Terreni edificabili in vendita a Bagnolo Mella

Proponiamo in vendita terreno di 31.600 mq sito nel comune di Bagnolo Mella, più precisamente in Via Industriale. La soluzione dispone di una superficie edificabile di 18.000 mq, ideale per progetti industriali, logistici o commerciali. L’area consente un’edificazione con altezza massima di 10,5 m, offrendo grande flessibilità progettuale. Elemento distintivo della proprietà è la possibilità di riattivare uno scalo ferroviario con accesso diretto interno, caratteristica rara e di grande valore strategico per attività produttive e di distribuzione. Soluzione particolarmente interessante per investitori e aziende alla ricerca di una posizione funzionale e ben collegata. Bagnolo Mella è un comune situato nella pianura bresciana, a circa 15 km dalla città di Brescia, in una posizione strategica lungo l’asse viario e ferroviario Brescia–Cremona. Il territorio, prevalentemente pianeggiante, è caratterizzato da una forte vocazione produttiva e logistica, oltre che agricola. Grazie ai collegamenti efficienti e alla vicinanza ai principali snodi infrastrutturali, rappresenta una zona ideale per attività industriali e commerciali

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Nel cuore del comune di Bagnolo Mella, si propone in vendita un ampio terreno commerciale di 31.590 mq. SLP: 18.000 mq H massima: 10,50 La superficie generosa del lotto permette di esplorare diverse possibilità di utilizzo, vi è inoltre la possibilità di riattivare lo scalo ferroviario. La conformazione del terreno e la sua esposizione garantiscono un'ottima fruibilità e versatilità. Questa proposta rappresenta una soluzione ideale per chi cerca uno spazio ampio e ben posizionato, in grado di soddisfare diverse esigenze progettuali in ambito commerciale. UBICAZIONE E CONTESTO La posizione strategica del terreno consente di godere della vicinanza ai principali servizi del paese. Un'opportunità da considerare per chi desidera realizzare il proprio progetto commerciale in un contesto accogliente e ben collegato.

TERRENO EDIFICABILE in vendita alla periferia sud di Brescia. Sul lotto di terreno, situato a Bagnolo Mella, insiste già un compendio immobiliare da riconvertire, con una SUPERFICIE COMPLESSIVA di 2.200 mq. e un volume esistente di 6.500 mc. Il terreno, con destinazione residenziale /commerciale, è ubicato in pieno centro storico del paese è adatto anche per un centro polifunzionale. Cibelli Iniziative Immobiliari info@cibelli.it Non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita terreno di circa 5050 mq posizionato nella zona industriale sud-est del Comune di Bagnolo Mella (BS). La funzionalità del terreno risulta attualmente ed esclusivamente per uso agricolo UBICAZIONE E CONTESTO: Lo stabile si trova nella storica zona commerciale di Bagnolo Mella , dove sorgono numerosi immobili di nuova costruzione. Il paese è attraversato dalla ex strada statale 45 bis Gardesana Occidentale. Da Bagnolo Mella si dipartono inoltre le seguenti strade provinciali: la VII, diretta a Seniga; la 21, diretta a Capriano del Colle, Torbole Casaglia e Travagliato; la 65, diretta a Ghedi; la 75, diretta a Quinzanello.