Rustici in vendita a Capraia E Limite

PROPONIAMO IN VENDITA SPLENDIDA PORZIONE DI COLONICA DI CIRCA 130 MQ CATASTALI CON GIARDINO ESCLUSIVO DI CIRCA 800 MQ E GARAGE DI 35 MQ. LA ZONA: Immerso nelle incantevoli colline di Montalbano, questa COLONICA disposta su due livelli rappresenta un'opportunità unica per chi desidera creare una dimora personalizzata. CARATTERISTICHE: l'immobile offre ampi spazi sia interni che esterni, per godere della tranquillità e della bellezza del paesaggio circostante. Internamente è così composta: - ingresso, cucina abitabile, soggiorno con grande caminetto e caratteristico soppalco arredo totalmente in legno, bagno finestrato con idromassaggio. Da scala interna accediamo all'ultimo piano e troviamo la zona notte ed è così composta: alla nostra sinistra troviamo camera matrimoniale, disimpegno, seconda camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. Altre Note positive sono: riscaldamento autonomo, fotovoltaico per la corrente, aria condizionata, classe energetica F, addolcitore per l'acqua, Pozzo per annaffiare, ultima ristrutturazione fatta nel 2002, telecamere di sicurezza, tre posti auto infissi in doppio vetrocamera in PVC. Vi aspettiamo numerosi per presentarvi MV FRUSTA Classe Energetica: E

Cod.01016 Rif.Ag. 9481 - UNA COLONICA A LIMITE Se cerchi un immobile da trasformare completamente "La Colonica a Limite" è certamente quello che fa al caso tuo! Difficilmente potrai trovare qualcosa di simile… Chiamaci subito per venire a vederlo! Per nostra fortuna, ormai quasi tutte le vere coloniche toscane sono state ristrutturate, donando una nuova vita alle nostre colline. Questo però ha reso sempre più difficile realizzare il sogno di possederne una. Ecco quindi che questo rudere rappresenta a suo modo un oggetto unico e desiderabile. 540 MQ DI SUL LOTTO DI 3.258 MQ AMPIE POSSIBILITÀ Questo rudere di colonica Toscana si fregia di una posizione di primissimo piano per fascino e per comodità. La sua ampia metratura consente, in fase di demolizione, una versatilità senza pari. Un rudere, davvero interessante, sia per coloro che desiderano una colonica in Toscana, ma anche per coloro che vogliono fare un investimento immobiliare nella nostra zona. CATASTO E URBANISTICA: L'immobile catastalmente è suddiviso in cinque unità immobiliari: - 1 immobile categoria catastale A/3, abitazione - 3 immobili categoria catastale C/6, rimessa - 1 immobile categoria catastale C/2, magazzino Per un totale di circa 540 mq. ALTRI DETTAGLI: L'edificio risulta essere un impianto molto remoto, forse addirittura del 1800. Necessita di deruralizzazione. Per problemi attuali di posizionamento, l'immobile è in uno stato di dissesto costruttivo molto avanzato. Potrebbe esserci la possibilità di demolire l'esistente volume e di traslare le esistenti consistenze in una posizione vicina, lungo la stessa strada, su un terreno della stessa proprietà. PERCHÉ È IN VENDITA? "La Colonica a Limite" è un'antica casa, non più utilizzata da anni. È un sogno che è destinato ad essere realizzato da un nuovo proprietario. A CHI POTRÀ PIACERE? ...a chi cerca la vera Toscana ...a chi cerca una colonica ...a chi cerca l'autenticità ... MA UN DIFETTO CE L'HA? L'immobile è certamente molto interessante sotto diversi punti di vista. Purtroppo però è qualcosa di non accessibile a tutti. PUNTI DI FORZA: 1) AUTENTICA COLONICA TOSCANA 2) DA DEMOLIRE 3) FRAZIONABILE 4) AMPIA METRATURA 5) AMPIE POSSIBILITÀ Difficilmente potrai trovare qualcosa di simile… Chiamaci subito per venire a vederlo! NOSTRA ESCLUSIVA! Euro 270.000 TRATTABILI (Rif. 9481)

Cod.01273 Rif.Ag. C1983 - A limite e Capraia Fiorentina, in posizione collinare e panoramica, una vista mozzafiato, soli 7 km dal centro di Empoli, e a 5 da Montelupo F.no, nonchè vicino all' ingresso Fi PI Li e stazione Ferroviaria, proponiamo in vendita porzione di villa, colonica, padronale, libera su tre lati, esposta a sud est ovest. L' immobile a cui si accede da strada privata con giardino panoramicissimo di circa 300 mq oltre a 1900 mq di terreno coltivato con 26 piante di olivi, è composto piano terreno da ingresso, salone con tipico caminetto, cucina / sala da pranzo con altro camino, ripostiglio ; al piano superiore troviamo due ampie camere matrimoniali, ampio disimpegno, da poter usare come studio o altro , ed avente l' accesso alla terrazza panoramica, bagno finestrato. l' immobile recentemente ristrutturato, unico per posizione ed esposizione , rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca spazio e comfort in un contesto tranquillo ma vicino a tutti i servizi.

Cod.01273 Rif.Ag. C1855 - Capraia e Limite. Bella posizione a solatio, sulle colline di Limite, fienile libero su quattro lati, da ristrutturare e deruralizzare, di circa 75 mq. con possibilità di ampliamento di altri 20 mq. e possibilità di spostare il volume per permettere ancora maggiore indipendenza, oltre a terreno circostante di circa 5000 mq. Classe energetica: G - Rif. C1855

Cod.01273 Rif.Ag. C1548 - Vicinanze Montelupo Fiorentino. In campagna comoda per la vicinanza ai principali servizi e molto paesaggistica, bella porzione angolare di colonica in bifamiliare in stile tipico toscano, finemente restaurata con attenzione a rispettare l'originaria architettura con finiture in cotto, travi a vista e pietra serena originali. La casa che è divisa in due unità immobiliari, ha un ampio giardino e terreno circostante con bellissima e vivibile terrazza attrezzata, oltre a piscina fuori terra. Ciascuna unità è disposta su due livelli, piano terra e primo costituita da ampia cucina, sala con camino, doppi servizi, finestrati, soppalchi sottotetto. Oltre a locale cantina e stanza tecnica esterna. Si valuta anche una vendita separata delle due unità. Classe energetica: G - Rif. C1512

Cod.01273 Rif.Ag. c1180 - Limite collinare in posizione panoramica con bella esposizione colonica in pietra libera su quattro lati con terreno possibilita' di suddividerla in due porzioni .Ottimo per usufruire dei Bonus ristrutturazione ... Classe energetica: G - Rif. c1180

Cod.11464 Rif.Ag. CL 022 - Collinare fra Prato ed Empoli, Limite collinare in bellissima posizione panoramica caratteristico casale libero su 4 lati in pietra con giardino circostante possibilità di suddividerla in due unita immobiliari. Da ristrutturare.