Terreni edificabili in vendita a Salo'

Proponiamo in vendita un terreno edificabile situato in una posizione tranquilla a Salò, ideale per sviluppatori o privati che desiderano realizzare un progetto residenziale unico. Caratteristiche principali: Superficie totale: 3.000 m² Volumetria edificabile: 800 m³ Altezza massima consentita: 6 metri, con possibilità di terrazza sul tetto Possibilità di costruzione: Villa su due piani con una superficie calpestabile di circa 266 m² Due unità bifamiliari, ciascuna di circa 133 m² utili, distribuite su due livelli Nota importante sulla vista lago: Il terreno non dispone di una vista diretta sul lago, ma è possibile godere della vista panoramica del Lago di Garda realizzando un tetto piano o una terrazza panoramica. Posizione e servizi nelle vicinanze: Indirizzo: Via Murelli, Salò Distanza dal lungolago e dalla spiaggia: Circa 1,5 km Distanza dal centro di Salò: Circa 1,5 km Scuole nelle vicinanze: Istituto Comprensivo di Salò (scuola primaria e secondaria) a circa 2 km Negozi e supermercati: Supermercati e negozi locali nel raggio di 1-2 km Aeroporto più vicino: Aeroporto di Verona Villafranca (Aeroporto Valerio Catullo) a circa 65 km Punti di forza della zona: Salò è una località rinomata sul Lago di Garda, che offre una vasta gamma di servizi essenziali e opportunità di svago, tra cui: Istituzioni educative: Scuole primarie e secondarie di qualità Servizi commerciali: Negozi, supermercati e boutique Ristorazione: Ampia scelta di ristoranti, caffè e bar Trasporti pubblici: Collegamenti autobus efficienti per facilitare gli spostamenti Attività ricreative: Passeggiate sul lungolago, sport acquatici e eventi culturali Questa combinazione di servizi rende Salò una scelta ideale per famiglie e individui in cerca di comfort e qualità della vita. Nota: Il terreno è ideale per chi cerca tranquillità e privacy, con la possibilità di realizzare una casa di prestigio personalizzata. Contattaci per ulteriori dettagli o per fissare una visita.

Nel comune di Salò, nella ricercata zona di Barbarano, Blu Benaco propone in vendita un terreno edificabile di ampia metratura e dalle caratteristiche davvero particolari, ideale per chi desidera sviluppare un intervento residenziale in un contesto tranquillo ma ben collegato ai principali servizi e alle vie di comunicazione della zona. La proprietà si distingue innanzitutto per la sua conformazione completamente pianeggiante, un aspetto molto apprezzato sia in fase progettuale sia durante l’esecuzione dei lavori, perché consente una gestione più semplice degli spazi, riduce eventuali complessità tecniche e permette di valorizzare al massimo la superficie disponibile. Il lotto risulta inoltre già urbanizzato, con infrastrutture e predisposizioni presenti, elemento che rappresenta un vantaggio concreto per tempi e costi di realizzazione. Dal punto di vista urbanistico, il terreno è pensato per lo sviluppo di un intervento articolato: è infatti prevista la possibilità di realizzare più unità immobiliari, rendendolo una soluzione interessante sia per imprese di costruzione sia per investitori alla ricerca di un’operazione a reddito o di una valorizzazione immobiliare. L’area offre oggi una volumetria edificabile complessiva di 4.304 metri cubi a destinazione residenziale, con la possibilità di costruire fino a un massimo di due piani fuori terra, secondo le norme vigenti. All’interno del terreno sono già presenti alcuni fabbricati esistenti. Tali immobili, allo stato attuale, risultano da demolire, operazione finalizzata al recupero della volumetria e alla successiva riorganizzazione dell’intervento, permettendo quindi di progettare nuove costruzioni più moderne, efficienti e rispondenti alle esigenze del mercato. Questa condizione offre un’ulteriore opportunità: ripensare completamente la distribuzione degli spazi, ottimizzando accessi, aree verdi, parcheggi e pertinenze a servizio delle future abitazioni. A completamento dell’offerta, la proprietà valuta anche la possibilità di una permuta parziale in loco, un’opzione che può agevolare l’operazione e favorire un accordo vantaggioso per le parti interessate. Nel complesso, si tratta di un’opportunità rara per posizione, potenzialità edificatoria e flessibilità di trattativa, perfetta per chi cerca un terreno pronto per uno sviluppo residenziale di qualità a Salò, in una delle aree più richieste.

Terreno edificabile in zona esclusiva – Via Rillosi, Salò (Lago di Garda) In una delle zone più prestigiose e ricercate di Salò, nella tranquilla ed elegante Via Rillosi, proponiamo in vendita terreno edificabile di circa 900 mq, ideale per la realizzazione di una villa di alto livello completamente personalizzabile. Il lotto è inserito in un contesto residenziale riservato e di pregio, caratterizzato da ville eleganti e ampi spazi verdi, garantendo privacy, tranquillità e qualità della vita a pochi minuti dal centro e dalle rive del Lago di Garda. Caratteristiche principali: Superficie di circa 900 mq con forma regolare Ottima esposizione e contesto signorile Ampia flessibilità progettuale Ideale per villa moderna con giardino privato e piscina La posizione strategica consente di raggiungere comodamente il centro di Salò, il lungolago e tutti i principali servizi, mantenendo al contempo un’elevata riservatezza. Una soluzione perfetta per una clientela esigente che desidera realizzare una residenza esclusiva in una delle aree più ambite del Garda bresciano. Opportunità unica per progetto su misura. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita in loco. Le immagini e le informazioni hanno finalità illustrative e non costituiscono vincolo contrattuale.

Salò a 5 minuti a piedi dal centro , proponiamo interessante lotto edificabile , i suoi maggiori pregi sono le dimensioni del lotto 3000 mq , il fatto che è ben isolato e un fiumiciattolo che scorre sul confine , che rende tutto più piacevole e magico. Il terreno è totalmente pianeggiante ed ha una cubatura di 800 mc ( 295 mq di abitazione fuori terra ) con la possibilità di costruire, volendo 3 piani .Le utenze di luce , acqua gas e fognatura sono proprio fuori dal latto . Acquisto da privato.