Rustici in vendita a Figline e Incisa Valdarno

B&G-600-M
NOSTRA ESCLUSIVA E NUOVO SUL MERCATO
Splendido Casale Toscano con Vista Panoramica e Terreno Privato
A Gaville, in posizione collinare panoramica a pochi passi dalla famosa tenuta di Sting, proponiamo in vendita un affascinante casale toscano immerso nel verde, con oltre 8 ettari di terreno privato.
La proprietà è composta da:
Abitazione principale: 4 camere, doppio salone, cucina con camino, 2 bagni
Parte adiacente attualmente uso cantina, con potenziale abitativo
Annesso ristrutturato al grezzo già accatastato come civile abitazione: progetto per 2 camere, 2 bagni, soggiorno e cucina
Garage con terrazza panoramica sovrastante
Ampi spazi esterni, pergolato, uliveto e vista mozzafiato sulle colline toscane
Posizione strategica: campagna tranquilla ma vicina a Firenze e al cuore della Toscana.
Perfetta come prima casa, residenza di charme o investimento turistico.

In esclusiva, proponiamo un'incantevole porzione terracielo di casale bifamiliare situata nella panoramica zona di Brollo, nel comune di Figline e Incisa Valdarno. Questo affascinante immobile si estende su una superficie totale di 120 mq ed è perfetto per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. La disposizione interna offre un'accogliente zona giorno con cucina al piano terreno, ideale per momenti conviviali in famiglia o tra amici. Completano il piano un'ampia camera da letto e un bagno ben rifinito. Al primo piano troviamo ulteriori due camere da letto spaziose che possono ospitare famiglie numerose o essere adibite a studi privati, insieme a un secondo bagno. Oltre piccolo annesso adiacente la casa Immobile in bella posizione panoramica adatto come residenza, investimento o per affitti turistici Uno degli aspetti più affascinanti della proprietà è il giardino privato panoramico che circonda l'abitazione; qui potrete godere di splendide viste sulle colline circostanti mentre vi rilassate all'aperto. Inoltre, la proprietà include circa 5000 mq di terreno suddiviso tra uliveto e bosco, offrendo opportunità per attività ricreative come passeggiate immerse nella natura oppure la possibilità di produrre olio d'oliva proprio dal vostro raccolto. Figline e Incisa Valdarno è nota non solo per i suoi paesaggi mozzafiato ma anche per la sua posizione strategica: facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione, permette collegamenti rapidi con Firenze e Arezzo. La zona offre anche una vasta gamma di servizi locali inclusi negozi tipici, ristoranti caratteristici e mercati settimanali dove poter acquistare prodotti freschi del territorio. Non perdete questa opportunità unica! Contattateci oggi stesso presso l'agenzia immobiliare referenziata per organizzare una visita o ricevere ulteriori informazioni. 0550453524

In una suggestiva zona collinare tra San Polo in Chianti e Figline, precisamente nella pittoresca località di Brollo, sorge un autentico gioiello immerso nella natura: un tipico casale toscano semi-indipendente, con un'ampia corte lastricata, affacciato su un incantevole giardino e su un vasto terreno di 10 ettari, parte del quale è coltivato ad ulivi. Il corpo centrale di questa proprietà, esteso su 235 mq disposti su due livelli, offre un'esperienza unica. Il piano terra accoglie un luminoso salone doppio, una cucina abitabile arricchita da un magnifico camino, uno studio e un bagno. Salendo al piano superiore, si trovano una spaziosa sala con camino (originariamente una loggia), quattro accoglienti camere da letto e due bagni. L'immobile, in ottimo stato di manutenzione, conserva gelosamente dettagli di grande fascino: dalle scale in pietra serena ai pavimenti in cotto antico, dai grandi camini alle travi in legno, fino agli archi con i vecchi mattoni a vista. A completare la proprietà, una rimessa al piano terra di circa 100 mq e vari annessi agricoli, quali fienili e magazzini, per altri 180 mq, che offrono l'opportunità di essere trasformati in ulteriori spazi abitativi. La posizione privilegiata, la totale riservatezza, l'esposizione ottimale al sole e gli ampi spazi fruibili rendono questa residenza di campagna un oggetto unico nel suo genere. La proprietà si presta perfettamente anche per uno sviluppo turistico ricettivo o agriturismo, grazie alla sua tipologia e alla location straordinaria. Prezzo di Vendita: Eu. 410.000 Classe Energetica: G

Figline Valdarno (a 6 km dal paese, 35 km da Firenze e 15 km da Greve in Chianti), vendesi Antico Borgo di mq.800 con Chiesa Romanica di mq.200 e 2 ettari di terreno, con possibilità di realizzare affascinante hotel ricettivo.
In bella posizione panoramica collinare con fantastici affacci sulla campagna del Chianti vendesi borgo da ristrutturare con caratteristico chiostro interno dove si affaccia una loggia con bellissimi archi sostenuti da colonne antiche originali, si sviluppa su 3 livelli con tanti ingressi e possibilità di realizzare piccoli appartamenti turistici o hotel.
Nella chiesa consacrata si possono effettuare matrimoni o eventi religiosi.
Nel terreno di 2 ettari è possibile realizzare piscina e area ricreativa (campo da tennis o calcetto), oltre a zona barbeque per godere di pranzi e cene all'aperto.
Planimetrie e riepilogo dei costi di ristrutturazione su richiesta.
Ottimo per dimora privata e/o attività ricettiva.
Euro 1.200.000 VILL163

Incisa Valdarno, località Le Valli, a 20 minuti da Firenze sud, vendesi antica colonica libera su 4 lati e disposta su più livelli, con ex fienile, locale deposito e serra.
Al piano terreno: ingresso da bellissima loggia, vano scrittoio, servizio e ripostiglio, orciaia, cantina, 2 tinaie, locale caldaia e stringitoio. Al piano primo: grande vano ingresso, soggiorno con angolo cottura, 5 camere, 4 servizi, salotto, cucina e sala da pranzo.
La proprietà è strutturata come una azienda agricola quindi rurale, è dotata di gas metano, di acquedotto comunale e di pozzo.
I metri quadri da visure catastali risultano i seguenti: abitazione mq.258 - cantine mq.393 - serra mq.16 - depositi mq.76.
La colonica ha una bella facciata e architettura di gran fascino, vi è la possibilità di frazionare l'immobile. Ha molti ingressi, può essere proposta anche a più nuclei familiari.
Riguardo ai terreni dispone di 6 ettari di cui 1,8 vigneto, 4 seminativo arboreo, bosco ceduo.
Euro 600.000 trattabili. VILL58AZ

INCISA VALDARNO in vendita casa padronale di caccia ai margini del chianti posta in zona collinare con ottima esposizione al sole in pietra parzialmente ristrutturata per un totale di mq 480 . L'immobile si dispone in tre unita immobiliari oltre fienile .
PRIMA UNITA
Posta al piano terra a suo tempo ristrutturata oggi necessita di piccoli interventi di ripulitura e si compone in :ingresso, ampio soggiorno con capriate a vista e camino ,cucina disimpegno bagno e camera matrimoniale ottimo per affitti stagionali .
SECONDA UNITA
Posta al piano terra a suo tempo ristrutturata oggi necessita di piccoli interventi di ripulitura e si compone in :ingresso, ampio soggiorno e camino ,cucina ,disimpegno bagno e camera matrimoniale ottimo per affitti stagionali .
TERZA UNITA
Posta al piano terreno si compone in ampio ingresso ,lungo corridoio da li si accede alla sala da pranzo ,cucina abitabile ripostiglio a sei camere da letto a un salottino con accesso al terrazzo abitabile panoramico bagno questa unita milto ampia potrebbe essere ridivisa in due unita immobiliari .al piano inferiore troviamo un deposito con zona agricola co orciaia e magazzino un ampio garage circa 40 mq .
FIENILE
Attualmente al grezzo staccato circa 15 metri dalla casa si presenta con muri, etto e solai rifatti per un totale di mq 40 circa.
Completa la proprietà il terreno circa 1 ettaro intorno alla casa a bosco
VICINANZA CITTA D'ARTE in auto
Firenze 30 minuti
Aeroporto Peretola 40 minuti
Arezzo 40 minuti
Siena 50 minuti
Chianti 10 minuti

Figline Valdarno Prima periferia casa colonica quattro lati libera posta in zona centrale vicina ai servizi ,offre ampio sviluppo per uso abitativo ,recettivo e uso agricolo. L'immobile ha una superfice di circa 800 mq disposto su più livelli parte ristrutturato, ristrutturati al grezzo, da ristrutturare si accede all'immobile a mezzo strada che accede direttamente al archeggio privato con cancello che accede alla vecchia aia dove si svolgeva un tempo l'attività agricola l'immobile si dispone a elle e si affaccia su essa.
Casa Colonica
Al pino terra troviamo ampi locali da ristrutturare fra le quali le vecchie stalle molto caratteristiche ancora integre nei suoi materiali originali al piano primo troviamo un appartamento ristrutturato con soggiorno cucina con camino due ampie camere, circa 30 mq cadauno, il bagno .sempre al pino primo troviamo altro appartamento da modernizzare dove troviamo ingresso ampio soggiorno, cucina con camino ,due ampie camere ,bagno.
Fienile
completamente da ristrutturare ma con solai e tetto sapientemente rifatto ,si dispone su due livelli e si compone da due ampie stanze al pino terra ,attualmente utilizzate per depositi di materiale e attrezzature agricole con accesso alla cantina utilizzata rimessaggio prodotti del terreno al piano primo al quale si accede a mezzo di una ampia scala interna in pietra originale della casa troviamo un unico e ampio locale di circa 80 mq con tetto nuovo con travi a vista in castagno e pianelle di cotto fatto a mano .
completa la proprietà il terreno circa un ettaro completamente pianeggiante li e stata recentemente costruita una zona living pavimentata e rifinita con piccolo annesso in muratura. .
da segnalare la vocazione dell'immobile a essere suddiviso in varie appartamenti per più nuclei familiari ,oppure per uso recettivo del tipo affitti stagionali o B&B ,oppure un ristorante con annesso struttura recettiva ottimo per investimento
Da vedere

Figline vadarno prima periferia antica casa colonica immersa nel verde ad un passo dal paese non isolata per un totale dimq 600 circa.Limmobile gode di un ottima esposizione al sole e si compone di tre unita abitative una anitata dai proprietari le atre al grezzo ,
Unita immobiliare principale:
Posta al piano rialzato si accede ad essa a mezzo di piccolo ingresso ove troviamo la zona tecnica della casa con lavanderia e caldaia, da qui si accede alla cucina abitabile ,all'ampio salone con camino storico e all'ampia sala da pranzo dalla quale si accede alle tre camere matrimoniali e al bagno .
Seconda unita abitativa:
Ristrutturata al grezzi si accede ad essa a mezzo di un ampia vetrata che immette nella cucina ampio salone con camini corridoio due camere e due bagni l'immobile si presenta da finire con lavori da eseguire minimi ,
Terza unita abitativa
Posta nella parte più antica della casa ,nella Torre dove troviamo un ampio bilocale disposto su due livelli e composto da cucina ,bagno e camera ,molto luminoso.
troviamo un ulteriore monolocale con soppalco e bagno dove ospita un altra cucina accorpabile ad uno dei tre appartamenti.

All'esterno dell'immobile troviamo un vecchio fienile ora diruto con ampia metratura che con domanda al comune e possibile recuperare e ricostruire ,
Completa la proprietà l'ampio garage circa 45 mq ed il terreno per la maggior parte recintato circa 1.5 ettari

Distanza città storiche
Firenze 30 km
Arezzo 35 km
Siena 50 km
aeroporto Peretola 45 km
Chianti 15 km

Toscana, prossimità Greve Chianti , località Gaville interessante complesso colonico del 1700 in bella zona panoramica collinare ottima esposizione al sole per un totale di mq 1000 e disposto in cinque unità immobiliari parte ristrutturate il rimanente ristrutturate al grezzo con tetti e solai e facciate gia rifatte .
Prima unita :
centrale la più grande preserva ancora il fascino antico. Disposta su tre livelli, piano terreno, piano primo troviamo ampio salone con sala da pranzo attigua con caminetto e cucina disimpegno, tre camere, due bagni e zona living.
Seconda Unita
nata al servizio della piscina disposta tipo zona ricreativa con forno e cucina questa gia ristrutturata da rimodernare.

Le altre tre unità
Immobiliari sono al grezzo come gia accennato con i solai e i tetti rifatti risultano ancora da dividere ed adattare ad unità abitative.

Completa la proprietà la piscina, un annesso per attrezzatura agricola e 22 ettari di terreno con destinazione oliveto, bosco, seminativo.


Distanze citta d'arte
Firenze circa 20 km
Greve in Chianti circa 12 km
Siena circa 45 km
Arezzo circa 35 km
Aeroporto Peretola 45 km

Posizione
La proprietà è situata a metà strada fra paese di Figline Valdarno e Greve in Chianti , dall'immobile si accede facilmente alla zona del chianti senese ,distanza da Radda in Chianti km 15 circa infatti l'immobile ha una forte vocazione turistica può essere facilmente diviso in appartamenti . zona molto turistica con numerose strutture ricettive che attirano turisti da ogni parte

Incisa Valdarno prima periferia interessante casa unifamiliare quattro lati libera di mq 280 con ampio giardino per un totale di 1000 mq.
Si accede all'immobile attraverso una strada asfaltata in campagna, ma con facile accesso ai servizi. La casa gode di una ottima esposizione al sole e di un super panorama.
L'Immobile è disposto su più livelli e si compone di un ampio soggiorno con camino, cucinotto disimpegno e bagno al piano terreno. Sullo stesso livello è presente anche un ampio locale utilizzato come cantina, ma luminoso che può essere utilizzato per ampliamento della zona giorno. È possibile accedere al piano superiore attraverso una scala interna a chiocciola o dall'esterno con scala in cotto. Nel secondo piano troviamo due ampie camere, bagno, un ampio soggiorno ove è possibile ricavare la terza camera e un piccolo disimpegno utilizzato come cucinotto ove è possibile ricavare i secondo bagno. All'ultimo piano vi è un'altra ampia camera matrimoniale con terrazza a tasca e camino, armadio a muro, sottotetto uso ripostiglio. Completa la proprietà una cantina ampia con disimpegno esterno e il terreno circa 1000mq ove e possibile realizzare la piscina. Libera subito
STIAMO CERCANDO IMMOBILI PER NOSTRI CLIENTI REFERENZIATI
L'Agenzia Colli Toscani immobiliare è una agenzia che, da oltre 20 anni, opera nel settore immobiliare in Figline Valdarno e nel territorio Fiorentino. Decidere di comprare casa è uno dei passi più importanti della vita delle persone, per questo è necessario affidarsi a professionisti che, con esperienza e nel segno della trasparenza, sono pronti a guidare il cliente in tutte le fasi della compravendita.
Troverete competenza, correttezza e professionalità. Nel corso del tempo ci siamo guadagnati la fiducia di centinaia di clienti che ancora oggi sono per noi amici. La vostra felicità e tranquillità ci sta veramente a cuore. Vi aspettiamo!

Caratteristica e suggestiva casa colonica di circa 230 mq sita in un contesto molto affascinante e tranquillo in una bellissima zona pedecollinare in comune di Figline e Incisa Valdarno in località Gaville in zona panoramica da dove si può ammirare il caratteristico paesaggio Toscano.La casa ha i muri esterni ed alcuni interni in pietra a faccia vista è stata oggetto di una ristrutturazione accurata con utilizzo di materiali vecchi, anche il tetto è stato oggetto di interventi di impermeabilizzazione e coibentazione.Attualmente alcune stanze non sono state rifinite ed utilizzate perché i proprietari devono trasferirsi per motivi familiari in altra zona.All'interno è composta al piano terra da cinque locali dove sono state realizzate la cucina e la sala da pranzo con camino con accesso diretto alla terrazza panoramica e al giardino, soggiorno con camino di dimensioni importanti e altre due stanze da rifinire.Al piano primo troviamo due camere, ampio soggiorno con vista panoramica, bagno e altre due stanze da rifinire.Il casale può essere utilizzato come residenza unifamiliare ma potrebbe essere comodamente diviso in due unità indipendenti, all'esterno abbiamo circa 500 mq di terreno sistemato in parte a giardino recintato e in parte da una corte privata ad uso esclusivo antistante l'ingresso principale dove poter parcheggiare le proprie auto.Sotto alla terrazza ci sono due locali da ristrutturare che possono essere utilizzati come garage o magazzino.IL PREZZO E' TRATTABILE.

Cod.11545 Rif.Ag. LACASA/CL-230925 - GAVILLE (pressi) Figline e Incisa Valdarno, - Colonica Indipendente in posizionale collinare con panorama a 360 ° recentemente ristrutturata (da completare alcuni locali accessori). Si Sviluppa su tre livelli, al piano terreno troviamo ingresso, soggiorno triplo con camino, cucina abitabile in stile, studio, e camera, ampi loggiati e grande terrazzo a livello panoramico. Al piano primo quattro camere tutte dotate di bagno. Al piano seminterrato, ampia taverna, lavanderia cantine e ampio garage. Terreno circostante di proprietà con pozzo acqua; impianto fotovoltaico con produzione di 12kw, 3 cisterne per la raccolta delle acque piovane per 60000 litri. Interessante! La Casa significa 'tradizione' oltre che innovazione: con un esperienza ormai trentennale vogliamo riaffermare la funzione originaria di una agenzia immobiliare: - se scegli di rivolgerti a noi è per cautelarti; - se scegli di rivolgerti a noi è per sentirti protetto al cospetto della scelta e dei passi necessari all'acquisto, anche per districarsi nella complessità dei nostri giorni; - se scegli di affidarti a noi è per contare sulla nostra disponibilità e presenza, e per poter conciliare serenamente le tue esigenze con ciò che il mercato offre. Intendiamo qualificarci per un servizio plasmato sul cliente, lontano dai modelli supportati da call center spersonalizzati: noi non ti importuniamo con continue e illusorie telefonate. Insomma... per poter aspirare alla tua casa dei sogni devi prima dormire tranquillo! Noi questa serenità te la offriamo non per scelta, ma per natura. Siamo così! Lo stesso se decidi di affidarci la tua casa in vendita; prima di metterla sul mercato se non hai già effettuato una verifica catastale e urbanistica, puoi avvalerti dei nostri tecnici di riferimento in zona, affidabili, tempestivi, e che... rispondono al telefono! Gli eventuali preventivi per i loro costi li valutiamo insieme. In quanto a mutui e finanziamenti abbiamo validi riferimenti da indicarti, ma ti invitiamo a consultare prima la tua banca. Offriamo anche consulenza legale se necessaria. In quanto a pubblicità garantiamo un'ottima visibilità sui maggiori portali ma la nostra migliore propaganda sei tu che esci soddisfatto dalla nostra agenzia. Ti aspettiamo!

Questo rustico con annesso fienile è immerso nella natura e offre una splendida vista sul paesaggio circostante e sull'imponente Castello di Sammezzano. La posizione tranquilla in mezzo al verde crea un'atmosfera particolarmente intima e autentica, ideale per chi apprezza la natura e il fascino tipico della Toscana. Gli edifici sono da ristrutturare completamente e offrono quindi la possibilità di realizzare un progetto abitativo personalizzato secondo le proprie idee. Che si tratti di un'affascinante casa di campagna, di una casa per le vacanze o di una spaziosa tenuta con annessi, l'immobile offre numerose possibilità di progettazione. La proprietà comprende un terreno di circa 1 ettaro, che offre spazio sufficiente per giardini, aree esterne o altre idee di utilizzo. La combinazione di natura, panorama e potenziale di sviluppo rende questo immobile particolarmente interessante per gli amanti dei progetti di ristrutturazione ricchi di carattere. Una tenuta con molto fascino, una posizione straordinaria e un grande potenziale nel cuore delle colline toscane.

Cod.11545 Rif.Ag. CL/210326 - NUOVA PROPOSTA in ESCLUSIVA! - (3 km uscita A/1). Suggestivo appartamento ubicato al primo piano di antica colonica recentemente ristrutturata. 80 mq distribuiti in 4 ampi vani con possibilità fino a 3 camere da letto. Ingresso indipendente. Posti auto. GIARDINO NON ATTIGUO di 250 mq. Caratterizzato da suggestivo camino padronale, cotto fatto a mano e travi a vista. Libero. GIARDINO NON 'ATTACCATO' ALLA CASA. La Casa significa 'tradizione' oltre che innovazione: con un esperienza ormai trentennale vogliamo riaffermare la funzione originaria di una agenzia immobiliare: - se scegli di rivolgerti a noi è per cautelarti; - se scegli di rivolgerti a noi è per sentirti protetto al cospetto della scelta e dei passi necessari all'acquisto, anche per districarsi nella complessità dei nostri giorni; - se scegli di affidarti a noi è per contare sulla nostra disponibilità e presenza, e per poter conciliare serenamente le tue esigenze con ciò che il mercato offre. Intendiamo qualificarci per un servizio plasmato sul cliente, lontano dai modelli supportati da call center spersonalizzati: noi non ti importuniamo con continue e illusorie telefonate. Insomma... per poter aspirare alla tua casa dei sogni devi prima dormire tranquillo! Noi questa serenità te la offriamo non per scelta, ma per natura. Siamo così! Lo stesso se decidi di affidarci la tua casa in vendita; prima di metterla sul mercato se non hai già effettuato una verifica catastale e urbanistica, puoi avvalerti dei nostri tecnici di riferimento in zona, affidabili, tempestivi, e che... rispondono al telefono! Gli eventuali preventivi per i loro costi li valutiamo insieme. In quanto a mutui e finanziamenti abbiamo validi riferimenti da indicarti, ma ti invitiamo a consultare prima la tua banca. Offriamo anche consulenza legale se necessaria. In quanto a pubblicità garantiamo un'ottima visibilità sui maggiori portali ma la nostra migliore propaganda sei tu che esci soddisfatto dalla nostra agenzia. Ti aspettiamo!

La proprietà, completamente da ripristinare, si sviluppa su circa 1.350 mq complessivi distribuiti su due livelli, con una straordinaria articolazione di vani, celle, saloni e ambienti di rappresentanza. Gli spazi conservano ancora intatto il carattere originario: in alcune stanze sono presenti dipinti sui solai dell’epoca, mai alterati nel tempo, testimonianza autentica della storia secolare dell’edificio. L’immobile si presta a molteplici destinazioni: residenza privata di altissimo livello, struttura ricettiva di charme, boutique hotel, centro culturale o progetto di valorizzazione turistico-religiosa. All’esterno, la proprietà è impreziosita da: • Ampio giardino frontale, ideale come corte di rappresentanza. • Parco retrostante ancora più esteso, con spettacolari terrazzamenti panoramici. • Affacci aperti e suggestivi sull’intera vallata alle spalle del monastero, con viste di rara bellezza e grande privacy. Contesto di assoluto pregio e riservatezza: la proprietà confinante appartiene alla celebre tenuta agrituristica del noto artista internazionale Sting, elemento che contribuisce a rendere l’area particolarmente esclusiva e ricercata. Una dimora senza tempo, dove storia, spiritualità e paesaggio si fondono in un progetto unico di recupero e valorizzazione.

Figline e Incisa Valdarno (FI): A circa 500 metri sul livello del mare, borgo medievale risalente al 1072 noto come Castello di Celle, composto da 10 edifici per un totale di circa 3000 mq, suddivisi in tre gruppi: Gruppo A: edifici riferibili all'Età Moderna, costruiti con una combinazione di calcare, arenaria e mattoni; Gruppo B: edifici recentemente ampliati e rimaneggiati, realizzati con calcare proveniente da interventi edilizi recenti; Gruppo C: torre medievale circondata da mura circolari, struttura in calcare risalente al XIII secolo. Gli immobili sono stati restaurati allo stato grezzo secondo le direttive della Soprintendenza ai Beni Culturali di Firenze, con particolare attenzione a tutte le murature portanti, ai solai e ai tetti della maggior parte delle proprietà. La proprietà comprende circa 12 ettari di terreno così suddivisi: circa 2,3 ettari di uliveto; 7,6 ettari di pascolo; circa 1 ettaro di bosco; circa 1 ettaro di terreno seminativo incolto. Il complesso è stato oggetto di un progetto di trasformazione in struttura ricettiva con una superficie edificabile massima di 1.700 mq, residenza con una superficie massima di 600 mq, e 450 mq per attività artigianali di servizio o produzione di beni artistici. È consentita anche la costruzione di una piscina. Il Castello si trova a monte della famosa tenuta Il Palagio di Figline Valdarno. Posizione collinare e panoramica con vista unica sulla campagna. Classe Energetica: G EPI: 300,00 kwh/m2 anno

Colonica ristrutturata con piscina in vendita a Figline Valdarno – Complesso storico di origine monastica Lo Studio Immobiliare Marinella Coppi propone in vendita porzione di colonica toscana con piscina situata a Figline Valdarno, nel cuore della campagna tra Firenze e il Chianti, all'interno di un esclusivo complesso colonico di origine monastica immerso nel verde e caratterizzato da elevata privacy. La proprietà è composta da due unità abitative indipendenti e facilmente unificabili, ideale sia come residenza privata sia come investimento immobiliare in Toscana. Prima unità – Colonica ristrutturata di 120 mq La porzione principale, di circa 120 mq, è stata oggetto di un'accurata ristrutturazione che valorizza i materiali tipici delle case coloniche toscane, coniugando charme autentico e comfort moderno. Composizione: Piano terra: cucina abitabile con camino e zona pranzo, bagno di servizio, dispensa Primo piano: 2 camere da letto, bagno con doccia e vasca Piano mansardato: master bedroom con salottino privato Plus esclusivi: Impianto di diffusione sonora integrato Giardino privato con impianto di irrigazione automatico Loggia privata Seconda unità – Appartamento indipendente di 100 mq La seconda abitazione, di circa 100 mq, si presenta in buone condizioni ed è perfetta come dependance, casa per ospiti o soluzione da mettere a reddito. Composizione: Ingresso e bagno di servizio Ampia cucina/taverna Piano superiore con salottino e accesso a terrazza panoramica sul verde Camera matrimoniale Bagno Spazi comuni e servizi La proprietà comprende: Quote di proprietà di antica chiesa storica Ampi spazi verdi condominiali Parcheggio Piscina condominiale a sfioro attrezzata Dotazioni: Acqua da acquedotto Riscaldamento elettrico Piscina condivisa con le unità del complesso Perché acquistare questa colonica a Figline Valdarno - Posizione strategica tra Firenze e il Chianti - Contesto esclusivo e riservato - Due unità facilmente unificabili - Ideale come prima casa, casa vacanze o investimento in Toscana - Piscina panoramica e spazi verdi con costi condivisi Una soluzione di grande fascino nel cuore della campagna toscana, perfetta per chi desidera una colonica con piscina in vendita in Toscana, immersa nella natura ma ben collegata ai principali centri. NEL RISPETTO DELLE NORME SULLA PRIVACY SI SPECIFICA CHE L'INDIRIZZO E LA GEOLOCALIZZAZIONE DELL'IMMOBILE PUBBLICATO SONO PURAMENTE DI RIFERIMENTO E NON RAPPRESENTANO LA PROPRIETA'. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

FIGLINE V.NO, località Celle, nella suggestiva campagna toscana, proponiamo in vendita complesso immobiliare, denominato "Podere Fossattole". La proprietà, alla quale si accede tramite 1 km di strada bianca facilmente percorribile , si compone di due fabbricati: - Un fienile, sapientemente e finemente ristrutturato, dislocato su tre livelli (s.u. 215 mq), e precisamente così composto: al piano terreno ampio soggiorno con accesso diretto al patio , cucina abitabile, bagno; al piano primo camera matrimoniale con bagno ; al piano seminterrato , collegato tramite scala interna, caratteristica cantina , oltre garage . - Un casale, ancora oggi allo stato rurale, di complessivi mq 348 calpestabili, articolato su tre livelli, per un totale di 13 vani oltre locali accessori, da ristrutturare; Questi due immobili sono immersi in un parco/giardino recintato di 2900 mq, attrezzato nella parte a resede con cucina esterna e grande tavolo pronto ad ospitare pranzi e cene all'aperto. Completa la proprietà ulteriori 4 ha di terreno a coltura mista , fra cui oliveta in produzione con 300 piante . Il casale , si presenta oggi nella sua veste originaria, pertanto, necessita di opere di ristrutturazione ed a tal proposito è già stato oggetto di studio progettuale per la ristrutturazione ; presso il nostro ufficio sono visionabili progetti e computi per l'eseguimento delle opere. Il Fienile , invece, già ristrutturato, viene ceduto comprensivo di mobilia . Questa incantevole proprietà può essere destinata a residenza privata , nonchè ottimo investimento anche per chi volesse svolgere attività turistica ricettiva . Per ulteriori informazioni e per fissare una visita potete contattarci allo 055959418, dalle 9:30 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00 dal lunedì al venerdì, oppure inviando una richiesta alla sezione "CONTATTI". Lavoriamo da anni sul mercato degli immobili del Valdarno Fiorentino e comuni limitrofi e oggi siamo una realtà consolidata in grado di offrire ai nostri clienti un servizio altamente professionale, consentendo loro di acquistare in modo sicuro la "casa dei sogni". Saremo a Vostra completa disposizione per trovare, scegliere e consigliare l'immobile che fa al caso Vostro. Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze. Si precisa che, per proteggere la privacy dei proprietari, il punto indicato sulla mappa è puramente indicativo.

In posizione collinare con vista aperta, a soli 4 km dal centro cittadino. Proponiamo in vendita porzione di casale di campagna disposta su due piani da terra a tetto. Al piano terreno troviamo sei vani: un piccolo appartamento composto da soggiorno/cucina, due camere e bagno. oltre a due cantine ed un ampio locale di sgombro. Al piano primo abitazione principale composta da cucina, sala , tre camere e bagno. Annesso attualmente adibito a garage. Vari posti auto e terreno.Classe G. Giudizio. Ottimo Per informazioni in merito all'annuncio rivolgersi alla succursale situata in San Giovanni Valdarno - Viale Diaz 37, Tel. 0550453524

Cod.11545 Rif.Ag. CL/160825 - CARATTERISTICO BORGO COLONICO DA RISTRUTTURARE - Il complesso immobiliare ubicato a sud dell'abitato di Figline V.no è collocato nelle immediate vicinanze del centro. Esso si compone di vari fabbricati destinati alla residenza con relative pertinenze e da annessi con destinazione d'uso rurale, tutti inseriti in un unico contesto ed ambito funzionalmente indipendente. L'accesso al complesso è garantito attraverso viabilità poderale direttamente collegata con la strada Comunale. Il compendio presenta una consistenza immobiliare rappresentata da 6 distinti corpi di fabbrica indipendenti con distinte destinazioni d'uso in precario stato di conservazione, e complessivamente sviluppano una superficie lorda totale di circa 2.115 mq distinta tra immobili adibiti a civile abitazione, magazzini e locali di deposito su un appezzamento di terreno di circa 7.600 mq, oltre a 3 ha circa di terreno seminativo. La Casa significa 'tradizione' oltre che innovazione: con un esperienza ormai trentennale vogliamo riaffermare la funzione originaria di una agenzia immobiliare: - se scegli di rivolgerti a noi è per cautelarti; - se scegli di rivolgerti a noi è per sentirti protetto al cospetto della scelta e dei passi necessari all'acquisto, anche per districarsi nella complessità dei nostri giorni; - se scegli di affidarti a noi è per contare sulla nostra disponibilità e presenza, e per poter conciliare serenamente le tue esigenze con ciò che il mercato offre. Intendiamo qualificarci per un servizio plasmato sul cliente, lontano dai modelli supportati da call center spersonalizzati: noi non ti importuniamo con continue e illusorie telefonate. Insomma... per poter aspirare alla tua casa dei sogni devi prima dormire tranquillo! Noi questa serenità te la offriamo non per scelta, ma per natura. Siamo così! Lo stesso se decidi di affidarci la tua casa in vendita; prima di metterla sul mercato se non hai già effettuato una verifica catastale e urbanistica, puoi avvalerti dei nostri tecnici di riferimento in zona, affidabili, tempestivi, e che... rispondono al telefono! Gli eventuali preventivi per i loro costi li valutiamo insieme. In quanto a mutui e finanziamenti abbiamo validi riferimenti da indicarti, ma ti invitiamo a consultare prima la tua banca. Offriamo anche consulenza legale se necessaria. In quanto a pubblicità garantiamo un'ottima visibilità sui maggiori portali ma la nostra migliore propaganda sei tu che esci soddisfatto dalla nostra agenzia. Ti aspettiamo!

rustico/casale in vendita  di 300 mq ca. su 3 livellisito a figline valdarno, posto al piano terra, composto da: 1° livello (piano mansardato): da ristrutturare; 2° livello (piano primo): da ristrutturare; 3° livello (piano terra): giardino, da ristrutturare. cantina.

Tre casali da ristrutturare in vendita in Toscana. La proprietà si trova vicino a Figline Valdarno tra il Valdarno e il Chianti, a circa 40 minuti dal centro storico di Firenze. Un progetto di ristrutturazione è stato elaborato da John Pawson, un designer architettonico britannico noto per l'estetica minimalista. Un architetto italiano locale e il suo team, specialisti nel restauro di proprietà storiche, sono disponibili per coordinare e supervisionare il processo di ristrutturazione. I tre edifici si trovano su un altopiano panoramico e sono circondati da oliveti ben curati, prati e boschi con viste sul Valdarno. Il casale principale offre circa 374 m² su due piani. Il piano terra è attualmente diviso in una spaziosa cucina abitabile con camino antico e forno a legna, quattro camere nonché ex stalle e ripostigli. Il primo piano offre un ampio soggiorno, quattro camere e un ex fienile. Inoltre, al piano sotterraneo si trova una tipica cantina. I due annessi si trovano a monte del casale principale. Il primo annesso (circa 142 m²) dispone di una cucina abitabile con camino, soggiorno e ripostiglio al piano terra e due camere al primo piano. Il secondo annesso, una ex stalla, è grande circa 58 m². Il terreno circostante è diviso in oliveti (circa 51.280 m²), terreno agricolo (23.900 m²) e bosco (158.360 m²). La proprietà fa parte di una riserva di caccia privata e confina con Villa Il Palagio, la tenuta toscana di Trudie Styler e Sting. La proprietà è accessibile tramite una strada bianca (circa 1,7 km). Tutti i servizi di Figline Valdarno sono a circa 6 km di distanza. Il centro storico di Firenze è facilmente raggiungibile in macchina o in treno da Figline Valdarno.

In posizione panoramica e collinare proponiamo interessante complesso immobiliare con ottima esposizione al sole a circa 30 km da Firenze e da Greve in Chianti. Immobile principale di circa 750 mq su tre livelli; ulteriori annessi agricoli e rimessaggio attrezzature per un totale di circa 900 mq; dotato di diversi camini e terrazzi ampi e panoramici.

A soli 5 minuti di auto da Figline Valdarno, proponiamo in vendita caratteristico fienile di campagna da ristrutturare di circa 180 mq calpestabili, disposto su due livelli. L'immobile può essere diviso in due o tre unità abitative, ottima soluzione per genitori-figli. Fienile circondato da circa 1500 mq di terreno pianeggiante.

Figline Valdarno zona collinare antico complesso colonico settecentesco in una delle zone più suggestive del Valdarno confinante con la proprietà del noto cantante inglese completamente da ristrutturare disposto in tre unita immobiliari per un totale di mq 1000 circa completa la proprietà il terreno agricolo circa sette ettari ottimo per investimento