Rustici in vendita a San Godenzo

San Godenzo, Castagno d'Andrea, in località La Castellina vendesi bella colonica non isolata con accesso da strada bianca consorziata di 2 chilometri.
L'edificio di mq.230 è stato completamente ristrutturato agli inizi degli anni '90.
Al piano terra ingresso nel grande soggiorno/cucina open space con caminetto, una camera, altro vano/ripostiglio e bagno. All'esterno giardinetto, antico forno a legna ristrutturato, loggia e terrazza panoramica, oltre a magazzino con altro vano staccati dalla casa, e cappella privata condivisa al 50% con la proprietà confinante.
Al piano primo si accede a un soppalco, oltre a 2 vani soffitta/mansarda e ripostiglio.
Al seminterrato 3 cantine (una con accesso dalla camera) e garage di mq.40 circa con ripostiglio (con accesso dalla zona giorno).
L'acqua viene approvvigionata tramite una sorgente non esclusiva, la cucina è alimentata da gas gpl, il riscaldamento non è presente, ma nella ristrutturazione sono già stati predisposti gli attacchi per i radiatori nelle varie stanze.
A pochi metri da casa troviamo un antico essiccatoio ristrutturato e funzionante.
Completa la proprietà un terreno di 3 ettari a castagneto distante circa 100 metri dall'abitazione, i 3 ettari, inoltre
Anche in affitto a euro 1.300 mensili.
Euro 270.000 VILL777

GUGENA, PORZIONE DI COLONICA DIVISA IN 2 APPARTAMENTI.

San Godenzo, località Gugena, proponiamo in vendita una porzione di colonica divisa in due appartamenti di mq.75 ciascuno (al catasto urbano) con ingresso indipendente.
Si accede alla prima abitazione terratetto tramite resede pavimentato privato di mq.36: ampio salone con lato cottura, salottino e ripostiglio al piano terra; al piano superiore disimpegno, due camere matrimoniali e bagno finestrato.
La seconda abitazione si trova al piano seminterrato (ex stalle) ed è composta da tre vani: cucina, salotto, camera matrimoniale e bagno.
L'immobile, nel suo complesso, si presenta in buone condizioni ed è accessoriato di locale cantina, giardino privato mq.450 a un passo da casa, posto auto e ulteriore terreno staccato tra cui un ettaro circa di castagneto.
Acqua di sorgente con deposito, caldaia a gasolio, gpl per la cucina, finestre con doppio vetro.
Euro 220.000 VILL61

San Godenzo, località Casale, vendesi interessante casa colonica in pietra libera su due lati.
L'immobile, per totali mq.140, si sviluppa su tre livelli ed è così composto: al piano terreno rialzato ingresso da ampia terrazza abitabile, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto; al piano primo tre camere da letto, oltre servizio finestrato; al piano seminterrato cantina.
Si presenta da ristrutturare. Riscaldamento da installare.
Struttura ideale come investimento per ricavare una struttura ricettiva, oltre che una normale abitazione principale o di villeggiatura.
Euro 135.000 GA102

San Godenzo, in contesto tranquillo al centro del paese, vendesi colonica indipendente di mq.120 circa su 2 livelli e soffitta, facciate in pietra e tetto rifatti.
All'interno risulta un volume vuoto completamente da sviluppare.
Terreno mq.600 circa antistante la casa.
Ottimo immobile sia come prima che seconda casa.
Da ristrutturare.
Euro 95.000 APP77

San Godenzo, a circa 3 km dal paese in posizione dominante, vendesi bellissimo complesso colonico rurale immerso in terreni di proprietà per un totale di circa 8 ettari.
Gli immobili comprendono la casa padronale in pietra di mq.170 circa con camino, piccionaia e cantina scavata nella roccia, oltre a mq.300 circa di magazzini, depositi e forno a legna.
Nella parte del terreno destinato a zona turistica insistono depositi e tettoie condonate, inoltre vi è un progetto che prevede la possibilità di edificare più di 900 metri cubi tra ristorante, bar e alloggi turistici per 40 posti letto.
Nei terreni di proprietà ci sono circa 250 piante di olivo di cui 100 recuperate ed in produzione, una marroneta da frutto in parte a reddito e in parte da recuperare e l'essiccatoio, oltre ad un permesso per il recupero di circa 2 ettari per frutteto e seminativo. A completamento della proprietà è presente un meraviglioso laghetto.
Euro 360.000 GA28

Nel comune di San Godenzo, a circa tre chilometri dal paese, vendesi bellissimo rustico immerso in terreni di proprietà. La vendita comprende la colonica, un annesso costituito da un vecchio seccatoio per le castagne ancora in uso, il resede di pertinenza di circa 1.100mq oltre a 10 ettari di terreno. Il casale, in pietra e libero sui quattro lati, si sviluppa su due livelli. Al piano terra sono collocati una grande cucina dotata di ampio camino, un tinello e le scale che portano al primo piano mentre in posizione contigua ma con accesso indipendente troviamo le cantine ed un ripostiglio. Al piano superiore sono collocate quattro camere e un servizio igienico. Per l'immobile con destinazione residenziale sono stati già versati gli oneri di deruralizzazione. Inoltre nel resede pertinenziale troviamo un seccatoio, con loggia e forno, legato all’attività agricola della zona dedita alla lavorazione delle castagne. Prezzo richiesto € 150.000 Per maggiori informazioni e visite chiamami al 347.0752977 La proprietà, unica e immersa nella natura, presenta notevoli potenzialità e può ottimamente soddisfare la funzione di una seconda casa grazie alle caratteristiche del casale, alla presenza di un ampio resede, al contesto paesaggistico e alla salubrità dell’aria, mentre i 10 ettari terreno, possono supportare le esigenze di un’eventuale attività agricola. Contattami per visitare l’immobile al 347.0752977 Disclaimer Le informazioni e le fotografie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Comune di San Godenzo, località Gugena, proponiamo in vendita una porzione di colonica divisa in due appartamenti con ingresso indipendente. Si accede alla prima abitazione terratetto tramite resede pavimentato privato di circa 35 mq: ampio salone con lato cottura, salottino e ripostiglio al piano terra; al piano superiore disimpegno, due camere matrimoniali e bagno finestrato. La seconda abitazione si trova al piano seminterrato ed è composta da tre vani: cucina, salotto, camera matrimoniale e bagno. L'immobile, nel suo complesso, si presenta in buone condizioni ed è accessoriato di locale cantina, sempre comoda in campagna, giardino privato ampio a un passo da casa, posto auto e ulteriore terreno staccato tra cui un ettaro circa di castagneto. Per le sue particolarità e spazi, oltre che una strada di campagna comoda da percorrere, questa abitazione, al momento sfruttata come seconda casa, può diventare tranquillamente anche prima. Acqua di sorgente, caldaia a gasolio che manda tutte e due le unità. Finestre ben manutenute, con doppio vetro. Ipe in elaborazione. €220.000,00 Rif. 2010

Comune di San Godenzo, sulle splendide montagne che portano al Passo del Muraglione , proponiamo la vendita di una porzione di antico borgo in pietra composta da 2 abitazioni per complessivi 8 vani comprese le cucine, Completano la proprietà due cantine di circa mq.40 e terreno agricolo con Castagneto produttivo per un totale di 60.000 metri quadri. Le due porzioni sono contigue e necessitano di interventi di ristrutturazione per quanto riguarda impiantistica e finiture, tetto non coibentato, utilizzabile come fatto fino ad adesso come seconda casa rustica. Classe energetica "G" Ipe 265 kwh/mq*anno. Riff.2-1212 €.85.000,00

Pressi Dicomano, in campagna ma facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita una porzione di colonica divisa in due appartamenti con ingresso indipendente. Si accede alla prima abitazione terratetto tramite resede pavimentato privato di circa 35 mq: ampio salone con lato cottura, salottino e ripostiglio al piano terra; al piano superiore disimpegno, due camere matrimoniali e bagno finestrato. La seconda abitazione si trova al piano seminterrato ed è composta da tre vani: cucina, salotto, camera matrimoniale e bagno. L'immobile, nel suo complesso, si presenta in buone condizioni ed è accessoriato di locale cantina, sempre comoda in campagna, giardino privato ampio a un passo da casa, posto auto e ulteriore terreno staccato tra cui un ettaro circa di castagneto. Per le sue particolarità e spazi, oltre che una strada di campagna comoda da percorrere, questa abitazione, al momento sfruttata come seconda casa, può diventare tranquillamente anche prima. Acqua di sorgente, caldaia a gasolio che manda tutte e due le unità. Finestre ben manutenute, con doppio vetro. Ipe in elaborazione. €220.000,00 Rif. 2-2009 Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci! Il Casale Immobiliare 0558386386

A pochi chilometri da Dicomano, comune di San Godenzo, proponiamo la vendita di complesso colonico, facilmente raggiungibile dalla strada statale, composto da: casa colonica principale in buono stato strutturale con otto vani e servizio, camino e forno al piano terra rialzato oltre che loggia cantine e magazzino al piano terra/seminterrato per complessivi 280 mq. Fienile indipendente su due livelli di mq 70 e magazzino indipendente disposto al piano terra e parzialmente seminterrato di circa 105 mq. La proprietà comprende terreno circostante di dieci ettari di seminativo con piante di ulivo e pascolo oltre che 20 ettari di bosco. Classe energetica "G" Ipe 411,7 kwh/mq*anno. Rif. 2-1282 €300.000,00

A pochi chilometri da Dicomano, comune di San Godenzo, proponiamo la vendita di complesso colonico, facilmente raggiungibile dalla strada statale, composto da: casa colonica principale in buono stato strutturale con otto vani e servizio, camino e forno al piano terra rialzato oltre che loggia cantine e magazzino al piano terra/seminterrato per complessivi 280 mq. Fienile indipendente su due livelli di mq 70 e magazzino indipendente disposto al piano terra e parzialmente seminterrato di circa 105 mq. La proprietà comprende terreno circostante di dieci ettari di seminativo con piante di ulivo e pascolo oltre che 20 ettari di bosco. Classe energetica "G" Ipe 411,7 kwh/mq*anno. Rif. 1283 €300.000,00 0558392801 www.ranieromargheri.com