Negozi in vendita a Roma Pag. 23

Commercial City Real Estate propone in zona Talenti - Via Ugo Ojetti un locale commerciale con grande visibilità, ottimo flusso pedonale e veicolare, adiacente ai migliori brand nazionali e internazionali. Immobile a reddito con conduttore con brand internazionale. Ottima rendita. Classe energetica G. info 338.5670899. Disponibilità di altri negozi nelle varie zone di Roma, si effettuano ricerche personalizzate. Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Disponibilità di altri negozi nelle varie zone di Roma, si effettuano ricerche personalizzate. N.B. Per questioni di privacy o per preferenze espressamente richieste dai conduttori, alcune immagini presenti nei nostri annunci sono foto di repertorio non reali con il solo scopo illustrativo. Commercial City Real Estate è una struttura di advisor immobiliare giovane e dinamica, con l’obbiettivo di fornire servizi qualificati alle aziende private e pubbliche. Specializzata nei settori RETAIL- TERZIARIO- LOGISTICA, si occupa della ricerca e selezione di location per aziende interessate ad ampliare il proprio business per lo sviluppo di nuovi spazi commerciali. Commercial City Real Estate cura lo sviluppo di aziende e catene nazionali e internazionali offrendo un servizio di consulenza sia per la ricerca di immobili in locazione che in vendita, l’azienda viene seguita in tutte le fasi dello sviluppo.

Commercial City Real Estate ha il piacere di proporre in zona centrale adiacenze Corso D'Italia un locale commerciale di ampia metratura locato a primario conduttore con posizione angolare disposto con diverse vetrine su strada. info 3385670899 info@commercialcityrealestate.com Ottimo investimento. Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. LE IMMAGINI PUBBLICATE RISULTANO ESSERE DI REPERTORIO PER TUTELARE LA PRIVACY DELLA PROPRIETA'. Info Commercial City Real Estate è una struttura di advisor immobiliare giovane e dinamica, con l’obbiettivo di fornire servizi qualificati alle aziende private e pubbliche. Specializzata nei settori RETAIL- TERZIARIO- LOGISTICA, si occupa della ricerca e selezione di location per aziende interessate ad ampliare il proprio business per lo sviluppo di nuovi spazi commerciali. Commercial City Real Estate cura lo sviluppo di aziende e catene nazionali e internazionali offrendo un servizio di consulenza sia per la ricerca di immobili in locazione che in vendita, l’azienda viene seguita in tutte le fasi dello sviluppo.

ROMA - VIA GUGLIELMO MARCONI- AD. MERCATO CARDANO- L'agenzia immobiliare RUBLAN REAL ESTATE è lieta di proporVi uno splendido negozio di mq. 450. L'accesso dal civico numero 27 è posto al piano strada, una rampa ampia e comoda conduce al piano S1 dove troviamo due locali di mq. 200 ciascuno con soffitti alti 6 metri. Con accesso da scala interna, il negozio sviluppa una zona direzionale composta da 4 locali adatti ad uffici e sala riunioni con doppi servizi. Perfetto come showroom, studio di design, palestra, negozio con magazzino e spazi espositivi. Le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale. La nostra azienda nasce dall'esperienza di un gruppo di professionisti nel settore della compravendita immobiliare che da anni, al fine di offrire un servizio che soddisfi i bisogni dei propri clienti, ricercano, per loro, la casa ideale, sia in vendita, che in affitto, sia un attico, un appartamento, una villa, una attività commerciale o un ufficio. L'azienda vanta una pluriennale esperienza anche nel settore degli immobili di pregio e gode di una struttura consona e di professionisti adeguati per condurre con capacità, riservatezza e discrezione, operazioni immobiliari di standing elevato. Da sempre ci occupiamo dei Vostri immobili con massimo impegno, passione e competenza. La nostra BANCA DATI, è in grado di soddisfare ogni Vostra esigenza e preferenza. Classe Energetica G Rublan Real Estate Viale Avignone n°131 e Piazza Del Popolo n°18. Per ulteriori informazioni sull' immobile potete contattare il seguente numero di cellulare 334/3682776 rublanre@gmail.com www.rublanre.com

Piazza Istria-Corso Trieste, la Mignanelli Real Estate ha il piacere di proporre in vendita un ottimo locale commerciale con doppia vetrina direttamente su Piazza Istria.Il locale è sito in una zona molto frequentata, ricca di uffici, ristoranti e servizi di prima necessità.Al piano terra il locale è un open space di cinquanta mq con ulteriori vetrine interne, l' altezza dei soffitti è di circa quattro metri, attualmente controsoffittati dove sono alloggiati gli impianti di climatizzazione.Una comoda scala collega il basement al piano s1 con una superficie di altri cento mq.Il piano s1 è composto da tre ambienti separati, dotati di finestre che affacciano nel cortile interno oltre un ripostiglio ed un bagno.Plus del locale la possibilità di installare una canna fumaria e dedicare alla ristorazione, pasticceria comunque attività food.Il negozio si presenta in buone condizioni ed è libero.La location e la metratura dell' immobile rappresentano un ottimo investimento.

Locale commerciale angolare con canna fumaria in vendita zona Prati. Adiacente piazza Cavour e più precisamente in via Marianna Dionigi-Via Muzio Clementi, proponiamo in vendita un locale commerciale attualmente locato, avente 5 vetrine e una superficie catastale totale di 403 mq. Il negozio è suddiviso su due livelli. Al piano stradale è presente una superficie di 258 mq con destinazione d'uso commerciale, articolata su 5 zone collegate tra loro, alle quali si accede dalle 5 vetrine su strada e attraverso l' uscita di sicurezza. Il piano sottostante avente una superficie di 375 mq circa, è raggiungibile tramite una comoda scala interna e ospita un bagno per la clientela con antibagno e 3 wc oltre ad una grande zona con destinazione d' uso laboratorio suddivisa in diversi ambienti utilizzati per cucinare, conservare merce deperibile e archiviare documenti. Completano la proprietà un vano adibito a spogliatoio e due bagni a disposizione dei dipendenti. Si precisa che il contratto di locazione scadrà il 30 aprile 2028 e che sono esclusi dalla vendita tutti gli arredi e le attrezzature attualmente presenti nel locale. Ulteriori informazioni sul reddito derivante dalla locazione, potranno essere fornite a seguito di contatto diretto con la nostra agenzia.

Romimmobiliare propone in vendita un negozio di ampia metratura in una palazzina signorile, in corso di costruzione nello splendido quartiere di Torrino Mezzocammino, nel suo punto più elegante in via Andrea Lavezzolo. Il negozio è dotato di doppia canna fumaria, disposto su due livelli: piano terra di circa 100 mq oltre a 180 mq di spazi esterni di pertinenza esclusiva ed un sotto negozio con bagno di 136 mq. Completano la proprietà 6 posti auto di pertinenza, di cui uno per disabili. Previsione fine lavori: luglio 2023 Classe energetica A Per info potete contattare il nostro numero 06.397.387.90 N.B. I dati contenuti in questa descrizione e nelle immagini sono indicativi e non costituiscono presupposto contrattuale. Presenti nel mercato immobiliare da oltre trent’anni, la Romimmobiliare effettua su ogni immobile una verifica del reale valore e numerosi controlli di qualità attraverso: - una valutazione professionale dell’immobile, redatta per iscritto - una verifica legale, attraverso una precisa analisi dei titoli di provenienza - visure ipotecarie e catastali - un’accurata verifica di regolarità urbanistica ed assistenza tecnica. Ove necessario assiste le parti per eventuali regolarizzazioni urbanistiche, affrancazioni, consulenze tecnico-legali, accesso agli atti per il reperimento di documentazioni mancanti. Lo staff della Romimmobiliare segue costantemente il cliente in ogni fase, dalla prima visita, alla predisposizione di tutti gli atti contrattuali, fino al rogito notarile. Affida con fiducia il tuo immobile alla Romimmobiliare che garantisce: - un servizio di assoluta professionalità e qualità - un servizio di marketing e commercializzazione ai massimi livelli, comprensivo di: presenza su oltre 50 portali, giornalino aziendale, servizi fotografici professionali, servizi di home staging, campagne web e social media - assistenza legale e notarile - assistenza finanziaria Contatta con fiducia i nostri uffici allo 06.397.387.90 o visita il nostro sito www.romimmobiliare.it

Rif. CBI073-1218-129891. Garbatella. Via Rosa Raimondi Garibaldi. Locale commerciale in vendita.
All'interno del quartiere Garbatella, tra via delle Sette Chiese e viale Giustiniano Imperatore, in una ziona ad alta densità abitativa, la Coldwell Banker propone in vendita un locale commerciale di circa 106 mq in discrete condizioni generali.
L'immobile è costituito da un ampio locale affacciato su Via R.R. Garibaldi tramite due vetrine di circa 2,50 m. di lunghezza ciascuna.
Internamente è composto da un primo ambiente di circa 60 mq., altezza 3,85 m., da un secondo ambiente di circa 40 mq., altezza 3,05 m., sfalsato in altezza rispetto al primo di circa 80 cm., e da un servizio. I due ambienti sono completamente aperti e collegati tra di loro da una elegante scala in marmo di 5 gradini.
Lo stato conservativo interno è di discreto livello

L'unità immobiliare presenta inoltre le seguenti caratteristiche:
- impianto elettrico a norma
- presenza di impianto di messa a terra
- impianto di climatizzazione caldo/freddo a pompa di calore
- assenza di spese di riscaldamento
- impianto di allarme
- possibilità di installazione di una canna fumaria

Roma zona via Appia vendesi attività commercialeVicino la consolare Appia e Via Latina, nelle vicinanze della fermata della Metro Linea A "Furio Camillo" la Coldwell Banker | Krea Case è lieta di proporre in vendita uno splendido negozio con tre vetrine su strada, ubicato in un edificio storico ottocentesco perfettamente tenuto con chiostro interno fruibile anche dall'attività commerciale stessa. L'esercizio commerciale che attualmente occupa l'immobile si avvale di una ampia zona vendita comprensiva di vetrine e scaffalature a muro, una zona sottostante che ospita un ampia esposizione di oggettistica di valore ben predisposta e asciutta, servita da una scala di collegamento dal piano terra. L'immobile dispone di un servizio, più un magazzino dove si può ordinare e mantenere la merce. L'immobile in generale verte in ottime condizioni sia esterne che interne, lo stato delle pavimentazioni sono ottimali come pure quelle delle murature. Tutti gli accessi al negozio sono blindati e allarmati comprese le finestre nel piano seminterrato, inoltre possiede allarme direttamente collegato alle forze di pubblica sicurezza. L'attività ben visibile esternamente si avvale anche di numerosi parcheggi di facile fruizione essendo anche vicina a piazza Scipione Ammirato. Zona apprezzabilissima in quanto il negozio si presta bene a qualsiasi altro tipo di esercizio si volesse avviare. Ottimo affare. Zona servitissima da tutti i mezzi compresa metro linea A, autobus ed altro, sono presenti nella zona tutti i tipi di attività commerciali, supermercati, farmacie bar e ristoranti. CBI143-2049-8032Le immagini e le proporzioni riportate nell'annuncio non sono da intendersi oggetto di vincolo contrattuale, bensì sono da intendersi come puramente illustrative. Per visionare tutte le nostre proposte immobiliari visita il nostro sito internet "www.coldwellbanker.it/kreacase" o la nostra pagina Facebook "www.facebook.com/cbkreacase"; Instagram "www.instagram.com/cbkreacase"; youtube "www.youtube.com/@coldwellbankerkreacase" #coldwellbanker #cbkreacase.

Rif.CBI073-902-129880 - Centro Storico - Via Napoli - La Coldwell Banker è lieta di proporre la vendita in esclusiva di un locale commerciale da ristrutturare accatastato C/1 di 365 mq a Via Napoli, angolo Via Nazionale, immerso nella splendida cornice del centro storico di Roma, in una zona ricca di ministeri, uffici pubblici e privati, attività commerciali e culturali. L'immobile, ubicato al piano terra di un importante palazzo storico, si sviluppa su 2 piani ed un seminterrato, con 5 vetrine su strada a Via Napoli ed 1 su Via Modena. Al piano terra, con soffitti affrescati di 4,5 metri, vi sono 4 ampie sale, cucina, forno per pizze e la canna fumaria. Al piano primo i servizi ed una sala, al piano interrato i magazzini. Al lato opposto dell'ingresso del locale vi è l'accesso ad una grande autorimessa, molto preziosa per la zona, che è carente di parcheggi. LE PRESENTI INFORMAZIONI E PLANIMETRIE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI. La storia di Coldwell Banker è una storia di leadership e di successo. Dalle sue origini a San Francisco nel 1906 Coldwell Banker è cresciuta fino a diventare il più importante network di Real Estate nel mondo. Coldwell Banker® fu fondata con l'intento di portare anche nel mondo immobiliare professionalità e massima dedizione al cliente, valori che ancor oggi sono al centro della sua filosofia di business. Coldwell Banker fornisce ai suoi affiliati il più alto livello di supporto nel mondo del Real Estate in modo che questi, a loro volta, possano dedicarsi esclusivamente alle esigenze dei clienti. Coldwell Banker, presente in quasi 50 paesi con più di 3.100 uffici e 85.000 agenti, rappresenta oggi il gruppo leader mondiale del mercato residenziale di fascia alta e medio-alta. In Italia, Coldwell Banker è presente dal 2009 ed oggi, con 42 uffici ed oltre 200 consulenti, rappresenta un gruppo leader nel settore, in grado di promuovere i propri immobili di prestigio all'interno del circuito mondiale del lusso, attraverso il canale Coldwell Banker Previews International, la più prestigiosa vetrina internazionale del comparto.

Negozio in vendita a Roma in zona Portuense adiacenze casaletto e via di Affogalasino, il locale è categoria C/1 400 mq circa con quattro servizi ristrutturati tre canne fumarie ed è insonorizzato, impianti a norma ,climatizzato adatto per attività di ristorazione, oppure discoteca o pub.


Il locale è situato in zona commerciale e servita da mezzi pubblici e molto ben collegata con bus ed è vicino alla Roma - Fiumicino, internamente è in buone condizioni, necessita di una tinteggiatura alle pareti.


Il rapporto prezzo qualità è ottimo anche per un eventuale investimento in quanto il reddito da un eventuale affitto è sicuramente interessante.


Questo negozio in vendita a Roma situato in zona Portuense è ubicato in zona servita da mezzi pubblici e molto ben collegata con bus, per avere altre informazioni o per fissare un appuntamento per visionarlo potete contattare il tel. 320/6812822

MARCONI-Viale Guglielmo Marconi- All’interno della galleria Marconi, con ascensore e servizio di portierato L’agenzia immobiliare Rublan Real estate è lieta di proporvi un negozio di mq 80 con vano ripostiglio, bagno con antibagno, serrande elettriche, impianto di aria condizionata. Il negozio ha una vetrina frontale. Libero e disponibile da subito. Le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale. L'agenzia immobiliare RublanRe accompagna i propri clienti in visita in tutta sicurezza e nel rispetto delle disposizioni per il contenimento ed contrasto del virus Covid 19.Lo studio Immobiliare Rublan Real Estate offre su tutte le zone di Roma e provincia VALUTAZIONI GRATUITE degli immobili di proprietà, per la vendita e per la locazione. La nostra azienda nasce dall'esperienza di un gruppo di professionisti nel settore della compravendita immobiliare che da anni, al fine di offrire un servizio che soddisfi i bisogni dei propri clienti, ricercano, per loro, la casa ideale, sia in vendita, che in affitto, sia un attico, un appartamento, una villa, una attività commerciale o un ufficio. L'azienda vanta una pluriennale esperienza anche nel settore degli immobili di pregio e si avvale di professionisti esperti adatti a condurre con capacità, riservatezza e discrezione, operazioni immobiliari di standing elevato. Da sempre ci occupiamo dei Vostri immobili con massimo impegno, passione e competenza. La nostra BANCA DATI, è in grado di soddisfare ogni Vostra esigenza e preferenza. Classe Energetica D (82,65 KWh). Rublan Real Estate Viale Avignone n°131 e Piazza Del Popolo n°18. Per ulteriori informazioni sull' immobile potete contattare il seguente numero di cellulare 334/3682776 rublanre@gmail.com www.rublanre.com

Roma, Centro, Trastevere, via della Lungara angolo via delle Mantellate,Locale commerciale angolare, con 8 vetrine e 4 finestre , Il locale è così composto: 1.205 mq di C/1 commerciale piano terra, mq 106 commerciale C/1 al piano primo, con terrazza di esclusiva proprietà di ulteriori 350 mq ideale per posizionare motori aria condizionata. Nulla osta soprintendenza capitolina per installazione canne fumarie. Le altezze al suo interno sono variabili negli ambienti, la parte più bassa è pari a 3,25 mt fino ad arrivare a mt 3,60, si presenta diviso in vari ambienti più di 30 di cui 3 grandi sale, gli ambienti sono connessi tra di loro , creando delle sale con diverse metrature , illuminati da lucernai circa 6 presenti di diverse grandezze sia per piano antincendio ( a norma di legge già presente) e sia per fornire luce ed aria a tutta la metratura, di cui 1 lucernaio ampio di 20 mq oltre 4 finestre sul retro su cortile interno. In vendita a Euro 2.6 ML Trattabili .Attraversando il ponte Mazzini si accede alle vicine piazza Navona e Campo dè fiori, oltre essere limitrofa a San Pietro, garage 220 posti auto a ore su lato opposto del lungotevere attraversando il ponte Mazzini al parking Giulia.possibilità di acquisto/locazione di ulteriore locale prezzo a parte per aumentare le vetrine sull' angolo via della Lungara/mantellate di altre 3 .Ottimo per ristoranti, somministrazione food, scuole, uffici, coworking, palestre, show room, gallerie d' arte, discoteche, pub, centri analisi, o poliambulatori, centri fisioterapici, supermercati.La metrature è una delle più grandi al centro storico di roma , angolare, con 12 vetrine, su unico livello piano terra .per info fabrizio 3896920234.

In VIA SALARIA, e più precisamente in prossimità dell'incrocio tra la via Salaria e la via Po, proponiamo la vendita di un locale commerciale con ampia vetrina su strada. L'immobile, con una superficie di circa 30 mq, gode di ottima visibilità e di una posizione privilegiata, trovandosi nel tratto di Via Salaria adiacente alla commerciale e ricca di uffici Via Po. La soluzione, attualmente accatastata come C/1 (negozio), si trova in buono stato di manutenzione. Il locale si compone di due ambienti, corridoio, antibagno e bagno soppalcato. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Punti di forza dell'immobile: - Posizione strategica - Location universitaria e di uffici - Ideale per servizi, bar e food Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

AD. VIALE ANGELICO - A pochi passi da Viale Angelico, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 18 mq, situato in una posizione strategica e ben servita. L’immobile si presenta in buono stato ed è composto da un ambiente principale con vetrina su strada, una comoda zona soppalcata e servizio interno. La vetrina garantisce visibilità e luminosità, rendendo lo spazio ideale per uso ufficio, studio professionale, punto consulenza o piccola attività di rappresentanza. La zona, caratterizzata da un contesto residenziale e commerciale molto richiesto, offre ottimi collegamenti e un’elevata praticità quotidiana, rappresentando una soluzione interessante sia per utilizzo diretto sia come investimento. Le immagini pubblicate sono rappresentazioni digitali degli interni: gli spazi e la distribuzione rispecchiano lo stato attuale dell’immobile, con una valorizzazione estetica a scopo illustrativo. Perché scegliere questo immobile: - Vetrina su strada - Spazio compatto ma ben sfruttabile - Ideale per un’attività professionale Classe G Ep175 Kwh/mq/a. Prenota ora la tua visita al 3755946233

TORREVECCHIA – LOCALI COMMERCIALI C/1 Proponiamo in vendita un complesso commerciale composto da due negozi indipendenti, attualmente suddivisi in n.3 corpi per una superficie complessiva di circa 45 mq, cosi ripartiti. Il primo complesso di mq 15 composto da unico ambiente con servizio igienico, il secondo di circa 23 mq composto da unico ambiente ed infine un altro di circa 5 mq. I locali sono tra loro non comunicanti e dispongono di accesso autonomo. Tra le immagini sono presenti alcune elaborazioni realizzate con l’intelligenza artificiale, inserite al solo scopo di illustrare il potenziale del locale e il possibile risultato finale. Sito in Via dell’Acquedotto Paolo. Prezzo Euro 58.000,00 Info Tecnocasa Circonvallazione Cornelia n.31 rmcl@tecnocasa.It 06/87979065

In Largo Virgilio Brocchi, nel quadrante Ardeatino tra Montagnola e Grotta Perfetta, proponiamo in vendita locale commerciale categoria C/1 di circa 80 mq complessivi, disposto su due livelli. L’immobile è inserito in contesto residenziale consolidato e ben servito, con elevata densità abitativa e collegamenti rapidi verso Via Ardeatina, Via Cristoforo Colombo e il polo direzionale dell’EUR, garantendo un bacino d’utenza stabile e costante. Il locale si compone di: - piano terra con accesso diretto dalla strada; - servizio; - scala interna di collegamento; - ampio piano sottostante ideale come magazzino, deposito o spazio operativo. La distribuzione funzionale degli ambienti rende l’immobile adatto a molteplici attività commerciali, studi professionali o utilizzo come investimento. Punti di forza dell'immobile: - Spazi - Zona Le linee autobus più vicine sono GROTTA PERFETTA/BARGELLINI (150 m), GROTTA PERFETTA/CIAFFI e altre 3 fermate nel raggio di 370 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono I MONELLI (130 m), VIA G.BERTO e altri 3 asili entro il raggio di 430 m. Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto VIA G.BERTO (240 m). Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Un'opportunità unica per investitori, professionisti e privati. Nel quartiere Valle Fiorita/Tor Bella Monaca, precisamente in Via Assoro, proponiamo in vendita un locale commerciale (categoria catastale C/1) di circa 55 mq, con cambio di destinazione d'uso a civile abitazione già approvato. Una soluzione che unisce la convenienza di acquistare oggi un locale commerciale alla possibilità concreta di realizzare una futura abitazione, riducendo tempi e incertezze burocratiche. L'immobile, posto al piano terra con vetrina su strada, si presenta in buono stato manutentivo ed è composto da: - ampio ambiente destinato all'esposizione o zona living; - ufficio; - laboratorio; - bagno L'altezza interna di 3,75 metri offre ambienti ariosi e funzionali, facilmente adattabili alle nuove esigenze abitative o professionali. Perché scegliere questo immobile - Cambio di destinazione d'uso a civile abitazione già approvato - Piano terra con accesso diretto dalla strada - Vetrina fronte strada che garantisce visibilità e luminosità - Nessuna spesa condominiale - Parcheggi liberi davanti all'immobile e nelle immediate vicinanze - Ideale come investimento, prima casa, studio professionale o attività commerciale Posizione: L'immobile è situato in una zona residenziale ben servita di Roma Est, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili. Nel raggio di pochi minuti sono presenti: scuole dell'infanzia, primarie e secondarie; fermata ATAC linea 057 a circa 90 metri; supermercati, attività commerciali e servizi di quartiere; aree verdi e spazi pubblici; collegamenti rapidi con Via Casilina e Via di Tor Bella Monaca, che consentono di raggiungere facilmente le principali direttrici della città. Grazie alla versatilità dell'immobile e al cambio di destinazione d'uso già autorizzato, questa rappresenta una soluzione rara sul mercato, ideale sia per chi desidera realizzare un'abitazione moderna sia per chi cerca un investimento con elevate potenzialità di rivalutazione. Contattaci per ricevere maggiori informazioni, visionare la documentazione e prenotare una visita. GESTIONE UFFICIO Casilina 0684102627

Nel cuore del quartiere San Giovanni, più precisamente in Via Gabi, proponiamo in vendita locale commerciale C/1 con due ampie vetrine su strada. L’immobile si presenta con un ampio open space al piano terra, attualmente locato ad attività di parrucchiere, caratterizzato da: • Ottima luminosità naturale grazie alle due grandi vetrine; • Spazio interno regolare e facilmente modulabile; • Soffitti controsoffittati con illuminazione integrata; • Impianto di climatizzazione; • Ottima profondità del locale. Al piano S1 è presente un magazzino di ampia metratura, ideale come deposito, archivio o eventuale area operativa. Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

MLS Prime ID 2482069 FONTE LAURENTINA - Via del Colle della Strega, in contesto silenzioso all'interno di un Borgo privato, disponiamo di Locale Commerciale C1 di MQ 160, alto 3,50 m. Open Space, spogliatoio e servizio. Adatto ad innumerevoli attività commerciali come centri riabilitativi, corsi di yoga, etc. Totalmente ristrutturato, impianto elettrico e idraulico nuovi. Climatizzato. NO PALESTRE. Precedentemente adibito a palestra ma NON utilizzabile regolarmente come tale. Euro 290.000,00 trattabili . . . . D.Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito ad una sola agenzia del gruppo Mls Prime, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice dell'incarico da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa e per chi vende? R. Grazie a questo servizio, il cliente acquirente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, mentre il cliente venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno

BALDUINA – LOCALE SU DUE LIVELLI Proponiamo in vendita un locale di circa 80 mq disposto su due livelli, con accesso da vetrina su strada. Al piano terra è composto da un unico ambiente, mentre al piano seminterrato dispone di un ampio spazio con servizio igienico. Tra le immagini sono presenti alcune elaborazioni realizzate con l’intelligenza artificiale, inserite al solo scopo di illustrare il potenziale del locale e il possibile risultato finale. Sito in Via della Balduina. Prezzo Euro 105.000,00. Info: Tecnocasa Circonvallazione Cornelia n. 31 rmcrl@tecnocasa.it 06/87979065

MAGLIANA - LOCALE COMMERCIALE Agenzia Tecnocasa Immobili Commerciali Marconi propone in vendita un ampio locale commerciale C/1 di 90 mq con tre vetrine su strada, situato nel cuore del quartiere Magliana, una zona ben collegata e in continua espansione. L’immobile è composto da cinque grande ambiente, ideale per essere utilizzato come ufficio o attività di servizi. L'unità è dotata di un servizio igienico, il che la rende particolarmente funzionale per diverse tipologie di attività. La disposizione interna dell’immobile offre una notevole versatilità, permettendo di adattarlo facilmente alle esigenze specifiche di chi lo acquista. Sito in Largo Castel del Piano Classe energ. G Euro 85.000,00 INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180 rmcfm@tecnocasa.it 06/5515929

Tra Ponte Milvio e Corso Francia più precisamente in via Flaminia, proponiamo un locale commerciale in vendita. E' dotato di canna fumaria. Caratteristiche principali: - Spazio interno 220 mq. - Sottonegozio 40mq - Dehor esterno di proprietà - Posizione privilegiata Punti di forza dell'immobile: - dehor esterno - Via di passaggio - Zona movimentata Le linee autobus più vicine sono RIANO (150 m), TOR DI QUINTO/RIANO e altre 13 fermate nel raggio di 480 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono R. MERELLI (350 m) e F. APORTI (480 m). Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: MALVANO (340 m), SCUOLA ELEM.PARIT. MATER DOLOROSA e altre 3 scuole nel raggio di 480 m. I servizi sanitari più vicini sono {POLIAMBULATORIO TOR DI QUINTO} (160 m) e CENTRO DI SALUTE MENTALE ANTONINO DI GIORGIO (350 m). Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Ardeatino, adiacenze Piazza Lante, vendesi locale commerciale di circa 106 mq, categoria C/1, con 2 vetrine su strada, composto da unico ambiente con antibagno e bagno. La pianta regolare e l'assenza di muri portanti rende questo locale facilmente adattabile a qualunque tipo di distribuzione dello spazio interno, inoltre, avendo 2 civici si può facilmente dividere in 2 locali indipendenti l'uno dall'altro. Particolarmente adatto ad essere utilizzato come ufficio e/o studio professionale. Libero al rogito, richiesta Euro 140.000 Punti di forza dell'immobile: - unico livello - ampia metratura - strada silenziosa Le linee autobus più vicine sono P.ZA LANTE (100 m), SARTORIO e altre 14 fermate nel raggio di 470 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono SCUOLA MATERNA MADRE GIULIA SALZANO (230 m) e MAPPAMONDO (380 m). Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: RAIMONDI (370 m), I.I.S.S. CARAVAGGIO e altre 3 scuole nel raggio di 420 m. È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario NUOVA CLINICA ANNUNZIATELLA (320 m). Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

A due passi dalla Stazione Termini proponiamo in vendita un locale commerciale con canna fumaria e licenza di somministrazione storica. Il locale è cosi composto: SALE AMPIE - DUE BAGNI - CUCINA - MAGAZZINO - SPOGLIATOIO DIPENDENTI La zona è ben servita ed è una delle più turistiche di Roma. Il negozio si trova in una via piena di Hotel, Case Vacanze, B&B che garantiscono un flusso costante di lavoro. Punti di forza dell'immobile: - Zona - Via di passaggio - Ampio L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di ROMA TERMINI (410 m). Le linee autobus più vicine sono TERME DIOCLEZIANO (110 m), TERMINI (MA-MB-FS) e altre 16 fermate nel raggio di 500 m. Il trasporto metropolitano più vicino è la fermata di TERMINI (230 m). La rete tramviaria è accessibile dalle fermate di TERMINI (MA-MB-FS) (250 m), FARINI e altre 3 stazioni. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono VIA ROMA C/O ED. SCOL. ELEM. (230 m) e SCUOLA MATERNA BAMBIN GESU' (330 m). Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti ALBERTELLI (270 m) e SCUOLA ELEM.PARIF. BAMBIN GESU' (300 m). Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

SALARIO/TRIESTE – VIA TIRSO – INVESTIMENTO A REDDITO Nel cuore dell’elegante quartiere Salario/Trieste, in una delle zone più prestigiose e ricercate di Roma, proponiamo in vendita un locale commerciale C/1 di circa 36 mq al piano terra, situato all’interno di una palazzina restaurata e di alto livello. L’immobile si presenta con un unico ambiente luminoso e ben distribuito, valorizzato da due ampie vetrine fronte strada, di cui una particolarmente grande, che garantiscono ottima visibilità e un’eccellente illuminazione naturale. A completare la proprietà troviamo un sottonegozio di circa 25 mq con servizio con destinazione coommerciale, ideale come magazzino, archivio o spazio di supporto all’attività principale. Il locale è attualmente locato con canone annuo pari a € 15.600,00, rappresentando quindi un’interessante opportunità per chi desidera acquistare un immobile commerciale già a reddito, in una posizione strategica e di sicuro interesse. La zona, caratterizzata da un contesto signorile, alta densità residenziale, uffici, studi professionali e attività commerciali, rende l’investimento particolarmente appetibile sia per stabilità che per prospettiva futura. Ubicazione: Via Tirso – Roma Classe energetica: G Prezzo richiesto: € 220.000,00 Per maggiori informazioni o per fissare una visita: TECNOCASA – Viale Val Padana n. 78/80 Email: rmcxe@tecnocasa.it Tel: 06/69270124 – 06/69267154