Rustici in vendita in provincia di Firenze Pag. 37

Cod.11464 Rif.Ag. CR 026 - Cerreto guidi campagna in colonica ristrutturata appartamento con soggiorno-cucina, bagno, 2 camere oltre soppalco, giardinetto e 2 posti auto esclusivo, finiture in stile rustico toscano (Classe energetica g - ipe > 175 kwh/m2 a) da completare ultime finiture Euro 110.000

se non leggi tutto puoi andare sul nostro sito e digitare riferimento n° 1224TOSCANA - FIRENZE - CAMPAGNA FIORENTINA Trattiamo la vendita di un complesso immobiliare di antica costruzione, ristrutturato, adibito ad attività turistico ricettiva (C.A.V.) situato nelle colline Fiorentine ,a soli 40 minuti da Firenze e a pochi chilometri della principali vie di comunicazione . La struttura ricettiva e' posizionata in un luogo strategico , tale da raggiungere i primi servizi a piedi e allo stesso tempo nella campagna Toscana con un paesaggio assolutamente fantastico . Nel raggio di 50 Km si trovano Firenze, Siena, Pisa e la costa della Maremma. Ancor più vicine San Gimignano, Certaldo, Volterra e Vinci. Negozi a partire da 1 chilometro, fermata bus a 200 metri, stazione ferroviaria 10 chilometri, tennis 3 chilometri, golf 8 chilometri, maneggio 4.5 chilometri . Il complesso e' stato ristrutturato tra il 2005 e il 2007 ed e' stata eseguita una ristrutturazione molto attenta nei particolari ed allo stesso tempo conservando le caratteristiche originali della proprietà recuperando volte , pietre e mattoni del fabbricato originale. E' possibile raggiungere la proprietà con una strada vicinale di interesse pubblico di soli 200 metri dalla strada provinciale , per poi accedere alla proprietà senza altri passaggi di altri soggetti . Gli immobili sono 2 ed in totale sono 10 Appartamenti , di cui 8 ricavati in una casa colonica e due nel vecchio fienile , tutti gli appartamenti sono ben arredati e con spazi esteri : Entrando nella descrizione delle unità Abbiamo :1-un appartamento con Scala di accesso a comune, composto da : Cucina, pranzo soggiorno, due camere, due WC Bagno oltre a soffitta esclusiva alla quale vi si accede dal soggiorno , Ampio resede in parte pavimentato ed in parte a giardino per un totale di 87 mq. 2- Al piano primo un altro appartamento con Scala di accesso a comune, Cucina, pranzo soggiorno, una camera, un WC BagnoAmpio resede in parte pavimentato ed in parte a giardino per una superficie di 84 mq3- Al piano primo , con Scala di accesso a comune, Cucina, pranzo soggiorno, due camere, due WC Bagno oltre a piccolo soppalco che si affaccia sul soggiornoAmpio resede in parte pavimentato ed in parte a giardino per una superficie di 96 mq4- Al piano primo Scala di accesso a comune, Cucina, pranzo soggiorno, due camere, tre WC Bagno , Ampio resede in parte pavimentato ed in parte a giardino per una superficie di 51 mq.5- Al piano terra , appartamento composto da :Cucina, pranzo soggiorno, due camere, due WC Bagno ,Ampio resede in parte pavimentato ed in parte a giardino per un totale di 86 mq.6- Appartamento posto al piano terra composto da :Cucina, pranzo soggiorno, due camere, un WC Bagno, ingresso Ampio resede per una superficie di 85 mq7-Appartamento posto al Piano terra composto da ; Cucina, pranzo soggiorno, due camere, due WC Bagno Ampio resede in parte pavimentato ed...

Cod.01381 Rif.Ag. 1070 - RUDERE DA RECUPERARE, ANCHE PERMUTA LOCALITA’: Cerreto Guidi – Centro Storico In zona centrale, con vista panoramica su Vinci e il Montalbano, VENDIAMO RUDERE di mq 300 e circa con 120 mq di giardino. Possibilità di costruirci tre terratetto o 4 appartamenti. La proprietà valuta anche PERMUTE in loco o altrove. Ottimo Affare. Per altri immobili visita il nostro sito personale (Classe Energetica: G) Euro 160.000 Trattabili (RIF. 1070)

Cod.11464 Rif.Ag. VC 081 - (rif. Vc 081) - vinci caratteristico borgo composto da vari corpi oltre terreno vinci (firenze) in bellissima zona collinare con meravigliosa vista panoramica sulla vallata, sulle pendici del Montabano, a 2 km dal centro storico di Vinci e vicino alla casa natale di Leonardo da Vinci, bellissimo Complesso Colonico composto da caratteristico borgo in pietra, composto da 2 edifici principali oltre 2 fienili, per un totale di circa mq 1450 oltre terreno circostante di circa ha 10.00.00 con ulivi e bosco. Attualmente il complesso e da ristrutturare, anche se i muri portanti sono in ottimo stato, mantenendo lo stile originario e caratteristico delle abitazioni toscane. Ottimo investimento per una attivita turistico ricettiva, possibilita di realizzare piscina. Si valuta anche la vendita per porzioni, informazioni in agenzia. (classe energetica "G" - ipe > 175 kwh/m2 a) Molto vicino alla proprieta e posizionato il Bellosguardo golf club di Vinci ed il Montecatini Golf Club. L'immobile e ubicato in posizione comoda e centrale per arggiungere le maggiori localita e centri della Toscana: Firenze, Prato, Pistoia, Siena, Lucca Pisa, San Gimignano, Volterra, Vinci, ecc.... La zona e ben servita dall' autostrada A11 e A1, dalla sgc firenze-pisa-livorno e dagli aeroporti di Firenze e Pisa:circa 4 km dal centro storico di Vinci, a 20 km dall'uscita autostradale di Pistoia, a 25 km dall'uscita autostradale di Montecatini Terme, a 44 km da Firenze aeroporto, a 66 km da Pisa aeroporto, a 55 km da Lucca e dalla Versilia mare, a 100 km da Siena.

Firenzuola Coniale: nella frazione di Monti proponiamo Colonica libera su 4 lati suddivisa su 3 livelli di circa 230 mq più terreno a prevalenza seminativo di circa 4.000 mq. In posizione dominante sulla valle del Santerno l'immobile richiede dei lavori di ristrutturazione ad eccezione del tetto che è stato restaurato circa 10 anni fa. La proprietà è suddivisa in 3 livelli con una distribuzione tipica con le stalle al piano sottostante, la grande cucina abitabile al pianoterra e la zona notte con 4 camere al piano superiore. Conclude la proprietà il terreno seminativo che adesso ha solamente qualche albero da frutto. Richiesta euro 70.000,00. Per info 339.87.60.313

Cod.01633 Rif.Ag. LJD5543 - Firenze Residence in vendita - 20 vani - 600 mq Classe energetica: Non disponibile - Rif. LJD5543 Proponiamo questo prestigioso complesso immobiliare situato nel centro storico di Firenze ricavato dal recente restauro di una elegante dimora signorile di in un prestigioso palazzo dell'Ottocento, con un'invidiabile posizione e una vista mozzafiato su tutta la città, a pochi passi dai principali luoghi d'arte. La proprietà ha una superficie interna di 1.100 mq complessivi e si sviluppa su 3 piani, dove si dispongono 14 ampi appartamenti, alcuni con vista sul fiume, altri sui campanili della città e con posto auto privato. Dal terzo piano della proprietà si può godere di una meravigliosa vista, grazie all'ampia terrazza panoramica. All'esterno della villa si trova un resede di 273 mq. Ogni appartamento è rifinito con cura e dotato di tutti i comfort, angolo cottura e bagno privato rifinito in marmo di Carrara. I soggiorni e le camere hanno pavimenti in cotto fiorentino o in parquet, tappezzerie oro, arredi in legno chiaro che armonicamente si sposano con le trasparenze delle luci, per ricreare intorno le magiche suggestioni della Firenze d’epoca. A servizio dei tre piani dell'hotel è presente un ascensore regolarmente in funzione. Gli appartamenti sono il frutto di un accurato lavoro di recupero delle architetture originarie. Grazie alla sua invidiabile posizione si può godere di una vista panoramica su tutta la città.

VICCHIO DI MUGELLO, Frazione Vendesi bellissimo fienile completamente ristrutturato, in ottima posizione, panoramico, studiato per affitti stagionali con parco e piscina, composto al piano terra, da piccolo bilocale, reso indipendente, oppure comunicabile con il resto del piano terra che è composto da grande salone con caminetto, cucina in muratura, camera da letto, lavanderia e bagno, al piano primo da sette camere da letto e 6 bagni. Il terreno è di circa mq. 8000 tutto completamente recintato e fornito di cancello elettrico per l'ingresso al rustico, oltre a piscina, e garage con varie stanze annesse come ripostigli. Rif. 2–109 Richiesta Euro 1.300.000,00

Cod.11470 Rif.Ag. tv/138 - CERRETO GUIDI IN. MEZZO AL VERDE CON UNA VISTA SPLENDIDA SULLE COLLINE E VALLATE CIRCOSTANTI VENDESI PORZIONE DI COLONICA ANGOLARE 284MQ. SU DUE PIANI CON SPLENDIDA TERRAZZA PANORAMICA DI 52MQ. E ANNESSI VARI OLTRE A PORZIONE DI FIENILE ADIACENTE DI 41MQ. CON POSSIBILITÀ' DI SFRUTTARE IL DOPPIO VOLUME. L'IMMOBILE SI TROVA IN CONDIZIONI DA RISTRUTTURARE HA UN GIARDINO CIRCOSTANTE DI 360MQ. OLTRE AD AIA DI OLTRE 700MQ. A COMUNE CON L'ALTRA PORZIONE GIA RISTRUTTURATA. CI SONO INOLTRE 6320MQ. DI TERRENO ADIACENTE COLTIVATO IN PARTE AD OLIVETA. L'IMMOBILE PERFETTAMENTE IMMERSO NNELLA CAMPAGNA DI CERRETO GUIDI DISTA 400MT DAL CENTRO STORICO DEL PAESE E DA TUTTI I SERVIZI SI ARRIVA ALLA CASA TRAMITE UNA STADA BIANCA OTTIMAMENTE MANTENUTA IN 3 MINUTI DI AUTO.

Cod.01366 Rif.Ag. I/46 - Empoli. - Collinare, panoramica, a pochi chilometri dal centro di Empoli, vendiamo porzione di colonica in antica Villa del 500 recentemente e ottimamente ristrutturata, in perfetto stato di conservazione. Ingresso da resede di proprietà, ideale per cene all' aperto , zona giorno con angolo cottura e bel camino, disimpegno , camera matrimoniale, ripostiglio e servizio igienico. Al suo interno di particolare pregio la pavimentazione e gli infissi, tutto molto curato.Soffitto a volte a mattoncini. Elegante e ricercata la ristrutturazione del bagno sia per i sanitari, la rubinetteria e la bella doccia. Completa la proprietà grande e accogliente spazio esterno arredato con gusto e ricercatezza ideale per trascorrere pomeriggi in compagnia. DUE POSTI AUTO. Libero. Oggetto unico!

Montespertoli località Tresanti- Casa indipendente libera su tre lati con giardinetto privato, facilmente suddivisibile in due unità abitative e composta al piano terra da un grandissimo soggiorno/cucina con camino, due camere matrimoniali ed un bagno. Al piano superiore si trovano un ulteriore salone di oltre 30 mq, un disimpegno, una camera matrimoniale, un bagno ed un ripostiglio. Infine al secondo ed ultimo piano si trovano tre camere matrimoniali ed una gradevole terrazza verandata di circa 20 mq con affaccio panoramico sulla vallata. Possibilità di accorpare all'immobile un garage/cantina ed un appezzamento di terreno di oltre 1,5 ettari staccato dall'abitazione. L'immobile si presenta da ristrutturare.

VICCHIO DI MUGELLO, Frazione, Vendesi, Ex Fienile) in aperta campagna, panoramicissimo, soleggiato, completamente ristrutturato, curato nei minimi particolari, ottima scelta di conservazione dei materiali, l’immobile, circondato da giardino completamente recintato, si sviluppa su due livelli, al piano terra è composto da soggiorno con camino, cucina con forno a legna, sala da pranzo con loggia e bagno e al piano superiore da due camere da letto e altri due bagni, l’impianto di riscaldamento è a gas ed a legna, cancello elettrico e pozzo di proprietà, oltre a circa 2,5 ettari di terreno con piante da frutto e d’olivo già in produzione. Ulteriori informazioni in Agenzia Renata 347 12 07 302 Rif. 3-1006 Richiesta Euro 320.000,00

Sulle colline del Mugello, affacciato nel verde troviamo questo tipico fienile libero su quattro lati. L'edificio di mq 140 ha accessi multipli e si sviluppa su due piani fuori terra, COMPOSTO da ingresso soggiorno cucina 4 camere da letto e 4 bagni, loggia, resede, giardino, delimitato da muri in pietra, oltre a 2 ettari di terreno, composto da uliveti e piante da frutto oltre una zona attrezzata a maneggio con due box regolamentari e ampio paddock davanti totalmente recintato. Lo stato di conservazione è molto buono, adatto anche attività di Bed / Breakfast, classe energetica in elaborazione rif C54

Rif. 906 GREVE IN CHIANTI “LAMOLE” In posizione unica porzione di colonica con ingresso indipendente con fantastico panorama, condizioni perfette, strada tutta asfaltata, mq 70 composta da ingresso, cucinotto con ripostiglio, ampio soggiorno/pranzo, camera, servizio finestrato, unica taverna con finestra a bocca di lupo utilizzabile come seconda camera, loggia 12 mq, terrazzo panoramicissimo con barbecue di mq 80, acqua comunale, gpl già completa di relazione tecnica € 190.000 trattabile

Cod.01273 Rif.Ag. C1308 - Vinci, collocata in bella posizione con vista sulla campagnia a olivi e vigneti, porzione angolare di casa colonica disposta su due livelli, caratterizzata da travi a vista, soffitti a voltine, cotto e pietra serena. Molto ben tenuta è composta a piano terra da ampia cucina, con camino a vista anche su grandissima sala con molte aperture sull'esterno, altra sala, due bagni con antibagno; al piano primo cinque camere matrimoniali ognuna con il proprio bagno. L'immobile che già attualmente è adibito a casa vacanze è molto caratteristico con facciata a pietra a vista e completo di una piscina di 60 mq, un parking con ampia possibilità di posto auto, un capanno di 20 mq. e una cantina di 30 mq. Molto bella la terrazza prospiciente la piscina con vista sulla campagnia circostante. Classe energetica: G - Rif. C1308

Affascinante proprietà, a poca distanza dal centro di Borgo San Lorenzo con vista spettacolare nel verde, due passi dal paese, in un contesto esclusivo, Splendida Porzione di Antica Colonica, completamente ristrutturata, posta al piano terra, mq 115 circa composto da ingresso indipendente, soggiorno-cucina, due camere da letto due bagni, oltre loggia, un giardino privato di mq 250 posti auto, piccolo annesso magazzino taverna, cancello privato Classe energetica B rif C44

Rignano sull’Arno, vicinanza paese, con ottima strada di accesso, vendesi complesso colonico costituito da tre abitazioni oltre vari locali annessi, magazzini, cantine e rimesse, per complessivi mq. 860 distribuito su piano terra e primo. L’immobile risulta da ristrutturare anche se attualmente è abitabile in parte. In abbinamento, ma non compreso nel prezzo, può essere venduto del terreno agricolo a vigneto produttivo IGT per circa 61.000 mq. e del vigneto produttivo Chianti per circa 33.000 mq. ed altro terreno a coltura seminativa per 12.000 mq. (i terreni vengono commercializzati anche distinti dal fabbricato).Classe energetica in fase di valutazione.€.480000 rif. 2-1899 Il Casale Immobiliare 0558386386

Rignano sull’Arno, vicinanza paese, con ottima strada di accesso, vendesi complesso colonico costituito da tre abitazioni oltre vari locali annessi, magazzini, cantine e rimesse, per complessivi mq. 860 distribuito su piano terra e primo. L’immobile risulta da ristrutturare anche se attualmente è abitabile in parte. In abbinamento, ma non compreso nel prezzo, può essere venduto del terreno agricolo a vigneto produttivo IGT per circa 61.000 mq. e del vigneto produttivo Chianti per circa 33.000 mq. ed altro terreno a coltura seminativa per 12.000 mq. (i terreni vengono commercializzati anche distinti dal fabbricato).Classe energetica in fase di valutazione.€.480000 rif.1898 tel 0558392801 www.ranieromargheri.com

--SAN POLO IN CHIANTI OTTIMA POSIZIONE COLONICA DI 150 MQ CON FIENILE DI 150 MQ IN OTTIMO STATO DI AMPIA CUCINA SOGGIORNO TRE CAMERE DUE BAGNI E RIPOSTIGLIO IL FIENILE HA UNA GRANDE ZONA GIORNO CON COTTURA GRANDE CAMERA CON STUDIO E SERVIZIOOLTRE AMPIO ANNESSO FINESTRATO TERMOSINGOLO A METANO E 3000 MQ DI GIARDINO OTTIMA PER DUE NUCLEI FAMILIARI CL. EN. G I. P. E 175 - RIF.3/0084 - (agg. 12/06/2026) -

Cod.01534 Rif.Ag. C/01 - Nei pressi di INNO al confine tra i Comuni di Lastra a Signa e Scandicci in piena campagna, si vendono le seguenti unità immobiliari. Casa colonica per complessivi mq 270 composta da 6 vani con doppi servizi oltre loggiato soffitta e rimessa; fienile mq 140 lordi su 2 livelli composto da appartamento al piano terreno di 3 stanze con bagno e terrazzo solare mq 50 circa, al primo piano al momento grezzo possibilità di creare altra unità abitativa o creare grande terratetto unendolo al piano terra; altro fabbricato mq 140 tutto al piano terreno al momento uso rimessaggio e cantine diviso in 6 stanze. La proprietà comprende vasto appezzamento di terra di 6 ettari con 200 piante di ulivo e albero da frutta. Parte della colonica risulta da deruralizzare. Colonica in vendita - 11 vani - 433 mq - posto al piano Più livelli composto da 4 camere e 3 bagni Classe energetica: G - Rif. C/01

Cod.01273 Rif.Ag. C1502 - Tra Vinci e Sovigliana. Bella posizione, in campagna comoda vicina a Sovigliana, con tutti i servizi a portata di mano, disponiamo di porzione centrale di casa colonica in fase di ristrutturazione, sarà consegnata completamente finita chiavi in mano. La porzione è disposta su due livelli e composta a piano terra da soggiorno, cucina, bagno; al primo piano da tre camere e bagno. Possibilità di personalizzazione. La casa si completa di giardino e posti auto esclusivi. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. C1501

Cod.01093 Rif.Ag. 2494 - Nel Comune di Montaione, all'apice di una piccola collina da dove si gode di una meravigliosa vista a 360 gradi sulla campagna Toscana, troviamo questa meravigliosa proprietà composta da una Casa Colonica con torretta, due annessi agricoli in muratura e un resede di circa 13.700 metri quadrati. L'immobile principale è disposto su due livelli ed è composto da 20 vani tra piano terra e primo, ed è ristrutturabile come unica unità abitativa o come più unità abitative., date le importanti metrature sarebbe possibile anche, con una ristrutturazione mirata, realizzare una attività ricettiva turistica. Attualmente l'immobile è composto al piano terra da cucina, soggiorno, sala da pranzo, dispensa, ripostiglio, 2 bagni e cantine, mentre al primo piano da 7 camere (3 delle quali matrimoniali), 2 bagni e 2 stanze pluriuso. L’Agenzia PETRIMMOBILIARE ci tiene a precisare che per motivi di privacy la posizione riportata su mappa in certi casi può essere soltanto indicativa della zona, così come le piantine degli immobili (quando presenti) servono esclusivamente ad illustrare e far capire la disposizione degli interni. Per tutte le precisazioni necessarie e la documentazione ufficiale, potete recarvi presso i nostri uffici a Castelfiorentino, in P.zza A. Gramsci, 50/51. Telefono 0571629610, siamo a vostra disposizione. Per identificare immediatamente l’annuncio, prendete nota del codice di riferimento che identifica in maniera univoca ogni nostra offerta. La nostra agenzia non utilizza annunci civetta, ma tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati ed aggiornati all’occorrenza. Classe energetica: G Rif. 2494

Cod.01273 Rif.Ag. c1180 - Limite collinare in posizione panoramica con bella esposizione colonica in pietra libera su quattro lati con terreno possibilita' di suddividerla in due porzioni .Ottimo per usufruire dei Bonus ristrutturazione ... Classe energetica: G - Rif. c1180

Cod.01273 Rif.Ag. C1258 - Montespertoli versante Empoli - Porzione di colonica sapientemente ristrutturata da esperta mano di architetto , usando materiali di pregio, in complesso colonico, dal sapore tipico toscano con pavimenti in cotto antico, pietra serena, e travi a vista in castagno. si accede all' immobile dal giardino esclusivo molto ben curato, per accedere al soggiorno con grande camino, cucina in muratura con dettaglio di un grande lavabo in un unico blocco di marmo oltre a bagno e lavanderia. Al piano superiore due camere matrimoniali di cui una soppalcabile, bagno finestrato, oltre alla terza camera tutte pavivimentate in parquet di quercia .Ottima posizione collinare con vista sulle colline toscane fino a scorgere all' orizzone paesi del chianti , oltre a giardino escusivo recintato con predisposizione vasca idromassaggio - Classe energetica: G - Rif. c1206

Cod.01273 Rif.Ag. C1501 - Tra Vinci e Sovigliana. Bella posizione, in campagna comoda vicina a Sovigliana, con tutti i servizi a portata di mano, disponiamo di porzione angolare di casa colonica in fase di ristrutturazione, sarà consegnata completamente finita chiavi in mano. La porzione è disposta su due livelli e composta a piano terra da soggiorno, cucina, bagno; al primo piano da tre camere e bagno. Possibilità di personalizzazione. La casa si completa di giardino e posti auto esclusivi. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. C1501

Cod.01550 Rif.Ag. SB699 - SAN CASCIANO IN VAL DI PESA - Casa colonica completamente indipendente immersa nel Chianti Fiorentino e circondata da circa 3500 mq di terreno ( uso Giardino - Bosco - Uliveta ). La proprietà immobiliare già suddivisa in due unità abitative si presenta in ottimo stato di manutenzione essendo stata ristrutturata recentemente, intervento che ha interessato sia la parte strutturale che quella dell'impiantistica. I grandi spazi abitabili sono ideali ad ospitare una grande famiglia o due nuclei familiari che hanno esigenze di abitare vicini ma entrambi con la propria privacy. L'effettiva vicinanza dal paese può dare anche la possibilità di adibire la struttura tutta o in parte ad attività ricettiva vista anche la Logistica favorevole alla città di Firenze. Immobile in consegna da concordare. Ulteriori info in agenzia.