Piena proprietà. Trattasi, ex perizia, di terreni su pendio premontano, il tutto censito al Catasto Terreni - Fg. 5 mapp. 1131 - prato arborato Cl.4, RD Euro 8,82, RA Euro 8,82mapp. 1132 - prato Cl.5, RD Euro 1,23, RA Euro 1,23 mapp. 1133 - prato Cl.5, RD Euro 0,91, RA Euro 0,91 con le proporzionali quote delle parti comuni ai sensi di legge.
LOTTO 2: Quote di 1/9 di proprietà di terreni posti all’interno della zona agricola pregiata del Monte Netto, in Via Stelle.Descrizione dei beniFg. 2 Part. 19 Area caratterizzata da qualità vigneto, ma attualmente ricoperta da roviFg. 3 Part. 30 Area caratterizzata da qualità vigneto, ma attualmente si presenta a pratoFg. 3 Part. 157 Area caratterizzata da qualità seminativo e attualmente è coltivata a grano turco
Terreni siti nella frazione di Gaino Comune di Toscolano Maderno; essi risultano ubicati nella parte Nord del territorio comunale. Morfologicamente il terreno è caratterizzato da terrazzamenti e da una piana prevalentemente coltivata ad ulivi. Tutti i mappali rientrano nel Parco Regionale Dell’Alto Garda Bresciano.
TEMU' alle porte del Parco dell'Adamello, in zona tranquilla e soleggiata, vendesi terreno edificabile di circa mq 1280. E' già stato presentato ed approvato un progetto per la costruzione di 11 trilocali e 3 bilocali per complessivi 930 mq commerciali. Al piano interrato è prevista la costruzione di 14 box auto di grandi dimensioni. Gli oneri di urbanizzazione e il contributo del costo di costruzione sono già stati saldati. Facili e a pochi metri gli allacciamenti ai servizi, rete del teleriscaldamento compreso.
TEMU' a soli 200 metri dagli impianti di risalita, terreno di 4.274 mq (dei quali 2.472 da cedere all'Amministrazione Comunale che li vincolerà a verde pubblico anche a servizio della nuova costruzione). Sui restanti 1802 mq è prevista ed approvata dal vigente PRG una costruzione di 1.000 mq di edifici residenziali. Il terreno è confinante con il parco giochi, all'imbocco della Val D'Avio da dove si accede a passeggiate ed a escursioni sui rifugi del ghiacciaio dell' Adamello. Gli impianti di risalita di Temù, in inverno sono collegati con tutti gli impianti del comprensorio Ponte Di Legno Tonale per cui, con gli sci ai piedi, si arriva al passo Tonale e al ghiacciaio Presena, si scia su tutto il comprensorio e si ritorna a Temù senza usare autovetture.
SOIANO DEL LAGO - TERRENO EDIFICABILE IN VENDITAA Soiano del Lago, in una delle aree più rinomate della sponda bresciana del lago di Garda, proponiamo con mandato in esclusiva un terreno edificabile ideale per la costruzione di una villa singola con piscina. Attualmente accatastato come uliveto e circondato dal verde e dalle colline della Valtenesi, il lotto misura circa 1.860 mq ed è collocato in posizione strategica, inserito in una zona residenziale di pregio e situato a breve distanza dalle sponde del lago. Il terreno, grazie ad un indice fondiario pari a 0,35 mc/mq come da P.G.T. in vigore, dispone di un totale di 650 mc edificabili e ciò permette di realizzare una superficie di circa 220 mq.
Nel cuore di Toscolano-Maderno, in una zona residenziale particolarmente apprezzata per la comodità ai principali servizi e la vicinanza alle spiagge del Lago di Garda, proponiamo in vendita un lotto di terreno edificabile di 760 m². La proprietà, completamente pianeggiante e facilmente accessibile, rappresenta una soluzione ideale per la realizzazione di una villa singola di generose dimensioni, di una bifamiliare, oppure di un progetto abitativo moderno diviso in più appartamenti, su massimo due livelli, studiato per garantire comfort, privacy e funzionalità. Il lotto offre una capacità edificatoria fino a 270 m², consentendo ampie possibilità progettuali e una grande libertà nella distribuzione degli spazi interni ed esterni. La posizione centrale permette di raggiungere comodamente a piedi o in pochi minuti tutti i principali servizi del paese, tra cui negozi, ristoranti e spiagge, mantenendo al contempo un contesto tranquillo e riservato. Una rara opportunità per chi desidera costruire la propria abitazione, oppure per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare dalle interessanti prospettive di valorizzazione. Classe Energetica: Non soggetto
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE: In zona tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita interessante terreno edificabile di circa 760 mq, ideale per la realizzazione di una soluzione residenziale indipendente o di un piccolo intervento immobiliare. Il lotto si presenta pianeggiante, facilmente accessibile e già recintato su tre lati, caratteristica che garantisce maggiore privacy e una prima delimitazione degli spazi, riducendo parte dei costi iniziali di sistemazione. L’accesso al terreno è comodo e diretto, elemento che rende particolarmente agevoli sia la futura fase di costruzione sia la successiva fruibilità dell’immobile. Dal punto di vista urbanistico, il terreno offre ottime potenzialità edificatorie grazie a un indice di edificabilità pari a: 1,5 mc/mq L’altezza massima consentita fino a 5 metri permette la realizzazione di abitazioni funzionali e moderne, perfette per chi desidera costruire una villa singola di ampia metratura, una bifamiliare oppure un piccolo complesso residenziale a misura d’uomo. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: il terreno è inserito in un contesto riservato ma non isolato, con la comodità dei principali servizi facilmente raggiungibili. L’esposizione favorevole e la buona conformazione del lotto consentono inoltre di valorizzare al meglio gli spazi esterni, creando giardini, aree relax o posti auto privati. Una proposta particolarmente interessante sia per famiglie che desiderano realizzare la propria abitazione su misura, sia per investitori e imprese alla ricerca di un terreno con buone potenzialità di sviluppo edilizio.
Scopri un'opportunità unica di investimento nel cuore della splendida Polpenazze del Garda! Questo terreno agricolo di ben 5000 mq è situato in una posizione privilegiata, caratterizzato da una vista mozzafiato sul lago. Immerso nella tranquillità della campagna, il lotto è adornato da ulivi secolari che non solo conferiscono un tocco di bellezza naturale ma offrono anche la possibilità di produrre olio d'oliva pregiato. La zona circostante è rinomata per le sue meraviglie paesaggistiche e culturali; potrai godere delle passeggiate lungo il lago, esplorare i pittoreschi borghi limitrofi o semplicemente rilassarti immerso nella natura. La vicinanza ai principali servizi e alle vie di comunicazione rende questo terreno facilmente accessibile, pur mantenendo l'intimità tipica della vita rurale. Questo spazio offre infinite possibilità: dalla realizzazione di un agriturismo all’installazione di coltivazioni biologiche o alla creazione della tua residenza ideale circondata dal verde. Non perdere l'occasione di investire in uno dei luoghi più affascinanti d'Italia! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per organizzare una visita al sito! Il tuo angolo paradisiaco ti aspetta.
PIAN CAMUNO Proponiamo in vendita un interessante terreno edificabile situato a Pian Camuno, in contesto residenziale tranquillo, panoramico e ben collegato ai principali servizi della zona. La proprietà rappresenta una soluzione ideale sia per privati che desiderano costruire la propria abitazione indipendente, sia per investitori alla ricerca di un’area con ottimo potenziale edificatorio. Il terreno si sviluppa su una superficie complessiva di circa 2.000 mq, di cui circa 600 mq a destinazione edificabile residenziale. La metratura disponibile consente diverse possibilità progettuali, tra cui la realizzazione di una villa singola di prestigio, una soluzione bifamiliare oppure un piccolo intervento residenziale, nel rispetto delle normative urbanistiche comunali vigenti. La posizione è uno dei principali punti di forza della proprietà: il terreno gode infatti di una splendida vista panoramica aperta sul paesaggio circostante, oltre a un’eccellente esposizione solare che garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata. Il contesto riservato e silenzioso assicura tranquillità e qualità della vita, pur mantenendo la comodità dei collegamenti e dei servizi essenziali facilmente raggiungibili. L’accessibilità è ottima grazie all’affaccio diretto su strada asfaltata, caratteristica che facilita sia l’ingresso alla proprietà sia eventuali future opere di costruzione. La vicinanza ai servizi, alle attività commerciali e alle principali vie di comunicazione rende il terreno particolarmente interessante anche dal punto di vista dell’investimento immobiliare. La destinazione urbanistica residenziale offre un’importante opportunità per chi desidera realizzare un progetto abitativo personalizzato in una zona ricercata e ben valorizzata del territorio di Pian Camuno. Soluzione ideale per chi cerca un terreno dalle ottime potenzialità edificatorie, inserito in un ambiente naturale e panoramico, con il giusto equilibrio tra privacy, comfort e comodità.
Passirano, Villa. Nella splendida frazione di Villa a Passirano, proponiamo esclusivo terreno edificabile di circa 1.400 mq immerso nella tranquillità dei vigneti. La proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera realizzare una residenza indipendente in un contesto verde e armonioso. Il terreno dispone di un indice edificatorio di 1,35 mc/mq e di un volume edificabile di circa 1890 mc e una SLP di circa 630 mq, ideale per la costruzione di una villa o di una soluzione bifamiliare perfettamente integrata nel paesaggio circostante. Situato nel cuore della Franciacorta, il terreno si trova in una delle zone più apprezzate del territorio bresciano, conosciuta per i suoi vigneti, i percorsi nella natura, i borghi caratteristici e la qualità della vita. Un contesto che unisce tranquillità, privacy e contatto con il verde, mantenendo al tempo stesso la comodità dei principali servizi, delle vie di collegamento e della vicinanza alla città. La posizione strategica consente infatti di vivere la quiete e l’atmosfera autentica della Franciacorta senza rinunciare alla praticità della vita quotidiana.
Mairano, in splendida posizione a pochi passi dal centro storico del paese, proponiamo in vendita, terreno edificabile da urbanizzare, di circa 8500 mq, con possibilità di edificare 1526 mq di SLP (INDICE 0,18). La posizione è davvero interessante, confinante con un signorile quartiere residenziale recentemente edificato ed a pochi passi da tutti i negozi e servizi. La richiesta di soluzioni abitative a Mairano è sempre alta, trattandosi di tranquillo paese a soli 15 km dalla città e dove è possibile abitare in comode residenze a prezzi accessibili dotate di generosi spazi esterni, come terrazze, ampi giardini privati e garage. Soluzioni introvabili e dai prezzi proibitivi nel capoluogo cittadino. L'ambito di trasformazione A ove è ubicato questo terreno, si trova al margine meridionale dell'abitato di Mairano ed interessa un'area inedificata interclusa tra la provinciale SP34VAR ed il distretto residenziale di recente formazione in affaccio su Via Gramsci. L'ambito completa e conclude a Meridione il tessuto urbano consolidato esistente, prevedendo la possibilità di insediare edifici a prevalente destinazione residenziale, in assonanza funzionale alle preesistenze limitrofe.
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