Negozi in vendita a San Giovanni - Re di Roma - Villa Fiorelli, Roma

Ponte Lungo – Negozio in Vendita – Re di Roma All'interno di un quadrante ad alta rotazione commerciale, proponiamo la vendita di un locale C/1 al piano terra di uno stabile con due vetrine fronte strada e doppio accesso. Caratteristiche principali: Superficie catastale complessiva: 54 mq Stato attuale: locato con contratto 6+6 fino al 2030 Canone mensile: € 750,00 Canone annuo: € 9.000,00 Ottima opportunità per investimento, grazie alla posizione strategica e alla redditività garantita dal contratto in essere.

Locale commerciale in vendita a San Giovanni, situato in una posizione strategica su Via Pompei, a due passi dalla vivace Piazza Pompei. Questo spazio versatile è perfetto per chi cerca un negozio o un ufficio funzionale e moderno. Con una superficie commerciale di 31 m², il locale si trova al piano terra di un edificio costruito nel 1960, offrendo un ambiente accogliente e ben distribuito. Composto da un ampio open-space, che può essere facilmente adattato alle tue esigenze, è dotato di un antibagno e un bagno per garantire il massimo comfort. Le due vetrine, di cui una con serranda elettrica, offrono un'eccellente visibilità per attirare i clienti e mettere in mostra la tua attività. Inoltre, l'aria condizionata assicura un ambiente piacevole in ogni stagione. Non perdere l'opportunità di un acquisto in una delle zone più dinamiche di San Giovanni. Questo locale è l'ideale per chi desidera unire praticità e visibilità in uno spazio che si adatta perfettamente a qualsiasi tipo di attività commerciale o ufficio. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

RE DI ROMA – Negozio alta redditività, 40 mq c.a. su strada SAN GIOVANNI – RE DI ROMA e più precisamente inizio VIA ACQUI. In una delle zone commerciali più vive e richieste di Roma, nelle vicinanze di Piazza dei Re di Roma, della Metro "A" e della Stazione Roma Tuscolana (FS), proponiamo la vendita di un Locale Commerciale C/1 con altissimo potenziale. Il negozio, di circa 40 mq, è situato fronte strada e dispone di vetrina e porta vetrina. Internamente è composto da ambiente open space, retronegozio e servizio. E' garantita la massima visibilità, in quanto si trova in una posizione strategica e in un contesto caratterizzato da fortissimo passaggio pedonale continuo, grazie alla presenza di: Numerose attività commerciali, Flusso costante di residenti e pendolari, Collegamenti diretti metro più ferrovia (la stazione di Tuscolana) . Euro 99.000,00 – occasione rara per la zona . Per ulteriori informazioni puoi contattarci allo 067020300 oppure al +39 333 935 3152 e puoi inviare una mail a roma.appio@grimaldifranchising.it

Rivolta vende in esclusiva - S. Giovanni/ Via Taranto Bellissimo locale commerciale ristrutturato di 246 mq ca, su 2 piani, con una vetrina su strada, impianto elettrico a norma, impianto di climatizzazione caldo/freddo autonomo, impianto di aspirazione secondo le normative Anti Covid e insonorizzato. La proprietà è così suddivisa: al piano strada il locale è di circa 80 mq , con bancone bar, guardaroba e biglietteria, salottino e bagno con antibagno. Al piano di sotto, al quale si accede da una comoda scala, troviamo un ampio spazio con area bar che si presta per diversi utilizzi., un altro grande bagno e un'uscita di sicurezza nel cortile condominiale.Il locale può essere modulabile a diversi utilizzi. Attualmente non è presente la canna fumaria. Le spese condominiali sono di 100euro mensili, comprensivi del consumo dell'acqua. --- Per ulteriori informazioni contattare Rivolta Immobiliare dal 1956 - Viale Carso 15 - 00195 Roma Tel. 06.3701263 segreteria@immobiliarerivolta.com www.immobiliarerivolta.com --- Sei un Agente Immobiliare o vuoi diventarlo? Invia il tuo CV a: risorse@immobiliarerivolta.com ed entra a far parte della nostra Famiglia! Abbiamo posizioni aperte per Team Manager, Agenti Immobiliari e Consulenti Immobiliari anche senza esperienza per le nostre sedi di Roma Prati, Roma Ponte Milvio/Vigna Clara, Roma Centro Storico e Argentario Porto Ercole. Invia adesso il tuo CV a: risorse@immobiliarerivolta.com ed inizia la tua carriera in Rivolta fino a diventarne Socio.

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su negozio sito in Roma Via Assisi 97/A, piano T composto da ampio disimpegno, corridoio centrale che suddivide lo spazio in sei camerini, separati da pareti divisorie. Nella parte terminale del corridoio, si trova un primo ambiente dotato di doccia, seguito da un antibagno con lavabo e da un bagno con wc. per complessivi mq. 78.

LOCALE COMMERCIALE GARAGE | ROMA, SAN GIOVANNI – VIA DOMODOSSOLA 27 Nel cuore di una delle zone più dinamiche e richieste di Roma, a pochi passi dal polo commerciale di San Giovanni e dalle principali fermate della metropolitana, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale situato in Via Domodossola 27, in contesto urbano vivace, altamente servito e caratterizzato da forte passaggio pedonale e carrabile. L'immobile, attualmente utilizzato come autorimessa, rappresenta una soluzione estremamente versatile, ideale sia per investimento che per futura valorizzazione. La configurazione degli spazi e la destinazione consentono infatti una possibile trasformazione in box auto o cantine, intercettando una domanda crescente nella zona, dove la carenza di parcheggi privati rappresenta un'opportunità concreta. Posizione strategica L'area di San Giovanni / Re di Roma è tra le più consolidate e commercialmente attrattive della Capitale, con un tessuto urbano ricco di attività, servizi, scuole e collegamenti. Nelle immediate vicinanze si trovano numerosi punti di interesse e piazze centrali come Re di Roma e Porta San Giovanni, oltre a diverse fermate metro (linea A e C), che garantiscono un flusso costante di utenti e potenziali clienti. La zona è storicamente considerata ad alta appetibilità commerciale, con valori immobiliari residenziali e commerciali solidi e in crescita Caratteristiche e potenzialità * Locale attualmente locato con contratto in essere fino al 2029 * Rendita immediata garantita * Destinazione attuale: autorimessa * Possibilità di frazionamento e riconversione (box / cantine) * Ottimo come investimento a reddito con prospettiva di valorizzazione Perché investire qui? San Giovanni è una delle poche zone di Roma che combina centralità, vivacità commerciale e densità abitativa elevata: un mix che garantisce continuità di domanda sia per locazioni che per servizi accessori come parcheggi e spazi di deposito. La presenza capillare di negozi, uffici e attività rende l'area particolarmente resiliente e sempre richiesta. ⸻ E' la soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile già a reddito, con margini di sviluppo e incremento di valore nel medio periodo.

Nel cuore pulsante del quartiere Re di Roma, precisamente in via Fidenza, proponiamo in vendita un locale commerciale accatasato C/1 con una metratura di circa 45 mq al piano terra e 20 mq calpestabili al piano s1. La disposizione interna dell'immobile comprende tre ambienti distinti, che permettono una gestione ottimale degli spazi, adattandosi a diverse esigenze operative, ideale per chi desidera avviare o espandere la propria attività commerciale. Sono presenti due bagni, un elemento che garantisce comodità sia per il personale che per i clienti, e completa la proprietà un magazzino al piano s1 che conferisce ulteriore spazio utile. La posizione strategica, in una zona ben servita e frequentata, assicura un'ottima visibilità e un flusso costante di passanti. Questo negozio rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un investimento in una delle aree più dinamiche di Roma. Per fissare un appuntamento contattaci allo 06.44702798, oppure passa a trovarci in agenzia, siamo in via Aosta n. 77.

In Via Latina, nel cuore del quartiere Appio Latino e nelle vicinanze della stazione metro Colli Albani della linea A, la Realista Group è lieta di proporre in vendita esclusiva un ampio locale commerciale in categoria C/1 di circa 140 Mq. Il locale si trova al piano seminterrato di una palazzina in cortina di quattro piani. L’accesso è tramite una comoda rampa carrabile. L'ampia metratura permette la possibilità di progettare diverse disposizioni interne a seconda delle esigenze e lascia ampie possibilità sulla scelta dell'attività da realizzarci all'interno. E' presente impianto di riscaldamento/condizionamento canalizzato nel controsoffitto. La proprietà si presta per svariate tipi di attività, tra cui anche palestra. La zona è ben servita dai mezzi di trasporto pubblico e da servizi di prima necessità, oltre ad essere circondata da ampie zone a verde grazie alla vicinanza del Parco della Caffarella. Contattateci oggi stesso ai numeri 0651531015 o 3333586136 per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. La Realista Group è pronta a guidarvi attraverso il processo di acquisto e offrirvi un servizio professionale e attento a ogni vostra esigenza. *** TUTTE LE INFORMAZIONI, PLANIMETRIE, DESCRIZIONI E CARATTERISTICHE RIPORTATE NEL PRESENTE ANNUNCIO SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO IN ALCUN MODO ELEMENTI CONTRATTUALI. LE FOTO DELL’IMMOBILE SONO IN FASE DI REALIZZAZIONE E SARANNO PRESTO DISPONIBILI ***

Locale commerciale a reddito in posizione centrale La Engel&Völkers propone in vendita esclusiva un interessante immobile commerciale destinato alla somministrazione di alimenti e bevande, situato nel cuore del quartiere Appio–Re di Roma, a pochi passi da Piazza Re di Roma, uno dei principali poli di aggregazione del quadrante sud-est della Capitale. L’esercizio, noto e storico punto di ritrovo della zona, è attualmente operativo fino a tarda sera e rappresenta un riferimento per la movida locale, ideale per aperitivi, incontri conviviali ed eventi serali. Il locale aperto al pubblico si sviluppa interamente al piano strada per una superficie di circa 120 mq, con ampia area dedicata alla somministrazione, banco bar completamente attrezzato, spazi interni ben distribuiti per la consumazione, servizi igienici a norma e ambienti climatizzati. La configurazione degli ambienti consente una gestione efficiente sia dell’attività ordinaria sia di eventi o iniziative straordinarie. Al piano sottostante, collegato internamente, è presente un ampio magazzino di circa 350 mq, elemento di particolare valore aggiunto, ideale per stoccaggio merci, deposito attrezzature e ottimizzazione della logistica. L’immobile è attualmente locato e garantisce un’ottima redditività annua, configurandosi come investimento a reddito immediato, con flusso costante e interessante rendimento nel medio-lungo periodo. La posizione, altamente strategica, beneficia di un intenso passaggio pedonale e veicolare e di eccellenti collegamenti con il trasporto pubblico, elementi che garantiscono costante visibilità e un’affluenza continuativa durante tutto l’arco della giornata. L’area è vivace, densamente popolata e caratterizzata da una consolidata attrattività commerciale. Nel complesso, si tratta di una soluzione commerciale di rilevante interesse, inserita in un contesto urbano dinamico e consolidato, con significativo potenziale di valorizzazione. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Un’opportunità unica nel cuore della città Nel cuore autentico di Roma, la Engel&Völkers propone in vendita un locale commerciale di grande potenziale, situato in una delle zone più vive e ad alto flusso pedonale della Capitale. Ci troviamo in via Cutilia, a pochi passi dalla maestosa San Giovanni e a ridosso di Piazza Tuscolo, in un contesto ben servito da trasporti pubblici, metropolitana e ogni genere di attività commerciale. L’immobile, con una superficie di 250 mq, si presenta da ristrutturare, offrendo così l’opportunità di modellare gli spazi secondo le proprie esigenze. Si accede da un’ampia vetrina su strada, perfetta per garantire massima visibilità, e l’interno si articola in sei ambienti spaziosi, un ingresso, un servizio, oltre alla presenza di una canna fumaria e alla possibilità di installazione di impianti di climatizzazione. La versatilità di questo spazio lo rende ideale per molteplici destinazioni: un ufficio, uno studio professionale, oppure un’attività di ristorazione o somministrazione, grazie alla canna fumaria già esistente. A completare l’offerta, la comodità di un garage adiacente con parcheggio orario, un vantaggio non trascurabile in una zona così centrale e frequentata. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

SAN GIOVANNI, più precisamente in Via Pannonia, punto di forte passaggio vicino a numerose altre attività e servizi, nel cuore di San Giovanni, Alpha Immobiliare propone in vendita locale commerciale C/1 di 15 mq. Il negozio è dotato di bagno ed è ideale anche per uso ufficio. La posizione strategica vicino al mercato rionale e alla biblioteca comunale garantisce un flusso costante di clienti e visitatori. Attualmente affittato con un contratto 6+6 che scade nel 2030, offre una rendita annua pari a Euro 5.640,00 – perfetto per chi cerca un investimento sicuro. San Giovanni si distingue come uno dei quartieri più vivaci della capitale, ricco di attività commerciali, servizi pubblici e mezzi di trasporto efficienti che collegano facilmente la zona al resto della città. Prezzo richiesto Euro 65.000,00 Vuoi vendere o affittare la tua casa? Ascoltare, capire le esigenze del cliente, i suoi bisogni, le sue aspettative, la sua personalità, per adempiere ad un obiettivo delicato, mai scontato, mai banale, quanto mai complesso: la casa, un luogo intimo, fatto di emozioni, di persone, fatto di vita. È ciò di cui la nostra agenzia si occupa, quotidianamente impegnata nel fornire un'assistenza completa a 360 gradi nell'universo immobiliare romano e non solo. Attraverso il dialogo, la condivisione dettagliata di ogni singola esigenza ed un know-how maturato in oltre 30 anni di esperienza siamo in grado di assistere i nostri clienti fino alla stipula del rogito notarile. Non venditori ma partner: correttezza e trasparenza sono i valori che ispirano il nostro staff. Aver contribuito ed aver guidato i nostri clienti nel difficile percorso della scelta o della vendita della propria casa è per noi il maggior riconoscimento della nostra passione. Potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti, anche tramite messaggio Whatsapp oppure sul sito www.alphaimmobiliare.com sarà possibile visionare tutte le nostre disponibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L' ALPHA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno.

Nel cuore del quartiere San Giovanni, più precisamente in Via Gabi, proponiamo in vendita locale commerciale C/1 con due ampie vetrine su strada. L’immobile si presenta con un ampio open space al piano terra, attualmente locato ad attività di parrucchiere, caratterizzato da: • Ottima luminosità naturale grazie alle due grandi vetrine; • Spazio interno regolare e facilmente modulabile; • Soffitti controsoffittati con illuminazione integrata; • Impianto di climatizzazione; • Ottima profondità del locale. Al piano S1 è presente un magazzino di ampia metratura, ideale come deposito, archivio o eventuale area operativa. Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Grande opportunità di investimento In Via Locri, in una posizione strategica a pochi minuti da San Giovanni e perfettamente collegata alle principali direttrici urbane, proponiamo in vendita esclusiva un ampio magazzino di 1.023 mq. Una proprietà di grande consistenza inserita in un'area oggetto di crescente interesse e destinata a beneficiare ulteriormente della futura apertura del nuovo Mercato di Via Sannio, importante intervento di riqualificazione urbana. L'immobile si distingue per caratteristiche difficilmente reperibili sul mercato: oltre alla generosa metratura, offre infatti una straordinaria luminosità naturale grazie alla presenza di numerosi lucernari e finestre che valorizzano gli ambienti e migliorano la fruibilità degli spazi durante tutto l'arco della giornata. La superficie interna è organizzata in modo funzionale e versatile, con un ampio soppalco che incrementa significativamente le possibilità di utilizzo e servizi igienici già presenti. La configurazione degli spazi consente di adattare facilmente l'immobile a molteplici attività operative, logistiche o imprenditoriali. La combinazione tra dimensioni, luminosità e posizione rende questa proprietà un'opportunità di assoluto interesse sia per utilizzatori diretti sia per investitori alla ricerca di un asset con importanti prospettive di valorizzazione nel medio e lungo termine, in un contesto urbano in continua trasformazione. L'immobile beneficia di una posizione privilegiata, a breve distanza da Piazza San Giovanni e da Via Appia Nuova, in un contesto caratterizzato da un intenso passaggio pedonale e veicolare, oltre che da una consolidata presenza di attività commerciali, uffici e servizi. La vicinanza alle fermate della metropolitana e ai principali collegamenti urbani garantisce un'elevata accessibilità sia per la clientela sia per le esigenze logistiche dell'attività. Il magazzino offre ampi spazi ideali per stoccaggio e supporto operativo. La soluzione si presta a molteplici destinazioni d'uso commerciali e professionali, risultando ideale per attività al dettaglio, showroom, studi professionali o per chi è alla ricerca di un investimento in una delle aree più richieste della Capitale. Grazie alla posizione centrale, all'elevata visibilità e alla completezza degli spazi, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per sviluppare o consolidare la propria attività in un contesto urbano di forte attrattività commerciale. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Un investimento che guarda al futuro Nel cuore di uno dei quadranti più vivaci e strategici di Roma, a pochi passi dalla fermata Metro San Giovanni e precisamente in Via Locri, proponiamo in vendita esclusiva un ampio locale commerciale categoria C/1 di 176 mq. L'immobile è inserito in un contesto urbano da sempre caratterizzato da una forte vocazione commerciale e da una presenza consolidata di servizi, attività e collegamenti. Un'area che oggi guarda al futuro con ulteriore slancio grazie alla prossima apertura del nuovo Mercato di Via Sannio, importante progetto di riqualificazione destinato ad accrescere l'attrattività e il valore dell'intero quartiere. La proprietà si sviluppa su un unico grande ambiente open space, facilmente adattabile alle più diverse esigenze imprenditoriali e commerciali. Gli spazi, ampi e funzionali, sono completati da quattro servizi igienici, elemento che ne aumenta la praticità e la versatilità d'uso. Attualmente il locale ospita un'attività dedicata all'intrattenimento per bambini, con feste, eventi e iniziative organizzate durante tutto l'anno, confermando la naturale predisposizione dell'immobile ad accogliere attività rivolte al pubblico e ad elevata affluenza. Grazie alla generosa metratura e alla distribuzione interna estremamente flessibile, il locale si presta a numerose destinazioni d'uso, rappresentando una soluzione ideale sia per chi è alla ricerca di una sede operativa di rappresentanza, sia per investitori interessati a un immobile con interessanti prospettive di redditività e valorizzazione nel tempo. Nel cuore del quartiere San Giovanni, proponiamo in vendita locale commerciale con una vetrina su strada, situato in Via Locri, in una posizione strategica e altamente commerciale. L’immobile si inserisce in un contesto urbano vivace e densamente abitato, caratterizzato da un elevato passaggio pedonale e dalla presenza di numerose attività commerciali, servizi, uffici e residenze. La zona è tra le più ricercate di Roma grazie alla sua centralità e all’ottima connessione con i principali punti della città, inclusa la vicinanza alla fermata metro San Giovanni e alle principali vie dello shopping. La vetrina su strada garantisce un’eccellente visibilità, rendendo il locale ideale per diverse tipologie di attività: negozi al dettaglio, studi professionali, showroom o investimento a reddito. Un’opportunità interessante per chi desidera investire in un’area consolidata, dinamica e ad alto valore commerciale. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Un progetto di investimento con infinite possibilità Nel cuore di San Giovanni, a pochi passi dalla metropolitana e dal futuro Mercato di Via Sannio, e più precisamente in Via Locri, proponiamo in vendita esclusiva un compendio immobiliare, con doppio accesso,  composto da un locale commerciale C/1 di 176 mq e da un magazzino adiacente di 1.023 mq. Una combinazione rara sul mercato, capace di offrire continuità tra spazi commerciali e superfici di supporto all’interno di un’unica proprietà. Il locale commerciale, attualmente utilizzato per attività dedicate all’intrattenimento e all’organizzazione di eventi per bambini, si affianca a un ampio magazzino dotato di soppalco, servizi, finestre e lucernari che conferiscono luminosità e fruibilità agli ambienti. L’adiacenza tra le due unità rappresenta il vero valore aggiunto dell’operazione, consentendo di sviluppare progetti articolati e di beneficiare di una straordinaria flessibilità gestionale. Una proposta pensata per chi ricerca non semplicemente una proprietà, ma una piattaforma immobiliare dalle grandi potenzialità, in un quadrante della città destinato a una crescente valorizzazione. L'immobile beneficia di una posizione privilegiata, a breve distanza da Piazza San Giovanni e da Via Appia Nuova, in un contesto caratterizzato da un intenso passaggio pedonale e veicolare, oltre che da una consolidata presenza di attività commerciali, uffici e servizi. La vicinanza alle fermate della metropolitana e ai principali collegamenti urbani garantisce un'elevata accessibilità sia per la clientela sia per le esigenze logistiche dell'attività. La presenza del magazzino rappresenta un importante valore aggiunto, offrendo ampi spazi di stoccaggio e supporto operativo. La soluzione si presta a molteplici destinazioni d'uso commerciali e professionali, risultando ideale per attività al dettaglio, showroom, studi professionali o per chi è alla ricerca di un investimento in una delle aree più richieste della Capitale. Grazie alla posizione centrale, all'elevata visibilità e alla completezza degli spazi, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per sviluppare o consolidare la propria attività in un contesto urbano di forte attrattività commerciale. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

SAN GIOVANNI – RE DI ROMA e più precisamente inizio VIA ACQUI. In una delle zone commerciali più vive e richieste di Roma, nelle vicinanze di Piazza dei Re di Roma, della Metro "A" e della Stazione Roma Tuscolana (FS), proponiamo la vendita di un Locale Commerciale C/1 con altissimo potenziale. Il negozio, di circa 40 mq, è situato fronte strada e dispone di vetrina e porta vetrina. Internamente è composto da ambiente open space, retronegozio e servizio. E' garantita la massima visibilità, in quanto si trova in una posizione strategica e in un contesto caratterizzato da fortissimo passaggio pedonale continuo, grazie alla presenza di: Numerose attività commerciali, Flusso costante di residenti e pendolari, Collegamenti diretti metro più ferrovia (la stazione di Tuscolana) . Euro 99.000,00 – occasione rara per la zona . Per ulteriori informazioni puoi contattarci allo 067020300 oppure al +39 333 935 3152 e puoi inviare una mail a roma.appio@grimaldifranchising.it

SAN GIOVANNI - LOCALE COMMERCIALE CON DOPPIA VETRINA SU STRADA DI 36 mq precisamente in VIA MARRUVIO, adiacente Via Gallia e via Magna Grecia, a 4 minuti a piedi dalla fermata della metro linea C “Porta Metronia” e nelle vicinanze dei principali servizi. In stabile in tinta, locale commerciale C/1 con due vetrine su strada. Il locale commerciale, si compone di un un ambiente a pianta regolare, ed un retronegozio con servizio con finestra. L’immobile si vende locato con contratto 6+6, con prima scadenza al 31/10/2028 e rendita annuale di 9.600,00€. GUARDA IL VIDEO E LASCIATI GUIDARE DAL NOSTRO CONSULENTE NELLA VISTA VIRTUALE DELL’ IMMOBILE

Nel cuore pulsante di Roma, nella vivace zona di San Giovanni, precisamente in via Norico, proponiamo in vendita un locale commerciale accatastato C/1 con una metratura interna di crica 40 mq. Situato al piano strada, e con una vetrina che garantisce un'ottima visibilità, questo spazio commerciale è composto da un ambiente unico che si presta a diverse attività. La presenza di un bagno garantisce funzionalità e comodità per gestori e clienti. La posizione strategica e la struttura versatile rendono questo negozio una scelta interessante per chi cerca visibilità e praticità nel cuore di Roma. Per fissare un appuntamento contattaci allo 06.44702798, oppure passa a trovarci in agenzia, siamo in via Aosta n. 77.

A pochi passi da Piazza Re di Roma, precisamente in via Conegliano, proponiamo in vendita un locale commerciale con una metratura di circa 27 mq. L'immobile è composto da due ambienti e un bagno e si presta a molteplici configurazioni, ideale per diverse attività commerciali. Attualmente locato con contratto commerciale 6 + 6, rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un investimento sicuro e redditizio. La posizione strategica, in una zona ben servita e frequentata, assicura visibilità e passaggio pedonale costante. Perfetto per chi desidera entrare nel mercato immobiliare con un immobile già a reddito. Per fissare un appuntamento contattaci allo 06.44702798, oppure passa a trovarci in agenzia, siamo in via Aosta n. 77

Nel cuore della località di Villa Fiorelli, precisamente in via Voghera, proponiamo in vendita un locale commmerciale accatsatato C/1 con una metratura interna di 42 mq circa. L'immobile, diviso in due ambienti, si presta a diverse soluzioni di utilizzo, grazie alla sua pianta regolare e alla presenza di un servizio finestrato. La posizione strategica offre un'ottima visibilità e un facile accesso, ideale per chi desidera avviare o espandere un'attività commerciale. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e circondata da un vivace contesto residenziale, che garantisce un flusso costante di potenziali clienti. Per fissare un appuntamento contattaci allo 06.44702798, oppure passa a trovarci in agenzia, siamo in via Aosta n. 77.

Mariani Real Estate Investments è lieta di proporVi in vendita un capannone polifunzionale di mq 1000 circa su un'area di complessivi mq 1000 circa. Presenza di uffici, immobile ideale per qualsiasi uso di micrologistica, laboratorio, vendita anche al minuto e che permette - grazie all'ampio spazio esterno - anche la movimentazione di bilici. L'immobile, situato su via Tuscolana a meno di 1,5 Km dal raccordo anulare in posizione strategica per gli arrivi da ogni punto cardinale. L'immobile risulta adatto a qualsiasi tipo di deposito e movimentazione merce. L'immobile è dotato di portoni carrabili sul fronte e risulta utilizzabile immediatamente. Impianto elettrico presente. Ottime condizioni generali. Disponibile da subito (messaggio promozionale tradotto automaticamente) Mariani Real Estate Investments is pleased to offer you for sale a multifunctional warehouse of approximately 1000 m2 on a total area of ??approximately 1000 m2. Presence of offices, ideal property for any use of micrologistics, laboratories, even retail sales and which also allows - thanks to the large external space - the movement of trucks. The property, located on via Tuscolana less than 1.5 km from the ring road, is in a strategic position for arrivals from every cardinal point. The property is suitable for any type of storage and movement of goods. The property is equipped with driveway doors on the front and can be used immediately. Electrical system present. Excellent general conditions. Available immediately (promotional message automatically translated) Mariani Real Estate Investments è lieta di proporVi in vendita un capannone polifunzionale di mq 1000 circa su un'area di complessivi mq 1000 circa. Presenza di uffici, immobile ideale per qualsiasi uso di micrologistica, laboratorio, vendita anche al minuto e che permette - grazie all'ampio spazio esterno - anche la movimentazione di bilici. L'immobile, situato su via Tuscolana a meno di 1,5 Km dal raccordo anulare in posizione strategica per gli arrivi da ogni punto cardinale. L'immobile risulta adatto a qualsiasi tipo di deposito e movimentazione merce. L'immobile è dotato di portoni carrabili sul fronte e risulta utilizzabile immediatamente. Impianto elettrico presente. Ottime condizioni generali. Disponibile da subito (messaggio promozionale tradotto automaticamente) Mariani Real Estate Investments is pleased to offer you for sale a multifunctional warehouse of approximately 1000 m2 on a total area of ??approximately 1000 m2. Presence of offices, ideal property for any use of micrologistics, laboratories, even retail sales and which also allows - thanks to the large external space - the movement of trucks. The property, located on via Tuscolana less than 1.5 km from the ring road, is in a strategic position for arrivals from every cardinal point. The property is suitable for any type of storage and movement of goods. The property is equipped with driveway doors on the front and can be used immediately. Electric

Appia Re di Roma adiacenze metro Ponte Lungo locale commerciale con due vetrine. Cl. En.: G. Prezzo richiesto: 250.000 €.

Nel tratto più commerciale e vivace di Via Appia Nuova, proponiamo in vendita un locale commerciale situato in posizione di altissimo passaggio pedonale e veicolare. L’area è caratterizzata dalla presenza di importanti marchi nazionali e internazionali come Zara, Mondadori e Doppelgänger, rendendola uno dei punti più attrattivi e dinamici della via. L’immobile, di circa 26 mq, è composto da un ambiente unico ben organizzato, con una vetrina su strada che garantisce ottima visibilità. Dispone inoltre di bagno interno e di un ampio soppalco, della stessa superficie del negozio, ideale come magazzino o spazio aggiuntivo. Soluzione versatile, perfetta per piccole attività commerciali, studi professionali o come investimento in una delle zone più richieste della città.

Casilina vendesi locale commerciale a reddito Mq. 400 coperti di cui Mq. 280 al piano terra e di Mq. 120 di sotto negozio, pluriporte con sette vetrine su strada, in buono stato, su due piani, negozio e sottonegozio. La proprietà è inserita all'interno di un contesto commerciale a pochi passi da Porta Maggiore e Piazzale Lodi, zona ben servita con ottimi collegamenti. Il locale è composto: al piano terra da ampio spazio vendita, al piano interrato collegato da scala interna troviamo un ampia zona dedicata al magazzino/deposito, spogliatoio e un servizio. Locato da molti anni ad attività gommista, con ottimo reddito di circa 32.000 annui. Opportunità unica.

La Effepicase propone la vendita di un'avviata e storica attività commerciale di bar/pasticceria/gelateria NO MURA, in una posizione strategica e altamente visibile, su un marciapiede con elevato passaggio pedonale che accoglie tavoli all'aperto tutto l'anno in quanto zona coperta. Punto di riferimento per il quartiere tra Piazza Re Di Roma e la Stazione dei Treni Tuscolana, l'azienda è nota per la qualità e professionalità. Da oltre 40 anni è conosciuta per la sua avviatissima pasticceria con laboratorio, a conduzione familiare, totalmente artigianale. L'azienda vanta ottimi incassi giornalieri, con la vendita di oltre 700/800 lieviti (dolci e salati) ogni mattina e un consumo medio di circa 6 kg di caffè al giorno. Il locale in cui viene svolta l'attività è composto da area di somministrazione, anti-bagno e servizio con finestra al piano terra di circa 75 mq e laboratorio al piano S1 con una metratura interna di circa 55 mq. Dispone di tre ampie vetrine su strada. Nonostante il successo già consolidato, l'attività presenta ulteriori margini di crescita nel settore anche della gastronomia avendo canna fumaria, rendendola un'ottima opportunità per un nucleo familiare con esperienza nel settore. La cessione avviene con modalità di pagamento facilitato ma garantito, permettendo di entrare rapidamente in possesso di una realtà già ben radicata sul territorio. Prezzo richiesto: Eu. 620.000 compreso di tutti gli arredi e la preziosa attrezzatura. Per chi è alla ricerca di un'attività redditizia e in espansione, questa è un'occasione imperdibile in uno dei quartieri più frequentati di Roma. La vendita comprende tutte le attrezzature di seguito elencate: BAR : -bancone del gelato 18 vaschette -bancone gastronomia -2 macchine del caffe 2 bracci (marzocco) -2 lavastoviglie da bar -1 fabbricatore di ghiaccio ad acqua -1 piastra elettrica -1 macchina orzo e ginseng -1 macinino conico caffe -1 macinino decaffeinato -1 shakeratore -1 frullatore -1 spremi agrumi -1 bancone frigo latte per bar -1 bancone frigo per bibite 5 cassetti -1 granitore -1 macchina a 3 vaschette per the freddo - caffe' freddo - the al limone freddo -1 frigorifero verticale per latte -1 frigorifero verticale per bibite -1 frigorifero verticale per semi freddi -1 vetrina esposizione torte doppia con motori singoli; LABORATORIO: -1 cella frigorifera -18 -1 friggitrice elettrica e cappa aspirazione acciaio inox -1 montacarichi da 20kg -1 armadio verticale acciaio inox per teglie con sportello -1 forno alimentazione mista gas-corrente 12 teglie 40x60 super forno rinaldi -1 armadio rastrelliera doppio con sportelli -1 pensile 2 sportelli scorrevoli 2 piani acciaio inox officine bano - 2 pensili 2 sporelli scorrevoli 2 piani acciaio inox officine bano - 1 cella frigorifera+4 -1 impastatrice 50 kg a braccia tuffanti pietro berti -1 forno a microonde -1 affettatrice professionale grande -1 sfogliatrice grande pietro berti -1 bancone frig +4 acciaio inox