Terreni edificabili in vendita a Polpenazze del Garda

Se cerchi il luogo perfetto per costruire la tua casa o per un'operazione immobiliare sicura sul Lago di Garda, questa è l'opportunità che fa per te. Proponiamo un lotto di terreno di circa 610 mq situato in un'esclusiva zona residenziale a Polpenazze del Garda (BS). Caratteristiche del lotto: - Superficie: circa 610 mq con ottima esposizione solare. - Potenziale edificatorio: Volumetria di circa 650 mc, ideale per la realizzazione di due villette indipendenti (porzioni di bifamiliare). - Pertinenze: Progetto che prevede ampi garage dedicati per ogni unità (circa 15 mq ciascuno). - Location: Posizione strategica, immersa nel verde delle colline moreniche, a pochi minuti dalle sponde del Lago di Garda. Punti di forza dell'investimento: - Progetto avanzato: Documentazione tecnica già predisposta (piante e prospetti), riducendo drasticamente i tempi di attesa per l'avvio del cantiere. - Redditività elevata: Costi di sviluppo stimati in circa Eu.655.000 con un valore di vendita previsto di Eu.900.000. Un'operazione che offre un ritorno sull'investimento stimato tra il 31% e il 39%. - Pronto subito: Terreno pronto per l'edificazione, ideale per imprese di costruzione o privati che desiderano una casa su misura in tempi certi. Non lasciarti sfuggere questa occasione nel cuore del Garda. Per planimetrie, dettagli tecnici e sopralluoghi, contattaci: monza@one-re.it Tel 0395970670 Classe Energetica: Non indicata

Rif: DD-012-135
Esclusivo Terreno Edificabile con Vista sul Gardagolf a Polpenazze sul GardaSei alla ricerca del luogo perfetto dove realizzare la villa dei tuoi sogni o un'operazione immobiliare di prestigio?
Proponiamo in vendita uno splendido lotto di terreno edificabile situato a Polpenazze sul Garda, in un'elegante e tranquilla zona residenziale a ridosso del confine con Manerba. La proprietà vanta un'incantevole vista panoramica sul rinomato Gardagolf, offrendo una cornice verde e prestigiosa, ideale per chi cerca privacy e bellezza paesaggistica senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi del Lago di Garda.
Dettagli Tecnici della ProprietàIl lotto offre ampi spazi e un'eccellente capacità edificatoria, perfetta per assecondare diverse esigenze progettuali:
Superficie totale del lotto: Circa 3.500 mq
Superficie edificabile: 1.300 mq
Cubatura massima realizzabile: 1.500 mc
Sviluppo consentito: Fino a 2 livelli fuori terra, oltre a piano interrato
Le Potenzialità del LottoGrazie all'importante cubatura di 1.500 mc (che si traduce in circa 500 mq di abitazione), questa soluzione rappresenta un'opportunità rara sul mercato. Il terreno si presta perfettamente per la realizzazione di:
Una lussuosa villa singola di ampie metrature, con parco privato, piscina e dependance.
Una villa bifamiliare o plurifamiliare, ideale per più nuclei familiari.
Un piccolo e ricercato complesso residenziale, eccellente come investimento immobiliare.
Posizione e ContestoSituato in un quartiere residenziale di pregio, il terreno garantisce tranquillità e riservatezza. La vicinanza al confine con Manerba del Garda permette di raggiungere in pochi minuti le spiagge, i ristoranti, i servizi commerciali e le principali vie di comunicazione. La vista diretta sui campi curati del Gardagolf aggiunge un tocco di esclusività che rende questo lotto davvero unico.

Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche

A A Amanti Chalet isolati..! ! Polpenazze con vista lago e doppia strada, privato vende, lotto di terreno immerso nel bosco sulla collina che delimita il Lago Di Garda con Polpenazze city...! sono mq3000 ca in posizione leggermente terrazzata, con la possibilità di ampliare l'esistente ricovero atrezzi, possibile costruire uno Chalet...tipo " alta montagna"....tutto lil terreno è recintato, e sui due lati corrono i percorsi pedonale, o con cavallo..per piacevoli passeggiate panoramiche nella natura..a pochi passi dal paese..5 minuti di auto.
N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile potrebbero essere solo approssimativi, ad esempio spese riscaldamento, indirizzo preciso, spese condominiali, metri quadrati delle superfici... pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento, Grazie.
Immobile gestito IN ESCLUSIVA da Fondocasa Garda&Versilia

Scopri un'opportunità unica di investimento nel cuore della splendida Polpenazze del Garda! Questo terreno agricolo di ben 5000 mq è situato in una posizione privilegiata, caratterizzato da una vista mozzafiato sul lago. Immerso nella tranquillità della campagna, il lotto è adornato da ulivi secolari che non solo conferiscono un tocco di bellezza naturale ma offrono anche la possibilità di produrre olio d'oliva pregiato. La zona circostante è rinomata per le sue meraviglie paesaggistiche e culturali; potrai godere delle passeggiate lungo il lago, esplorare i pittoreschi borghi limitrofi o semplicemente rilassarti immerso nella natura. La vicinanza ai principali servizi e alle vie di comunicazione rende questo terreno facilmente accessibile, pur mantenendo l'intimità tipica della vita rurale. Questo spazio offre infinite possibilità: dalla realizzazione di un agriturismo all’installazione di coltivazioni biologiche o alla creazione della tua residenza ideale circondata dal verde. Non perdere l'occasione di investire in uno dei luoghi più affascinanti d'Italia! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per organizzare una visita al sito! Il tuo angolo paradisiaco ti aspetta.

Proponiamo in vendita un esclusivo terreno edificabile residenziale di ben 2.121 mq situato nel comune di Polpenazze del Garda, una delle località più ricercate della Valtenesi e dell’entroterra gardesano. La proprietà si trova in una zona tranquilla e verdeggiante, circondata da abitazioni tipiche lombarde e immersa nella natura, ideale per chi desidera realizzare la casa dei propri sogni o investire in un progetto immobiliare prestigioso. Il lotto gode di un’ottima esposizione solare ed è facilmente accessibile tramite strada privata; il contesto risulta già urbanizzato con tutte le principali utenze nelle immediate vicinanze. L’area offre privacy ma anche comodità: il centro storico, i servizi essenziali e le rinomate spiagge del Lago di Garda sono raggiungibili in pochi minuti d’auto. La posizione strategica garantisce inoltre splendide viste sulle colline circostanti e sulla campagna tipica della zona, offrendo uno scenario perfetto sia per una villa singola che per piccoli interventi plurifamiliari. Il quartiere è caratterizzato da quiete assoluta pur restando vicino alle vie principali che collegano rapidamente Desenzano, Salò e tutte le attrazioni turistiche locali. Non perdere questa rara opportunità! Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento sul posto contatta subito l’agenzia Venturoli & Partners.

Terreno edificabile di ca. 400 mq con la possibilità di realizzare fino a 115 mq fuori terra, con ampi spazi per giardino, terrazza e parcheggio. Caratteristiche principali: Terreno completamente edificabile Possibilità di villa unifamiliare su misura Ottima esposizione e posizione strategica Facile accesso e possibilità di personalizzazione del progetto Perfetto per chi cerca: privacy, libertà progettuale ed un investimento sicuro. Possibilità di acquisto terreno edificabile adiacente. Se siete alla ricerca del luogo ideale per costruire la villa dei vostri sogni contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare un sopralluogo Polpenazze del Garda Nel cuore della Valtenesi, é il paese dell’olio e del vino. Ricco di testimonianze storiche a partire dall’età del bronzo. Gli amanti della natura potranno apprezzare lunghe passeggiate ed escursioni, in un continuo susseguirsi di viste lago mozzafiato, prati verdi, filari di vite e ulivi. Frequentatissima e molto caratteristica la festa del Vino, che ogni tarda primavera anima le strade del centro.

A Polpenazze del Garda, in zona residenziale immersa nel verde e nella tranquillità delle colline della Valtenesi e distante solo 1 km dal centro del paese, proponiamo in vendita lotto edificabile con progetto approvato per la realizzazione di moderna villa singola su unico piano con piscina privata. Restiamo a disposizione per eventuali ulteriori informazioni e visite in loco.

Scopri un'opportunità imperdibile nel cuore di Polpenazze del Garda! Ti presentiamo questo terreno edificabile di 450 mq, situato in una delle zone più belle e ricercate della regione. Questo lotto è perfetto per la realizzazione della tua villa singola, offrendo il massimo in termini di privacy e tranquillità. Grazie al progetto già approvato, potrai dare vita alla casa dei tuoi sogni senza affrontare lunghe attese burocratiche. La posizione strategica ti permette di godere facilmente delle bellezze naturali del Lago di Garda e dell'area circostante, nota per i suoi paesaggi mozzafiato ed un clima mediterraneo ideale. Polpenazze del Garda non è solo un luogo incantevole; offre anche servizi eccellenti come ristoranti tipici, negozi locali e strutture sportive. Potrai passeggiare tra le meravigliose colline che circondano il lago o dedicarti ad attività all'aperto come trekking e ciclismo nella stupenda natura locale. Non perdere questa fantastica opportunità: contatta subito l'agenzia immobiliare referenziata per avere ulteriori dettagli su questo terreno unico! Questa potrebbe essere l'occasione che stavi aspettando per investire nel tuo futuro.

In zona residenziale collinare in contesto signorile , vendiamo lotti di terreno di varie metrature r prezzi con il progetto approvato per realizzare ville . Posto auto privato nella nuova urbanizzazione Eu.20.000,00. Prezzi da Eu. 220.000,00 a Eu. 380.000,00 . Classe Energetica: Non soggetto

In vendita a Polpenazze del Garda, nella zona di Bottenago, proponiamo un affare incredibile. Il terreno, un'area di 2532 mq si trova in una posizione immersa nel verde assoluto e offre la possibilità di realizzare case singole, bifamiliari o appartamenti fino a 1926 metri cubi. Per le imprese interessate è prevista la possibilità di permuta. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Per ulteriori informazioni e visite contattaci presso il nostro ufficio a Bedizzole (BS) in via Delle Fiamme Verdi 2 nei seguenti orari: dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 12:30 e dalle 14:30 alle 19:00; il sabato dalle 9:00 alle 12:30 e su appuntamento nel pomeriggio.

Situato in bella zona collinare con ottima esposizione solare e vista sulle colline, disponiamo di lotto di terreno edificabile di circa mq 1300 mq , con possibilità di edificare ca. 1.260 mq. Prezzo molto interessante, informazioni in ufficio.