Terreni edificabili in vendita a Cologne

AREA EDIFICABILE PER SVILUPPO RESIDENZIALE - COLOGNE (BS), FRANCIACORTA

Proponiamo in vendita un'area inserita in ambito di trasformazione urbanistica nel comune di Cologne (BS), nel territorio della Franciacorta.

La superficie territoriale è di circa 9.635 mq.
L'intervento è soggetto a piano attuativo (lottizzazione) ed è destinato prevalentemente a sviluppo residenziale, con possibilità di integrazione di funzioni complementari secondo normativa vigente.

Parametri urbanistici principali:
- Indice di utilizzazione territoriale (UT): 0,265 mq/mq
- Altezza massima: 7,50 m
- Rapporto di permeabilità: 30%

L'area si presta allo sviluppo di un intervento residenziale organizzato, con flessibilità nella definizione del prodotto (appartamenti, soluzioni indipendenti o mix tipologico).

Elemento distintivo: è attualmente in corso un'analisi della domanda abitativa locale (tipologie, metrature, budget), finalizzata a orientare il progetto su dati concreti e reali esigenze di mercato.

È inoltre possibile impostare l'operazione con un approccio strutturato al go-to-market, attraverso strumenti avanzati di commercializzazione e valorizzazione immobiliare già utilizzati nei principali sviluppi residenziali.

Operazione rivolta a imprese e sviluppatori interessati a valutare interventi residenziali in un contesto in evoluzione.

Per informazioni e per un confronto sull'operazione è possibile contattare il +39 329 255 0598.

COLOGNE – Vendesi Terreno Industriale Vendesi terreno industriale in Cologne mq 6.400 circa, posizione strategica, già urbanizzato, uso industriale, artigianale, logistica. Edificabilità al 50%. Pronto subito. Esente APE. Prezzo Euro 800.000,00. Codice annuncio 2167 (NT) L'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa vogliono essere un ausilio nell'individuazione della zona, pur rispettando la privacy dei proprietari. Per ulteriori informazioni contattare lo Studio Colombo&Checcucci. Lo Studio Colombo nasce nel 1979, individuando da subito come campo d’azione il settore del mercato immobiliare per l’impresa. Ad oggi vanta un'esperienza maturata in oltre 45 anni di attività, ed ha quindi visto nascere e crescere intere aree industriali, direzionali e commerciali della città di Brescia e della sua Provincia, servendo aziende bresciane, nazionali ed estere, enti pubblici e multinazionali, costruttori, professionisti, fondi, privati e investitori. Lo Studio Colombo offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso industriale, direzionale e commerciale, immobili a reddito e terreni. Nello svolgimento della propria attività segue fondamentali principi di tradizione a cui negli anni hanno fatto seguito un’affidabile reputazione ed un costante aggiornamento, affinché la piena soddisfazione del cliente, intesa come lo sviluppo della sua attività, sia raggiunta con la massima serenità.

️ IN VENDITA – TERRENO EDIFICABILE INDUSTRIALE/ARTIGIANALE/COMMERCIALE DI CIRCA 6.400 MQ

Situato in Cologne (BS) | Ottima opportunità per investimento o costruzione

Cerchi spazio, posizione e potenzialità?
Proponiamo in vendita ampio terreno edificabile , pianeggiante e ben accessibile, di 6.386 mq in posizione strategica nel cuore della Franciacorta.
Ottima visibilità e collegamenti agevoli alle principali arterie viarie e autostradali, soluzione ideale per la realizzazione di capannoni produttivi, sedi direzionali, spazi commerciali e poli logistici.

Destinazioni d'uso ammesse
Attività industriali e artigianali (artigianato di servizio e industria)
Attività logistiche
Attività commerciali (esercizi di vicinato, medie strutture, commercio all'ingrosso fino a 1.500 mq, pubblici esercizi, distributori di carburante, vendita telematica)
Attività terziarie e direzionali (uffici, agenzie bancarie, autoservizi, strutture ricettive)


Info e appuntamenti AGENZIA IMMOBILIARE FONDO CASA GRUMELLO 035.0152153, Whats-app 345.0709965.
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NOTA BENE: Alcuni dati descrittivi dell'immobile potrebbero essere solo approssimativi, esempio; spese di riscaldamento, spese condominiali, indirizzo preciso, metrature, pertanto verranno comunicate in modo completo telefonicamente o in fase di appuntamento, non costituendo elemento contrattuale.

Cologne, zona centrale del paese, terreno edificabile con lotto di 3.500 mq e 1.150 mq di SLP. Urbanizzazione presente. Nessun Vincolo Urbanistico. Gandolfo dott. Antonello - 348 80 52 292 - agenziadeglimmobili@gmail.com Agenzia degli Immobili - La casa perfetta Smart Office - 25124 - BRESCIA Chiedici un consiglio...

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un lotto di terreno edificabile di circa 700 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il terreno proposto in vendita si sviluppa per una superficie di circa 700 metri quadrati, con forma quadrata, possiede un'area edificabile di 625 metri quadrati e un'altezza massima edificabile di 5 metri. Il terreno possiede l'allaccio acqua, elettricità, fogne, gas e illuminazione pubblica. Il lotto di area ha un leggero dislivello e l'accesso su strada è asfaltato. UBICAZIONE E CONTESTO Il terreno sorge nella zona commerciale del Comune di Cologne.

In zona riservata del paese, proponiamo lotto edificabile di 3500 mq con 1150 mq di SLP. Ad impreziosire l’area la recinzione in ferro battuto sul fronte strada. Maggiori informazioni in ufficio

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un lotto di area edificabile a destinazione d'utilizzo industriale/commerciale che si estende per circa 3.000 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il lotto si sviluppa per circa 3.000 metri quadrati con forma rettangolare. Il piano edificatorio prevede la costruzione di un insediamento industriale con la possibilià di eseguire attività insalubri di prima categoria. È consentita la costruzione per il 65% dell'area disponibile che porterebbe ad erigere un capannone di circa 1.950 metri quadrati con altezza massima di circa 11,50 metri. UBICAZIONE E CONTESTO L'area si trova nella zona industriale del Paese di Cologne, posizione che risulta comunque strategica, grazie alla vicinanza ai caselli autostradali di Rovato (Bre-Be-Mi).