Negozi in vendita a Mazzini - Flaminio - Ponte Milvio, Roma

Rivolta vende - Della Vittoria/via Monte Pertica - locale commerciale di circa 100 mq, situato nel cuore di Prati, una delle zone più ricercate e residenziali di Roma, a pochi passi dal Vaticano. Questa zona è caratterizzata da un'atmosfera vivace e residenziale, arricchita da eleganti palazzi storici e dalla presenza di numerosi servizi, negozi e ristoranti. È il contesto ideale per attività commerciali volte ad attrarre un'ampia clientela. Il locale si sviluppa su due livelli e presenta due grandi vetrine su strada che garantiscono una luminosità eccezionale e una grande visibilità. La proprietà è composta da un ampio ingresso con cassa e due camere, mentre al piano inferiore troviamo un grande ambiente suddiviso in due spazi, che offrono la versatilità necessaria per soddisfare diverse esigenze commerciali. Prezzo richiesto: €280.000. Attualmente affittato ad avviata attività commerciale. Non perdere l'opportunità di investire in un'area di grande prestigio e dinamicità. Tutte le immagini vengono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.
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Prezzo richiesto €280.000.
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Disponibile da subito.
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Per maggiori informazioni contattare Rivolta Immobiliare dal 1956 - Viale Carso 11- 15/A - 06.3701263 - segreteria@immobiliarerivolta.com - www.immobiliarerivolta.com Informazioni, testi, immagini, misure e planimetrie sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. ----
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Immobile commerciale C1 in posizione strategica In Via Ferdinando Fuga, nel cuore del quartiere Flaminio, a pochi passi dal Maxxi, dal Lungotevere e dallo strategico snodo dei trasporti di Piazza Mancini, proponiamo in vendita un immobile commerciale, accatastato come C1, che rappresenta un'ottima opportunità di investimento. La proprietà garantisce una rendita immediata, essendo attualmente locata al canone annuo di € 27.600,00, con scadenza del contratto nel novembre 2032. Il locale, dotato di tre vetrine e privo di barriere architettoniche, vanta una superficie di 270 mq catastali disposti interamente su un unico livello stradale, una caratteristica ideale per qualsiasi attività commerciale. Internamente lo spazio si sviluppa in modo estremamente funzionale, alternando una zona fronte strada a comodi ambienti sul retro. In considerazione della zona, caratterizzata da un alto passaggio sia pedonale che veicolare grazie al ricco tessuto di uffici, studi professionali e poli culturali, questa proprietà costituisce un asset solido, redditizio e destinato a rivalutarsi nel tempo. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Rif: CLODI129 - Tempocasa Roma Prati Propone in vendita un interessante locale commerciale situato in Circonvallazione Clodia 124, in una delle zone più dinamiche e ben collegate di Roma, a pochi passi da Piazza Maresciallo Giardino. La posizione rappresenta senza dubbio uno dei principali punti di forza dell’immobile: ci troviamo infatti alla fine della Circonvallazione Clodia, in un tratto ad alto passaggio sia veicolare che pedonale, che garantisce grande visibilità e un costante flusso di potenziali clienti. Il locale, di circa 40 mq nel piano terra , si presenta come uno spazio versatile e facilmente adattabile a diverse tipologie di attività commerciali o professionali. Grazie alla sua conformazione interna e alla posizione strategica, si presta perfettamente sia per chi desidera avviare una nuova attività, sia per chi è alla ricerca di un investimento sicuro in una zona ad alta richiesta. L’area circostante è ben servita da mezzi pubblici, attività commerciali, uffici e servizi, rendendo questo immobile particolarmente attrattivo anche per attività di quartiere o studi professionali. La vicinanza a importanti arterie di collegamento facilita inoltre gli spostamenti verso il centro città e le principali zone di Roma.

Negozio in Via Pietro Borsieri 37 Via Pietro Borsieri,37 in una palazzina dei primi del Novecento, a pochi passi da piazza Mazzini e a meno di 10 minuti a piedi dalla fermata della metropolitana linea A "Lepanto", proponiamo in vendita un locale commerciale di 23 mq posto al piano strada. L'immobile è costituito da un un unico ambiente con serranda manuale su strada, antibagno e bagno di servizio. Attualmente il negozio è adibito a minimarket, regolarmente affittato.

Nel quartiere Prati delle Vittorie, in posizione strategica e precisamente su Circonvallazione Clodia, a pochi passi da via Durazzo, dagli uffici della RAI e da Piazzale Clodio nonchè da numerose attività commerciali, proponiamo in vendita un negozio di categoria C/1 di 25 mq complessivi, con ampia vetrina su strada che garantisce un'ottima visibilità. La posizione del negozio è molto interessante, in quanto risulta di elevato passaggio pedonale quotidiano in un contesto residenziale e vivace, soprattutto durante gli eventi sportivi data la vicinanza con lo Stadio Olimpico. Il negozio è composto da un unico livello attualmente locato a negozio di accessori per stampanti, diviso in zona vendita antistante e zona magazzino sul retro, con servizio. Libero da settembre 2026. Disponibile anche in locazione. Per le proprie caratteristiche il negozio si adatta a qualsiasi attività commerciale o altri utilizzi. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Prati – Via Giuseppe Avezzana, 23
DiRe Immobiliare propone in vendita nell'esclusivo quartiere Prati, in una zona residenziale e più precisamente in via Avezzana n. 23, un locale commerciale accatastato come C/3 di circa 82 mq, attualmente locato.
L'unità risulta composta al piano seminterrato da un unico grande locale adibito a laboratorio.
Il contratto di locazione attualmente in essere, rinnovato di anni 6, ha scadenza prevista nel 2028 con canone annuo ammontante a circa € 6.200,00 e con una rendita di circa il 3%.
L'unità commerciale è perfettamente collocata nel contesto urbano del quartiere Prati grazie alla vicinanza con i principali servizi e mezzi di trasporto come la Metro A "Lepanto" e ai vari mezzi di trasporto come le linee autobus 34, 280, 70, 87, 492, 23, 81 ed il tram 19, oltre alla possibilità di raggiungere a piedi il centro della città.

"Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali."

Contatti
Email: richieste.roma@direimmobiliare.com
Ufficio Roma: 06-42880243

Prati – Via Avezzana, 23
DiRe Immobiliare propone in vendita nell'esclusivo quartiere Prati, in una zona residenziale e più precisamente in via Avezzana n. 23, un locale commerciale accatastato come C/3 di circa 240 mq, attualmente locato.
L'unità risulta composta al piano seminterrato da 5 locali adibiti a laboratori e da 4 servizi igienici.
Il contratto di locazione attualmente in essere, dalla durata di anni 6, ha scadenza prevista nel 2026 con canone mensile ammontante a circa € 3.300,00 e con una rendita di circa il 10%.
L'unità commerciale è perfettamente collocata nel contesto urbano del quartiere Prati grazie alla vicinanza con i principali servizi e mezzi di trasporto come la Metro A "Lepanto" e ai vari mezzi di trasporto come le linee autobus 34, 280, 70, 87, 492, 23, 81 ed il tram 19, oltre alla possibilità di raggiungere a piedi il centro della città.

"Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali."

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Ufficio Roma: 06-42880243

In una delle zone più ricercate di Roma, nel quartiere Prati e precisamente in Viale delle Milizie, proponiamo un'opportunità unica per investitori e imprenditori. Questo locale commerciale C/1 di circa 93 mq si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da quattro ampie vetrine fronte strada che garantiscono massima visibilità. La posizione angolare offre uno spazio esterno autorizzato con tavoli per accogliere fino a 10 coperti, rendendo il locale ideale anche per attività di ristorazione o bar. All'interno troviamo un doppio ingresso che conduce alla sala al piano stradale dotata di bancone bar attrezzato con macchina del caffè e angolo preparazione cucina buffet fredda. Sono presenti due bagni (uno dei quali accessibile ai disabili) che completano l'offerta del locale. Al piano seminterrato si trova uno spogliatoio e un magazzino facilmente accessibili tramite una comoda scala; vi è anche un soppalco non abitabile utile come ulteriore spazio di stoccaggio. Il negozio ha già avviato l'attività come bar/gastronomia con contratto d'affitto 6+6 valido fino al 2032 ad un canone annuo di €17.880,00. La classe energetica dell'immobile è G (175 kWh/mqa). Situato a soli 350 metri dalla metro Ottaviano e circondato da uffici, musei e altre attrazioni turistiche, questo locale beneficia di eccellenti collegamenti e rappresenta quindi un investimento sicuro in una zona centrale della Capitale con alto afflusso sia turistico che residenziale. Richiesta: €270.000,00 Per maggiori informazioni contattare HomePRO Immobiliare allo 06 45423793 oppure scrivere all'indirizzo email info@homepro.casa.

AD. VIALE ANGELICO - A pochi passi da Viale Angelico, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 18 mq, situato in una posizione strategica e ben servita. L’immobile si presenta in buono stato ed è composto da un ambiente principale con vetrina su strada, una comoda zona soppalcata e servizio interno. La vetrina garantisce visibilità e luminosità, rendendo lo spazio ideale per uso ufficio, studio professionale, punto consulenza o piccola attività di rappresentanza. La zona, caratterizzata da un contesto residenziale e commerciale molto richiesto, offre ottimi collegamenti e un’elevata praticità quotidiana, rappresentando una soluzione interessante sia per utilizzo diretto sia come investimento. Le immagini pubblicate sono rappresentazioni digitali degli interni: gli spazi e la distribuzione rispecchiano lo stato attuale dell’immobile, con una valorizzazione estetica a scopo illustrativo. Perché scegliere questo immobile: - Vetrina su strada - Spazio compatto ma ben sfruttabile - Ideale per un’attività professionale Classe G Ep175 Kwh/mq/a. Prenota ora la tua visita al 3755946233

TUA RE Flaminio (Viale Pinturicchio) OTTIMO INVESTIMENTO, delizioso negozio COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO con AMPIA VETRINA su strada, in VIA ALTAMENTE COMMERCIALE, soffitti alti, ottima visibilità, 2 ampi vani, servizio. Locato con ALTA RENDITA di € 10.800,00 annui. (Rif. 1473/st) www.tuare.it Note: L'immobile è situato nel cuore del Flaminio, in una via altamente commerciale, ad alto flusso pedonale e nelle immediate vicinanze delle fermate dei mezzi pubblici. Il negozio si presenta in ottimo stato, attualmente è locato con contratto 6+6 con alta rendita. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. www.tuare.it

Nel cuore di Roma, tra la rinomata Piccola Londra e Villa Flaminia, proponiamo in vendita un esclusivo negozio di circa 13 metri quadrati. L’immobile gode di un’eccellente posizione su strada, caratterizzata da forte passaggio pedonale e grande visibilità. Si presenta come una soluzione ideale per chi desidera uno spazio elegante e funzionale da destinare a studio professionale, showroom o piccola attività commerciale. L’ottimo contesto e la posizione di prestigio rendono l’immobile perfetto anche come investimento a reddito.

Nel quartiere Flaminio, nei pressi del Maxxi ,della "Piccola Londra" e dell'ex caserma Guido Reni,cessione d'azienda di una attività di pub/bistrot ; circa 80 mq.di cui 60 al piano terra piu 20 mq. al mezzanino, con adeguato spazio esterno con regolare OSP.Con possibilità di vendita di prodotti. Trattativa riservata. ***Per ulteriori disponibilità invitiamo a continuare la navigazione su: https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/31394/prometeo-roma/