Terreni edificabili in vendita a Salo'

Nel comune di Salò, nella rinomata località di Barbarano, Blu Benaco Immobiliare propone in vendita un terreno edificabile di ampia metratura, caratterizzato da interessanti potenzialità di sviluppo residenziale. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per imprese, investitori o operatori del settore che desiderano realizzare un intervento immobiliare in un contesto tranquillo, ben servito e comodamente collegato alle principali vie di comunicazione. Uno dei principali punti di forza del lotto è la sua conformazione completamente pianeggiante, una caratteristica particolarmente apprezzata sia in fase progettuale sia durante la realizzazione delle opere, in quanto consente una gestione ottimale degli spazi, riduce le complessità tecniche e valorizza al meglio la superficie disponibile. Il terreno risulta inoltre già urbanizzato, con le principali infrastrutture presenti, garantendo un significativo vantaggio in termini di tempi e costi di sviluppo. Dal punto di vista urbanistico, l’area si presta alla realizzazione di più unità abitative. Attualmente dispone di una volumetria edificabile complessiva pari a 4.304 mc a destinazione residenziale, con possibilità di edificazione fino a due piani fuori terra, nel rispetto delle normative vigenti. Si tratta quindi di un’opportunità particolarmente interessante per la realizzazione di un complesso residenziale di qualità. All’interno della proprietà sono presenti alcuni fabbricati esistenti che, nello stato attuale, risultano destinati alla demolizione. Tale condizione consente il recupero della volumetria disponibile e offre la possibilità di riprogettare integralmente l’intervento, sviluppando nuove costruzioni moderne, efficienti e in linea con le attuali richieste del mercato. La totale libertà progettuale permette inoltre di ottimizzare la distribuzione degli spazi, prevedendo aree verdi, parcheggi, accessi e pertinenze funzionali alle future abitazioni. Completa l’offerta la disponibilità della proprietà a valutare una permuta parziale in loco, soluzione che può facilitare l’operazione e favorire accordi vantaggiosi tra le parti. Per posizione, capacità edificatoria e flessibilità nella trattativa, questa proposta rappresenta una rara opportunità di investimento nel comune di Salò, in una delle zone più apprezzate e richieste della sponda bresciana del Lago di Garda.

Proponiamo in vendita un terreno edificabile situato in una posizione tranquilla a Salò, ideale per sviluppatori o privati che desiderano realizzare un progetto residenziale unico. Caratteristiche principali: Superficie totale: 3.000 m² Volumetria edificabile: 800 m³ Altezza massima consentita: 6 metri, con possibilità di terrazza sul tetto Possibilità di costruzione: Villa su due piani con una superficie calpestabile di circa 266 m² Due unità bifamiliari, ciascuna di circa 133 m² utili, distribuite su due livelli Nota importante sulla vista lago: Il terreno non dispone di una vista diretta sul lago, ma è possibile godere della vista panoramica del Lago di Garda realizzando un tetto piano o una terrazza panoramica. Posizione e servizi nelle vicinanze: Indirizzo: Via Murelli, Salò Distanza dal lungolago e dalla spiaggia: Circa 1,5 km Distanza dal centro di Salò: Circa 1,5 km Scuole nelle vicinanze: Istituto Comprensivo di Salò (scuola primaria e secondaria) a circa 2 km Negozi e supermercati: Supermercati e negozi locali nel raggio di 1-2 km Aeroporto più vicino: Aeroporto di Verona Villafranca (Aeroporto Valerio Catullo) a circa 65 km Punti di forza della zona: Salò è una località rinomata sul Lago di Garda, che offre una vasta gamma di servizi essenziali e opportunità di svago, tra cui: Istituzioni educative: Scuole primarie e secondarie di qualità Servizi commerciali: Negozi, supermercati e boutique Ristorazione: Ampia scelta di ristoranti, caffè e bar Trasporti pubblici: Collegamenti autobus efficienti per facilitare gli spostamenti Attività ricreative: Passeggiate sul lungolago, sport acquatici e eventi culturali Questa combinazione di servizi rende Salò una scelta ideale per famiglie e individui in cerca di comfort e qualità della vita. Nota: Il terreno è ideale per chi cerca tranquillità e privacy, con la possibilità di realizzare una casa di prestigio personalizzata. Contattaci per ulteriori dettagli o per fissare una visita.

Terreno edificabile in zona esclusiva – Via Rillosi, Salò (Lago di Garda) In una delle zone più prestigiose e ricercate di Salò, nella tranquilla ed elegante Via Rillosi, proponiamo in vendita terreno edificabile di circa 900 mq, ideale per la realizzazione di una villa di alto livello completamente personalizzabile. Il lotto è inserito in un contesto residenziale riservato e di pregio, caratterizzato da ville eleganti e ampi spazi verdi, garantendo privacy, tranquillità e qualità della vita a pochi minuti dal centro e dalle rive del Lago di Garda. Caratteristiche principali: Superficie di circa 900 mq con forma regolare Ottima esposizione e contesto signorile Ampia flessibilità progettuale Ideale per villa moderna con giardino privato e piscina La posizione strategica consente di raggiungere comodamente il centro di Salò, il lungolago e tutti i principali servizi, mantenendo al contempo un’elevata riservatezza. Una soluzione perfetta per una clientela esigente che desidera realizzare una residenza esclusiva in una delle aree più ambite del Garda bresciano. Opportunità unica per progetto su misura. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita in loco. Le immagini e le informazioni hanno finalità illustrative e non costituiscono vincolo contrattuale.

Salò a 5 minuti a piedi dal centro , proponiamo interessante lotto edificabile , i suoi maggiori pregi sono le dimensioni del lotto 3000 mq , il fatto che è ben isolato e un fiumiciattolo che scorre sul confine , che rende tutto più piacevole e magico. Il terreno è totalmente pianeggiante ed ha una cubatura di 800 mc ( 295 mq di abitazione fuori terra ) con la possibilità di costruire, volendo 3 piani .Le utenze di luce , acqua gas e fognatura sono proprio fuori dal latto . Acquisto da privato.