Terreni edificabili in vendita a Erbusco

Nella suggestiva Franciacorta, in ariosa zona soleggiata e pianeggiante, vendesi TERRENO EDIFICABILE di 1.120 mq con possibilità edificatoria di 1.176 mc. La proprietà si trova all'interno di un caratteristico borgo residenziale limitrofo il centro di Erbusco, abbracciato dai tipici vigneti ed a pochi minuti dalla strada provinciale, facilmente raggiungibile con i mezzi edili. Chiamaci per maggiori informazioni!

ERBUSCO / ROVATO – Vendesi Terreno Vendesi a Erbusco, zona Porte Franche / casello autostradale, terreno industriale di completamento di mq 17.145, possibilità di costruire mq 10.300 circa di capannoni, con altezza mt 10 sotto trave. Tre ingressi, carotaggi ambientali effettuati, pronta edificabilità. Prezzo 2.600.000,00. APE Esente. Codice annuncio 2216 (NT, ND) L'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa vogliono essere un ausilio nell'individuazione della zona, pur rispettando la privacy dei proprietari. Per ulteriori informazioni contattare lo Studio Colombo & Checcucci. Lo Studio Colombo nasce nel 1979, individuando da subito come campo d’azione il settore del mercato immobiliare per l’impresa. Ad oggi vanta un'esperienza maturata in oltre 45 anni di attività, ed ha quindi visto nascere e crescere intere aree industriali, direzionali e commerciali della città di Brescia e della sua Provincia, servendo aziende bresciane, nazionali ed estere, enti pubblici e multinazionali, costruttori, professionisti, fondi, privati e investitori. Lo Studio Colombo offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso industriale, direzionale e commerciale, immobili a reddito e terreni. Nello svolgimento della propria attività segue fondamentali principi di tradizione a cui negli anni hanno fatto seguito un’affidabile reputazione ed un costante aggiornamento, affinché la piena soddisfazione del cliente, intesa come lo sviluppo della sua attività, sia raggiunta con la massima serenità.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo esclusivamente in vendita un lotto di terreno edificabile di circa 17.145 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il terreno proposto in vendita si sviluppa per una superficie di circa 17.145 metri quadrati, con forma rettangolare, possiede un'area edificabile di circa 10.290 metri quadrati e un'altezza massima edificabile di 10 metri. Il terreno possiede l'allaccio acqua, elettricità, fogne, gas e illuminazione pubblica. Il lotto di area ha un leggero dislivello e l'accesso su strada è asfaltato. UBICAZIONE E CONTESTO Il terreno sorge nella zona industriale del Comune di Erbusco.

Nuovissima lottizzazione in prestigioso residence immerso nella natura e nei vigneti. Area già urbanizzata. Lotto di 980 mq e cubatura di mc 400 (possibile variazione delle quote in sede di progetto). La posizione del residence consente di raggiungere facilmente il centro, l'autostrada e le tangenziali. E' possibile realizzare una villa singola con piscina: progetto e finiture da personalizzare.. Maggiori informazioni in ufficio.

Nuovissima lottizzazione in prestigioso residence immerso nella natura e nei vigneti. Area già urbanizzata: lotto mq.1.300 e metricubi 1.000 (possibile variazione delle quote in sede di progetto). La posizione del residence consente di raggiungere facilmente il centro, molto servito, l'autostrada e le tangenziali. E' possibile realizzare una villa singola con piscina. Maggiori informazioni in ufficio.

ERBUSCO Frazione Zocco: Terreno edificabile di 10.000 mq. In una delle aree più prestigiose e ricercate della Franciacorta, Affiliato Tecnorete Erbusco propone in vendita un terreno edificabile di circa 10.000 mq, situato in una posizione di assoluto pregio ai piedi del suggestivo Monte Orfano, in località Zocco. Un contesto unico, immerso nel verde e nella quiete, dove la natura incontaminata incontra l’eleganza architettonica delle residenze circostanti. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera realizzare un intervento residenziale esclusivo in una delle zone più affascinanti della provincia di Brescia. L’area, inserita in un contesto tranquillo e riservato, è caratterizzata da un paesaggio collinare armonioso e da una vista aperta che abbraccia i vigneti tipici della Franciacorta. Il terreno offre una potenzialità edificatoria di circa 2.500 mq, rendendolo ideale per la costruzione di ville singole, un piccolo complesso residenziale di alto livello o abitazioni unifamiliari di prestigio, perfettamente integrate nel paesaggio circostante. Caratteristiche principali: - Superficie complessiva: circa 10.000 mq. - Capacità edificatoria: circa 2.500 mq. - Destinazione urbanistica: residenziale. - Contesto naturale di grande fascino, a pochi minuti dai principali servizi. - Facilità di accesso e vicinanza alle arterie principali della Franciacorta. Punti di forza: - Posizione esclusiva ai piedi del Monte Orfano, in un’area dalla forte identità paesaggistica e culturale. - Privacy assoluta e quiete, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. - Contesto ideale per progetti immobiliari di pregio, immersi nel verde ma prossimi a centri abitati e infrastrutture. - Elevata attrattività anche per investitori che desiderano operare nel segmento del residenziale di lusso. La zona, rinomata per la produzione vinicola e la qualità della vita, rappresenta una delle mete più ambite per chi cerca un equilibrio tra natura, eleganza e comfort. Costruire in questo luogo significa scegliere un progetto di vita e non solo un investimento immobiliare. Contattaci per maggiori dettagli, documentazione urbanistica e per organizzare una visita sul posto. Una proposta irripetibile per chi desidera creare qualcosa di unico, nel cuore autentico della Franciacorta.

Vendesi lotto con possibilità di cambio destinazione d'uso. A Erbusco, proponiamo in vendita lotto con una superficie totale di circa 5.000mq, con zona produttiva suddivisa in tre capannoni distinti e di diverse metrature: il primo di circa 145 mq allo stato rustico, open space e con una baia di carico, il secondo misura circa 420 mq con altezza interna di circa 3,40 m sotto trave, con accesso carraio di altezza 3,70 m e larghezza 5 m ed infine un terzo fabbricato di circa 1.050 mq, con altezza interna 4,10 m, comprensivo di due stanze ufficio al piano terra ed un vano tecnico. Sono presenti ulteriori spazi dedicati alla zona spogliatoio compresi di molteplici servizi igienici, un appartamento per il custode ed infine una palazzina esclusivamente adibita a centrale termica, locali per compressori e condizionatori, dei piccoli magazzini ed impianti tecnici, per il funzionamento della vecchia fabbrica. Tutta l'impiantistica è presente ma da aggiornare o rifare completamente. Non sono presenti il riscaldamento ed il raffrescamento. Ubicato sulla Strada SPXII, la soluzione è ideale per attività leggere e/o di deposito, trasformabile in area residenziale/commerciale.

In zona residenziale a Zocco, nel comune di Erbusco, proponiamo terreno edificabile di circa 1800 mq, perfetto per chi desidera costruire la propria villa singola. Situato in un viale a fondo chiuso, questo terreno edificabile offre un ambiente tranquillo e riservato, garantendo privacy e sicurezza. La zona è caratterizzata esclusivamente da ville, creando un contesto elegante e armonioso. La posizione strategica consente di godere della tranquillità, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti stradali.

**Occasione unica nel cuore della Franciacorta! Terreno edificabile di circa 1700mq a Erbusco!** Se stai cercando l'opportunità perfetta per realizzare il tuo progetto immobiliare, non cercare oltre! Questo terreno edificabile offre una superficie fondiaria generosa con una capacità edificatoria di circa 390mq di SLP, ideale per la creazione di 2 o 3 ville singole, oppure anche spazi commerciali vista la vicinanza della Strada Provinciale Posizionato strategicamente nel cuore della rinomata Franciacorta, questo terreno offre non solo un'area per lo sviluppo immobiliare, ma anche un contesto ricco di bellezza paesaggistica e opportunità di investimento. **Caratteristiche principali:** - **Superficie fondiaria:** 1700mq - **Capacità edificatoria:** 390mq di SLP + 30% di portici - **Possibilità di sviluppo:** Ville singole, bifamiliari o spazi commerciali - **Posizione:** Erbusco, Franciacorta - posizione strategica e di prestigio **Prezzo richiesto:** € 210,00/mq Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di investimento in una delle zone più ambite della Lombardia. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per pianificare una visita sul sito! Telefono: 030.7357222 Cellulare: 320.6524795 Email: info@toscanicasa.it Facebook: @ToscaniCasa Sito: www.toscanicasa.it Realizza il tuo sogno immobiliare con questo terreno unico nella splendida cornice della Franciacorta!

Immersi nella Franciacorta, a pochi passi da tutti i collegamenti, proponiamo un lotto di terreno di mq 1.767. La lottizzazione è inserita all'interno di un elegante residence composto da ville con parco. Il progetto prevede la realizzazione di una villa singola di mq 320 disposta su unico livello fuori terra e così suddivisa: ampio ingresso, soggiorno con pranzo, angolo cottura a vista, camera padronale con cabina armadio e bagno in suite, reparto notte composto da tre camere e due bagni. Completano la proprietà la grande autorimessa ed i locali tecnici, posti al piano seminterrato. Il progetto propone la realizzazione di una piscina a sfioro. Tutto potrà essere personalizzato dall'acquirente sulla base delle proprie esigenze famigliari. Il prezzo comprende, il lotto, il progetto e gli oneri di costruzione.