Negozi in vendita a Monti Tiburtini - Pietra Alata, Roma

Locale commerciale su due livelli in posizione strategica Proponiamo la vendita di un locale commerciale C1 in posizione di grandissimo transito. Il locale è disposto su due livelli: un livello strada di 35 mq con una grande vetrina e una livello seminterrato di 12 mq, con bagno, L'immobile è adattabile a molteplici attività e si presta come ottimo investimento con rendita 9 %. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA Via Sebastiano Satta - Zona Casal Bruciato, proponiamo in vendita un locale commerciale di 275,00mq circa posto al piano -1. L'immobile è stato utilizzato come centro ricreativo/sala biliardo. Ottimo uso investimento con possibilità di creare box auto, inoltre data la densità di popolazione della zona potrebbe essere utilizzato come una palestra, un centro di formazione o qualsiasi altro genere di attività commerciale. Categoria Catastale: C/2 Spese condominiali: 50€ mensili PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE LA NOSTRA AGENZIA GRIMALDI ROMA PIAZZA FIUME ALLO 06.89612816- 3713149766 DAL LUNEDI’ AL VENERDI’ DALLE 9:00 ALLE 13:00 E DALLE 15:30 ALLE 19:30 E IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 OPPURE INVIANDO UN’EMAIL A grimaldipiazzafiume@gmail.com La casa è il nostro mondo, oggi più di prima. Richiedici un report personalizzato con il valore di mercato della tua casa https://valutazioni.grimaldifranchising.it/agenzia/roma-piazza-fiume

Rif: rifLCCSC - In Vendita proponiamo Negozio Spazioso in Via Giuseppe Scarabelli, Roma Pietralata\Monti Tiburtini! Negozio di 100 mq, situato in una delle vie più dinamiche di Pietralata, proprio nei pressi di Via dei Durantini . Questa opportunità unica è perfetta per chi cerca visibilità e spazio per il proprio business. Caratteristiche dell'immobile: - Superficie Totale: 100 mq su due livelli - Piano Terra: - Ampio spazio con vetrina ben visibile - Bagno di servizio - Piano Sottostante: - Grande spazio open space, ideale per esposizione o magazzino Perché scegliere questo negozio? - Posizione Strategica: Situato su Via Giuseppe Scarabelli, con un ottimo passaggio pedonale e vehicolare. - Flessibilità d’uso: Perfetto per attività commerciali, studi professionali o come spazio espositivo. - Accessibilità Facilità di accesso grazie alla vicinanza ai mezzi pubblici e ai principali servizi. Non perdere l'occasione di investire in un'attività di successo in una zona in crescita! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

PORTONACCIO - Via Ugo Pesci - Proponiamo in vendita un locale commerciale disposto su due livelli: pt di circa 50 mq composto di unico ambiente - H:3,20 - annesso sottonegozio di circa 185 mq composto di due ambienti - H: 2,70 mt - con antibagno e doppi servizi, collegato da scala interna. Unico ingresso da serranda fronte strada. IMU: 2558,70 annui. - RIf. Tib 55/2026 La Tecnocasa Immobili per l'Impresa dal 1989 è specializzata nel settore non residenziale, dedicandosi esclusivamente alla risoluzione delle esigenze immobiliari di aziende, imprese commerciali e professionisti, offrendo servizi logistici, immobiliari e di grande distribuzione. La nostra agenzia, Immobili Commerciali Tiburtino Srl con sede in Via Pietro Ottoboni civ. 33, è al servizio di piccoli e grandi imprenditori, aziende e investitori che operano nel mercato di immobili commerciali, artigianali, industriali, logistici e ricettivi.

VERDEROCCA - Via del Forte Tiburtino - Proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 41 mq posto al piano terra e attualmente suddiviso in due ambienti - H: 3,40 mt - con antibagno e servizio. Condizionato e cablato per fonia e dati. Unico ingresso da vetrina fronte strada. DISPONIBILE ANCHE IN LOCAZIONE AD EURO 500 MENSILI. IMU: € 991,16 annui. - RIf. Tib 19/2026 La Tecnocasa Immobili per l'Impresa dal 1989 è specializzata nel settore non residenziale, dedicandosi esclusivamente alla risoluzione delle esigenze immobiliari di aziende, imprese commerciali e professionisti, offrendo servizi logistici, immobiliari e di grande distribuzione. La nostra agenzia, Immobili Commerciali Tiburtino Srl con sede in Via Pietro Ottoboni civ. 33, è al servizio di piccoli e grandi imprenditori, aziende e investitori che operano nel mercato di immobili commerciali, artigianali, industriali, logistici e ricettivi.

Nel quartiere Collatino - nella parte Est della città - limitrofo a “Verde Rocca”, proponiamo la vendita di numerosi locali commerciali. La viabilità è buona grazie alla presenza della Via Filippo Fiorentini che garantisce i collegamenti da/per il G.R.A. (Grande Raccordo Anulare) di Roma, l’autostrada A24 ed il centro città. La vocazione della zona è prevalentemente residenziale con diversi insediamenti direzionali (la sede di Autostrade è posizionata di fronte ai locali). Le porzioni immobili, ad uso commerciale, si trovano all’interno di un complesso residenziale e godono di buona visibilità. Gli stessi sono idoneii per svariate attività commerciali, show room, uffici e/o agenzie di rappresentanza, ecc.. Il locale si sviluppa su un unico livello, con una superficie di mq. 100. Gode di buona visibilità grazie alle 3 vetrine. Completa la proprietà un posto auto esterno.

Nel quartiere Collatino - nella parte Est della città - limitrofo a “Verde Rocca”, proponiamo la vendita di numerosi locali commerciali. La viabilità è buona grazie alla presenza della Via Filippo Fiorentini che garantisce i collegamenti da/per il G.R.A. (Grande Raccordo Anulare) di Roma, l’autostrada A24 ed il centro città. La vocazione della zona è prevalentemente residenziale con diversi insediamenti direzionali (la sede di Autostrade è posizionata di fronte ai locali). Le porzioni immobili, ad uso commerciale, si trovano all’interno di un complesso residenziale e godono di buona visibilità. Gli stessi sono idoneii per svariate attività commerciali, show room, uffici e/o agenzie di rappresentanza, ecc.. Il locale si sviluppa su un unico livello, con una superficie di mq. 110. Gode di buona visibilità grazie alle 3 vetrine. Completa la proprietà un posto auto esterno.

Nel quartiere Collatino - nella parte Est della città - limitrofo a “Verde Rocca”, proponiamo la vendita di numerosi locali commerciali. La viabilità è buona grazie alla presenza della Via Filippo Fiorentini che garantisce i collegamenti da/per il G.R.A. (Grande Raccordo Anulare) di Roma, l’autostrada A24 ed il centro città. La vocazione della zona è prevalentemente residenziale con diversi insediamenti direzionali (la sede di Autostrade è posizionata di fronte ai locali). Le porzioni immobili, ad uso commerciale, si trovano all’interno di un complesso residenziale e godono di buona visibilità. Gli stessi sono idoneii per svariate attività commerciali, show room, uffici e/o agenzie di rappresentanza, ecc.. Il locale si sviluppa su due livelli (piano terra ed interrato), con una superficie di mq. 548 (mq. 450 piano terra e mq. 327 piano interrato). Gode di buona visibilità grazie alle 11 vetrine. Completa la proprietà un posto auto esterno. PRESENTI ULTERIORI LOCALI COMMERCIALI NELLO STESSO COMPLESSO.

Nel quartiere Collatino - nella parte Est della città - limitrofo a “Verde Rocca”, proponiamo la vendita di numerosi locali commerciali. La viabilità è buona grazie alla presenza della Via Filippo Fiorentini che garantisce i collegamenti da/per il G.R.A. (Grande Raccordo Anulare) di Roma, l’autostrada A24 ed il centro città. La vocazione della zona è prevalentemente residenziale con diversi insediamenti direzionali (la sede di Autostrade è posizionata di fronte ai locali). Le porzioni immobili, ad uso commerciale, si trovano all’interno di un complesso residenziale e godono di buona visibilità. Gli stessi sono idoneii per svariate attività commerciali, show room, uffici e/o agenzie di rappresentanza, ecc.. Il locale si sviluppa su due livelli (piano terra ed interrato), con una superficie di mq. 177(mq. 120 piano terra e mq. 191 piano interrato). Gode di buona visibilità grazie alle 3 vetrine. Completa la proprietà un posto auto esterno.

Nel quartiere Collatino - nella parte Est della città - limitrofo a “Verde Rocca”, proponiamo la vendita di numerosi locali commerciali. La viabilità è buona grazie alla presenza della Via Filippo Fiorentini che garantisce i collegamenti da/per il G.R.A. (Grande Raccordo Anulare) di Roma, l’autostrada A24 ed il centro città. La vocazione della zona è prevalentemente residenziale con diversi insediamenti direzionali (la sede di Autostrade è posizionata di fronte ai locali). Le porzioni immobili, ad uso commerciale, si trovano all’interno di un complesso residenziale e godono di buona visibilità. Gli stessi sono idoneii per svariate attività commerciali, show room, uffici e/o agenzie di rappresentanza, ecc.. Il locale si sviluppa su due livelli (piano terra ed interrato), con una superficie di mq. 132 (mq. 96 piano terra e mq. 120 piano interrato). Gode di buona visibilità grazie alle 3 vetrine. Completa la proprietà un posto auto esterno.

TIBURTINO/PORTONACCIO C/1 IN BUONO STATO OTTIMA REDDITIVITA' Siamo nella popolosa zona di Via Tiburtina, quartiere ricco di attività commerciali, punti di ristoro e servizi di ogni genere, vicino all’Università, nonché punto nevralgico per la viabilità cittadina. In posizione strategica, ma tranquilla, , proponiamo in vendita esclusiva un luminoso negozio (cat. C/1) di circa 60 mq con un’unica vetrina principale, attualmente locato, con redditività molto interessante. Lo stesso si compone di un primo ambiente e di 2 stanze più piccole oltre che di un comodo servizio. Lo stato interno è molto buono, l’altezza di circa 3,50 mt. Ottimo investimento. Le linee autobus più vicine sono PORTONACCIO/TIBURTINA (110 m), TIBURTINA/PORTONACCIO e altre 7 fermate nel raggio di 390 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono SAN ROMANO - COMUNALE (210 m) e SCUOLA MATERNA S. GIUSEPPE ARTIGIANO (400 m). L'offerta scolastica comprende gli istituti MARTIRI DELLA LIBERTA' (260 m) e SAN GIUSEPPE ARTIGIANO (400 m). I servizi sanitari più vicini sono {MEDICENTER GROUP} (210 m) e ASL ROMA 2 - POLIAMBULATORIO (450 m). Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Tiburtina fronte stazione proponiamo in vendita un negozio con 7 vetrine fronte strada mq140 +ampio sottonegozio mq . 120 ,canna fumaria e pluriservizi. L'immobile nato dalla fusione di unita' distinte ( quindi volendo divisibile)sorge in ottima posizione commerciale, in quanto situato fronte stazione ferrovaria roma tiburtina e metro B e si presta ad attivita' di vario genere ( uso turistico, fast food,paninoteca,tavola calda ,banca farmacia,ufficio postale).Possibilita' di ampio spazio esterno per tavoli all'aperto.L'area e' destinata ad un enorme sviluppo urbanistico sulla base di nuovi edifici in costruzione in prossimita' della stazione con consegna nel 2027 e grande parcheggio multipiano ..E 6450.000 tPer maggiori info e per un appuntamento tel.0644254280 Casa Vogue Immobiliare e’ una societa’ presente sul mercato dal 1993.Il nostro personale costituito da Agenti specializzati regolarmente iscritti all’albo offre ai suoi clienti la massima serieta’ e professionalita’ garantendo le migliori condizioni di valutazione e vendita degli immobili. I servizi da noi offerti sono: - compravendite -locazioni -gestione permute -valutazioni gratuite -registrazione contratti compravendita e locazione -attestati di prestazione energetica -consulenza notarile -preventivi traslochi -consulenza creditizia immediata per richiesta mutuo Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito 0644254280 www.casavogueimmobiliare.it

CASAL BRUCIATO - Via Diego Angeli - Proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 370 mq posto al piano seminterrato e composto di unico ambiente con antibagno e doppi servizi. Accesso da rampa ad uso esclusivo con serranda posta al piano seminterrato. Prezzo OLTRE IVA IMU: 6604,69 euro. - RIf. Tib 45/22 - La Tecnocasa Immobili per l'Impresa dal 1989 è specializzata nel settore non residenziale, dedicandosi esclusivamente alla risoluzione delle esigenze immobiliari di aziende, imprese commerciali e professionisti, offrendo servizi logistici, immobiliari e di grande distribuzione. La nostra agenzia, Immobili Commerciali Tiburtino Srl con sede in Via Pietro Ottoboni civ. 33, è al servizio di piccoli e grandi imprenditori, aziende e investitori che operano nel mercato di immobili commerciali, artigianali, industriali, logistici e ricettivi.

Commercial City Real Estate propone in zona Tiburtina altezza Via dei Durantini e più precisamente in Via Tiburtina, ottima posizione commerciale con passaggio pedonale e veicolare, un locale commerciale di ampia metratura con 2 vetrine su strada con una metratura complessiva di circa 850 mq complessivi di cui 350 mq circa al piano terra e 500 mq circa al piano seminterrato di cui 40 mq c/1 la restante parte deposito. Il negozio è locato ad conduttore di primo livello con contratto garantito da fideiussione bancaria. Classe Energetica G. Info 338.5670899. Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Disponibilità di altri negozi nelle varie zone di Roma, si effettuano ricerche personalizzate. N.B. Per questioni di privacy, alcune immagini presenti nei nostri annunci sono foto di repertorio non reali con il solo scopo illustrativo. Commercial City Real Estate è una struttura di advisor immobiliare giovane e dinamica, con l’obbiettivo di fornire servizi qualificati alle aziende private e pubbliche. Specializzata nei settori RETAIL- TERZIARIO- LOGISTICA, si occupa della ricerca e selezione di location per aziende interessate ad ampliare il proprio business per lo sviluppo di nuovi spazi commerciali. Commercial City Real Estate cura lo sviluppo di aziende e catene nazionali e internazionali offrendo un servizio di consulenza sia per la ricerca di immobili in locazione che in vendita, l’azienda viene seguita in tutte le fasi dello sviluppo.

PORTONACCIO - Via Ugo Pesci - Proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 45 mq composto di due ambienti con antibagno e bagno. Unico ingresso con due vetrine fronte strada. Condizionato e cablato per fonia e dati. IMU: € 767,57 annui. - RIf. Tib 39/2026 La Tecnocasa Immobili per l'Impresa dal 1989 è specializzata nel settore non residenziale, dedicandosi esclusivamente alla risoluzione delle esigenze immobiliari di aziende, imprese commerciali e professionisti, offrendo servizi logistici, immobiliari e di grande distribuzione. La nostra agenzia, Immobili Commerciali Tiburtino Srl con sede in Via Pietro Ottoboni civ. 33, è al servizio di piccoli e grandi imprenditori, aziende e investitori che operano nel mercato di immobili commerciali, artigianali, industriali, logistici e ricettivi.

LARGO BELTRAMELLI - Via Renato Simoni - Proponiamo in vendita un locale commerciale di 50 mq posto al piano terra e composto da unico ambiente - H: 3,80 mt - con zona spogliatoio, antibagno e servizio. Canna fumaria installata. Predisposizione per condizionatori. Ottima posizione commerciale. Unico ingresso con due vetrine fronte strada. Disponibile anche in locazione ad euro 1.750,00 al mese IMU: € 1.039,51 annui - RIf. Tib 17/2026 La Tecnocasa Immobili per l'Impresa dal 1989 è specializzata nel settore non residenziale, dedicandosi esclusivamente alla risoluzione delle esigenze immobiliari di aziende, imprese commerciali e professionisti, offrendo servizi logistici, immobiliari e di grande distribuzione. La nostra agenzia, Immobili Commerciali Tiburtino Srl con sede in Via Pietro Ottoboni civ. 33, è al servizio di piccoli e grandi imprenditori, aziende e investitori che operano nel mercato di immobili commerciali, artigianali, industriali, logistici e ricettivi.

In zona Verderocca, all'interno del condominio con accesso da Via del Forte Tiburtino, la Massimo Immobiliare propone la vendita di un locale commerciale C/1 di circa 90mq commerciali con tre vetrine. L'immobile, completamente ristrutturato 3 anni fa, si compone internamente di un unico ampio ambiente con soffitti ad altezza 4,5 metri, cucina, bagno con doccia idromassaggio, secondo servizio. Viene venduto completo degli arredi di cucina e bagno. Climatizzazione caldo/freddo, impianto di allarme, videosorveglianza, coibentazione delle pareti esterne. L'esposizione Sud garantisce luminosità durante tutto il giorno. All'interno del condominio vi è possibilità di parcheggiare su posti auto condominiali non assegnati. Possibilità di acquisto a parte di un box auto di ca. 20mq Massimo Immobiliare 06/70392020 - 340/3755619

Tiburtina/Via dei Monti di Pietralata Investimento Immobiliare ad Alta Redditività – Locale Commerciale Già Locato con una vetrina su strada di categoria catastale C/1. Proponiamo in vendita un’ottima opportunità d'investimento: un locale commerciale situato in una posizione di forte passaggio e visibilità L'immobile viene venduto già locato a un’attività solida e referenziata, garantendo un flusso di cassa immediato e senza periodi di sfitto. Dettagli Finanziari e Contrattuali: Contratto di locazione: Commerciale (6+6 anni), recentemente stipulato/rinnovato. Canone attuale: €1.000/mese Il negozio posto al piano terra, ristrutturato, ed è composto da: due ambienti divisi uno posto al piano terra, uno posto al seminterrato e il bagno. Altezza soffitti sopra H 3.70 mt Altezza soffitti sotto H 3.20 mt Euro 124.000, 00 Per info e appuntamenti Assistente Immobiliare di riferimento Eleonora 375.92.48.116. WhatsApp sempre attivo. Infrastrutture e trasporti La zona è perfettamente collegata Con la Metro B (Fermata Monti Tiburtini): Scendi alla fermata Monti Tiburtini. Da lì, prendi l'autobus 544 (direzione Stazione Tiburtina) o l'autobus 542 (direzione Verano) e scendi alla fermata Monti di Pietralata/De Pisis. Da qui, la via è raggiungibile in pochi minuti a piedi. Con la Metro B (Fermata Pietralata): Scendi alla fermata Pietralata. All'esterno, prendi la linea autobus 211 (direzione Stazione Tiburtina) e scendi direttamente alla fermata Pietralata/Forte o Monti di Pietralata. Da Stazione Tiburtina (Opzione Treno/Metro + Bus): Dal grande snodo di Roma Tiburtina, puoi prendere l'autobus 544 direttamente da Piazzale Stazione Tiburtina e scendere alla fermata Monti di Pietralata/De Pisis, oppure prendere la Metro B (direzione Rebibbia) per una sola fermata fino a Monti Tiburtini e poi proseguire a piedi per circa 700 metri. Il presente annuncio è puramente descrittivo e non presenta nessun vincolo contrattuale.

Locale commerciale in zona Verderocca Via Federigo Verdinois, di 80 mq con 2 serrande elettriche, 2 vetrine e servizio con antibagno. Il locale si trova all'interno del comprensorio di Verderocca con portiere. Cablato, ristrutturato e con impienti a norma. Possibilità di locazione ad Euro 980,00 mensili.

Locale commerciale in zona Tiburtina Via Tancredi Cartella, di 30 mq con ampia serranda, 1 vetrina, servizio con antibagno e sotto negozio accatastato C2 di 45 mq. Ristrutturato e con impianto elettrico a norma. Locato ad ufficio da Dicembre 2023 ad Euro 600,00 mensili, con rendita pari all'8%.

negozio con canna fumaria di mq 100 circa, con servizi separati dipendenti/pubblico e spogliatoio personale, nella immediate adiacenze di via tiburtina. ampia porta vetrina e piccola vetrina a parete. ottimo passaggio pedonale e zona ad alta densità' abitativa. attualmente locato con nuovo contratto 6+6 cedolare secca a € 20.400,00 annui. recentemente ristrutturato.

mq 64 con bagno e antibagno euro 180.000,00, possibilità canna fumaria.