Rif: DG-080-005
Terreno edificabile vista lago a Bogliaco di Gargnano – 1.850 mq con 330 mq SLP a 500 m dal porto
Nel cuore di Bogliaco, zona Villavetro, esclusiva località di Gargnano sulla sponda bresciana del Lago di Garda, proponiamo in vendita prestigioso terreno edificabile di 1.850 mq, con una superficie realizzabile di 330 mq di SLP. Una proposta di assoluto interesse per chi desidera sviluppare una villa singola di alto livello, una bifamiliare moderna oppure un progetto con più unità immobiliari dedicate al mercato delle seconde case o alla locazione turistica.
La superficie edificabile di 330 mq è da intendersi come SLP, offrendo quindi ulteriori potenzialità progettuali con la possibilità di realizzare ampi terrazzi panoramici, porticati vivibili e un piano interrato da destinare ad autorimessa, area wellness, spa privata, palestra o locali accessori. Questo consente di sviluppare una proprietà di rappresentanza, con spazi generosi e perfettamente integrati nel contesto paesaggistico, valorizzando al massimo la splendida vista lago.
Il lotto si colloca in posizione dominante e riservata, immerso nel verde e caratterizzato da una vista aperta e suggestiva sul Lago di Garda. L'esposizione e la conformazione del terreno permettono di progettare soluzioni architettoniche contemporanee con grandi superfici vetrate, zone living affacciate sul panorama e aree outdoor ideali per piscina a sfioro e solarium.
Uno dei principali punti di forza è la vicinanza al porto di Bogliaco, raggiungibile comodamente in circa cinque minuti a piedi tramite una pratica via pedonale. In breve tempo si accede al lungolago, alle spiagge, ai ristoranti, ai servizi e alle attività nautiche, elemento che rende questa proposta particolarmente attrattiva anche per investitori interessati al mercato turistico dell'Alto Garda, in costante crescita e con forte domanda di immobili vista lago di nuova realizzazione.
La generosa metratura fondiaria e la rilevante capacità edificatoria rendono questa soluzione un'opportunità rara nel panorama immobiliare di Gargnano, ideale per chi desidera realizzare un progetto su misura in una delle zone più ricercate e autentiche del Lago di Garda.
Opportunità rare come questa sono sempre più difficili da trovare sul Lago di Garda.
Contattaci oggi stesso per valutare insieme il potenziale di sviluppo e prenotare una visita sul posto.
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