Negozi in vendita a Mazzini - Flaminio - Ponte Milvio, Roma

Rif: CLODI129 - Tempocasa Roma Prati Propone in vendita un interessante locale commerciale situato in Circonvallazione Clodia 124, in una delle zone più dinamiche e ben collegate di Roma, a pochi passi da Piazza Maresciallo Giardino. La posizione rappresenta senza dubbio uno dei principali punti di forza dell’immobile: ci troviamo infatti alla fine della Circonvallazione Clodia, in un tratto ad alto passaggio sia veicolare che pedonale, che garantisce grande visibilità e un costante flusso di potenziali clienti. Il locale, di circa 40 mq nel piano terra , si presenta come uno spazio versatile e facilmente adattabile a diverse tipologie di attività commerciali o professionali. Grazie alla sua conformazione interna e alla posizione strategica, si presta perfettamente sia per chi desidera avviare una nuova attività, sia per chi è alla ricerca di un investimento sicuro in una zona ad alta richiesta. L’area circostante è ben servita da mezzi pubblici, attività commerciali, uffici e servizi, rendendo questo immobile particolarmente attrattivo anche per attività di quartiere o studi professionali. La vicinanza a importanti arterie di collegamento facilita inoltre gli spostamenti verso il centro città e le principali zone di Roma.

Negozio in Via Pietro Borsieri 37 Via Pietro Borsieri,37 in una palazzina dei primi del Novecento, a pochi passi da piazza Mazzini e a meno di 10 minuti a piedi dalla fermata della metropolitana linea A "Lepanto", proponiamo in vendita un locale commerciale di 23 mq posto al piano strada. L'immobile è costituito da un un unico ambiente con serranda manuale su strada, antibagno e bagno di servizio. Attualmente il negozio è adibito a minimarket, regolarmente affittato.

Nel quartiere Prati delle Vittorie, in posizione strategica e precisamente su Circonvallazione Clodia, a pochi passi da via Durazzo, dagli uffici della RAI e da Piazzale Clodio nonchè da numerose attività commerciali, proponiamo in vendita un negozio di categoria C/1 di 25 mq complessivi, con ampia vetrina su strada che garantisce un'ottima visibilità. La posizione del negozio è molto interessante, in quanto risulta di elevato passaggio pedonale quotidiano in un contesto residenziale e vivace, soprattutto durante gli eventi sportivi data la vicinanza con lo Stadio Olimpico. Il negozio è composto da un unico livello attualmente locato a negozio di accessori per stampanti, diviso in zona vendita antistante e zona magazzino sul retro, con servizio. Libero da settembre 2026. Disponibile anche in locazione. Per le proprie caratteristiche il negozio si adatta a qualsiasi attività commerciale o altri utilizzi. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Prati – Via Giuseppe Avezzana, 23
DiRe Immobiliare propone in vendita nell'esclusivo quartiere Prati, in una zona residenziale e più precisamente in via Avezzana n. 23, un locale commerciale accatastato come C/3 di circa 82 mq, attualmente locato.
L'unità risulta composta al piano seminterrato da un unico grande locale adibito a laboratorio.
Il contratto di locazione attualmente in essere, rinnovato di anni 6, ha scadenza prevista nel 2028 con canone annuo ammontante a circa € 6.200,00 e con una rendita di circa il 3%.
L'unità commerciale è perfettamente collocata nel contesto urbano del quartiere Prati grazie alla vicinanza con i principali servizi e mezzi di trasporto come la Metro A "Lepanto" e ai vari mezzi di trasporto come le linee autobus 34, 280, 70, 87, 492, 23, 81 ed il tram 19, oltre alla possibilità di raggiungere a piedi il centro della città.

Contatti
Email: richieste.roma@direimmobiliare.com
Ufficio Roma: 06-42880243

Prati – Via Avezzana, 23
DiRe Immobiliare propone in vendita nell'esclusivo quartiere Prati, in una zona residenziale e più precisamente in via Avezzana n. 23, un locale commerciale accatastato come C/3 di circa 240 mq, attualmente locato.
L'unità risulta composta al piano seminterrato da 5 locali adibiti a laboratori e da 4 servizi igienici.
Il contratto di locazione attualmente in essere, dalla durata di anni 6, ha scadenza prevista nel 2026 con canone mensile ammontante a circa € 3.300,00 e con una rendita di circa il 10%.
L'unità commerciale è perfettamente collocata nel contesto urbano del quartiere Prati grazie alla vicinanza con i principali servizi e mezzi di trasporto come la Metro A "Lepanto" e ai vari mezzi di trasporto come le linee autobus 34, 280, 70, 87, 492, 23, 81 ed il tram 19, oltre alla possibilità di raggiungere a piedi il centro della città.

Contatti
Email: richieste.roma@direimmobiliare.com
Ufficio Roma: 06-42880243

In una delle zone più ricercate di Roma, nel quartiere Prati e precisamente in Viale delle Milizie, proponiamo un'opportunità unica per investitori e imprenditori. Questo locale commerciale C/1 di circa 93 mq si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da quattro ampie vetrine fronte strada che garantiscono massima visibilità. La posizione angolare offre uno spazio esterno autorizzato con tavoli per accogliere fino a 10 coperti, rendendo il locale ideale anche per attività di ristorazione o bar. All'interno troviamo un doppio ingresso che conduce alla sala al piano stradale dotata di bancone bar attrezzato con macchina del caffè e angolo preparazione cucina buffet fredda. Sono presenti due bagni (uno dei quali accessibile ai disabili) che completano l'offerta del locale. Al piano seminterrato si trova uno spogliatoio e un magazzino facilmente accessibili tramite una comoda scala; vi è anche un soppalco non abitabile utile come ulteriore spazio di stoccaggio. Il negozio ha già avviato l'attività come bar/gastronomia con contratto d'affitto 6+6 valido fino al 2032 ad un canone annuo di €17.880,00. La classe energetica dell'immobile è G (175 kWh/mqa). Situato a soli 350 metri dalla metro Ottaviano e circondato da uffici, musei e altre attrazioni turistiche, questo locale beneficia di eccellenti collegamenti e rappresenta quindi un investimento sicuro in una zona centrale della Capitale con alto afflusso sia turistico che residenziale. Richiesta: €270.000,00 Per maggiori informazioni contattare HomePRO Immobiliare allo 06 45423793 oppure scrivere all'indirizzo email info@homepro.casa.

TUA RE Flaminio (Viale Pinturicchio) OTTIMO INVESTIMENTO, delizioso negozio COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO con AMPIA VETRINA su strada, in VIA ALTAMENTE COMMERCIALE, soffitti alti, ottima visibilità, 2 ampi vani, servizio. Locato con ALTA RENDITA di € 10.800,00 annui. (Rif. 1473/st) www.tuare.it Note: L'immobile è situato nel cuore del Flaminio, in una via altamente commerciale, ad alto flusso pedonale e nelle immediate vicinanze delle fermate dei mezzi pubblici. Il negozio si presenta in ottimo stato, attualmente è locato con contratto 6+6 con alta rendita. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. www.tuare.it

Nel cuore di Roma, tra la rinomata Piccola Londra e Villa Flaminia, proponiamo in vendita un esclusivo negozio di circa 13 metri quadrati. L’immobile gode di un’eccellente posizione su strada, caratterizzata da forte passaggio pedonale e grande visibilità. Si presenta come una soluzione ideale per chi desidera uno spazio elegante e funzionale da destinare a studio professionale, showroom o piccola attività commerciale. L’ottimo contesto e la posizione di prestigio rendono l’immobile perfetto anche come investimento a reddito.

Nel quartiere Flaminio, nei pressi del Maxxi ,della "Piccola Londra" e dell'ex caserma Guido Reni,cessione d'azienda di una attività di pub/bistrot ; circa 80 mq.di cui 60 al piano terra piu 20 mq. al mezzanino, con adeguato spazio esterno con regolare OSP.Con possibilità di vendita di prodotti. Trattativa riservata. ***Per ulteriori disponibilità invitiamo a continuare la navigazione su: https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/31394/prometeo-roma/