Negozi in vendita a Bravetta - Pisana, Roma

Si propone in vendita la gestione/cessione d'azienda (NO MURA) di una attività di pizzeria con somministrazione, completa di licenze per pizzeria, girarrosto, tavola calda e somministrazione di alcolici. Superficie e Distribuzione Spazi: * Piano Terra (C/1): 150 mq commerciali dedicati alla somministrazione, cucina e bancone. * Piano Sotto / Magazzino: 150 mq adibiti a deposito/magazzino. * Servizi igienici: 3 bagni totali (incluso il bagno al piano dedicato ai clienti). Caratteristiche principali: * Capienza: 35 posti a sedere interni. * Servizi attivi: Consumazione sul posto, asporto e consegne a domicilio (delivery). * Stigliatura e attrezzature: L'attività viene ceduta completamente stigliata e pronta all'uso. Dotazioni incluse nell'attrezzatura: * Cucina e Laboratorio: Forno da pizza, impastatrice, banco pizza, bancofrigo, affettatrice, friggitrice e piano cottura/fornelli. * Sala e Bar: Bancone bar, tavoli, sedie e impianto di climatizzazione. Per ulteriori informazioni o per organizzare un sopralluogo, non esitate a contattarci.

.Ampio laboratorio C3 con soppalco – ideale per atelier, studio creativo o attività artigianali In Via di Bravetta, proponiamo in vendita un locale C3 di circa 67 mq, caratterizzato da ambienti ampi e versatili. Il laboratorio dispone di soppalco abitabile di circa 30mq, bagno interno e spazi ben organizzati, ideali per attività artigianali, creative o di trasformazione. L'immobile nasce come atelier d’artista, e conserva un’atmosfera unica e funzionale per chi cerca uno spazio dove lavorare, creare o sviluppare un progetto professionale. Grazie all’altezza interna e alla presenza del soppalco, gli ambienti risultano luminosi, dinamici e facilmente personalizzabili. Il locale viene parzialmente arredato ed è dotato di impianti a norma, pronto per essere utilizzato da subito. Indirizzo: Via di Bravetta 582
 Superficie: circa 67 mq con soppalco
 di circa 30mq Servizi: bagno interno
 Destinazione: laboratorio C3 – ideale per atelier, laboratorio artigianale, studio creativo o attività professionali
 Uno spazio perfetto per artigiani, artisti, designer o professionisti che cercano un ambiente originale e funzionale nel quadrante ovest di Roma. Il presente annuncio ha uno scopo puramente informativo e non comporta alcun vincolo contrattuale.

In una delle vie più signorili del quartiere Bravetta ed esattamente in Via Antonio Sogliano, adiacente Casaletto, a pochi minuti da Villa Pamphilj, Engel & Voelkers, propone in vendita un locale commerciale C/1 di 77 mq in ottime condizioni, con accesso su strada principale attraverso una rampa dotata di passo carrabile. L'immobile si presenta luminoso ed asciutto ed è così composto: entrata indipendente, due locali, un bagno, e una zona cucina. L'ubicazione appare del tutto strategica in virtù della vicinanza con Via Gianicolense, dove transitano le numerose linee di trasporto pubblico, come ad esempio la nota e funzionale linea 8 che passa per la stazione ferroviaria di Trastevere e fa capolinea a Piazza Venezia. A pochi passi dal locale si raggiungono tutti i principali servizi di pubblica utilità come: scuole, uffici pubblici e privati, supermercati e farmacie. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

In Via degli Aldobrandeschi, immerso nel verde ed in posizione strategica, a pochi minuti dal GRA e ben collegato con il centro della città, la Engel&Völkers propone in vendita un immobile commerciale con tre vetrine su strada, adibito ad uso ufficio e di ampia metratura. Dall’ingresso principale, a livello strada con reception, sala d'attesa e bagno, scendendo una scala, si accede alla parte inferiore del locale così suddivisa: ufficio direzionale, sala riunioni, sala archivi, vari locali multi postazioni, 2 bagni di servizio e ripostiglio. Inoltre il piano inferiore è fornito di un’entrata indipendente. L'intero immobile è servito da un impianto di areazione e condizionamento autonomo. Completano la proprietà due posti auto antistanti l’ingresso principale. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Bravetta. Via Dei Gonzaga, Proponiamo in zona altamente commerciale, adiacente diverse attività ed in prossimita' dello storico mercato dei Gonzaga, la vendita di un locale commerciale di 73 mq, con tre vetrine fronte strada e cosi' composto: un unico ed ampio ambiente, con atibagno e bagno, altezza massima di tre metri. Il locale è al piano terra di una palazzina del 1970. Le spese condominiali ammontano a 1.200 euro all'anno. Il prezzo di vendita è di euro 149.000,00 La presente non costituisce, in nessun caso, documento contrattuale.

L’Agenzia 325 S.r.l. affiliata Professionecasa propone in vendita nella parte centrale di via della Pisana e più precisamente in Via dei Malaspina, strada a senso unico, un locale commerciale di 140 mq circa con due vetrine posto al piano terra, con doppio ingresso e ampi spazi per manovre di carico e scarico. Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Pisana- Largo Quaroni - TABACCHERIA- cessione di attività con avviamento PLURIENNALE, posizionata con DOPPIO INGRESSO sulla piazza di riferimento della zona offrendo i seguenti servizi : Tabaccheria, Sigarette Elettroniche, Servizi Convenzionati POSTE ITALIANE, LOTTO, GRATTA E VINCI, MOONEY, LIS, Punto Spedizione e ritiro di TUTTE le maggiori aziende del settore ( AMAZON, DHL, GLS, UPS, BARTOLINI). L'attività è stata attenzionata da Isybank S.p.a. come tra le PRIME in Italia per quanto riguarda i SERVIZI FINANZIARI offerti quali pagamento di BOLLETTINI postali e bancari, F24, MAV, RAV, pagoPA, BOLLI, MULTE,AGENZIA delle ENTRATE, PRELIEVO CONTANTI convenzionato con Banca Intesa San Paolo, CARTE RICARICABILI. Possibilità per chi fosse interessato anche alla VENDITA DELLE MURA, comprensive di un posto auto di proprietà dato in concessione al condominio con accordo per azzerare le spese condominiali. L'attività viene venduta con tutto l'arredamento presente all'interno - EURO 259.000 - TEL : 0654225325 - SISTEMA CASA SAN PAOLO - sistemacasasanpaolo@gmail.com - www.sistemacasare.it

Roma - V. di Bravetta vendiamo locale commerciale su due livelli piano terra 30 mq. e sottonegozio 30 mq. affittato con reddito annuo di € 10.800,00 dal 2027 . Il prezzo richiesto è di € 180.000,00 , per ulteriori informazioni e visite contattare la NAVONA SERVICE al numero 066797407 o WA 3939719572 APE classe G

VISIBILITÀ, FUNZIONALITÀ E PRONTO ALL'USO: IL LOCALE IDEALE PER LA TUA ATTIVITÀ Su Via della Pisana, in una posizione di forte passaggio e ottimamente collegata, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 30 mq, una soluzione ideale per chi desidera avviare una nuova attività o trasferire la propria sede in un contesto dinamico e ben servito. La vetrina fronte strada garantisce un'eccellente esposizione, offrendo grande visibilità e un'immediata riconoscibilità, caratteristiche fondamentali per ogni attività che punta a distinguersi e a valorizzare la propria immagine. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo ed è pronto per essere utilizzato fin da subito. Gli spazi interni, ben organizzati e facilmente personalizzabili, consentono di creare un ambiente accogliente e funzionale, adatto a soddisfare le esigenze di numerose attività commerciali e professionali. A rendere il locale ancora più pratico contribuiscono la presenza dell'impianto di climatizzazione, il bagno con antibagno e un comodo ripostiglio, elementi che assicurano comfort e funzionalità nella gestione quotidiana. Completa la proprietà un cortile esterno comune con il negozio adiacente, uno spazio di servizio che rappresenta un valore aggiunto per le esigenze operative. Grazie alla sua posizione strategica e alla versatilità degli ambienti, il locale è perfetto per studi professionali, agenzie di servizi, showroom, negozi di vicinato, centri estetici, barber shop, studi fotografici, laboratori creativi e attività dedicate alla persona. Che tu sia un imprenditore alla ricerca della sede ideale per far crescere il tuo business o un investitore interessato a un immobile facilmente locabile, questa rappresenta un'opportunità da non lasciarsi sfuggire. Un locale che unisce visibilità, praticità e immediatezza d'utilizzo, nel cuore di una delle arterie più frequentate del quadrante ovest di Roma.

BRAVETTA – LABORATORIO DI PIZZERIA D’ASPORTO La Immobili Commerciali Marconi Srls propone in vendita un’attività di laboratorio artigianale di pizzeria da asporto svolta in un locale commerciale di mq 50 con una vetrina su strada e composto internamente da due ambienti con servizio. L’immobile, in buone condizioni interne, è dotato di canna fumaria e cappa d’aspirazione. L’ attività, avviata dal 2024, è collegata con le maggiori compagnie di consegna come Just Eat e Deliveroo. Strategica la posizione, inserito tra quartieri con un’ alta densità abitativa. A ridosso della via Aurelia si trova a soli 10 minuti dal Gianicolo. Il canone di locazione mensile è pari ad Euro 650,00. Sito in Via del Fontanile Arenato. Classe energ. G Euro 25.000,00 INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180 rmcfm@tecnocasa.it 06/5515929

Nel tratto commerciale di Via della Pisana, nelle immediate adiacenze di Via Bravetta, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale a reddito, situato in una zona altamente popolata, ricca di attività e caratterizzata da un costante passaggio veicolare e pedonale. L’immobile si sviluppa su una superficie interna di circa 60 mq e dispone di due accessi con passo carrabile direttamente su strada, caratteristiche che garantiscono grande visibilità e facilità di utilizzo per qualsiasi attività commerciale o artigianale. Il locale si presenta funzionale e ben distribuito negli spazi interni ed è attualmente utilizzato come autolavaggio. Elemento di particolare interesse è la solidità della locazione: l’immobile è infatti occupato dagli stessi conduttori da oltre 20 anni, circostanza che rappresenta una concreta garanzia di continuità e affidabilità del reddito. La rendita annua attuale è pari a € 6.000, rendendo questa proposta particolarmente adatta ad investitori alla ricerca di un acquisto già produttivo e con rischio contenuto. Attualmente accatastato come C/3, il locale nasce originariamente come C/1, aspetto che ne valorizza ulteriormente il potenziale commerciale e la versatilità nel tempo. Grazie alla posizione strategica, alla presenza delle due entrate su strada e alla storicità dell’attività presente, questa soluzione rappresenta un’opportunità interessante per chi desidera investire in un immobile commerciale già locato, inserito in un contesto urbano vivo e ben servito.

Bravetta Via degli Estensi adiacenze, precisamente in Via dei Lampugnani, proponiamo un locale commerciale di mq 220, categoria C/1. Accesso al locale da rampa carrabile, buone condizioni interne, impianto di condizionamento recente, altezza soffitti mt 4,30, bagno con antibagno. Prezzo richiesto €.198.000 Tel. 06/39723519 - 335/6762911

Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in vendita in Zona industriale Via della Pisana a 3 Km dal Grande Raccordo Anulare un bellissimo capannone commerciale di 400 mq con uffici e grande piazzale pertinenziale. Categoria catastale D7. Struttura prefabbricata in muratura ed isopan di copertura, ottime condizioni generali, altezza 7,5 metri, zona di carico scarico anche per mezzi pesanti. L'immobile per tramite di ingressi verticali permette agevole ingresso e spazio di manovra per bilici ed articolati. La posizione risulta ottima da un punto di vista logistico ed insediata in contesto iper commerciale. L'immobile si presta anche ad uso investimento (rendita annuale ipotizzabile 42.000 euro/anno). Disponibile sin da subito. (messaggio promozionale tradotto in automatico) Mariani Real Estate Investments is pleased to offer for sale in the Via della Pisana industrial area, 3 km from the Grande Raccordo Anulare (GRA), a beautiful 400 sq m commercial warehouse with offices and a large adjoining yard. Cadastral category D7. The prefabricated masonry structure and insulated roofing are in excellent condition, 7.5 meters high, and there's a loading dock, suitable for heavy vehicles. Vertical entrances allow for easy entry and maneuvering space for semi-trailers and articulated trucks. The location is excellent from a logistical standpoint, as it's located in a hyper-retail complex. The property is also suitable as an investment (estimated annual income of €42,000/year). Available immediately. (automatically translated promotional message) Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in vendita in Zona industriale Via della Pisana a 3 Km dal Grande Raccordo Anulare un bellissimo capannone commerciale di 400 mq con uffici e grande piazzale pertinenziale. Categoria catastale D7. Struttura prefabbricata in muratura ed isopan di copertura, ottime condizioni generali, altezza 7,5 metri, zona di carico scarico anche per mezzi pesanti. L'immobile per tramite di ingressi verticali permette agevole ingresso e spazio di manovra per bilici ed articolati. La posizione risulta ottima da un punto di vista logistico ed insediata in contesto iper commerciale. L'immobile si presta anche ad uso investimento (rendita annuale ipotizzabile 42.000 euro/anno). Disponibile sin da subito. (messaggio promozionale tradotto in automatico) Mariani Real Estate Investments is pleased to offer for sale in the Via della Pisana industrial area, 3 km from the Grande Raccordo Anulare (GRA), a beautiful 400 sq m commercial warehouse with offices and a large adjoining yard. Cadastral category D7. The prefabricated masonry structure and insulated roofing are in excellent condition, 7.5 meters high, and there's a loading dock, suitable for heavy vehicles. Vertical entrances allow for easy entry and maneuvering space for semi-trailers and articulated trucks. The location is excellent from a logistical standpoint, as it's located in a hyper-retail complex. The property is also suitable as an investment (estimated annual income of €42,000/year). Available immediately. (automatically translated promotional message) Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in vendita in Zona industriale Via della Pisana a 3 Km dal Grande Raccordo Anulare un bellissimo capannone commerciale di 400 mq con uffici e grande piazzale pertinenziale. Categoria catastale D7. Struttura prefabbricata in muratura ed isopan di copertura, ottime condizioni generali, altezza 7,5 metri, zona di carico scarico anche per mezzi pesanti. L'immobile per tramite di ingressi verticali permette agevole ingresso e spazio di manovra per bilici ed articolati. La posizione risulta ottima da un punto di vista logistico ed insediata in contesto iper commerciale. L'immobile si presta anche ad uso investimento (rendita annuale ipotizzabile 42.000 euro/anno). Disponibile sin da subito. (messaggio promozionale tradotto in automatico) Mariani Real Estate Investments is pleased to offer for sale in the Via della Pisana industrial area, 3 km from the Grande Raccordo Anulare (GRA), a beautiful 400 sq m commercial warehouse with offices and a large adjoining yard. Cadastral category D7. The prefabricated masonry structure and insulated roofing are in excellent condition, 7.5 meters high, and there's a loading dock, suitable for heavy vehicles. Vertical entrances allow for easy entry and maneuvering space for semi-trailers and articulated trucks. The location is excellent from a logistical standpoint, as it's located in a hyper-retail complex. The property is also suitable as an investment (estimated annual income of €42,000/year). Available immediately. (automatically translated promotional message) Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in vendita in Zona industriale Via della Pisana a 3 Km dal Grande Raccordo Anulare un bellissimo capannone commerciale di 400 mq con uffici e grande piazzale pertinenziale. Categoria catastale D7. Struttura prefabbricata in

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BRAVETTA PISANA- LOCALE COMMERCIALE A REDDITO - OTTIMO INVESTIMENTO - SUPERFICIE 600 MQ - LOCATO A GRANDE DISTRIBUZIONE AD EURO 82.000,00 ANNUALI OLTRE IVA - PREZZO DI RICHIESTA EURO 990.000,00 - RENDITA 8.3% - PER INFO CONTATTARE AL 3355770617