TERRENO EDIFICABILE DI 7.420 MQ – OTTIMA OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO COSA SAPERE SULL’IMMOBILE Proponiamo in vendita un terreno edificabile da lottizzare di circa 7.420 mq, situato nella frazione di Ponte Pier, nel comune di Villanuova sul Clisi. L’area dispone di una capacità edificatoria di circa 2.500 metri cubi, rappresentando un’interessante opportunità per imprese, operatori del settore e investitori alla ricerca di un intervento immobiliare dalle concrete potenzialità di sviluppo. Le dimensioni del lotto e la conformazione dell’area consentono la realizzazione di diverse soluzioni progettuali, risultando particolarmente adatta alla costruzione di ville unifamiliari e bifamiliari, in un contesto residenziale apprezzato per tranquillità e qualità della vita. La posizione e le caratteristiche urbanistiche offrono inoltre interessanti prospettive di valorizzazione nel medio e lungo termine. Sono già state perfezionate le cessioni delle aree a favore del Comune previste dagli strumenti urbanistici, aspetto che conferisce ulteriore valore all’operazione e può agevolare le future fasi di sviluppo del comparto. Una soluzione ideale per chi desidera realizzare un intervento residenziale in una zona ben servita e in costante interesse dal punto di vista immobiliare. UBICAZIONE E CONTESTO Il terreno si trova nella frazione di Ponte Pier, una zona residenziale di Villanuova sul Clisi caratterizzata da un contesto tranquillo e ben collegato ai principali servizi. La località gode di una posizione strategica grazie alla vicinanza della tangenziale che collega rapidamente Brescia e Salò, consentendo spostamenti agevoli verso le principali località della zona. Nelle vicinanze sono presenti attività commerciali, scuole, servizi e aree dedicate allo sport e al tempo libero, rendendo il contesto particolarmente apprezzato dalle famiglie. La combinazione tra comodità dei collegamenti, presenza dei servizi e vocazione residenziale rende questa area particolarmente interessante per lo sviluppo di nuove soluzioni abitative.
