Negozi in vendita a Acilia - Dragona, Roma

SPLENDIDO LOCALE C/1 DI OLTRE 500MQ CON 8 VETRINE In prossimità della Via Cristoforo Colombo, in uno stabile in cortina con antistante area di parcheggio, abbiamo il piacere di proporvi la vendita di un importante locale commerciale di ampia metratura e disposto su due livelli comodamente collegati da una scala interna. L'immobile è circondato da infrastrutture, negozi, scuole, circolo sportivo, supermercato e vanta ben otto vetrine di cui 4 direttamente su Via di Acilia e le restanti ad angolo, la posizione è estremamente interessante, trovandosi in una strada di collegamento fondamentale per tutto il quartiere e non solo, e beneficiando pertanto di un costante transito di veicoli, inoltre direttamente negli spazi antistanti il locale ci sono grandi parcheggi che facilitano la possibilità di sosta. L'immobile al piano terra si compone di un grandissimo open-space di circa 250Mq totalmente C/1, il piano seminterrato, che ha anch'esso un ingresso indipendente da una rampa di accesso privata, oltre il già citato collegamento interno, si compone di una metratura ancor più ampia del primo livello, per circa 180Mq sono C/1 e per altri 160Mq C/6. Inoltre la proprietà gode dell'utilizzo esclusivo di tutto il suolo perimetrale del negozio di circa 150Mq, una piccola porzione è stata inoltre coperta da una veranda in legno. L'unità immobiliare è dotata di vetrine antisfondamento con saracinesche elettriche e canna fumaria, ci sono inoltre 4 servizi. L'immobile è stato da poco locato ad una società di vendita al dettaglio con regolare contratto 6+6 con prima scadenza a novembre 2031 al canone annuo di € 60.000,00 a regime oltre condominio. Rendita Lorda: 9,02% Classe Energetica G ipe > 45,87 kwh/mq anno. Visionate il nostro Virtual-Tour per una prima visita on-line e per maggiori informazioni e prenotazione visite potete contattare il numero 06.49776023; un nostro consulente sarà a Vostra disposizione.

ACILIA - Via Bepi Romagnoni Proponiamo la vendita di un locale commerciale con categoria catastale C/1 (negozio) con tre lati liberi e ampie vetrine. L’immobile ha una superficie di 140 mq, è composto da un open space di ampia metratura, un locale adibito a ufficio/studio, due ampi servizi con spazio e anti servizio. Ubicato ad una zona ad alta densità abitativa in una via di alto passaggio pedonale e veicolare, nelle immediate vicinanze della fermata Roma Lido e delle altre attività commerciali. L’immobile è un ottimo investimento perchè si trova in un centro commerciale molto conosciuto. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. RELAB - IL LABORATORIO IMMOBILIARE CHE HA CREATO UN NUOVO MODO DI PENSARE IMMOBILIARE L'esperienza maturata nel settore nell'edilizia e in quello immobiliare da ciascun professionista nella nostra società ci consente di offrire una consulenza completa e di valore, sempre coadiuvata dai più evoluti strumenti disponibili sul mercato, in grado di aiutare i nostri clienti a realizzare i loro obbiettivi immobiliari, e allo stesso tempo, mettendo i professionisti e le professioniste che lavorano con noi nelle migliori condizioni possibili per svolgere la propria attività. In un settore in continua evoluzione come quello in cui ci muoviamo, essere all'avanguardia nell'adottare nuove tecnologie e nell'esplorare opportunità fino a quel momento trascurate o sconosciute non è solo una priorità, è la chiave per continuare a crescere e prosperare. Relab è più di un un'agenzia immobiliare, per questo abbiamo deciso di chiamarlo "Laboratorio immobiliare". È il luogo in cui le idee si trasformano in realtà, dove l'innovazione guida ogni passo. Il tuo acquisto è legato alla vendita di un immobile? Contattaci per una valutazione gratuita tel. 06.56. 56.80. 64.

Thinkhome propone in vendita nel X Municipio nella zona Acilia e più precisamente all'interno del Centro Commerciale 2000 un locale commerciale in diritto di superficie, di 43 mq con due vetrine sulla strada. Locato a storico studio di tatuaggi con regolare contratto rinnovato il 1/03/2026 per 6 anni + 6 anni, canone annuale pari ad € 9600, per una rendita lorda di circa il 10%. Ottimo come uso investimento Acilia prende il nome dall'antica famiglia aristocratica romana degli Acilii Glabriones, che ebbero in zona una sontuosa villa oramai scomparsa; gli Acilii utilizzarono il territorio come possedimento agricolo. Recenti ritrovamenti archeologici, al lato dell'antica via Ostiense, hanno riportato alla luce uno scalo di epoca romana utilizzato come luogo di mercato. La via Ostiense collegava Roma ai porti di Ostia e di Porto e con la via Portuense aveva intenso traffico di merci e passeggeri verso l'Urbe o viceversa, verso i porti d'imbarco. Molti personaggi di fama storica passarono per Acilia di allora, tra cui Cleopatra VII, Nerone, Gaio Giulio Cesare, Augusto, Paolo di Tarso durante uno dei suoi viaggi; del suo passaggio rimane la zona di Acilia chiamata ancora Monti di San Paolo. Nel 1950 durante lavori agricoli, fu trovato un pregevole sarcofago romano denominato poi sarcofago di Acilia.

ROMA - ACILIA NUOVA - LOCALE COMMERCIALE - VIA BEPI ROMAGNONI, in centro commerciale e da ristrutturare. PIANO RIALZATO (2 vetrine): sala, ampio ripostiglio, bagno (da ripristinare); è possibile visitare l’ immobile con almeno un giorno di preavviso: - Dal LUNEDI al VENERDI dalle 19,00 alle 19,30 - SABATO dalle 9,00 alle 13,00. Visita il sito www.colosseaimmobiliare.it centinaia di offerte immobiliari in vendita e in affitto, acquisiamo nuove proposte tutti i giorni. Se vuoi vendere o affittare il tuo immobile richiedi una consulenza gratuita, offriamo la massima visibilità sui maggiori portali Italiani e un portafoglio con migliaia di aspiranti acquirenti. Chiama lo 06.50.91.53.70, oppure vieni a trovarci nella nostra sede in Via Umberto Giordano, 154, una struttura di 300 mq dove il nostro team di oltre 20 persone, dinamiche e organizzate, sapranno come raggiungere il tuo obbiettivo.

Acilia – Via Eugenio Cisterna
Proponiamo in vendita locale commerciale di 100 mq interni, posto al piano terra di un piccolo stabile composto da sole 8 unità immobiliari.
L'immobile si presenta in buone condizioni interne ed è dotato di due ampie vetrine su strada, che garantiscono ottima visibilità e luminosità.
L'affaccio è esclusivamente su strada; accanto al locale è presente un cancelletto che consente l'accesso al giardino condominiale.
Disponibilità: libero dal 1° marzo 2026.
È inoltre possibile acquistare separatamente un box auto di circa 100 mq, situato sotto il locale, ideale come deposito o autorimessa.
Prezzo richiesto per il locale commerciale: € 139.000.
Per info rivolgersi alla sede Aries Gruppo Immobiliare via di Casal Palocco n. 22. Tel. 06.50.93.48.03. RIF. 6307-84P

ThinkHome propone in ventita nella zona di Axa - Malafede e più precisamente in Via Gigi Chessa locale commerciale a reddito (attività barbiere) di 43mq ristrutturato nel 2019, con contratto di locazione di 6 anni + 6 anni stipulato a marzo 2019 con prima scadenza a febbraio 2025 rendita mensile pari ad € 500,00 per un canone annuo di € 6.000,00 rendita pari al 8% lordo annuo, ottimo per uso investimento. Internamente e cosi suddiviso: - un locale con una vetrina su strada; - camera; - antibagno; - bagno. AXA e Malafede sono due zone residenziali adiacenti nel Municipio X di Roma, vicino ad Acilia, che fanno parte della stessa area urbanistica più ampia (nota come Acilia Sud, che include anche Palocco e Madonnetta) e sono caratterizzate da un'evoluzione storica che ha visto la zona trasformarsi da area rurale a zona moderna e popolosa, con Malafede che conserva un nome antico legato a un casale e un'osteria storica. Situate nel quadrante sud-ovest di Roma, all'interno del Municipio X (ex X Municipio), al di fuori del Grande Raccordo Anulare. Malafede: Deriva da un antico nome che indicava un territorio e poi un edificio medievale, passando per un casale ("Osteria di Malafede") che resistette ai tentativi di cambio nome in "Buonafede". AXA: È un nome moderno, parte della stessa zona urbanistica 13C/13A insieme a Malafede e Palocco.

Dragoncello 621 è un complesso immobiliare a destinazione residenziale e commerciale composto da 96 unità abitative con relative pertinenze e 9 locali commerciali. L'unità commerciale gode di OTTIMA VISIBILITA' in quanto FRONTE STRADA e ben visibile sia da via di Dragoncello che dalla complanare. Si articola su DUE LIVELLI collegati da scala interna: il piano terra di 77 mq ca. vanta tre VETRINE su strada ed il piano interrato di 112 mq ca. risulta FINESTRATO; è dotato di serranda di protezione motorizzata e di impianto di riscaldamento/raffrescamento. Lo stabile, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO e ANTISISMICO, è dotato di IMPIANTO FOTOVOLTAICO che copre interamente i costi energetici delle aree comuni. Ottimo anche per uso investimento. Il prezzo è di €219.000 oltre iva. Tutte le immagini e la planimetria nell'annuncio sono inserite al solo scopo illustrativo.

Dragoncello 621 è un complesso immobiliare a destinazione residenziale e commerciale composto da 96 unità abitative con relative pertinenze e 9 locali commerciali. Tutte le unità commerciali godono di OTTIMA VISIBILITA' in quanto FRONTE STRADA e ben visibili sia da via di Dragoncello che dalla complanare. Si articolano su DUE LIVELLI collegati da scala interna: il piano terra vanta due o tre VETRINE su strada ed il piano interrato risulta FINESTRATO; sono dotati serranda di protezione motorizzata e di impianto di riscaldamento/raffrescamento. Lo stabile, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO e ANTISISMICO, è dotato di IMPIANTO FOTOVOLTAICO che copre interamente i costi energetici delle aree comuni. Ottimo anche per uso investimento. I prezzi di partenza vanno da €144.000 oltre iva. Tutte le immagini e la planimetria nell'annuncio sono inserite al solo scopo illustrativo.

LOCALE COMMERCIALE DRAGONA - VIA CARLO CASINI Dragona - Via Carlo Casini: locale commerciale posto al piano terra, una vetrina su strada (eventualmente sfruttabile anche come passo carrabile) e spazio antistante privato che può essere adibito ad uso parcheggio. La superficie di 65 mq circa è attualmente distribuita in due locali interni con bagno; accesso sul retro a giardino interno. Da ristrutturare, non ci sono spese condominiali.

Dragoncello 621 è un complesso immobiliare a destinazione residenziale e commerciale composto da 96 unità abitative con relative pertinenze e 9 locali commerciali. L'unità commerciale gode di OTTIMA VISIBILITA' in quanto FRONTE STRADA e ben visibile sia da via di Dragoncello che dalla complanare. Si articola su DUE LIVELLI collegati da scala interna: il piano terra di 53 mq ca. vanta due VETRINE su strada ed il piano interrato di 70 mq ca. risulta FINESTRATO; è dotato di serranda di protezione motorizzata e di impianto di riscaldamento/raffrescamento. Lo stabile, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO e ANTISISMICO, è dotato di IMPIANTO FOTOVOLTAICO che copre interamente i costi energetici delle aree comuni. Ottimo anche per uso investimento. Il prezzo è di €150.000 oltre iva. Tutte le immagini e le planimetrie nell'annuncio sono inserite al solo scopo illustrativo.

---R. 9AUACRS9--- L'agenzia Frimm ARIU READY, in zona Acilia, precisamente in Via Andrea Catrani, propone in vendita un locale commerciale di 35 mq circa, posto al piano terra, accatastato C3 (laboratorio). La zona è tranquilla e ben collegata. Chiama ora per prenotare una visita con uno dei nostri consulenti esperti presso l’agenzia ARIU READY!!!! Siamo appassionati di aiutare le persone a realizzare i loro progetti immobiliari e inoltre offriamo servizi completi di acquisto e rivalutazione delle loro case, garantendo un supporto integrale lungo tutto il processo. Tramite il supporto della piattaforma Mls RePlat, con oltre 300 professionisti altamente qualificati, siamo pronti a garantirti la vendita della tua casa al miglior prezzo e nel minor tempo possibile. Non lasciarti sfuggire l’opportunità di lavorare con professionisti seri e competenti. Contattaci oggi stesso e trasforma i tuoi progetti immobiliari in realtà. E non dimenticare di consultare i nostri servizi aggiuntivi: •Valutazioni gratuite •Acquisto diretto di terreni edificabili •Servizi di costruzione, ristrutturazione, risanamento e deumidificazione •Assistenza per pratiche amministrative come C. I. L. A. , D. I. A. , S. C. I. A. , permessi di costruire, sanatorie, APE, pratiche catastali, progettazione e direzione lavori •Assistenza notarile in sede, successioni e donazioni •Pratiche di affrancazione dal prezzo massimo di cessione secondo la legge 167 •Consulenza mutui gratuita in sede.

ThinkHome Propone in vendita nel X Municipio, nella zona di Dragoncello e più precisamente in Via di Dragoncello locale commerciale di 97 mq cca, posto al piano terra, libero sin da subito. Internamente il locale è così suddiviso: * al priano terra troviamo ampio ambiente; * al piano seminterrato ampio magazzino e bagno Ottimo come uso investimento. Dragoncello è una frazione di Roma Capitale, situata in zona Z. XXXII Acilia Nord, nel territorio del Municipio Roma X (ex Municipio Roma XIII). Sorge sul lato nord di viale dei Romagnoli, tra le frazioni di Villaggio San Francesco a est e Dragona a ovest.

LOCALE COMMERCIALE 100 mq CIRCA AXA MALAFEDE GHIGLIA Axa Malafede - Via Oscar Ghiglia, fronte scuole: locale commerciale situato al piano strada della superficie di circa 100 mq lordi su unico livello, con doppio accesso carrabile, bagno e antibagno. Il piano di copertura è costituito da un lastrico solare. Spese condominiali € 560 circa annui, utenze autonome. Si valuta di vendere, unitamente alle mura del locale, l'attività di elettrauto con avviamento ultra trentennale. Data la sua posizione visibile e adiacente numerose abitazioni ed altre attività commerciali, si presta a molteplici utilizzi. Prezzo richiesto per l'immobile € 150.000, 00.