un valore di vendita previsto di Eu.900.000. Un'operazione che offre un ritorno sull'investimento stimato tra il 31% e il 39%.
- Pronto subito: Terreno pronto per l'edificazione, ideale per imprese di costruzione o privati che desiderano una casa su misura in tempi certi.


Non lasciarti sfuggere questa occasione nel cuore del Garda. Per planimetrie, dettagli tecnici e sopralluoghi, contattaci:
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Classe Energetica: Non indicata