Rustici in vendita a Lastra A Signa

Elegante Terratetto Finemente Ristrutturato – Ginestra Fiorentina Luminosità, indipendenza e zero spese condominiali a due passi da Firenze In posizione strategica e comodissima per gli spostamenti grazie alla vicinanza all'ingresso della FI-PI-LI, proponiamo in vendita un delizioso terratetto di 5 vani, completamente ristrutturato circa 10 anni fa e mantenuto in condizioni eccellenti. L'immobile unisce il fascino dello stile toscano al comfort moderno, rappresentando la soluzione ideale per famiglie o per chi cerca ampi spazi e massima indipendenza. ? Caratteristiche Principali Superficie e Vani: 5 vani ampi e ben distribuiti Zona Notte: 3 camere da letto spaziose e luminose Spazi Esterni: Resede privato tergale (ideale per momenti di relax all'aperto, cene estive o per chi ha animali domestici) e 1 balcone Zona Giorno: Cucina abitabile arricchita da un grazioso e comodo camino, perfetto per creare un'atmosfera calda e accogliente nei mesi invernali Accessori: Comoda soffitta ad uso deposito/sgombero Riscaldamento: Termosingolo Spese Gestione: Zero spese condominiali L'immobile è stato oggetto di una accurata ristrutturazione 10 anni fa, che ne ha valorizzato gli ambienti rendendoli pronti per essere abitati fin da subito senza necessità di lavori. La totale assenza di condominio e l'ingresso indipendente garantiscono la massima privacy e una gestione economica della casa.

La proprietà si presenta come un elegante agriturismo perfettamente integrato nel paesaggio toscano, frutto di un’attenta ristrutturazione che ha saputo unire il fascino della tradizione con il comfort delle tecnologie moderne. L’intero complesso è composto da 13 appartamenti indipendenti, ognuno caratterizzato da elementi architettonici tipici della zona: travi a vista, pavimenti in cotto, pietra originale e ambienti che richiamano la calda atmosfera delle antiche case rurali. Gli appartamenti sono stati progettati per garantire massima funzionalità e benessere agli ospiti: dispongono di impianti ad alta efficienza energetica, classe energetica elevata, aria condizionata e sistema centralizzato di gestione del riscaldamento, che consente un controllo ottimale dei consumi e un comfort uniforme in tutte le stagioni. Le unità sono distribuite in modo armonioso all’interno della tenuta, offrendo privacy ma allo stesso tempo mantenendo una piacevole uniformità stilistica. All’esterno, un’ampia area comune accoglie 20 posti auto su superficie in ghiaia, facilmente accessibili e funzionali per gli ospiti. Il grande prato centrale, curato e ben mantenuto, ospita quattro gazebo perfetti per momenti di relax, lettura, eventi o degustazioni all’aperto. È presente inoltre una zona lavanderia attrezzata, pensata per agevolare la gestione quotidiana della struttura. Fiore all’occhiello della proprietà è la piscina scoperta, immersa nel verde e dotata di un’area solarium che offre ampi spazi per sdraio e ombrelloni. Un luogo ideale per godere della tranquillità della campagna toscana e per arricchire l’esperienza degli ospiti, rendendo la struttura ancora più competitiva sul mercato turistico. L’insieme di questi elementi, unito all’attuale ottima rendita annuale, rende l’agriturismo non solo una location di fascino, ma anche un investimento solido e già performante. Situato a Malmantile comune di Lastra a Signa (Firenze), in un contesto verde e panoramico, l’immobile gode di un’atmosfera tipicamente toscana e di una posizione strategica. La vicinanza alla Fi-Pi-Li consente di raggiungere Firenze in breve tempo, rendendo la struttura facilmente accessibile e molto attrattiva per turismo nazionale e internazionale. Una location perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai collegamenti principali. Firenze - circa 20 km *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

LASTRA A SIGNA, IN PROSSIMITA' DI VILLA CARUSO, NELLE BELLISSIME CAMPAGNE TOSCANE, VENDESI COLONICA E COMPLESSO DI APPARTAMENTI INDIPENDENTI PER MQ. 700 TOTALI ABITATIVI COSTITUITO DA SETTE APPARTAMENTI INDIPENDENTI, BILOCALI E TRILOCALI, DA UNA SALA EVENTI CON RECEPTION E DOPPI SERVIZI E UNA COLONICA PADRONALE CON SEI CAMERE. NELLA PROPRIETA' E' ESISTENTE UNA PISCINA AD USO ESCUSIVO DELL'ATTIVITA' ED INOLTRE UN TERRENO AGRICOLO DI 22 ETTARI DI CUI 6 AD ULIVETA CON CIRCA 1.600 PIANTE, 2 A VIGNETO, 6 A BOSCO E 5 A SEMINATIVO. DELLA PROPRIETA' FANNO PARTE ANCHE UNA CANTINA E UNA TINAIA, INFATTI L'AZIENDA HA PRODOTTO OLIO E VINO. L'IMMOBILE PUO' ESSERE ACQUISTATO LIBERO, A SCADENZA DEI CONTRATTI DI LOCAZIONE, OPPURE CON TUTTI GLI AFFITTUARI PREESISTENTI ATTUALMENTE GIA' A REDDITO. TOSCANA, FIRENZE, LASTRA A SIGNA, AGRITURISMO, ATTIVITA' COMMERCIALE, SETTE APPARTAMENTI, COLONICA, PISCINA, PARCHEGGIO, TERRENO AGRICOLO, ULIVETO, VIGNETO, BOSCO, SEMINATIVO. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

IMMERSI TRA LE BELLISSIME CAMPAGNE TOSCANE, VENDESI COMPLESSO COLONICO, CON CINQUE APPARTAMENTI PER UN TOTALE DI MQ 300 CON RESA ANNUA DI Eu. 45.000, PISCINA E TERRENO. LE UNITA' SONO SUDDIVISE SU DUE IMMOBILI; NEL PIU' GRANDE CI SONO QUATTRO APPARTAMENTI , DUE AL PIANO TERRA E DUE AL PRIMO PIANO . I DUE APPARTAMENTI A PIANO TERRA SONO COSI COMPOSTI: IL PRIMO HA UN PORTICO, UN SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA , TRE CAMERE MATRIMONIALI E DOPPI SERVIZI; IL SECONDO HA UN SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, UNA CAMERA MATRIMONIALE ED UNA CAMERETTA, ED UN SERVIZIO IGIENICO. AL PIANO PRIMO UN APPARTAMENTO HA IL SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA , CAMERA MATRIMONIALE, SECONDA CAMERA E SERVIZIO IGIENICO; L'ALTRO AL PRIMO PIANO HA UN SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, UNA CAMERA MATRIMONIALE CON SOPPALCO SERVIZIO IGIENICO E SOFFITTA. L'ALTRA UNITA' E' UN IMMOBILE DI 3 VANI CON DUE CAMERE MATRIMONIALI , SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA E SERVIZIO IGIENICO. TUTTI GLI IMMOBILI SONO AFFITTATI CON CONTRATTI DI AFFITTO REGOLARI. COME ACCESSORIO A TUTTI GLI APPARTAMENTI C'E' UNA PISCINA ED UN GIARDINO CHE CIRCONDA TUTTI GLI IMMOBILI LE FOTO MESSE IN PUBBLICITÀ' NON SONO LE FOTO REALI DELL'IMMOBILE, CHE IL PROPRIETARIO NON VUOLE MOSTRARE PER MOTIVI DI PRIVACY, SONO SOLO FOTO DIMOSTRATIVE . ADATTISSIMO PER INVESTITORI. PER ULTERIORI INFO CHIEDERE IN AGENZIA. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

--IN SPLENDIDA POSIZIONE COLLINARE E PANORAMICA, IN PROSSIMITA' DELLE PRINCIPALI VIE DI COMUNICAZIONE E DEL CENTRO ABITATO. COLONICA INDIPENDENTE IN CORSO DI COMPLETA RISTRUTTURAZIONE, DIVISA IN SEI UNITA' IMMOBILIARI OGNUNA CON INGRESSO INDIPENDENTE ED AMPI SPAZI ESTERNI. OGNI UNITA' ABITATIVA E' DOTATA DI GRANDE LOCALE ADIBITO AD USO GARAGE/TAVERNA CON SOVRASTANTE GRANDE TERRAZZO PANORAMICO. L'IMMOBILE VERRA' COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO E RIFINITO CON RIFINITURE TIPICHE TOSCANE, COTTO, TRAVI, PARQUET. E COMUNQUE PERSONALIZZABILI. CLASSE ENERGETICA A2 O SUPERIORE. CONSEGNA PREVISTA 2026. VENDITA DA SOCIETA' E RECUPERO AGEVOLAZIONI PER LA RISTRUTTURAZIONE. DESCRIZIONE UNITA' 3 TERRATETTO SU TRE LIVELLI PER 213 MQ. OLTRE GIARDINO CARRABILE PER 342 MQ, GARAGE 42 MQ. E TERRAZZO PANORAMICO 40 MQ. CON PERGOLATO. L'ABITAZIONE E' COMPOSTA AL PIANO TERRA DA GRANDE OPEN SPACE SUDDIVISO IN ZONA COTTURA/PRANZO, SOGGIORNO E LOCALE BAGNO/LAVANDERIA; PIANO PRIMO TRE GRANDI CAMERE MATRIMONIALI CON GUARDAROBA E TRIPLI SERVIZI; PIANO SECONDO AFFASCINANTE TORRETTA CON VISTA PANORAMICA SU QUATTRO LATI. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.3/0058 - (agg. 24/07/2026) -

--IN SPLENDIDA POSIZIONE COLLINARE E PANORAMICA, IN PROSSIMITA' DELLE PRINCIPALI VIE DI COMUNICAZIONE E DEL CENTRO ABITATO. COLONICA INDIPENDENTE IN CORSO DI COMPLETA RISTRUTTURAZIONE, DIVISA IN SEI UNITA' IMMOBILIARI OGNUNA CON INGRESSO INDIPENDENTE ED AMPI SPAZI ESTERNI. OGNI UNITA' ABITATIVA E' DOTATA DI GRANDE LOCALE ADIBITO AD USO GARAGE/TAVERNA CON SOVRASTANTE GRANDE TERRAZZO PANORAMICO. L'IMMOBILE VERRA' COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO E RIFINITO CON RIFINITURE TIPICHE TOSCANE, COTTO, TRAVI, PARQUET. E COMUNQUE PERSONALIZZABILI. CLASSE ENERGETICA A2 O SUPERIORE. CONSEGNA PREVISTA 2026. VENDITA DA SOCIETA' E RECUPERO AGEVOLAZIONI PER LA RISTRUTTURAZIONE. DESCRIZIONE UNITA' 5 TERRATETTO SU DUE LIVELLI PER 115 MQ. OLTRE GIARDINO CARRABILE PER 295 MQ, GARAGE 50 MQ. E TERRAZZO 50 MQ. COMPOSTA AL PIANO TERRA DA GRANDE OPEN SPACE SUDDIVISO IN ZONA COTTURA/PRANZO, SOGGIORNO E LOCALE LAVANDERIA E BAGNO; AL PIANO PRIMO ZONA NOTTE, DUE CAMERE MATRIMONIALI, BAGNO. OTTIME RIFINITURE PERSONALIZZABILI. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.3/0060 - (agg. 24/07/2026) -

Cod.01534 Rif.Ag. C/01 - Nei pressi di INNO al confine tra i Comuni di Lastra a Signa e Scandicci in piena campagna, si vendono le seguenti unità immobiliari. Casa colonica per complessivi mq 270 composta da 6 vani con doppi servizi oltre loggiato soffitta e rimessa; fienile mq 140 lordi su 2 livelli composto da appartamento al piano terreno di 3 stanze con bagno e terrazzo solare mq 50 circa, al primo piano al momento grezzo possibilità di creare altra unità abitativa o creare grande terratetto unendolo al piano terra; altro fabbricato mq 140 tutto al piano terreno al momento uso rimessaggio e cantine diviso in 6 stanze. La proprietà comprende vasto appezzamento di terra di 6 ettari con 200 piante di ulivo e albero da frutta. Parte della colonica risulta da deruralizzare. Colonica in vendita - 11 vani - 433 mq - posto al piano Più livelli composto da 4 camere e 3 bagni Classe energetica: G - Rif. C/01

Proponiamo in vendita casolare nella prime colline fiorentine con terreno agricolo. Trattasi di una unità collabente di 565 mq edificabili , disposti su 2 livelli ( piano terra e primo piano ) completamente da demolire e ricostruire . Possibilità di realizzare più unità abitative indipendenti o un unica grande villa di pregio sfruttando i bonus ristrutturazione attivi. Assieme al fabbricato viene venduto anche il terreno agricolo confinante di circa 5000 mq dotato di pozzo artesiano. Prezzo richiesto 290.000 euro trattabili. Rif. 300 Contattaci per una visita o per ulteriori informazioni 3408714700 Classe Energetica: Non soggetto

Splendida tenuta in posizione panoramica nei dintorni di Firenze con superficie di 350 mq, immersa in un terreno di proprietà di 18 ettari, in parte adibito ad oliveto. L'immobile si suddivide su due piani: al piano terra la zona giorno, ampia e luminosa e il primo piano composto da tre camere da letto, due bagni e altri due locali adibiti a guardaroba. Questa villa di lusso è veramente l'ideale per chi cerca ambienti caratteristici e raffinati, a contatto con la natura e immersi nel verde della Toscana.

A pochi chilometri da Firenze, questo casale di lusso è in vendita. La proprietà si sviluppa su 2 livelli per un'area totale di circa 500 mq, mentre all'esterno è circondata da un terreno di 4.126 mq, dove spicca anche una piscina. Completa il casale una struttura esterna a uso rimessa.