Negozi in vendita a Bologna - Policlinico, Roma

Rif: COM11 - Proponiamo in vendita locale commerciale uso investimento sito in Via Giovanni da Procida, composto da una vetrina su strada l'immobile si sviluppa su una superficie di 70 mq c.a commerciali ed è composto da due ambienti: il primo al piano strada e il secondo al livello S1. Il locale si presta ad innumerevoli usi: studio professionale, laboratorio di arti e mestieri, lavanderia e negozi. Gode di posizione strategica grazie alla vicinanza con la Via Lorenzo il Magnifico e con i servizi di trasporto di superficie rende il locale facilmente raggiungibile. Con una passeggiata di pochi minuti si arriva in P.zza Bologna, che collega col centro città e coi quartieri limitrofi. BUONI MOTIVI PER LOCARE QUESTO NEGOZIO: Zona, Posizione, Taglio. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Affiliato TEMPOCASA - Ogni Affiliato è un’impresa autonoma.

Rif: va11 - TEMPOCASA - Proponiamo in vendita locale commerciale sito in Via Apuania, composto da una vetrina su strada l'immobile si sviluppa su una superficie di 75 mq c.a commerciali ed è composto da due ambienti: il primo al piano strada e il secondo al livello S1, gli ambienti sono climatizzati e la parte sottostante è anche fornita di un impianti di areazione. Il locale si presta ad innumerevoli usi: studio professionale, laboratorio di arti e mestieri, lavanderia e negozi. Gode di posizione strategica grazie alla vicinanza a Via Lorenzo il Magnifico e via Livorno che lo rende facilmente raggiungibile. Con una passeggiata di pochi minuti si arriva in P.zza Bologna, Ben collegato al centro e con i quartieri limitrofi. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visione si prega di contattare il seguente numero: 06.92.09.0865 .Ha bisogno di una consulenza di mutuo? La nostra sede si avvale della professionalità del consulente di riferimento, non esiti a contattarci per fissare un appuntamento. Ricca di oltre 25 anni di esperienza, fondata nel 1988 da Flavio Eugenio Ferrari, Nicola Canino e Mileto Ferrara, Tempocasa è leader nel settore dell’intermediazione immobiliare in Italia (con oltre 300 sedi) e all’estero in Spagna, Portogallo, Canarie, Lussemburgo, USA e Regno Unito.

GABETTI ROMA AG. TRIESTE - Proponiamo in vendita, a due minuti a piedi dall'ufficio postale di piazza Bologna e precisamente in via E. Monaci, locale commerciale in perfette condizioni con ampia vetrina su strada e servizio. La zona è ottima, adiacente alle fermate della metro B "Bologna", di numerosi mezzi di trasporto pubblico di superficie e a diversi esercizi commerciali. Il passaggio, sia pedonale che automobilistico è vivace. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Gabetti Trieste 06/8555151 - I nostri uffici si trovano in Via Tagliamento 59-61 – 00198 Roma e sono aperti dal lunedì al giovedì dalle 9 alle 19.00 - il venerdì dalle 9 alle 18.30 - il sabato dalle 9 alle 13 Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti gli immobili siti nel quartiere Trieste (appartamenti, uffici, negozi, magazzini... ), forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia, presente nel campo immobiliare da 70 anni, che garantisce affidabilità e professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci

PIAZZA BOLOGNA - Viale Ippocrate - Proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 40 mq composto di quattro ambienti con antibagno e bagno finestrato. Unico ingresso con due vetrine fronte strada. Condizionato e cablato per fonia e dati. POSSIBILITA' DI CANNA FUMARIA. IMU: € 1.523,69 annui. - RIf. Tib 42/2026 - La Tecnocasa Immobili per l'Impresa dal 1989 è specializzata nel settore non residenziale, dedicandosi esclusivamente alla risoluzione delle esigenze immobiliari di aziende, imprese commerciali e professionisti, offrendo servizi logistici, immobiliari e di grande distribuzione. La nostra agenzia, Immobili Commerciali Tiburtino Srl con sede in Via Pietro Ottoboni civ. 33, è al servizio di piccoli e grandi imprenditori, aziende e investitori che operano nel mercato di immobili commerciali, artigianali, industriali, logistici e ricettivi.

Codice Unico di Riferimento CUR: WRE/0260910 Prezzo di vendita richiesta: euro 490.000 Spese condominiali: circa euro 40,00 mensili Proponiamo in esclusiva, nel cuore di Via Nomentana una delle arterie più strategiche e ad altissimo passaggio della capitale un prestigioso locale commerciale di circa 125 mq, impreziosito da cinque ampie vetrine su strada che garantiscono massima visibilità e un’esposizione eccellente durante tutto l’arco della giornata. L’Immobile è confinante a sinistra con l’attività di alta gelateria artigianale “Guttilla” ed a destra con il famoso negozio di alimentari denominato “Volpetti”. Posizione estremamente strategica! Il negozio si distingue per una distribuzione interna articolata e funzionale, capace di offrire al tempo stesso fluidità ed organizzazione degli spazi. Opportunità eccellente sia per negozi che necessitano una grande esposizione interna, ma anche per studi professionali. L’ingresso introduce in un ambiente di forte impatto visivo, da cui si sviluppa un percorso interno naturale e ben definito che collega più aree tra loro, rendendo il locale estremamente versatile e adatto a diverse configurazioni commerciali. Gli ambienti, pur essendo distinti, risultano perfettamente comunicanti, consentendo di suddividere in modo efficace le zone espositive, operative o di accoglienza, valorizzando al massimo ogni metratura disponibile. La presenza di diversi soppalchi aggiunge un importante plus funzionale, offrendo spazi ideali per lo stoccaggio delle merci o per l’organizzazione interna, senza compromettere la fruibilità delle aree principali. Completa la proprietà una comoda area servizi, dotata di servizio con lavandino e WC, perfettamente integrata nella distribuzione del locale. Le cinque vetrine su strada creano una continuità visiva tra interno ed esterno, amplificando la luminosità degli ambienti e offrendo una straordinaria opportunità di comunicazione commerciale, capace di attrarre l’attenzione durante tutto l’arco della giornata. Grazie alle linee architettoniche distintive, alle finiture curate e alla configurazione estremamente flessibile, questo immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera investire in uno spazio con forte identità, in grado di adattarsi e valorizzare qualsiasi attività. La autorizzazione per la canna fumaria, sebbene non ancora realizzata, è stata già autorizzata dagli organi preposti della pubblica amministrazione. Un asset unico che unisce visibilità, funzionalità e potenziale in una delle zone più vive e consolidate di Roma. Codice Unico di Riferimento CUR: WRE/0260910 Prezzo di vendita richiesta: euro 490.000 Spese condominiali: circa euro 40,00 mensili Rimaniamo a Vs disposizione per qualsiasi ulteriore informazione e/o per organizzare sopralluoghi all’immobile oggetto sopra descritto. Per qualsiasi informazione potete rivolgervi ai seguenti contatti: tel: +3.9.0.6.3.2.1.1.0.9.9.8 cell: +3.9.3.4.7.0.1.5.0.3.8.6 email: info@wre .it

BOLOGNA - Via Vigevano - Proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 30 mq composto di due ambienti, di cui uno uso deposito, con antibagno e servizio. Unico ingresso da vetrina fronte strada. Condizionato e cablato per fonia e dati. Ottima posizione commerciale, a 750 mt dalla fermata della Metro B 'Bologna'. IMU: € 925,88 - RIf. Tib 46/2025 La Tecnocasa Immobili per l'Impresa dal 1989 è specializzata nel settore non residenziale, dedicandosi esclusivamente alla risoluzione delle esigenze immobiliari di aziende, imprese commerciali e professionisti, offrendo servizi logistici, immobiliari e di grande distribuzione. La nostra agenzia, Immobili Commerciali Tiburtino Srl con sede in Via Pietro Ottoboni civ. 33, è al servizio di piccoli e grandi imprenditori, aziende e investitori che operano nel mercato di immobili commerciali, artigianali, industriali, logistici e ricettivi.

Piazza Bologna – Via Pavia | Cessione attività bar in posizione strategica ad alto passaggio Nel cuore del quartiere Piazza Bologna, e precisamente in Via Pavia, proponiamo la cessione di un'attività di bar ben avviata, situata in posizione di grande visibilità, fronte scuola e inserita in un contesto ad elevato flusso pedonale, in una delle zone più dinamiche e richieste di Roma. L'attività vanta una clientela fidelizzata e numeri interessanti, con consumi di caffè nell'ordine di circa 1,5/2 kg giornalieri, una produzione consolidata di lieviti (circa 60 pezzi più seconda infornata quotidiana), oltre a un buon riscontro per ciambelle, muffin e proposta di panineria, tramezzini e focacceria. Ben avviato anche il comparto aperitivi, con somministrazione di spritz, birre, vini al calice e gin tonic, settore che presenta ulteriori margini di sviluppo e interessanti potenzialità di crescita per chi volesse implementarlo ulteriormente. L'attività beneficia inoltre di un indotto importante legato al contesto universitario della zona, elemento che garantisce continuità di frequentazione e possibilità di ulteriore espansione commerciale. Attualmente l'organizzazione si avvale di tre dipendenti (due full time e un part time), rendendo l'attività già strutturata e operativa. La posizione è uno dei punti di forza assoluti: a pochi passi dalla Metro B Bologna e Policlinico, vicina all'Università La Sapienza, al Policlinico Umberto I e ottimamente collegata da linee autobus e servizi di quartiere. Un contesto commerciale vivace, con uffici, residenze, studenti e attività che generano un costante bacino di utenza. Richiesta per la cessione: Euro 79.000,00 Soluzione interessante per chi desidera rilevare un'attività già avviata in uno dei quadranti commercialmente più solidi della città. Le informazioni riportate hanno finalità esclusivamente illustrativa e non costituiscono elemento contrattuale. Dati, superfici, descrizioni commerciali e informazioni economiche provengono dagli incarichi conferiti alla nostra agenzia e potrebbero essere soggetti a verifica. Calzini Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze. Se stai valutando la cessione della tua attività o desideri conoscere il valore commerciale del tuo immobile o della tua azienda, rivolgiti alla nostra agenzia per una valutazione gratuita. Classe Energetica: G

Piazza Bologna mura ristorante a Reddito restaurato due vetrine 150 mq locato 60.000 annuali euro 899.000 info contattando il 3355770617

PIAZZA DELLE PROVINCE-VIA CATANIA: in zona altamente commerciale, ben servita ed ottimamente collegata proponiamo la vendita di un locale commerciale c/1 di 20 mq con una vetrina su strada. L'immobile è composto da un unico ambiente in buono stato di manutenzione e un bagno e si presta per diverse attività commerciali/di servizi. NO CANNA FUMARIA Prezzo richiesto: Euro 90.000. Per info Giuseppe cell 3286867945 oppure vieni a visitare il sito www.giadaimmobiliare.com

BOLOGNA LANCIANI NELLA PARTE PIU' COMMERCIALE LOCALE 2 AMPIE VETRINE SUPERFICIE 100 MQ ( 50 MQ + 50 MQ S1 ) LOCATO AD € 13.200,00 ANNUALI CEDOLARE SECCA , GRANDE VANTAGGIO FISCALE - OTTIMO INVESTIMENTO PREZZO DI RICHIESTA € 209.000,00

Piazza Bologna - Viale Ippocrate Cessione di attività storica del quartiere, negozio di ferramenta su strada di altissimo passaggio, ottimi fatturati ma comunque fortemente implementabili. Contratto di locazione di euro 2200,00 al mese con il proprietario disponibile a farne uno ex novo di anni 6+6 Classe Energetica: G EPI: 3,51 kwh/m3 anno

Rif. LZ/476 (PIAZZA BOLOGNA) LOCALE COMMERCIALE BILIVELLI CON ATTIVITA’ DI RISTORAZIONE E PIZZERIA ,doppi servizi, 2 VETRINE SU STRADA € 369.000,00 Tel.0669339108 www.lexrealestate.it In uno dei quartieri più richiesti di Roma, nelle immediate vicinanze di Piazza Bologna e a pochi passi dai principali atenei universitari (LUISS e Sapienza), proponiamo in vendita un locale commerciale (categoria C/1) di circa 140 mq, con annessa attività di ristorazione e pizzeria.Il locale si sviluppa su due livelli di dimensioni quasi equivalenti. Al piano strada si trovano la sala principale con i tavoli e la cucina, mentre il piano seminterrato ospita attualmente il magazzino ed i servizi.L’immobile ha accesso diretto da Via Lorenzo il Magnifico, una delle vie principali della zona, e dispone di una doppia vetrina angolare che garantisce un’eccellente visibilità, rendendo l’attività particolarmente attrattiva.L’ambiente è in buone condizioni generali e pronto per essere utilizzato da subito. La posizione è strategica: ad alto transito pedonale, ben servita dai mezzi pubblici, vicina a tutti i principali servizi, alla linea metro B1 e alla stazione Tiburtina.In un contesto dove tradizione e movimento si intrecciano, dove l’anima di Roma vibra tra piatti serviti e volti sorridenti, questo spazio si offre come palcoscenico per nuove idee, tra il fascino della città eterna e la concretezza dell’investimento.Un’opportunità rara, dove bellezza e potenziale si incontrano. “Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. “ Condividi su:

Sulla via Tiburtina vendiamo intero fabbricato cielo-terra su due livelli con destinazione commerciale (categoria catastale C/1) di 660 mq. Al piano terra si trova la superficie maggiore, per circa 360 mq. con soffitti alti circa 4 mt. E' composta da un grande open space con tre grandi vetrine sulla via Tiburtina ed una zona adibita a servizi e spogliatoi. Il piano superiore ha due entrate indipendenti ai lati del fabbricato, per circa 300 mq. L'intero immobile è diviso in tre unità catastali distinte.