Terreni edificabili in vendita a Travagliato

Nella zona di Travagliato e zona residenziale, proponiamo terreno edificabile, di circa 480 mq' per il realizzo di un abitazione sigola o bifamiliare, oppure possibilita' di valutare piu' soluzioni perche' il terreno ha potenzialita' di realizzo piu' livelli abitativi. Tre buoni motivi per acquistare questo immobile? 1-zona Verdeggiante 2-indipendenza 3-soluzione per una abitazione indipendente Per ulteriori informazioni contattaci su whatsapp al oppure vieni a trovarci in Via Brescia 28 Ci trovi anche su Instagram come @tempocasa_ospitaletto P. S. : Se hai bisogno di ulteriori informazioni, di prendere un appuntamento per visionare l’immobile o per una consulenza sull’acquisto, la vendita o la locazione del tuo immobile o una consulenza personalizzata per avere accesso al miglior prodotto di mutuo sul mercato, non esitare a chiamarci, saremo a tua completa disposizione.

Nella parte nuova, ad Ovest del Comune di Travagliato, in ambito di ricucitura e completamento di una zona residenziale esistente, riservata e sicura, tranquilla e ben esposta, in posizione strategica ed immersa nel verde, nelle vicinanze di ogni genere di servizio commerciale e alle più importanti vie di comunicazione. Disponibile fin da subito, l'area fabbricabile di superficie territoriale pari a 6480 mq, facilmente raggiungibile sia dal centro cittadino che dal Raccordo Ospitaletto/Montichiari S.P.19, oltre al casello autostradale di Brescia Ovest ed al Raccordo A35 Tangenziale Sud, consente l'edificazione di un ottimo volume a destinazione residenziale, grazie all'indice territoriale S.L.P. da 0,20 a 0,30 mq/mq di S.T., con conseguente prezzo unitario pari ad €/mq 110,00. Il Programma edilizio, già condiviso col Comune di Travagliato, è adatto sia ad artigiani che ad imprese immobiliari e/o investitori alla ricerca di un ampio lotto di terreno che consente la realizzazione di un complesso immobiliare residenziale di ville ed appartamenti green, con accessi privati e/o condominiali, indipendenti, confortevoli ed eco-sostenibili. Il terreno può anche essere frazionato in lotti distinti seguendo un eventuale sistema costruttivo con porticati, interrati e piscine private, con la facoltà di personalizzare il progetto architettonico così da rendere ancor di più stimolante questa imperdibile proposta. Superficie a standard minimi comunali per la residenza, mq/ab. 31,50 di cui per parcheggi minimo mq/ab. 9,00. Altezza massima, due o tre piani fuori terra, di cui il terzo piano mansardato. I costi di urbanizzazione primaria e secondaria sono da definire in sede di rilascio dei futuri permessi di costruire.

A Travagliato proponiamo in vendita lotto edificabile a destinazione industriale con una superficie totale di circa 22.900 mq, edificabile per circa 12.830 mq. La lottizzazione dell'area è già stata interamente eseguita, con cessione di parte dell'area per l'ampio parcheggio esistente sul fronte, installazione di cabina elettrica e allargamento della strada laterale con ulteriore possibilità di accesso al terreno. Sono già stati parzialmente assolti gli oneri di primaria e secondaria urbanizzazione, manca il pagamento della tassa rifiuti. Il lotto è ubicato nella zona industriale di Travagliato, facilmente raggiungibile dal vicino comune di Torbole Casaglia.

A Travagliato proponiamo in vendita lotto edificabile a destinazione industriale con una superficie totale di circa 10.400 mq, edificabile per circa 5.350 mq. Gli oneri di primaria e secondaria urbanizzazione sono già stati assolti mentre manca esclusivamente il pagamento della tassa rifiuti. La lottizzazione dell'area è già stata interamente eseguita, con cessione di parte dell'area per l'ampio parcheggio esistente sul fronte, installazione di cabina elettrica e allargamento della strada laterale con ulteriore possibilità di accesso al terreno. Il lotto è ubicato nella zona industriale di Travagliato, facilmente raggiungibile dal vicino comune di Torbole Casaglia.

A Travagliato proponiamo in vendita lotto edificabile a destinazione industriale con una superficie totale di circa 12.500 mq, edificabile per circa 7.480 mq. Devono essere ancora assolti gli oneri di primaria e secondaria urbanizzazione e la tassa rifiuti. La lottizzazione dell'area è già stata interamente eseguita, con cessione di parte dell'area per l'ampio parcheggio esistente sul fronte, installazione di cabina elettrica e allargamento della strada laterale con ulteriore possibilità di accesso al terreno. Il lotto è ubicato nella zona industriale di Travagliato, facilmente raggiungibile dal vicino comune di Torbole Casaglia.

Proponiamo in vendita un’importante opportunità di investimento immobiliare: un’area della superficie complessiva di 14.968 mq, con destinazione edificabile già definita. La proprietà si distingue per l’ampia metratura e la posizione strategica, configurandosi come una delle operazioni di sviluppo più interessanti della zona per cubatura e flessibilità progettuale. STATO URBANISTICO E POTENZIALE Il terreno beneficia di un iter di trasformazione già concordato con gli enti locali; la vera opportunità per lo sviluppatore risiede nella gestione della fase attuativa. Convenzione da definire: l’asset viene ceduto con la possibilità di negoziare la convenzione urbanistica finale. Oneri e Costi: i costi di costruzione e gli oneri di urbanizzazione, primaria e secondaria, sono da quantificare in fase di convenzione definitiva con il Comune di competenza. Per ulteriori informazioni, vi invitiamo a contattarci in agenzia.